2023年描写律师审查合同的心得体会怎么写(模板9篇)

写心得体会可以帮助我们整理自己的思绪，梳理事件的经过和自己的感受。写心得体会时，可以根据读者的需求和背景进行针对性的思考和总结，更贴近读者的实际情况。以下几篇总结文章或许会给你一些灵感和启示。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇一

合同审查是商业交易中极为重要的一环，它可以帮助双方更好地了解合同条款，从而保护双方的合法权益。在我个人的实践中，从事过多个合同审查项目，发现总结并改进自身检查流程是十分必要的。在这篇文章中，我将介绍我的心得体会。

第二段：审查前的准备。

首先，审查前需要明确双方的交易内容和各自的权益，并明确双方约定的执行细节。通过明确这些关键点，可以更有效地确认合同中的对应条款。此外，合同中可能涵盖条款的种类和数量也是决定合同管理难度的一个重要因素。如果是大规模项目，那么可能需要借助工具和软件，而在小项目中，人工审查通常是足够的。此外，在审查前需要尽可能获取更多的信息和资料，并对一些敏感问题进行风险评估。

第三段：审查流程。

审查流程应该合理分阶段，按时间分配优先次序，确定相应员工的工作任务，按步骤执行并监控流程实施质量。例如，我通常先审查合同主体条款，包括合同的执行期限，双方权益，表示双方意思能力等等。然后，我会针对合同的附加条款进行详细审查，包括条款转让，保密协议和知识产权等。最后是合同的附件，这些需要与合同中的规定一一对应。审查时需要特别注意经济条款，如价格，支付条件等。

第四段：审查工具和技巧。

合同审查的工作流程需要多个利用工具和技巧，通过这些工具和技巧，能够有效地避免遗漏或误差等问题，提供审查效率。例如，审查人员应该采用一定的标准化流程来避免出现规范性问题。在审查具体条款时，需要积极与合同另一方互动并更好的了解其意图。可以通过对比多个合同，做出更系统性的思考，避免知识重复、冗余、或出现不一致等问题。

第五段：风险评估和审查结论。

通过以上步骤，审查员应该能够得出风险评估和审查结论。这些评估结论应该在资产和交易方面确定问题而不是简单的移除条款或否决整个交易。最终评估结果应与各相关各方进行沟通汇报，并为需要的编辑和修改提出方案。审查结果经过所有方面确认后，正式签署合同。

结论。

在完整的合同审查过程中，需要考虑如需采用什么工具、如何规定流程、如何解决问题以及如何确定结论。每个具体项目和需求都是不同的，所以需要根据需要进行调整和变通。总之，合同审查需要关注细节并将细节转化为符合各方利益的最终结果，从而保护合同各方。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇二

合同是商业交易的重要工具之一，能够明确各方权责、维护各方利益。然而，合同的签订不仅仅是一种形式，更需要经过审查才能确保合同的合法性和有效性。作为经济法律实务的一环，合同审查意见书在实践中扮演着重要的角色。通过对合同审查意见书的学习和理解，我深感合同审查的重要性和合同专业人士的责任。合同审查意见书不仅是一份文件，更是对合同的保护和规范的具体操作。下面是我对合同审查意见书的心得体会。

合同审查意见书是合同审查工作的重要成果，它起到了详细解释、解读和规范合同条款的作用。在审查合同时，我们需要仔细研究合同中各个条款的表述，理解其含义并对其进行逐条审查。合同审查意见书要求我们提供合同条款的修订、完善和增补意见，确保合同的合法性、合规性和可执行性。通过审查意见书的撰写，我逐渐意识到合同审查的严肃性和复杂性。合同审查不仅需要合同相关法律知识的熟悉，还需要对业务和市场的了解。在撰写合同审查意见书时，我们还需要留意合同条款的合理性和公平性，避免可能导致争议或不公的条款存在。

合同审查意见书的撰写需要综合运用法律知识、经济知识和业务知识。在实践中，我们需要对相关法律进行研究和理解，对合同所涉及的业务内容进行调研和分析。审查合同条款时，我们还需要根据实际情况，结合市场需求和行业规则，对合同进行合理的修改和完善。在整个审查过程中，我们要注重审查的准确性和专业性。因此，我们应该持续学习和提高自己的专业知识，了解最新的法律动态和行业规则。只有不断增强自己的专业素养，才能更好地为合同方提供全面、专业的合同审查意见。

合同审查意见书的撰写过程需要理性思考和专业判断。在审查合同条款时，我们应以客观、公正的态度进行判断。合同审查不仅仅是要阐明合同原文条文存在的问题，也需要给出解决方案或具体建议。在提出意见时，我们既要关注合同条款的问题和风险，又要考虑到交易各方的利益和需求。因此，我们既要站在法律角度审查合同，也要站在经济角度与业务需求相结合审查合同。合同审查意见书的撰写过程需要我们进行充分的调研和思考，提高自己的分析和解决问题的能力。

合同审查意见书的撰写需要细致入微和准确无误。在审查合同时，我们不能忽视任何一个细节。审查意见书的撰写需要对合同条款进行逐条审查，不能有遗漏或疏忽。因此，我们在撰写审查意见书时要仔细核对合同内容，确保所有问题和意见都得到准确描述和记录。此外，审查意见书的语言要表达清晰，不门外汉化，便于各方理解和操作。合同审查是一门细致入微的工作，只有通过细致入微的审查和准确无误的撰写，才能为合同提供更好的保护和规范。

综上所述，合同审查意见书是合同审查工作的重要成果，具有明确解释合同条款、修正不合理内容的作用。在实践中，合同审查意见书的撰写让我深感合同审查的重要性和复杂性。合同审查意见书要求我们综合运用法律知识、经济知识和业务知识，并通过理性思考和专业判断提供准确无误的意见。在撰写审查意见书时，我们应该细致入微和注意语言的表达，确保合同审查的质量和效果。通过对合同审查意见书的学习和实践，我不仅提高了自己的专业素养，也对合同审查的意义和方法有了更深入的理解。合同审查意见书在实践中不仅是一份简单的文档，更是对合同的规范和保护的具体操作。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇三

合同审查是一个重要的法律工作，为实习律师提供了宝贵的经验和机会。本文将分享我的合同审查实习经历，同时总结了我在这个过程中学到的宝贵教训和体会。

第二段：背景介绍。

作为一名实习律师，我有幸在一家知名律师事务所担任合同审查的实习岗位。在我进入这个岗位之前，我已经有了一定的法律知识和基础，但是我发现实际操作远比书本知识更加具有挑战性和复杂性。

第三段：技能提升。

在合同审查的实习中，我学到了很多有关合同法和商业法的知识。例如，我了解了合同的构成要素、合同解释和管辖权等重要概念。此外，我还学会了如何仔细分析合同中的条款，并给出合理、准确的建议。这种技能提升对我未来的职业发展具有重要意义。

第四段：工作挑战。

尽管合同审查的实习过程充满了挑战，但我认为这些挑战是我成长和进步的机会。例如，我曾遇到过合同中含糊不清的条款，需要通过调取相关法律规定和先例来解释。此外，我的合同检查工作也要求我对不同行业背景和法规的了解，以确保合同符合法律要求。面对这些挑战，我学会了保持冷静、专注并灵活应对。

第五段：个人成长。

通过合同审查实习，我不仅提高了自己的法律知识和技能，还发展了自己的团队合作和沟通能力。在合同审查团队中，我与其他律师和同事们分享了我的观点和分析，并从中获得了宝贵的反馈和建议。此外，我还了解到了合同审查这一法律领域的重要性和挑战，并对未来的职业发展有了更清晰的目标和规划。

总结段：结语。

合同审查实习为我的职业发展提供了宝贵的机会和经验。通过这个实习，我不仅提高了自己的法律知识和技能，还塑造了自己的人格和职业素养。我相信这段实习经历将成为我未来法律事业的坚实基础，为我在法律界取得成功铺平了道路。同时，我也希望通过自己的努力和实践，成为一名优秀的律师，并为客户提供卓越的法律服务。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇四

第一段：引言（介绍合同审理的背景）。

在商业合作中，合同是一个至关重要的文件。它详细描述了双方的权利和义务，并规定了双方可以采取的法律措施。然而，由于合同本身的复杂性，即便是经验丰富的商业人士也可能对其解读发生误解。在这种情况下，律师的角色十分重要。他们需要审查合同的所有细节，为客户建议是否签署，以及如何保护他们的利益。

律师审理合同的第一步是理解合同的必要性。这包括确定合同的目的、作用和法律影响。例如，如果合同是在商业交易中使用的，律师需要了解它是如何影响客户的财务状况的。同样地，律师也需要考虑合同中是否存在任何特别的法律条款，这些条款可能会影响客户在合同中的权利和义务。

第三段：确定关键条款。

一旦律师了解合同的必要性，下一步就是确定合同中的关键条款。这包括了解合同中的各种义务和责任，以及为客户提供建议。例如，如果合同包含保密条款，律师需要检查该条款的具体细节，并向客户提供适当的建议，以确保他们的商业机密不受侵犯。关键条款还包括有关合同终止及争议解决方式的任何规定。

第四段：准确解读合同。

律师审理合同的下一步是准确解读合同。律师需要在深入研究合同语言方面展示他们的专业能力。他们需要仔细阅读合同，确保完全理解并正确地解释合同中的条款。如果有任何疑虑或不确定的解释，他们需要向客户提供建议。律师需要做到尽量准确地解释合同中的任何条款，以使客户充分了解合同中涉及的所有方面。

第五段：为客户提供建议。

律师完成了解释合同中的所有要点之后，最终的步骤是为客户提供建议。这些建议可能包括建议客户在合同中要求进一步协议的条款，或者过滤不利于客户的条款。律师还可能向客户提供解决方案，以使客户在合同终止或争议解决时有所准备。总之，律师需要尽最大努力为客户提供透明的、准确的和有建设性的建议，以确保客户能够最大限度地保护他们的利益。

总结：

综上所述，律师在审理合同过程中起着至关重要的作用。通过理解合同的必要性，确定关键条款，准确解释合同和为客户提供建议，律师能够确保客户在商业交易中获得保护和利益。相反，如果律师未能公正、专业地履行他们的职责，则可能导致客户免受有效保护，从而给他们带来巨大的财务和法律风险。因此，律师应该尽可能地承担责任，确保他们的质量和专业率如期实现。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇五

随着市场经济的发展，合同作为市场经济的重要法律工具，其作用日益重要。然而，在合同签订前的审查环节中，合同审查意见书的发挥就显得尤为关键。在参与了多个合同审查意见书的编写与讨论之后，我深刻体会到了这一工作的重要性以及对于提高合同质量的作用。

第一段：了解合同审查意见书的基本要求。

合同审查意见书是一份对于合同内容的法律意见的陈述，它在合同审查过程中起到了指导和监督的作用。在编写合同审查意见书时，首先需要了解合同的基本要求，包括合同的形式、内容以及相关的法律法规等。同时，还要对双方当事人的权利义务、履约方式以及合同解决争议的方式等进行全面的了解，以便在审查过程中准确把握重点。

第二段：认真评估合同的风险和问题。

在审查合同过程中，我们需要认真评估合同存在的潜在风险和问题，以避免合同中的漏洞或者含糊不清之处。首先要从法律角度对合同进行评估，确保合同内容符合相关法律法规的要求。其次要考虑市场风险和商业风险，确保合同在市场经济条件下的有效性和可操作性。最后还要综合权衡后果和利益，确保合同达到双方当事人的预期目标。

第三段：及时沟通和协商解决问题。

在审查合同过程中，我们需要及时与合同当事人进行沟通和协商，以解决合同中存在的问题。通过与合同当事人的深入交流，可以清晰了解合同当事人的意愿和要求，从而在合同审查意见书中准确地体现出来。同时，通过沟通和协商，我们还可以补充和完善合同内容，消除双方之间的疑虑和不信任，确保合同的顺利执行。

第四段：积极参与合同谈判和修订。

合同审查意见书的编写并不仅仅是消极地指出问题和风险，更重要的是积极参与合同谈判和修订。合同审查意见书是一份有建设性的意见和建议，它可以为双方当事人提供参考，促进双方之间的合作和协商。在合同谈判和修订过程中，我们应主动地提出自己的见解和建议，以期通过合同的完善来达到更好的风险控制和合同约束力。

合同审查意见书是一份重要的法律文书，它对于提高合同质量和预防法律风险具有重要作用。通过对合同的仔细审查和评估，可以发现合同中存在的问题和风险，进而及时采取措施进行修订和改进。同时，合同审查意见书还能为双方当事人提供法律支持和保障，降低法律风险和争议的发生概率，保护合同当事人的权益。

总结：合同审查意见书的编写和讨论是一项重要而复杂的工作，需要全面的法律知识和丰富的经验。通过参与合同审查意见书的编写和讨论，我深刻体会到了这一工作的重要性和挑战性，并逐渐提高了自己的专业水平和判断能力。合同审查意见书不仅是保障合同质量的有力工具，更是促进市场经济发展和规范市场秩序的有效手段。因此，我们应该始终保持对合同审查意见书的高度重视，不断提升自己的专业能力和责任意识。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇六

随着经济的发展，借款合同纠纷成为了司法领域中常见的一种案件类型。作为一名专业律师，我一直致力于解决借款合同纠纷，为当事人提供最佳的法律服务。在多年的实践中，我积累了一些宝贵的经验与体会，愿与读者分享并探讨。

在处理借款合同纠纷时，首先要审查合同的内容与条款。借款合同应包括借款金额、利息、还款期限等重要条款。当事人在签署合同时应尽职尽责，明确每一条款的含义与约定。而在履行过程中，双方务必遵守约定，确保按时足额还款。如遇到未履行或违约的情况，就需要通过法律手段进行救济。

第三段：借款纠纷的解决方式。

在借款合同纠纷中，解决方式多种多样。可以通过协商达成和解，尽量保持双方关系的和谐，减少纠纷对双方的伤害。也可以选择调解，在第三方律师或仲裁员的指导下找到中立的解决方案。当然，有时候无法解决纠纷，只能通过法院的诉讼程序解决。对于当事人，选择合适的解决方式是十分重要的，需要综合考虑各方面的因素。

第四段：借款纠纷案件中的法律风险。

借款合同纠纷案件中存在一定的法律风险。首先，合同条款的约定如果模糊不清或有歧义，可能导致争议的产生。另外，在借款人资金困难的情况下，可能会存在无法按时偿还的问题，从而引发纠纷。此外，借贷双方的诚信问题也是一个重要的风险因素。综上所述，律师在处理借款合同纠纷时，要逐一分析相关风险，为当事人提供可行的解决方案。

作为律师，在借款合同纠纷中担任着重要的角色。首先，律师要与当事人建立良好的沟通与合作关系，充分了解案件的每一个细节。其次，律师应指导当事人依法维护自身权益，提供相应的法律意见。在案件处理过程中，律师需要通过法律手段，为当事人争取最大的利益。最后，律师还应具备丰富的实践经验与法律知识，为当事人提供全面的法律服务。

结尾段：总结与展望。

借款合同纠纷往往牵涉到高额资金，直接关系到当事人的财产安全与生活稳定。在解决这类纠纷时，律师的角色尤为重要。律师不仅需要有深厚的法律专业知识，还需要具备良好的沟通能力与解决问题的能力。未来，随着社会的发展，借款合同纠纷将会继续增多，律师也将面临更多的挑战。但是，我相信只要我们保持专业的态度，并不断学习与提升自己，就能够为当事人提供更加优质的法律服务。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇七

法务合同审查是法务部门在企业管理中的核心工作之一，也是保障企业利益、规避风险的重要环节。多年来，我在法务合同审查工作中积累了一些心得体会。在这篇文章中，我将分享我对法务合同审查的理解和经验，希望对同行们有所帮助。

首先，审查合同前要明确目标。在审查合同的过程中，明确目标是至关重要的。首先，要了解企业的需求和目标；其次，要明确合同的关键条款和风险点。只有明确了目标，才能从全局的角度审查合同，找出问题所在并提出合理的修改意见。比如，在审查国际贸易合同时，要明确企业在合同中所扮演的角色和所需达到的目标，从而确定需要关注的条款和风险点，例如货款违约、违约责任等。明确目标可以有效地提高工作效率和准确性。

其次，注重细节，严格遵循法律规定。在法务合同审查中，细节决定成败。一些看似不重要的排版错误或是表述不当，都可能给企业带来巨大的损失。因此，我在审查合同时始终保持细致入微的态度，一丝不苟地检查每个字词和标点符号，确保合同的表述准确无误。同时，我也严格遵循相关的法律法规，确保合同的各项条款符合法律要求，规避潜在的法律风险。只有注重细节，才能为企业提供可靠的法务保障。

另外，与各部门密切合作，加强沟通协作。法务部门在进行合同审查时，需要与企业各部门紧密合作，共同完成审查工作。与营销部门、财务部门、风控部门等进行充分的沟通和协作，了解各部门的需求和关注点，从而更好地理解合同的背景和条款。通过与各部门的合作，可以准确把握企业的实际情况，为合同审查提供有力的依据和支持。此外，法务部门还需要与外部律师事务所、证券公司等进行合作，借助专业法律服务机构的力量，确保合同审查的高质量和合规性。

同时，要不断学习更新知识，提高专业能力。法务合同审查是一个不断学习的过程。法律是一门复杂、变化快速的学科，法务人员需要不断学习和更新知识，才能适应变化的法律环境，提供专业的法律服务。因此，我经常参加各类培训和研讨会，了解最新的法律动态和相关政策，提高自己的专业素养和审查水平。同时，我还经常与同行交流和分享经验，互相学习和进步。通过不断学习和积累，提高专业能力，才能更好地履行法务部门的职责。

最后，持续改进和总结经验，提高合同审查效率。在长期的法务合同审查工作中，我不断总结经验，改进工作方法，提高合同审查的效率和准确性。比如，我建立了一套合同审查模板，通过模板化的方式，标准化各项审查工作，提高效率。此外，我还关注合同审查工具的使用和引进，通过信息化手段提高工作效率和质量。持续改进和总结经验，是提高工作能力和业务水平的有效途径。

总之，作为法务合同审查人员，我们应该明确审查目标，注重细节，与各部门密切合作，不断学习更新知识，持续改进和总结经验。通过不懈的努力，才能为企业提供优质的法律服务，保护企业的合法权益，促进企业的健康发展。

(1200字)。

描写律师审查合同的心得体会怎么写篇八

出租方（甲方）：

法定代表人：

电话： 。

通讯地址：

承租方（乙方）：  。

法定代表人： 。

电话： 。

通讯地址：

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就                           栋房屋的租赁事宜达成如下协议。

甲方将位于                                      ，计租面积     平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。

乙方承租该房屋作为       用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。

本合同租赁期   年，即自   年   月   日起至    年   月   日止。

该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。

1.该房屋租金第一年租期按         （以上费用不含税）；递增日期从第   年开始递增，即从    年   月   日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增   %。

2.乙方应按期  每3个月    预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币      元，乙方应于签订合同日起 5 个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。

3.其他费用。

乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。

4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:。

全称：

账号：

开户行：

双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起  5  个工作日内支付履约保证金    元（大写：   万元整 ）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。。

2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。

3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。

1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。

2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付20000元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付4000元/天/处的违约金。

1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。

2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。

3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。

4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件。

1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。

2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。

3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。

4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。

6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。

7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。

8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起 5 日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：

（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；

（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；

（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；

（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；

33.租赁期满本合同自然终止。

乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。

1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。

3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。

4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。

5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的 40%。

6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的 40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。

7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。

8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。

9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决， 如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。

1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。

2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。

3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。

4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。

5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。

出租方（甲方）：                   承租方（乙方）签章：

甲方代表：                         乙方代表：

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描写律师审查合同的心得体会怎么写篇九

作为一名合同审查实习律师，我有幸参与了许多具有挑战性的案件。通过这段实习经历，我深刻体会到合同审查的重要性，同时也积累了一些宝贵的心得体会。以下将从对合同审查意义的认识、合同审查流程、技巧和挑战、以及合同审查带给我的成长方面进行论述。

合同是商业交易中不可或缺的组成部分。在全球化和互联网的时代，各种商业活动繁荣发展，合同的数量和类型也日益增多。因此，审查合同的目的在于确保双方的权益得到保障，减少法律风险。作为实习律师，我对合同审查的意义有了更加深入的认识，明白了合同审查在商业法律实践中的重要性。

第三段：合同审查的流程与技巧。

合同审查的流程一般包括阅读合同、分析合同、评估合同的风险，并给出建议。在实习过程中，我学到了很多实用的技巧。首先，学会主动沟通和与团队合作，从中获得更多的信息和意见。其次，仔细阅读合同，并注意其中的条款、义务和责任的详细规定。然后，认真分析合同中可能存在的法律隐患，避免双方在合同履行过程中产生争议。最后，给出明确的建议和附加条款，以保证合同更加完善和可靠。

第四段：合同审查的挑战。

合同审查虽然重要，但也存在着一些挑战。首先，合同的语言通常极其繁琐和复杂，需要对法律术语非常熟悉，才能准确理解和解释。其次，合同中的条款常常和法律法规相冲突，需要运用自己的知识和技巧进行权衡和解决。最后，时间压力和工作量的增加也是实习律师要面对的挑战之一。在实习过程中，我通过不断学习和与导师的交流，逐渐克服了这些挑战，并获得了很大的成长。

合同审查实习为我提供了一个极好的机会，使我能够将书本知识与实际运用相结合。通过实践，我积累了丰富的经验和技能，对于商业法律的理解更加深入。合同审查实习不仅让我了解了律师工作的复杂性和挑战性，还培养了我的沟通能力、团队协作以及分析和解决问题的能力。在接下来的律师职业生涯中，这些宝贵的成长将成为我继续前进的动力。

总结：

通过合同审查的实习，我对合同审查的意义和重要性有了更深刻的认识，并掌握了合同审查的流程和技巧。我也深刻体会到合同审查中的挑战和压力，但通过与团队合作和不断努力，我成功地克服了这些困境。这段实习经历不仅让我成长为一名更专业的实习律师，也为我未来的职业发展奠定了坚实的基础。我期待将来能在合同审查领域中不断成长和发展，为商业法律实践做出更大的贡献。