房产人个人辛酸史范文(优秀16篇)

一种特殊的情感体验是指在某种特定的情境下所产生的特殊情感体验。一篇完美的总结应该具备简明扼要、准确完整的特点。深入研读小编为大家准备的总结范文，你会发现写作的乐趣和技巧。

房产人个人辛酸史篇一

甲方（出借方、抵押权人）：身份证：

乙方（借款人、抵押人）：身份证。

本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款。

1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写）。

借款用途：用于经营资金周转。

借款利率：按每月6%计算。

2.借款期限，自年月日到年月日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期年月日。

本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款。

1.借款人以下房产为上述借款的抵押。

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

5.其他条款。

本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

合同签订日期年月日

房产个人述职报告。

房产人个人辛酸史篇二

我做站很老了，当时给hao123提供过空间，帮163打个补丁，不吹牛了，吹牛是让大家对我感兴趣，让大家真正能听进去我几句话，如果这些p话，能对大家产生一点作用。那我这几年，也算是有感悟的人了。

话到正题。希望大家能体谅一下我快40岁的老一代的个人站长的心酸和人生心态信条，也接触admin5这个地盘向中小站长谈心一下。每个人都经历过很多挫折和痛苦，但是我们要缩短这个挫折和痛苦的历程的时间，那就是两个字：学习。

什么叫“傲慢基于无能”？傲慢吗？那是态度，一种不肖，或者不成熟的表现。也是常常错失机会的时候，自然有伟人是傲慢的，但是他在傲慢的过程中，也失去很多机会，只是他另外的力量太强，那不适合我们普通的站长。

什么叫“君子记恩不记仇”？一点p大的小事，闹的鸡犬不宁，八字扯不上边的竞争，也相互排挤，暗斗，用不上，相互屏蔽，相互谩骂，攻击，这样暂时的强势，会失去一生做人的恩仇心态。

什么叫“小人记怨不记恩”？一点点的误会，就是一辈子的恨，无意中删除了他一个链接，就坏话你到永远，qq几次没有上线，丢了消息，就认为你是不厚道，答应的一点小事，没有完成，你就永远没有好印象。

什么叫“德不优者，不能怀远”？不想提太多的德。有一些基本的我们不能忘怀，例如清明节，例如反木马，例如认真帮大家做点事情，例如verycd的希望小学，我也是冲admin5的清明节的素材，才想到今天好好写一点感触。

而不要为了现在的面子。

什么叫“与人共同承担过失是君子的雅量”？学会与朋友一起分担问题，出了问题也勇于承担一下，朋友和兄弟不只是在丰顺的时候，挫折和转折的时候，更是爆发的起点，那时才能真正称上难兄难弟。也正是他们让你腾飞的蜕变。

什么叫“不与他人争享功劳是英雄的胸怀”？一点小文章，都争着是自己原创的，一点小贡献，都希望打上自己的标签，学会释放，学会施撒，那是心态。如果你做不到，你就每天深呼吸，记住：当你呼出的很多空气的时候，你就发现你的胸怀大了，再来思考这一句，释放，也是得到。

什么叫在心中憎恨别人，其实是折磨自己？不要老是记挂着谁欠你的，早点忘记。网络上相互的误会很多，你不可能全部去摆平，放松自己的心情，不要为这些不必要的打扰折磨太多，累的是你自己。今天谁在论坛说了我一句不高兴的话，明天谁在qq群里对我一句不尊重了。忘记吧。淡然心态。

什么叫没有爱的光辉，便失去了人生价值？将爱心给你的网友，将爱心给你的朋友，你得到更多其他的快乐，不要将你的网站将你的人生定义在赚几个小钱上，那样，可能你的一辈子也都这样定格。如果你是在很穷，那你就记住我这些话，以后来施报。

什么叫人为的“真”是一种虚伪？不要太多的去辩解，一味的求你所追求的真，你会失去很多机会，把自己搞乱，曾经在一个论坛，看到一个朋友为了辩解自己无意错误，本身是好意，最后闹的失去理智。

什么叫有的伪装也是一种真诚？伪装开心一下，伪装以下不如意的，伪装一下对别人的尊重，你会获得完全不一样的结果，不要总是表露的“锋”芒毕露，改不了性格，可以慢慢平和冲淡一下，网络毕竟不是人对人，是电脑对电脑的。

什么叫“有所得必有所失”？得到的同时，你会失去一些，并不是每样你喜欢的你都能做，属于你的只有你自己的天空，你想一家独吞，你想什么都不放弃，可能你最后会什么都快要失去。要得到你想得到的，你就敢于放弃一些边缘一点的。

什么叫“有所失必有所得”？放弃是为了更好的得到，想跳起来，必先蹬下去。人生也如此，不要为你的失去而痛苦，不要为你得不到的领域而抱憾，你更多的是关注你最关注的某个领域，大而全是做不了事情的，这是我多年失败的教训，希望给兄弟们参考，当看到40岁的同龄人都千万亿万身家，或者在仕途大展的时候，我有时候也叹息我的几个小工厂还在维持生存线。失去吧，得到吧，得到吧，失去吧，人生也如此，何必太在意。

房产人个人辛酸史篇三

乙方(买方)：xx。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100xx元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：xx(印)身份证号：

住址：xx电话：

20xx年04月28日。

乙方(买方)：xx(印)身份证号：

住址：xx电话：

房产人个人辛酸史篇四

回首这十几年时间，经过了太多的喜怒哀乐，每当回想起以前的事情，自己走过的路，太多太多的不甘心，但至始至终都没有后悔过，认识史明星的相信都知道“44泡馆”吧，就是这样的一个小网站其实延续了我很多很多的梦想，也是会一如既往的为大家免费开办下去!这十几年来，我做过了太多的网站，也打过工，也当过老板，也开过网店，也试着建过团队，做过网上创业也做过实体，有过人生低谷也有过小成就。在我自己看来，我觉得一个普通人要想成功，必须要付出比别人多一百倍的努力，或许还有那么一丝丝的机会，即使不成功，表面看起来是失败的，但其实无形中给予自己的是更多的积累和经验;假如不肯努力，我相信连那一丝机会都没有。在现在这个年代，你要没学历，没人脉，几乎是寸步难行的，只有付出比别人一百倍的努力，才有那么一丝机会去跟条件好的人来竞争。再来说一下自己，我是1986年出生在江苏省苏州市吴江县(很多年前的叫法，现在已经改成吴江区了)下面一个很小很小的村子里，可以说我是一个学历不高的人，家里也几乎没什么人脉，小时候我家是村子里最穷的一家人，我爸我妈也是小学都没毕业的农民，我爸为了维持生计在我很小的时候就去上海工地上干活了，我妈也是在本地一家厂里当了女工，打小我就没人照顾，是奶奶一把把的拉扯我长大的，我爸因为生病是在我19岁那年去世的，其实在我记忆里，爸爸的概念很浅，只记得印象最深的一次是在我去苏州读大专的第一年，我爸用了自己省吃俭用积攒下来的钱给我买了一部1900多的手机，也是这部手机成为了我创业之初唯一的“伙伴”，正是这部手机改变了我的生活，如今十几年过去了，这部手机依然包的很好锁在柜子里，因为这是我爸生前留给我最好的“创业帮手”。

首次创业：开办个人wap网站，学习积累互联网知识。

在一次手机上网的过程中，偶然点击到一个广告，我还记得当时的广告语是：“会打字就能建自己的网站”，点击进去后按要求注册开通了自己第一个wap网站，那时候的名字也是无法修改的，默认就叫史明星的个人wap站，这个网站其实就跟现在的博客差不多，只不过那时候的技术还只有文字，也会有分类，然后每个分类里能放内容进去，我注册这个网站以后，每天都会写点东西放在里面，没过多久访问量就很多了，因为那时候wap网站总共就那么几家，除了收费的移动梦网，免费的据我所知的都不超过10家，印象比较深的有乐讯wap，他家有当时最早的一个wap社区，我只是在里面随便发个帖，后来我的wap站就有很多人访问了，那时候基本上全都是广东人，做的最好的时候日流量过万，这个就是免费的威力，其实那时候我网站内容并不多，就是因为我的是免费的，没有任何的广告，才会得到很多人的喜爱，用户选择性也少，都会自觉的帮我宣传。有了流量，下面让我头疼的就是网站内容的建设，我所有的内容更新几乎都是用那部s40的手机完成的，有时候下课了或者星期天就会偷偷的跑去网吧更新内容，那时候百度还是个雏形，根本搜不到东西，只能靠谷歌搜索一些小说，笑话之类的文章，复制黏贴到我的wap网站里，就这样维持着wap个人站的更新，用户也越来越多，20前后那几年基本都是在别人的社区学习知识和自己的wap站更新内容中度过的。因为那时候对网络的痴迷，也导致了我在读大专读到第3年的时候，选择了辍学，全身心的投入到了研究网站中去了(现在想想：这一步是我自己走的最错的一步，也导致了我做任何事都需要付出比别人多很多的努力)。

第二次创业：东山再起，创办网络帝国wap获第一桶金。

到了，老的wap站在当时不知什么原因打不开了(现在看来应该是服务器故障)，由于那时候已经不读书了，也没去上班。所以我并没有放弃，在又重新找了一家免费自助wap建站的服务商,当时叫“帝国wap”(据我所知，现在应该早已不在了吧)，重新建设起自己的wap网站，当时起名“网络帝国wap”，相信跟我年纪差不多或者比我大一些的互联网爱好者可能知道这个网站，也买了自己的第一个域名，由于之前自己积累的一些用户，使得我的网络帝国成长非常迅速，也是在那时候办理了移动的无限流量套餐(有了这个卡以后就再没有换过手机卡，我现在用的手机号还是办理的20元封顶无限流量卡，当然这个套餐现在已经绝版了)，网络帝国wap在初就有了非常大的流量，从这时候开始，很多广告商都找我投放广告，当时我也同意了(当时考虑的是之前的网站一直都坚持免费更新着，到头来打不开了，所有的努力都白费了;既然现在有赚钱的机会，为什么不试试呢，免得以后网络帝国也打不开了的话，岂不是又是竹篮打水一场空，毕竟用的还是别人的程序和服务器，加上自己那时候的生活条件在我爸生病去世以后再度恶化，就同意了在网络帝国上投放了广告)，也是在那一年，我赚得了人生的第一桶金，收入高的时候月薪过万(当时的一万跟现在的一万根本没法比的)，正是这样，生活条件一下子变的好起来了(遗憾的是我爸始终没看到儿子争气的那一天)，也有了自己的电脑，年也注册过自己的网店，手机也换成了当时3500多元的s60操作系统的智能机。后来因为互联网的慢慢规范化，网站都需要备案，而我的网站信息又很杂，不规范的信息也很多，凭我当时的能力根本无法通过备案，慢慢的更新也少了，用户也在慢慢的流失，一直到我的网络帝国的域名到期后就没再续费了。(在wap创业的整个阶段，其实我整个人处于叛逆期，当然由于我做的事情的特殊性，整天不上班，读书又辍学，一直是在别人的指指点点下度过的，包括我妈也是不会理解的，因为她没读什么书，这一点我并没有怪她，一直到我挣到钱了，才慢慢得到了我妈的理解，同村的人怎么看，其实那时候的我已经完全不在乎了)。

房产人个人辛酸史篇五

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 本合同期限类型为

期限合同。

本合同生效日期—年–月–日，其中试用期–个月。

本合同

终止。

二、工作内容

第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任—岗位（工种）工作。

第三条 乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件

第四条 甲方安排乙方执行

工作制。

执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过 八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间 不超过法定标准工作时间。

执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。

第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方应按照国家或____市有关规定组织安排乙方进行健康检查。

第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

第八条 甲方的工资应遵循按劳分配原则。

第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月–日以货币形式支付乙方工资，工资不低于–元，其中试用期间工资为–元。

执行不定时工作制的工资支付按 执行。

第十条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于—元。

五、保险福利待遇

第十一条 甲乙双方应按国家和____市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照—————— 执行。

第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和____市有关规定执行。

第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇——————————————。

六、劳动纪律

第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更。

第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同。

第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；

2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4.被依法追究刑事责任的。

第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前____日以书面形式通知乙方：

2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3．双方不能依据本合同

第十八条规定就变更合同达成协议的。

第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

第二十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同

第二十一条、

第二十二条终止、解除本合同：

1．患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；

2．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

3．义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满________年的；

4．义务服兵役期间的。

第二十一条、

第二十二条解除劳动合同。

第二十五条 乙方解除本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。

第二十六条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1．在试用期内的；

2．甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3．甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十七条 本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

第二十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。

八、经济补偿与赔偿

第二十九条 下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

2．甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。

第三十条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满________年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月：

1．经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；

2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满________年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：

3．甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。

第三十二条 甲方解除本合同后，未按规定给予己方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。

第三十三条 支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满________年的按________年的标准发给经济补偿金。

第三十四条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之一百。

第三十五条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

第三十六条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。

第三十七条 乙方解除本合同的39;，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：

九、劳动争议处理

第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起____日内向 ————劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他

第三十九条 甲方以下规章制度

-作为本合同的附件。

第四十条 本合同未尽事宜或与今后国家、____市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第四十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖 章)

乙方(签 章)

法定代表人

或委托代理人(签章)

签订日期：________年____月____日

鉴证机关(盖章)

鉴证员(签章)

鉴证日期：________年____月____日

房产人个人辛酸史篇六

很多创业者创业后，发现在公司运转中，各式各样的问题接踵而至，常常令他们不知所措，事实上，在企业的成长过程中，经常会出现各种疑难...

很多创业者创业后，发现在公司运转中，各式各样的问题接踵而至，常常令他们不知所措。事实上，在企业的成长过程中，经常会出现各种疑难杂症，如果不正确“诊治”，就可能“出师未捷身先死”。

1.熟人搭伙好开饭。

很多创业者在选择“合伙人”时，总喜欢在熟悉的“圈子”里找。由于彼此熟悉了解，因此在创业初期常凭感情做事，而忽视了必备的契约签订和严格的约束制度。

点评：不规范的工作关系不仅不利于企业的快速发展，有时甚至导致企业步入破产境地。

2.哪儿热闹奔哪儿。

有些创业者在确定经营方向时爱盲目跟风，哪行赚钱就做哪行。然而，“一窝蜂”热潮有时正意味着“恶性竞争”即将来临。

点评：创业前周密的市场调查和理性的分析尤为重要。这如同股票投资一样，何时跟进，何时退出，都需要冷静对待。

3.短视老板短命店。

点评：没有长远战略规划的企业是短命的，富不过一代，更不要说三代了。

4.贪大求全死得快。

在创业过程中，创业者不能一味地扩大营运规模，如果没作好充分准备，高速的增长只能带来巨大的风险。

点评：“小”代表的灵活与敏锐，令许多老板向往。

5.你办事我不放心。

无论作为老板的你有多能干，都不可能一个人做完所有工作。在不同专业范围内雇用有关的专才，给予他们发挥的空间，才能使各人尽展所长，令公司得到最大的利益。

点评：切记疑人不用，用人不疑。

6.跑得又快又省料。

又要马儿跑，又要马儿不吃草；似乎是萦绕在大多数老板心中的对下属的美丽期待。但没有高薪想聘到良将的机会相当渺茫。

点评：如果想找几个好帮手，请提前设计好激励机制。

创业是一条漫长而艰辛的路，创业者要考虑到各种要素，做好万全的准备，同时还应具备相关的经验和专业知识，这些都是必需的创业条件。

房产人个人辛酸史篇七

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(承租方)身份证号：_______________双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况。

1、本合同所出租房屋坐落在_____________________。

2、房屋的使用面积约___平方米。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备。

第三条：房屋租赁的期限。

租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

第四条：租金及其交纳方式。

按每个月租金___元，一年租金_____元。一年租金分两次支付，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

第五条：押金。

押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修，其他费用。

1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

第七条：房屋出卖。

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任。

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;。

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。

3)拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。

3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条：优先承租权。

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的’房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件。

1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式。

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。

第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

出租方：承租方：

电话：电话：

xxxx年xx月xx日。

房产人个人辛酸史篇八

上述双方经过友好协商，现就甲方处于______________，达成如下合同条款：

第一条合同标的物所处位置：__________；标的物建设工期为20__年__月__日至20__年__月__日；值班室建设费用为__________元平方米；承包方式为全包方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条值班室主体结构为__________框架__________结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的_____%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的_____%作为质量保证金外一次性支付工程款，________年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

3、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担__________元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付__________元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担__________元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。

第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：_________________

乙方（盖章）：_________________

负责人签字：_________________

身份证号：_________________

负责人身份证号：_________________

电话：_________________

电话：_________________

20__年__月__日

20__年__月__日

签订地点：_____________

房产人个人辛酸史篇九

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限。

第一条本合同期限类型为期限合同。

本合同生效日期—年_________月_________日，其中试用期_________个月。本合同终止。

二、工作内容。

第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任_________岗位（工种）工作。

第三条乙方应按照甲方的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件。

第四条甲方安排乙方执行。

工作制。

执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，经与工会和己方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务的情况下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五条甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。

第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立建全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方应按照国家或____市有关规定组织安排乙方进行健康检查。

第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬。

第八条甲方的工资应遵循按劳分配原则。

第九条执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作，甲方每月_________日以货币形式支付乙方工资，工资不低于__________________元，其中试用期间工资为__________________元。

执行不定时工作制的工资支付按_________执行。

第十条由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于_________元。

五、保险福利待遇。

第十一条甲乙双方应按国家和____市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照__________________执行。

第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和____市有关规定执行。

第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇___________________________。

六、劳动纪律。

第十五条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十六条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订。

第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更。

第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同。

第十九条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1．在试用期间，被证明不符合录用条件的；

2．严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

3．严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4.被依法追究刑事责任的。

第二十一条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前____日以书面形式通知乙方：

2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

第十八条规定就变更合同达成协议的。

第二十二条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

第二十三条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同。

第二十一条、

第二十二条终止、解除本合同：

1．患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；

2．女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

3．义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满________年的；

4．义务服兵役期间的。

—办理，不得依据本合同。

第二十一条、

第二十五条乙方解除本合同，应当提前____日以书面形式通知甲方。

第二十六条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1．在试用期内的；

2．甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

3．甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十七条本合同期限届满，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

第二十八条订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。

八、经济补偿与赔偿。

第二十九条下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

2．甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之_________的经济补偿金。

第三十条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满________年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月：

1．经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；

2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一条下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满________年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：

3．甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。

第三十二条甲方解除本合同后，未按规定给予己方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。

第三十三条支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满________年的按________年的标准发给经济补偿金。

第三十四条乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之一百。

第三十五条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

第三十六条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。

第三十七条乙方解除本合同的39；，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：

九、劳动争议处理。

第三十八条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起____日内向————劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他。

第三十九条甲方以下规章制度。

第四十条本合同未尽事宜或与今后国家、____市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第四十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

或委托代理人（签章）：

签订日期：________年____月____日

鉴证机关（盖章）：

鉴证员（签章）：

鉴证日期：________年____月____日

房产人个人辛酸史篇十

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________室（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金________元整，即小写________元。

四、乙方支付定金之日起________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：________），空调两台（型号：________），热水器（型号：________），浴霸（型号：________），饮水机（型号：________），音响两台（型号：________），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：______（印）

身份证号：________

住址：______电话：

________年________月________日

乙方（买方）：______（印）

身份证号：________

住址：______电话：

房产人个人辛酸史篇十一

乙方：_________________________。

上述双方经过友好协商，现就甲方处于____县上海东xx公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：

第一条合同标的物所处位置：____县上海东xx（建筑面积约42平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为________年____月____日至________年____月____日；值班室建设费用为1600.00元平方米；承包方式为全包方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，________年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担100.00元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付100.00元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担1000.00元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。

第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：乙方（盖章）：负责人签字：

身份证号：

负责人身份证号：

电话：_________________。

电话：_________________。

________年____月____日。

________年____月____日。

签订地点：_____________。

房产人个人辛酸史篇十二

转让方（以下简称甲方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

见证方：_________（以下简称丙方）。

经甲乙双方经友好协商，，甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

甲方根据国家及_________市_________县_________镇_________村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得_________市_________县_________镇_________村八组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权（注：__________________），甲方为该房屋的现状负全责。

甲方保证该房屋是符合国家及_________市_________县_________镇_________村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及_________市_________县_________镇_________村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

双方同意上述房屋售价为__________________房共计_________元人民币（大写：_________元整人民币），_________房共计_________人民币（大写：_________元整人民币）。总共合计为_________元人民币（大写：_________整）。

乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费_________元整人民币（大写：_________元整人民币）。

甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍（计利息）返还给乙方。

关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。

有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条、生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

房产人个人辛酸史篇十三

委托人甲(出售、出租方)

居 间 方

委托人乙(买入、承租方)

第一条 (订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致。

第二条 (提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条 (委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

主要委托事项：

其他委托事项：

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：

其他委托事项：

第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条 (合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条 (违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条 (发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

房产人个人辛酸史篇十四

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100______________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的’土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485)，空调两台(型号：0152468549)，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985)，饮水机(型号：1084759264)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：______________(印)

身份证号：______________

住址：______________

电话：______________

20______年04月28日

乙方(买方)：______________(印)

身份证号：______________

住址：______________

电话：______________

房产人个人辛酸史篇十五

互联网是最能创造神话的时代，创办个人网站成为时下年轻创业者...

互联网是最能创造神话的时代，创办个人网站成为时下年轻创业者的最爱，不断涌现的各类个人网站也逐渐形成一种新的经济模式，据有关部门统计，中国个人网站数量已经突破3000万，成为一股不可小觑的经济力量.个人网站如此之多,但真正做大或做成功的,屈指可数,说能的上名的连100个都没有,深入研究不难发现,大多数个人站长都是“光杆司令”,没有团队的支持,也没有强大的资金作为后盾,从程序到运营都是一个人,闭门造车的方法到底能不能获得成功呢?通过下面的分析,你可能会得到答案。

首先是思想上，一个人的思想面是很狭窄的，大多数站长都是因为自己的一个想法而奋起创业，这个想法是没有经过团队的交流和深入的分析，他的正确性只是针对站长一个人。而且饱受“坚持就是胜利”这思想的长期熏陶，不走到彻底失败这个大结局，他是不会轻易放弃或承认这是一个坏想法的，虽然经历了失败，那么他得到的教训往往仅在于“这个想法不够好”上面，继续开发他的新思想，然后付诸行动。如此循环，更可悲的是大多数个人站长目中无人，骄傲自大，好高骛远是所有个人站长的通病，其实“站长”这一词并不是个好头衔，也不意味着你有多大的本事，你的本事也就仅仅体现你的盲目自信上，不接受任何意见，坚持己见，看不起对手。这都是致命的弱点。

这也就是为什么很多网站流量很高，收入却很少的原因。

大部分做网站创业的站长都是年轻人，平均年龄在25岁之间，这个年龄心浮气燥，总想一口吃个胖子，用最少的投入来获得最大的回报，各种投机取巧的手段无所不用其极，联盟作弊，刷流量，刷排名这更是司空见惯的手段，根本没有站在用户的角度来思考问题，甚至有部分人为了达到盈利的目的，不惜以身试法，靠黄色、病毒木马等网站来获利，这是很可耻的行为，个人认为这类人不配叫站长，是互联网行业的毒瘤。

如果相同行业的站长都能团结起来，组成团队协同工作，那将会是另外一种情况，大家分工合作，发挥自己的长处，在研究发展规划及处理突发事件上，大家都可以参与讨论，说出自己的看法，最后挑出最好的方案来执行，俗话说三个臭皮匠，顶个诸葛亮。我看这话一点儿也不差，当然，每个人都要有组织协调能力，学会配合，不能发挥个人英雄主义独断专行，而且团队中的每一个人都要坚信一句话：你是为你的目标而奋斗，你的付出不是为团队中的某一人，而是为了实现大家共同的目标。我相信，当十个站长努力做大的网站一定会比个人站长做成的一个小站获得的回报更多。个人站长资金有限，如果多个站长投资建设一个网站，也可以完善网站的硬件设施。

同样的，我们深知个人站长闭门造车的方法难以成其大事，特邀有共同目标的站长朋友加入一起奋斗，我们很欢迎对互联网发展有卓越的远见。对网站运营有独到见解，或技高一筹的技术支持加入我们。在这里，我们每一个人为之奋斗和为之奉献的，不仅仅是一份薪水，而是为了实现我们共同的目标和中国的互联网事业，对于那些缺乏务实精神的投机取巧者，和那些唯利是图的人，我们是不欢迎的。

房产人个人辛酸史篇十六

随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的热门个人房产合同范本，欢迎阅读与收藏。

甲方：江孜公路段。

乙方：_________________________。

上述双方经过友好协商，现就甲方处于____县上海东xx公路段院内值班室建设，达成如下合同条款：

第一条合同标的物所处位置：____县上海东xx（建筑面积约42平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为________年____月____日至________年____月____日；值班室建设费用为1600.00元平方米；承包方式为全包方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的'工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，________年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担100.00元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付100.00元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担1000.00元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。

第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：乙方（盖章）：负责人签字：

身份证号：

负责人身份证号：

电话：_________________。

电话：_________________。

________年____月____日。

________年____月____日。

签订地点。