无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
如何写区内进修教师申请书简短一
承租人(乙方)____________身份证号:_______________________________
甲、乙双方依据关法律法规,在自愿、平等和互利的`基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积租赁标的及面积:租赁标的为____________________,租赁建筑面积__________平方米;甲方保证:
(1)其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本协议项下的租赁标的的出租业务;
(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本协议正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________________。
三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本协议的正式起租日,本协议的租赁期限为______年,乙方在此期间内应当按本协议第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。
租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。
首期租金应于起租日之前的_____日内支付,其后每个月支付一次,在每月期满前的______日内,支付下个月租金。
即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2。其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。
电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。
3。其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。
电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4。在协议有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对协议所约定的其他权利义务。
5。乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金:开户行:__________________________帐号名:__________________________银行账号:_______________________
五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:供暖:市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置,墙壁预留信息端口。
电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。
乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工,有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。
乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电:双路10供电,区内配置有两台1600变压器;消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;餐饮:餐厅提供每日三餐服务;车位:甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位,其中包括配送_____个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排;供水:市政直供和变频稳压供水;排水:分质排水,优质排水处理回用;空调:分体式空调由客户安装;
六、保证金
1。乙方同意于本协议生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____________元)。
2。
协议期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、协议双方的变更1。
甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本协议的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2。本协议期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。
取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租协议应符合以下约定:1)房屋用途:该第三方应保证在本协议规定的房屋用途范围之内使用该房屋;2)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;3)转租期间,乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本协议承担连带保证责任;4)转租期间,本协议发生变更、解除或终止时,转租协议也应随之相应变更、解除或终止。
八、甲方的权利、责任、义务1。
甲方是出租房的合法经营者,有权签署本协议。
甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2。协议签订后,甲方应在协议约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
3。甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5。按协议规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
九、乙方的权利、责任、义务
1。乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2。乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。
乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。
由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;
3。按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
4。乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,并承担全部责任。
十、协议的延续本协议租赁期满前二个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。
十一、违约责任
1。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前2个月书面通知甲方,解除协议。
2。若甲方未能按本协议规定的时间向乙方提供租赁标的,每逾期一日,应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金,逾期三十(30)日未交付租赁标的的,乙方有权解除本协议,甲方应立即返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3。若乙方未能按期交纳租金,每逾期一日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30)日未交纳房租,甲方有权解除本协议。
甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4。电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。
如乙方逾期缴纳,每逾期一日,则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
5。租赁期间,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。
如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。
如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋,或一次维修超过三十(30)天仍未完成,造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关协议租金条款。
甲方因未及时履行本协议约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
6。任何一方违反本协议的约定,给守约方造成实际损失的,违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。
十二、免责条件1。
由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的,甲方对此不承担责任,前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方,且公共设施停止使用时间不得超过24小时;2。
“不可抗力”是指协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。
该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。
出现不可抗力事件时,知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事件对本协议可能产生的影响,并应当在合理期限内提供相关证明。
由于以上所述不可抗力事件致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。
租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时,协议则自然中止,甲乙双方互不承担责任,但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。
十三、协议期满协议期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
协议期满未续租或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后十五(15)日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,由甲方处理。
十四、协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,协商或调解不成,任何一方均可根据《中华人民共和国民法典》的规定,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、协议生效
1。本协议经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2。本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商,做出补充规定。
3。本协议一式肆份,双方各执二份。
甲方(签章):__________________乙方(签章):_____________________
_________年_________月_______日
____________年_________月_______
如何写区内进修教师申请书简短二
第一条、热爱祖国,建设新城。热爱祖国、热爱社区,建设社区,自觉维护社区荣誉和利益,支持社区党组织、居委会、社区居民代表大会、社区居监会的各项工作、决议和规定,积极参加社区各项公益活动和志愿者活动。
第二条、民族团结,拥军爱民。各民族居民之间应团结友爱,和睦相处,争创“五星级文明户”、“五星级示范户”、“康福家示范户”。
第三条、言行文明,助残帮贫。讲文明、懂礼貌、不讲脏话、粗话。发扬爱心助残的优良传统,在助残日期间开展献爱心活动,为残疾居民献一份真情。
第四条、尊师重教,崇尚科学。学习科学文化知识,开展文明健康的文娱活动,不看淫秽书刊,录像等,不参与赌博、吸毒,不做违法犯罪的事。
第五条、爱岗敬业,勤劳致富。热爱本职工作,勤勤恳恳、兢兢业业,忠于职守,尽职尽责,勤俭持家,勤劳致富。
第六条、遵纪守法,爱护公物。社区居民应遵守国家法律、法规,遵守公民道德规范,倡导社会主义核心价值观,做爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的好居民。
第七条、讲究卫生,保护环境。倡导低碳环保生活方式,共同建设环境优美社区和小区(院落)。主动参加本社区和小区(院落)的环境卫生打扫。生活垃圾倒入指定位置,房前屋后、楼梯过道不堆放杂物,自行车、机动车按指定地点停放。不敞养宠物,小区内不养畜禽。不损坏公共设施和花草树木,自觉缴纳清洁卫生费和生活垃圾处理费。
第八条、尊老爱幼、邻里团结。发扬尊老爱幼传统美德。父母应尽教育抚养未成年子女的义务,当好监护人;子女应尽赡养老人的义务,与老人分开居住的家庭成员,要经常回家探望老人,打电话问候老人,关心关怀老人。邻里之间要相互多往来,增进交流,和谐相处,要互尊、互助、互爱,以礼相待,不做损害他人利益的事,不说损害他人利益的话;。
第九条、计划生育、勤俭节约。自觉遵守计划生育政策,优生优育,不得违反法律法规生育。居民不得以外出务工经商为由政策外生育,也不得藏匿外来流动人口政策外生育。已婚妇女自觉接受妇女普查服务,政策外怀孕应自觉采取补救措施。厉行节约,反对铺张浪费。不大操大办红白喜事。提倡文明治丧,禁止丧事活动影响他人,文明祭祖,推行火葬,节约用水、用电、用气。
第十条、破除迷信,移风易俗。提倡社会主义精神文明,移风易俗,反对封建迷信、邪教组织,不搞封建迷信活动,不参加邪教和非法组织活动。
第十一条、本公约经居民代表大会讨论通过之日起实施。
如何写区内进修教师申请书简短三
计划生育工作在我们国家已经实行了有几十年的时间了,在这几十年里,我们国家累计少生人口3亿多,将国家的全部精力都放在了发展经济上,实现我们国家快速崛起。在不断的发展中,计划生育工作不会得到任何的动摇,这是我们国家的百年国策,一定要持续不断的发展下去!
计划生育利国利民是我国的基本国策,虽然已经是家喻户晓,是一项我们长抓不懈的工作,但在我们即将送走忙忙碌碌的--年,如何继续将计生工作在--社区中开展得有滋有味,使之更加出色,是需要我们深究的。我们--社区计生工作的计划如下:
一、定期验证,关注流动人口
根据街面房多、出租房多、流动人口多的三多特点,我们要把这作为社区创建工作的重点来抓。积极开展每月一查,每季度一核对的计生普查验证工作。为了方便流动人员做好计划生育,我们要不定时地把计生宣传资料、避孕工具送到他们的手里。还在管辖区内置放1只避孕药具柜和二只易得性墙柜以及计划要在餐饮店、菜场等处装置安全套易得性墙柜,并张贴免费发放避孕药具告知书,使“易得”真正为育龄群众提供方便。另外准备组织1—2次便民服务活动,设立计生政策咨询、发放宣传资料和安全套,让流动人员享受与户籍人员同样的服务。
二、领导重视,加强队伍建设
社区党总支书记亲自抓、负总责;计生干部具体抓、放手干。加强计生协会班子、楼组长、信息员、志愿者队伍的建设,充分发挥各自的优势,带领这些班子、队伍人员不断学习党对人口、计生工作的新政策和新规定,不断充实和提高我们的业务管理水平和技术能力,做到具体工作有人抓、大事小事有人管,使协会工作得到正常开展,使我们的服务能真正让群众得到满足和满意。
三、创新机制,提供宣传服务
随着计划生育生殖健康优质服务的全面开展,计划生育服务领域不断拓宽,从避孕节育服务拓展到包括孕产期保健的生殖健康服务,以及开展婚育新风的宣传教育活动,都离不开宣传工作。我们利用社区中的大小会议、各种阵地向群众宣传党对计划生育的政策、法律、法规。积极发挥社区计生协会的作用,利用社区协管员与楼组长、志愿者及信息员队伍,采取形式多样、对不同人群开展有针对性的宣传教育。根据广大育龄人群的需要,提供优质的计划生育和生殖健康服务。做到特殊对象有计划生育宣传员送资料上门、普通群众通过宣传栏获取信息。在社区居民中广泛开展“青春健康”和预防艾滋病知识”宣传教育,使社区居民科学掌握了计生保健知识,提高他们的生活质量,同时也使育龄人群生殖保健意识有所增强。
四、勤于走访,实际服务群众
人口计生工作是做人的工作,关系复杂,工作量大。在开展计划生育工作中,要树立以人为本的工作理念。每当小区中有人家结婚,或有新生儿出生,都要登门拜访。一来摸清信息,便于管理;二来联络感情,便于开展工作;三就是送上社区居委会的一番关爱。把最新的计生政策、把婚育新风宣传到他们,给她们送去生殖健康、科学育儿、产后保健、避孕选择等知识手册,相信对于这样的走访、这样的温馨服务是社区居民所需要的。
以上是我们在新的一年里的工作思路,群众的需求度和满意度,是检验我们工作的尺子,我们要在优质服务工作方面有所新的突破,以满足现时社区居民的精神文明需要。以后的路还要怎么走,就是要紧紧抓住经济建设,做好计划生育工作,将我们国家的人口膨胀控制住,这些才是我们要做好的工作。在以往的发展中,我们没有注意到现实的压力。相信只要做好计划生育工作,我们国家的经济就会快速发展下去,我们国家的长治久安也就不远了!
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