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推荐收楼协议书(推荐)一
恭喜阁下!您购买的正林城市公馆房已具备交付条件。因需要收楼的业主较多,为了保证收楼工作的有序进行,特别安排分批入伙的方式。请您于20xx年1 月日前来办理收楼手续,现将有关事项通知如下:
一、办理时间:每周一至五上午9:00至11:30,下午14:30-17:00。
二、办理地点:正林城市公馆销售中心
三、办理收楼手续需携带的资料:1、业主身份证原件及复印件;2、《广东省商品房买卖合同》、《收楼通知书》原件及复印件;四、须向开发公司缴清的费用(已缴清的请带齐相关的缴费凭据原件):1、房款;2、办证费。
五、根据《广东省物业管理条例》规定与物业公司签订《物业服务协议》等相关约定,应向物业公司缴交的费用有:1、物业服务费按房屋买卖合同的建筑面积计:住宅:1.3元/月/㎡计算(不含公摊费);商铺:25元/月/㎡计算;按季度收取,公共水电费用由关联业主共同分摊;2、预交三个月的物业服务费;每户预收300元水电费调整金;
六、业主需对所属物业进行装饰装修的,可在收楼后向物业公司申请办理,签订《装修管理办法》并缴纳相关费用:1、装修保证金:3000元/每户(装修完经验收合格后即可退回)。
七、根据《广东省物业管理条例》规定,阁下应在本《收楼通知书》明确期限内办理收楼手续,如逾期一个月未办理收楼手续的,则视作本公司已将房屋正式交付给业主。
房地产发展有限公司
4年1 月15日
推荐收楼协议书(推荐)二
甲方:
乙方:
甲方将其位对面号至号楼房2至5层出租给乙方,每层面积为150平方米,并由乙方自主分租,甲、乙双方严格遵守以下合同内容:
一、期限:由年月日起,至年月日止,为期五年。
二、租金:乙方每月付给甲方租金人民币:每层楼为人民币。
三、押金:自合同签订之日起,乙方支付给甲方押金为人民币:,合同到期乙方享有优先续租权利,如乙方不再续租,甲方全额退回乙方押金为人民币:
四、装修期间:甲方自交楼给乙方开始,给乙方免租50天作为装修期。
五、甲方的权利及义务:
1、甲方有权向乙方限期收取租金。。
2、甲、乙双方有权利增加相关设备,如水电设备,消防设施等。
3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。
4、甲方交楼给乙方的标准:水源、电源到一楼门口。内墙四面粉白。每层楼均铺地砖、卫生间。
六、乙方的权利及义务:
1、乙方有权将楼层内部自主分隔,并出租给租户。
2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。
、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位,并安装排污设备。
4、乙方共投资人民币:负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。
5、合同到期满,如乙方不再续租,不得擅自迁拆相关固定设备。
七、乙方有权在6楼天面自方搭建,合同到期不得拆迁。
八、如门窗等意外损坏,乙方要装好。
九、交楼后,乙方在出租期间,如发生人员伤亡以及其它任何意外事情,由乙方全部负责。
十、6楼三个房间在合同生效期间免租。
十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守,如由有一方违方,将付给对方相应损失赔偿。
十二、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。
甲方签名:身份证号码:
乙方签名:身份证号码:
签约日期:年月日门
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