2023年建筑模型制作报告书(模板14篇)

在报告中，应该尽量使用客观的语气，避免主观偏见和情绪化的表达。在论述观点时，需要使用权威的数据和引用相关的研究成果，以增强说服力。范文中的案例和数据可以丰富我们的报告内容，让报告更具有实证效果和可信度。

建筑模型制作报告书篇一

作为室内设计师，室内建筑模型制作是不可或缺的一项技能。在我的职业生涯中，我经历了无数次模型制作的过程，积累了很多心得和体会，今天我想和大家分享一下。

一、前期准备。

在制作室内建筑模型之前，我们必须进行一个完整的计划和设计。我们必须提前了解建筑的结构和比例，确保模型能够准确地反映出我们的设计。同时，我们还需要准备好所需的材料和工具。这些准备工作是制作一个成功的模型所必需的。

二、细节至上。

模型的成功与否在很大程度上取决于细节。因此，在制作模型的过程中，我们必须时刻关注每一个细节。比如，模型的比例、纹理、颜色和模型的内部结构等等。即使最小的细节也会对模型的整体质量产生重大影响。因此，制作模型时务必细心和谨慎。

三、统一的风格。

在室内设计中，每个项目都有自己独特的风格和特色。这些特色也应该被准确地反映在我们的模型上。因此，在制作模型时，我们一定要确保模型与项目的整体风格保持一致。这包括颜色、材质和比例等方面，所有这些元素都应该与项目保持匹配。

四、模型的比例。

模型的比例是非常重要的一点。它决定了模型与实际空间之间的关系。因此，在制作模型时，我们必须确定合适的比例。如果我们使用的比例不对，那么模型会非常不真实，缺乏可信度。精确的比例是制作一个成功模型的关键。

五、优化效率。

在模型制作的过程中，我们还应该优化效率。时间管理对于一个成功的模型制作来说是至关重要的。我们应该合理安排时间，合理利用好材料和工具，尽可能地减少浪费，确保制作过程的高效率。这样可以确保我们不仅可以按时交付模型，还可以提高效率，从而获得更多的工作机会和客户的信任。

总之，室内建筑模型制作是一个重要的过程，需要细心和耐心。通过前期的准备，关注细节，保持风格的一致性，注意模型比例以及加强效率管理，我们可以制作出高质量的室内建筑模型。这些经验可以帮助我们在市场中保持竞争力，提高我们的设计水平，为客户提供更好的服务。

建筑模型制作报告书篇二

老师：郑绍江。

年级：艺术设计（室内环境）10级。

学号：20101051103。

姓名：张光亮。

韶华易逝，转眼之间，大三上学期就过去了。在学期末的12月8、9号——12月16、17、18号，我们进行了模型制作工艺这门课的实习，现将实习内容报告如下：

一、实习目的。

通过模型制作工艺课程的实习，我们直观地了解了装饰艺术设计过程中所遇到的各种问题，比较深入理解设计意图，把握设计方向。模型制作是将设计从平面到空间的过程，通过模型制作，更好地考察设计中的空间、比例及体量关系，使设计效果更趋完美。模型制作是装饰艺术设计专业学生必备的基本能力之一，同时，模型制作实践是我们作为该专业学生必修的实践环节。

通过这次的实习，我们队课堂上的理论知识有了更深层次的理解，对课堂上所做的的小作业有了一个总和。

二、实习过程。

本次实习，我们以5、6个同学为一组，制作一个小户型的室内模型，我们组有5个人。我们组所做的户型是一个类似巨星恶的盒子，由一个卧、一书房、一厨、一卫，以及一个餐厅和一个客厅组成，很简单的户型。

室内的装饰风格为中式风格，多用实木家具以及中式的装饰元素。

首先我们先确定了所做模型的比例，并将底板制作出来，这是一个很让人头疼的过程，因为需要大量的计算，并且，这就像是盖房子铺地基一样尤为重要，这里一旦发生了小错误，对后面的模型制作会有较大的影响。

底板完成之后，就是到了要做地面装饰的时候了，该户型共有3中地面的装饰。卧室和我书房为土黄色木地板，卫生间为600*600防水蓝黑马赛克地砖，其余的部分均为800*800的大理石地砖。

首先，木地板的制作，用写不出的圆珠笔将木地板的缝在5mm厚的航模版上画出来，接着用一个稍灰的颜色刷一层淡淡的底色，等底色干透，再用海绵将调好的颜色拓上去或者用排笔见颜色沿木地板的纹理方向刷，我们是采用了后者。等颜色干了之后就用清漆喷上，就会有木地板的那种感觉啦。

大理石的纹理的制作，第一步和木地板一样要画出地砖拼接的缝，然后调好颜色，这里要多加水，像画水彩画一样，要的是一种水乳交融的效果。

同理，少放点水即可做出卫生间的地砖的效果。

墙面为了能营造气氛，我们组选用了米黄色花纹贴纸。

这样，我们的“地基”就做好了，接下来就是家具的制作了，我们分工制作，分别负责椅子和桌子，床和衣柜，以及书架和书桌。我则是负责用丙烯涂色，喷漆。在我涂色的过程中，我感悟到要做出木纹的质感，首先颜色要对，并且在大关系保持的条件下要有色彩的变化，最后就是下手要恰到好处。效果很不错的实木家具的质感纹理就出来了。

最后的就是模型的收尾了，这个间断要做抱枕、被子、软包等，以及将家具摆放到适当的位置。一下是几张完工后的模型照片，忙绿了几天，终于见到成果了，甚是欣慰。。。

三、实习总结。

经过我们静心思考完成制作的那一刻，心情真的很激动，看着自己小小的成果，心里很是感动，也许还有很多不足的地方，可是有尽心尽力的去完成，就觉得很开心了，通过这次模型的制作我不仅学习到了如何制作室内家具及其质感，更让我们了解到了制作工程中的严谨性，坚持不懈的态度，都是我通过这次的模型制作所收获到的，所以我们以后也将继续努力，将这种精神发扬到做每一件事情上去，继续努力。

从学习模型制作的实践效果上讲，在室内设计过程中，设计程序和方法掌握的同时，作为一个将来从事室内设计人员，不仅要具备一定的本专业理论知识，还应该具有各种造型设计的表现技法，心灵手巧地制作立体模型的实践能力，善于将自己的构思具体化，也是思路开阔富有创造性的表现，这是作为一名设计师设计能力的基本功所在。这是一个能迅速将构思具体化的手段。

模型制作也是设计者技巧和能力的训练，有利于自身专业素质的提高，从实践中得到锻炼，进一步丰富自己设计生活的内容。我们现在的模型制作得即便粗糙些，因是自己亲手所做成，内心会感到欣慰，在这个过程我们学到了很多东西，是很有意义的。

在这短短的几天里，我们组从一开始不知道如何下手到模型的完成，从意见不统一到达成共识，从赶作业的乏味到乐在其中，一次小集体的实习课，给了我们很多很多的感悟，不仅仅是专业上的，还包括社交，做人等。

所以，感谢老师能安排这样的机会以及对我们的悉心教导。

建筑模型制作报告书篇三

实习地点：建工楼5楼模型室。

早上去打印店打印图纸。

下午拿到图纸区模型室做模型。一切准备就绪后，发现一层和二层平面合不起来，图纸出现了问题。仔细研究了网上资料和图纸，最终决定今天不做了，回去改图纸。本是热情十足的一天，却遇到了挫折，如同被泼了一盆冷水。

建筑模型制作报告书篇四

实习地点：建工楼5楼模型室。

终于确定了图纸，可以做模型了。

我先把一层图纸粘在pvc板上，把它全部刻出来。再根据刻的印子，用刻刀切好底板。接着就是做内部空间。不停地画啊画，切啊切，磨啊磨一个下午就只做好了第一个坡度上的空间。最后切了泡沫板和一点pvc板，打算拿回去做好地形并把墙切好。但只是空想，回去就睡觉了，只能第二天做了。每个板都要切齐和粘平真的很难诶。

建筑模型制作报告书篇五

实习地点：建工楼5楼模型室。

早上去上历史课，所以没能去做模型。

中午吃好饭，我们就拿着打印的图纸去模型室做模型。在一楼拿了班级买好的材料，一个小组一张pvc板和一张泡沫板。接着就是用泡沫切割机器切出各个教学楼的体块模型。由于第一次使用这种机器，所以一直切不好，所切得体块的边缘不是歪的就是扭曲得不行，像是被狗啃过似的。很多细部都切错，只能不停地重切。可以说下午的效率不怎么高。

晚上的时候，大家都在赶着做，因为第二天要交。模型室热闹得不行，这头有人在切体块，那头有人在打印店等图纸，我可以说是深刻体会到了分秒必争这四个字的含义。但工作量实在是太大了，几乎全班都在模型室通宵。通宵切好了两个模型底板的绿地和一部分体块，那时已累到不行。

这天虽然很累，但很开心，第一次全班一起通宵，非常团结。

建筑模型制作报告书篇六

建筑模型是建筑设计过程中不可或缺的一部分，通过制作模型可以更直观地展示设计意图，并帮助设计师和客户更好地沟通。在模型制作的过程中，我积累了一些心得体会，分享给大家。

第一段：选择材料和工具。

在建筑模型制作中，选择合适的材料和工具是至关重要的。不同材料有不同的质感和效果，我们可以根据自己的需求选择。例如，木材质感自然，适合制作建筑的结构；塑料材料轻巧耐用，适合制作一些细节部分。同时，选择正确的工具也能提高效率和质量。刀具、刻刀、打磨机、剪刀等是必不可少的工具，但我们也需要根据模型的需求来选择是否使用其他特殊的工具。

第二段：合理使用比例和尺寸。

在制作建筑模型时，保持正确的比例和尺寸是非常重要的。通过比例，我们可以更准确地表达出建筑物的外观和内部空间布局。一个平面规划设计精良的建筑，往往能获得更高的真实感和视觉效果。除了比例外，尺寸也是需要精确掌握的，特别是当我们需要制作一些细微的细节时，如窗户、门、屋顶等。精确的尺寸让模型更逼真，更具说服力。

第三段：注重细节和真实感。

一个精致的建筑模型必须注重细节和真实感。细节可以是建筑物的表面纹理，也可以是室内家具、植物等的细致刻画。例如，通过选择合适的贴纸和涂料，我们可以模拟出砖墙、木材、石材等不同材质的纹理效果。在细节的处理上，我们可以利用各种技巧，如刻刀、喷涂、贴纸，来达到更加真实的效果。通过注重细节，我们可以使得建筑模型更具立体感和逼真感。

第四段：灵活运用创意和想象力。

建筑模型制作不仅要注重技术和技巧，还需要灵活运用创意和想象力。设计师可以根据建筑的特点和自己的理念来创造独特的模型。例如，通过改变颜色、形状、结构等，我们可以创造出别具风格的建筑模型。同时，发挥想象力也能使得模型更富有艺术感和趣味性。只有将技术和创意相结合，才能创造出令人印象深刻的建筑模型。

第五段：不断尝试和改进。

建筑模型制作需要不断尝试和改进。通过不断的实践和经验积累，我们能够不断提高自己的模型制作技巧和水平。同时，也可以从其他设计师和模型制作爱好者的作品中获得灵感和借鉴。在制作过程中，我们还可以尝试新的材料和工具，挑战自己的创作能力。不怕失败、勇于尝试，才能不断迈向更高的境界。

总结：

建筑模型制作是一门既需要技术又需要创意的艺术。通过选择合适的材料和工具、掌握比例和尺寸、注重细节和真实感、灵活运用创意和想象力以及不断尝试和改进，我们可以制作出令人满意的建筑模型。希望以上心得体会对于正在从事或有兴趣从事建筑模型制作的人能有所帮助。

建筑模型制作报告书篇七

环艺建筑模型制作是一项需要耐心和精细的手工艺术，不仅能够展示建筑设计的全貌，更是展示出设计师丰富的想象力和创造力。我在学习环艺建筑模型制作的过程中，深入体验到了手工艺术的魅力与魔力，以下是我个人的心得体会。

第二段：设计蓝图与材料准备。

环艺建筑模型制作的第一步是制定设计蓝图和准备材料，准确的设计蓝图和充足的材料储备是制作出高品质建筑模型的保证。在进行设计蓝图的制定时，需要结合设计需求和预算制定一份详尽的制作计划，并着重考虑材料的选择与数量，以确保模型的稳定性和真实的外形。

第三段：精准的测量和切割。

制作建筑模型的过程中需要进行精准的测量和切割，这是制作过程中最为关键的环节。需要使用专业的测量工具和切割工具，按照设计图纸的精度进行测量和制作，只有做到精准细致才能制作出符合设计要求的高品质建筑模型。

第四段：细致的装饰和细节处理。

制作建筑模型的过程中需要对模型进行细致的装饰和细节处理，这是为了让建筑模型更加逼真。需要使用各种不同的材料进行表面处理，例如石膏、泥土、纸板、金属等等，通过模拟建筑外墙、窗户、门廊等细节处的设计，使建筑模型更加还原原型建筑，从而让模型更加生动立体。

第五段：总结。

通过学习环艺建筑模型制作，我感受到了手工艺术所带来的创造力和艺术的魅力。无论是进行设计、测量和选材还是制作、装饰和细节处理，都需要耐心和专注，更需要发挥创造力和想象力。通过这项手工艺术的实践，我不仅学习到了制作建筑模型的技巧和方法，还培养了一种注重细节、注重沟通和注重团队合作的创作精神。

建筑模型制作报告书篇八

作为一个室内设计爱好者，我经常会制作一些室内建筑模型。这些模型不仅可以帮助我更好地理解空间结构和布局，还可以展示我的设计思路和能力。在这个过程中，我积累了一些制作模型的心得体会。

第一段：选择合适的材料。

制作模型的第一步是选择合适的材料。我常用的材料有压克力板、泡沫板、纸板等。压克力板透明度高，适合制作有透明元素的模型，如玻璃幕墙；泡沫板轻便易切割，适合制作简单的模型碎片；纸板质地坚韧，适合制作需要支撑结构的模型。在选择材料时，还要考虑到成本、造型效果、性能等方面。

第二段：准确测量空间尺寸。

制作模型需要准确的空间尺寸，在测量时要注意选择合适的工具。我常用的工具有卷尺、量角器、分尺等。在测量时，可以采用多种方法，如放大比例、缩小比例、分块测量等方法，以确保模型的每一个细节都精确无误。

第三段：精细的切割和组装技巧。

切割和组装是制作模型的关键环节。在切割时，要注意选用锋利的工具，如割刀、科技刀等，还要保持手的稳定性和力度掌握。在组装时，要对组件进行编号、标记，以免发生混淆。同时，在组装过程中，要注意缝隙需要粘接的地方的优化，有时候过度粘接会造成不够美观的负面影响。

第四段：细致的后处理和装饰。

制作模型后，还需要进行后处理和装饰，使其更加逼真和美观。后处理包括对模型的修剪和磨光，去除多余的毛刺和瑕疵，装饰则包括对模型的涂装、喷涂、黏贴等。这部分工作虽然较其它技巧简单，但是却有着重要的作用，在模型最终呈现效果中大有关联。

第五段：分享模型设计与制作经验。

通过分享经验和技巧，我们可以互相学习和进步。制作模型的过程中，我带着一种既兴奋又期待的情绪，因为我知道这个模型将展示我的设计理念和能力。我也喜欢和同样热爱模型制作的朋友们分享我的经验，希望提供给大家有用的参考和维度，同时获得其它伙伴的经验和技巧进行学习。总的来说，制作模型既能够提高我们的设计思维能力，同时让我们享受到创造的乐趣和创造的成就感。

建筑模型制作报告书篇九

在建筑设计中，模型制作是非常重要的一步。其作用不仅是为了让客户更好地理解设计，也是为了帮助设计师更好地理解自己的设计。环艺建筑模型是一种高品质的模型制作公司，他们拥有完整的模型制作工艺和技术，为广大建筑师和设计师提供高品质的模型制作服务。在这里，我将分享我的环艺建筑模型制作心得体会，希望对各位读者有所帮助。

第二段：模型质量与材料选择。

在模型制作过程中，最基本的就是要选择优质的材料。在环艺建筑模型制作中，他们使用的材料包括有机玻璃、仿真植物、水晶胶、PVC板等。这些材料都是比较环保、易于加工的材料。除此之外，制作过程中还需要注意细节，加强模型的质量，比如说模型结构的稳定性、模型表面的质感、模型的颜色搭配等等。

第三段：制作流程与工具选择。

制作模型的整个流程是非常复杂的，需要不断的实践和探索。在环艺建筑模型制作中，他们会首先根据客户的需求来确定模型的规格和材质，并针对不同的材料选择不同的加工机器和工具，比如说激光雕刻机、牙刷机、气钉枪等等。同时，在制作过程中还需要不断调整、完善模型细节，确保模型达到最好的质量。

第四段：个人认知与经验。

我在参与环艺建筑模型制作的过程中，深刻地认识到模型制作的重要性。对于一名建筑师或设计师而言，模型是非常重要的工具，它可以帮助我们更好地理解设计，并且可以帮助我们验证设计的可行性。另外，在制作模型的过程中，我还学习到了许多加工技巧和材料知识，这些知识对于我日后从事设计工作会有很大的帮助。

第五段：结论。

总之，环艺建筑模型制作是一家非常优秀的模型制作公司，他们拥有完整的制作工艺和技术，能够为广大建筑师和设计师提供高品质的模型制作服务。在参与制作过程中，我们需要注重模型质量、材料选择、制作流程和工具选择等方面，不断完善和优化模型质量。相信在不断地实践和探索中，我们会越来越熟练地制作出更加优秀的建筑模型。

建筑模型制作报告书篇十

实习时间：20xx年12月14日。

实习地点：建工楼520，校园。

早上8点，我们建筑学两个班一起在建工楼520听模型制作的理论课。由陈镜丞老师主讲，段然老师补充说明。主要讲了模型的主要类型、功用以及简略说明了之后两周的安排。

下午，分配好小组之后，就在学校测量6座建筑的数据（用来制作模型）。但天公不做美，下起了雨，给我们的测量带来了麻烦。但这也是个不错的经验，值得深刻记忆。

晚上，我们拿着cad去打印图纸，不过要第二天才能拿到。

实习时间：20xx年12月15日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

早上去上历史课，所以没能去做模型。

中午吃好饭，我们就拿着打印的图纸去模型室做模型。在一楼拿了班级买好的材料，一个小组一张pvc板和一张泡沫板。接着就是用泡沫切割机器切出各个教学楼的体块模型。由于第一次使用这种机器，所以一直切不好，所切得体块的边缘不是歪的就是扭曲得不行，像是被狗啃过似的。很多细部都切错，只能不停地重切。可以说下午的效率不怎么高。

晚上的时候，大家都在赶着做，因为第二天要交。模型室热闹得不行，这头有人在切体块，那头有人在打印店等图纸，我可以说是深刻体会到了分秒必争这四个字的含义。但工作量实在是太大了，几乎全班都在模型室通宵。通宵切好了两个模型底板的绿地和一部分体块，那时已累到不行。

这天虽然很累，但很开心，第一次全班一起通宵，非常团结。

实习内容：模型评分。

实习时间：20xx年12月16日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

因为通宵的缘故，早上在寝室睡觉，剩下的工作就留给同组的组员去做了。

下午2点在建工楼由老师评估模型，一组一组讲解。我们的原样模型室80分，改建后的的是85分。有点失望，有点失落，以为自己做的很好的呢，可能有点不知天高地厚吧。但看了别人的，真的发现了自己的不足之处，一定会好好改进。之后，段然老师布置了下一个模型任务：做一个自己改进后的建筑的层板模型。我们认真讨论过后，确定了模型建筑以及它的尺寸，为第二天做模型做好了充足的准备。

实习内容：层板模型实习时间：20xx年12月17日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

早上同组组员要上课，所以没去做模型。

下午吃好饭，我们就拿着资料去了模型室。一开始是在一楼做的，因为模型室人太多，两个班挤不下。后来，整理了一下，两个小组一张桌子在模型室做。切好了4快层板之后，就是切柱子和梁，这简直是痛苦的深渊。柱子是4*4的方柱，但由于pvc板的厚度是2毫米，必须是两块板粘合起来的。切得时候就一直切歪，切破，因为它真的太窄了，然后就一直重画重切，痛苦。到后来切主梁8毫米和次梁6毫米时，已经觉得是天堂了。结果到晚上的时候就是把层板和柱子、梁切好了。切了一天的板，切到手痛。

实习内容：大师作品模型。

实习时间：20xx年12月21日。

实习地点：寝室。

前一天，学习委员就通知今天不用到模型室做模型，只要在寝室查所需的资料，做好准备工作。上网下载了资料，也从老师那儿了解了一下，可以说是基本了解了我们所做的大师作品——山语间。对我们怎样入手也作了基本构思，从框架到内部再到外观，一一设想。上网找资料的过程中，体会到了大师对建筑的思考，对建筑细部的处理，对建筑理念的执着，深受触动。

实习内容：大师作品模型。

实习时间：20xx年12月22日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

早上去打印店打印图纸。

下午拿到图纸区模型室做模型。一切准备就绪后，发现一层和二层平面合不起来，图纸出现了问题。仔细研究了网上资料和图纸，最终决定今天不做了，回去改图纸。本是热情十足的一天，却遇到了挫折，如同被泼了一盆冷水。

实习内容：大师作品模型。

实习时间：20xx年12月23日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

终于确定了图纸，可以做模型了。

我先把一层图纸粘在pvc板上，把它全部刻出来。再根据刻的印子，用刻刀切好底板。接着就是做内部空间。不停地画啊画，切啊切，磨啊磨一个下午就只做好了第一个坡度上的空间。最后切了泡沫板和一点pvc板，打算拿回去做好地形并把墙切好。但只是空想，回去就睡觉了，只能第二天做了。每个板都要切齐和粘平真的很难诶。

实习内容：大师作品模型。

实习时间：20xx年12月24日。

实习地点：建工楼5楼模型室。

把拿回来的材料又老样子拿回去，太懒了。

由组员做地形，我做建筑。用4块不同高度的泡沫板做出了它的坡度高差，再用黑色卡纸在外面贴了一层，使得美观。做好地形后，就可以比较容易地做第二个坡度和第三个坡度的建筑。也许是熟能生巧，总觉得第三个坡度做得比第一个精致。

这一天是比较有成就感的，把三个坡度的建筑的主要构成都做好了，还剩下立面和屋顶。但只剩明天一天了，还是有点赶的。所以我们约定好明天早上7点继续。

建筑模型制作报告书篇十一

实习地点：建工楼5楼模型室。

因为通宵的缘故，早上在寝室睡觉，剩下的工作就留给同组的组员去做了。

下午2点在建工楼由老师评估模型，一组一组讲解。我们的原样模型室80分，改建后的的是85分。有点失望，有点失落，以为自己做的很好的呢，可能有点不知天高地厚吧。但看了别人的，真的发现了自己的不足之处，一定会好好改进。之后，段然老师布置了下一个模型任务：做一个自己改进后的建筑的层板模型。我们认真讨论过后，确定了模型建筑以及它的尺寸，为第二天做模型做好了充足的准备。

建筑模型制作报告书篇十二

实习地点：建工楼520，校园。

早上8点，我们建筑学两个班一起在建工楼520听模型制作的理论课。由陈镜丞老师主讲，段然老师补充说明。主要讲了模型的主要类型、功用以及简略说明了之后两周的安排。

下午，分配好小组之后，就在学校测量6座建筑的数据（用来制作模型）。但天公不做美，下起了雨，给我们的测量带来了麻烦。但这也是个不错的经验，值得深刻记忆。

晚上，我们拿着cad去打印图纸，不过要第二天才能拿到。

建筑模型制作报告书篇十三

实习地点：建工楼5楼模型室。

把拿回来的材料又老样子拿回去，太懒了。

由组员做地形，我做建筑。用4块不同高度的泡沫板做出了它的坡度高差，再用黑色卡纸在外面贴了一层，使得美观。做好地形后，就可以比较容易地做第二个坡度和第三个坡度的建筑。也许是熟能生巧，总觉得第三个坡度做得比第一个精致。

这一天是比较有成就感的，把三个坡度的建筑的主要构成都做好了，还剩下立面和屋顶。但只剩明天一天了，还是有点赶的。所以我们约定好明天早上7点继续。

建筑模型制作报告书篇十四

合同编号：

鉴于，

乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

第一条甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。

第二条乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：

1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

2.项目性质：商品房开发。

3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。

4.土地指标：本地块土地使用权面积__________亩(计__________平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

(2)二期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

5.土地现状：地块内已基本平整。

上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。

1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物号“_______________”。

2.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。

3.乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证和____规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。

4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。

5.乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。

____.乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。

7.乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。

8.乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的____土出合字______号《国有土地使用权出让合同》。

9.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的____国用(______)字第______号《国有土地使用证》。

10.乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的____规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。

11.乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。

12.乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的____计投资便字第号便函。

13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。

14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的____人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。

15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的____消审(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核意见书”。

16.乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。

17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。

第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本合同第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。

本合同乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行____分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。

乙方确认：本合同规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本合同时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。

第五条本合同签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或__________置业有限公司承担。

乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。

第六条付款及付款条件。

1.本合同生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本合同的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。

2.本合同签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和_____市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过__________置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。

在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本合同书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给__________置业有限公司。

3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。

4.在乙方将本合同第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的_________置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，__________置业有限公司将余款_____________万元全部付清。

本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。

甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。

第七条双方的责任。

(一)甲方的责任。

1.负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司承担。

2.负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。

3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到_________置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。

4.协助乙方办理好本项目地块的土地使用权年限调整工作。

(二)乙方的责任。

1.在签订本合同书之时，乙方负责向甲方提供本合同书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。

2.乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发合同，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。

3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到______________置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到_________置业有限公司名下。

上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本合同另有规定的除外。

4.负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由__________置业有限公司承担。

上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成。

5.在__________置业有限公司付清第二期____万元人民币款项时负责以三通一平(即通水、通电、通路和土地平整)为标准将土地使用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或__________置业有限公司承担。

____.协助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。

7.协助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。

第八条乙方将______街项目的土地使用权(年限年)过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同承担，其中乙方承担______%，______置业有限公司承担______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司承担。

第九条甲、乙双方一致同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额(即按出资金额1∶1)进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。

第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁合同》，甲方同意承接该合同中为乙方(______房产开发有限公司)设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本合同的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。

第十一条甲、乙双方确认：乙方按本合同的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司承担，乙方对_____街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本合同第二条的经济指标。

第十二条违约责任。

1.任何一方对在本合同的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。

2.本合同书签订、甲方支付__________万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。

3.______置业有限公司未按本合同规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本合同，甲方前期已支付的__________万元定金不予退还，但乙方应通过__________置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。

4.乙方未按照本合同第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到______置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本合同，乙方应向______置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。

5.乙方未按照本合同第七条第(二)款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按_________置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向__________置业有限公司支付违约金。

乙方违反本合同第九条的规定，未按甲方的指定和合同规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付______万元违约金。

第十三条本合同未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。

第十四条在本合同履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。

第十五条本合同规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业有限公司独立享受和承担。

第十六条本合同经双方签字盖章后即成立。

第十七条本合同一式陆份，甲、乙双方各执贰份，______置业有限公司执贰份。

(以下无合同正文)。