如若合同内容发生变更,应当及时协商并达成一致,修改合同条款。在合同中,双方应当具体约定交易的时间、地点、金额、品质要求等关键信息。希望这些合同范文能够帮助大家更好地理解和撰写合同。
精装住房出租合同优秀篇一
合同编号:
甲方(出租房)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属,愿租乙方使用。
一、租房期限:自年月日至年月日。
二、付款方式:租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。
三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。
四、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。
2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法典”)应承担违约责任。
吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。
6、补充事宜:
五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字:乙方签字:
联系电话:联系电话:
产权号码:地址:
精装住房出租合同优秀篇二
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
联系电话:_________
承租方(以下简称乙方):____________
联系电话:_______
第一条 租金
甲方现有______________________________租给乙方使用,该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算,由乙方于每__个月交付给甲方。
第二条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水费;
2.电费
3.煤气费;
4.电话费;
5.有线电视费;
第三条 房屋设施
甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套,不得损坏。
第四条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。本协议自双方签字有效,本协议一式两份。
甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
精装住房出租合同优秀篇三
甲方: 出租方)
乙方: (房屋承租方)
根据《中华人民共和国合同法》有关法律规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,就甲方将私有房屋租赁给乙方用于商业性经营一事达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方自愿将私有房屋一处:位于 ,面积平方米,房屋产权姓名: ,产权证号 。出租给乙方用于幼儿教育等类经营活动。
第二条:租赁期限:
从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后,在同等条件下,乙方可优先继续租用。具体条款另行协商。
第三条:租赁费用
第四条:租赁费用支付时间及方式: 。
第五条:甲方权利和义务:
1、甲方保证该房的所有权属甲方。
2、乙方使用该房期间,甲方有权正常监督乙方对该房的使用权,并提供合理的意见和建议。
3、保证乙方在租赁期间对该房的正常经营、使用权,如房屋因本身质量原因而造成的房屋维修由甲方负责。
4、协助并办理乙方使用房屋期间可能涉及的周边环境,政府行为等事务处理。
5、按期向乙方收取租赁费。
第六条:乙方权利和义务:
1、对租赁房屋享有使用权。
2、租赁期间,甲方不得干涉乙方对该房的使用权。
3、乙方可根据需要在不影响房屋整体结构和安全的情况下,对房屋进行改造和装修、装饰。甲方不得干涉、阻扰。
4、合理保护和维修房屋的正常结构和原有设施。
5、按期向甲方缴付租赁费;经营期间因乙方经营而产生的水、电、气等费用由乙方负责。
5、如甲方房屋涉及权属变更、转让,不得影响该租赁合同的效力。同等条件下乙方有优先权。
6、在合同期内,乙方有权对房屋进行转让,转让费归乙方所有。但必须经得甲方同意。
第七条:违约责任:
1、甲方在乙方租赁期间如单方面或擅自提前解除合同,要赔偿乙方因此而造成的一切损失。
2、如果乙方明显从事违法经营活动,甲方可提前解除合同。并不退换已收取的租赁费对甲方因此而造成的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3、如涉及政策及政府行为导致乙方不能正常营业,甲方根据相关法律法规对乙方作相应赔偿。如果因地震,台风等不可抗力的自然原因造成的损失,甲乙双方互不负责。
第八条:争议解决
双方发生合同纠纷时,由甲乙双方协商解决;如协商不成,由房产所在地法院管辖。
第九条:本合同未尽事宜,有双方协商解决,协商条款与本合同具有同等效力。
第十条:本合同一经签订,即对双方具有法律约束力,非经双方协商一致,不得随意变更或解除。
第十一条:本协议一式二份,由甲乙双方各执一份。从甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
年 日 月
精装住房出租合同优秀篇四
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。
租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本_____份,送_____单位备案。
出租方(盖章)_________ 承租方(盖章):_________
法定代表人(签名):___ 法人代表人(签名):_____
精装住房出租合同优秀篇五
出租方:
身份证号码:
联系电话:
住址:
承租方:
身份证号码:
联系电话:
住址:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权.实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:___________________。
第二条租赁期限。
风险提示:明确约定承租期限、续租优先权。
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式。
风险提示:明确各项金额及支付方式。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币____________元由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更。
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任。
风险提示:明确违约责任。
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的'申诉权。
第九条免责条款。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜。
1、___________。
2、___________。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
第十三条本合同一式___份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
精装住房出租合同优秀篇六
出租方:承租方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
经甲乙双方协议订明租赁条款如下,双方各自遵守:
一、房屋所在地,户型,月租金人民币。
乙方不得借口拖延,否则甲方有权终止合约,收回房屋。
三、租期:从年月日至年月日止,作_____________之用。
甲乙双方提前终止合同,必须提前_____天通知对方。
四、费用:租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
五、押金:乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。
租约期满,乙方未拖欠任何费用后,甲方应如数退还乙方。
六、室内设施:_______________________________________________________。
七、附注条文:
1、甲方须出示房屋所有权相关证件,乙方必须提供合法有效证件及复印件。
2、乙方不得擅自将房屋转租他人,应自觉遵守有关法律、法规。
否则甲方有权终止合同,收回房屋并不退回押金。
3、乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构,如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备,乙方应负责赔偿经济损失。
4、合同期满如甲方房屋继续出租,乙方在同等条件可享有租赁优先权。
5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷,可提请相关执法部门进行裁决。
6、甲乙双方合同签定,必须各自付清中介费用。
甲方签署:_______________________ 。
乙方签署:_______________________。
精装住房出租合同优秀篇七
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担。
2.甲、乙双方议定。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第3号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工。
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除。
3.由乙方负责维修。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担()。所有权属___方()
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执份。副本2份,送市房管局、工商局备案。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
联系方式:___________________
联系方式:___________________
日期:________年______月____日
日期:________年______月____日
精装住房出租合同优秀篇八
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
1、租赁地址:__路__弄__号__室;房型规格__;居住面积平方__米;
2、室内附属设施:
a:电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd
b:家俱:
2、房屋租金:每月__元人民币;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达__天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
出租方:__承租方:__
联系电话:__联系电话:__
签约日期:__年__月__日
精装住房出租合同优秀篇九
出租方(甲方)
姓名:
身份证:
联系号码:
承租方(乙方)
姓名:
身份证:
联系号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:;房型规格;出租房屋面积共平方米;
2、室内附属设施:
a:电器:(价值元);
b:家俱:(价值元);
二、租用期限及其约定:
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用;
3、房屋租金:每月元(大写)人民币;
第一次付款共计元(大写);
6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。
(2)乙方在合同约定期限前中止合同,赔偿甲方一个月租金的空置费
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(4)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
(5)连续两个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
9、乙方如损坏室内家具、家电设施,按合同明确价值进行赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,签字后即行生效。
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年 月 日
精装住房出租合同优秀篇十
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,杀青如下协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方栖身应用,租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。
二、本房屋月房钱为国民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日内,乙偏向甲方支付全月/季/年房钱。
三、乙方租赁时代,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止时,乙方须交清欠费。
四、乙方赞成预交元作为包管金,合同终止时,算作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此时代,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总房钱的违约金;假如甲方让渡该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租时代,未经甲方赞成,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,因为乙方工资原因造成该房屋及其配套举措措施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方包管该房屋无产权胶葛;乙方因经营需要,要求甲方供给房屋产权证实或其它有关证实材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生胶葛,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向__国民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。
甲方签章______________乙方签章________________
授权代表签字__________授权代表签字____________
_____年___月____日________年____月____日
精装住房出租合同优秀篇十一
承租方(以下简称乙方):______________,身份证:______________,地址:______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定,甲方双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______位于第_______层,建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途。
乙方租赁该房用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第四条租金及付款方式。
该房屋月租金为元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方使用。
第六条维修养护责任。
租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条关屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水费:______________。
2、电费:______________。
3、物业管理费:______________(由乙方自付)。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条租凭期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,在合同期满前个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、______________。
第十一条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如乙方违约提前退房,甲方不退押金。
如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的'规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。
第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地所解决。
第十六条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,双方签字生效。
日期:______________日期:______________
精装住房出租合同优秀篇十二
甲方:
乙方:
乙方租甲方的'位于曲靖市梅苑巷1号住房,经双方协商达成以下条款:
一、乙方租甲方住房年月日至 年 1 月 10日到期, 1 年租金合计 2280 元(大写: 贰仟贰佰捌拾元整 ),到期如果要续租要提前一个月签订续租合同。
二、乙方所用的电费、水费、卫生费、收视费、宽带上网费等一切费用甲方概不负责,一切由乙方承担。
三、乙方在租赁期间要爱护屋内所有设施,保持清洁、完好,如有损坏,照价赔偿。
四、签合同时,乙方需交押金 1000 元(大写 壹仟元整 )给甲方代为保管,房租到期时,所有设施完好,甲方退还乙方押金。
五、乙方租赁期间要注意防火、防电、防盗等安全。如在租赁期间出现一切安全事故,一切损失由乙方承担,甲方概不负责。
六、本合同一式二份,经双方签字后生效,不论何方违反本合同,应承担法律责任。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
精装住房出租合同优秀篇十三
根据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本协议。协议内容如下:
1:出租物业。
地点:______________。
面积:______________。
2:租金。
该房屋每月租金为人民币_______元;大写:_______元整。
租金每个月付一次。具体付款日期:前支付,以甲方收到为准。
乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金,欠交租金超过_______天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。
乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。
租金以人民币现金形式支付,甲方出具收取凭证。
3:押金。
签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_______元整。该押金不得冲抵房租。
在协议到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4:租期。
乙方租用该房期限为_______个月,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。
在租赁协议期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议的,应向对方支付一个月的房租作为违约金。
本协议期满时,乙方有优先续租权,但须提前天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租协议。甲方亦须在天前通知乙方是否变动租金。
因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因,造成双方不得不中止协议,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租。
在租赁期间,甲方的房屋所有权发生转移,乙方有权继续主张本协议的权利和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5:租赁条件。
乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任。
乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任。
因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏,由甲方承担有关费用。
租赁期内,乙方对出租房屋进行装修或增加水电,消防等设施,须征得甲方同意并经政府有关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿。
租用房屋之内部卫生,设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
乙方在付清押金,首期租金后即可入砖。
若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水,停电或出现其他故障,甲方有义务敦促并协助有关部门抢修,使之尽快得以恢复。
0、乙方必须认真做好安全及防火工作,不得在房屋内,外存储或排放有害,腐蚀性或污臭物质。
1、乙方须负责好自己带来的`财物,妥善保管,如有意外,甲方可协助调查,但不负责赔偿。
2、租赁期满,若甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋,则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
3、在双方协议期间或解除协议后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。如给甲方造成损失,甲方有权从乙方押金中扣除,如不足,甲方有权对乙方的公司及本协议个人追讨。
6:其它条件。
甲、乙双方就本协议如有未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,见证方一份,具有同等法律效力。
本协议自签订之日起生效。
本协议的附件是本协议不可分割的组成部分。
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