2023年出国留学租房子是自己找好还是找中介好留学租房子精选

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时间：2023-05-07 21:53:00
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出国留学租房子是自己找好还是找中介好留学租房子篇一

学生公寓：通常由房屋管理公司管理，通常坐落于学校周边，通常家具齐全，包全部或部分杂费，可单间或床位分租，租户仅限学生（部分公寓可接受访学者）。

社会型公寓：由公寓商管理，通常无家具，不包杂费，需整租，租户为学生或有固定收入的全职人士。

民宿：由个人房东或经纪人管理，家具、杂费、整租或分租情况需要根据房源的具体情况而定，租户类型不限。

二、常见租房流程

1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。

2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、i-20表等相关支持文件。

3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。

4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

5、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。

6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金（security deposit）。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。

7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。

8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。

出国留学租房子是自己找好还是找中介好留学租房子篇二

优点：价格相对便宜，地理位置也比较灵活，你可以和你的小伙伴们合租。

价格：要看地理位置，是否是伦敦地区，是否在当地的town上，是否在学校附近，这样价位都是不同的，非伦敦地区£50~£150（一周）这个区间都是有的。

房型：一栋house，一般有三到四个standard room可以供你和你的室友去选择，你们可以共用一个厨房，两到三个卫生间。

注意：

①租house的费用不包含bill，也就是说你付的钱只是你的房租，不包含水费、电费、网费、煤气费等等。这些需要你和你的室友们一起去分摊、去缴费。部分房东可能会代收这个费用，但是大多房东是需要你们自己去当地的各个部门缴费的。这一点，对于刚去到英国的留学生是有一点麻烦的。

②租house比较考验你与你的小伙伴的友情以及你的情商。选择室友的时候需要想好，因为英国租房租期一般都很长，接下来的半年或一年的时间你们都需要朝夕相处，大家生活习惯不同，共处于一个屋檐下会面临许多小摩擦，小到厨房谁来收拾的问题、睡觉时间早晚的问题等等。这个时候大家更是要互相包容和协调，否则是会大大影响你留学的生活质量和心情的。

2.公寓

优点：

①基础设施完善，大部分公寓会提供很多的公共区域，比如休息室、学习室、咖啡厅、洗衣房等等，你可以选择性的去使用，并且这些设施都是不收费的（除了洗衣机以外）。

②公寓基本上都会有reception和security，reception会负责帮你接收快递和往来的信件。

③公寓的费用包含bill。

价格：公寓的价格是按周来计算的，非伦敦地区一周的en-suite的价格区间在£150-£200，伦敦地区£200-£500这个区间都是有的，要看具体的地理位置等。同一个房型的房间也会根据具体面积、床的大小来区分价格；不同的租期，租金也会有相应的调整，这个也是根据每个房间的供求关系来协调收益的价格的。

房型：

①en-suite，包含有床、书桌、衣柜、独立卫生间，你需要和室友们share厨房，一般公寓都会有人定期打扫厨房。你有独立的卫生间，所以你和你的室友们生活中的牵扯不会很多。

②studio，除了包含en-suite的一切，它还包含一个独立的开放式小厨房，这样你在自己的小空间里基本可以搞定一些了，适合需要自己独立空间的同学，但它的价格比en-suite贵一些。

③twin room（triple room）这个是双人房，里面会有双床、双人书桌，你需要和你的室友分享的比较多，这个房型一般出现在伦敦，因为伦敦的房租比较高。

④apartment，复式的公寓（壕的入住场所）。

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