最新无形资产实训报告范文怎么写(实用8篇)

常见的报告类型有调研报告、年度报告、市场调研报告等。写一篇较为完美的报告，首先要明确报告的目标和读者群体。报告范文的内容和结构多样化，适用于不同的写作需求。

无形资产实训报告范文怎么写篇一

中星评估有限公司接受百和超市的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法评估方法，按照必要的评估程序，对百和超市的商标权在20xx年1月1日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。

一、委托方及产权持有者简介。

委托方：百和超市。

经营范围：农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。

二、评估目的。

本次评估是根据评估机构与委托方签订的资产评估业务委托约定书，对委估的百和超市无形资产商标权价值进行评估，确定其在评估基准日所表现的市场价值，为资产重组提供价值参考依据。

三、

评估对象和评估范围。

本次评估的评估对象为百和超市股份有限公司的商标权，评估范围为以百和超市商标。具体以资产占有方评估申报表为准。

四、评估基准日。

本项目评估基准日是20xx年一月一日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

五、价值类型。

根据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为相关的当事方。

七、评估原则。

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

(一)坚持独立性、客观性、科学性的工作原则。

(二)坚持预期和公开市场的操作原则。

本次资产评估过程中,本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则,对委估资产进行评估,以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。

八、评估依据。

在本次资产评估工作中,评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有：

(一)法规依据。

4、《资产评估操作规范意见》(试行)(中国资产评估协会1996年5月7日发布);。

5、《中华人民共和国公司法》;。

(三)产权依据。

1、开元投资法人营业执照;。

九、商标权评估的基本概况。

百和超市主营农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。

经营十年来，质量稳定，货真价实，在当地百和超市已树立了信誉，销量日增，深受顾客的信赖。为了进一步扩大业务，提高企业竞争能力与应变能力，百和超市于20xx年末资产重组，将原属于百和超市的"百和"牌商标评估作价，作为原五家股东所有的无形资产，共同投入新公司作为各自入资的一部分。经我公司评估，该商标以评估值作价投入新公司已被新股东接受，现增资扩股工作已经完成，新的合资公司已正式营业，由于资金实力较前雄厚，新公司扩大了生产规模。"百和"商标的知名度与美誉度也有所提高。

超市发展前景:空间巨大，广阔的消费群体。独特的百和模式:(1)产品结构:集聚客流、差异化竞争(2)直采为主的采购体系:价格优势、产品品质(3)自营为主的盈利模式:使公司的发展更稳健、持续、可复制。核心竞争力:(1)优秀的供应链管理能力,体现在强大的"买手"团队、高效的库存管理、日益完善的配送体系、标准化的门店管理以及不断优化的信息系统建设等各个环节;(2)先发优势,议价能力以及品牌。核心竞争力是公司长期以来不断。

总结。

创新形成的,是具备一定的门槛要求,需要长期的经验积累以及巨额投入才能实现的未来业绩增长点:(1)门店的外延扩张(2)门店的内生增长:开业第3-5年,每年30%左右的增长;开业第6-8年,每年15%左右的增长;开业8年以后,每年5%-8%的增长;(3)毛利率提升:做大销售规模调整商品结构开拓新品类。

风险主要包括(1)内部风险;(2)门店扩张、新店培育不及预期;(3)租金风险。

综上所述，可以看出百和超市所以能持续畅销，不断发展，是与其重视技术、严格管理，一贯把质量和信誉放在首位的结果，因此可以认为"百和"牌商标的价值是百和公司技术、经营、管理、信誉等所有无形资产的总的体现。

十、评估方法。

或整体资产;(2)产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的。

衡量无形资产价值最重要的标准是其获利能力,故本次评估采用收益现值法。根据委托方本次评估目的、范围以及委托评估资产的现状，我们采取收益法进行评估。具体评估该无形资产价格的步骤如下：

(5)按适用折现率进行折现,确定无形资产评估现值。无限年期收益法计算公式。

式中：p：被评估资产的评估值;。

成立条件：纯收益在n年(含第n年)以前有变化，纯收益在n年(不含第n年)以后保持不变，收益年期无限;r大于零。

十一、评估假设。

(1)在评估中所采用的主要假设为：

(2)现有的政治、经济环境将不发生大的变化;。

(5)资产未来收益是可以预测的，各项收入、成本、费用预测能够如期实现;。

(6)不可抗拒的自然灾害或其它无法预测的突发事件，不作为预测企业未来情况的相关因素。

十二、评估过程。

此次评估，评估人员与委托方就商标权资产的基本情况进行了交流，并实地进行了考察，其过程是：

(1)在明确其评估目的的基础上，确定评估范围和评估对象，签。

(2)指导委托方填报、搜集资产评估相关资料;。

(5)设计评估模型，并对评估模型中参数选取进行论证与分析;(6)对资产评估项目实施三级审核;(7)出具正式资产评估报告书;(8)整理资产评估资料归档。

1预测期的确定。

商标权具有时间性、地域性，在有效期内，商标权受法律保护。我国商标法规定，注册商标的保护期限为核准注册日起的10年，注册商标有效期满，需要继续使用的，可以在期满前6个月内申请续展注册。按照上述规定，通常认为商标专用权的寿命期限是无限年期。

2利润分成率的确定。

本次评估采用超额利润率测算无形资产商标权的资产收益额。其中：超额利润率=(标的公司净利润率-行业平均净利润率)/行业平均净利润率。分析百和超市的情况，该公司成立时间较短，注册资金65万元，在添置了一些设备和办公用品之后，只有55万的流动资金用于进货。近年来品牌效应获得了当地市场认可，在乌鲁木齐市占据一定的份额。另外，可以根据商标许可使用费确定商标权的利润分成率。最终综合确定分成率取23%。

3折现率的确定。

折现率=无风险报酬率+风险报酬率。

无风险报酬率选取在评估基准日近期财政部发行的中长期国债利率。根据近几年5年期国债可知，其年平均利率为3.5%，按年付息，因此本次无风险报酬率取3.5%。

例称之为风险报酬率。

(1)行业风险报酬率。行业风险报酬率是针对特定的行业所面临的风险补偿，主要与企业生产经营所在行业的市场发育程度、行业景气度、行业市场特点、国家产业政策调整等因素有关。本次咨询中，考虑到旅游行业是投资回报率高，发展速度较快的行业，其行业风险报酬率相对较高。

(2)经营风险报酬率：经营风险指企业因经营上的原因而导致收益发生变动的可能性，影响经营风险的因素包括产品需求、产品售价、产品成本、企业调整价格的能力等。经营风险具体表现在企业对经济周期的敏感性，企业产品需求与产品价格的变异性，企业的竞争能力和开拓能力，经营状况或环境变化的变动性越大，经营风险也越大。

(3)财务风险报酬率：财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益减少以及由此引发的债务偿还危机的可能性。财务风险报酬率主要与企业经营过程中资金周转、资金调度及企业外部融资能力等因素有关。企业经营业务的扩大有赖于资本的大量投入，在自有资金不足的情况下，需要通过融资解决资金问题。

无形资产实训报告范文怎么写篇二

浙江xx评估有限责任公司接受北京xxxx科技发展有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的转受让的汽车节油器专利使用权的市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了勘察、市场调查与询证，对委估资产在8月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方与资产占有方简介。

北京xxxx科技发展有限公司是一家成立于初的民营公司。注册于北京望京产业开发区，是一家专业研发和生产内燃机节油和减排产品的公司。公司注册资金50万元人民币。公司的发展过程中始终秉承“以市场为向导，以科技为基础”，优先开发社会最急需产品的方针，积极参与高新技术产品的研发和推广。在机动车尾气治理方面取得了在辽宁本溪和山西长治等地市的政府机动车尾气治理标兵。目前拥有职工25人(包括研发人员5名)。

二、评估目的。

北京xxxx科技发展有限公司拟对外转让该专利使用权给宁波xxxx科技有限公司，本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产提供价值参考依据。

三、评估范围和对象。

本次纳入评估范围的无形资产为北京xxxx科技发展有限公司拥有的一项实用新型专利：汽车节油器。委估无形资产的专利号为zl20172899.6，申请该专利的目的是为了更好的保护知识产权。

专利号：zl200620172899.6。

专利申请日：12月31号。

专利权人：北京xxxx科技发展有限公司。

本专利权期限为，专利剩余法律保护期为5年。

四、评估基准日。

本评估项目基准日是208月1日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为年8月1日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

(一)坚持独立性、客观性、公正性、科学性、合理性的评估原则。

(二)坚持预期和公开市场的操作原则。

本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，合理确定资产的技术状态和参数，以保证客观、公正地反映评估对象的现时公允价值。

六、评估依据。

2、中国资产评估协会“中评协03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;。

4、《中华人民共和国公司法》;。

5、委托方提供的专利权证明：“zl200620172899.6”;。

6、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;。

7、评估人员现场勘查记录等。

七、评估方法。

以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况、资产评估目的、委估资产类型和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。

八、评估过程。

本次评估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京xxxx科技发展有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书”，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查专利技术成熟、进展状况、设备齐全、市场适应情况和技术创新点等各项指标，并对其专利权证明文件等资料进行检查、核实、验证。

3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

4、提交报告：评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

九、特别事项说明。

1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的`影响，提请报告使用者关注。

无形资产实训报告范文怎么写篇三

1、现金：期末余额6418.87元，经对现金库存进行盘查，现金余额6418.87元，未发现差错现象，现金管理符合本院财务规定，做到日记账及时清晰，现金余额合理，无违规白条等违规现象。

2、银行存款：期末余额402112.97元，银行账户余额402112.97元，经查对银行存款余额调节表，未达账项6笔，调节后银行存款相符，未达账项是收费收入在存入账户时间与向财务报告时间存在时间差造成，属正常资金未达事项，未发现违规现象。

审计意见：进一步加强货币资金管理，充分利用会计核算软件货币资金管理模块的管理功能与控制功能。

二、应收款项审计情况。

1、应收病人账款：期末余额936496.16元，其中长期挂账的有5户超过3年，金额200000元，其他均为正常应收款项。

2、其他应收款：期末余额125955.11元，其中有3户挂账时间超过一年，经审计均是费用性支出未及时凭票报销。审计意见：对长期挂账的应收病人款项进行清查，对确实收不回的按财务规定报有权核销部门核销并进行账外管理，确保资产负债表资产真实性。

二、存货审计情况。

1、药品材料：期末余额55087.09元，药品材料各科室每月都有存盘点表上报财务，未发现差异现象。

2、其它材料：期末余额20906.79元，经查阅各科室期未盘点表，与财务金额基本相符，未发现违规现象。

审计意见：加强对各科室低值易耗品台账管理，对医用耗材进行合理消耗。

三、固定资产审计情况。

1、期未固定资产原值5922293.28元，审计中发现对大中型医疗仪器无固定资产卡片，部分房屋建筑物未建账核算。

2、在建工程：期未余额666120.97元，属改造综合楼，已完工并投入使用，应转入固定资产。

审计意见：建议对大中型医疗仪器进行固定资产卡片建立，对已完工投入使用的在建工程及快进行决算，确定工程实际投资。

四、负债审计情况。

1、应付账款：期未余额4436681.23元，长期未付有6户，金额160000元。

2其他应付款：期未余额255549.1元，审计中未发现违规现象。

审计意见：加强借款利息的核算，对长期挂账未付的应付款项查明原因，做到负债明白，滞付原因清楚。

五、收入审计情况。

1、今年业务收入2881万元，其中门诊收入1087万元、住院收入1240万元、其他收入15万元。

3、本期与去年同期相比主要原因是徐沆县中医院紧跟国家医改政策，提高服务质量，拓展服务项目提高了业务收入。

审计意见：加强对业务收入核算，正确对业务收入进行分类。

六、今年业务支出审计情况。

今年业务支出2221万元，比去年同期增长17%，管理费用增长14%，净增产增加222万元。

点。

从以内部审计报告仅供上级主管理部门及本院领导使用，不作为对其他部门报送的依据，如有对审计范围不完整，审计情况不明的，请予以指出，在以后的审计工作予以改进。

徐沆县中医院审计小组。

无形资产实训报告范文怎么写篇四

为专利项目“超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象。

第2页。

三、专利说明。

超强纤维固定式隐形义齿的制作方法。现有的缺失牙齿的镶复常采用两侧基牙戴冠套的方式，不但需磨备两侧基牙，而且影响两侧牙齿的'美观，并且由于金属套和齿之间易产生缝隙，无法在刷牙的时候进行清洗，引起牙的腐蚀。活动义齿，产生口内异物感，伤害基牙，且取代不便。超强纤维固定式隐形义齿的制作方法，其组成包括：在义齿相邻两基牙远、近中面上制备特殊几何体微创豁洞，将超强纤维折回的弯曲端插入到所述的洞中，灌入树脂进行固定，以所述的超强纤维的引出端为骨架制作义齿基底，在所述的基底上制作义齿。本发明的方法用于单个或者部分多个义齿的制作。

四、评估基准日。

本项目评估基准日是二零零五年十一月十八日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为2005年11月18日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其。

他一般公允原则。(一)坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，

第3页。

认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。(二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。(三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。

六、评估依据。

第4页。

七、评估方法。

第5页。

的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。计算公式：

第6页。

第7页。

第8页。

应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。我们确定本项目的折现率取15.00%。专利价值的确定我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。

八、评估过程。

(一)评估准备阶段，依据评估目的为前提的总体安排，制订出资产评估工作计划和技术方案。(二)进行市场调研对相关资料进行搜索，制订出各类资产的具体评估方法。(三)将有关评估数据录入电脑评估软件，进行评估操作和必要的调整、完善。(四)按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正，提交报告。

九、评估结果。

专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。

第9页。

根据未来收益额预测，该项“超强纤维固定式隐形义齿的制作方法”专利技术无形资产价值为usd308.9万美元。

使用本报告无关的单位或个人。

十一、十一、评估结果有效的其它条件。

本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下，根据公开市场原则确定无形资产的现行公允市价，没有考虑无形资产出现的抵押、担保及“或有负债”等情况，以及特殊交易方式追加付出的价格等对评估的影响，同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因，委托评估资产价格发生了变化，并对资产评估值已产生了明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时，本评估结果一般失效，用于其他目的，该评估结果亦无效。

第10页。

十二、十二、说明。

1.本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参考使用。2.3.本报告的前提条件是税收政策不变(usd：cny=1：8.11)本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。

评估单位:北京中意环球国际投资顾问中心北京中意环球国际投资顾问中心。

无形资产实训报告范文怎么写篇五

评估编制单位：xxxxx。

一、评估目的。

为专利项目“xxxxxx”进行技术入股或技术转让、合作，提供价值参考依据。

二、评估范围和对象。

专利权方：

专利号：

主分类号：

三、专利说明。

本实用新型提供了一种xxxxxx，它包括筒体和底座，筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状，底座呈椭圆形，底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽，五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的xxxxxx。本实用新型的xxxxxx将奥运五环标志融入实物，集观赏性和实用性于一体，能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志，起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。

四、评估基准日。

本项目评估基准日是二零xx年xx月xx日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20xx年xx月xx日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

(一)坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

(二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

(三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。

本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。

六、评估依据。

(一)主要依据。

4.《外商投资财产鉴定管理办法》;。

6.《保护工业产权巴黎公约》;。

7.中国《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);。

8.中国《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第136号);。

9.《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会5月7日发布);。

10.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部财评字[]91号)。

(二)经济行为文件。

(三)取价标准依据。

中华人民共和国财政部财产评估司编制的版《全国资产评估参数资料选编》;。

七、评估方法。

按照目前国内外对专利技术评估的惯例，定量分析专利价值的方法一般有：成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值)、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值)。

一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。

所谓收益现值，是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益(本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。

专利的超额收益一般按利润分成确定，即按投资项目收益的一定比率确定。

计算公式：

其中：

p：分析值。

a：超额收益分成率。

r：所选取的折现率。

fi：第i年项目收益值。

n：收益年限。

收益年限的确定。

专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间，法律寿命是法律保护期限，经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。

通常，专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命，即能带来超额收益的时间。一般情况下，专利技术的经济寿命比法律寿命短，例如，一项发明专利的有效期为，但实际上技术更新一般在短短几年(5～)就会完成，原有的发明技术即使继续受专利法保护，但因其已不再具有先进性，不能再为所有者带来超额收益，此时，拥有者会主动放弃该专利技术，说明它的经济寿命宣告结束。

专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的，并且，科技发展的速度越来越快，一种新的，更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现，使原有专利技术贬值。通常，影响专利技术寿命的因素是多种多样的，主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。

确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算，我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时，通常根据同类专利技术的历史经验数据，运用统计模型来分析。

根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为10年。

利润分成率的确定。

分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率，即利润分享原则。由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益，在价值分析过程中，专利技术带来的超额利润一般无法单独测算，通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此，合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。

无形资产实训报告范文怎么写篇六

根据国家财政部有关法规，评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

(一)坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

(二)坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

(三)坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。

本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。

无形资产实训报告范文怎么写篇七

1、本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参考使用。

2、本报告的前提条件是税收政策不变(usd：cny=1：8.11)。

3、本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用于国际市场时，其数据和参数有可能产生变化。

无形资产实训报告范文怎么写篇八

委托方：百和超市。

经营范围：农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。

本次评估是根据评估机构与委托方签订的资产评估业务委托约定书，对委估的百和超市无形资产商标权价值进行评估，确定其在评估基准日所表现的市场价值，为资产重组提供价值参考依据。

本次评估的评估对象为百和超市股份有限公司的商标权，评估范围为以百和超市商标。具体以资产占有方评估申报表为准。

本项目评估基准日是_________年____月____日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

根据本次评估目的和评估对象，委估资产采用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

本评估报告的使用者为：委托方及与本次经济行为相关的当事方。

根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：

(一)坚持独立性、客观性、科学性的工作原则。

(二)坚持预期和公开市场的操作原则。

本次资产评估过程中,本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则,对委估资产进行评估,以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。

在本次资产评估工作中,评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有：

2、《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]第36号);。

3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；

5、《中华人民共和国公司法》;。

(三)产权依据。

1、开元投资法人营业执照;2、"出资(无形资产)确认书"。

九、商标权评估的基本概况。

百和超市主营农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。

经营十年来，质量稳定，货真价实，在当地百和超市已树立了信誉，销量日增，深受顾客的信赖。为了进一步扩大业务，提高企业竞争能力与应变能力，百和超市于年末资产重组，将原属于百和超市的“百和”牌商标评估作价，作为原五家股东所有的无形资产，共同投入新公司作为各自入资的一部分。经我公司评估，该商标以评估值作价投入新公司已被新股东接受，现增资扩股工作已经完成，新的合资公司已正式营业，由于资金实力较前雄厚，新公司扩大了生产规模。“百和”商标的知名度与美誉度也有所提高。

超市发展前景:空间巨大，广阔的消费群体。独特的百和模式:。

(1)产品结构:集聚客流、差异化竞争。

(2)直采为主的采购体系:价格优势、产品品质。

(3)自营为主的盈利模式:使公司的发展更稳健、持续、可复制。

核心竞争力:。

(2)先发优势,议价能力以及品牌。

核心竞争力是公司长期以来不断总结、创新形成的,是具备一定的门槛要求,需要长期的经验积累以及巨额投入才能实现的未来业绩增长点:。

(1)门店的外延扩张。

(3)毛利率提升:做大销售规模、调整商品结构、开拓新品类。

风险主要包括。

(1)内部风险;。

(2)门店扩张、新店培育不及预期;。

(3)租金风险。

综上所述，可以看出百和超市所以能持续畅销，不断发展，是与其重视技术、严格管理，一贯把质量和信誉放在首位的结果，因此可以认为“百和”牌商标的价值是百和公司技术、经营、管理、信誉等所有无形资产的总的体现。

本次评估采用收益法进行。收益法是指通过预测被评估无形资产经济寿命期内各年的预期收益，并用适当的折现率折现求和，得出评估基准日的现值，以此确定被评估无形资产价格的一种方法。收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。收益法的适用前提条件为：

(1)被评估资产必须是能够用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产;。

(2)产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的。衡量无形资产价值最重要的标准是其获利能力,故本次评估采用收益现值法。根据委托方本次评估目的、范围以及委托评估资产的现状，我们采取收益法进行评估。具体评估该无形资产价格的步骤如下：

(1)预测未来产销量以及销售价格确定销售收入;。

(2)依据销售收入计算销售成本和税金;。

(3)计算所得税,确定税后利润;。

成立条件：纯收益在n年(含第n年)以前有变化，纯收益在n年(不含第n年)以后保持不变，收益年期无限;r大于零。

(1)在评估中所采用的主要假设为：

(2)现有的政治、经济环境将不发生大的变化;。

(4)资产按照规划用途开发经营;。

(5)资产未来收益是可以预测的，各项收入、成本、费用预测能够如期实现;。

(6)不可抗拒的自然灾害或其它无法预测的突发事件，不作为预测企业未来情况的相关因素。

此次评估，评估人员与委托方就商标权资产的基本情况进行了交流，并实地进行了考察，其过程是：

(1)在明确其评估目的的基础上，确定评估范围和评估对象，签。

(2)指导委托方填报、搜集资产评估相关资料;。

(3)组成资产评估项目组，对委托方所提供资料进行整理、分析;。

(4)调研相关行业信息资料;。

(5)设计评估模型，并对评估模型中参数选取进行论证与分析;。

1预测期的确定。

商标权具有时间性、地域性，在有效期内，商标权受法律保护。我国商标法规定，注册商标的保护期限为核准注册日起的10年，注册商标有效期满，需要继续使用的，可以在期满前6个月内申请续展注册。按照上述规定，通常认为商标专用权的寿命期限是无限年期。

2利润分成率的确定。

本次评估采用超额利润率测算无形资产商标权的资产收益额。其中：超额利润率=(标的公司净利润率-行业平均净利润率)/行业平均净利润率。分析百和超市的情况，该公司成立时间较短，注册资金65万元，在添置了一些设备和办公用品之后，只有55万的流动资金用于进货。近年来品牌效应获得了当地市场认可，在乌鲁木齐市占据一定的份额。另外，可以根据商标许可使用费确定商标权的利润分成率。最终综合确定分成率取23%。

3折现率的确定。

折现率=无风险报酬率+风险报酬率。

无风险报酬率选取在评估基准日近期财政部发行的中长期国债利率。根据近几年5年期国债可知，其年平均利率为3.5%，按年付息，因此本次无风险报酬率取3.5%。

例称之为风险报酬率。

(1)行业风险报酬率。行业风险报酬率是针对特定的行业所面临的风险补偿，主要与企业生产经营所在行业的市场发育程度、行业景气度、行业市场特点、国家产业政策调整等因素有关。本次咨询中，考虑到旅游行业是投资回报率高，发展速度较快的行业，其行业风险报酬率相对较高。

(2)经营风险报酬率：经营风险指企业因经营上的原因而导致收益发生变动的可能性，影响经营风险的因素包括产品需求、产品售价、产品成本、企业调整价格的能力等。经营风险具体表现在企业对经济周期的敏感性，企业产品需求与产品价格的变异性，企业的竞争能力和开拓能力，经营状况或环境变化的变动性越大，经营风险也越大。

(3)财务风险报酬率：财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益减少以及由此引发的债务偿还危机的可能性。财务风险报酬率主要与企业经营过程中资金周转、资金调度及企业外部融资能力等因素有关。企业经营业务的扩大有赖于资本的大量投入，在自有资金不足的情况下，需要通过融资解决资金问题。