在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
出国留学租房子是自己找好还是找中介好 留学租房子篇一
学生公寓:通常由房屋管理公司管理,通常坐落于学校周边,通常家具齐全,包全部或部分杂费,可单间或床位分租,租户仅限学生(部分公寓可接受访学者)。
社会型公寓:由公寓商管理,通常无家具,不包杂费,需整租,租户为学生或有固定收入的全职人士。
民宿:由个人房东或经纪人管理,家具、杂费、整租或分租情况需要根据房源的具体情况而定,租户类型不限。
二、常见租房流程
1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源,然后联系房东或公寓管理方前去看房。
2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下,房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费,填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、i-20表等相关支持文件。
3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后,才会交给你正式的租赁合同签字。
4、合同双方签字后,房东或公寓方会给你一个检查单,把房内所有设施和房屋状况都检查一遍,有问题的要写明,交房东或公寓方修理或更换,要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。
5、如房屋出租时还有部分问题未解决,签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》,以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。
6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(security deposit)。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用,同时也避免房客不告而逃造成的损失。
7、此外,有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险,以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。
8、租约到期前2个月或1个月,房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同,如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方,以免违约给个人造成损失。
出国留学租房子是自己找好还是找中介好 留学租房子篇二
优点:价格相对便宜,地理位置也比较灵活,你可以和你的小伙伴们合租。
价格:要看地理位置,是否是伦敦地区,是否在当地的town上,是否在学校附近,这样价位都是不同的,非伦敦地区£50~£150(一周)这个区间都是有的。
房型:一栋house,一般有三到四个standard room可以供你和你的室友去选择,你们可以共用一个厨房,两到三个卫生间。
注意:
①租house的费用不包含bill,也就是说你付的钱只是你的房租,不包含水费、电费、网费、煤气费等等。这些需要你和你的室友们一起去分摊、去缴费。部分房东可能会代收这个费用,但是大多房东是需要你们自己去当地的各个部门缴费的。这一点,对于刚去到英国的留学生是有一点麻烦的。
②租house比较考验你与你的小伙伴的友情以及你的情商。选择室友的时候需要想好,因为英国租房租期一般都很长,接下来的半年或一年的时间你们都需要朝夕相处,大家生活习惯不同,共处于一个屋檐下会面临许多小摩擦,小到厨房谁来收拾的问题、睡觉时间早晚的问题等等。这个时候大家更是要互相包容和协调,否则是会大大影响你留学的生活质量和心情的。
2.公寓
优点:
①基础设施完善,大部分公寓会提供很多的公共区域,比如休息室、学习室、咖啡厅、洗衣房等等,你可以选择性的去使用,并且这些设施都是不收费的(除了洗衣机以外)。
②公寓基本上都会有reception和security,reception会负责帮你接收快递和往来的信件。
③公寓的费用包含bill。
价格:公寓的价格是按周来计算的,非伦敦地区一周的en-suite的价格区间在£150-£200,伦敦地区£200-£500这个区间都是有的,要看具体的地理位置等。同一个房型的房间也会根据具体面积、床的大小来区分价格;不同的租期,租金也会有相应的调整,这个也是根据每个房间的供求关系来协调收益的价格的。
房型:
①en-suite,包含有床、书桌、衣柜、独立卫生间,你需要和室友们share厨房,一般公寓都会有人定期打扫厨房。你有独立的卫生间,所以你和你的室友们生活中的牵扯不会很多。
②studio,除了包含en-suite的一切,它还包含一个独立的开放式小厨房,这样你在自己的小空间里基本可以搞定一些了,适合需要自己独立空间的同学,但它的价格比en-suite贵一些。
③twin room(triple room)这个是双人房,里面会有双床、双人书桌,你需要和你的室友分享的比较多,这个房型一般出现在伦敦,因为伦敦的房租比较高。
④apartment,复式的公寓(壕的入住场所)。
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