合同通常包括各方的基本信息、合同内容、履行期限、违约责任等内容。在编写合同时,应充分考虑未来可能出现的风险和问题。以下是小编为大家整理的一些合同说明,供大家参考阅读。
房屋合租合同篇一
甲方(卖房人):
乙方(购房人):
丙方(房产中介):
甲乙丙三方于 年月日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市 房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于 房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋合租合同篇二
甲方:电话号码:
乙方:电话号码:
本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:一、甲方将位于书店后街的两间房屋租给乙方使用,租期为一年(从20xx年4月15日至20xx年4月15日),租金为贰仟肆佰元整(小写:2400.00元),首次付贰仟元,剩余肆佰元一个月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期间的一切费用,如水、电、有线电视费有关费用全部自理,甲方概不负责。
三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。
四、甲乙双方在租用期间均以本协议为互相依据,信守本协议条款,本合同从双方签字之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
房屋合租合同篇三
甲方:乙方:
经双方协商,甲方将座落在金座a区11号楼下(北1号门市1、2层连体,面积约280余平方米)门市承包给乙方使用,为维护双方的利益,特签订本协议:
五、如因乙方违约甲方不负责赔偿乙方损失;。
六、如因整体拆迁、不可抗力因素甲方必须终止协议时,乙方的经济损失甲方不予补偿,甲方按日返还乙方承包金;七、本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效。
甲方:乙方:
房屋合租合同篇四
立契约书人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用,同意订立条款如下:
第一条双方同意依第二条所定,各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等,共有人坐落_________市_________路_________号,加强砖造,_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米,二楼面积_________平方米,_________。依下列条款分管使用。
(一)甲方分管部分:
本建物_________部分。
(二)乙方分管部分:
本建物_________部分。
第三条双方同意嗣后,就共有土地分割时,愿依本分管契约所订定为准,申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条本约订定后,双方依约分管,使用收益,不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条关于本件物的保存行为及其所需费用,除各分管部分的简易修缮,由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条本共有建物的改变或重大修缮,应经双方协议同意后,始得为之,且其费用除同意时另有约定外,均应分担。而所改良物亦为共有物。
第七条本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________,乙方负担_________分之_________。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。
第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时,双方同负履行本约的责任。若因而导致损害,出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份,双方各执一份为凭。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋合租合同篇五
出租方(以下简称甲方):_____ 身份证:
承租方(以下简称乙方):_____ 身份证:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。
该房屋用途为_________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
该房屋月租金为(人民币大写)千百元整。
乙方按押一付三方式支付租金给甲方(即首次付款一次性支付给甲方四个月房租,其中一个月房租作为押金,以后房租到期前提前续交3个月房租)。
甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资产生的费用由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水费、电费;
2、物业管理费
3、供暖费。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复,如果同意继续租赁,则续签租赁合同。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的。
7、__________________________
8、__________________________
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
(一)关于转让费问题,乙方对所租房屋进行装修产生的费用,由乙承担,甲方对装修不承担任何费用和责任;若乙方提前终止合同,甲方不承担任何转让费,转让期内产生的房租按原合同要求(转让期视为乙方正常租赁此房屋),由乙方承担并交付给甲方;乙方在转租期内不按合同内要求(参照第十三条)执行的,甲方有权收回房屋使用权,产生的一切费用由乙方承担。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:____度;(2)电表现为:____度;(3)煤气表现为:___度。 第十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
电话: 电话:
账号:
房屋合租合同篇六
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲乙双方充分考虑协商,双方本着自愿、协商、诚实守信,优势互补的原则,就联合修建房屋达成如下条款,并共同遵守执行:
一、甲方自愿将本人位于作为投入与乙方共同联合修建房屋。
二、乙方投入全部建房资金,管理修建房屋。
三、乙方房屋建成竣工后,分配给甲方毛坯住房肆套,选房位置从任意单元的一个方向直上选择,剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。
四、在建房过程中,因土地纠纷扯皮,水、电、路不能畅通和受到干扰,甲方必须出面协调解决,如因此而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
五、乙方修建房屋时,发生违规,违法建筑和不安全的行为与甲方无关,乙方自己承担损失和责任。
六、该房屋在建设过程中,或建设竣工完毕,甲方及其家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利,否则,造成乙方损失,由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。
七、甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用,楼梯间的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。
八、双方各自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继承、享有自己处置的权利。
九、以甲方的名誉开具水、电、户头各一个,双方共同使用,双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。
十、在政策和法律许可的前提下,如今后房屋产权过户,甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料,协助乙方办理过户,双方各自承担自己的费用。
十一、该合同在履行过程中,如因政策、法律和不可抗力因素,造成不能建房,双方不承担任何责任。
十二、本合同未尽事宜,双方协商解决,本合同一式四份,甲乙双方各执二份,双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
房屋合租合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方已经签署了一份动迁补偿合同(以下简称合同),根据该合同,甲方将20 年月日获得动迁房一套。甲方是动迁合同规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)的权利人。
该房地产具体状况如下(如果本款所表述的房地产之条件与实际情况不符或者不详尽,以该合同的记载内容为准,且双方同意不再另行签订补充合同予以变更或者确认):
1、 座落
2、 房屋类型 结构
3、 房屋平面图和四至范围
4、 土地使用权
5、 室内装修情况
6、 随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)
7、 是否已经设立抵押 抵押权人
8、 是否已经设立租赁
9、 合同约定的交房日
在本合同有效期间,甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系,也不得迁入任何户口。
二、甲方同意自房地产交付入住之日起,将房地产租赁给乙方使用。租期20年。租赁期间届满,乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同,甲方应当签订。依次类推。
自甲方获得房地产产权证,并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策,可以依法转让登记之日起,甲方应当将房地产转让给乙方(租赁合同相应自然终止)。甲方应当自可以转让之日三个工作日内,和乙方签订《上海市房地产买卖合同》(或者当时房地交易主管机关推荐的示范文本),并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心(或者当时有权的类似组织)办理房地产产权过户手续。
根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件;买卖合同约定不明确的,本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。
双方可以另行签署租赁合同,租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件;没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的,本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。
任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主张的条件,在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本(如果有)上没有示范条款的约定的,或者属于空白可以自由约定的,而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的,视为该方的主张不合理;双方应当对该条件不再进行讨论,也不做约定(双方可以约定“未尽事宜,依法处理”);任何一方不得以此为由不履行本合同。
三、 本合同所述的交易,总价款为人民币元整,另加第二款所述款项。
1、 乙方应当,自本合同签订之日起三日内,支付人民币万元整给甲方。
2、 乙方应当,自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内,支付人民币万元整给甲方。
3、 乙方应当,自房地产产权过户给乙方之日起三日内,支付人民币万元整给甲方。
乙方在支付本条第一款所述第3期价款时,乙方应当支付如下款项给甲方,其计算方式如下:
(人民币万元)x(自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之日所跨的时间)x (同期人民银行同期定期存款利率)
1、租赁期间,水、电、煤、电话的使用费由乙方承担,甲方应当提供缴纳费用的便利;
2、房地产转让时,甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续,更名费用由乙方承担。
五、无论在租赁期还是房地产转让时,该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内,并由该房地产转让之时一并转让给乙方。
六、甲方承诺户口
七、自房地产交付给甲方入住使用之日起,甲方没有将房地产交付乙方使用的,从交付给甲方之日起第15天起,乙方有权选择:
要求甲方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的10%作为违约金,并解除合同;或者要求继续履行合同,甲方每迟延一日(从房地产交付给甲方之日起计算),应当支付100元作为违约金。
在房地产交付给甲方入住使用之日起,在甲方通知到乙方,但是乙方没有租赁房地产的,从通知到乙方第15天起,甲方有权选择:要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的10%作为违约金,并解除合同;或者,要求继续履行合同,乙方每迟延一日(从甲方通知到乙方之日起计算),应当支付100元作为违约金。
乙方开始租赁使用之后,甲方单方解除租赁关系,或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的,乙方有权选择:要求甲方返还已经支付的所有款项,并且支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的20%作为违约金,甲方无权主张任何租金;或者要求继续履行合同,并赔偿乙方因此导致的损失。
乙方开始租赁使用之后,乙方单方解除租赁关系,或者拒不签订房屋买卖合同,或者拒不办理房地产过户手续的,甲方有权选择:要求乙方支付本合同第三条所述房价款(扣除第三条第二款所述价款)的20%作为违约金,乙方已经支付的款项,在扣除同期市场合理租金之后予以返还;或者要求继续履行合同,并赔偿乙方因此导致的损失。
八、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见,任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本合同内容。
由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证,而且本合同履行期限较长,双方确认对此情况有充分认识。双方对各自的权利、义务清楚明白,并愿按本合同约定严格履行。如任何一方违反本合同,另外一方有权按本合同约定索赔。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋合租合同篇八
甲方于20xx年x月x日在xx区xx路x号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:
一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。
二、乙方将xx路x号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。
三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空,交甲方。
四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。
五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。
六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。
甲方:xx设备公司(章)乙方:xx实业公司(章)
法定代表人:xxx法定代表人:xxx
20xx年x月x日
房屋合租合同篇九
甲方(房主人):乙方(承包人):
甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:
开工期为xxx年xx月xx日,竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构,面积约125平方米,以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式:
1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:xxx元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的'各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。
三.双方的责任:
1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
20xx年月日。
房屋合租合同篇十
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________;共_______层_______第_______层。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
该房屋月租金为(人民币大写)_______千_______百_______拾_______元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方按支付租金给甲方。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
以下费用由甲方支付:
1、供暖费;
2、物业管理费;
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)_____________________。
(2)_____________________。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:_______度;
(2)电表现为:_______度;
(3)煤气表现为:_______度。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
房屋合租合同篇十一
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、房屋具体情况
1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。
2、房屋类型_________、建筑面积_________平方米、结构楼层:_________、房屋走向:_________、房屋形状:_________、用途:___________________________、该房产的总占地面积_________平方米。
3、该房产连同地产总计房价________________完元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:______________________
土地证编号:______________________
三、房屋四界
东:___________西:___________
南:___________北:___________
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币___________万元整,协议签定之后,首付___________万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币___________万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩___________万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产,地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于_________________事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税,土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门,重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池,下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于___________个人出资购买,其所有权完全属于___________个人所有。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
甲方:
乙方:
日期:
房屋合租合同篇十二
承租方:
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立。
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至。
年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:。
签订时间:签订时间:
房屋合租合同篇十三
随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的有关房屋合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方:_________
住址:_________
身份证号:_________
乙方:_________
住址:_________
身份证号:_________
为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并依据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反了第四条的.约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反了本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________
乙方(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合租合同篇十四
风险告知:填写完整的个人或单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函,在诉讼时能提供有效的信息给,减少诉讼程序风险及案件处理效率。
拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:
第一条项目名称、地点。
建设项目名称_________________________________。
建设地点_________________________________。
建设单位_________________________________。
第二条被拆房屋现状。
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_______间,建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米,居住面积_______平方米。房屋内部设施及装璜情况:
(二)乙方有正式户口_______人,常住人口_______人,应安置人口_______人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。
1._________________________________。
2._________________________________。
3._________________________________。
(三)被拆迁房屋的产权属于________________.
第三条拆迁安置。
(一)乙方安置到________________,房屋_____间,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_______________,房屋_______________间。
(三)乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知______日内,应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准。
(二)建造质量应当符合______________;。
(三)房屋内应当有以下设施:
第五条拆迁安置房屋产权。
(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与__________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助。
1.甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计币________元。
第七条被拆迁房屋补偿。
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
1、作价补偿。
被拆迁房屋_______间,建筑面积_______平方米,按每平方米_______元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费______________元(大写______________)。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
乙方需支付:
(1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。
第八条乙方在_______年_______月_______日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_______年_______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_______元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_______元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_______天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期_______个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_______%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_______个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_______%向乙方加付临时过渡费。
3、_______________________________。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗力造成安置房屋建设延期;。
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;。
3、_______________________________。
出现上述情况,甲方应当在情况发生的______天内通知乙方。
第十四条其他约定事项。
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请物业管理部门调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意,约定了管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。
第十六条合同生效。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,房屋拆迁主管部门执________份,具有同等效力。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):___________________。
乙方(盖章):___________________。
注意事项。
在房屋拆迁公告发布后,签订拆迁补偿安置协议前,拆迁许可证确定的拆迁范围内的单位和个人应该停止进行下列活动:。
(一)新建、扩建、改建房屋;。
(二)改变房屋和土地用途;。
(三)出租房屋。
否则,因上述行为增加的额外经济负担不能获得补偿。
拆迁人与被拆迁人可以协商订立拆迁补偿安置协议,协议的内容应该包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
在签订拆迁补偿安置协议时,应该注意下列事项:。
(一)前述三项行为增加的额外经济负担不能获得补偿;。
(三)拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换;。
(六)拆迁帆益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿;。
(八)除前述第(六)、(七)项规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式;。
(十)拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;。
(十一)在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。各省、自治区、直辖市都有详细的搬迁补助费和临时安置补助费的标准规定。
(十二)因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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