2023年物业消防安全责任制度(优质17篇)

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物业消防安全责任制度篇一

一、消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作：

二、拟定单位年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

三、熟悉掌握消防法律法规和消防安全职和依法应承担的消防安全行政和刑事责任，责贯彻执行消防法律法规和各项规定。

四、按要求设置消防安全“四个能力”建设标志（消防控制室、消防水泵房、室内外消火栓、灭火器、消防电梯、防排烟风机、水泵结合器等处设置规范、醒目的标识，或用文字、图例标明操作使用方法；重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口是否设置“提示”、“禁止”类消防标识）。

五、负责确定本单位各部门的消防责任人。

六、熟知本单位火灾危险性和防火措施，确定本单位的重点防火部位，制定灭火和应急预案，明确第一、第二灭火力量，并实施演练。

七、制定检查制度和巡查制度。每月应至少组织一次防火检查，组织实施单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，并完整填写防火检查记录。

八、督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。

九、定期向单位消防安全责任人报告消防安全工作情况、及时报告涉及消防安全的重大问题。

十、如临时动火，办理动火手续，并指派现场监护人，防止发生火灾事故。

十一、发现火情后，应积极组织人员扑救，立即报警并进行事故分析处理。

十二、组织管理专职消防队或志愿消防队。

十三、落实单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

十四、熟记现场组织灭火应急演练的基本程序掌握消防设施器材使用方法。发现火情后，立即报警，并组织第一、第二灭火力量扑救初期火灾。

物业消防安全责任制度篇二

1、组织拟订年度消防安全工作计划,组织实施日常消防安全 管理工作。

2、组织制订消防安全制度和消防安全的操作规程并检查督促其落实。

3、拟订消防安全工作的资金投入方案。

4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

5、组织实施对消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通。

6、在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训,组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。

7、完成消防安全责任人委托的消防安全管理工作。

8、定期向消防安全责任人报告消防安全情况。

物业消防安全责任制度篇三

本导则规定了社会单位的消防安全职责、消防安全制度和操作规程、消防安全管理措施、防火巡查检查、火灾隐患整改、消防宣传教育培训、灭火和应急疏散预案与演练、火灾事故处理、信息化管理及消防档案等资料。

本导则适用于江苏省行政区划范围内的机关、团体、企业、事业单位、具有必须规模的个体工商户（以下简称单位）及其所在场所的消防安全管理。

2规范性引用文件。

下列文件中的条款经过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的资料）或修订版均不适用于本部分，然而，鼓励根据本标准达成的协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

gbt5907消防基本术语第一部分。

gbt14107消防基本术语第二部分。

机关团体企业事业单位消防安全管理规定（公安部令第61号）。

gb25201建筑消防设施的维护管理。

ga654人员密集场所消防安全管理。

ga767消防控制室通用技术要求。

3术语和定义。

gbt5907、gbt14107、gb25201、ga654、ga767界定的以及下列术语和定义适用于本标准。

3。1公共娱乐场所。

向公众开放的下列室内场所，包括影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所；舞厅、卡拉ok厅等歌舞娱乐场所；具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；游艺、游乐场所；保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所等。除上述场所之外，公共娱乐场所还包括许多新生的与所列场所功能相同或相似的营业性场所，如：网吧、美容院、棋牌室、洗脚房，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、酒吧、咖啡厅，洗浴、健身等场所。

3。2微型消防站。

单位根据自身消防工作需要组建的，具有固定场所和相应灭火器材装备、车辆，由消防控制室值班人员、保安人员、关键岗位员工等组成的志愿消防组织，承担本单位初起火灾扑救任务，并开展防火检查巡查和日常消防宣传工作的消防组织。

指在必须区域或行业内，按照位置相邻、行业相近、业态相似的原则，由若干家单位组成的群众性互助、自律组织，起到安全互查、经验互学、资源互享、应急互援的作用。

4。1法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是本单位的消防安全职责人，对本单位的消防安全工作全面负责。分管具体工作的负责人对各自分管业务范围内的消防安全负直接职责；工作人员在各自业务范围（岗位）内承担相应职责。

4。2消防安全重点单位应确定分管消防安全工作的负责人担任本单位的消防安全管理人。设有安全总监的单位，安全总监能够作为消防安全管理人。

4。3消防安全重点单位应设置或者确定消防工作的管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员。其他单位应确定专职或者兼职消防管理人员，能够确定消防工作的归口管理职能部门。归口管理职能部门和专兼职消防管理人员在消防安全职责人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。

4。4鼓励消防安全重点单位、火灾高危单位聘请注册消防工程师、职业消防经理人、消防中介服务机构等供给专业消防安全管理服务。

4。5专职消防队。

4。5。1下列单位应建立企业专职消防队，承担本单位的火灾扑救和应急救援工作，并理解公安消防部门的统一指挥调度：

1大型核设施单位、大型发电厂、大型钢铁冶金厂、民用机场、主要港口；

2生产、储存易燃易爆危险品的大型企业；

3储备可燃的重要物资的大型仓库、基地；

5距离公安消防队较远、被列为全国重点文物保护单位的古建筑群的管理单位。

4。5。2企业专职消防队的选址、建筑、车辆装备、器材和人员配备，以及执勤训练管理应贴合《企业专职消防队建设和管理规范》（db32t3293—2017）的有关要求。

4。6微型消防站。

4。6。1贴合《江苏省消防安全重点单位界定标准》的单位应按照要求建立微型消防站，并在建成后向辖区公安消防部门备案。

4。6。2微型消防站站房器材应贴合下列要求：

1微型消防站应设置人员值守、器材存放等用房，可与消。

防控制室合用；有条件的，可单独设置；

4有条件的微型消防站可根据实际选配消防车辆。

4。6。3微型消防站人员配备应贴合下列要求：

1微型消防站人员配备不少于6人；

3站长应由单位消防安全管理人兼任，消防员负责防火巡查和初起火灾扑救工作；

4微型消防站人员应当理解岗前培训；培训资料包括扑救初起火灾业务技能、防火巡查基本知识等。

4。7其他单位应当根据需要，建立志愿消防队等多种形式的消防组织。志愿消防队队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。志愿人员在接到火警出动信息后应迅速集结，组织人员疏散并参加初起火灾处置。

4。8易燃易爆危险化学品企业除应按照要求建立专职消防队或微型消防站外，还应建立工艺处置队，负责配合灭火救援力量处置泄漏、火灾、爆炸等事故。

4。9商业集中区、化工园区、商贸物流园区等同类企业相对集中的区域应当建立设有固定办公场所的消防安全区域联防联勤组织。消防安全联防成员单位应当选择熟悉消防法律法规及消防安全管理工作、具有初起火灾处置熟练技能的人员作为联防人员。联防小组设组长、副组长各一名，组长、副组长由联防小组全体成员选举产生，能够实行轮值制。

5。1一般规定。

单位应落实逐级和岗位消防安全职责制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全职责人员、职责范围和考核标准等事项。

1落实逐级和岗位消防安全职责制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程；

4定期组织防火检查，及时消除火灾隐患；

5制定灭火和应急疏散预案，每半年至少组织一次有针对性的消防演练；

7加强用火、用电、用油、用气的管理；

8履行法律、法规规定的其他消防安全职责。

贴合《江苏省消防安全重点单位界定标准》的单位应报当地公安消防机构备案，消防安全重点单位除履行本标准中5。2。1规定的职责外，还应当履行下列消防安全职责：

1确定消防安全管理人和消防安全管理机构并报公安机关消防机构；

2建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；

3实行每日防火巡查，建立巡查记录并存档；

4对职工进行岗前消防安全培训，定期组织全员消防安全培训和消防演练；

6每年对本单位的消防安全状况至少组织一次消防安全评估；

7按要求参加公安消防机构组织的消防工作例会、上报相关信息，每半年将消防安全管理情景报公安机关消防机构备案。

5。2。3具备隶属关系的上级单位职责。

具备隶属关系的上级单位除应履行自身消防安全职责外，还应当对所属单位消防安全实施全程监管和系统管理，承担指导、监督、检查和管理职责：

1指导下级单位建立健全消防安全职责制度以及保障消防安全职责落实的制度措施；

4定期召开消防安全例会，部署消防安全工作；

6每年对下级单位消防安全管理工作进行综合考核并实施奖惩。

5。2。4多产权、多使用权建筑管理职责。

4实行承包、租赁或者委托经营管理的，所有权人供给的建筑物或者场所应当贴合消防安全要求。

承包、承租或者受委托经营管理的单位或者个人应当理解统一管理，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。

5。2。5单位举办大型活动的消防安全职责。

举办灯会、集会、焰火晚会以及展览、展销等具有火灾危险的大型活动的主办单位、承办单位以及供给场地的单位，应在订立的合同中明确各方的消防安全职责，承办单位的主要负责人为大型活动的消防安全职责人。

1建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。

2对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全职责，未明确各方消防安全职责的由建设单位承担职责。

3单位委托有专业资质的单位进行危险场所动火作业、建（构）筑物拆除、大型检修等危险作业时，应当在作业前与受委托方签订消防安全管理协议明确各方消防安全职责。单位应对受委托方消防安全工作进行统一协调管理。

5。2。7微型消防站职责。

4安排微型消防站队员分班次开展防火巡查，及时发现并消除火灾隐患；

6发生火灾时，组织疏散人员并参与处置初起火灾。

5。2。8区域联防联勤组织职责。

1贯彻执行消防法律法规，掌握成员单位消防安全状况；

3督促成员单位实施日常消防安全管理工作，进取整改存在的火灾隐患；

5每季度至少开展一次消防安全互查，督促整改火灾隐患，共同提升消防安全管理水平；

7掌握本联防小组成员单位灭火救援力量和器材装备情景，发生火灾事故时，组织成员单位实施联合扑救，发挥协同作战合力。

1贯彻执行消防法律、法规，保障场所消防安全贴合规定，掌握本单位的消防安全情景；

5确定逐级消防安全职责，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程；

7组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题；

8针对本单位的实际情景组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练；

9落实单位内部的消防安全工作奖惩。

1拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；

2组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并督促落实；

3拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；

4组织实施防火检查，督促整改火灾隐患；

6组织管理专职消防队、微型消防站或志愿消防队；

7组织从业人员开展消防知识、技能教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；

9组织单位内部消防安全管理情景考评，提请消防安全职责人进行奖惩；

10完成消防安全职责人委托的其他消防安全管理工作。

未确定消防安全管理人的，上述消防安全管理工作由单位消防安全职责人负责实施。

5。3。3专、兼职消防安全管理人员职责。

1根据年度消防工作计划，开展日常消防安全管理工作；

3实施防火检查和火灾隐患整改工作；

4检查消防设施、器材和消防安全标志状况，督促维护保养；

5开展消防知识、技能宣传教育和培训；

6组织专职消防队、微型消防站或志愿消防队开展训练、演练；

7筹备消防安全例会资料，落实会议纪要或决议；

8及时向消防安全管理人报告消防安全情景；

9单位消防安全管理人委托的其他消防安全管理工作。

1组织实施本部门的消防安全管理工作计划；

5发现火灾及时报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。

5。3。5消防控制室值班员职责。

1熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，保障消防控制室设备的正常运行；

4不间断值守岗位，对消防设施联网监测系统监测中心的查岗等指令及时应答，做好火警、故障和值班等记录。

5。3。6消防设施操作维护人员职责。

1熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程；

3发现故障及时排除，不能排除的及时向消防安全管理人报告；

4督促消防设施维护保养机构履行维保合同中确定的各项资料。

5。3。7保安人员职责。

1按照本单位的管理规定进行防火巡查，并做好记录，发现问题应及时报告；

3劝阻和制止违反消防法规和消防安全管理制度的行为；

4接到消防控制室指令后，对有关报警信号及时确认。

5。3。8专职消防队、微型消防站、志愿消防队队员职责。

4发生火灾时，进取参加扑救火灾、疏散人员、保护现场等工作；

5根据单位安排，参加日常防火巡查和消防宣传教育。

5。3。9员工职责。

1严格执行消防安全管理制度、规定及安全操作规程；

2理解消防安全教育培训，掌握消防安全知识和逃生自救本事；

3保护消防设施器材，保障消防车通道、疏散通道、安全出口畅通；

4班前班后检查本岗位工作设施、设备、场地，发现隐患及时排除并向上级主管报告；

6指导、督促顾客遵守单位消防安全管理制度，制止影响消防安全的行为。

5。3。10电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员职责。

1严格执行消防安全制度和操作规程，履行审批手续；

2严格落实相应作业现场的消防安全措施，保障消防安全；

3发生火灾后应在实施初起火灾扑救的同时立即报火警。

6。1一般规定。

6。1。1单位消防安全管理应按照消防法律、法规，结合本单位实际情景，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，由消防安全职责人批准后公布实施，并根据单位实际情景的变化及时修订。

6。1。2单位应当建立消防安全考核机制，加强消防安全职责制落实情景的监督考核，保证各项规章制度的落实。

每半年将消防安全管理情景报当地公安机关消防机构备案。消防工作情景报告应包括：

1单位基本概况和消防安全重点部位情景；

3各种消防安全制度、操作规程的制定、执行情景；

4火灾隐患及其整改情景；

5消防设施、器材维护保养及运行情景；

7灭火和应急预案以及演练情景；

8火灾情景和其他需要报告的情景。

应包括会议召集、人员组成、会议频次、议题范围、决定事项、会议记录等要点。

应包括组织机构及人员、工作职责、例会、教育培训、活动要求等要点。

应包括职责部门、职责人和职责、频次、宣传和培训形式、培训对象（包括特殊工种及新员工）、培训要求、培训资料、考核办法、情景记录等要点。

6。2。5防火巡查、检查和火灾隐患整改制度。

应包括职责部门、职责人和职责、检查频次、参加人员、检查部位、资料和方法、火灾隐患认定、处置和报告程序、整改职责和防范措施、情景记录等要点。

应包括职责范围、职责部门、职责人和职责和职责；突发事件处置程序，报告程序、工作交接、值班人数和要求、消防设施故障处置、情景记录等要点。

应包括职责部门、职责人和职责，安全疏散部位、设施检测和管理要求、情景记录等要点。

6。2。8燃气、电气设备和用火、用电安全管理制度。

应包括职责部门、职责人和职责、设施登记、特殊工种资格、动火审批程序、临时用电审批程序、检查部位和资料、检查工具、发现问题处置程序、情景记录等要点。

6。2。9消防设施、器材维护管理制度。

应包括职责部门、职责人和职责、设备登记、保管及维护管理要求、情景记录等要点。

应包括消防安全重点部位及其职责部门、职责人和职责、管理要求、事故应急处置操作程序、事故处置记录等要点。

6。2。11灭火、应急疏散预案演练制度。

应包括预案制定和修订、职责部门、组织分工、演练频次、范围、演练程序、注意事项、演练情景记录、演练后的小结与评价等要点。

应包括志愿消防队组织形式、人员比例、活动频次、训练要求、情景记录等资料。

应包括职责职能、人员组成、日常管理、执勤训练、装备配备、装备使用保养及补充维修、情景记录等资料。

应包括单位参与的消防区域联防组织的类型、成员单位、联络员组成、职责职能、联防互查、消防宣传、活动频次和活动记录等资料。

应包括职责部门和职责人、考评目标、资料和办法、奖惩办法等要点。

单位还应根据实际制定其它必要的消防安全制度。

6。3有关操作规程。

单位应制定下列保障消防安全的操作规程：

1消防设施操作和维护保养规程；

2变配电室操作规程；

3电气线路、设备安装操作规程；

4燃油燃气设备使用操作规程；

5电焊、气焊和明火作业操作规程；

6特定设备的安全操作规程；

7火警处置规程；

8火灾事故善后处理规程；

9其它必要的消防安全操作规程。

7。1一般规定。

7。1。1公众聚集场所投入使用、营业前，应向当地公安消防机构申报投入使用、营业前的消防安全检查，取得相应的消防行政许可手续后，方可开业或者使用。

7。1。2单位场所实施改、扩建及装修、维修工程时，应与施工单位在订立合同中按照有关规定明确各方对施工现场的消防安全管理职责。

7。1。3单位应当将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。

7。2火源管理。

7。2。1单位应建立用火用电用气消防安全管理制度，并应明确用火用电用气管理的职责部门和职责人。

7。2。2用火用电用气设备应由具有职业资格的人员负责安装和维修，作业中应严格执行安全操作规程，明确用火、动火的审批范围、程序和要求以及电气焊工的岗位资格及其职责要求等资料。

7。2。3用火安全管理。

1需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔。

2电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工，作业完毕后，应清理作业现场，熄灭余火和飞溅的火星，并及时切断电源。

3禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火，因特殊情景需要进行电、气焊明火作业的，应贴合有关规定要求。

4人员密集场所禁止在营业时光进行动火施工。

5室内场所严禁燃放烟花、焰火，不得进行以喷火为资料的表演。

6人员密集场所不应使用明火照明或取暖，如特殊情景需要时应有专人看护。

7炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施。

7。2。4用电安全管理。

1采购电气、电热设备，应选用合格产品，并应贴合有关安全标准的要求。

2电气线路敷设、电气设备安装和维修应由具备职业资格的电工操作。

3不得随意乱接电线，擅自增加用电设备。

7。2。4。4电器设备的高温部位靠近可燃物时应采取隔热、散热等防火保护措施。

5定期进行防雷检测，对电气线路、设备应定期检查、检测，严禁长时光超负荷运行。

6当电气线路发生故障时，应及时检查维修，排除故障后方可继续使用。

7单位场所营业结束时，应切断营业场所的非必要电源。

7。2。5用气安全管理。

1单位场所燃气管路的设计、施工及燃气用具的安装、维护、保养、检测应委托具有相应资质的单位进行，设计安装需满足国家相关技术规范的要求；选择持有《燃气经营许可证》或《江苏省瓶装燃气供应许可证》的燃气供应单位供应燃气。

2按照有关规定安装可燃气体浓度探测报警装置和可燃气体紧急切断装置，并定期进行测试、记录，确保处于灵敏有效状态。

3严格落实燃气使用规定，使用合格正规的气源、气瓶和贴合国家标准的燃气器具，以及螺纹连接的不锈钢软管、调压阀等配件。

4禁止在不具备安全条件的场所使用、储存燃气；禁止在高层建筑以及地下、半地下空间使用液化石油气；禁止在同一室内同时使用含燃气在内的两种以上燃料。

5使用瓶装压缩天然气的，应当按照规范要求设置独立的瓶组供气站，存放气瓶的房间严禁使用明火、堆放易燃易爆物品。

6厨房燃油、燃气管道应经常检查、检测和保养，油烟管道每季度应至少清洗一次。

7。3火灾荷载管理。

7。3。1单位场所应严格按照国家建设工程消防技术标准，采用防火墙、防火门、防火卷帘进行防火分隔，严禁擅自拆除防火分隔措施。

7。3。2建筑外墙设置的外装饰面或幕墙以及高层建筑竖向管道井，应按照规定要求采用防火封堵材料封堵。

7。3。3严禁采用夹芯材料燃烧性能低于a级的彩钢板作为室内分隔或搭建临时建筑。

7。3。4室内装修装饰材料要严格按照国家标准要求，选取相应燃烧性能等级的顶棚、墙面、地面装修材料以及窗帘、幕布。

7。3。5建筑内、外保温系统保温材料燃烧性能应贴合国家标准要求，严禁采用b3级保温材料。设置人员密集场所的建筑，其外墙保温材料的燃烧性能应为a级。

7。3。6建筑外墙的装饰层应采用燃烧性能为a级的材料；建筑高度不大于50m时，可采用b1级材料。

7。3。7单位应当遵守国家有关规定，对易燃易爆危险物品的生产、使用、储存、销售、运输、销毁等环节实行严格的消防安全管理。人员密集场所严禁储存易燃易爆化学物品，确需使用的，应根据需要限量使用，存储量不应超过一天的使用量，且应由专人管理、登记。

7。3。8库房内储存物资应严格按照设计单位划定的堆装区域线和核定的存放量储存；库房内储存物品应分类、分堆、限额存放；中间仓库的储量不应超过一昼夜的使用量；生产过程中的原料、半成品、成品应集中摆放，机电设备、消防设施周围0。5m的范围内不得堆放可燃物。

7。3。9室外储存物品应分类、分组和分堆（垛）储存。室外储存场所的总储量以及与其他建筑物、铁路、道路、架空电力线的防火间距应贴合相关规定。

7。3。10严禁在生产、经营、储存等场所设置人员居住场所，严禁在疏散通道、楼梯间内停放电动车或为其充电。

7。3。11举办促销、展览、演出等大型活动，应事先根据场所的疏散本事核定容纳人数。活动期间应对人数进行控制，采取防止超员的措施。

7。4消防设施管理。

7。4。1消防控制室管理。

1消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度；

4正常工作状态下，报警联动控制器及相关消防联动设备应处于自动控制状态；若设置在手动控制状态，应有确保火灾报警探测器报警后，能迅速确认火警并将手动控制转换为自动控制的措施；严禁将自动喷水灭火系统设置在手动控制状态。

7。4。2建筑消防设施管理。

2建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的职责，建立完善的管理制度；

5定期对建筑消防设施、器材进行巡查、单项检查、联动检查，做好维护保养；

9建立建筑消防设施、器材故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全职责人批准，系统停用时光超过24h的，应同时报公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

7。4。3灭火器管理。

4应建立维护、管理档案，记明类型、数量、使用期限、部位、充装记录和维护管理职责人。

7。4。4其他消防设施管理。

1依照国家建设工程消防技术标准不需要设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统的单位，应安装安装独立式感烟火灾探测报警器和简易喷淋装置。

2大型人员密集场所、工业厂房、高层地下建筑和易燃易爆单位等电气火灾多发场所，应安装电气火灾监控系统。

3员工较多的单位（场所）应设置电动车集中充电停放点，集中充电停放点的选址和平面设计应贴合相关要求，并配置必要的消防设施、器材。

7。5安全疏散管理。

7。5。1安全疏散管理制度的资料应明确消防安全疏散设施管理的职责部门和职责人，定期维护、检查的要求，确保安全疏散设施的管理要求。

7。5。2单位应确保疏散通道、安全出口畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间。

7。5。3人员密集场所在使用和营业期间不应锁闭疏散通道、安全出口的门。

7。5。4封闭楼梯间、防烟楼梯间的防火门应坚持完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用。

7。5。5常闭式防火门应经常坚持关掉，需要经常坚持开启状态的防火门，应保证其火灾时能自动关掉；自动和手动关掉的装置应完好有效。

7。5。6平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的可靠措施。

7。5。7安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1。4m范围内不应设置台阶。

7。5。8应急照明灯、应急疏散指示标志应坚持完好有效，发生损坏时应及时维修、更换。

7。5。9消防安全标志应完整清晰，且不应被遮挡。

7。5。10安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门。

7。5。11人员密集场所外墙门窗不应设置影响逃生和灭火救援的障碍物，窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。

7。5。12人员密集场所应在各楼层的明显位置张贴安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明。

7。6。1一般规定。

3消防安全标识的制作、消防安全标识设置位置应贴合《消防安全标志》（gb13495—92）和《消防安全标志设置要求》（gb15630—1995）的相关规定。

7。6。2提示性标识。

4宾馆、饭店的客房、商场、医院病房和公共娱乐场所的包房等公共场所的房间内、楼层应设置安全疏散路线图。

7。6。3禁止性标识。

4在旅馆、饭店、商场（店）、影剧院、医院、图书馆、档案馆（室）、候车（船、机）室大厅、车、船、飞机和其它公共场所有明确禁止吸烟规定的，应设置“禁止吸烟”等标志。

7。6。4引导性标识。

2引导性标识应经过柱式、地面箭头或满足视觉连续的间断布置等附着式方式，引导指向必须距离以外的消防设施设置点。

8防火巡查、检查。

8。1一般规定。

8。1。1单位应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情景进行防火巡查和检查，确定防火巡查和检查的人员、资料、部位、时段、频次，如实填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。

8。1。2单位应配备防火巡查和检查所必须的消防设施检查器材，定期做好维护保养。

8。1。3微型消防站队员或保安应结合值班情景参加防火巡查和检查，及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告；发现火灾应当立即报警并及时扑救。

8。2防火巡查。

8。2。1消防安全重点单位应当每日进行防火巡查，其他单位能够根据需要组织防火巡查。

8。2。2公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每二小时一次；营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。火灾高危单位、医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园应当加强夜间防火巡查，且不应少于2次，其他单位能够结合实际组织夜间防火巡查。

8。2。3火灾高危单位防火巡查应采用电子巡更设备，鼓励其他单位采用电子巡更系统。

8。2。4防火巡查的资料应当包括：

1用火、用电有无违章情景；

2安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；

3消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；

4常闭式防火门是否处于关掉状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；

5疏散楼梯间的防火门是否完好，构件是否齐全；

6应处于自动状态的建筑消防设施是否处于自动状态；

7避难层（间）是否被占用；

8消防安全重点部位的人员在岗情景；

8。3防火检查。

8。3。1机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查。举办展览、展销、演出等大型群众性活动前，单位必须开展一次全面防火检查。

8。3。2防火检查应包括下列主要资料：

1火灾隐患整改及防范措施落实情景；

2安全出口和疏散通道、疏散指示标志、应急照明情景；

3消防车通道、消防车登高操作场地、消防水源状况；

4灭火器材配置及有效情景；

5建筑消防设施运行情景；

6用火用电有无违章情景；

7重点工种人员及其他员工消防知识掌握情景，特种作业人员持证上岗情景；

8消防安全重点部位的管理情景；

9消防控制室值班情景、消防设施运行情景及相关记录；

10防火巡查开展情景；

11消防安全标志标识的设置和完好、有效情景；

12电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测情景；

13易燃易爆危险物品场所防火、防爆和防雷措施的落实情景；

14楼板、防火墙和竖井孔洞、外墙保温层等重点防火分隔部位的封堵情景；

15厨房的排油烟管道清洗情景；

16微型消防站、专职（志愿）消防队管理运行情景；

17其他需检查的资料。

8。3。3建筑消防设施检查委托具有相关资质的单位进行全面测试的，应出具检测报告，存档备查。

9火灾隐患整改。

9。1一般规定。

9。1。1对巡查、检查发现的火灾隐患，应立即整改消除并应记录存档备查；不能立即整改的，应向单位消防安全管理人或消防安全职责人报告。

9。1。2消防安全管理人或消防安全职责人应组织对报告的火灾隐患进行认定，明确火灾隐患整改职责部门、职责人、期限，并落实整改资金。

9。1。3整改完毕后，负责整改的部门或人员应逐级上报至消防安全管理人，消防安全管理人应对整改情景进行确认。对未能及时整改火灾隐患的个人或部门，应根据相关管理规定实施奖惩。

9。1。4对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾隐患，应在规定的期限内改正。整改完毕后，单位应及时向公安机关消防机构提交书面复查申请。

9。1。5在火灾隐患整改期间，单位应采取必要的临时性防范措施，保障消防安全。

9。2整改要求。

9。2。1对下列违反消防安全规定的行为，单位应当责成有关人员当场改正并督促落实：

1违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；

2违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；

3将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；

4消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；

5常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的；

6消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；

7违章关掉消防设施、切断消防电源的；

8其他能够当场改正的行为。

9。2。2重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产停业整改。

9。2。3对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向上级主管部门或当地人民政府报告。

10。1一般规定。

10。1。1单位应当经过张贴图画、消防刊物、视频、网络、举办消防文化活动等形式开展经常性的消防安全宣传教育，定期组织参观当地消防站、消防科普教育基地。

10。1。2单位应利用广播、视频、橱窗、黑板报等有针对性的向公众宣传消防安全和逃生自救常识。

10。1。3单位应当至少每年进行一次全员消防安全培训；公众聚集场所对员工的消防安全培训应当至少每半年进行一次。

10。1。4单位应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。未经消防安全教育培训合格的，不得上岗。

10。1。5学校应将消防安全教育纳入新生军训、假期社会实践活动、夏令营等，鼓励学生当好消防宣传志愿者。

10。1。6建立包括消防安全培训记录、影像资料、试卷等资料的档案，并及时更新、存档备查。单位应适时组织消防安全知识和技能考核，检查培训效果。

10。2消防宣传教育、培训资料。

10。2。1消防宣传教育、培训应包括下列主要资料：

1火灾燃烧常识、有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等；

2本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；

3穿戴消防防护装备、建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程；

4报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能；

5本场所的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等；

6灭火和应急疏散预案的资料、操作程序。

10。2。2员工经培训后，应懂得本岗位的火灾危险性、预防火灾措施、火灾扑救方法、火场逃生方法，会报火警119、会穿消防戴防护装备、会使用灭火器材、会扑救初期火灾、会组织人员疏散。

10。2。3下列人员应理解消防安全专门培训：

3消防控制室的值班、操作人员；

4建筑消防设施的检查维修检测人员；

5特殊工种人员。

11灭火和应急疏散预案与演练。

11。1灭火和应急疏散预案。

11。1。1单位应根据建筑规模、员工人数、使用性质、火灾危险性等实际情景，制订有针对性的灭火和应急疏散预案（以下简称预案）。火灾高危单位应根据需要聘请消防安全评估机构对预案进行评估、论证。

11。1。2预案应向单位全体员工公布，每名员工应熟悉预案资料，掌握自身职责。

11。1。3灭火和应急疏散预案的资料应当包括下列资料：

1单位基本情景、重点部位的危险特性、周边环境、消防水源等基本情景；

2组织机构，包括灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；

3报警和接警处置程序；

4应急疏散的组织程序和措施；

5扑救初起火灾的程序和措施；

6通讯联络、安全防护救护的程序和措施。

11。2消防演练。

11。2。1消防安全重点单位应按照预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。其他单位应结合本单位实际，参照制定相应的方案，至少每年组织一次演练。

11。2。2单位应选择人员集中、火灾危险性较大和重点部位作为消防演练的目标，根据实际情景，确定火灾模拟形式。消防演练方案能够报告当地公安消防机构，获得业务指导。

11。2。3消防演练前，应事先通知场所内的从业人员和顾客或使用人员进取参与，并在显著位置设置“消防演练中”的标志牌进行公告。

11。2。4模拟消防演练中应落实火源及烟气的控制措施，防止造成人员伤害。

11。2。5演练结束后，应将消防设施恢复到正常运行状态。

11。2。6火灾高危单位应适时与当地公安消防队组织联合消防演练。

11。2。7建立包括演练方案、影像资料、演练小结、预案改善意见等资料的档案，存档备查。

12火灾事故处置。

12。1确认火灾发生后，起火单位应立即启动灭火和应急疏散预案，专职消防队、微型消防站、志愿消防队在岗队员立即出动，疏散建筑内所有人员，扑救初期火灾，并报火警。属于消防安全区域联防范围的其他单位应立即组织人员前往起火单位协助进行火灾处置。

12。2火灾扑灭后，应按照公安消防机构的要求保护现场，统计火灾损失，理解事故调查，查找有关人员，如实供给火灾事实的情景。

12。3未经公安机关消防机构允许，任何个人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得擅自移动火场中的任何物品，不得擅自清理火灾现场。

12。4应做好火灾伤亡人员及其亲属的安排、善后事宜；补偿外单位扑救火灾所损耗的燃料、灭火剂和器材、装备等。

12。5火灾调查结束后，应及时总结火灾事故教训，研究制定防范措施，改善消防安全管理。对火灾扑救中作出突出贡献的人员，及时给予表彰奖励；对有关职责人应当进行追查处理，教育全体员工。

13信息化管理。

13。1消防设施联网监测系统。

13。1。1设有消防控制室的单位应当安装用户信息传输装备（传输设备），将建筑消防设施运行状态信息实时传输到消防设施联网监测系统监测中心。

13。1。2联网单位应当在消防设施联网监测系统中录入单位、每栋建筑、建筑消防设施、消防安全管理人员等基础信息，并对消防设施部件进行标注。未设置消防控制室的高层建筑应在系统中录入基础信息。

13。1。3联网单位应每月在系统中录入消防控制室值班表，消防控制室值班人员应严格落实值班制度，对监测中心的查岗指令及时应答；确认发生真实火警时第一时光按下传输装置的火灾报警按扭，同时拨打119报警。

13。1。4联网单位应每一天登陆消防设施联网监测系统查看本单位消防设施运行情景，对监测中心推送的火灾报警、联网故障信息及时进行确认、处理，并及时反馈处理结果。

13。1。5联网单位应当对消防联动控制设备、联网监测设备进行经常性维护，保证系统正常运行。

13。2。1消防安全重点单位应建立户籍化管理档案，结合本单位实际录入单位基本情景、消防安全管理制度及职责、消防安全组织及人员、建筑及消防设施等基础信息。上述信息发生变更时，应及时更新。

13。2。2单位应及时将防火巡查检查、消防控制室值班、消防安全培训、灭火和应急预案演练、建筑消防设施维护保养等日常消防管理工作记录录入消防安全户籍化管理系统。

13。2。3单位应当执行下列三项报告备案制度：

3每季度组织1次消防安全“四个本事”建设自我评估，并向当地公安机关消防机构报告备案。

13。3其他信息化管理。

13。3。1鼓励单位运用物联网、大数据、移动互联等前沿信息技术，建立单位消防安全管理平台，使用二维码、nfc等技术方法，以信息化手段明确单位消防安全管理要求，固化管理资料、标准及程序，实名制管理消防安全管理人员，实现单位消防安全规范化、精细化管理。

13。3。2鼓励单位运用先进技术手段定期评估单位消防安全管理情景，对评估发现的问题及时采取针对性措施进行整改，促进单位消防安全动态化、精准化管理。

13。3。3鼓励单位运用消防安全信息系统、微媒体加强沟通联系，互相借鉴经验做法。

14。1一般规定。

消防安全重点单位应当建立健全消防档案。消防档案应当包括消防安全基本情景和消防安全管理情景。消防档案资料（包括图表）应详实、准确、不遗漏，应根据变化及时更新和完善。

单位利用消防安全管理信息系统建立电子档案并实时录入、更新且保证数据永久保存的，可不建立纸质档案。

14。2档案资料。

消防安全基本情景应至少包括下列资料：

1单位基本概况和消防安全重点部位情景；

2建筑物或者场所消防审核、验收、消防安全检查、整改通知等法律文书；

3消防安全管理组织机构和各级消防安全职责人；

5消防设施、灭火器材情景；

6专职消防队、志愿消防队、微型消防站队员及其消防装备配备情景；

7与消防安全有关的重点工种人员情景；

8新增消防产品、防火材料的检验、合格证明材料；

9消防安全疏散图示、灭火和应急疏散预案。

消防安全管理情景应至少包括下列资料：

1消防设施检查、自动消防设施测试、维修保养记录；

2火灾隐患及其整改情景记录；

3防火检查、巡查记录；

4电气设备检查、检测（包括防雷、防静电）等记录；

5消防宣传教育、培训记录；

6灭火和应急疏散预案的演练记录；

7火灾情景记录；

8消防奖惩情景记录；

9公安消防机构填发的各种法律文书。

14。3档案保管。

14。3。1属于消防安全重点单位的应确定消防档案信息录入维护和保管人员。单位应当对消防档案统一保管、备查。

14。3。2流动保管的巡查记录等档案台帐，交接班时应有交接手续，不应缺页。流动档案应保存在营业场所的现场。可根据实际需要，适时、集中保存。

14。3。3重要的技术资料、图纸、审核验收和消防安全检查等法律文书等应永久保存。

物业消防安全责任制度篇四

（一）消防安全教育、培训制度

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

（二）防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

（三）安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

（四）消防控制中心管理制度

1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

2、做好消防值班记录和交接-班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接-班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接-班手续，值班人员不得擅自离岗。

4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接-班手续。

7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

（五）消防设施、器材维护管理制度

1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

3、消防设施和消防设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

4、消防器材管理：

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

（六）火灾隐患整改制度

1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。

4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。

（七）用火、用电安全管理制度

1、用电安全管理：

(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。

(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。

(3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。

(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

2、用火安全管理：

（1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。

（2）动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或

作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。

（3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。

（4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严重的予以开除。

（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度

1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。

2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。

3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。

4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。

5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入内。

6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养工作。

（九）义务消-防-队组织管理制度

1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。

2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。

3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。

4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。

5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。

（十）灭火和应急疏散预案演练制度

1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。

2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。

3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。

4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。

5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改和完善预案。

（十一）燃气和电气设备的检查和管理制度

效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。

2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。

3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。

4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。

5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。

6、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。

7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。

8、除已采取防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。

9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。

10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。

（十二）消防安全工作考评和奖惩制度

1、对消防安全工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。

2、对造成消防安全事故的责任人，将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已达到依照国家《治安管理处罚条例》或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的'规定，对下列行为予以处罚：

（1）有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫：

a、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的；

d、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的；

e、谎报火警；

f、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的；

g、对安全小组提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部门管理人员；

h、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的。

（2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批评：

a、擅自使用易燃、易爆物品的；

b、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的；

e、发现火警，未及时依照紧急情况处理程序处理的；

f、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。

（3）对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。

消防安全管理责任制度

为预防火灾和减少火灾危害，加强经理部消防安全管理，确保经理部现场消防，根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，结合施工现场的实际情况，特制定本制度。

1、 消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则。经理部任何部门和个人都必须遵守国家消防法规和本制度。

2、 消防工作实行逐级防火责任制和岗位防火责任制，经理部各部门必须层层落实责任制，实行消防安全目标化管理。

3、 项目经理作为经理部消防工作的第一责任人，全面负责消防工作，分管生产的副经理为消防工作的具体责任人，协助项目经理统一组织实施消防工作。安质部为经理部消防工作的主管部门，全面负责经理部消防工作的管理、宣传、培训、检查、监督、考核。

4、 各部门确定一名消防负责人为本部门的防火负责人，全面负责本部门的消防工作。

5、 各级防火负责人的主要职责是：

（1) 认真贯彻执行国家消防法规和消防制度；

（2) 组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制；

（6) 一旦发生火灾，应积极组织扑救，并协助查明事故原因。

（7) 负责做好本经理部消防器材的管理和保养工作。

火灾预防

6、 凡属经理部内消防重点部位的单位(部门)，应将本单位的消防制度张贴公布，所属人员达到“两懂三会”（懂本岗位的火灾危险性、懂本岗位的防火措施、懂初级火灾的扑救方法。会报警、会预防、会使用灭火器）的消防素质。

7、 凡新建、扩建、改建工程，应严格执行国家消防有关规定和《建筑设计防火规范》，并在开工前向公安分处和地方公安消防部门审批，不得擅自动工，竣工后需经消防监督部门验收合格后方可投入使用，不得未经验收即投入使用。

8、 经理部的道路、走廊、楼梯等安全入口必须保持畅通，不得堆放任何材料、杂物。

9、 经理部电器设备和线路的安装应符合消防规定。对电器设备、线路经常进行检查，发现老化、破损、绝缘不良等不安全情况，要及时维修，严禁超负荷运行使用。禁止非电工私自乱接乱拉电线；禁止违章使用电器设备；禁止非电焊工动火作业，因工作需要使用电炉及其他电热器具，使用单位应落实安全措施，指定专人负责安全。禁止在经理部（含集体宿舍）私用电炉。

10、 加工班在施工期间需要焊、割作业时,焊、割作业点与氧气

瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m；如达不到要求的,应执行动火审批制度,并采取有效的安全隔离措施。乙炔发生器和氧气瓶的存放之间距离不得小于2m.使用时,二者的距离不得小于5m。

11、 施工作业队在施工期间，应严格按照《消防法》的有关规定及经理部消防安全管理制度。

12、 各作业队要严格遵守动用明火审批制度，按规定划分等级，审批手续完善，并有监护措施。

13、 任何单位和个人都有责任维护消防器材、设备和设施，不准损坏和擅自挪用消防器材、设备和设施，不准埋压和圈占室外消水栓，不准占用防火间距、堵塞消防通道。

火灾扑救

14、 任何人发现火灾都有义务迅速报警，准确拨打“119”，讲清起火地点、单位。任何部门或个人必须给报警人员提供方便。

15、 发生火灾的部门要迅即组织力量扑救，并确定人员到交通路口为消防车引路。

16、 任何部门和个人都有义务保护火灾现场，协助调查起火原因。

17、 火警、火灾扑救后，实行“五不放过”（即起火原因不清不放过、责任不明不放过、隐患未得到整改不放过、职工未受到防火安全教育不放过、奖励未兑现不放过）。

18、 在消防工作中有下列事迹之一的集体和个人，给予表彰或

奖励：

（2) 模范遵守消防法规，制止违反消防法规的行为，事迹突出；

（3) 及时发现和消除重大火险隐患，避免火灾事故发生。

（4) 积极扑救火灾，对抢救生命、财产，避免人员伤亡和财产重大损失有显著贡献者；

（5) 在消防工作其他方面作出显著贡献的。

19、 对于违反本制度的部门或个人，根据情节轻重和火灾事故的损失情况，给予警告或罚款处罚及赔偿损失,经理部财务部门协助执行罚款处罚和扣发奖金，造成人员伤亡、经理部财产重大损失的，依据国家有关法律追究其刑事责任。

为切实加强消防安全工作，提高所有人员消防安全意识，有效防止火灾事故的发生，特制定本制度。

一、消防安全工作的组织管理

1、消防安全工作由项目经理孙永平全面负责。

2、建立安全工作领导小组，组长由项目经理孙永平担任，副组长分别为杨奇峰、王瑞江、何仁清担任，成员由专职谢远征、范东旭、孙战军、高树海、鹿波、杨赛波、王喜兵、郭银杰、朱延龙。

3、项目部所有人员均应依法履行消防安全教育管理责任。

4、组织项目部人员适时开展消防知识和技能培训。

二、消防安全工作领导小组主要职责

1、进行消防宣传教育、培训

(一)结合实际，对项目部人员进行消防宣传教育。不定期向项目部人员宣传消防知识，警醒项目部人员提高消防意识，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意义。

(二)对项目部人员进行消防安全培训，不定期组织消防演练。

2、组织消防检查

(一)定期或不定期地对项目经理部和施工现场进行全面或局部的防火检查，主要检查消防设施是否完整；消防器材是否在有效使用期内；消防责任制是否落实；是否设置消防安全疏散标志；火灾隐患是否存在等，并写出检查情况书面通报。

(二)通过检查，如发现有的未履行消防安全责任制，存在火灾隐患时，应通知责令其限期整改。

三、施工现场防火责任制度

1、各工区负责人应全面负责其工区的防火安全工作，专职安全员应积极督促施工现场的消防管理和检查工作。

2、施工现场都要建立健全防火检查制度，发现火险隐患，必须立即消除，一时难以消除的隐患，要定人员、定时间、定措施限期整改。

3、施工现场发生火警或火灾，应立即报告公安消防部门并组织力量扑救。

4、根据“四不放过”的原则，在火灾事故发生后，应做好现场保护和会同消防部门进行现场勘察的工作，对火灾施工的处理提出建议，并积极落实防范措施。

5、在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防要求。

6、施工现场应明确划分易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。

7、施工现场夜间应有照明设备，保持消防车通道畅通无阻，并要安排力量和加强值班巡逻。

8、施工作业期间需搭设临时性建筑物，必须经技术负责人批准，施工结束后应及时拆除。不得在高压架空线路下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。

9、施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护、管理定期更新，保证完整好用。

10、焊、割作业点，氧气瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距离应符合有关规定；如达不到安全防护要求的，应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施。

11、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，并严格执行电焊“十不烧”规定。

12、施工现场用电，应严格执行上级有关文件规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。

13、冬季施工采用保温加热措施时，应进行安全教育，施工过程中，应安排专人巡查检查，发现隐患及时处理。

四、材料仓库防火责任制度

1、施工现场材料仓库的安全防火由材料仓库负责人全面负责。

2、对进入仓库的易燃易爆物品要按类存放，并挂好警示牌和灭火器。

3、经常注意季节性变化情况，高温期间如气温超过38℃以上时，应及时采取措施，防止易燃品自燃起火。

4、仓库间电灯要求吸顶，离地不得少于2.4m，电线敷设规范，夜间要按时熄灯。

5、工地其他易燃材料不得堆垛在仓库边，如需要堆物时，离仓库保持6m以外，并挂设好灭火器。

五、特殊部位防火责任制度

1、不准在高压架空线下面搭设临时焊、割作业场，不得堆放建筑物或可燃品。

2、各种警告牌、操作规程牌、禁火标志悬挂醒目齐全。

3、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m。

4、乙炔发生器和氧气瓶的存放距离不得少于2m，使用时两者的距离不得少于5m。

5、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，每30平方应配置两具灭火级别不少于4b的灭火器，严格执行“十不烧”规定。

六、项目经理部防火责任制度

1、项目经理部防火工作由专职安全员负责，全体人员共同配合。

2、项目经理部严禁烧电炉，热得快等电器具。

3、宿舍内电线由电工安装完毕后，禁止他人乱拉乱接。

4、严禁躺在床上吸烟，电扇不得放在床内吹风。

5、项目经理部每50m2设置一只灭火级别不少于3a的灭火器，定期检查其使用可靠性，按时补换药物。

6、专职安全员要保持高度警惕，经常巡视生活区域及宿舍，发现危险因素，及时消除隐患。

七、食堂间防火责任制度

1、工地食堂防火安全工作由炊事班长全面负责，经常对炊事人员进行防火安全教育，提高灭火技术，增强防火意识。

2、炊事人员在作业时严禁吸烟，使用电器设备时要严格检查，

发现隐患及时整改。

3、食堂间内特别是灶间，灭火器挂设齐全、有效、各种防火警告牌挂设完整、醒目。

4、做好经常性防火检查工作。

5、灶间严禁堆入易燃物品，炊事人员如有违反有关规定所引起的火灾事故，应追究当时人责任。

八、消防器材安全管理制度

1、在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防职能人负责修理及保管。

2、对故意损坏消防器材的人，按照处罚办法进行处理。

3、器材保管人员，应懂得消防知识，正确使用器材，工作认真负责。

4、定期检查消防器材，发现超期、缺损的，及时向消防领导小组汇报，及时更新。

九、义务消-防-队训练计划

为了保证工程项目顺利实施，保护国家财产及职工生命安全，工程项目部成立一支义务消-防-队。为更好的发挥义务消-防-队的预警预报能力，提高业务素质，成为一支训练有素、机动灵活适应工地错综复杂的消防环境需要的队伍，特制定以下训练计划。

1、义务消-防-队每月组织一次活动，如消防知识讲座、经验交流会、观看录象等。

2、活动的形式和内容由消防领导小组或义务消-防-队长负责安排，

通过活动使队员们深刻认识到消防工作的重要性，针对工程实际情况，结合工程进度明确防火重点部位，掌握消防器材的操作知识，提高危险因素分析能力和扑救方法。

3、及时与当地消防部门建立联系，搞好消防联防工作。有计划地到当地消防部门参与联谊活动，观察消-防-队员消防演练。

4、定期举办义务消-防-队员消防操作技能训练，做到“防消结合”。

5、根据工程进展实际情况，适时举办一些消防培训活动。

十、防火检查制度

1、消防安全领导小组每月定期组织有关人员进行一次防火安全专项检查；每周一次定期安全检查中对防火安全进行检查。

2、检查以仓库、宿舍、施工现场等为重点部位，发现隐患，及时整改，并做好防范工作。

3、按规定时间对灭火器进行药物检查，发现药物过期，失效的灭火器，应及时更换，以确保灭火器材处于正常可使用状态。

1、消防工作要认真贯彻“预防为主，防消结合”的方针，加强消防工作的领导和宣传，增强防火意识，防患于未然。实行防火责任制度，坚持“谁主管，谁负责”的原则。

2、项目经理是项目的消防安全责任人，对本项目的消防安全工作全面负责；各作业队队长为本队消防安全责任人，对本队的消防安全工作全面负责；受委托管理人员负责监管和消防工作，履行消防安全职责。

3、项目部每个职工都有维护消防安全、保护设施、预防火灾、报告火警的义务，都有参加灭火工作的义务。

4、项目制定防火安全管理制度，对职工进行防火知识教育及灭火技术训练，提高自救自防的能力。

5、加强对消防器材和设施的管理，要指派专人负责维护保养，保证完整好用，并实行定置存放，不准随意挪动，摆放位置前要有通道，以便于取用。

6、在易燃、易爆有火灾危险的重要防火部位、场所禁止吸烟或在附近动用明火和进行电气焊作业，如确因工作需要动火时，必须事先向安质环保部办理审批手续，并相应采取严密措施，保证安全。

7、对违反《消防法》和项目部消防管理规定，造成火灾责任事故的，根据情节轻重，追究其行政责任或交有关司-法-部门追究刑事责任。

消防安全领导小组

组 长：王流宝

副组长：杨 宏 张 宏 赵党校 封海鹏 崔鹏飞 丁红斌

王晓虎

胡学明

付新成

xx单位消防安全责任制

为了加强和规范本单位的消防安全管理，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行各级消防安全职责，预防和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，落实消防安全逐级负责制，根据“谁主管，谁负责”的原则，现将本单位各级消防安全责任和其他有关消防安全责任规定如下： 一本单位的法定代表人是本单位消防安全责任人。

二、本单位分管安全工作的领导为本单位消防安全管理人。

三、本单位保卫处为本单位消防安全归口管理职能部门，保卫处处长为消防安全归口管理职能部门责任人；保卫处确定一人为本单位专职消防安全管理人。

四、本单位所属各单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人，对本单位消防安全责任人负责。

五、各单位应确定一名分管领导为消防安全管理人，并确定消防安全归口管理职能部门、部门责任人和专（兼）职消防安全管理人。

六、各单位应成立消防安全工作领导小组，小组组长由消防安全责任人担任，消防安全管理人、消防安全归口管理职能部门责任人为副组长，其他消防安全管理员为成员。

七、各单位应根据人员变动及时明确消防安全管理工作机构人员，每年年初对消防安全工作领导小组成员进行一次调整，并与各下属单位和部门签订消防安全责任书，书面报送上级单位保卫部门。

八、消防安全责任人职责

单位的消防安全责任人应当履行下列消防安全职责：

1．贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

3．为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；

4．确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

5．组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

6．根据消防法规的规定建立义务消-防-队，人员不低于本单位职工数的20％；

7．组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

九、消防安全管理人职责

消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：

1．拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；

2．组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；

3．拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；

4．组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；

6．组织管理义务消-防-队；

8．单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

十、消防安全归口管理职能部门负责人职责

1．归口管理职能部门负责人在消防安全责任人和消防安全管理人的领导下开展消防安全

管理工作；

3．组织拟订（修改）消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实；

6．完成消防安全责任人和管理人委托的其他消防安全管理工作。

十一、专（兼）职消防安全管理人员的职责

4．加强督促其下属单位对消防监控设备、灭火设施、器材的管理和维护保养，使之处于良好的运行及使用状态。

5.做好消防安全宣传教育和培训工作。

十二、岗位消防安全职责

1、所有员工都必须对本岗位的消防安全负责，明确自己的责任区和具体岗位的防火任务。

2、严格遵守局和所在单位的消防安全管理制度，保证本岗位的消防安全。

3、经常结合本岗位的消防安全工作特点进行自检，及时处置火灾隐患。

4、熟练掌握消防器材的使用方法，学会扑救初起火灾；熟悉本岗位周围的疏散通道，学会逃生自救；熟知消防报警的各种途径，遇到发生火灾时能够快捷、有效地报警。

5、对违反消防安全管理制度，危及本岗位消防安全的行为，有制止和向主管部门报告的义务。

物业消防安全责任制度篇五

一、新职工入厂，须进行消防安全的职前培训，培训内容包括：消防安全基本常识、灭火器及消火栓的`操作使用等。

二、对每名员工每年至少进行一次消防安全培训教育，培训情况记录存档。

四、公司的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、消防控制室的操作人员等有关人员应接受消防安全专门培训。

五、各车间、班组等部门展开消防安全教育、培训工作应根据各部门、各阶段、各字的特点进行针对行的教育。

六、公司通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。

一、建立逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确各自职责，落实巡查检查制度。

二、公司安全部人员每日对公司进行防火检查。公司安全部、环安部每月对公司进行防火检查并复查追踪改善。

五、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据公司规定给予处罚。

物业消防安全责任制度篇六

为加强消防安全工作保护公共财产师生的生命及财产安全，把消防安全工作纳入学校的日常管理工作之中，现特制定以下消防安全制度。

1.加强全校师生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有维护消防安全保护消防设施，预防火灾，报告火警的义务。要做到人人都知道火警报警电话119，人人熟知消防自防自救常识和安全逃生技能。

2.保障校内的各种灭火设施的良好。做到定期检查维护保证设备完好率达到100%，并做好检查记录。

3.教学楼安全出口疏散通道保持畅通。

4.学生聚集场所不得用耐火等级低的材料装修。

5.易燃易爆的危险实验用品做到专门存放由化学实验员责保管。在利用易燃易爆化学药品做实验时，教师必须在做实验前向学生讲清楚注意事项，并指导学生正确使用，防止火灾事故发生。

6.图书室实验室库房等场所严禁吸烟及使用明火，下班后工作人员要及时关好门窗，确保安全。

7.学校消防设施，要人人爱护。任何人不得随意移动和损坏，违者要严肃处理。

8.加强用电安全检查，必须经常对校内的用电线路器材等进行检查，如发现安全隐患，要及时进行整改维护确保安全。

9.学生教室内严禁私拉乱接电线，不准私自接用任何家用电器。

10.对因无视防火安全规定而造成不良后果者，要从重处罚，直至追究法律责任。

物业消防安全责任制度篇七

一、所有员工每半年进行一次集中消防安全培训并进行考试，培训时间为每年的三月份和十一月份，培训的内容主要包括消防法律法规、单位消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程;本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;单位配备消防设施的性能、灭火器材的使用方法;报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能;组织、引导顾客疏散的知识和技能。

二、宣传教育培训采取单位与部门、集中与分散、定期与不定期等方式进行。

三、单位对新招入人员上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训，培训内容与年度培训内容相同，并经考试合格方可上岗。

四、单位对所组织的培训时间、内容及接受培训人员进行认真详细的记录并存档备查。

五、消防安全培训由人力资源部与物管部共同负责，人力资源负责制定消防安全培训计划，物管部负责培训内容、授课和技能训练。

六、营业期间通过张贴图画、广播、闭路电视等积极向学员宣传防火、灭火、疏散逃生等常识。

物业消防安全责任制度篇八

一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由物管部组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向物管部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。

三、与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。

四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。

五、灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况。

六、每两年对消防水池、消防水箱全面进行检查，修补缺损和防腐处理;每年对水源的供水能力进行一次测定;每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修;每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验;每月对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查;消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次;内燃机驱动消防水泵每周运转一次;电磁阀每月检查一次并作启动实验;每月对全部喷头进行一次外观检查;室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。以上检查要记入消防控制室值班记录。

七、不准随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、消防插孔电话、自动喷水灭火报警阀、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。

物业消防安全责任制度篇九

为了维护住户的合法权益，保证各住户的生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》。以下简称《消防法》、《深圳经济特区高层宇管理规定》，以下简称《规定》，确定住户维护的消防安全责任人，其责任如下：

1、责任履行户的消防安全监督责任，让本户成员认真贯执行《消防法》和《规定》等消防法规及规定，有义务积极与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣传活动。

2、责任人应经常教育本户成员树立消防意识，正确使用电器、燃气等设施设备。

3、经常对本户成员进行消防知识以及火灾逃生、自教技能的教育，使成员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

4、定期对本户的消防安全实施自行检查，并主动接受消防监督机构和管理处对住宅消防工作的检查。

5、参与制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救出起火灾和指导安全疏散，火宅发生时应服现场指挥员的统一指挥。

6、有责任保护火灾事故现场，协助公安消防机关和管理处调查火灾原因。

7、具有国家规定的有关消防安全责任人所应的权利，义务并承担相应的法律责任。

8、爱护公共消防设施、器材以及消防安全标志，不得将其挪做他用。

9、明火作业需报请管理处审批，未经批准作业，将承担一切责任。住户必须按照国力出规定的用途使用，严禁改变本物业及其设施的使用功能和用途。

为保证责任书的有效执行，对因违反上述条款造成火险隐患、火灾的，管理处有权责令整改、追究安全责任人的责任，后果由责任人承担，必要时报请安全消防部门处理。

本责任书自签定之日起生效至该物业单位更换住户之日起生效至该物业单位更换住户之日止。住户需要更换责任应该办理转签消防安全责任书，否则将由原责任人承担一切责任。

物业消防安全责任制度篇十

1、消防安全工作遵照《中华人民共和国消防法》等法律、法规的要求，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持项目部职能部门与职工相结合的原则，实行防火安全责任制。

我合同段消防安全责任牌已经张挂于各部门、各单位门口，具体消防安全责任划分如下：

经理部驻地技术室、安全环保部、计划合同部消防安全责任人：xxx。

2、防火防爆安全工作由项目部办公室负责监管，安全监察部门协助管理，设置专职或兼职管理人员。

3、项目部制定消防安全制度和消防安全操作规程，实行消防安全责任制，确定所属各部门、岗位的消防安全责任人；针对项目特点对员工进行消防安全宣传教育；组织防火检查，及时消除火灾隐患；按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效；保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

4、防火重点部位，必须做到“四有”：有责任人，有安全制度，有消防组织，有消防设施和器材。消防设施和器材必须放置在安全、醒目地点，必须悬挂明显标志。

5、对从事易于引起火灾爆炸的特种作业人员，必须进行消防专业知识培训，达到“三懂三会”（懂得本岗位的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾的扑救方法；会报警，会使用灭火器，会扑救初期火灾），经考试合格后持证上岗。

6、项目部根据需要，建立由职工组成的义务消防队，有针对性的制定火灾应急预案，并实施演练，提高火灾扑救能力。

7、施工现场应明确划分用火作业区域，易燃、易爆可燃材料堆放区域，仓库、废品集中站和办公生活及机械站等区域。施工现场的道路应畅通无阻；夜间应设照明，并加强值班巡逻。不准在高压架空线下搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。开工前应将消防器材和设施配备好，并应敷设好室外消防水管、消防栓、砂箱、铁锹等。乙炔气瓶与氧气瓶的存放之间的距离不得少于5m，使用时两者之间的距离不得少于10m。未经办理动火审批手续，不准进行焊割和生火作业。用可燃材料作保温层、冷却层、隔音、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，应采取切实可靠的防火措施。冬季施工采用煤炭取暖，应符合防火要求，并指定专人负责管理。制定施工现场火灾事故预案及紧急救援措施。建立防火制度，组织义务消防队，每班有消防员；定期、不定期检查，发现火灾隐患，必须立即消除；建立各级消防负责人责任制。

物业消防安全责任制度篇十一

8、使用前应检查瓶阀、接管螺纹、减压器、回火防止器及胶管是否完好,发现有问题要及时更换。

9、严格执行各级动火、防火的有关规定,根据本工程的特殊要求予以加强并落实;。

1)、各单位全面负责施工现场的防火工作,成立防火领导小组和消防队,建立各项动火消防管理规章制度并落实。

2)、按规定配置足够的消防灭火器材,定期进行消防检查.并建立消防器材分布图和消防档案。

3)、建立电工、焊工、木工、油漆工、危险品管理员、物资仓库管理员、油库管理员等人员的防火责任制,明确重点防火部位,落实安全防火措施。

4)、建立并落实危险品、木工间、油库、物资仓库、氧气瓶、乙炔气瓶等储运、使用防火管理制度和巡视制度。油库、危险品仓库和变配电间要独立设置,要保持足够的安全距离。不准露天堆放油桶,各种易燃易爆物品、危险物品必须入库管理。

5)、建立并落实消防培训制度,使从业人员熟悉消防知识,了解消防器材的存放位置,做到三懂(懂得火灾危险性、懂得预防火灾措施,懂得火灾补救方法)、三会(会用消防器材、会处理火灾事故、会火灾报警)、三能(能自觉遵守消防安全管理规定、能及时发现火灾火险、能有效补救火灾做好自防自救)。定期进行消防检查。

物业消防安全责任制度篇十二

一、营业网点的库房、资料室、微机房、营业间、监控室等消防安全重点部位，应配齐消防器材，并置于明显、易取的位置（微机房、监控室配备二氧化碳灭火器）。

二、营业网点应配备专（兼）职消防安全管理员，落实消防安全职责人，强化消防安全职责制。

三、经常对员工进行消防安全教育，普及消防知识，提高员工防火意识。

四、总部保卫部门和支行和信用社等分支机构负责人，要根据《消防管理办法》及本地消防部门的规定和本单位消防的要求，确立重点防火部位，落实防火职责制。

五、重点防火部位贴合下列：位置、布局、材料等贴合要求；专人负责管理；配置相应的消防设施、器材；建立明显的防火标志。

六、办公楼设置消防通道和人员紧急疏散出口，消防通道和紧急疏散出口要有明显标志，并坚持畅通。

七、电器电源配置必须贴合国家有关电气规定标准和防火要求。接装电源、电器，必须经管理部门同意，由持证电工作业。严禁擅自接装电源、电器，严禁超负荷用电。

八、严禁在重点防火部位和办公营业用房内存放易燃、易爆物品和化学危险物品，严禁在营业间、库房、档案室等禁烟区吸烟。

九、因改建、装修或其他特殊原因需要动用明火的，必须采取有效防火措施，并经保卫部门同意后，方可进行施作业。

十、使用部门应加强消防设施和器材的管理。经常检查设备的运行情景，使消防设施和器材始终处于良好状态。

物业消防安全责任制度篇十三

为明确生产车间的消防安全职责，加强消防安全管理，防止火灾发生，《中华人民共和国消防法》以及我公司有关规定，特制定本制度。

二、消防工作基本原则。

1、消防工作根据“谁主管谁负责”的安全工作原则，实行部门领导负责的逐级防火责任制度。

2、消防安全是我公司进行生产、工作中的一项经常性任务，各班组负责人要把消防安全工作与其他工作同时计划，同时布置，同时检查，同时总结。

三、职责。

1.车间主任是车间消防安全的主要责任人，对本车间的消防安全工作全面负责，其职责包括：

b.组织实施防火责任制和岗位防火责任制；

c.建立健全防火制度和安全操作规程；

d.将消防工作与本车间的其他活动统筹安排；

e.为本单位的消防安全提供必要的组织保障；

f.对员工进行消防知识教育；

g.组织防火检查，消除火险隐患，改善消防安全条件，完善消防设施；

h.组建专职或义务消防组织；

i.组织制定灭火方案，带领员工扑救火灾，保护火灾现场，追查处理火警事故协助调查火灾原因。

a.定期进行消防检查工作。

b.组织落实车间的消防演习以及相关训练和培训。

四、班组长职责。

各班组负责人负责本班组的消防安全工作。对本班员工进行消防安全教育，开展本管辖区域的安全检查，消除火灾隐患。

五、本车间所有员工负责按照公司相关消防管理规定，定期对消防设备、设施进行检查和测试，发现问题立即报告。

六、员工应本着“谁在岗，谁负责”的原则，对本岗位的消防安全负责。遵守消防规定及要求，发现事故及事故隐患应立即上报。

七、二级仓库管理人员应确保库内物品堆放整齐，易燃、易爆、可燃物品要分库储存，并留有畅通的消防通道。化学品要按照要求进行存储。

八、义务消防队员应积极参加演习活动。火灾发生时在保证自身安全的情况下扑救初起火灾、组织员工疏散，在公安消防队到场后，协助救火、并维持现场秩序。

物业消防安全责任制度篇十四

一、消防安全责任人是本单位消防安全第一责任人，对本单位的消防安全全面负责。

二、按照《中华人民共和国消防法》等有关规定的要求对单位新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程办理相关消防手续，确保建设工程的合法性。单位属于公众聚集场所的，在投入使用、营业前应向场所所在地的县级以上公安机关消防机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

四、拟定本单位消防安全工作及消防安全“四个能力”建设的资金投入和组织保障方案，为本单位的消防安全提供必要的经费和资源保证。

五、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

七、根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队。其中人员密集场所应组建义务消防队，义务消防队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。

八、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

物业消防安全责任制度篇十五

一、每日由专门人员进行巡查，各消防安全重点部位每日至少巡查一遍。

二、营业期间的防火巡查每二小时进行一次，营业结束时对营业现场全面进行清查，消除遗留火种，并加强夜间防火巡查。

三、巡查的内容包括：用火、用电有无违章情况;安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;室外消火栓、水泵接合器完好情况;室内消火栓、水带、水枪完好在位情况;消火栓、喷淋管道阀门开启情况;消防水池、高位水箱水位情况;消防水泵等供水设备完好情况;湿式报警阀、末端试水装置完好、压力指示情况;火灾探测器、手动报警按钮、电话插孔、喷头在位、是否被遮挡情况;灭火器在位、完好情况;应急广播系统扬声器完好在位情况;防排烟风口完好情况;常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用;消防安全重点部位的人员在岗情况;其他消防安全情况。

四、防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员应当在巡查记录上签名。防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。

五、防火巡查在巡查时应佩戴统一制作的上岗证。

六、每日营业结束，各柜组人员负责打扫卫生，清除可能遗留的火种。

七、营业结束后，对营业厅继续进行两次防火巡查。

八、主管人员应当每日在防火巡查记录上签字确认，消防安全管理人应当每周定期抽查、核查防火巡查记录的情况。

物业消防安全责任制度篇十六

消防安全和人们的生活安全息息相关，不能轻视消防安全的存在。我们都应该要有消防安全的责任，下面是小编给大家整理的消防安全责任制度，希望对大家有所帮助!

1、消防安全工作遵照《中华人民共和国消防法》等法律、法规的要求，贯彻“预防为主，防消结合”的方针，坚持项目部职能部门与职工相结合的原则，实行防火安全责任制。

2、防火防爆安全工作由项目部办公室负责监管，安全监察部门协助管理，设置专职或兼职管理人员。

3、项目部制定消防安全制度和消防安全操作规程，实行消防安全责任制，确定所属各部门、岗位的消防安全责任人;针对项目特点对员工进行消防安全宣传教育;组织防火检查，及时消除火灾隐患;按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效;保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。

4、防火重点部位，必须做到“四有”：有责任人，有安全制度，有消防组织，有消防设施和器材。消防设施和器材必须放置在安全、醒目地点，必须悬挂明显标志。

5、对从事易于引起火灾爆炸的特种作业人员，必须进行消防专业知识培训，达到“三懂三会”(懂得本岗位的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得火灾的扑救方法;会报警，会使用灭火器，会扑救初期火灾)，经考试合格后持证上岗。

6、项目部根据需要，建立由职工组成的义务消防队，有针对性的制定火灾应急预案，并实施演练，提高火灾扑救能力。

7、施工现场应明确划分用火作业区域，易燃、易爆可燃材料堆放区域，仓库、废品集中站和办公生活及机械站等区域。施工现场的道路应畅通无阻;夜间应设照明，并加强值班巡逻。不准在高压架空线下搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。开工前应将消防器材和设施配备好，并应敷设好室外消防水管、消防栓、砂箱、铁锹等。乙炔气瓶与氧气瓶的存放之间的距离不得少于5m，使用时两者之间的距离不得少于10m。未经办理动火审批手续，不准进行焊割和生火作业。用可燃材料作保温层、冷却层、隔音、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，应采取切实可靠的防火措施。冬季施工采用煤炭取暖，应符合防火要求，并指定专人负责管理。制定施工现场火灾事故预案及紧急救援措施。建立防火制度，组织义务消防队，每班有消防员;定期、不定期检查，发现火灾隐患，必须立即消除;建立各级消防负责人责任制。

一、各单位应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训;

三、各单位应至少每半年组织一次对从业人员的集中消防培训;

五、应对新上岗或有关人员进行上岗前的消防培训，达到“四懂、四会”要求;

六、消防培训应包括下列内容：

(1)有关消防法规、消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等;

(2)本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;

(3)建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程;

(4)报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能;

(5)本场所的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等;

(6)灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。

七、宣传教育、培训情况，应做好记录。

注：“四懂”即懂火灾的危险性、预防火灾措施、火灾扑救方法、火场逃生方法。“四会”即会报火警119、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。

防火巡查、检查制度

四、防火巡查内容：

(一)用火、用电有无违章情况;

(二)安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;

(三)消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整;

(四)常闭式防火门是否关闭严密，防火卷帘下方是否堆放物品影响使用;

(五)消防安全重点部位的人员是否在岗;

(六)其它消防安全情况。[4]

五、防火检查主要内容：

(一)火灾隐患整改及防范措施落实情况;

(二)安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况;

(三)消防车通道、水源情况;

(四)消防设施正常工作情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况;

(六)消防安全重点部位的管理情况;

(七)用火、用电有无违章情况;

(九)消防控制室值班情况和设施运行、记录情况;

(十)防火巡查情况;

(十一)其它需检查的内容。

六、建筑消防设施功能性检查主要内容：

1)消防水泵启动状况;

2)自备发电机组切换功能;

3)最不利点消火栓压力、出水量;

4)消防电梯迫降功能;

5)自动喷水灭火系统末端放水情况;

6)手动和自动报警设施动作情况;

7)防烟排烟设施启动情况;

8)其它消防设施是否处于正常工作状态。

一、因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患;

二、发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应报告上级主管人员;

四、明确火灾隐患整改责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源;

五、在火灾隐患整改期间，应采取相应措施，保障安全;

七、重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产停业整改;

九、发现下列火灾隐患，应责成有关人员立即改正，并做好记录：

(一)违章使用、存放易燃易爆物品的;

(二)使用甲、乙类可燃液体、气体作燃料的明火取暖炉具的;

(三)违反规定吸烟、乱扔烟头、火柴的;

(四)违章动用明火、进行电(气)焊的;

(五)安全出口、疏散通道上锁、遮挡、占用，影响疏散的;

(六)消火栓、灭火器材被遮挡或挪作他用的;

(七)常闭式防火门处于于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的;

(八)消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的;

(九)违章关闭消防设施、切断消防电源的;

(十)其它可以立即改正的行为。

十、对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级主管部门报告。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应将危险部位停业整改，并落实整改期间的安全防范措施。

物业消防安全责任制度篇十七

为了加强和规范本单位的消防安全管理，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行各级消防安全职责，预防和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，落实消防安全逐级负责制，根据“谁主管，谁负责”的原则，现将本单位各级消防安全责任和其他有关消防安全责任规定如下：

二、本单位总经理为本单位消防安全管理人。

三、本单位职能管理部为本单位消防安全归口管理职能部门，职能管理部总监为消防安全归口管理职能部门责任人；职能管理部确定一人为本单位专职消防安全管理人。

四、本单位所属各部门主要负责人是本单位的消防安全责任人，对本部门消防安全责任人负责。

五、各单位应确定总经理为消防安全管理人，并确定消防安全归口管理职能部门、部门责任人和专（兼）职消防安全管理人。

六、单位应成立消防安全工作领导小组，小组组长由消防安全责任人总经理担任，消防安全归口管理职能部门责任人为副组长，各部门消防安全管理人为成员。

七、根据人员变动及时明确消防安全管理工作机构人员，每年年初对消防安全工作领导小组成员进行一次调整。

1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；

2、将消防工作与本部门的经营、管理等活动统筹安排；

3、为消防安全提供必要的经费和组织保障；

4、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；

5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；

6、根据消防法规的规定建立义务消防队，人员不低于本单位职工数的20％；

7、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。

消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实下列消防安全管理工作：

1、拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；

2、组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；

3、拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；

4、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；

6、组织管理义务消防队；

8、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

3、组织拟订消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实；

6、完成消防安全责任人和管理人委托的其他消防安全管理工作。

4、加强督促其下属单位对消防监控设备、灭火设施、器材的管理和维护保养，使之处于良好的运行及使用状态。

1、所有员工都必须对本岗位的消防安全负责，明确自己的责任区和具体岗位的防火任务。

2、严格遵守局和所在单位的消防安全管理制度，保证本岗位的消防安全。

3、经常结合本岗位的消防安全工作特点进行自检，及时处置火灾隐患。

4、熟练掌握消防器材的使用方法，学会扑救初起火灾；熟悉本岗位周围的疏散通道，学会逃生自救；熟知消防报警的各种途径，遇到发生火灾时能够快捷、有效地报警。

5、对违反消防安全管理制度，危及本岗位消防安全的行为，有制止和向主管部门报告的义务。