拒绝退货通知函范文(实用11篇)

总结是前进的动力，让我们更好地规划未来的发展。一个好的总结可以帮助我们更好地规划未来的发展方向。总结的价值不仅仅在于总结本身，更在于思考和改进的过程。

拒绝退货通知函篇一

吴国辉人工挖孔桩班组：

由你班承担的人工挖孔桩任务，在施工过程中发现一些安全隐患，现场施工员经常口头交代、提醒，均能及时整改，但在近段验收过程中又出现以下几个问题，你班务必引起重视，并加强管理，配合好项目部的管理和措施的落实工作：

1、发现在验收之前有2米多没有做护壁，严重违反安全操作规程。

2、孔内吊运石块时，孔内的人员无撤离。

3、现场用电线路乱，随地拖拉、车压，接头多、破皮多，造成经常漏电跳闸。

4、进入现场的工人经常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意识淡薄。

5、爆破时，人员撤离不及时，拖拖拉拉，影响引爆时间。

6、住在3#车间南面工棚的工人，随意拆除工地围墙。

鉴于以上几点问题，要求你班做如下改进：

1、达到验收标准的孔桩，无做护壁的不得超过1米。

2、孔内吊运石块时，孔内不得有人。

3、加强现场用电线路的管理，破损严重，接头多的线路必须更换。

4、进入现场的工人必须戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破时，受影响范围的孔内不得有人，待孔内和人员安全撤离后方可点爆。6、3#车间南面的围墙必须回复原状，不得开小门。

以上几个问题自接到通知之日起必须立即整改，否则发生的一切安全事故除由你班自行承担外，项目部将按照公司的有关规定进行处罚，决不手软。

福建七建集团有限公司豪氏威马工程项目部。

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拒绝退货通知函篇二

xx房地产开发有限公司：

我们是贵公司开发的房地产项目——xx业主。在贵公司x次延期交房后的x月中旬开始，我们陆续收到贵公司发出的收房通知书。我们怀着期待的心情在x月x日开始赶往贵公司收房。而在收房现场却让我们看到一个无法接受的的事实：“xxxx”配套设施不完善，公共设施仍在紧张施工。小区内施工现场凌乱，道路无法通达，国家规定的收房必须出具的相关文件不能提供。贵公司利用部分业主急于住房的心理，强制收房业主与贵公司签定“收房后认可房屋具备交房条件，房屋质量问题自负”的协议。我们无法接受这种现实，试图向贵公司寻求答复，也曾请政府出面协调，但却得到贵公司诸多无理甚至荒谬的答复。现因贵公司多次违约，特向贵公司发出拒绝收房通知书：

1、贵公司拒绝出具房屋经验收合格的法律规定的证明--三书一证一表。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《工程竣工验收备案表》。《商品房买卖合同》“第十一条交接”约定：双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件……出卖人不出示证明文件或出示证明文件不全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

收时，必须对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。在住宅工程竣工验收合格后，应当按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收合格证》。

到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件……出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。

4、最高人民法院关于《房地产司法解释》中明确指出：“示范合同第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：

1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。如果当事人约定的交房条件是第1种，那么以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了备案证，就具备了合同约定的交付条件，否则，视为不具备合同约定的交付条件。”

根据上述法律规定、合同约定和现有判例。买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件和证明文件不全，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决泰和世家二期问题义务及责任；我们将保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于2013年12月14日前就前述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法进行维权，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。

xx业主。

xxxx年xx月xx日。

拒绝退货通知函篇三

某某某某房地产开发有限公司：

本人与贵公司于2013年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——某某某1期号楼区单元室房屋（以下简称“房屋”），本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款共计人民币元。由于贵公司未能在合同约定期限内即20年月日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交付条件。

贵公司出具的房屋经验收合格的证明--《住宅工程质量分户验收合格证》无验收日期，不符合验收合格证的填写规范，无法律效力；此外，在交房当天无法提供《工程竣工验收备案表》，《中华人民共和国城市房地产管理法（修正）》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。

据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。合同第条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同相关规定的证明文件„„出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。

根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺。

3．车位暂不能交付使用，而且也未公布车位收费标准；

（二）房屋存在的问题。

3.电梯采用三线品牌电梯，无电梯调试验收合格证明；综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如现金或其他方式的补偿。）本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

拒绝退货通知函篇四

香河县龙盛房地产开发有限公司：

2011年1月10日，本人与贵公司就买卖位于香河县京津公路东侧、安平一街村的燕都鑫城一期9幢1单元904号房产（以下简称该房产）签订了《商品房买卖合同》（以下简称该合同），合同编号为20110301022。按照该合同第八条的规定，贵公司应在2012年5月31日前将符合规定的房产交付本人使用。

2012年7月29日，本人收到***(电话号码：*********)自********快递来的（以你公司名义作出的）《入住通知单》。2012年8月1日，本人对该房产及所属项目进行了实地考察。本人发现你公司不具备交房条件而违规强行交房：

1、《入住通知单》在2012年7月底发送，没有给业主合理的收房准备时间，显然是为了逃避该合同第九条关于逾期交房超过60日规定的约束。

2、交房程序违规、霸道。你公司《入住通知单》第二条规定，必须先交纳取暖费、契税、物业维修基金、委托办证费、预告登记费、测量费、有限电视初装费、物业费、装修管理费、装修保证金、垃圾消纳费、电卡费，然后才能验房。

3、不具备、未出示法律规定及该合同约定的有关房屋验收的完整文件。根据法律规定及该合同第八条第一款的规定，贵公司向本人交房，本应出示五证两书三表而没有出示，足以证明该房产并未具备交房条件。

4、该合同附件三第9条规定的电梯尚不能运行，因此该房产无法被正常使用。

5、该合同第三条规定层高为3米，但实际上达不到。

6、《入住通知单》规定契税等本可由本人自行交纳的费用由贵公司代交（强制代缴费用），规定本人必须委托贵公司办证（强制代办房产证），毫无依据。

7、物业费的收费标准也违背了贵公司先前的承诺。

8、不符合交房条件的其它情形。

鉴于贵公司未在约定期限内向本人交付符合规定及约定的房产，本人现正式通知贵公司拒绝接收该房产，并要求贵公司于2012年8月15日前就以上问题进行并完成整改，承担法定及约定的法律责任，否则本人将解除该合同，并诉诸法院，要求法院判决：确认该合同已解除；贵公司办理退款等退房手续；贵公司承担法定及约定的法律责任；贵公司负担本案的诉讼费用、律师费用等。

通知人（业主）：

2012年8月日。

拒绝退货通知函篇五

(姓名或单位的`全称)：

你(你单位)申请办理公证事项，经本处审核调查，认为(不真实或不合法或不可行又坚持不接受本处的修改建议)，现根据《中华人民共和国公证暂行条例》第六条规定，本处决定不予公证。特此通知。

公证处__________。

________主任。

(签名或盖章)_________。

(公章)。

附：

公证机构对不真实、不合法的事实与文书应拒绝公证。当事人仍坚持要求办理，公证机构必须发给“拒绝公证通知书”，并且告知对拒绝公证不服的申诉程序和申诉期限。

拒绝退货通知函篇六

成都市海骏达房地产开发有限公司：

根据买受人与出卖人成都市海骏达房地产开发有限公司（以下简称贵公司）签定的《商品房买卖合同》及贵公司二零一二年六月二十五日发出的收楼通知书，我方按照约定于二零一二年六月三十日上午十点到达贵公司指定收楼地点。由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到贵公司承诺的交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。

一、贵公司未按国家法律法规执行。

1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《城市房地产管理法》第二十六条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；以及《建筑法》第六十一条，《合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。

3、电视监控系统。海骏达蜀都1号在2012年6月30日不具备电视监控系统。

3、贵公司没有按照《邮政法》第二章第十条要求设置信报箱。按照《成都市城乡建设委员会关于在我市新建住宅中设置信报箱的通知》：建设单位在组织住宅项目竣工验收时，要将信报箱作为重要内容一并验收。海骏达蜀都1号在2012年6月30日没有设置信报箱。

4、贵公司没有达到《消防法》等法律法规要求：海骏达蜀都1号在2012年6月30日没有配置齐全的消防设施。

二、合同违约。

根据买受人与贵公司签定的《商品房买卖合同》，贵公司违反第十五条：商品房质量、装饰、设备标准的约定。贵公司交付的商品房没有按照合同约定配钢化夹胶玻璃栏杆，而变更为铁质栏杆（不符合“规定标准的同类装饰材料和设备代替”的合同约定）。

三、赔偿。

由于贵公司的上诉问题，事实已经造成违约，我方现向贵公司提出下列赔偿要求：

1、按合同第十二条的逾期交房责任规定的向我方赔偿违约金。

2、我方前来收房的交通往返费用，误工费。

3、我方因贵公司延迟交房而发生的租房租金及物业等费用。

4、我方保留因贵公司未按国家法律法规规定出示相关验收证书向国家相关主管部门投诉的权利及诉讼的权利。

买受人：

2012年7月6日。

拒绝退货通知函篇七

一杯酒，在餐桌上是感情的催化剂；然而在公路上，却是夺走生命的魔爪。生命的珍贵在于永不重来，而血淋淋的事故时时刻刻都在警示我们：决不能酒后驾车！在此，古浪县*局交警大队向全县机动车驾驶员发出倡议：珍爱生命，拒绝酒驾！

一、驾驶人在参加任何聚会时，严格自我约束，不劝酒、不敬酒，要提醒对方不喝酒；

三、作为宴请聚会组织者，不要强迫机动车驾驶人喝酒，给他们提供非酒精饮料；

五、应提倡文明驾车，遵守交通规则，不超速、不违章。

生命是宝贵的.，家庭是幸福的，生活是美好的，所有这一切对我们每一个人都是无价的！让我们共同行动起来，学会自律，提高车德，远离酒驾，珍爱生命！

倡议人：xxx。

20xx年xx月xx日。

拒绝退货通知函篇八

吴国辉人工挖孔桩班组：

由你班承担的人工挖孔桩任务，在施工过程中发现一些安全隐患，现场施工员经常口头交代、提醒，均能及时整改，但在近段验收过程中又出现以下几个问题，你班务必引起重视，并加强管理，配合好项目部的管理和措施的落实工作：

1、发现在验收之前有2米多没有做护壁，严重违反安全操作规程。

2、孔内吊运石块时，孔内的人员无撤离。

3、现场用电线路乱，随地拖拉、车压，接头多、破皮多，造成经常漏电跳闸。

4、进入现场的工人经常不戴安全帽，穿拖鞋，安全意识淡薄。

5、爆破时，人员撤离不及时，拖拖拉拉，影响引爆时间。

6、住在3#车间南面工棚的工人，随意拆除工地围墙。

鉴于以上几点问题，要求你班做如下改进：

1、达到验收标准的孔桩，无做护壁的不得超过1米。

2、孔内吊运石块时，孔内不得有人。

3、加强现场用电线路的管理，破损严重，接头多的线路必须更换。

4、进入现场的工人必须戴好安全帽，不得穿拖鞋。

5、爆破时，受影响范围的孔内不得有人，待孔内和人员安全撤离后方可点爆。6、3#车间南面的围墙必须回复原状，不得开小门。

以上几个问题自接到通知之日起必须立即整改，否则发生的一切安全事故除由你班自行承担外，项目部将按照公司的有关规定进行处罚，决不手软。

福建七建集团有限公司豪氏威马工程项目部。

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拒绝退货通知函篇九

***********公司：

本人（身份证号：）于***年***月***日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——******幢房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元，并于***年**月**日收到贵公司的收房通知书，本人于***年**月**日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

本人在验房时要求贵司按《商品房买卖合同》第条约定，提供符合收楼条件的全部资料，但贵司未能提供如下资料：

1、，《竣工验收备案表》；

2、《住宅质量保证书》；

3、《住宅使用说明书》；

4、供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》第条约定，贵司提供上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交楼责任由贵司承担。

因此，贵司未在约定的时间***年*月**日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。

业主：

***年**月**日。

拒绝退货通知函篇十

全体教职员工：

1、广大教职工要争做文明交通的示范者。作为机动车驾驶人，带头抵制酒驾醉驾行为，清醒认识酒驾醉驾应当承担的法律责任和应负的诸多成本代价，要通过各种方式向身边的亲人、朋友、同事宣传酒驾醉驾造成的危害和不良后果；坚决杜绝酒后驾驶，牢固树立敬畏生命的做人底线，坚决做到开车不喝酒、喝酒不开车。

2、广大教职工要争做文明交通的劝导者。作为驾驶人的家人及朋友，请及时提醒他们驾车前不要饮酒，更不要对他们劝酒，如发现要立即劝阻；发现酒后驾车行为后，应对驾驶人进行劝阻，不搭乘该车辆，对不听劝阻的要及时通知其家人。

3、广大教职工要争做文明交通的实践者。作为机动车驾驶人，自觉遵守交通安全法律法规，不断提高交通安全意识和文明驾驶意识，提倡文明驾车，遵守交通法规，礼让行人，不闯红灯、不超速、不乱停、不随意变更车道；参加活动和聚会时，严格自我约束，做到喝酒不开车、开车不喝酒，提高自控能力，杜绝酒后驾车。

酒驾害人害己，为了自身的安全，为了家人和他人的幸福，让我们共同行动起来，从我做起，从现在做起，珍爱生命，拒绝酒驾，共同营造安全、文明、有序的道路交通环境！

xxx。

20xx年x月x日。

拒绝退货通知函篇十一

生命不可逆转，绝不能将自己一时的快乐建立在别人的痛苦之上！近年来，酒后驾车导致事故越来越多，酒精正在成为越来越凶残的_马路杀手_，其中部分交通事故就因酒后驾车而起。

全体私家车主及广大驾驶人朋友：

一、参加任何活动及和亲朋好友聚会时，严格自我约束，做到喝酒不开车、开车不喝酒，提高自制力，杜绝酒后驾车。

二、参加任何活动及和亲朋好友聚会时，做到对开车参加活动的亲朋好友不劝酒、不敬酒，对于开车来的朋友，要提醒对方不喝酒。

三、组织聚会活动的主持人要认真负责，尽可能组织不含酒精的聚会，并监督聚会中饮酒的朋友酒后是否驾车，如发现立即制止。

四、发现酒后驾车行为后，应对司机进行劝阻，同时劝阻其他人不搭乘该车辆。

五、文明驾车，遵守交通法律法规。

为了自己和自己的家人，也为了别人和别人幸福的家庭，请握好您手中的方向盘，珍爱生命、文明行车。从我做起，文明驾车，拒绝酒后驾车。以上倡议最重要的还得落实到行动上，让我们为构建文明交通共同努力！

倡议人：xxx。

20xx年xx月xx日。