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2023年小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示模板(7篇)
  • 时间:2023-04-04 21:08:59
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小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇一

尊敬的业主:

本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏,导致电梯无法运行。现正请维保单位采购配件,预计3天(x月x日)内维修完毕,恢复正常运行。请大家予以谅解!

今后我们将加强管理,同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯,保证电梯的安全运行。

xxx物业管理中心

2、电梯维修通知的目的是为了告知业主们,电梯需要维修的原因,时长等,以便业主们能合理安排其工作、生活,同时希望取得业主们的理解与支持。请注意一点,该类通知应当尽量提前预告。

尊敬的业主,您好!

为了保障电梯的正常运行,迅达电梯维保公司定于4月16日周六,对本部电梯进行保养,届时请您合理安排好用梯时间,因此给您带来的不便,敬请谅解。谢谢合作!

xxxx物业管理有限责任公司

xxxx小区物管处

小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇二

新天地小区全体业主:

目前,小区内4栋1号电梯,7栋3号电梯因故障停运,经电梯维护方检修,需更换部分零部件及设备。

依据相关政策法规,启动维修基金并扣除相应检修费用即可。但因为众所周知的原因,开发商并未缴纳小区维修基金致相关监管账户,导致无资金可落实,无法及时恢复电梯运行,给业主生活出行造成极大不便。

本着对业主负责的出发点,经业主委员会与新天地佳惠物业公司先后多次的沟通与协商,基于资金及可用电梯基数量,新天地佳惠物业公司已同意先行垫资修复4栋1号电梯,并将于近期检修后恢复使用。

另一方面,7栋3号电梯的资金落实仍有待商榷,业主委员会也将持续关注。

特此通告。

新天地城市广场业主委员会

小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇三

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小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇四

尊敬的业主(物业使用人):

为提高业主(物业使用人)电梯使用安全意识,有效地预防和减少电梯故障的发生,保障写字楼电梯的安全、正常运行,云南春城财富物业提醒您搭乘电梯时请注意以下事项:

1、当发现电梯运行异常时,应立即停止使用并通知物业公司;

2、当电梯出现故障,请业主(物业使用人)保持镇静,严禁扒门,使用轿厢内报警装置报警或手机与外界联系,并等待救援;

3、勿让儿童单独乘电梯,行动不便的老人、残疾人、学龄前儿童、精神病人和酗酒者须由家属陪同监护乘梯,以免发生危险;

4、开闭电梯门时有危险,请注意勿碰到门或依靠门边站立,勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮,禁止拍打或用硬物触打电梯按钮;

5、禁止使用客梯搬运货物,搬运货物请使用货梯运载,货梯禁止运载超长、超大、超重装修材料和物品,水泥沙石等必须袋装密封后方可使用货梯运载,同时要保证电梯受力均匀,防止事故发生。

6、勿在电梯内吸烟,禁止将易燃、易爆品带入电梯;

7、勿在电梯内嬉笑玩耍,蹦跳打闹,乱动电梯开关;

8、禁止电梯超载运行,超载时警报鸣响,轿门不会关闭,因此,请最后搭乘的客人退出或卸载超重货物;

9、禁止非专业人士使用电梯三角钥匙;

10、禁止在发生火灾时使用电梯逃生;

11、禁止使用电梯运载电动车、自行车上下;

电梯属业主共同财产,请各位业主(物业使用人)遵守上述电梯使用管理规定,爱护公物,共建良好的办公环境!

小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇五

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小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇六

新白马公寓业委会、新白马公寓物业服务中心根据小区电梯现状,于2020年6月初,要求奥的斯电梯(中国)浙江有限公司对小区电梯进行彻底检查,同时就检查内容提出维修整改要求。具体情况如下:

6月12日至7月13日期间,电梯公司对小区36部电梯进行检查,此次检查总计发现问题234项,其中属于配件老化、磨损(本身使用寿命)问题的170项,属于电梯公司维护方面的64项。

1、维修更新方面:

经排查整理,涉及电梯配件方面170项内容,主要为对重导靴磨损、门锁装置破损、电器开关损坏、底坑渗水、防护装置损坏、钢丝绳张力不均匀等问题。电梯公司建议如下:

(1)更换该小区所有的对重导靴;(对重导靴损坏会引起运行异响抖动,严重时出现急停撞导轨)

(2)更换门锁装置(门锁装置缺失会导致电梯困人时不能在本层及时的解救乘客)

(3)更换全部的油杯(油补破损会导致电梯导轨无法加油引起运行异响抖动,严重时出现急停丢位置)

(4)更换更换电气开关(电气开关损坏会导致电梯停梯困人)

(5)处理底坑积水及更换地坑线路和开关(会导致电梯停梯困人)

(6)更换部分电梯按钮(按钮损坏会导致电梯不能到达制动楼层)

(7)更换防护装置(防护装置损坏会引起运行异响抖动,严重时出现急停)

(8)2幢右,3幢左,12栋2台,11幢右截绳调整钢丝绳张力。

根据电梯公司建议,需要对上述内容进行更换,累计预算维修费用10万元左右。

电梯维修事宜,业委会将根据《新白马公寓小区业主大会议事规则》、《新白马公寓小区管理规约》相关规定进行公告。

2、整改方面:

要求电梯公司对64项整改项进行整改,要求整改率达到100%,目前正在整改中,预计在8月14日前完成。

3、电梯整体评估:

根据电梯公司检查,电梯目前进行情况属于偶有故障。在2020年6月份,小区36部电梯顺利通过浙江省特种设备检验研究院检查。但是电梯安全牵涉业主出行安全,业委会、物业将定期监督电梯公司对电梯的技术性能进行评估、对故障情况进行分析汇总。

4、检查中未涉及到的电梯机房门,业委会已进行统计排查。由于机房门长期曝晒雨淋,变形破损严重,对于机房管理存在一定的安全隐患,故此下一阶段,将对电梯机房环境进行整改。

5、本次检查的情况都是客观明显的,是可以维修整改的。但在对电梯报修故障排查中,发现有部分故障原因都是人为因素造成的,特别是装修、搬家重大型重型物品,施工人员野蛮使用;电瓶车对电梯门的碰撞;快递外卖人员使用不当;门逢有垃圾等因素而引起电梯故障也是存在。电梯是特种设备,技术性能,按时维护固然重要,但安全合理使用及爱护也是很重要的。希望广大业主相互监督,对那些违规使用电梯的行为进行抵制,倡导文明乘梯!

小区物业电梯维修公告 小区电梯维修公示篇七

温馨提示

尊敬的写字楼业主、使用人,您好!

c座写字楼消防电梯由于不当使用人为原因造成故障需要维修,预计在下周完成维修,恢复使用。给您带来的不便尽请谅解!

在电梯使用过程中请您注意以下事宜,以便共同维护好电梯,共同创造一个良好的办公环境!

1.保持电梯清洁。电梯的门缝叫地坎,是道很灵敏的导轨。如有果核等垃圾卡在里面,门关不上,就会出现故障。

2.不要故意把电梯门卡住。有些人搬运大件物品,为贪图方便,就拿东西把电梯门挡住。电梯有自动保护功能,长时间门不闭合,就会自动认为出现了故障,自行停止运行。

3.不要破坏电梯门。在使用电梯过程中,很多人有意或者无意会砸门、踢门、撞门,对电梯来说,这是很忌讳的。撞击之后,电梯门会变形,很容易出事故。

4.不要超重,电梯长期超重运行,影响电器零件使用寿命。

感谢您的理解和配合!

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2012-11-16

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