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农村个人土地买卖合同(精选10篇)

格式:DOC 上传日期:2023-11-24 08:41:55 页码:7
农村个人土地买卖合同(精选10篇)
2023-11-24 08:41:55    小编:zdfb

合同是双方达成一致并履行的重要法律文书,确保交易的顺利进行。如果合同涉及到保密性或知识产权等敏感信息,你可能需要考虑相应的保护措施和条款。如果你需要参考一份专业的合同范文,请查看以下合同模板。

农村个人土地买卖合同篇一

转让方(以下简称甲方):_________________。

受让方(以下简称乙方):_________________。

根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议:

第一条甲方将位于______(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地),面积为______平方米土地及地上附着物全部转让给乙方,土地转让范围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限:本土地转让期限为永久,土地一经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后______日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币______元(大写______元),土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第三方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方,不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利,甲方不得干涉。

第七条征地补偿:土地交付乙方后,因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的,甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起,任何一方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方:_________________。

乙方:_________________。

___年___月___日___年___月___日。

农村个人土地买卖合同篇二

乙方(买方):姓名:__x,身份证号:______,联系方式:______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其有权处分的农村个人土地出售给乙方事宜,达成以下协议:

一、出售土地的基本信息。

甲方出售的农村个人土地位于__省__市__区__镇__村,土地面积为__平方米,四至界限为东至__,南至__,西至__,北至__。

二、土地用途。

该土地为农村宅基地,仅限乙方用于农村居民住宅使用,不得用于其他商业用途。

三、土地价款及支付方式。

1.该土地的总价款为人民币__元整。

2.乙方应在合同签订后__日内支付全额土地价款。

3.甲方收到土地价款后,应当出具收据。

四、交付时间。

甲方应在乙方支付土地价款后__日内,将土地及土地证交付乙方。

五、土地使用及权利转移。

1.自土地交付之日起,乙方取得该土地的完全使用权。

2.该土地的使用权不得再次转卖给他人。

3.自土地证交付之日起,该土地的使用权归乙方所有。

六、违约责任。

1.若甲方未能按本合同约定的时间交付土地及土地证,甲方应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按本合同约定的时间支付土地价款,乙方应向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致土地使用权受到损害,违约方应向另一方支付违约金。

七、其他约定。

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应当协商解决。若协商不成,可向__区人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方):__x。

签字(盖章):

日期:______

乙方(买方):__x。

签字(盖章):

日期:______

农村个人土地买卖合同篇三

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就甲方转让给乙方土地事宜,达成如下协议:

一、标的基本情况及用途。

甲方转让给乙方位于________________的集体土地,土地面积约为______平方米,土地上无任何房屋等设施。

二、转让期限。

甲方将上述集体土地使用权转让给乙方,转让期限为______年,自本协议签订之日起计算。

三、转让价格。

乙方应按每平方米______元人民币,共计______元人民币,支付给甲方。

四、支付方式。

乙方在本协议签订后______日内,一次性支付全部转让费用。

五、甲方的权利和义务。

1.甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无纠纷,如有纠纷应由甲方负责处理;

2.甲方应在乙方支付转让费用后,将土地使用权证书交付给乙方。

六、乙方的权利和义务。

1.乙方有权对所受让的土地进行经营、管理;

2.乙方应按时支付转让费用。

七、违约责任。

1.甲方未能按时交付土地使用权证书,应按乙方已支付费用的双倍支付违约金;

2.乙方未能按时支付转让费用,应按应付未付款项的______支付违约金。

八、争议解决。

如甲、乙双方在执行本协议过程中发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他。

1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份;

2.本协议自签订之日起生效。

乙方(买方):李四。

签订日期:年月日

以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况和当地政策进行调整。

农村个人土地买卖合同篇四

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《合同法》及有关法律规定,达成以下买卖协议:

一、买卖标的物及价款:

甲方将其所有的位于____市____区____镇____村____组的农村土地(四至界限为:东至____,南至____,西至____,北至____)出售给乙方,土地面积____平方米,土地用途为____,土地权属性质为集体。

二、买卖期限:

甲方出售该土地的期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

三、价款及支付方式:

乙方应按每平方米____元的价格向甲方支付土地价款,总价款为____元。乙方应在本协议签订后____日内支付全部价款。

四、土地交付:

甲方应在本协议签订后____日内将土地交付给乙方。

五、甲、乙双方责任:

1.甲方应保证所出售的土地不存在其他权利人的权利瑕疵,并保证所出售的土地不存在历史遗留问题,如因前述问题影响乙方权利的,甲方应赔偿乙方由此受到的损失。

2.乙方应按时支付土地价款,如乙方未按时支付,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。

3.乙方应在约定的期限内将土地交付给甲方,如乙方未按时交付,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此受到的损失。

六、其他约定:

1.甲方应在本协议签订后____日内办理土地使用权过户手续,将土地使用权人变更为乙方。

2.如甲方未按时将土地使用权过户给乙方,甲方应赔偿乙方由此受到的损失。

七、违约责任:

1.乙方未按时支付土地价款的,每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

2.甲方未按时交付土地的,每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。

3.甲方未按时办理土地使用权过户手续的,每逾期一日应向乙方支付已付款金额的____%作为违约金。

八、争议解决:

如甲、乙双方因本协议发生争议,应协商解决;协商不成的,可向人民法院起诉。

九、其他事项:

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

签字:

日期:

乙方(买方):李四。

签字:

日期:

农村个人土地买卖合同篇五

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就甲方转让给乙方土地事宜,达成如下协议:

一、标的基本情况。

甲方转让给乙方土地位于____,面积__平方米,四至界限为东:__西:__北:__南:__。

二、转让价格。

双方约定该土地转让价格为人民币__元整,乙方应一次性支付完毕。

三、交付时间。

乙方应在签订本协议之日起一次性交付给甲方。

四、用途。

该土地应按照国家相关规定合理使用,并承担相应责任。

五、其他事项。

1.甲方应保证土地的权属清晰,无争议。如因甲方原因导致土地权属争议,甲方应承担全部责任。

2.乙方应按照约定价格支付土地转让金,不得擅自变更或解除协议。

3.本协议如有未尽事宜,可由双方另行协商解决。

六、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

签字(盖章):

日期:____年__月__日

乙方(买方):李四。

签字(盖章):

日期:____年__月__日

农村个人土地买卖合同篇六

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《合同法》及有关法律规定,达成以下买卖协议:

一、买卖标的物及价款:

甲方愿意将其位于____________(详细地址)的农村土地出售给乙方,土地面积共计______平方米,其四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。

乙方愿意以总价款______元人民币的价格购买上述土地。

二、交付时间:

甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。

三、土地用途:

该土地用于农业生产,乙方不得擅自改变土地用途。

四、权利义务:

1.甲方应保证土地权属清晰,无权属纠纷,无抵押等情况。

2.乙方应按照合同约定的价款支付给甲方。

3.乙方在使用土地时应遵守国家法律法规和政策,不得损害国家利益和社会公共利益。

4.乙方在使用土地期间应按时缴纳土地使用税、耕地占用税等税费。

五、违约责任:

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付土地,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的______%。

2.若乙方未能按照合同约定的价款支付给甲方,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款的______%。

3.若甲方或乙方违约,致使不能实现合同目的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项:

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方协商解决。

3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

签字:

日期:

乙方(买方):李四。

签字:

日期:

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农村个人土地买卖合同篇七

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就农村个人土地买卖事宜达成如下协议:

一、买卖土地的位置、面积。

甲方所卖土地位于__省__市__镇__村,面积为__平方米(具体位置详见附件)。

二、土地的用途及现状。

该土地现状为农村耕地,甲方已将该土地全部交付乙方使用,乙方已进行农业生产。

三、土地的价格及支付方式。

1.土地的价格为人民币__元/平方米,总价为__元。

2.乙方在签订协议后一次性支付土地价款。

四、土地的交付方式。

甲方在收到乙方支付的土地价款后,应将土地交付乙方。

五、违约责任。

1.甲方如未按照约定交付土地,应按照土地价款的20%支付违约金。

2.乙方如未按照约定支付土地价款,应按照土地价款的20%支付违约金。

3.任何一方如果无法按照本协议约定的条件进行土地交易,应向对方支付__元作为违约金。

六、其他事项。

1.在土地交易过程中产生的税费由双方各自承担。

2.土地交易后,甲方应协助乙方办理土地使用权证过户手续。

3.本协议如有未尽事宜,应由双方协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

签字(盖章):

乙方(买方):李四。

签字(盖章):

日期:____年__月__日

农村个人土地买卖合同篇八

乙方(买方):__x,身份证号码:______,联系电话:______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方当事人的合法权益,甲乙双方就农村个人土地买卖事宜,经过友好协商,达成以下协议:

一、买卖标的。

甲方出卖其位于______(具体地址)的土地,土地面积约为______平方米,土地用途为______。

二、买卖价格。

双方约定土地买卖价格为人民币______元/平方米,总价约为______元。

三、付款方式。

乙方应在签订本协议后__天内向甲方支付定金人民币______元,并在验收土地后__天内支付剩余价款人民币______元。

四、验收标准。

甲方应在收到乙方支付的价款后__天内完成土地的验收,并保证土地无任何瑕疵。乙方有权在验收后要求甲方提供土地的相关证明文件。

五、违约责任。

1.甲方如未能按照本协议约定的时间完成土地验收,应向乙方支付违约金,违约金为乙方已支付价款的10%。

2.乙方如未能按照本协议约定的时间支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为甲方已收取价款的10%。

3.若甲方或乙方违约,违约方应向守约方支付违约金,违约金为违约方已支付价款的20%。

六、争议解决。

如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项。

1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方):__x。

签字(盖章):______。

日期:______

乙方(买方):__x。

签字(盖章):______。

日期:______

农村个人土地买卖合同篇九

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就甲方转让给乙方土地事宜,达成如下协议:

一、标的基本情况及用途。

甲方转让给乙方位于__________________的土地,土地面积约为______平方米。

二、土地转让价格。

乙方应一次性支付人民币______元(大写:____________)作为甲方土地转让的款项。

三、土地交付日期

甲方应于本合同生效后______天内将土地交付给乙方。

四、违约责任。

如甲方未能按本合同约定的日期交付土地,应按乙方已付金额的______%向乙方支付违约金;如乙方未能按本合同约定的金额和期限支付款项,应按每日万分之二点五向甲方支付违约金。

五、争议解决方式。

在履行本合同过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他。

1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

签字(盖章):

日期:

乙方(买方):李四。

签字(盖章):

日期:

农村个人土地买卖合同篇十

乙方(买方):李四。

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《合同法》及有关法律规定,达成以下买卖协议:

一、买卖标的物及价款:

甲方愿意将其位于____________(详细地址)的农村土地出售给乙方,土地面积共计______平方米,其四至范围为:东至______,南至______,西至______,北至______。

乙方应按照以下方式支付土地价款:

1.乙方在签订本协议后______日内向甲方支付______元人民币作为定金。

2.甲方在收到定金后______日内向乙方交付土地,并办理土地使用权过户手续。

3.乙方在过户手续办理完毕后______日内向甲方支付剩余土地价款。

二、土地交付时间:

甲方在收到定金后______日内向乙方交付土地,并确保土地上无任何建筑物、构筑物或其他附着物。

三、土地使用及维护:

1.乙方应按照约定的用途使用土地,并保证土地的持续利用。

2.乙方应定期对土地进行维护,确保土地的平整和完好。

3.乙方不得将土地用于违法、违规行为,否则甲方有权收回土地。

四、违约责任:

1.若乙方未按照约定支付土地价款,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定交付土地,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因一方原因导致合同无法履行,违约方应向另一方支付违约金,并承担因此给对方造成的损失。

五、其他事项:

1.双方在履行合同过程中如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

签字(盖章):

日期:

乙方(买方):李四。

签字(盖章):

日期:

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