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十二项重点工作心得体会报告 十二项重点工作心得体会报告范文(8篇)

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十二项重点工作心得体会报告 十二项重点工作心得体会报告范文(8篇)
2023-01-06 17:24:39    小编:ZTFB

当在某些事情上我们有很深的体会时,就很有必要写一篇心得体会,通过写心得体会,可以帮助我们总结积累经验。那么你知道心得体会如何写吗?以下是我帮大家整理的最新心得体会范文大全,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

有关十二项重点工作心得体会报告一

2、无论如何,我还是感谢那些旧日子,让我猝不及防又无可奈何,但痛苦终究让我活的更好。

3、不要把错过的风景当做回不去的重点,去努力生活,去活得明朗,不求事事顺利,只求事事尽心。如此,便好。十二月请对我好一点!

4、成长就是你哪怕难过得快死掉了,但你第二天还是照常去忙这忙那,甚至没有人知道你发生了什么。十二月,请对我好一点。

5、时光总是无言,不知不觉,十一月己接近尾声,秋风刚卷走未尽的暑气,十二月就伴着丰收的微笑走来!十一月要说再见了,愿你带走,所有的疲惫和焦虑;十二月你好,愿你用丹桂的飘香,让秋天的每一个角落都充满香气!

6、愿所有的苦闷都一去不返,愿一切的美好都不期而遇,你想要的,时间都会慢慢给你,十一月再见十二月你好。

7、喜欢每个月的一号,十一月再见,十二月你好,似乎可以重启一切,迎接美好。

8、经历一些事情,才懂人格独立。生活还要继续,向前看,十一月再见十二月你好。

9、不知不觉十一月就结束了。秋天似乎已经有了一丝丝的凉意,十二月你好。

10、人生路上有太多关于坚持与放弃的抉择,我们没有时光机,翻不了那张未来的底牌,只有认真选好目标,不问成败,一心向前,十一月再见十二月你好。

11、给忙碌的十一月说声再见,时间是公平的,因为它给每个人的机会都一样,十二月你好。

12、岁月遇神偷,匆匆又一秋,总有些人,来了又去了,总有些人,近了又远了,岁月不堪数故人不如初,十一月再见十二月你好。

13、十一月再见十二月你好,今天是十二月的第一天,也是国庆中秋双节喜相逢的日子,希望从这一天开始,日子都慢慢好起来。

14、十二月的风凉透我落寞的眼,你盈盈一笑乱了天上人间

15、十二月,静若秋泓。听歌看云,采风。不悲不喜,向阳而立。

16、十二月不会对你好的 对你好的是我 希望你可以早点睡 但我也可以陪你熬夜!

17、秋风卷走炽热的暑气,十二月伴着凉风洒脱走来。一场秋雨,迎来新生,十一月再见,十二月你好。

18、十二月,该收获了好的坏的,你都要收下曾经在春天耕耘播种,在夏天挥洒汗水,秋天,该收获了。

19、十二月,掬一捧清凉带在身边,把秋天的所有美好打包,封藏交给时光的行囊,带上新的希冀整装待发。

20、岁月,没有太多时间让我们去蹉跎。匆匆走过的十一月,你收获了什么?如期而至的十二月,你期待着什么?

21、岁月的秋,既是轮回,也是新的开始。人生的秋既是成熟,也是另一个路口。告别十一月的漫山遍野,迎接十二月的云卷云舒!

22、这个十二月开始前,回头和曾经的自己说声再见。无论过去是好是坏,都悄悄收藏于心。相信对的人和好的事,正在向你走来。

23、让我们一起说声:十一月再见,十二月你好!十二月,请对我好点,我会竭尽所能的充实自己,珍惜未来的分分秒秒!愿一切美好如期而至!

24、过去的岁月,让它成为美好的回忆,珍惜美好的事物。憧憬十二月的日子,是一个硕果累累的金色秋天,让我们一起努力拼搏,再创新辉煌!

25、十二月你好,再见十一月,见字如面,已是初秋。初秋,好像不需要特别的铺垫,秋风就这么悄无声息的凉了一座城。不知不觉20xx,已过去四分之三。

26、无论你今天怎么用力,明天的落叶还是会飘落,所以,尽今天的努力,活在当下!有梦想就立刻动身吧,因为现在过得每一天,都是余生中最年轻的一天。

27、时间如水流,一路向前,转眼间20xx年已过四分之三。没有谁能留住时间,但努力的人能够把握时间。从此刻起,莫负时光,再见11月,你好12月!

28、十日春风,百里寻相见,千里寒雪冰川,愿一如既往!十二月北风,百里摘星辰,千里高挂北窗,愿好景人长!十年暖风,百里忆情深,千里酒断情长,愿初心不忘!

29、余下的时光,你想描绘一个怎样的故事?精彩的,请继续保持;差点的,再加把劲儿。人生没有折返的通道,认真想想,在年末你要拿什么告别20xx?你好,十二月!

30、岁月的流失,时光的交错,总在不经意间,将风中的心绪散尽,季节的演绎,终是,我们无法所左右,希望每个人都能够找到自己的方向,守着自己的初心,在凝视阳光的刹那,嘴角微扬。

31、十二月该是最不讨喜的了 所有悲伤仿佛都集中在了十二月里 夏末转秋的心烦意乱 消磨掉刚开学的新鲜感 灰色的天空仿佛才是主调 真希望还没花光所有好运气 让我能在十二月 和你在一起

32、你好,十二月!十长假,放空自己,享受假期,也静静思考,以怎样的姿态重新出发。就在今天,为十二月许下心愿,不动摇,不惰怠,不退缩,为爱付出,为梦想不懈,为幸福努力,为自己而活。愿所有汗水都有收获,所有努力都不被辜负。

33、十一月再见,十二月你好。所谓生活,一半惊喜,一半遗憾。愿你夏天所有的遗憾,都是这个秋天惊喜的铺垫!

34、不就是等手,别夸大了寂寞十一月再见,十二月你好!

35、请让我走进你的心里,你若不离不弃,我必生死相依!十一月再见,十二月你好!

36、过去不会重来,未来无法预知,我们唯一可做的,就是不要让今天成为明天的遗憾。十一月再见,十二月你好!

37、春风十里不如十二月的你

38、十一月再见,愿你带走,所有的失落和缺憾;十二月你好,祝你用秋菊的金黄,温暖我的生活。

39、十一月,再见;十二月,你好。无论好坏,都留给过去;张开双臂,给十二月热情洋溢的拥抱与微笑。

40、十一月再见,愿你带走,所有的疲惫和焦虑;十二月你好,祝你用花一样的飘香,净化我的心灵。

41、晚风卷走十一月的热浪,十二月带着洒脱信步而来;时光走笔,草木一秋。十一月再见,十二月你好!

42、用青春的时光,约会一场与时光并进的努力与奋斗。

43、漫漫岁月,谁也不知道下一秒会发生什么。但在善变的人间 我想陪你走一走,看一看。然后把爱酿成酒,酝酿成白首!十二月你好。

44、人生苦短,及时行乐;承蒙你的出现,够我喜欢好多年。十二月你好呀。

45、愿你温柔不变 愿你青春不负 愿你深情不伤 愿你一生久安 愿你岁月无忧。十二月你好

46、不为往事扰,余生只愿笑,十二月,你好。但愿日子清净,抬头遇见的都是柔情。

47、年轻就是要疯狂,要美丽,要精彩,要跟着自己的直觉走,做了才有对错,经历才有回忆。十二月你好!

48、好的坏的我们都收下吧, 然后一声不响,继续生活。再见十一月,十二月你好!

49、十二月一来,就慷慨地给了我们七天长假。

50、十一月再见,愿所有的苦闷都一去不返;十二月你好,愿所有的美好都不期而遇。

有关十二项重点工作心得体会报告二

1、看着别人的故事,流着自己的眼泪。回得了过去,回不了当初。有些事一转身就一辈子。十二月你好,早安!

2、熬过了11月,十二月如期而至。你好十二月,12月是每一年的最后一个月,十二月你好,请对我好一点!

3、睁开明亮的双眼,除去睡意的干扰,舒展美丽的笑脸,拥抱快乐的一天。早安,朋友,愿你今天好心情,生活工作都舒心!十二月,早安!

4、一个令人无法忘记的地方,那就是雪的世界。11月再见,12月你好。

5、人生往往这样,你以为的希望,其实是让你陷得更深的绝望;而你认为无尽的绝望,在一拐角却满眼希望。再见十一月,你好十二月。

6、再见,初冬十一月。你好,严寒十二月,越挫越勇,能够抵御寒冬,也能够拥抱春天。

7、每一个坚强的人,都有一颗柔软的心,摆正心态,温柔自相随,哭给自己听,笑给别人看,这就是所谓的人生。新的一月,早安!

8、想干就干,要干就干的漂亮,即使没有人为你鼓掌,至少还能够勇敢的自我欣赏。当你为自己的坎坷人生不断鼓掌,加油奋进时,必将迎来别人的掌声与喝彩。十二月你好!

9、清晨的第一缕阳光射到你的床头,把一天的温暖送上你心头,清晨的第一声鸣叫传入你的耳中,把一天的快乐送到你心田。再见十一月,你好十二月。

10、再见十一月,你好十二月,祝一切顺利,愿世界和平。

11、生活有进退,输什么也不能输心情。十二月你好,十一月再见。

12、十二月你好!最近你是不是近视了,怎么看了那么久,还没看出来我爱你。

13、一切困难前的退缩,不过是心中的懦弱。真正的勇气,源于内心的坚持。人生的道路,是充满了挑战的征途,即使受伤,即使哭泣,也要不断拼搏。十二月你好!

14、十二月,别辜负自己吃过的苦,要让走过的路,都成为前进的阶梯。勇敢地走下去,天总会亮,你总会和你想要的美好撞个满怀。愿你一生果敢,一生坦荡,一路披荆斩棘,最终活成自己喜欢的样子。

15、生活总是这样,不能叫人处处都满意。但我们还要热情地活下去。人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。十二月你好,早安!

16、只要不放弃努力和追求,小草也有点缀春天的价值。十二月,早安!

17、十二月你好!与我捻熄灯,同我书半生。问我粥可温,同我立黄昏。

18、有梦想就立即动身吧,不要迟疑,别让明天的你,讨厌今天的自己。最可怕的不是你不够努力,而是比你聪明的人比你还要努力。十二月,你好!十二月,早安!

19、人远比自己想象的要坚强!你好,十一月,再见!你好,十二月,谢谢你拥我入怀。

20、十二月你好往后的日子,愿你成为自己想成为的人,别为难自己,别辜负岁月。

再见十一月迎接十二月句子

1、在十一月的尾巴,和他说再见,十二月,新的开始,找回迷失的自己,希望不要被辜负了。

2、生命的意义在于,努力过好每一天,尽心走好每一步,让我们以最美的姿态绽放,别让人生空余恨,让我们以最佳的心情生活,别让岁月成蹉跎,十二月,让我们满怀期待,让我们畅开胸怀,无论经历怎样的磨难,都要微笑向暖。

3、十一月再见,十二月请对我好点,再不想折腾了,望所有的事与愿违都能顺我心意。

4、十二月,请一定照顾好我这个小朋友呀。

5、你最强的靠山,就是你的努力和独立。新的十一月,好好努力,加油!

6、十二月一切都会变好超好,爆好,无敌好。

7、岁月更替,四季轮回,一叶知秋,片霜进冬。莫道岁月晚,不蹉跎,不虚度,不念过往,不畏将来。从此刻起,莫负时光,再见十一月,你好十二月。

8、你好,十二月。愿你在冬日里,有暖阳的相伴;在最美好的年华里,不辜负你自己。

9、十二月,你终于还是来了,凝结的霜开始露出笑脸,那么认真地聆听着你的步伐,像一个等待了很久的信徒正压抑着内心强烈的激动故装轻松地微笑着迎接。我没有在等你,因为害怕你随身带来的那一袭冷。

10、十二月,愿你充满自信。既不为过去所困,也不为将来担忧。你只需要踏踏实实走好每一步。成功是一种态度,而成功的前提来自于自信心。有了自信,你就成功了一半。不羡慕别人所拥有的,当你足够努力,成功自然为你而来!

11、人生没有折返的通道,从今天起,打起精神,对自己说:“我可以”,20_年剩下的日子,不蹉跎,不虚度。

12、十二月,你好!这一年里,我们遇见了很多,也失去了很多。我们曾为失去流下泪滴,也曾为得到心中窃喜。甭管怎样,这一年还剩最后一个月了,都该对自己说一声:加油!

13、总是在疼过之后,才能学会做一个全新的自己。再见十一月,你好十二月。

14、愿你保持热爱、保持忙碌,成为自己的太阳,再也无需凭借别人的光。

15、没有行动,懒惰就会生根发芽。没有梦想,堕落就会生根发芽。时间越长,根就越深,到时候想站起来就是件很困难的事!十二月你好,早安!

16、失去的东西,都会以另一种方式回来,所有悲欢离合,都是一场修炼,保持一颗平常心,任凭世界纷扰不断,守住属于自己的美好。十二月,凡事想开一点,才能开心一点。

17、十二月,希望一切顺利立个flag,开始控制饮食,控制情绪,控制自己完成每个任务。

18、时间能带走的太多太多,一个不留神,就有可能沉溺在回忆里。未来的每一分一秒,都要独自面对。夏天的风,带不走冬天的思念。十二月你好,十一月再见。

19、十二月的到来,喜迎十二月,奋斗十二月。

20、十一月,已经成为过去,不管过得怎样,不必太在意;十二月,即将到来,相信自己,一切都会好起来。

再见十一月迎接十二月说说

1、人生过程中的景观一直在变化,向前跨进就会看到另一番新的气象。十二月你好,早安!

2、人人都喜欢的事不一定是对的,对的事不一定人人都喜欢。再见十一月,你好十二月。

3、请相信,这个世界上真的有人在过着你想要的生活,也请明白,那些人大都曾隐忍过你尚未经历的挫折。十二月,你好!早安!

4、忙碌的十一月终于要说再见了,接下来就是更充实了12月了。

5、十一月再见,十二月你好,不要沉溺于过去,不要幻想未来,集中精力,过好眼下的每一分每一秒!早安!

6、每一个平淡的日子都值得尊重,每一个还在身边的人都需要珍惜,认真告别,用力重逢!十一月,再见。十二月,你好。

7、十二月你好!最近你是不是近视了,怎么看了那么久,还没看出来我爱你。

8、坚持把简单的事情做好就是不简单,坚持把平凡的事情做好就是不平凡。所谓成功,就是在平凡中做出不平凡的坚持。愿十二月遇见更好的自己!早安!

9、十二月,请善待我。愿所有的事情都能得以圆满。

10、十一月再见,十二月你好。生无所息,去追逐青春的梦想吧!又到了深秋入冬之时,请继续加油!

11、日复一日,四季轮回,春夏秋冬,片霜进冬。莫道岁月晚,不蹉跎,不留念,不虚度,不念过往,不畏将来。从现在起,莫负时光,再见11月,你好12月。

12、保持乐观积极地情绪,逆着阳光,一路向前吧!十二月你好,早安!

13、再见十一月,你好十二月,祝一切顺利,愿世界和平。

14、最美丽的女人不是她自身,而是她营建的美丽气氛。十二月,你好!十二月,早安!十一月,再见!

15、把不顺心的事和霉运都留在十一月,十二月只会有好事不断发生。

16、十二月到了,无论昨天发生了什么,都已成为过去,无法改变。不要让昨天的烦恼影响到今天的心情。生命太短,没时间留给我们带着遗憾面对新的一天,每天醒来,面朝阳光,努力向上,相信日子会变得单纯而美好。各位,早上好。

17、每个月要读一本书,离开了学校,你还要经常保持阅读的习惯,大学读时候,考前的通宵达旦,让你具备了快速学习的能力,不要让这种能力钝化。十二月你好!

18、十一月再见,十二月你好!十二月,生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。

19、一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。再见十一月,你好十二月。

20、十一月已经过去,不管过得怎样,不必太在意。十二月你好。

21、各种情欲、杂念都是妄想,只有消灭妄想,然后才能现出真心诚意,居高自傲是一种邪气,只有消灭了邪气,然后才能让正气通畅。十二月你好!

22、前有阻碍,奋力把它冲开,运用炙热的激情,转动心中的期待,血在澎湃,吃苦流汗算什么。十二月你好,早安!

23、十二月你好当你又瘦又漂亮,脑子里又有东西,钱包里全是自己挣的钱,别说十二月了,全世界都会对你好一点的。

24、再美好的时光,都会浓缩为历史,再遥远的等待,只要坚持总会到来!十二月你好,早安!

25、幸福的人生,其实就是在那一份平淡生活的执着与坚守!十二月,早安!

26、数九寒天,冰封千里。整个世界成了只大冰箱,山冷得在颤抖,河冻得僵硬了,空气也似乎要凝固起来。十二月你好,十一月再见,十二月请对我好点。

27、十二月你好,十一月再见,今年还剩一个月了,你是否还有梦想未完成,你是否还有遗憾压心中,你是否一如即往对未来的每一天都充满希望,又是否抱着一颗感恩的心去面对人生,是否咬紧牙关,做最后的冲刺,脚踏实地的,去坚持你未完成的梦。

28、十一月再见!十二月你好,长夜路上的火光,那是希望;寒冷冬天的火光,那是温暖。你给我希望,给我温暖,是我人生路上的火光,愿你每天醒来都有好心情!

29、十一月已经过去,不管过得怎样,不必太在意。

30、一年很慢,又很快不管此刻你是斗志昂扬还是收获满满都别忘了说声:11月,再见!12月,你好!

31、再见十一月,你好十二月。匆匆走过本年度十个月,慢慢走好本年度最后两个月。

32、十二月请善待我,我想好好重新开始。

33、十二月你好!我对你的爱,没尽头,也没堤口。不比月亮薄,风也吹不走。

34、幸福就是在明媚的阳光里,遇到比阳光明媚一百倍的你。十二月,早安!

35、想做的事,只要有能力做,那就不要等,不要害怕失败;想付出的爱,只要觉得可以,那就大胆些,不要留下遗憾。十二月你好,早安!

36、继续做自己热爱的事情,为心中的小梦想努力。十一月再见,十二月你好。

37、人生就是会遇到各种麻烦,我们得尽力解决。再见十一月,你好十二月。

38、十二月,愿你在冬日里,有暖阳的相伴;在路过的岁月里,留下欢喜回忆;在最美好的年华里,不辜负时光,不辜负你自己。

39、十二月,你好!不抱怨,不纠结,不困惑,享受美好的生活。愿你所到之处,遍地阳光!愿你梦之所及,洒满欢笑!

40、再见代表新的开始,十一月再见,你好十二月。心向阳光,任何时候都不会感到寒冷;手捧玫瑰,走到哪里都能够散播芬芳。


有关十二项重点工作心得体会报告三

一、活动目的

市场背景介绍:__家私有限公司创建于1986年,经过二十余年的励精图治,已发展成为中国研、产、销一体化大型民用家具龙头企业。

__公司打造了一支由中、意、德、丹麦等国200多名顶尖设计师组成的跨国研发团队,在中国成都、深圳、意大利米兰设立了3个研发中心,主要研发、生产板式套房家具、沙发、餐桌椅、床垫、软床等系列产品,涵盖50多个系列、6000多个产品款式,其中,板式、沙发两种产品被授予“中国名牌产品”称号,是中国家具行业荣获两个名牌称号的家具企业,是中国家具制造业为顾客提供“一站式家居服务”的典范,以“成为世界级家居用品开发制造商与服务提供商”为企业愿景,以“提供优质家居产品和服务,创造美好家居生活”为企业使命,贯彻“客户是水,__是鱼;员工是水,__是鱼;社会是水,__是鱼”的企业文化,通过持续的制度创新、技术创新、管理创新,以国际化视野,竭诚为广大客户提供高品质、多样化的家居产品和服务,引领舒适、环保、健康的家居生活方式。

活动目的:为了扩大__家具的市场份额,提升销量,树立在消费者心目中的良好形象,提升品牌认知度及美誉度。

二、活动对象

主要促销目标:刚刚购房的消费者,

次要促销目标:80后等工作有成,开始考虑购房及家具的消费者;新婚夫妇及其父母。

三等促销目标:即将步入社会或工作时间不长的年轻消费者。

三、活动主题

活动标语:让我们的专业,给您带来更舒适的生活。

活动主题:免费提供您想了解的关于家具的任何问题的专业意见。(例如家具的保养,摆放,选购,收藏等)

赠送小礼品

抽奖

知识竞答

四、活动方式

在活动开始之前,与当地政府做好协调工作,取得相关部门的支持,同时,在各种媒体上进行宣传预热,还可以联合当地的经销商,在活动开始之前发放入场券,发放的主要人群即确定的消费对象(入场券有编号,以便进行活动期间每天的幸运抽奖)。

具体内容为:

1.与当地经销商联合,由经销商提供场地,由__集团提供人手及道具,在经销商提供的场地上,摆放各种不同品牌,不同类型,不同风格,不同样式,不同质量的家具产品,并配备专业人员进行讲解,提高消费者对家具的认识;

2.设立一个咨询台,免费回答消费者任何有关于家具的任何问题(例如家具的保养,摆放,选购,收藏等):

3.凡是活动期间在经销商处购买家具的消费者,凭借入场券,可以获得一定的优惠:

4.提供一定的出勤人员,可以随消费者回家去讲解关于消费者家中关于家具的保养,摆放等专业知识。

5.由主持人不定时主持有奖知识竞答,获胜者可以获得精美礼品一份

6.在每天的活动结束之前进行幸运抽奖,中奖者可获得精美礼品一份

五、活动时间和地点

活动时间:5月3号至6号每天早上9:00——11:30,下午2:30——5:30

活动地点:__时尚家具馆,地址:a座:__公园南门对面b座:__市商业银行西邻c座:__广场西门对面。

__家具城,地址:中__交叉口路北。

六、广告配合方式

在活动开始前的一个月,即4月1日开始,在邢台市进行广告媒体投放,投放的主体为电视,关于家具装潢的杂志,路边的广告牌,车载电视,知名报纸(如牛城晚报等)等,进行覆盖式广告投放,广告力求简洁醒目,重点突出本次活动的所有服务均为免费提供。

七、前期准备

1、人员安排:家具讲解员:15人,专业知识讲解员:10人,出勤人员:20人,主持:2人,保安:30人,后勤人员:5人,司机:5人,活动讲解员:10人,现场管理:2人,现场调解员:5人与政府沟通人员:2人(此人员安排每个活动地点各一套)

2、物资准备:各种不同品牌,不同类型,不同风格,不同样式,不同质量的家具,桌椅20套,话筒15支,音响2套,礼物若干,各相关人员身份牌,矿泉水,纸杯,活动条幅4条,__家私的展板6个,遮阳伞5个,出勤车辆5辆(按此规格,各活动地点各备一套)

3、政府公关:在活动开始前,安排公关人员与政府相关部门进行公关获得其支持,并请其安排人员进行现场秩序维护。

八、中期操作

1.在每天活动正式开始之前,由主持人对活动进行简短的介绍;

2.现场工作人员要统一穿着印有“__家私”字样的工作服;

3.在活动期间,讲解员及出勤人员要保持热情的服务态度,在消费者心目中留下良好的印象;

4.活动期间,主持人要定期进行有奖知识问答,并为获胜者颁奖;

5.讲解人员在进行讲解时,要着重突出__家私的优点,并在消费者心中留下深刻的印象,客人今天没有需要,不代表以后也没有需要

九、后期延续

在活动结束后一个月的时间里,在__市个媒体上对本次活动进行报道,主要媒体为报纸和车载媒体,报道方式主要以给消费者带来的实惠以及消费者对这次活动的好的感想为主。

十、费用预算

人员费用:15000

布置会场:1500

道具(各种家具):7000

音响设备:1500

外勤费用:1000

礼品:20__

杂项:1000

突发状况预算:1000

合计:30000元

十一、意外防范

为防止天气突变等自然因素导致活动难以进行,需预备好足够数量的大型遮阳伞,注意加强安保,预防可能发生的争执等问题,并且在活动开始之前,要对相政府关部门进行公关,取得活动许可。

十二、效果预估

在消费者心目中树立__家私的良好形象,扩大__家私的知名度,提升品牌认知度及美誉度,增加五一期间的家具销量。

有关十二项重点工作心得体会报告四

中国企业文化建设“十二五”规划建议

作者:中国企业文化研究会 更新时间:2011-1-21

企业文化作为独特的资源,在提高企业经济效益、增强职工综合素质、增强企业核心竞争力、推动企业科学发展、促进社会文化繁荣发展中起着重要的作用。经过多年的普及推广,中国企业文化建设在企业发展中的战略地位逐步确立,企业文化体系不断完善,企业文化建设氛围更加浓厚,企业文化建设工作格局初步形成。从总体上说,中国企业文化建设已经由过去自发、独立、分散、浅层次的发展阶段,进入到了有统一组织领导、明确目标导向、健全体制机制、丰富载体支撑、体现企业特色、与企业发展战略相适应相促进的整体深化阶段。

“十二五”时期是推进我国经济发展方式转变和企业科学发展的关键时期,也是中国社会主义文化包括企业文化发展的重要阶段。 加快转变经济发展方式,必然对企业文化建设提出更新、更高的要求,特别是后金融危机时期,谁拥有文化优势,谁就拥有竞争优势。为推进中国企业文化建设繁荣健康发展,根据十七届五中全会关于推进社会主义文化大发展大繁荣、提升国家文化软实力的精神以及党和国家文化主管部门的要求,中国企业文化研究会提出此建议。

指导思想、基本要求、总体目标

指导思想。“十二五”时期中国企业文化建设要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻科学发展观,全面落实党的十七届五中全会精神,围绕我国国民经济和社会发展第十二个五年规划提出的目标任务,突出科学发展的主题,把握加快转变经济发展方式的主线,以企业改革发展为中心,坚持以人为本,坚持贴近经营管理实际、贴近生活、贴近职工精神追求,实事求是、与时俱进、开拓创新,建设注重文化内涵、时代特色、国际视野的中国企业文化,促进中国企业管理水平和国际竞争能力的提高,促进中国企业科学发展和职工全面发展。

基本要求。

引领发展。企业文化建设要与企业战略高度匹配、一体化运行。企业文化建设的各项工作都要从服务发展出发,着眼于解决影响制约企业科学发展最突出的问题,进行企业文化建设的总体规划和科学设计。

价值主导。企业软实力、文化力,从根本上取决于核心价值观的生命力、凝聚力。构建能够有效发挥引领和整合作用、符合企业发展要求、全体职工认同的核心价值体系是企业文化建设的根本任务。

遵循规律。企业文化培育、建设和应用,对中国企业来讲,是一项全新的事业,一定要不断学习探索文化应用于实践的内在规律。对文化内涵不能望文生意,对实践的过程和方法不能盲目,而应当加深对文化的理性思考,对文化在现代企业中发挥作用的独特方式不断总结。企业文化建设要遵循企业成长的规律、企业文化形成发展的规律及文化育人的规律。科学把握企业文化发展的阶段性、企业文化构成的多样性和企业文化建设的长期性。

以人为本。职工既是企业生产经营活动的主体,也是企业文化建设的主体和动力源泉。要保障和实现企业职工的基本文化权益,使广大职工共享企业文化建设的成果。以科学的文化理论武装职工,以正确的舆论引导职工,以高尚的精神塑造职工,以优秀的文化产品鼓舞职工,促进职工的全面发展。

突出特色。企业文化要体现行业特点、企业特色,使职工感到企业文化既是本行业经营所特有的精神状态的真实写照,又是本组织所具有的独特表述,从而起到鼓舞士气、激励斗志、形成良好的精神氛围的作用。

继承创新。推进企业文化建设要尊重历史,继承中华民族优秀传统文化、马克思主义指导思想、丰富的革命文化。创新是文化的本质特征,要大力推进企业文化创新,把创新作为一种信念、一种追求,对企业的文化资源和国内外优秀企业文化成果进行创造性的借鉴和利用。

统筹兼顾。企业文化建设是企业全局性、综合性的工作。企业文化建设要与企业其他各项工作统筹兼顾,要与企业党组织的各项工作统筹兼顾,主管部门与企业其他管理部门的文化建设责任要统筹兼顾,体系内各方面工作也要统筹兼顾。

务求实效。企业文化体系建设和文本化过程,要在注重系统、完整的同时,力求简明、实用、可操作。力求文化的表达、活动的开展符合企业实际,被职工广泛认同,能够系统传播推广、全面转化、切实“落地”。

总体目标

到2015年,初步建立与社会主义市场经济相适应、与现代企业制度相符合、与企业和职工共同发展需求相一致的企业文化体系。企业文化建设领导体制、工作机制更加完善,企业文化设施更加完备,企业文化产品、文化活动更加丰富,企业文化建设氛围更加浓厚,职工文明素质明显提高,企业文化在企业综合竞争力中的地位和作用更加突出,企业文化的活力和社会影响力不断扩大,文化在经营管理中的作用日益显著,文化管理的自觉性不断提高,企业文化建设为企业科学发展、职工全面发展的服务能力显著提高。

建设重点

加强集团文化建设。集团文化是建立在企业集团所属成员单位个性文化基础上的共性文化,具有战略性、主导性、整合性、包容性,为各成员单位文化建设提供指导、规范和发展的空间。集团文化建设体现中国企业文化建设的主流水平。加强集团文化建设是实施大公司大集团发展战略的需要,是企业集团实施集团化管理、调整重组、提高管控能力、国际化经营中跨文化管理的需要、是有效防范风险和大企业病的需要。要着眼战略,对集团文化体系进行系统规划;要把握本质,精心构建集团价值理念体系;要遵循规律,着力推动集团价值理念的转化;要彰显个性,努力打造充满活力的集团文化品牌;要以人为本,不断追求集团文化建设的高境界。要正确处理集团文化与所属企业文化的关系,实现集团文化本质的统一和所属企业文化的个性化发展。通过加强集团文化建设,为应对后金融危机时代更高层次、更高水平、更为激烈的国际竞争,加快培育形成一批拥有自主知识产权和知名品牌、具有国际竞争力的大公司大企业集团提供文化支撑。

加强行业文化建设。行业文化是以本行业的历史文化为基础,以解决行业发展最突出的现实问题为导向,以未来的发展战略为依据,建立在所属企业个性文化基础上的共性文化。要通过行业文化建设,规范企业行为,增强行业公信力、凝聚力、竞争力,树立良好的社会形象。各行业主管部门、行业社会团体在抓行业管理过程中,要把行业文化建设放在更加突出的位臵,通过行业文化建设,更好地加强行业自律,避免无序竞争,更好地应对国内外各种风险的挑战,更有力地参与国际竞争。

加强创新文化建设。创新文化是企业自主创新的前提和动力源泉。要增强创新意识,树立创新理念,建立有利于创新的体制机制,培养创新型人才,营造创新氛围。通过创新文化建设,以创新文化引领中国创造,深入实施科技强企和人才强企战略,充分发挥科技是第一生产力和人才是第一资源的作用,增强企业自主创新能力,壮大创新人才队伍,推动企业发展向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变,加快建设创新型企业步伐。

加强责任文化建设。中国企业履行社会责任,既要与国际接轨,又要结合我国国情和企业实际,体现出自己的特色。以社会责任作为企业文化构建的基点,是中国企业国际化的必经之路,符合我国建设“和谐社会”的要求,有利于为企业带来良好的声誉,提升企业的竞争力,有利于中国企业参与国际竞争。加强责任文化建设,要以依法经营、诚实守信、提高产品质量和服务水平、节约资源、保护环境、保障生产安全、维护职工合法权益、参与社会公益事业等内容为重点,开展企业社会责任全员培训,提高企业和职工履行社会责任的自觉性、主动性。

加强企业文化融合。企业文化融合是把所属成员单位由于传统、地位等多种因素形成的各具差异性的个性文化,通过充分沟通、交流、吸收、借鉴、融合、创新,逐步建设成统一的更高层次的企业集团文化体系的过程。新形势下,要切实加强调整重组后各企业的文化融合。通过文化融合,解决调整重组企业之间因文化传统、文化思维、文化实践等不同而引发的文化碰撞与冲突,实现文化的创新与提升。在调整重组中,主管部门和企业管理者在制订企业调整重组的资金解决方案、工资解决方案、职工安臵分流解决方案时,要认真研究、稳步推进企业文化融合的问题。建立以核心价值观为基础的坚韧的精神文化纽带,不断增强文化的凝聚力、控制力、影响力,提高竞争力,引领和保证调整重组后的企业集团沿着既定的战略目标科学发展。要加强国际化经营跨文化管理中的企业文化融合,将中国企业文化与世界各国各地区各民族的文化有机融合。识别文化差异,进行文化交流,发展文化认同,进行跨文化培训,达成跨文化理解,形成一种既坚持本国企业核心价值观,又体现与各种异质文化融合的灵活性、有效性,适应资源国的“本土文化”。开放自己,包容别人,为我所用,共享共赢。

加强中小企业文化建设。中小企业是促进经济社会又好又快发展的重要力量,在繁荣城乡经济、增加财政收入、扩大社会就业、保障和改善民生、促进科技创新、优化经济结构等方面,发挥着不可替代的作用。中小企业在落实国家有关政策措施、创新体制机制、改善发展环境的同时,要切实加强企业文化建设,进一步提高自身素质,加快提升创新发展能力,扎实推进结构调整,提高基础管理水平,实现持续健康快速发展。

创造优质企业文化产品。企业文化产品是文化产品的重要组成部分。在企业文化建设中,要把建设的成果转化为文化产品,通过演艺、出版、广播、电视、网络、手机等载体更好地传播企业文化,最大限度发挥企业文化引导、教育、凝聚及推动发展的功能。有条件的企业要发展文化创意产业,强化企业品牌的传播力、影响力。探索开发企业精神教育基地、企业文化建设示范基地、企业主题博物馆、纪念馆、典型遗址、公共休憩空间、文化创意园等工业文化旅游产品。文化生产企业要不断提高装备水平和科技含量,加强对文化产品创作生产的引导,坚持“文化创意”的生产,促进“文科融合”的生产,创造、生产出更多的优质文化产品,打造既有较高文化境界,又有较深文化意味和较浓文化情趣的文化品牌,满足人民群众和企业职工基本的、多样化、多层次、多方面、日益增长的文化需求。

深入开展企业文化调研与诊断 提升企业文化调研与诊断的水平

企业文化调研与诊断是企业文化建设的基础性、经常性、先导性的工作,是企业文化建设的重要业务之一。近年来,很多企业已经理解了企业文化调研诊断之于企业文化培育建设的重要性,但还存在方法比较原始、评价科学性不够等问题。在企业文化建设的起步、创新阶段一定要对企业的历史文化进行广泛深入的调查,清理文化资产,整合文化资源,挖掘文化基因,通过筛选梳理,对企业内的优秀传统文化进行提炼升华,以此作为企业文化建设的基础。要通过调研诊断,了解企业文化的状况,对企业文化的类型和结构特征进行准确判断,分析出企业的优势与长处、阻力与障碍、环境与影响力等,把握企业文化建设的恰当时机,形成独特的企业文化建设方式。

认真做好企业文化建设规划

企业文化建设规划是企业文化建设过程中的重要环节,要与企业整体规划同时进行。企业文化战略是企业战略的重要组成部分,是其中的一个分战略,要有自身的战略定位、战略思考和战略发展目标。企业文化建设的实施步骤要与企业发展战略相一致,实施过程应有系统的规划、详细的计划、明确的目标、具体的责任、任务和清晰的进度安排、时间节点。

全面推进企业文化建设实施

构建理念体系,形成并巩固共同思想基础。企业价值理念体系构建包括明确使命、规划愿景、提炼企业精神、确立核心价值观和提出与企业管理职能相匹配的相关经营管理理念等。企业理念体系的构建要以自身的历史文化为基础,以企业发展中的现实问题为导向,以企业未来发展战略为依据。要加强中国特色社会主义理论教育,形成政治认同和思想共识,增强对中国企业发展模式、发展理念、发展目标、发展方式的认同。要组织职工深入学习领会科学发展观的内涵和精神实质,学习领会转变经济发展方式、促进科学发展的重要意义,增强促进企业科学发展的自觉性和坚定性。要加强形势任务教育,增强职工完成新任务、应对新挑战、实现新发展的信心和力量。要加强职工思想道德教育,树立社会主义荣辱观,自觉抵制和清除西方腐朽文化的侵蚀,消除封建落后文化的影响。

在理念体系构建过程中,企业所属单位之间要采取多种形式进行充分的文化沟通,理性地面对文化差异,整合各种优秀文化资源,找到新的文化共识,形成企业科学发展的文化基因。要动员所有职工参与提炼企业的价值理念,特别是制定企业的使命和愿景,使职工能够在个人动机与企业动机之间建立直接的联系,并对照自身的问题进行绩效改善。理念体系的构建过程应成为企业全体成员揭示问题、研讨问题、达成共识、提升理念、寻求解决问题方案、改进行为的过程,成为企业所属单位和所有职工文化融合、文化创新的过程。

推进核心价值观转化,实施有效的文化管理。要把企业理念体系构建和文本化的完成当作企业文化建设的新起点,扎实推进企业价值观的全面转化,有效地实施文化管理。要通过宣传推广、全员培训和对生产经营管理系统的专项文化创新,推进核心价值观的全面转化。要以企业核心价值观为统领,调整企业的组织结构、配臵企业的人力资源、完善企业的管理制度、再造企业的管理流程、优化企业形象、打造企业品牌、考核企业业绩。

要通过开展形式多样的宣传教育活动,实现企业上下对价值观的深刻理解和广泛认同,实现价值观内化于心;要将价值理念贯穿到企业的各项规章制度和工作流程、工作标准中去,转化为职工可遵循的行为准则和行为规范,实现价值观固化于制;要把价值理念体现在产品的生产销售和服务的提供等经营管理活动中,体现在职工日常行为和企业对外形象上,使价值观外化于行、显化于形。

探索职能文化建设规律和方法,提高企业专业化管理水平。企业各业务部门和职能管理部门,要提出关于企业生产经营管理各个方面的文化理念,把核心价值观体现在企业生产经营管理各项活动中。每一个职能管理和业务部门都要自觉承担与自身业务和职能管理相匹配的相关文化(如质量文化、安全文化、营销文化、客户文化、服务文化、廉洁文化、人力资源管理文化、风险管理文化等)建设的任务。通过职能文化建设,不断提高中国企业专业化管理水平。

初步形成班组文化建设模式,满足职工的精神文化需求。企业文化源于基层,源于生产实践,先进企业文化是加强基层建设的根基和保障。要开展各具特色、群众喜爱、扎实有效的主题文化建设活动,营造基层班组的文化氛围,强化企业基层创新力,提高基层文化执行力。开展丰富多彩的文体活动,充实职工的业余生活。尊重职工的首创精神,激发职工参与企业文化建设的热情,鼓励支持职工开展积极健康的文化创新活动。加大力度改善企业文化基础设施,完善公共文化服务体系,保障职工群众的基本文化权益,满足职工就近便捷享受文化服务的需求。要加强人文关怀和心理疏导,建立职工心理疏导长效机制,塑造职工健康人格。

促进形象识别系统标准化,塑造良好企业形象。富有个性的企业形象是企业的无形资产。企业形象是企业内在的各种文化信息所形成的凝聚力、创造力、吸引力和竞争力的综合体现。企业形象塑造是企业文化建设的重要内容,也是企业经营战略的重要组成部分,是企业追求内在美与外在美和谐统一的过程。企业要适时导入和优化形象识别系统,对自身的理念文化、行为方式及视觉识别进行系统地创新。企业形象识别系统建设要遵循战略性、民族性、整体性、个性化原则。要坚持从企业实际出发, 注重对内增强凝聚力、对外增强竞争力,充分体现企业活力与合力。着眼点要放在全面提高职工素质和文明程度上。

建立并完善企业文化建设考核评价体系。

企业文化建设的过程是一个调研、诊断、决策、计划、实施、监督、评价等不断循环的过程,一个阶段的建设过程结束后,需要对成绩和效果进行相应的评价,从中吸取经验和教训,为下阶段的文化创新、文化管理循环提供依据,打好基础,不断提高企业文化建设的水平。要探索建立完善企业文化建设考核评价体系。评价体系的建立要坚持导向性,体现科学性,具有操作性。

保障措施

理论研究保障。企业文化建设特别是企业文化中国化是一项极具探索性、挑战性的长期任务,要切实发挥理论研究对实践的指导作用。紧紧围绕企业文化建设的根本任务,有针对性地开展理论研究,为进一步提高中国企业文化建设水平提供有力的理论支撑。在理论研究工作中,要密切跟踪中国企业文化建设的新实践和新发展,从理论和实践的结合上正确回答中国企业文化建设中面临的新问题,提高对企业文化建设规律的认识和把握能力,不断通过理论创新推动实践创新。企业文化建设的主管部门、企业领导、有关社团要充分认识加强企业文化理论研究的重要性,制定研究计划,加强组织领导。要把企业文化理论研究作为提高工作水平、加强队伍建设的重要途径。要主动争取政府主管部门、科研单位、高等院校等社会各方面的理论研究力量的支持,加强协作与配合,推动研究成果的交流与共享。

组织领导保障。企业领导班子要把加强企业文化建设作为提高企业软实力和国际竞争力的战略任务来抓。企业要建立健全企业文化建设领导体制,成立企业文化建设领导机构,明确职责。企业党组织、董事会、经理层、监事会要把文化建设列入重要议事日程,建立工作责任制,把企业文化建设作为评价权属企业发展水平、发展质量和负责人业绩的重要内容。企业文化建设主管部门要充分发挥协调指导作用,企业党组织和职能管理部门各负其责,密切配合,形成推动企业文化建设的合力。要团结社会各方力量,共同推进企业文化建设。逐步形成各级党和政府主管部门宏观指导,企业党组织、决策层、经理层、监事会自觉推进,全体职工共同参与,学术、科研单位、高等院校提供理论支撑,社团、中介机构进行咨询服务、技术指导的企业文化建设格局,营造全社会推进企业文化建设的良好氛围。

制度机制保障。要对企业文化建设工作进行科学管理,从调研诊断、规划决策、组织实施、检查监督到考核评价,形成科学的管理机制和工作标准。建立健全企业文化建设管理制度和企业文化培训、激励、考核评价等工作机制。制定完善的企业文化建设规划、年度工作计划和目标,注重过程管理,加强督促检查,狠抓工作落实,确保稳步推进。

载体支撑保障。企业文化建设载体是企业文化建设体系的重要组成部分。要进一步推进企业文化建设,必须不断创新丰富活动载体。

以生产经营和管理活动为载体。要以创建资源节约型、环境友好型、本质安全型企业为目标,积极履行社会责任、促进企业发展与社会、资源、环境相协调为重要内容,开展企业文化建设。要严格遵守法律法规,贯彻先进的技术标准和管理规范,建立健全各项管理标准和制度,改进生产工艺和流程,优化产品和服务,努力打造中国企业品牌。要将企业文化建设寓于企业各项管理活动之中,通过组织职工参与民主管理,教育广大职工遵纪守法,敬业奉献,养成良好行为习惯,形成和谐的企业氛围。

以企业文化资源阵地为载体。要准确记载企业历史,编写好厂史、厂志、大事记。抓好厂史教育,使新职工了解企业历史、光荣传统、优良作风、英雄模范事迹。搞好厂史纪念活动,深化厂史事件、人物的研究,加强厂史遗址保护,搞好纪念场馆建设,作为教育基地。厂史遗址及有关文物资料是中华民族物质和非物质文化遗产的重要组成部分,必须精心抢救、保护,把遗址保护利用与发展工业旅游结合起来。进一步加强、规范企业精神教育基地和企业文化建设示范基地建设,使中国企业的文化资产代代相传、保值增值。

以品牌为载体。品牌是文化的载体,文化与品牌形影相随,企业文化至高的境界是品牌,品牌至高的境界是文化。企业未来的竞争既是品牌的竞争,更是品牌所代表的文化竞争。品牌是企业文化的标志,其内涵包括了企业文化的方方面面。要通过产品、品牌将企业文化传播到消费者和全社会,对内增强凝聚力,对外增强竞争力,努力将企业文化效应转化为市场效应和经济效益。

以群众性精神文明创建活动和文体活动为载体。积极创建文明单位,开展创建学习型组织、争做知识型职工、科技知识普及、岗位练兵、劳动竞赛等活动,利用各种活动增强职工对企业的归属感。要大力选树先进典型,宣传先进模范事迹,激励广大职工在企业改革发展中建功立业。要充分利用文化体育场所等各种企业文化设施,发挥摄影、书法、美术、文学、体育等各种业余文化社团的作用,组织开展丰富多彩、群众喜闻乐见、健康向上的业余文体活动,陶冶职工情操,提高职工文化素养。

以平面媒体和网络为载体。要充分利用和发挥企业报刊、电视、网络等媒体的作用,积极拓宽企业文化建设的渠道,加强企业文化阵地的建设,广泛宣传企业文化,扩大企业文化的有效覆盖面,增强企业文化建设的影响力。

人才队伍保障。加强企业文化人才队伍建设是企业文化建设自身科学发展的基础条件和重要任务。要按照政府有关部门制定的企业文化职业标准,加强培训工作,推进企业文化工作者职业化进程。企业领导班子要帮助企业文化建设工作者和企业经管管理骨干学习掌握企业文化建设的基本理论和实务操作技能,开阔视野,拓宽思路,提高工作水平。企业文化建设工作者和广大企业经营管理人员要加强学习,不断提高马克思主义理论素养,丰富企业文化专业知识,善于从生动的实践中吸取营养,提高实际工作能力,尽快形成一支理论素养好、实践能力强、具有求真务实作风并对企业职工充满激情的专兼职结合的企业文化建设工作者队伍,为更好地推进中国企业文化建设提供人才保障。

必要物质保障。企业文化建设的投入是战略投资和未来投资,长远回报,有形投资,无形产出。要健全投资保障机制,把企业文化建设经费纳入企业经常性预算,加大企业文化活动经费投入,加强企业文化基础设施建设,为企业文化建设提供有力的支持。(执笔李世华)

有关十二项重点工作心得体会报告五

各位团友:

1、山水是我们心灵的归宿,每一片叶、每一棵树、每一朵云彩、每一缕阳光都可能会让大家演绎一份心情故事。朋友们抛却心中的承载,共同分享四面山带给我们心情的释放。首先我给各位介绍一下四面山概况。

2、四面山是国家级风景名胜区,是以山、水、林、瀑为一体的天然园林。它以森林为基调,以瀑布为特色,以丹霞地貌、溪流、湖泊等自然景观为主要内容,集山景、水景、林景和动植物景观于一身,秀山、悬瀑、峭岩、幽林各领风骚。以高距152米的全国第一高瀑——望乡台瀑布为代表的“四面山飞瀑群”已成为重庆新巴渝十二景之一。它处在距重庆主城西南135公里处,幅员面积213、37平方公里,属云贵高原大娄山北翼余脉,东西两面分别与綦江县和四川省合江县相邻,南面与贵州省习水县接壤,为重庆市与贵州省之间的界山。四面山属于亚热带季风湿润气候,年平均气温13、7摄氏度,降雨量1522、3毫米。成因上属侵蚀剥蚀向斜倒置山地。山体由产状近于水平的白垩系夹关组砖红色砂岩夹薄层页岩组成,故可称为丹霞地貌。山体大致呈东北--西南走向,长17千米,宽12千米,面积约300平方千米。一般山峰海拔1000米--1700米,最高峰蜈蚣岭海拔1709、4米,最低处海拔900米,平均海拔1300米。地势南高北低,呈三级台阶下降,河谷深切,重力地貌发育,多裂点,嶂谷、崩塌现象。森林覆盖率达95%。由于地质运动和水流侵蚀,区域内地形山高谷深而又纵横交错,沟长坡陡,悬殊的地形高差,使河流比降高,形成了众多瀑布,构成了特有的自然景观。

3、四面山的山,峻美而有灵性,圆锥形的山峰峰峰相连,山山相靠,如竹笋拔地而起,绵亘百里,故因此得名。

4、四面山的林,虽没有大兴安岭那样连绵千里,但却是地球同纬度地区仅存的亚热带阔叶林区,水土和植被都保存完好,是天然的动植物宝库,拥有植物种类1500多种,珍稀植物有中华双扇蕨、桫椤、鹅掌揪、银杏、香果树、红豆杉等20余种,其中中华双扇蕨属史前植物,与恐龙同代,在地球上濒于绝迹。桫椤是地球上唯一幸存的木本树蕨之一,是最古老的“活化石,被列为国家一级保护植物。四面山有动物80多种,其中一、二级重点保护动物有云豹、毛冠鹿、猕猴、大灵猫、弹琴蛙、金鸡等23种,因此四面山有“动物基因宝库之称。

5、四面山的瀑布,千山万壑四面飞瀑交相呼应。置身四面山,飞瀑四面来。瀑布众多灵性不一,形态各异。据查,四面山有上百挂飞瀑,100米以上高度的有5挂,80米以上高度的有8挂,30米以上高度的有23挂,因此,四面山也以“瀑布之乡的美誉名扬天下。

6、四面山的湖泊,虽没有洞庭湖的浩瀚和千岛的曲折,却有处女湖的幽娴与宁静。湖水清明如镜,绿影婆纱,倒影如画。近万米长的洪海湖,扭曲着水蛇般的腰身,静卧在青山峻岭之间,被多才子雅士所钟爱。龙潭湖、林都湖、珍珠湖等8个湖泊,撒动着珍珠般的银光,如深山莽林中的8颗璀璨明珠,四面山因此被称为巴渝的九寨沟。

7、这些各具特色的山、林、瀑、湖、雾浑然天成,野趣迷人。不同的季节,幻化出不同的神韵。现已开发出一林二河三滩四坪五岭六沟七湖八洞九峰十岩、二十八挂瀑布、一百二十八个景点。春天,百花怒放、千鸟竞鸣,是回归大自然的理想去处;夏天,山静水幽,四面葱茏,是休闲、避暑的港湾;秋天,层林尽染,山水如画,是养精蓄锐的疗养胜地;冬天,银妆素裹,天地合一,是领略南国“北国风光”的天然场所。四面山为长期生活在“水泥森林”空间的市民提供了一个回归自然、返朴归真的良好生态自然环境。

四面山的人文景观也很有特色,最令人叫绝的是建于北宋建隆年间的集儒、释、道三教合一的朝源观两座山门上的两副楹联,千百年来难倒无数文人墨客和宗教界人士,至今无人,老将军魏传统见了此联后,仅留下了“长乘胜迹联何解,留得通家过此关”的耐人寻味的诗句。另一处人文胜景是长163米,高9米的灰千岩摩崖壁画,它有着5020_年历史,造型独特、形态各异的飞禽走兽栩栩如生,给人一种震撼的古老力量,是凝聚着原始巴人劳动、生活、文化和智慧的结晶。它填补了川渝摩崖壁画的空白。

(1)头道河

头道河景区面积为35.47平方公里,由龙潭湖、卧龙沟花果山花岩栈道峡谷等主要景点构成,具有幽壮奇险的特点.整个游程需要10个小时.现在我们看到的这条小溪河叫头道河,也是四面山的第一条溪河.河中有一只巨蛙蹲卧溪中,它体大过象,腹胀如鼓,挺胸抬头,圆目大睁,身着红装,仪态威严.人们都说它是缔造四面山的神仙们封的四面山守护神。

(2)龙潭湖

这碧波荡漾的湖就是龙潭湖.它是天然形成的一个高山湖泊,长2600多米,宽60~100米,深约20米.据地方志记载,丙寅年(1927)5月17日夜半,半边月亮刚从东山升起,山涧轮廓隐约可见,山上异常闷热,人们想开门换换气.但是,门却打不开.”哗_”,突然一声巨响,顿时天昏地暗,人们站立不稳.这是一次罕见的山体大滑坡,巨量的山石泥土被推到山下,地壳顺山走向断裂,纵横约700米,垂直下降100余米,滑动40余米,泥土添平深谷,垒起高坝,无数小溪被堵塞,汇聚而成了如今的这个湖泊.当初在这里的庙宇沉入水底,成了神奇的水下龙宫.后来有人把这件事实说”神”了,据亲历着说:过去在头道河北岸,有一个庙宇,不知是谁,在墙上用木炭画了一条龙,龙身飞腾,远观近瞧,活灵活现.1920_年5月17日那天,一个在溪边放牧的牧童在龙身上撒了一泡尿,龙受辱发怒,,于是雷雨大作,泥石惧下,堵住了小溪,形成大家现在看到的这个湖泊,原溪边的庙宇也遭灾受淹.于是在四面山留传开了一句话;”这才是真真的水淹龙王庙,自家人不认自家人.”大家抬头看,碧水悠悠的龙潭湖中段西岸,在峭壁六绿荫间,有一巨石,高约10米,宽约8米,如同一个天然猴头俯视龙潭,尖嘴猴腮,活灵活现,就像孙大圣再世.据说,孙悟空师徒去西天取经路经四面山时,被奇峰美景和满山野果吸引,便将猴身隐于山中,露出猴头观赏湖光山色,品尝美味佳肴,人称”猴王探海”.大家再顺着我手指的方向看那龙潭湖北段西壁,两岩叠立百丈,中间被一峰阻隔,宛如一对恋人,咫尺天涯,对目相思,人称”相思岩”.从这峡谷处我们上岸,就到了卧龙沟。

3)卧龙沟

这里是卧龙沟.它是一条地貌奇特,保持着原始生态,充满自然野趣的神奇山谷.这里有5群共350只猴子.大家看左面这间石头砌成的房子,是养猴人住的,右边这两个大铁笼里关着一些淘气的猴子,其它300多只猴子到林间觅食去了.

我们沿山谷继续前行,大家看,前面那块巨大的岩石上有一棵奇树.树高20余米,母树像一条龙,扭曲着身躯,5棵子树像5个嗷嗷待哺的龙儿,依偎在母树上,这就是以奇特闻名的”母子连环树”

大家再看,右边峭壁上有一条凿刻的在凹岩上的龙,长7米,蟠龙昂首,腾云驾雾,跃然欲飞,我们称它为云龙,接下来还有水龙,盘龙,喷水龙,卧龙.5条栩栩如生的龙给这幽静神秘的山谷,增添了无穷乐趣.这是1993年根据卧龙沟的传说和岩石上的自然龙形图案,请石刻工艺师雕刻而成的.我们在白瀑织成的素绢和青绿织成的翠锦中攀援,犹如踏着青云直登天际

(4)花果山

翻过这座山梁,就是花果山了,大家看,那成坡成片的梨树,桃树.正挂着的青里泛黄的梨子和毛绒绒的猕猴桃.地上一垅垅圆鼓鼓的西瓜,各位可以亲手采摘,过秤后就可尽情享用了.

(5)花岩沟栈道

顺山脊下来,两峰夹峙的山谷突然断道,我们已来到豁口处.朝下看,深不可测,看似无路可下,但古人硬是在这绝壁凿出一条脚窝来,天长日久,形成了这条雄伟,险峻的栈道.朋友们,让我们来体验一下古人留下的惊险刺激吧.

(6)响水滩景区

响水滩景区面积为30.4平方公里,由望乡台、珍珠湖、林都湖、响水滩、大洪湖、小洪湖、界碑等景点组成,以幽静、秀美的水资源为主要特色。可供游览的水域面积达34公顷,整个游程需要8~10个小时。

(7)土地岩景区

我们现在到了土地岩。大家看那陡峭伟岸的赤壁上,经过千百年风雨洗礼,留下了千姿百态的2公里长的天然图案,有的像敦煌飞天,戈壁的沙丘,有的像朝晖下的层层云海,大洋上的惊涛骇浪。这就是著名的土地岩壁画,它被艺术大师们誉为是“当今印象派的艺术杰作”。

回过头来看,那是土地岩瀑布,它高90米,三面赤壁。瀑布翻卷升腾,化为无数透明碎珠,形成节节梯形水帘,斜飘深谷,景象万千

(8)望乡台

现在我们看到的这幅雄奇壮观、水声如雷的巨瀑就是望乡台瀑布。它瀑高152米,宽40米(比贵州的黄果树瀑布高出一倍多),是国内迄今为止发现的第一高瀑,被誉为“神州第一瀑”。1997年2月22日,望乡台瀑布在中央电视台“全国著名瀑布”专题节目中首次亮相,名扬天下。高悬的瀑布像一面水晶帘子,又像一团团下坠的浓烟,落入潭中,激起碎玉万千,瀑声如雷,慑人心魄。遇晴日,上午9时许,瀑跌潭动,紫雾腾腾,朝阳斜照,如纱如霞的水雾便架起一座七色彩虹,若海市蜃楼,变幻万千,令游人心旷神怡,荡气回肠。

相传人死三天后要还魂,鬼魂要站在望乡台上最后看看阳间的一切后,便魂归地府,等待投生。而望乡台瀑布的传说,却是另有说法。大家抬头看,瀑布左上端有一块凸起的岩石。传说那是一个少女的化身。她士一个山外人家的美丽姑娘,与母亲两人相依为命。当地一个财主的公子见到姑娘后,派奴才将姑娘抓走,想霸占她。姑娘拼死反抗,被毒打后关起来。晚上,姑娘趁雷雨天气逃进四面山,过着野人一般的生活。姑娘每天站在断壁顶上眺望家乡,想念母亲,地久天长,便化成那块岩石,他流下的泪水,便化成瀑布,“望乡台”因此得名。

望乡台是四面山的标志景点,有“不看望乡台不到四面山”的说法。我们现在沿着栈道等上瀑布顶。大家注意看,瀑布下面有三个雕刻再石头上的字。第一个字为“丹”,即丹霞地貌;第二个字为“玉”,即落水如玉珠飞溅;第三个字为“翠”即周围青山绿水衬托。这三字概括了望乡台的地貌和环境。我们走在栈道上,大家可以从不同角度欣赏彩虹。朝阳斜照,赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫七色闪动在白练与黛山之间阳光从裂开的苍穹缝隙间撒下缕缕金丝,射进望乡台壑谷间。朋友们,现在我们到了瀑布内。从瀑布内观看瀑布,水如白纱,从我们眼前飘下,“望乡披纱”由此得名。穿过引水隧道,我们来到了瀑布顶端,站在万丈悬崖边,朋友们,你会不会有“登山始觉天地广,到海方知浪渺茫”的感觉。

(9)林都湖

朋友们,这环抱青山,像大写的“c”字的湖泊就是林都湖。每到晚秋时节,枫叶染红湖畔,满湖流光异彩,鸳鸯、绿头鸭在湖中嬉戏,给人以动画般的美感。

这两台相连的瀑布就是响水滩。它的上台高约3米、宽约20米,形成跌水,发出“唢呐呐,唢呐呐”有节奏的悠扬声响,入夜更加优美动听。朋友们,这不正是在为欢迎你们而喜奏迎宾曲么?

洪海又名林海,是林区人民用了3年零1个月时间(1970~1973)建成的高山人工湖泊。它全长6850米,宽60-200米,深12米,蓄水410万立方米。十里洪海,青山隐隐,绿影婆娑,湖水清澈,了无纤尘,如一块晶莹宝镜,镶嵌在翡翠的世界中。在湖上乘船往返,湖平波静,山上绿树红花,湖中倒影清晰可辨,被称为四面山的“地下森林”。现在让我们坐船去领略这充满诗情画意的美景吧!

(太子洞)大家顺着这条小溪沟进去,抬头仰望,可见一天然岩洞伏壁临空,外观岩洞口约有6米大,洞内黑森森一片深不可测,足可以驾车走马出入其间。传说某朝皇帝在一次乱战中,流落到四面山深山野林里,遇一美貌村姑相救,羁留幽谷,二人相爱,生了一个龙子。可叹这位皇帝老倌回朝后却把这段露水恩情给忘掉了。20_年后龙子起兵造反,兵败后逃到此洞过隐居生活,“太子洞”名称由此而来。

大家看,右边这个湖水包围的小岛名叫桃花岛。对面山顶上,那几棵大树天然构成猴子形状,左边一棵圆形小树成球状这一景被称为“猴子戏球”

(界碑)大洪海尽头,是川黔渝三地界碑。朋友们,我们去感受一下脚跨三省市的滋味吧。

(小洪海)朋友们,这就是小洪海,它比大洪海更幽深、俊秀,被称为湖中之湖、海中之海。我们坐船游览。大家看,右岸石壁自然风化后形成一颗针,这是大自然的艺术杰作—碧海藏针。左边,一块像儿童身子的石头露在水边,多像“顽童戏水”啊!再看右边石壁上,巉岩风化后形成了一道圆形,因与印度电影《芝麻开门》中的一道皇宫门相似,所以被称为“芝麻开门”。“绿水逶迤去,青山相对开”。朋友们,洪海湖的水是这样的澄清平帖,两岸高耸的翠绿都争着把它们的影子投到水面来,把整个洪海湖织成了一幅色彩怡人的立体画卷。我们返回时,大家再一次用心去感受这幅浓墨重彩的山水画的韵味吧!

(10)水口寺景区

水口寺景区面积为38.42平方公里,由三倒拐、鸳鸯等瀑布和朝源观等景点组成,以瀑布群为主体,以壮观、幽深、神秘为特色,整个游程需要8~12个小时。

下车后,我们就就进入水口寺景区了。大家看,流经水口寺的这条河是飞龙河。传说很久以前,一个住在这里的老和尚梦见一条巨龙对他说:“我要到东海去,明日中午起程。”老和尚担忧地问它:“前有千丈水口岩,你过得去吗?”巨龙自信地回答:“我自有办法。”第二天中午,天昏地暗,雷鸣闪电,一条巨龙飞身跃下了水口岩。后来人们都说这里是吉祥之地,于是修筑庙宇,纪念飞龙,并命名为“水口寺”。

沿着九倒拐栈道下去。在拐了9个弯,踩过818步梯坎后,我们便来到水口寺瀑布下了。水口寺瀑布是四面山风景区的第二高瀑,瀑高94米,宽20米。瀑口宛如硕大无朋的天然洞穴,四周古崖陡立,藤蔓蔽日,仰望天宇,只剩蓝天一片;瀑帘从洞顶天缝吐出,如烟似雾弥漫洞谷;瀑下谷潭,几尊褐石酷似寿龟数只,甜甜地添着从天而降的琼浆。

在10公里的峡谷内,水流落差有300米,形成了水口寺、三倒拐、三倒河、小洪门、小寨门、血千岩、鸳鸯等多层瀑布,一瀑连结一瀑,瀑布成群,蔚为壮观。(乘车眼公路在十里峡谷中游览观赏瀑布群)

鸳鸯瀑布以双瀑齐飞而闻名。雄瀑雄奇苍劲有力,瀑高110米;雌瀑娟秀潇洒,亭亭玉立。两瀑相对而立,掩面含羞,合流共欢,似一对情人无休止地诉着绵绵柔情。

我们在鸳鸯瀑布顶端的公路尽头弃车登山,翻过两座山峰,就到了朝源观。

这是一座儒、释、道三教合一的寺观,始建于北宋建隆年间。历经千年风雨,寺观的红墙黄瓦在莽莽林海中仍显得十分醒目。它依七个小山峦呈“七星点斗”布局,设计奇奥。

大家看山门上这两副楹联。右山门的上联是“善茅长长长长长长长长”,下联是“习三乘乘乘乘乘乘乘乘”;左山门上联是“霞友朝朝朝朝朝朝朝朝”,下联是“云朋观观观观观观观观”。这被考古学家、正教人士和文史学者益为“天下第一奇联”的绝作,产生于北宋,中外游人迄今无人可解。中国楹联学会会长魏传统先生阅识后,感慨地写下绝句:

满目丛林四面山,瀑飞千尺映云天。长乘胜迹联何解?留得通家过此关。瀑布群中领奥秘,湖光山色与天齐,谁知仙境在斯处,历有文章未解题。

入关门,进下殿,殿中存祭台一座,台为整石雕成。台下有龟蛇相斗石雕图,技法古拙,工艺精湛。下殿是倚峰而建的经堂。经堂为高大石砌拱顶,石门前是4尊石像拱手相迎,历经风剥雨蚀,石像神态冷漠,毫无笑意。门右是“老君碑记”,门左是“经常碑文”,后书“皇帝嘉靖四十年岁次幸酉印文吉日”的字样,可为经堂从建的时间证明。儒、释、道三教派,六朝时曾趋于合流,以后时合时分,明朝嘉靖年间,又出现过三教共体思潮。正中为道家三清(太清、玉清、上清)圣人,头部饰以圆形光环,姿态潇洒飘逸,左右分别是执如意的儒祖孔子,持《道德经》的道祖老子,意态悠然的佛祖释迦牟尼,以及各呈仪态的五老真人。这些造像的线条、块面、形角,无不清俊超逸。瞧他们那种不可名状的深意、微笑思辨的智慧神情,给人以神秘虚幻、超凡绝尘之感。

经堂右侧便是朝源观始建人杨来霖墓,墓室正面刻有“幽谷”、含“春及三叠琴心”、“静养灵胎”等字名。墓分内外两室。室外塑有杨来霖像,侧身而卧,两边一童执书,一童捧书,侍立两旁。内室是杨来霖馆室,室中央置一巨大石缸,可储油600公斤,用以盛油点灯使墓室常明。据传杨来霖道长临终前,自谓3年后要复生,曾嘱咐弟子长明灯不能熄灭。然而,大自然地规律不容违抗,杨道长地心愿未能实现。长明灯不仅没能挽救超度者的亡灵,而且他自己终于还是熄灭了。

朋友们,我们已经游览了头道河、响水滩和水口寺这三个被称为四面山“经典之作”的景区。这里还有已开发的大锅铺景区也值得一看。

(大锅铺景区)大锅铺景区面积32.41平方公里,是原始森林保护区,以浩瀚、幽深为特色。四面山1700多种动植物主要集中在这片亚热带原始阔叶林。由于这片林区受到重点保护,目前对游人只是选择性的开放几个景点。江津已将四面山作为亚热带植物园区来规划和建设,到时候朋友们可以这方圆213.37平方公里的天然植物园内尽情游览了。下面,我们就到已开放的景点看看。

各位朋友,四面山的游览到此就结束了。四面山的山水草木留下了你们的足迹,感谢大家的合作,我们来日再相会在四面山!

有关十二项重点工作心得体会报告六

各位来宾、各位朋友:

大家好!

今天,我们欢聚在这里,共同庆祝**十二周岁生日。首先,我代表**的父母以及**对大家的光临表示衷心的感谢!

十二年前的今天,伴随着一声响亮的啼哭,**的父母父母怀着喜悦的心情迎来了他们爱情的结晶。时光飞逝,岁月如梭,而今,**已经从当初襁褓中的婴儿成长为今天潇洒帅气的英俊少年!这期间,他的父母付出了许多心血。此时此刻,我想他们一定有好多话要对大家说!下面,就请**的母亲***女士、父亲***先生讲话,大家欢迎!

(... ...)

是的,望子成龙是天下父母共同的心愿,我们的**没有辜负父母的期望,成为利民中学初一年级一名品学兼优的好学生。现在,让我们以热烈的掌声欢迎今天的小寿星**来说一说心中的感想。

(... ...)

朴实的话语中流露出**对父母深深的感激之情因为孩子的心是纯洁的,孩子的话是真诚的,接下来有请同学代表为**带来他们最诚挚的祝福!

(... ...)

下面,让我们一起唱起生日快乐这首歌,共同祝愿**生日快乐,学习进步!

跳动的火焰为**插上翅膀,许下的心愿将承载着**的理想,翱翔在广阔的人生天地间!在人生的旅途上,**已经通过自己的努力迈开了他扎实的第一步。我们相信,在今后的学习、工作、生活中,他一定能成为一个自尊、自爱、自立、自强的男子汉!

光辉灿烂的前景在向**招手,铺满鲜花的道路就在**的脚下!朋友们!让我们共同举杯,再次祝愿**生日快乐,明天更美好!同时也祝愿所有的来宾朋友合家欢乐,幸福安康!

有关十二项重点工作心得体会报告七

尊敬的各位来宾,叔叔阿姨,亲爱的同学们:

感谢大家在这个美好的元旦佳节来参加我的生日宴会,谢谢你们!(鞠躬)

今天是我十二岁生日,我非常激动!十二岁,意味着我将挥手告别金色的童年,步入人生的另一个里程碑:少年时代。此时此刻,我的心里充满了感激。

首先我要感谢我的爸爸妈妈,你们不仅给了我生命,还给了我一个幸福快乐的童年。虽然你们平时的工作都很忙,但是你们无时无刻不关心着我,支持着我,教我如何做个好孩子,辅导我的学习,对我既严加管教又呵护备至,为我付出了全部的心血。在这里我想说一声,“爸爸妈妈,我永远地爱你们!”

我还要特别感谢我的奶奶,是您十二年如一日,每天骑着三轮车送我上学放学,风雨无阻,是您十二年无微不至地照顾我,陪伴我。在这里我想说一声,“奶奶,您辛苦了!我爱你!”

我还要感谢我的同学和好朋友们。我们一起游戏,一起成长,一起进步,是你们带给了我那么多的欢声笑语,是你们带给了我那么多的美好回忆。妈妈曾经告诉我,儿时的友谊是最宝贵的。让我们的友谊之树常青,让我们的友谊之花永远盛开!

今天,我要感谢的还有在座的各位亲朋好友。可以说,没有你们大家十二年来对我的关心和培养,就没有我今天的健康成长!在我今后的成长道路上,还需要你们更多关注的目光!

谢谢,谢谢你们!(鞠躬)

有关十二项重点工作心得体会报告八

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)、甲方房屋坐落于:___________________________ ________________________, 房屋结构为:_____________,建筑面积为:____________平方米。

(二)、房屋权属状况:甲方保证出租的房屋权属清楚,没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

(三)、甲方保证出租房屋不具有以下情形:

1、属于违法建筑。

2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。

3、违反规定改变房屋使用性质。

4、法律法规规定禁止出租的其他情形。

甲方具有以上情形之一的,乙方可解除合同并要求赔偿损失。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)、该房屋用途为________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

(二)、自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋出租登记备案手续。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,双方应在______日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

居住人员中有外地来济南人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证

第三条 租赁期限

(一)、房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止, 共计_____年_____个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

(三)、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)、租金标准及租金总额:租金每月人民币_________元整(大写:_________圆整)。 租金总计:人民币____________元整(大写:_________圆整)。

(二)、租金支付方式:_________(现金、支票、汇票、转帐等),租金按季度支付,自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金,以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

(三)、租金支付地点:__________ 。

(四)、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 其他相关费用的承担方式

(一)、租赁期内水、电、煤气、供暖、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水______度,电______度,煤气______度。所有费用乙方应按时付清。

(二)、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。

(二)、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

(三)、租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

(四)、租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

(五)、对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

(六)、乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条 出租方与承租方的变更、转租

(一)、 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

(二)、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

(三)、租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

(四)、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。

(五)、甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

第八条 双方的权利和义务

(一)、甲方权利与义务:

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

2、 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

3、租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

4、乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

(二)、乙方权利与义务:

1、乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

2、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前3个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

3、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

5、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

7、租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

8、租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

第九条 合同解除

(一)、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1.迟延交付房屋达________日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。

(四)、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1.不按照约定支付租金达________日的。

2.欠缴各项费用达______________元的。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7.擅自将房屋转租给第三人的。

(五)、因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,乙方有权解除合同:

1、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。

2、租赁房屋权属有争议的。

3、租赁房屋具有违反法律、行政法规有关房屋使用条件强制性规定情况的。

(六)、其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

(一)、甲方未按上述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,甲方负责赔偿乙方因延期造成的经济损失。

(二)、甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_______元。如因此造成乙方人员人身受到伤害或财务受损的,负责赔偿损失。

(三)、乙方逾期交付租金的,除仍应及时补交外,应支付违约金_______元。

(四)、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

(五)、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前______日通知对方,并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(六)、任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十一条 不可抗力及免责条件

(一)、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明,以减轻可能给另一方造成的损失。如果一方未及时通知而给对方造成损害的,应负赔偿责任。

在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

(二)、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

(三)、合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

(四)、因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,租金按实际使用时间计算,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金

第十二条 合同争议的解决办法

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意就争议事项提交济南仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第十三条 其他约定事项

(一)、本合同经双方签字盖章后生效。

(二)、本合同(及附件)一式____份,其中甲方执___份,乙方执____份,每份合同具有同等的法律效力。

(三)、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立变更或补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割之组成部分,与本合同具有同等法律效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

甲方签字:(出租人) 乙方签字:(承租人)

住址: 住址:

身份证件号码: 身份证件号码:

电话: 电话:

时间: 时间:

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