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关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总一
乙方:______________公司(运营公司)
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益,缩短项目空置时间,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项,现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规相关规定,达成以下条款:
一、共建目的和意义
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用,电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势,通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源,合作共建电子商务产业园,为解决甲方长期闲置难题,产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。
二、共建和运营形式
1.产业园有甲乙双方共同建设,甲方提供场地,乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场,设立产业园运营实体,具体负责产业园的实际运营、招商和管理:为创新产业园运营模式,加快产业集聚,带动相关企业入驻甲方所拥有的,乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心;
2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议,甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流,共同制定招商策略、寻找解决方案;
3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权,作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目;
4.产业园运营管理首次签订期限为5年即年________月________日至年________月________日;
5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作,乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作,乙方在开展工作之前,甲方需向乙方支付________万元,付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为,付款时间为合同当天执行;
5.为帮助甲方培育市场,乙方于合作期开始的第一年内(年________月________日-年________月________日),乙方收取甲方团队成本共建资金________万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营成本费用________万元;
6.甲方须在年________月________日前向乙方缴纳第一年(年________月________日-年________月________日)共建资金________万元(考虑第一年合作,乙方团队成本费用________万,可按两次付清),付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为,连续支付5年。
7.甲方须在年2月31日前向甲方预交第二年(年________月________日-年________月________日)共建资金________万元。其余年份以此类推;
8.乙方应在年9月1日前完成招商工作,并向甲方共同协商下一步运营工作;
9.自本合同签订之日起至年9月1日,作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段,期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动,甲方需向乙方支付1万元作为招商保证金,保证金不予退还,用于冲抵共建费用;
1.园区运营中所产生的盈利:如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等,经甲乙双方协商决定。
三、建设规划和目标
1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3平方米,并根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼,甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施;
2.通过8-24个月的努力,将建设成内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园,乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地;
3.集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者,产业园实现年销售收入亿元以上。
4.产业园占地面积,已竣工建筑面积_____平方米,并在周边建设相关配套场地和设施;
四、甲方在共建中的职责和义务
1.甲方协调相关物业资源,体用不少于建筑面积5平方米的产业园前台接待服务场地;
2.甲方应及时提供一切有关该物业之资料,包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件;
3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机...)等工作,其费用可由甲方支付,改建期为3个月,如甲方在乙方要求的时间内完不成,甲方均构成违约;
4.为方便乙方前期招商运营工作开展,甲方应向商户提供3____年免租政策(乙方有权对3年免租政策根据实际情况做出相应的调整,第四年以后,对于园区所收取房租归甲方所有)
五、乙方在共建中的职责与义务
1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作;
1.乙方负责产业园企业招商及运营管理,企业入园协议签订及确认;
2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设;
3.乙方成立产业园运营管理团队,负责产业园的招商和运营管理;
4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作;
5.乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作;
6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作;
7.乙方针对甲方园区实际情况,提供展示营销营官网(pc端+手机端)一个、制作微信公众平台一个。
六、违约责任
1.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的,甲方需支付乙方的相关费用,乙方不予退还;
2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的,对甲方已支付的费用,乙方退回(除经营成本外)费用的5%。
七、免责条款
1.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素,甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的,双方均不负违约赔偿责任,但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证;
2.如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的,该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一致的,本协议自行终止;
3.协议期满后双方如无异议,协议自动延续。
八、协议的修改及补充
本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的,未经双方书面认可,任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、语言及文本
本协议采用中文,正本一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决,应按照中华人民共和国法律进行。
十一、争议解决
1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议,应通过友好的方式协商解决;
2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的,任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、保密责任
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等,甲方应遵守下列保密规定:______________除为履行本协议之目的外,不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品,不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。
2.本协议终止时,将保密信息与物品归还乙方,或者按照乙方的指示予以销毁。
3.本协议终止后,甲方有遵守乙方保密的义务。
十二、其他事宜
本协议未尽事宜由双方协商,以书面的方式签订补充协议,作为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
代表签字:____________________代表签字:____________________
日期:_______________________日期:____________________
关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总二
为进一步巩固扩大格尔市脱贫攻坚成果,拓宽困难群众的农畜产品销售渠道,增加困难群众的致富增收的途径,格尔木市严格按照省州部署安排,扎实开展消费扶贫、产业扶贫工作,并已取得明显成效。
为确保消费扶贫工作顺利开展,格尔木市根据省州相关要求,结合本地消费扶贫实际需要,筛选有发展前景、带动能力强的企业(合作社)4家(格尔木云朵枸杞科技有限责任公司、青海昆杞生物科技有限公司、格尔木鑫农生态种植专业合作社、格尔木冰天电子商务有限公司)参与消费扶贫,提升其带动脱贫群众的能力。格尔木杞盛科技发展、青海格尔木藜乡生态农业科技、格尔木云朵枸杞科技、格尔木源鑫堂生物科技、格尔木康普农业发展5家公司入选国家消费扶贫832平台,专门销售枸杞、藜麦及相关加工产品。2019年6月以来,各参与消费扶贫的企业共计销售价值327.68万元的农畜产品。
同时,格尔木市积极争取对口帮扶资源,着力拓展农畜产品网上销售渠道,加快电子商务服务、物流配送等体系建设,支持农产品网上交易、开设农民网店。一是市级电子商务公共服务中心已完成建设并投入运营,中心内设运营中心、展销区、入驻企业办公区、创客中心、摄影网络直播间、培训室等多个功能区域,吸引企业及个人入驻中心,现已吸纳企业6家。二是乡镇及村级电商服务站点与物流站点协同发展,完成4个乡镇及12个行政村共计16个电商服务点的建设并投入运营。三是完成京东、苏宁易购、淘宝、电商平台特产馆、自建微信源食商城建设,并已上架本地农畜特产产品30款,各平台累计销售产品价值32.5万元,农畜产品通过直销店、“互联网+”销售平台等成功走入上海、广州等城市。四是2019年,格尔木特产首次亮相“海南国际旅游岛购物节”,并参加“欢乐海岸年货展销”和“机上海购节”活动,以枸杞及其制品为核心的格尔木市优质农特产走出了雪域高原。五是市级仓储配送中心投入运营,规划物流配送线路三条,并与邮政、顺丰、京东签订物流配送协议,实现格尔木市辖区内物流配送全覆盖。六是深化对口帮扶合作,积极构建两地产销协作框架。近日,浙江省江山市扶贫协作考察团赴格尔市就产业发展、消费扶贫、电子商务等进行考察,双方进行了充分的交流磋商,格尔木市六家涉农扶贫企业与江山市相关企业签订了合作协议,进一步补强了格尔市电商销售短板。
多措并举发展枸杞产业,全力保障农牧民群众基础性收入。一方面加大政策扶持和财政投入力度,通过枸杞加工车间、杞鲜果晾晒棚等基础设施建设;与金融机构合作,给予产业信贷融资支持;构建并拓宽枸杞等农牧产品销售渠道等措施促进枸杞产业发展。今年格尔木市枸杞种植面积10.17万亩,可采摘面积8.34万亩,预计鲜果产量达7.88万吨。今年累计帮助建档立卡群众销售枸杞及附属产品10.21余万元。另一方面,结合枸杞采摘用工需求,积极同各枸杞采摘企业进行沟通,优先吸纳困难群众就业。格尔木市现已经到位枸杞采摘工14751人次,其中本地劳动力5135人次,人均日采摘量120斤,劳务收入180元。
基于格尔木市特殊的地理区位,农畜产品销售渠道仍较为狭窄,难以建立较好的价格优势,农牧民群众实际产品销售收入还需进一步提高。故建议相关职能部门能够在物流运输政策上能够再给予倾斜,以降低物流运输成本,进一步提高格尔木市农牧民群众收入水平。同时,建议进一步丰富提高对口帮扶企业的种类和数量,更多的搭建交流合作平台,以更好的补齐格尔市在产业发展、消费扶贫、电子商务等方面的短板,高效激发格尔市农牧民群众自我发展的能力。
关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总三
驻训准备工作 1、支委重视,认真动员部署驻训工作是 20xx 年工作 的关键环节,与去年相比,驻训面临的形势更严峻、更复杂,所要完成的任务更重。本年度 驻训工作不仅是对上半年工作的检验, 更重要的是通过驻训摔打磨练连队, 对明年乃至长远 工件积累经验、积蓄动力,连支委对此非常重视,召开支委会专题研究驻训工作有关 事宜。明确了总结工作的指导思想,在此基础上严格按照营部通知的部署,制定了周密的、 操作性强的驻训工作计划,向全体干部骨干传达、部署,明确了要求,统一了干部骨干的思 想。2、系统谋划,抓好工作落实为了保证驻训工作的顺利完成,连支委系统设想,对每一 项活动都进行认真谋划和准备。主要抓了二项工作。1、是对工作的分析和谋划。连支委提 前思考和动作,把驻训工作分成政治工作、训练工作、行管工作三个模块,领导各分管干部 进行具体、深入、细致的总结和谋划。2、是广泛征求意见。在严格落实上级计划的基础上, 广泛征求各级骨干,特别是骨干的意见和建议。认真分析驻训期间可能会发生的问题,深入 研究改进措施。二、驻训期间工作驻训期间,恰逢外出军训任务、三化骨干培训、十一国庆 等几项重要工作的安排,时间上的冲突较大。在连队干部少,骨干缺的情况下,全连上下工 作抓紧一切可利用的时间, 不减程序, 不走过场, 始终把驻训工作的质量和效果摆在第一位。
坚持工作高起点、建设高标准、落实高质量,结合连队的具体特点,创造性地开展工作,较 好地完成了上级赋予的各项工作任务,连队全面建设有了新的进步,呈现出全面发展、稳步 上升的良好势头。回顾驻训工作,主要有以下特点:1、加强思想政治教育力度,确保了官 兵思想稳定,政治上合格。
(1)思想政治工作是我军的生命线.我们充分认识到了这一点, 工作再忙,事情再多,也不忘教育这一课,认真按照计划落实教育内容,在人员分散,人员 少,不易搞教育的情况下,使教育起到了很好的作用。
(2)注重随机教育,并贯穿于平时的 各项工作当中.比如对炊事人员的浪费现象,我们把艰苦奋斗教育做到现场,以理服人,提高 了他们的节俭意识.在训练场进行爱护武器装备的教育,使战士将爱装教育牢记在心。
(3) 注重思想骨干作用的发挥.压担子,教方法,放开手脚,充当"小指导员"。比如朱志丹, 魏伟,袁怀斌等,发挥作用明显,做工作认真,得到大家的一致认可。
(4)营造各种氛围,开展 各种活动和比赛,积极组织了十一军民联欢晚会节目的筹备等。2、注重军事训练,始终把 训练当作中心工作突出来抓自年初以来连支部就一致认为, 军事训练的中心地位任何时候不 能变,尤其是在世界新军事变革的今天,在全军上下积极开展学习科学发展观重要思想,积 极投身军事变革的活动之际,更应认识到军事训练的重要性。所以我们在驻训点叫响了“当 兵不习武,不算尽义务,武艺练不精,不算合格兵”的口号,很好地调动起了大家的训练积 极性。
(1)注重体能训练。在驻训点时,我们结合训练计划,注重打基础,从体能训练入手,加 大训练强度,提高了大家的基础体能训练水平,为顺利完成班、排、连、营综合演练和年终 考核中取得较好的成绩牢固的基础。
(2)注重专业基础训练。排长王宝秋、孙超伟,班长张 磊、魏伟的带领下,大家从点滴做起,狠抓基础训练,在坚持按纲施训,积极动脑筋,想办 法,克服各种困难,比较出色地完成了阶段训练任务,在营旅组织的几次考核中,都取得了 较为满意的成绩。
(3)注重骨干指挥技能训练。骨干的指挥训练一直是我们的薄弱环节,从 一开始我们就下大力从严要求,坚持在训练场锻炼能力,在驻训点提高素质,收到了较好的 效果。培养出了一大批新训骨干,如李月宾,张勇,欧保堂等。3、严格行政管理,确保了安 全稳定。从进入驻训点以来,我连能够以全局为重,加强管理,保证了安全。
(1)始终以条令条 例为依据,从一是生活制度到各项工作,都在条令范围内执行,不搞土政策,平时注重条令学习, 在工作中注重运用。
(2)加强了重点时期的管理,十一放假时间长,人员思想活跃,把这一时 期作为重点时节,重点管理,保证了安全。
(3)实行管教并举,疏堵结合,按照营提出的实行“人 性化”管理的要求,坚持管理和教育并重,采用灵活方式,促进了管理工作的落实。4、严抓作 风纪律,正规化建设呈现出了新面貌。按照“全面抓建设、重点抓经常、综合抓治理、结合 抓渗透”的工作思路
(1)连队扎实开展了尊干爱兵教育和条令条例学习活动,练三声、训 三相坚持经常,定期组织队列会操和军容风纪检查。进一步强化了官兵日常行为养成。同时 抓小节、抠细节、去枝节对内务卫生做到日日查,周周评保持了营院的整洁卫生。顺利地迎 接旅营组织的每次检查。
(2)牢记群众纪律,不忘军民鱼水情谊,军民关系和谐融洽发展,在驻训点要求人人熟记“群众纪律十不准” ,在训练与 生活中做到对群众物资秋毫无犯, 同时我连在业余时间先后出动八十余人次, 为村民清理道 路、帮助秋收,展现了连队文明威武的形象。5、是强化安全管理,确保了连队的安全稳定。
上半年来,我们号召连队全体同志,叫响“安全就是大局、安全就是政绩、安全就是 能力”和“问题不发生在我身上,我为安全稳定做贡献”的口号,坚持每周组织一次预防骨 干进行培训,每月召开支部安全形势分析会,开展一次安全常识教育,提高了大家抓安全预 防工作的能力。在驻训期间,各专业训练展开后,点多面广,训练科目难度大,组织协调难 度大,如何确保安全显得尤为突出,为此,专门开了干部会,并根据变化的情况及时地进行 现实思想教育,通过一系列的措施,强化了干部的责任心,强化了官兵的安全意识,直至现 在,部队没有出现任何不安全的苗头,安全形势较好。6、后勤建设遵循“一保战备,二保 生活”的原则,实行规范化管理,野战化保障能力稳步提高。
(1)倡导了勤俭节约,从节约 一粒米一斤煤做起,发扬艰苦奋斗精神,保证了伙食质量。
(2) 严格落实制度,伙食管理等制度, 使后勤工作有章可循,方向正确。
(3)后勤训练也取得长足进步,在旅里组织的野外保障比 武中我连炊事班取得了第一名的好成绩。
(4)后勤人员的服务意识和服务质量进一步提高。
针对野外驻训的实际,坚持跟踪保障到训练一线,全方位为训练做好服务保障工作,受到了 全连官兵的好评。三、存在问题主要表现有四点:1、是两个群众性组织作用发挥还不够好。
在驻训期间,团支部、军人委员会的作用还没有很好的充分的发挥作用,主要表现在参与连 队管理,当好连支部的助手和参谋上还不积极,桥梁作用和纽带作用不明显,有些工作还停 留在表面上。2、是经常性思想工作还不够深入。主要表现在两个方面,首先是思想骨干队 伍的作用(顺风耳、及时雨、领头雁)不明显。在思想骨干的培训上讲得多,组织的多,但抓 实效的少;在使用上,要求的多,教方法少;在发挥人人做思想工作,营造经常性思想工作 人人做、经常做的大环境上还缺少招法,力度也不够。其次是文化活动不经常,不能发挥寓 教于乐的作用。3、干部骨干能力素质欠缺。针对驻训时期的特点,干部骨干方法不灵活,有简 单呆板的现象研究不深,能力素质不全面,特别是独档一面能力仍需加强。
是工作中有时还 4、 存在着盲目乐观的情绪。对一些工作的认识还不够到位,困难估计不足等。对取得的成绩只 看明处,对背后隐藏的问题不能深究。四、经验总结七十多天以来,连队在全面建设上有了 一定的进步,积累了一定经验,得到了一些启示。
(1)只有干部堡垒作用强,才能团结一切力量才 有发展。火车跑的快,全靠车头带。只要支部班子团结风气正,凝聚力强就能发挥战斗堡垒作 用,各项工作就能有正确方向。(2)只有干部骨干能力素质高了,连队建设才能有大发展。骨干 是基层建设的中坚,能力素质的高低直接影响着下属,所以干部骨干能力素质可以说决定一个 单位整体素质。以上半年工作看,连部发展稳固有开,得益于全体干部骨干责任心强,能力素质 有了较大提高。(3)只有实行科学化的管理,才能激发部队不揭的活力。管理工作就是管人的 工作,需要灵活科学的管理方法,上半年以来我连能够取得不少成绩,部队精神面貌好,官兵士 气高,主要就是为官兵营造了良好的生活、工作、学习氛围,管理注意科学化激发起了全连官 兵建设连队的激情和斗志。
(4)只有牢牢的把握住了安全稳定这一底线,各项工作才能有保证。 安全工作不是中心,但牵扯中心,是其它工作的重要保证。
从驻训情况看,我连能紧跟营党委思 路,把安全工作作为一项基础性的经常工作抓,把握住了底线,无出任何事故案件,政治性问题, 确保了其它任务的完成。
下步打算今年年终总体目标是以大项任务为牵引, 五、 坚持高标准, 持续打基础,扎实抓落实,全面求过硬,部队安全无事故,官兵思想稳定在工作指导上我们 还必须把握以下四个问题:1、要始终保持昂扬的精神状态。
“态度决定一切” 。这是成就事 业的根本前提。
要想把连队全面建设搞上去, 实现今年的奋斗目标, 主要抓住 “班子的正气、 干部的锐气、部队的士气”不放。一个中心思想,就是要在全连上上下下保持昂扬的精神状 态,高昂的工作干劲和务实的工作作风。2、要始终坚持工作的高标准。目标激发斗志,标 准蕴育成果。我们今年的总体奋斗目标:连队成为先进连队,确立高起点、落实高质量,不 要满足于“过得去”—意味着过不去, “差不多”--等于差很多, “不捅漏子、不出问题”就 说明快要捅漏子、快要出问题,满足于四平八稳居中游—连队建设快要居下游。3、要始终 营造良好的团结协作氛围。团结生力量,协作出效果。四靠:正副书记表率作用、民主集中 制落实、严格党内生活、共同目标追求。民主集中制要得到有效落实、正副书记要带头讲团 结、 “一班人”要人人维护团结,以此来保持和维护正副书记的团结、班子成员的团结和官 兵上下的团结,促进连队建设全面发展,整体进步。4、要始终抓住安全预防工作不放。安 全预防工作是部队的一项经常性、基础性、综合性工作,涉及到部队建设的方方面面、角角 落落,哪一个部位、哪一个环节、哪一个人员都不能出问题。它不是中心影响中心、不是全 局牵动全局。只有将安全预防工作做好连队才能走上发展的快车道。
关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总四
自去年11月入驻xx县老砦乡许楼村帮扶以来,我和两位队员紧紧围绕帮扶工作的“七项任务”,蹲得住、靠得上,积极主动、认真扎实地开展工作,取得了一定的成效,也收获了一些体会。
摸清实情,找准位置,是做好驻村工作的前提没有调查就没有发言权。因此,进村后,我们走家串户,调查研究,访贫问苦。通过调研,我们对村里的班子、党员队伍建设、农业开发、农民的种植养殖、外出务工经商、生活状况和民风民俗等一系列情况,都摸得一清二楚,并建立了档案资料。由于对村里的情况明、底子清,我们在指导村里制定发展规划、落实发展规划就心中有数了。驻村后,我们既在村党支部配合下开展工作,又根据工作组的职责独立实施自己的规划,工作组和村“两委”配合的非常默契。
关注民生,服务群众,是做好驻村工作的基础
新农村建设的主体是农民。如何把群众的积极性调动起来呢?我们采取了有力措施,做了几个方面的工作:一是关心群众疾苦。扎实开展了困难群众帮扶工作,局17个科室单位通过 “结穷亲”,与困难户建立起“一对一”的帮扶关系,先后为帮扶户送去价值xx余元的慰问品和8000元的慰问金。二是为群众排忧解难。街道硬化是村民急盼解决的问题,工作组积极协调市交通局、市公路局、市慈善总会等单位,多方筹措资金29万元,对1000米的主街道进行了硬化、绿化、亮化,栽植冬青和金叶女贞24000棵。利用村里空闲地段,为村民建设健身广场一处,现已投资7万元,购买了20件套健身器材运送到村。投资1万元改善许楼中心小学办学条件,为学校安装了篮球架1对,并提供部分苗木对校园进行绿化。三是帮助群众发展生产。生猪养殖是许楼村的重点产业,工作组依托村生猪养殖大户王军伟的“利得来种猪繁育有限公司”,成立生猪养殖经济合作组织,探索 “公司+农户”的养殖模式。依托许楼村传统水稻种植优势,为该村引进优秀农业引智成果“稻鸭共作”项目,筹措资金3万元作为启动经费,组织村里有思路、有能力的3位村民,租赁农户土地60亩,成功创建了“稻鸭共作”示范基地。协调市、县种子公司,为村民提供“送良种到村”服务活动,为村民节省资金1.7万元。同时,还开展了“送医下乡”、“科技下乡”活动,受到了许楼村群众的欢迎。
遵守纪律,专心驻点,是做好驻村工作的关键
蹲不住就不能及时了解老百姓的心声,不能有针对性的开展工作。一年来,我们全体队员坚持出勤,从未因个人问题请假,每天坚持记录工作日志,至今已经写了满满三大本。由于驻地离乡镇太远,村内又没有固定的蔬菜销售地点,买菜非常不方便。在工作之余,我们还利用业余时间,翻整荒废土地,开辟了半亩菜园,一方面可以解决自己的吃菜问题,另一方面可以将收获的蔬菜及时送到村里的五保户和困难户家中,解决他们雨天雪天的吃菜难题。在各项工作开展的时候,我们全体队员都不怕苦、不怕累,树立了帮扶队员良好的形象。
加强沟通,赢得支持,是做好驻村工作的保证
驻村帮扶工作政治性强、责任大、任务重,没有领导的支持、关心是无法开展工作的。我们驻村后,局党组从政治上、思想上、工作上、生活上给予关心和支持,局党组8名成员全部到村看望指导,帮助解决工作中存在的困难和问题,为工作组创造必要的工作条件。今年端午节期间,局主要领导深入许楼村蹲点调研,四天吃住在农户,并分别召开了村两委成员、党员、村民代表、“三支一扶”大学生及乡教育、卫生部门负责人座谈会,认真了解社情民意,倾听群众心声,并撰写了专题调研报告。县工作团多次召开队长、组长会和现场观摩会,对帮扶工作进展情况进行调度总结,交流经验,查找不足,研究落实下步各项帮扶工作任务。这使我们全体队员进一步提高了思想认识,拓宽了工作思路,学习了兄弟单位的好做法好经验,提高了帮扶工作的紧迫感和压力感,督促我们群策群力,保质保量地完成各项帮扶任务。
关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总五
甲方:_______________
乙方:_______________
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,甲乙双方经过认真考察和协商,本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原则,就有关事宜订立本合同。
第一条 合同标的及用途
1、出租标的位于__________电子产业园_____楼第_____号房间,建筑面积__________平方米。
2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务,不得用于其他任何用途。
第二条 租赁期限
1、本合同租期为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、本次租赁期满后,如乙方希望续期,须提前一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后,可另行订立租赁合同。在同等条件下,甲方须优先租赁给乙方。
第三条 各类费用及交付方式
1、为鼓励入驻电商经营户,在合同期内免收房屋租金。
2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用费等。
3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费,每月_____日前向甲方缴纳上月电费。
4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金(合同到期,原合同中保证金抵冲现在应支付的保证金)作为履约保证。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用,并按本合同履行约定的责任后7日内,甲方退还乙方租赁保证金。保证金 元/间。
第四条 出租房屋交付
1、自乙方向甲方支付保证金之日起_____日内,双方进行房屋交接。
2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该清单作为本合同附件,是双方合同终止时交接的依据。
第五条 甲方的权利和义务
1、甲方提供完善的办公场所,提供统一的物业管理服务,保证房屋能够满足企业经营需求(包括供水、供电、照明等)。
2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台,物流方面,甲方按照统一的协议价格向乙方提供物流快递配送服务,尽量降低物流、快递配送费用。
第六条 乙方的权利和义务
1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务,除入驻经营户外其他经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。
2、乙方须遵守甲方的各项管理制度,积极参加甲方举办的大型活动,配合甲方做好政府接待和检查。
3、乙方须按时缴纳各类费用,逾期收取滞纳金。
4、为充分利用房间,乙方不得长时间闲置房间,乙方应在入驻产业园半年内实现满员经营,每月应随业务发展及时补充人员。
5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物,需存放货物的须经甲方许可,不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物,存货面积不得超过房间面积的10%。
6、乙方不得销售假冒伪劣产品,如被有关执法部门查处,自行处理,与甲方无关,甲方不承担连带法律责任。
7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息,不得随意从其他经营户争夺货源和员工。
8、乙方独立办公,自主经营,不得利用甲方名义从事任何经营活动或违法乱纪活动。
9、乙方应遵守国家相关规定,不得利用产业园网络从事有害国家网络安全的活动,如造成危害性后果由乙方自行处理,甲方不承担任何法律责任。
10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可使用和安全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务,甲方有监督管理权力,凡发现乙方存在安全经营隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改。否则由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。
11、未经甲方允许,乙方不得擅自改变房间结构,不得转租、转借、抵押、出让所租赁房间。
12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁,工作人员着装整齐。
13、本合同终止时,乙方须于合同终止前10日内清理物品,腾出房间,与甲方完成交接手续。
第七条 违约责任
1、乙方不能按时足额缴纳电费的,须从缴费截止日起,每天向甲方缴纳其应缴费用10%的滞纳金,甲方有权停止水电供应和物业服务,且有权终止本合同。
2、乙方的隔间无人经营时间超过10天的,须向甲方提供书面材料说明,未提供说明的甲方按照5元/日/㎡的标准收取无人经营时间段的租金,且甲方对房间内物品享有留置权,所缴纳费用不予退还并有权终止本合同。
3、乙方应保持人员稳定,保证每人占有不高于5平方米的办公面积。因人员变动导致不能满员经营的,乙方应在六个月内补充到位。
4、乙方应爱护使用甲方提供的办公设施和公共设施。如因乙方行为造成甲方提供的设施损坏的,所租赁房间内设施按照《租赁资产交接清单》上标明的价格进行赔偿,公共设施按照园区管理办法规定照价赔偿。
第八条 合同的变更与解除
1、双方可协商变更或解除本合同,须提前一个月经双方签署书面协议方能生效。
2、因不可抗力致使本合同无法履行的,双方可以协商解除合同。
3、因政策调整致使本合同无法履行的,双方可以协商变更或解除合同。
4、一方违约的,另一方可以解除本合同。
第九条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效及其他
1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同,补充合同与合同正本具有同等法律效力。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
合同附件:《租赁资产交接清单》
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
电话号码:_______________电话号码:____________________
签订时间:_____年_____月_____日
关于入驻消费扶贫生活馆申请书汇总六
甲方:_________ (以下简称"甲方")
乙方:_______________ (以下简称"乙方")
为落实句容市茅山镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策,提高电商企业创业热潮,促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则,就开展创业一条街企业入驻扶持,达成如下协议:_________
一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务
提供的办公场所地址为茅山镇福源安门面房 ___号,合计_________平方米。孵化期为________年,孵化期内享受的优惠政策为:_______________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期内,甲方为乙方提供以下服务:_________
1、提供具有基础装修办公场地;
2、提供电商经营办公桌两张;
3、提供电商办公用台式电脑一台;
4、提供电信宽带接入;
5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;
6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;
7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;
8、提供产品快递包装建议和快递上门取件收货服务。
三、进驻甲方孵化场地,乙方需具备以下条件,明确以下承诺。
(一)入驻企业性质:_________工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。
(二)入住企业经营范围及条件:_________
1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队,年销售额1w元以上,产品有特色和市场竞争力。
2、个人入驻需有基本的电子商务知识,能够独立从事网络营销的;暂无相关技能,经过培训能够独立开设网店的。
3、从事或将从事________、________、________、________、________店等电子商务以及以互联网为基础进行各种商务活动的企业;
4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;第二年占企业年总交易额2%以上。
5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;
6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。
(三)乙方的权利和责任
1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修,但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等,不得破坏墙体、水电、公共设施等。
2、乙方严格遵守产业园有关管理制度和规定,自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同,并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等;
3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动,不随意修改经营范围,不将本公司产业园场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动,一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地,停止孵化合作,且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿;
4、自主经营,独立核算,自负盈亏,承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;
5、严格执行本管理办法和入驻协议,服从管理,支持、配合产业园开展各项工作;
6、做好安全保卫工作,爱护创业一条街的场地、环境及各类公共设施及服务设备,不得损坏、占有公共服务设施及设备,确保创业一条街各项工作经营秩序;
四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系,甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。
五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段,入驻企业违反产业园管理办法或本协议的,或者不符合产业园发展规划的,经审核认定以后,甲方可终止入驻协议,入驻企业退出产业园基地。
六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的,甲方有权解除本协议。
七、本协议一式二份,甲方持一份,乙方持一份。未尽事宜,由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:_________人民政府 乙方:_________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_________
经办人:_______________ 经办人:_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
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