三方房产抵债协议书范本(模板8篇)

通过总结，我们可以更好地认识自己的学习和工作方法，进而提升个人素质。总结应该有一个清晰的结构，包括问题的陈述、原因的分析和解决方案的提出。以下是一些关于总结的经典案例，供大家参考和借鉴。

三方房产抵债协议书范本篇一

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

签署时间：   年   月   日。

联系人：

联系方式：

地址：

联系人：

联系方式：

地址：

三方房产抵债协议书范本篇二

住所地：_______。

乙方：_______。

住所地：_______。

丙方：_______。

住所地：_______。

鉴于：

2、乙、丙双方于_______年_______月_______日签订了《采购合同》（合同编号：_______），目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币711438.00元未予偿付。

现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城3期29栋的1901号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分（如有）按本协议第六条执行。

二、上述房屋为商品房壹套房。本协议项下抵债房屋房号为1901号，建筑面积115.47平方米，作价人民币711438.00元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币711438.00元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币711438.00元。

四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。

五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已。

向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。

六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币_______元由丙方在签订商品房买卖合同之日起_______天内以_______方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。

七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币711438.00元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币711438.00元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币711438.00元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开具给丙方。

八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。

九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的全部经济损失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。

十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议（如有），丙方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。

十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。

十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_______乙方:_______丙方：_______。

授权代表：_______授权代表：_______授权代表：_______。

三方房产抵债协议书范本篇三

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：

法定代表人：

住所地：

丙方：

法定代表人：

住所地：

鉴于：

2、乙、丙双方于_________年____月____日签订了《采购合同》，目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币___元未予偿付。

现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城期栋的号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分按本协议第六条执行。

二、上述房屋为商品房壹套房。本协议项下抵债房屋房号为号，建筑面积___平方米，作价人民币___元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币___元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币___元。

四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。

五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。

六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币元由丙方在签订商品房买卖合同之日起天内以方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。

七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币___元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币___元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币___元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开具给丙方。

八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。

九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的'全部经济损失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。

十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议，丙方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。

十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。

十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方:丙方：

授权代表：授权代表：授权代表：

签订日期：签订日期：签订日期：

三方房产抵债协议书范本篇四

甲方：_______（以下简称甲方）。

乙方：_______（以下简称乙方）。

丙方：_______（以下简称丙方）。

经甲、乙、丙三方充分协商，就用乙方资产抵顶丙方在甲方的贷款达成如下协议：

一、乙方用自己名下可支配的330万元合法资产（详见抵债清单及评估报告）抵顶丙方在甲方的贷款200万元。

二、甲方同意接受乙方330万元资产（详见抵债清单及评估报告）该抵债资产直接用于抵顶丙方20_______年2月份从甲方贷款200万元。协议签订生效后，甲方须立即消除丙方20_______年2月份从甲方贷款200万元贷款，并为丙方出具该项贷款的还清书面合法证明。

三、各方的权利、义务及责任：

1：乙方须保证提供的抵债资产合法完整，并保证在甲方接受前后的保管及维护，如抵债资产发生损失由乙方负责照价赔偿或扣减相当于损失额的抵债金额。乙方在甲方接受前可以使用抵债资产但不可私自对外租赁转让更不可拆除变卖抵债资产。如遇国家政策规划征用拆迁该抵债资产时应及时与甲方沟通，该抵债资产得到的相应赔偿款应足额给予甲方不得以任何理由侵占拖欠。乙方对该资产享有变现优先购买权。

2：甲方有权利对乙方的抵债资产进行接受前后的复核、验证权，享有协议签订接受后对该抵债资产的所有、使用、支配、转让、变现权，如遇国家政策规划征用拆迁该抵债资产时应及时享有该抵债资产的全部补偿权，甲方在接受该抵债资产后须立即消除丙方的贷款手续，并向丙方出具相关的书面消除贷款证明。（因乙方未说明的抵押物的缺陷造成甲方损失的）甲方有权要求乙方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。

3：丙方有义务在乙方抵债资产不足以抵顶甲方债务时补足部分差额，并有义务督促协助甲、乙双方完成以资抵债过程，丙方有权对该项抵债资产的优先购买权。对在甲方贷款手续消除后的确认权。

4：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三方签字盖章后生效，具有同等法律效力。以上协议内容条款，三方可共同到国家公证机构进行协议公证。

甲方：_______乙方：_______丙方：_______。

三方房产抵债协议书范本篇五

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。下面本站小编给大家带来按揭房产抵债。

协议书。

供大家参考!

甲方：_____________________。

乙方：_____________________。

丙方：_____________________。

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋。

买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起_____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索________元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金，丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第______种方式进行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________。

授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：_______。

丙方(盖章)：___________。

授权代表(签字)：_______。

_________年_____月_____日。

身份证号：(以下简称甲方)。

身份证号：(以下简称乙方)。

上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：

一、以房抵债：因甲方长期从事xxxxx，需一定资金周转，故甲方于年月日向乙方借款人民币万元，约定借款期为个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。

二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。

三、其他条款：1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。

四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。

五、违约责任：1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

甲方：_______________________(债权人)。

乙方：_______________________(债务人)。

丙方：_______________________(房屋所有人)。

鉴于：

1、本协议签订前甲方享有乙方债权。同时乙方享有丙方债权。

2、丙方愿以自有房产代乙方清偿该项债务，使三方债权债务归于抵销。

故：甲、乙、丙三方就以房抵债事宜，经平等、自愿协商一致，达成本协议，以资共同遵守执行。

一、债权确认额：

金______元，利息______元，共计____________元(大写：)。

二、抵债房屋及状况。

丙方愿提供位于十三香路“领世郡”的自有房产(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方债务：

1、丙方用于抵债的房屋套，面积、位置。

第一套位于_______________________，__________。

建筑面积。

第二套位于。

建筑面积。

第三套位于。

建筑面积。

(多于以上三套房屋套数抵债的，记载多套房屋状况、面积附后是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力)。

2、房屋现状为___________，已建至状态，建房手续尚在办理中，甲方对该情况已明知并自愿接受。

丙方自愿以自有的上述套抵债房屋以优惠市场价后的每平米元的单价计算，抵债房屋价格总额为即折合人民币万元，抵偿甲乙双方共同确认的乙方所欠甲方债务万元。

如房屋总价款多于甲方债权总额的，由甲方补足差价款。如甲方享有的债权额多于抵债房屋价款总额的，由乙方向甲方退还差价款。

四、抵债物的交付。

本协议书签署后，丙方应积极办理完善该房屋办理房产证的各项手续，在办理产权证书手续的条件成就时丙方通知甲方签署正式的《房屋买卖合同》。丙方按该合同约定期限交付抵债房屋。

甲方必须配合丙方按本协议约定抵债条件签订《房屋买卖合同》，否则视为权利放弃并构成违约。

五、权利保证。

甲、乙、丙各方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房屋抵债而形成的房屋买卖关系的真实性没有异议。丙方给甲方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或其指定人主张权利(除按揭贷款银行外)，也没有被人民法院查封。

如发生产权纠纷、债权债务纠纷，应由乙方和丙方负责清理，与甲方无关。

六、办证税费、交易费用的负担：

丙方在为甲方办理房屋产权证书时，甲方必须按照规定支付应由甲方支付办证费、房屋维修基金费、税费等各项费用。

七、债权债务的消灭。

本协议所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。甲方无权再另行向乙方主张该债权;否则视为违约。

八、不可抗力。

因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均无违约责任。本条款。

所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。

九违约责任。

除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支本协议抵债总额30%的违约金。

十协议补充。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，由此形成的补充协议与本协议具有同等的法律效力。

十一、争议解决。

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二生效条件。

1、本协议自三方主体或其授权的代理人在本协议上签字或加盖公章之日起生效。

2、本协议一式五份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他由丙方用于履行相关法律手续。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日。

三方房产抵债协议书范本篇六

丙方：_______。

甲方与丙方于_______年_______月_______日签订了《_______》，丙方作为_______供应方服务于甲方建设的_______项目工程，现处于甲方支付丙方工程款阶段。同时甲方对乙方享受有债权，鉴于甲乙丙三方互存债权债务关系，为满足三方合作需要，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的.相关规定，甲、乙、丙三方当事人经友好协商就乙方以部分房屋抵偿甲方应付丙方工程款事宜达成如下协议：

1、甲、乙、丙三方一致同意乙方以下述房屋抵偿甲方应付丙方工程款，所抵偿的工程款共计人民币_______。

乙方仅以抵债房屋对应的购房款抵偿甲方应付丙方的工程款，其他费用均应由丙方或者丙方指定的第三方承担，包括但不限于契税、公共维修基金、物业管理费、取暖费等。

2、抵债房屋基本概况：

(1)该抵债房屋所处建设项目情况：

该抵债房屋所处建设项目（_______项目）【国有土地使用证号】为：_______号，所在土地用途为：_______，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

(2)抵债房屋明细：抵债房屋明细表：

二、抵偿程序：

1、上述房屋房款共计为:人民币_______，甲方应付丙方工程款项为人民币_______，两者差额款项为：人民币_______，差额部分另行抵偿。

2、本协议签订之日起7日内，由乙方与丙方或丙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》，按照《商品房买卖合同》约定履行各自义务；在办理转移登记中所产生的税费由双方根据国家规定各自负担；在签订《商品房买卖合同》时，相关房屋建筑面积、买卖价款均依据上述抵债房屋基本情况的约定。

3、丙方或丙方指定的第三方在签署本补充协议和《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。因面积出现误差产生的房款多退少补事项，由乙方与上述抵债房屋实际买受人按照最终测绘面积进行结算。

4、本协议签署之日起三日内，丙方向甲方开具与甲方应支付丙方工程款总价等额的工程款发票。如丙方无法提供上述发票，乙方有权不与丙方或丙方指定的第三人签署《商品房买卖合同》，且每逾期一日，丙方应当向甲方支付应开具发票金额千分之二的违约金，相应违约金甲方有权自应支付丙方的工程款中扣除。

5、自乙方与丙方或丙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》之日起，即视为甲方已支付应付丙方的相应数额工程款及乙方已偿还甲方相应金额的债务。

三、三方切实履行本协议约定后。丙方不得就《_______合同》中关于工程款支付、违约责任的约定，向甲方主张任何权利、义务和责任；甲方亦不向乙方主张与抵债房屋总价款相同金额的债权及偿还责任。

四、本协议履行中所发生的纠纷，各当事人应协商解决，协商不成的，向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。

五、自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议一式陆份，三方各执贰份。（以下无正文）。

甲方（章）：_______乙方（章）：_______丙方（章）：_______。

法定代表人：_______法定代表人：_______法定代表人：_______。

三方房产抵债协议书范本篇七

丙方：_______。

一、甲、乙、丙三方对以下事实确认无疑：

3、丙方拥有甲方_______万元债权，同时丙方对乙方负有_______万元债务。

二、鉴于以上事实，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成如下协议：

3、丙方将应收甲方的_______万元债权抵销其负有乙方的_______万元债务。

三、本协议一式肆份，甲、乙两方各执壹份，丙方贰份，具有同等法律效力。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______乙方：_______丙方：_______。

三方房产抵债协议书范本篇八

丙方：_______。

鉴于丙方拥有甲方_______元债务，同时甲方合法拥有乙方_______元债务，乙方合法拥有丙方_______元债务的事实，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商达成如下协议：

1、三方同意，甲方以对乙方的_______元债务抵销对丙方的_______元债务，丙方以其承接的甲方对乙方的_______元债务抵销对乙方的_______元债务。

2、抵销后，甲、乙、丙三方之间不再具有债权债务关系。

3、三方中任何一方违反本协议相关约定，则违约方按《合同法》规定承担相关违约责任。

4、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

5、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______乙方：_______丙方：_______。