最新个人住房商业用房借款合同(优质9篇)

作为一种法律文书，合同应当具备明确的对象、有效的条款和可执行的要求。在编写合同时，要遵守法律规定并注重语言的精确和表述的准确性。合同范文可以帮助你更好地了解合同的结构和内容要点。

个人住房商业用房借款合同篇一

借款单位：_________(以下简称甲方)。

贷款单位：_________(以下简称乙方)。

甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。附用款计划。

二、借款期限为_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。

五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。

六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

个人住房商业用房借款合同篇二

身份证号码：_______________________________。

传真：________________　电话：_____________。

贷款人(乙方)：___________________________。

负责人或授权代理人：_______________________。

传真：________________　电话：_____________。

甲方向乙方申请一般商业性助学贷款，乙方同意提供一般商业性助学贷款。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

借款人(以下简称甲方)：__________________。

贷款人(以下简称乙方)：__________________。

甲方向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条　借款金额。

甲方向乙方借款人民币(大写)_______________。

第二条　借款用途。

本借款是乙方向正在接受非义务教育的学生(简称“受教育人”)的直系亲属或法定监护人(甲方)发放的，用于支付受教育人学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用的商业性借款。

第三条　借款期限。

本合同约定借款期限为_________，即从_______年______月_____日至_______年_____月_____日。

第四条　借款利率。

一、本合同项下借款月利率为_________。

二、借款利息自借款转存到本合同第五条第二款约定账户之日起计算。

三、利率的调整按照中国人民银行的有关规定执行。本合同履行期间如遇中国人民银行修改有关规定，并适用于本合同项下借款时，乙方在恰当的场所公告，无需通知甲方，即可按中国人民银行修改后的有关规定执行。

第五条　借款的发放与支用。

一、发放借款的前提条件。

除乙方全部或部分放弃外，只有满足下列前提条件，乙方才有义务向甲方发放借款：

(一)本合同附有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效并持续保持有效;。

(二)没有发生本合同第十条所列的违约事项;。

(三)《中国建设银行一般商业性助学贷款申请表》经乙方审核同意;。

(四)双方约定的其他发放借款的前提条件：___________________________。

二、借款的发放。

借款一次性发放。由乙方按甲方指定直接划入甲方在建设银行所开立的活期储蓄存折账户或龙卡账户中，该账户户名为___________，账号为__________________。

第六条　还款。

一、还款原则。

本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。

二、还款计划。

(二)借款期限在_____年以上的(不含_____年)，采取按月付息，分次任意还本的方式归还借款。

如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。

三、还款方式。

(一)还息方式。

甲方有权采取以下一种方式还息。

甲方到建设银行营业网点或通过建设银行的电话银行、网上银行等自动服务工具主动还息。

2.甲方在本合同约定的结息日前在约定的还款账户中备足相应款项，乙方有权在结息日从约定的还款账户扣收甲方当期应偿还的利息。双方约定的还款账户：户名为_________，帐号为__________________。

若约定的还款账户被查封、冻结、挂失、甲方应当及时填写《中国建设银行()贷款变更委托扣款帐号申请书》，提供新的还款账户。

(二)还本方式。

甲方应按期到建设银行营业网点或通过建设银行的电话银行、网上银行等自动服务工具主动还本。

四、提前还款。

借款期限在_____年以内(含_____年)的借款，甲方提前还款时，应提前_____天向乙方提出书面申请，征得乙方同意并办理相关手续。

甲方提前还款的，原定的借款利率不做调整，甲方应按照原定的借款利率和实际用款期间计付利息。

五、借款不可以展期。

第七条　甲方的权利和义务。

三、甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用;。

四、甲方应按双方约定方式、期限归还借款本息;。

六、债务清偿前，甲方有下列情形之一的，应当在_____日内通知乙方：

(一)甲方通讯方式发生变化，可能影响合同履行的;。

(二)甲方个人资料及家庭经济状况发生变化，可能影响甲方借款清偿能力的。

七、债务清偿前，受教育人有退学、休学、受到刑事处罚或被学校开除等情形时，甲方应当在_____日内通知乙方;如乙方要求提前偿还借款本息，甲方应当立即偿还。

八、甲方应当承担与本合同及本合同项下担保有关费用。

第八条　乙方的权利和义务。

一、乙方的权利。

(二)甲方未按期足额偿还其在本合同项下任何应付款项的，甲方同意乙方有权直接从甲方在开立的账户中予以划收，乙方及时将扣划情况通知甲方。

二、乙方的义务。

(一)按照本合同的约定发放借款，但因甲方造成迟延的除外;。

(二)对甲方提供的有关个人还款能力和信誉的资料予以保密，但双方另有约定或法律、行政法规另有规定的除外。

第九条　预期违约。

当发生下列情形之一时，视为甲方以自己的行为表明将不履行合同的按期还款义务，乙方有权要求甲方提供符合乙方要求的新的担保，有权提前收回已发放借款本息，有权解除借款合同：

(二)转移个人资产，以逃避债务;。

(四)有确切证据表明足以影响债务清偿能力的其他情形发生;。

(五)甲方未履行其对的其他到期债务。

第十条　违约责任。

一、甲方的违约责任。

(一)因本合同而发生的债务清偿前，甲方违反本合同第七条、第九条中约定义务，即构成甲方的违约。

(二)保证人发生下列情况之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，即构成甲方违约：

1.有确切证据表明保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的;。

3.保证人丧失或可能丧失担保能力的。

(三)抵押人发生下列情况之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，既构成甲方违约：

5.抵押物毁损、灭失、价值减少、足以影响本合同项下的借款本息的清偿，抵押人有过错时未及时恢复抵押物价值，或未提供乙方认可的其他担保措施的。

(四)质权存续期间，出质人经乙方同意处分质押财产，但处分质押财产所得价款未按质押合同约定进行处理的，乙方有权要求甲方提供新的担保;如甲方未能提供符合乙方要求的新的担保，即构成甲方违约。

(五)担保合同未生效、无效、被撤消，或担保人出现部分或全部丧失担保能力的其他情形或者拒绝承担担保义务时，甲方未按乙方要求落实担保措施的，即构成甲方违约。

(六)违约救济措施。

出现上述(一)至(五)项违约情形之一的，乙方有权行使下述一项或几项权利：

1.限期纠正违约行为。

3.本合同项下的借款逾期后，对甲方未按时还清的债务本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的债务本金和利息)，按人民银行规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。

4.乙方有权主动从甲方在开立的账户上扣划任何币种款项，偿还贷款本息，乙方及时将扣划情况通知甲方。

5.乙方有权行使担保权利。

6.乙方有权要求甲方重新提供乙方认可的担保(包括抵押、质押及保证等);。

7.有权解除合同。

二、乙方的违约责任。

由于乙方的过错导致甲方无法支用借款的，乙方应按日息万分之四向甲方支付违约金。

第十一条　合同的变更和终止。

本合同生效后，任何一方需修改本合同条款时，应及时通知另一方，并经双方协商一致，达成书面协议。双方另有约定的除外。

双方约定终止本合同或因甲方违约导致乙方中止或解除本合同时，本合同之相关约定仍适用于本合同项下任何尚未归还的借款。

第十三条　合同争议解决方式。

本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成：

一、向乙方所在地人民法院起诉。

二、向双方商定的__________________法院起诉。

三、提交__________________仲裁委员会(仲裁地点为__________________)，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

诉讼期间本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十四条　合同的生效。

本合同经甲方签字、乙方负责人或授权代理人签字并加盖公章后生效。

第十五条　合同文本。

本合同正本一式_________份。

甲方(签字)：____________________________。

乙方(公章)：____________________________。

负责人或授权代理人(签字)：______________。

个人住房商业用房借款合同篇三

借款单位：_________(以下简称甲方)。

贷款单位：_________(以下简称乙方)。

甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。附用款计划。

二、借款期限为_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。

四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。

五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。

六、甲方用_________人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。

七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。

八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。

九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。

十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。

十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。

十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。

个人住房商业用房借款合同篇四

签订地点：______________________________。

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

第二条借款期限。

甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

第三条借款利率和计息方法。

第四条借款用途。

此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

第六条提款方式。

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

第七条还款方式。

本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。甲方还款采用如下第种方法：

1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

个人住房商业用房借款合同篇五

签订地点：______________________________。

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

第二条借款期限。

甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

第三条借款利率和计息方法。

第四条借款用途。

此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

第六条提款方式。

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

第七条还款方式。

本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。甲方还款采用如下第种方法：

1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

个人住房商业用房借款合同篇六

贷款人(甲方)：_______________________。

借款人(乙方)：_______________________。

甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

贷款金额、期限及利率。

第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)___________________________(小写)______________。

第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

贷款的发放。

第二条所列之房产。

第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在________年内决定是否解除或继续履行本合同。

第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

贷款的归还。

第八条甲乙双方商定，自_________________起乙方用下列方式归还贷款本息：_______________。

第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额_________万元，共_________期。

乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第________个月的____日归还，每期金额_________万元，共______期。

乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________万元，共_________期。

第八条规定的方法扣收贷款本息。

第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。

第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日____日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同。

第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。

第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

(一)乙方违反本合同的任何条款;。

(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;。

(四)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;。

(六)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。

第十六条第。

(一)、

(二)、

(三)、

(四)、

(六)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

合同的变更。

第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何。

第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

争议的解决。

第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：

(一)提交_________所在地人民法院诉讼解决;。

(二)提交_________仲裁委员会裁决。

第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的`其他条款。

费用及其他。

第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

第二十四条甲、乙双方商定的其他条款。

(三)______________________________________________________。

第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。

第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自在________号和________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。

贷款人住所：____________________。

电话：__________________________。

传真：__________________________。

xx编码：______________________。

甲方：(公章)________________。

负责人：(签字)________________。

________年____月____日。

借款人住所：____________________。

身份证号码：____________________。

存款账号：______________________。

电话：__________________________。

xx编码：______________________。

乙方：(盖章)__________________。

________年____月____日。

个人住房商业用房借款合同篇七

身份证号码：____________________________。

电话：__________________________________。

邮政编码：______________________________。

开户银行及账号：________________________。

贷款人：________________________________。

法定代表人(或负责人)：________________。

电话：__________________________________。

邮政编码：______________________________。

借款人(以下称甲方)：__________________。

贷款人(以下称乙方)：__________________。

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

甲方从贷款发放的'次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为____日。

甲方还款采用如下第种方法：

1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

第_________年每月__________________元。

第_________年每月__________________元。

第_________年每月__________________元。

第_________年每月__________________元。

第_________年每月__________________元。

第_________年每月__________________元。

本合同项下的全部债务采用如下第____种方式担保：

1.由__________________提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__________________。

2.由_________________提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__________________。

3.由__________________提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__________________。

本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

1.借款人如需提前还款，必须在还款日前____天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;。

2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;。

3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;。

4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;。

5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：

3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;。

3.2甲方逾期未付本金或利息超过____日;。

3.3甲方逾期未付款项总额达____元人民币;。

3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;。

3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;。

3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;。

3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;。

3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。

与本合同有关的费用________________，法律另有规定的除外。

第十五条本合同争议的解决方式。

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

1.向合同签订地人民法院起诉;。

2.向_______仲裁委员会提出仲裁。

在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;。

2.____________________________。

3.____________________________。

本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

甲方：(签字、盖章)________________。

乙方：(公章)______________________。

签订地点：_______________________。

___________年__________月______日。

个人住房商业用房借款合同篇八

借款人(以下称甲方)：

贷款人(以下称乙方)：

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款__(币别)__佰__拾__万__仟元整。

第二条借款期限。

甲方借款期限为__月(自贷款发放之日起算)。

第三条借款利率和计息方法。

借款利率为(月/年)息__，按__结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。

第四条借款用途。

此贷款只能用于____________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

第六条提款方式。

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

第七条还款方式。

本合同项下的贷款本息采用__________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

第八条还款计划。

甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

甲方还款采用如下第种方法：

1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息_____元。

2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第年每月元第年每月元。

第九条贷款担保。

本合同项下的全部债务采用如下第__种方式担保：

1.由__提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__。

2.由__提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为__。

3.由__提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为__。

本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

第十条提前还款。

1.借款人如需提前还款，必须在还款日前__天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务。

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;。

2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;。

3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;。

4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;。

5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

第十二条合同的变更和解除。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

第十三条违约责任。

3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：

3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;。

3.2甲方逾期未付本金或利息超过__日;。

3.3甲方逾期未付款项总额达__元人民币;。

3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;。

3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;。

3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;。

3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;。

3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。

第十四条费用。

与本合同有关的费用________，法律另有规定的除外。

第十五条本合同争议的解决方式。

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第种方式解决：

1.向合同签订地人民法院起诉;。

2.向仲裁委员会提出仲裁。

在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

第十六条甲、乙双方约定的其他事项。

甲方违反本合同自愿接受强制执行;。

第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十九条本合同正本一式__份，甲、乙双方各执一份，副本__份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

个人住房商业用房借款合同篇九

借款人姓名：

住所：身份证号码：

电话：

邮政编码：

开户银行及账号：

贷款人：

住所：

法定代表人(或负责人)：

电话：

邮政编码：

借款人：(以下简称甲方)贷款人：(以下简称乙方)。

签订地点：

甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款(币种)佰拾万仟元整。

第二条借款期限。

甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算)。

第三条借款利率和计息方法。

借款利率为(月/年)息，按结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。

第四条借款用途。

此贷款只能用于。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

第六条提款方式。

甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。

甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

甲方还款采用如下第种方法：

8.1采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息元。

8.2采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

第九条贷款担保。

本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保：

9.1由提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为。

9.2由提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为。

9.3由提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为。

本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。

第十条提前还款。

10.1借款人如需提前还款，必须在还款日前天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。

10.3经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。

第十一条甲乙双方的主要权利和义务。

11.1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;。

11.2甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;。

11.3甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明;。

11.4乙方有权检查、监督贷款的使用情况;。

11.5乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。

第十二条合同的变更和解除。

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。

第十三条违约责任。

13.1甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收违约金;13.2甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计(加)收利息;13.3在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：

13.3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;。

13.3.2甲方逾期未付本金或利息超过天;。

13.3.3甲方逾期未付款项总额达元人民币;。

13.3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;。

13.3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;。

13.3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;。

13.3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;。

13.3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。

15.2向仲裁委员会提出仲裁。

在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

第十六条甲乙双方约定的其他事项。

甲方违反本合同，自愿接受强制执行;。

第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

第十八条本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十九条本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，副本份。

甲方(签章)：

乙方(公章)：法定代表人(或受权签字人)(签字)：年月日。