合同的变更和解除应符合法律的规定，并经过双方协商一致。优秀的合同应考虑到各种可能的风险和解决方案。希望以下的合同范文对您起到一定的启发和帮助。

车抵账合同篇一

甲方(卖方)：

身份证号码：电话：

乙方(买方)：

身份证号码：电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在四。

方：_____姓名：________身份证：_____。

地址：__________联系电话：_____。

买受方：_____姓名：________身份证：_____。

地址：__________联系电话：_____。

第一条房屋的基本情况。

方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条。

经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.

第三条。

第四条担保人的责任。

如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向方支付定金(币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。

第七条。

内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

第八条。

方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由方承担全部责任。

第九条。

经方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.

第十条。

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条。

若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。

第十二条。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十四条。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁。

第十六条。

本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十七条。

本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)。

___年___月___日。

买受方(签章)：

___年___月___日。

担保人(签章)：

___年___月___日。

附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施。

车抵账合同篇二

住址：____________________________。

邮编：____________________________。

乙方：____________________________。

住址：____________________________。

邮编：____________________________。

住址：____________________________。

邮编：____________________________。

车抵账合同篇三

债权人：（简称甲方）。

债务人：（简称乙方）。

乙方在《xxxx合同》履行过程中截止到目前还欠甲方玖万元整（xx00元整）工程款未付。因乙方在资金周转上处于困难，想用车辆抵债。甲方和乙方在充分协商的情况下就车辆抵债一事达成以下协议，现签订本协议，供双方遵照执行：

一、抵债标的物。

1、乙方就所欠甲方玖万元工程款，现用一辆牌号（xxx车辆）（该车落户名是xx）抵债给甲方。乙方保证转让的车辆权属清晰，没有债权债务纠纷和侵权责任纠纷，甲方同意接受乙方抵债的上述车辆。

二、该车作价人民币xx万元整（xx元），以上价款含整车及附带物品和保险权益转移。

2、甲方不再给乙方出具《xxxx合同》中工程款的有关税务票据。

三、20xx年xx月xx日，乙方将该车的各种有效手续移交给甲方。

四、本协议在xx年x月x日前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任由乙方完全承担。本协议在xx年x月x日后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由甲方完全承担。

五、乙方要求甲方在提车之日15天内办理过户手续，过户费用由甲方承担。乙方在甲方必要时，应协助甲方办理车辆过户相关手续。

六、本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议。

七、履行本协议发生争议，双方友好协商解决。

八、本协议壹式贰份，甲、乙双方签字生效，双方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

车抵账合同篇四

抵押人（甲方）：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条：抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。

第二条：抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。

第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条：违约责任。

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四条本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。

甲方：乙方。

代表人：代表人：

日期：

车抵账合同篇五

贵公司是建安企业，抵账房不能按房地产开发企业确认为“存货”，同时公司打算今后出售而不是出租，因此也不能确认为“投资性房地产”，只能按“固定资产”核算。

根据你的资料，该笔业务为“债务重组”。你的资料中“单位职工自行开发建设房屋”是不是该单位职工自己成立了房地产开发公司自建房屋？营改增政策规定，企业新购置的生产经营用房（如厂房），其进项税额可以进行抵扣，但非生产经营用房并不能抵税。资料中没有说明贵公司这个抵账房是什么性质。你资料中说“目前通过专业的评估单位已经对房产进行评估”，说明该房屋有产权证。

如果是非生产经营性用房，会计处理为：

借：固定资产。

贷：其他应收款（单位职工欠贵公司的账面金额）。

上面两者的差额，借：营业外支出--债务重组损失或贷：营业外收入---债务重组利得。

（按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。同时，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。因此，购入房屋发生了买价含增值税、契税、印花税、产权登记费、评估费等记入入账价值。）。

凭证附件：内部审批流程单、相关发票、相关协议合同、产权证复印件、房屋照片等。越详细越好吧。

另，如果贵公司与该职工约定，房屋与债的差额以现金或其他资产补偿的话，上面的分录可能是有“银行存款”或其他资产。你自己看协议办。

车抵账合同篇六

_________系*方开办的乡镇企业，后被_________工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款，*乙双方就*方以物抵债有关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、_________从_________借款_________笔，分别为_________元、_________元和_________元，上述借款共计_________元，截止协议签订日拖欠利息_________元，上述款项总计_________元。

*方对上述款项金额及其用于_________事实予以确认。

二、*方自愿以现归属*方所有的_________所有的全部房屋、机器设备抵偿所欠乙方上述全部款项。抵偿资产范围以_________资产评估事务所评估报告为准。

三、本协议签订之日起5日内，*乙双方共同对抵贷资产进行清理并造具清单，双方共同签章后作为本协议书附件。

四、本协议签订之前_________所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由*方承担，对此乙方不承担任何责任。

五、协议签订之日起，_________所属机器设备、房屋的所有权由乙方享有。

车抵账合同篇七

经双方协商达成如下协议：

一、甲方将车辆品牌型号为____________，发动机识别号为____________，车辆识别代号为______的车辆一台作价______元人民币抵给乙方用于偿还甲方所欠款项。

二、甲方确保合法拥有协议中转让车辆。自本协议签订之日起甲方下欠乙方元的债务视为已结清。需补款元。

三、自本协议签订之日起，甲方将该车辆交付给乙方使用。在使用过程内发生任何风险和纠纷均与甲方无关，由乙方承担全责。

四、本协议签订之日后，有关该车发生一切纠纷、罚款由乙方承担。

五、本协议双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，双方各执一份，经双发签字或盖章后生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

时间：__________________。

车抵账合同篇八

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款：

1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用：

2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等。

2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_________。

授权代表（签字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（盖章）：_________。

授权代表（签字）：_________。

_________年____月____日。

文档为doc格式。

车抵账合同篇九

甲方（原借款人）：身份证号码：

乙方（原贷款人）：身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款：元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

土地证号：登记面积：平方米，附属其他土地证号：面积：平方米；

第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的：房屋所有权证、集体土地使用权证：等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

第三条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为：万，大写金额为：（含预期升值及动迁补偿款收益）。

第四条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。

本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

车抵账合同篇十

甲方：

乙方：

一、依据乙丙方于年月日签订的《以房抵工程款协议书》，乙方选定甲方为小区室房间的最终买受人，甲方对此并无异议。

二、本协议签订前，甲方已就标的房产小区室房间进行了实地考察并检查了丙方出具的面积测绘资料，已了解标的房屋情况并同意按套支付房款。甲方承诺不因房产证、测绘面积与实际面积的误差而追究乙丙方责任。

四、甲乙方约定的顶房款金额为元（大写：）房款支付程序如下：

1.甲方按《商品房买卖合同》上所列明的房款总额，在本合同签订后日内（时间应晚于第三条对应日期），直接将房款汇入本合同所列明的`丙方收款账户。

2.丙方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙方列明银行账户。

3.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价高于本合同所列明的抵房金额的，乙方应在收到丙方转汇房款后日内将差额一次性汇入甲方于本合同中列明的银行账户。

4.《商品房买卖合同》上所列明的房款总价低于本合同所列明的抵房金额的，差额元由甲方直接支付乙方，丙方不再参与。

五、购房所产生的其他税费（建议列明）、物业专项维修资金、物业费，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物业公司，丙方负责将物业专项维修资金代缴房管局。

六、甲方需要丙方另行开具发票的，应负担丙方以此而多支付的税费损失元，在甲方向丙方付清税费损失后，丙方应予配合。

七、丙方应于甲方付清房款及税费后日内，将房产直接交付甲方。甲方应予配合。

八、丙方有义务配合甲方办理房产证。每套抵账房屋房产证办理完毕后，与《以房抵工程款明细及价格表》中该套房产对应抵房总价等额的丙方欠付乙方工程款债权消灭。

九、保密条款。

对于顶房事项及顶房成交价格，甲乙丙叁方均负保密义务，除法定原因外，不得向任何与本次合作不发生直接关联的第三方泄露有关信息。如有泄露，应按元/次向守约两方分别支付违约金。

十、叁方预留的联系地址及联系方式：

十一、违约责任：

1.叁方中任何一方付迟延付款的，应以迟延付款金额为基数，按日利率万分之五向收款方支付利息。

车抵账合同篇十一

乙方因工程建设的需要，向甲方购买沙、石料，为明确各方权利义务，经双方平等友好协商，特立以下条款：

一、乙方在本工程中所有的沙、石料全部由甲方提供，未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道进料，否则乙方视为违约，甲方有权向乙方要求赔偿，金额为违约进料所产生的费用的'两倍。

二、甲方所提供的沙、石料的质量必须经过业主、乙方所认可的检测机构，检测合格方可供料，供料品质必须一致，出现违约，乙方有权向甲方提出赔偿，赔偿金额为造成损失的双倍。

毛石规格由业主，乙方认可即可。

三、数量：乙方向甲方暂定沙立方，单价元立方米，计元。

公分石立方，单价元立方米，计元。

毛石立方，单价28元立方米。

计元，合计元(壹佰壹拾叁万肆仟元整)。

四、付款方式：

乙方首先预付甲方材料款伍拾万元，其余的按进度的。

60%支付，余款在工程完工，经检收合格后六个月付清。

五、在材料的运输、堆放、施工的过程中的安全问题，由甲方自行负责，乙方不承担任何连带责任。

六、在工程施工过程中，双方必须严格遵守合同的相关规定，无论市场怎样波动，各担风险。

七、本合同经双方签字后生效，不得违反，若出现单方违约，将承担由此产生的一切经济责任。

甲方：________________乙方：________________。

身份证：________________身份证：________________。

车抵账合同篇十二

*方（出借人）：

电话：*：

乙方（借款人）：

电话：

担保人：

电话：

经*乙双方共同协商，达成如下协议：

一、乙方将自有私车品牌、颜*、车牌号、发动机号、车架号作价万元抵押给*方，向*方借款。

二、借款期限个月，利息%。

三、乙方向*方提供的相关*件有：机动等级*书、车辆购置税*、行车*、养路费单、保险单、牌照、车主*复印件。

四、借款期内车辆的安全由*方负责车辆抵押期外的一切纠纷债务及交通违法违章，*方概不负责。

五、借款单到期后乙方如不能及时还款，并未及时与*方协商付息延期，*方可自由处置抵押车辆，乙方应配合*方办理过户事宜。如乙方不配合，*方将向司法机关提起诉讼，判决该车的过户事宜，或将该车以现状出售，出售后出现交通事故，*方概不负责。

六、本协议一式两份，*乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。

*方：

乙方：

担保人：

车抵账合同篇十三

甲方：

乙方：

经双方协商达成如下协议：

一、甲方将车辆号牌号码为中型特殊结构货车，品牌型号为解放，发动机号码为，车辆识别代号为货车一台抵给乙方用于偿还甲方所欠款项。

二、甲方确保协议中转让车辆使用权是其合法拥有。自本协议双方签订之日起甲方与乙方已无任何债务关系，甲方对乙方的所有欠款均已结清。

三、自双方签字之日起，乙方必须在十日之内对车辆进行过户，甲方应予以配合办理相关过户费用由乙方承担，在未过户期内发生任何法律纠纷均与甲方无关，由乙方承担全责。如十日内不能完成对车辆的过户，甲方有权对车辆进行收回并认同乙方已放弃主张权利。

四、本协议双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成，依法向原告方所在地人民法院提起诉讼。

五、本协议一式两份，双方各执一份，经双发签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

车抵账合同篇十四

甲方：身份证：

乙方：身份证：

丙方：身份证：

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、合法的原则，签订本协议。车辆信息：型号皮卡车;车牌号：发动机号：车架号：

经三方协商，协议达成如下条款：

一、乙方同意，甲方将其牌号为的皮卡车，车。

辆所有人为甲方，作价元用以冲抵甲方应付乙方的货款;。

二、同时，丙方同意乙方将车牌号为的皮卡车。

作价元，用以冲抵乙方应付丙方的部分货款。

三、按照简洁高效的原则，三方同意由甲方直接过户该车到丙方名下;。

(由于此车为分期付款，暂不过户定于车贷还清后过户给丙方)此车的银行贷款由甲方负责还清。

四、该三方协议中应明确以下内容：

1.甲方保证其对车辆享有完整的所有权。在提交汽车时应提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、车辆产权证、保险手续、使用说明、车辆行驶证等。

2.接收车辆时，丙方应认真检查甲方所提供的车辆证件，手续是否齐全。甲、乙、丙三方一起到车辆所在地共同对该车进行验收，对车辆功能及外观进行认真检查、确认。

3.自本协议签订之日起，甲方不得使用或授权他人使用该车辆，不可作为继承。

4.甲方应于该协议签订后按时支付剩余银行车贷。

5.基于该车产生的一切纠纷包括但不仅限于交通事故、交通违法等，协议签订前，其责任由甲方自行承担;协议签订后，由丙方承担。

6.本协议项下抵账车辆的转让过户费等相关费用由丙方承担，过户时甲方应主动配合丙方办理过户所需手续。

五、违约责任。

如遇因甲方逾期支付或未支付银行车贷而产生的一切车辆损失、滞纳金及法律责任均由甲方承担，乙方应催促甲方缴纳银行车贷。

六、如果三方发生法律纠纷，应协商解决，协商不能达成一致意见，应向甲方所在地仲裁委员会提出仲裁。

此协议一式六份，经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方各二份，存档，并作为办理财务手续的依据。

车抵账合同篇十五

丙方：_________________。

一、甲、乙、丙三方对以下事实确认无疑：_________________。

3、丙方拥有甲方__________万元债权，同时丙方对乙方负有__________万元债务。

3、丙方将应收甲方的__________万元债权抵销其负有乙方的__________万元债务。

三、本协议一式肆份，甲、乙两方各执壹份，丙方贰份，具有同等法律效力。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

车抵账合同篇十六

房屋抵押主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人。下面是整理的个人房屋抵账协议范本，仅供参考！

甲方((原借款人))：

身份证号码：

乙方((原贷款人))：

身份证号码：

甲方做生意需要，向乙方借款。

元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：

第一条。

现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：

1.房屋坐落：

2.房产证号：

登记面积：

平方米共。

间，附属房屋：平方米。

3.土地证号：

登记面积：

平方米，附属其他土地证号：

面积：

平方米；

4.四至范围：东至：

南至：

西至：

北至：

用权或所有权。

第二条。

订在本协议签订55日内，甲方将上述抵债房产的。

房屋所有权证、集体土地使用权证。

等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。

第三条。

无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。

第四条。

甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。

第五条。

抵债金额为::上述抵债房产协商作价为。

万，大写金额为。

((含预期升值及动迁补偿款收益))。

第六条。

甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第七条。

违约责任。

1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿。

欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；

约金万元，并应立即返还所欠债务。

第八条。

若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。

第九条。

本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方((签字))：

日期：

乙方((签字))：

日期：

抵押人((甲方))：

抵押权人((乙方))：

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同))的履行，抵押人((以下简称甲方))愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人((以下简称乙方))经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条。

甲方用作抵押的房地产座落于________区________街((路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条。

根据主合同，甲乙双方确认：

债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条。

经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写))，，__________(小写))。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额((本金))：_________________(大写))，__________(小写))，抵押率为百分之__________。

第四条。

甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条。

乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条。

抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条。

行为均属无效。

第八条。

抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条。

本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条。

在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条。

抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条。

本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条。

本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条。

本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条。

双方商定的其它事项：

甲方((签章))：

乙方((签章))：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

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