2023年观摩笔记心得体会实用(大全9篇)

心得体会是对自己在学习、工作或生活中经历的事情做出的总结，是对自己成长和进步的一种反思。心得体会可以帮助我们发现自己的不足和需要改进之处，以便于更好地提升自己。我们每个人都有自己的心得体会，通过总结这些经验，我们可以更加理清思路，提高我们的学习和工作效率，也可以更好地应对生活中的各种挑战和困难。写心得体会时，要注意审视自己的结论和总结是否具有普遍性和可操作性，以使读者从中获益。小编整理的这些心得体会，都是经过精心挑选和编排，希望能够给大家带来一些帮助和启示。

观摩笔记心得体会实用篇一

近日，我参加了一次观摩学习活动，深感受益匪浅。通过观摩学习他人的笔记，我不仅学到了新的知识，还领悟了许多学习方法的精髓。在这次体验中，我更加明确了笔记的重要性，并对笔记技巧有了更深刻的认识。

第二段：笔记的重要性。

我认识到笔记在学习中的重要性。在观摩学习过程中，我发现那些优秀的学生都有一个共同的特点，那就是他们会认真地记录老师的讲解。笔记不仅可以帮助我们记忆，还可以帮助我们理解和复习。通过记录重点内容，我们可以将零散的知识点串联起来形成完整的知识体系，更好地理解和掌握所学内容。因此，我深信笔记是学习道路上必须要用的利器。

在观摩他人的学习笔记过程中，我深感笔记的精髓在于明确的主题和完整的框架。优秀的学习笔记应该从整体上把握学习内容的结构，将不同的知识点有机地联系起来。此外，对重点内容的记录必须简明扼要，言简意赅，使得日后能够轻松回忆起学习的重点。观摩学习过程中，我还注意到一些学生会使用不同颜色的笔记本和标记笔，这样可以更好地区分知识点的重要性，让笔记更富有层次感。

第四段：笔记技巧的改进。

在观摩学习他人笔记的过程中，我还改进了自己的笔记技巧。首先，我开始更加注重第一时间将重点内容记录下来，尽量做到即时记忆，避免遗漏。其次，我开始运用颜色标记的技巧，将不同的重点内容用不同颜色的标记笔标出。这样一来，当我回顾笔记时，可以迅速找到关键知识点，提高了复习效率。除此之外，我还开始使用头脑风暴法，将学习的内容进行分类和总结，进一步丰富和完善我的学习笔记。

第五段：总结感悟。

通过这次观摩学习笔记的经历，我深感笔记是我学习过程中的得力助手。优秀的学习笔记需要具备明确的主题和完整的框架，同时要简明扼要、方便回忆。改进自己的笔记技巧对于学习事半功倍同样重要。通过这次观摩学习，我将不断实践和完善自己的学习笔记技巧，努力提高自己的学习效率和成绩。

综上所述，观摩学习过程中我深深体会到了笔记的重要性，并通过观摩他人的学习笔记，领悟到了笔记的精髓。通过改进自己的笔记技巧，创新学习方法，我相信我将可以提高我的学习效率，取得更好的成绩。这次观摩学习活动对我来说是一次宝贵的经历，我会将它视为我学习路上的重要旅程，不断追求进步，努力实现更大的学习成果。

观摩笔记心得体会实用篇二

作为一名学生，我们每天都在不断地学习和成长。不仅要学习书本知识，还要不断观摩他人的学习经验。观摩学习是一种很好的学习方法，通过观察和学习他人的方法和经验来提高自己的学习效果。在观摩学习过程中，我认真做好了学习笔记，并且总结了一些体会和心得。下面，我将分享一下我的观摩学习笔记心得体会。

首先，观摩学习需要做好学习笔记。学习笔记对于观摩学习非常重要，它能帮助我们记录下重要的知识点和思考过程。在观摩学习过程中，我发现只有用心记录，才能更好地消化和吸收所学内容。我会尽量用自己的语言表达，这样更容易理解，也更容易记住。

其次，观摩学习要注重方法和技巧的学习。观摩他人的学习方法和技巧，可以帮助我们更高效地学习。在我的学习笔记中，我会记录下他人在学习过程中采用的方法和技巧，并进行分析和总结。通过观摩他人，我学到了一些很实用的方法，如制定学习计划、做好时间管理、有效利用资源等。这些方法和技巧对我的学习产生了极大的影响，使我能够更好地利用时间和资源。

第三，观摩学习要注重思维方式的学习。学习不仅仅是掌握知识，还需要培养良好的思维方式。观摩他人的思维方式可以让我们从不同的角度看待问题，拓宽我们的思维视野。在我的学习笔记中，我会记录下他人在思考问题时的思路和方法，如思维导图、归纳法等。通过观摩他人，我学到了一些很有启发性的思维方式，使我能够更好地理解和运用所学知识。

第四，观摩学习要注重目标和动力的学习。学习需要有明确的目标和充沛的动力，只有这样才能更好地坚持下去。观摩他人的目标和动力可以给我们以启发和激励。在我的学习笔记中，我会记录下他人在学习过程中的目标和动力，并思考如何将其应用到自己的学习中。通过观摩他人，我学到了一些很有动力和目标感的方法，使我能够更好地明确自己的目标并保持动力。

最后，观摩学习要注重分享和反思。观摩他人的学习经验，不仅仅是为了自己学习，也是为了与他人分享。在我的学习笔记中，我会记录下观摩学习所带给我的收获和体会，并将其分享给他人。通过分享和反思，我能够更好地巩固所学知识，并从他人的评论和建议中进一步提升自己。

通过观摩学习，我不仅学到了很多实用的学习方法和技巧，还学到了很多关于思维方式、目标和动力的启发和激励。观摩学习让我能够不断地提高自己，不断超越自己。在以后的学习中，我将继续用心观摩他人，不断学习和进步。

观摩笔记心得体会实用篇三

第一段：引言（150字）。

在我们成长的过程中，观摩他人的成功经验和实践，常常是一种有益的学习方式。观摩笔记，作为一种记录观察和体会的方式，可以帮助我们更好地学习和吸取他人的经验。在过去的一段时间里，我进行了一次观摩笔记的实践，通过记录和总结他人的经验和技巧，我深刻地体会到观摩笔记的重要性和效果。本文将介绍我观摩笔记的经历及所得的心得体会。

第二段：观摩笔记的过程及收获（250字）。

在我的观摩笔记实践中，我选择了观察和学习一个成功的演讲者。我主要关注他的演讲技巧、语言表达和沟通能力。我首先通过观看他的演讲视频，然后将我观察到的关键点记录下来。随后，我对这些记录进行了整理和总结，提取出了一些重要的观点和技巧。在这个过程中，我发现观摩笔记不仅仅是简单的记录，更是一种思考和理解的过程。通过观察和记录，我逐渐深入理解了成功演讲者的背后所蕴含的技巧和智慧。

第三段：观摩笔记的价值和效果（250字）。

通过观摩笔记，我深刻地领悟到了观察和思考的重要性。观察他人的成功经验和技巧，可以帮助我们发现自身的不足和改进的空间。同时，通过记录和整理观察结果，我们可以更好地理解和消化这些经验和技巧，使其转化为自己的财富。观摩笔记也是一种自我反思和思考的过程，通过记录和总结，我们可以更好地认识和了解自己，发现自己的优势和劣势，从而更好地实现个人的成长和发展。观摩笔记还可以帮助我们拓宽视野，了解不同领域和行业的成功经验，为自己未来的发展做好准备。

观摩笔记不仅仅是一种学习的方式，更是一种能力的培养。通过观摩笔记，我们可以逐渐培养起观察、思考和总结的能力，这些能力对我们的学习和发展具有重要的意义。观摩笔记的作用不仅仅局限于特定的领域和场景，我们可以将观摩笔记的方法应用到学习、工作和生活的方方面面。在学习上，我们可以观摩他人的学习方法和技巧，借鉴别人的学习经验，提高自己的学习效率和质量。在工作上，我们可以观摩他人的职业技能和业务能力，学习他们的成功经验，提升自己的职业素养和业绩。在生活中，我们可以观摩他人的生活态度和处事方式，学习他们的积极向上和乐观进取，提升自己的生活品质和幸福感。

第五段：结语（200字）。

总结观摩笔记心得体会，观摩笔记是一种能力的培养和学习的方式，通过观察和思考，我们可以从他人的成功经验中受益，提高自己的素质和能力。观摩笔记不仅仅是一种记录，更是一种思考和理解的过程。观摩笔记的应用范围广泛，包括学习、工作和生活等方面。通过观摩笔记，我们可以更好地认识自己，拓宽视野，实现个人的成长和发展。因此，我将继续坚持观摩笔记的实践，不断提升自己的观察和思考能力，为自己的成长和发展提供更多的借鉴和思考。

观摩笔记心得体会实用篇四

观摩笔记是一种重要的聆听和学习方式，通过观摩他人的表现和思考，我们可以提高自己的能力和智慧。在我参与观摩笔记的过程中，我深深体会到了其中的益处和价值。以下是我对观摩笔记的心得体会。

第一段：观摩笔记的背景与意义。

观摩笔记是一种借鉴别人经验和智慧的方式，通过观察他人的行为和思考，我们可以学习到许多宝贵的东西。无论是老师的授课、同学的演讲还是一场讲座，观摩笔记都能帮助我们更好地收集信息、记录观点和思考问题。观摩笔记可以增强我们的学习能力，提升思考品质和批判性思维，以及培养全面发展的综合素质。

第二段：观摩笔记的方法与技巧。

观摩笔记需要经过一定的方法与技巧，这样才能达到更好的效果。首先，我们要在观摩过程中专注、行动迅速。观摩笔记要求我们随时持笔记录，将重点与观点抓住。其次，我们要注重准确与全面，捕捉到所观察对象的核心内容和深层意义。另外，我们要充分发挥批判性思维，尽量多角度多维度地考虑问题，做到审慎思考，不被主观偏见影响。

第三段：观摩笔记的收获与反思。

观摩笔记的最大收获在于我们能够学习到他人的优点和经验，从而提高自己的能力和智慧。通过观察别人的力量和成长，我们可以更好地认识到自己的不足之处，以及改进的方向。观摩笔记还可以增强我们对所学知识的理解和掌握，促进知识内化为自己的思维方式和思考角度。同时，在观摩笔记的过程中，我们还可以发现自己的问题和疑惑，进一步促进自我反思和自我成长。

第四段：观摩笔记的需要与帮助。

观摩笔记不仅仅是学生的需要，也是教师和学校的需要。对于学生而言，观摩笔记可以帮助我们更好地理解学习内容，提高学习效果。对于教师而言，观摩笔记可以促进教学质量的提升，了解学生的学习情况和需求，更好地调整教学方式。对于学校而言，观摩笔记可以推动教育创新和改革，提高学校整体效益和竞争力。

观摩笔记不仅仅局限于课堂，我们可以将其拓展和延伸到各个方面。我们可以观摩优秀的作品和演出，提高审美能力和艺术修养；我们可以观摩成功人士的经历和思维方式，提升个人素质和职业发展；我们还可以观摩社会问题和全球发展，增加社会责任感和全球视野。观摩笔记可以帮助我们更好地认识自己，提高自身素质，实现个人价值。

总结：观摩笔记是一种学习和交流的方式，通过观察他人的行为和思考，我们可以获取到丰富的信息和智慧。观摩笔记不仅有助于我们的学习和成长，也有助于教师的教学与学校的变革。观摩笔记不仅仅局限于课堂，我们可以运用到各个领域。通过观摩笔记，我们可以更好地认识自己，提高自身素质，实现个人价值。我相信，在观摩笔记的实践中，我们能够收获更多的智慧和成长。

观摩笔记心得体会实用篇五

近日，我有幸参加了一场以“笔记观摩”为主题的活动，并深受启发。通过这次活动，我对笔记的重要性有了更加深刻的认识，同时也体会到了笔记的好处和规范的必要性。在这篇文章中，我将分享我在笔记观摩中所获得的体会和思考。

首先，笔记观摩活动给我带来了思维的开阔。在观摩他人的笔记过程中，我发现有些同学的笔记非常精细，内容涵盖了课堂讲解的重点和细节，而且逻辑清晰，条理性强。这让我意识到，在听课和学习过程中，我们并不是要将所有的信息全部记录下来，而是要慎重地筛选重要信息并准确地表达出来。通过观摩他人的笔记，我领悟到了提升自己的思维能力，善于归纳总结的重要性。只有这样，才能在笔记中真正体现知识的价值。

其次，我意识到规范的笔记可以提高学习效率。观摩他人的笔记，不难发现他们对笔记的规范性要求非常严格。他们不仅注重抓住要点，还注意整齐划一、字迹工整。相比之下，我的笔记显得有些凌乱，造成了查找困难。这次观摩活动让我认识到笔记规范对于学习的重要性，并使我下定决心在将来的学习中更加注重笔迹的整洁和结构的完整。只有这样，才能提高学习效率，节省时间。

此外，观摩活动还提醒了我笔记对于复习和回顾的重要性。在观摩他人的笔记中，我发现他们不仅在课堂上记录，而且在回家复习时，也会不断完善和修订笔记。这让我意识到，笔记不仅仅是课堂的工具，更是复习的材料。通过不断回顾和修订笔记，可以进一步巩固知识点，并且在复习时更加有针对性。这次观摩活动让我在笔记中找到了新的学习方法，相信这一方法将对我的学习起到积极的影响。

最后，观摩他人的笔记也让我思考到了共享的重要性。在观摩中，我感受到同学们对于笔记的分享态度非常积极，乐于与他人交流和讨论。通过这种分享，不仅可以促进他人的成长，也可以从他人那里获得新的见解和思考方式。这次活动让我认识到不应该把学习当作个人的事情，而是应该积极参与到群体中，与他人共同进步。只有通过共享，才能获得更多的启发和帮助。

总之，这次笔记观摩活动给我的收获颇丰。观摩他人的笔记让我受益良多，不仅开阔了思维，也提高了学习效率。通过观摩，我意识到笔记对于复习和回顾的重要性，并认识到分享和交流的价值。我相信，在以后的学习过程中，我会更加注重笔记的质量和规范，也会积极参与到学习的群体中。相信通过这种不断地实践和修正，我能够逐渐提升自己的学习能力，并取得更好的成绩。

观摩笔记心得体会实用篇六

笔记，作为人类思维的记录工具，一直以来都扮演着重要的角色。无论是学生在课堂上的随堂笔记，还是工作人员在工作中的会议笔记，都是人们获取知识和总结经验的重要途径。因此，笔记观摩成为了一种学习和分享的方式，通过观摩别人的笔记，可以借鉴别人的经验，提升自己的思维和写作能力。下面，我将结合自身经历和观察心得，分享我对于笔记观摩的一些体会。

第一段：观摩他人笔记的意义。

观摩他人笔记的意义显而易见。首先，能够借鉴他人的经验和写作方式，进一步提升自己的思维和写作水平。我们常常会遇到遗忘知识点或者在表达上遇到困难的情况，观摩他人的笔记可以帮助我们更好地理解和记忆。此外，通过观摩他人的笔记，我们还能够发现学习的盲点和不足之处，促进自己的全面发展。

第二段：选择合适的观摩对象。

然而，在观摩他人的笔记之前，我们需要选择合适的观摩对象。观摩对象应该是知识面广泛、学术水平较高的人，这样才能保证观摩的效果和收获。同时，观摩对象的笔记应该是整洁、清晰且有条理的，这样可以更好地理解和消化知识。总之，选择合适的观摩对象是观摩的前提和保障。

第三段：如何进行有效的观摩。

在进行观摩时，我们应该有所取舍，注重重点和重要知识点的记录。不能一味地照搬观摩对象的笔记，而是应该根据自己的理解和需求进行调整和优化。同时，在进行观摩时，我们还需要与观摩对象进行交流和学习，听取他们的思考和见解，进一步丰富自己的知识和想法。

第四段：碰到的困惑和解决办法。

观摩笔记过程中，我们有可能会碰到一些困惑。比如，有时候观摩对象的笔记可能不够清晰或者逻辑不够严密，这时我们应该对观摩对象进行合理的补充和改进。此外，观摩笔记时也会遇到知识的断层或者理解上的困惑，这时我们应该用更加深入的思考和研究来解决这些困惑，从而更好地消化和理解知识。

第五段：笔记观摩的总结和价值。

通过一段时间的笔记观摩，我们能够更好地审视自己的思维和写作能力，并且找到提升自己的方法和途径。观摩他人的笔记可以帮助我们更全面地认识和理解知识，不仅有助于学科知识的掌握，还可以培养我们的写作能力和思维能力。因此，笔记观摩作为一种学习和分享的方式，具有重要的意义和价值。

总结起来，通过观摩他人的笔记，我们能够借鉴他人的经验，提升自己的思维和写作能力。选择合适的观摩对象、进行有效的观摩，以及解决观摩过程中的困惑，都是进行笔记观摩的重要步骤。通过笔记观摩，我们能够更全面地认识和理解知识，培养自己的写作和思维能力，这对于我们的学习和工作都具有重要的意义和价值。

观摩笔记心得体会实用篇七

最近，我有幸去参观了某个领域的领军企业，并跟随该企业的工作人员进行了一次精彩的观摩。在这次观摩中，我不仅学到了很多专业知识和技能，同时也经历了一次非常珍贵的体验。从这次观摩中，我得出了许多重要的启示和体会，以及一些深刻的思考。

在观摩过程中，我一直带着笔记本和笔笔记。我会记录下我观看到的每一个具体的环节和步骤，以及那些高效的商业实践。我也会注意到那些错误的做法和不成熟的想法，并与教练团队交流。在这个跟随的过程中，我将每一个观察到的事情，都反复地思考和总结，以确保我提炼了得到的经验、教训和技巧。

第三段：收获体会。

在这个过程中，我意识到真正的学习决不仅限于知识的获取。真正的学习意味着观察和体验、思考和总结、然后将新的知识和技能应用到实际中。这种过程需要我们拥有高度的自我意识、专注力和耐心。所以说，观摩不仅是学习的过程，更是一种生活方式，它能让我们获得更多的发现和成长。

第四段：分析自己。

在学习过程中，我也发现了自己的许多不足和缺陷。我发现自己的表达能力还不够好，因而不能完整地记录自己的想法和感受。此外，我的观察能力和洞察力还需要更多的提高，才能更好地洞悉工作的本质和核心。为了解决这些问题，我打算构建自己的学习计划和养成更好的习惯，以更好地来应对不断变化的市场和需要。

第五段：展望未来。

在这样一个快速变化的时代，我们每个人都应该充分利用这个丰富的学习机会，学习更多更高质量的知识和技能。观摩的过程包含了我们学习能量的核心，从而帮助我们迅速发展我们自己平台上的专业技能和社交技能，以创建最有效的工具和实践知识。而这些技能和实践知识，可以帮助我们实现先人未曾预想的创新，也可以帮助我们面对面对挑战和困难时，更快、更高效地迎接挑战和解决问题。

结论：

因此，观摩和学习是我们实现成功和成就的最深刻的碰撞和相互作用。只要我们不断地学习、思考和总结，并积极地应用我们所学到的知识和技能，就可以在未来的道路上建立我们自己独特的品牌，创造属于自己的不凡。

观摩笔记心得体会实用篇八

观摩学习是指通过观看他人的学习过程和成果，以及借鉴他人的学习经验和方法来促进个人学习的一种方法。笔记作为观摩学习的重要工具之一，在纪录他人学习过程的同时，也可以起到帮助我们巩固学习内容的作用。在过去的学习经验中，我发现观摩学习笔记对于提高学习效果和培养学习方法十分重要。

观摩他人学习的过程中，我深刻体会到了学习的态度和方法对学习效果的重要性。在某次观摩中，我曾经观察到一位同学学习时专注而且目标明确，将学习内容有条理地记录在笔记中。这让我意识到，只有在学习过程中充分投入，提高自己的专注度，才能更好地掌握知识。同时，他的笔记也给我启示，学会清晰地组织记录和总结学习内容对于巩固学习效果起到至关重要的作用。

第三段：观摩他人学习方法的启示。

观摩他人学习方法的过程中，我也发现了一些新的学习方法和技巧。例如，在某次观摩中，我注意到一位同学在学习时善于运用彩色笔、标签和重点标记等方法来突出重点和难点。这让我意识到，合理利用学习工具和技巧可以提高学习效果。于是，我开始尝试运用这些学习方法，并发现它们确实能够帮助我更好地理解和记忆学习内容。

笔记作为观摩学习的重要工具之一，对巩固学习效果起到了重要的作用。通过记录他人学习过程中的要点和重点，可以帮助我们更好地理解和记忆学习内容。同时，在观摩学习过程中积累的笔记也是我们自己复习备考的重要资料。通过不断地复习和整理这些笔记，我们可以更好地巩固所学知识，并且在学习中发现自己的不足和提升空间。

第五段：结语。

在观摩学习笔记过程中，我深刻认识到了观摩学习的重要性以及学习方法和态度对学习效果的影响。通过观察他人学习的过程和方法，我不仅学习到了新的学习方法和技巧，也发现了自己在学习态度和方法上的不足之处。通过观摩学习笔记，我们可以更好地理解学习内容，提高学习效果，并且为自己的学习方法和态度的改进提供指导。因此，在未来的学习中，我将继续借鉴他人的学习经验和方法，不断提高自己的学习效果和学习能力。

观摩笔记心得体会实用篇九

买受人：(以下简称“乙方”)。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。

第一条房屋基本概况。

1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施(具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》)转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条房屋权属现状及承诺。

2.1甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。

2.2甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。

2.3甲方保证自身系该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。

2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。

2.5甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。

2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。

2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。

第三条房屋交易价款与支付。

3.1经甲方和乙方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币__万元(大写：__整)，该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。

3.2双方同意按照下列期限分期支付购房款：

3.2.1本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币__元；

3.2.2本协议签订后__日内，乙方支付购房款__元；

3.2.3剩余尾款__万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。

3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。

第四条税、费相关约定。

4.1甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。

第五条网上签约与权属转移登记。

5.1甲乙双方同意于____年__月__日前办理网上签约手续，并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。

第六条房屋的交付。

6.1甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。

6.2该房屋交付时，应当履行下列手续：

6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，不足部分，有权向甲方追偿。

6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金(公共维修基金)的账面余额无偿转移至乙方名下。

6.4甲方应当在该房屋所有权转移之日起3个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。

第七条违约责任。

7.1甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：

7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；

7.1.4将该房屋出售给第三方的；

7.1.5甲方未能按照本协议约定期限交付房屋的；

7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系虚假承诺或隐瞒真实情况的。

7.2甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内，退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，并按照相当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金，该损失不足以弥补乙方损失的，还应当予以补足。

7.3如因乙方迟延履行本协议约定的付款义务，每逾期一日，应当按照逾期款项的万分之日承担违约金，逾期超过30日的，甲方有权单方解除本合同。

7.4虽未在本条列明，任何一方出现按照本合同其他条款属于违约的任一情形，每逾期一日，违约方应当按照房屋总价款万分之五的标准支付违约金，直至该义务履行完毕之日止。

7.5守约方向违约方催告履行或主张权利而引起的所有合理维权费用(包括但限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等)，均由违约方承担。

7.6在本合同履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本合同无法继续履行的，甲方立即退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等全部款项，如有逾期，按照本协议第7.3款约定标准承担违约金。

第八条不可抗力。

8.1因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给乙方。

第九条通知与送达。

9.1双方同意本合同首部约定的地址、联系方式为双方的有效通知与送达地址，任何一方变更其上述通讯地址、联系电话时，需在变更事项发生之日起三日内以书面形式通知对方，否则由此导致的不能及时送达或无法送达的责任和后果均由该方自行承担。

9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式通过专人、邮寄(包括挂号信、快递或ems)等方式送达，本合同另有约定的除外。通知的送达日期按下列原则确定：

9.2.1专人：交送给专人的当日即视为送达。

9.2.2邮寄：以挂号信、快递或ems发出的次日即视为送达。

9.3双方同意，本合同约定的联系人、送达地址和送达方式同样作为法律文书及争议解决时人民法院的法律文书送达地址，人民法院的诉讼文书向任何一方送达的，视为有效送达。

第十条其他。

10.1本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本协议未尽之处，双方可达成补充协议，补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执行一份，均具有同等法律效力。

甲方：