2023年小区风控信息范文汇总(优秀19篇)

探索未知领域是一种挑战，但也是发现新知识和拓展视野的机会。在写总结之前，我们应该先梳理好所要总结的内容和重点，确保有条不紊地写作。阅读下面这些范文可以让我们更好地理解这个主题，并为我们的写作提供一些参考。

小区风控信息范文汇总篇一

近年来，智能建筑技术又有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理，再分层次地连接起来进行统一管理，这样的区域和城市分别被称为智能小区和智能城市。智能小区是智能城市的基本单元，它已成为建筑行业中继智能建筑之后的有一个热点。

所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，统一管理，在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽可能的提高性价比指标。

智能小区和小区智能化是两个不同的概念，由于“智能化”是一个相对的概念，“智能化”技术本身也正在不断地发展、完善、直至成熟，因此智能小区仅是对一定智能程度的住宅小区的笼统称呼，至于何种智能程度才能称其为智能小区，现在尚没有定性定量的标准。小区智能化概念表达了住宅小区的智能化是一个过程，它应当随着智能化技术的发展和人们需求的不断在增长而增长、完善、它表明了可持续发展性应是小区智能化的重要特性，充分考虑到人们需求的不断增长性，小区智能化的叫法更加适合客观规律和符合中国的国情。

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活和自身素质得以不断提高，人们对住房条件的要求越来越高，对环境的舒适性、便利性、安全性有了较高要求，加之电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，与此相适应，各种不同档次的公寓、生活小区纷纷提出了自己不同的智能需求，由于住宅小区与综合性智能建筑有着很大的区别，如何根据小区特点，赋予小区各种功能以适应不同层次的居民的需求，对小区实现统一、有序、智能、网络化的管理，这是智能建筑行业亟需解决的问题。

二、住宅小区智能化系统的构成我国从1997年初开始制《小康住宅电气设计（标准）准则》，“异则”中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以的要求：

1.高度的安全性。

2.舒适的通讯方式。

3.综合的信息服务。

4.家庭智能化系统。

这是我国官方第一次对住宅小区智能化问题提出的设计要求。1999年1月建设部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议，建设部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标：安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和十余家企业就小区智能化系统结构和等级划分等问题进行了广泛、深入地交流，并在这两个问题上达成了共识：在充分保证居民安全的基础上，切实注重居民将来对宽带数据的剧烈增长的需求，以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构，用先进的技术来提高集成度。并将智能化系统分为初、中、高三级。

小区智能化系统分为三层结构：管理中心、网络布线和家庭智能化系统，三者有机、紧密地结合为一个统一的智能网络，该结构的设计充分考虑到拥护将来对宽带的需求，注重了网络的建设；家庭智能控制包容了家庭所需的所有功能，以新技术提高了系统的所有功能，简化了操作，极大地方便了用户；智能小区综合管理中心既是小区智能网络的管理中心，又是将小区局域同广域网连接起来的通道。

2.1家庭智能化系统。

家庭智能化系统包括智能传感执行设备、家庭布线系统和家庭智能控制器三部分；智能控制器既是家庭智能化系统的中心，又是小区智能网络上的智能节点，功能齐全、操作界面应力求简单，以满足不同知识层次，不同消费层次、年龄阶段的用户。家庭智能控制器应具有如下功能：

1.自动抄表功能（水表、电表煤气表）;。

2.安全防范功能（燃气泄露、防盗报警）;。

3.联动控制功能;。

4.自动电话拨入拨出功能;。

2.2智能小区网络与布线系统。

智能网络与布线系统是小区智能化系统的支撑平台，是非常重要的系统，数据网络的发展速度是非常快的，随着此方面的服务不断扩宽和发展，人们在此方面的需求正在呈级数增长，这将成为今后小区增值服务的主要方面。它的功能有以下几方面：

1、把用户的智能控制系统，语音，视频点播、internet服务有机的联系起来。

2、把小区公共服务系统联系起来。

3、把小区与外界以适当的方式与带宽联系起来。根据住宅小区智能程度的不同，布线系统和网络结构应有所不同。

2.2.1布线系统。

初级小区：智能化程度不高，对网络系统要求较低可充分利用现有的布线系统，如：利用电话线进行简单的三表远传、报警和控制；利用modem拨号上internet；利用视频先进性视频点播（vod）等功能，该方案的特点是投资少，不用重新布线，但系统功能不易扩展，不能满足用户增长的功能需求，适合于已竣工工程的智能化。中、高级小区：应从总体规划小区的布线系统，充分利用小区附近的网络资源，利用hfc（光纤同轴混合网）或pds（智能小区综合布线系统）勾画小区的布线结构。但却很好地保护了业主的投资，系统具有发展性，并极好的满足了用户潜在的需求，具有很高的性能价格比。

2.2.2网络结构。

初级小区：不用新构划数据网络，充分利用现有的网络如：电话网络、有线电视网络等，与广域网进行简单的、低速的数据交换。中级小区：利用结构化utp构造一个数据网络，并形成小区内部的网络平台，提供社区信息服务，并提供高速率的internet和vod视频点播服务。高级小区：小区内部建立一个千兆以太网或atm高速数据网络，该网络的性能最好，可以很好地保护用户的投资，可以开通多种信息增值服务，当然投入也最大，但系统可以随用户需求的逐步增长而逐步开通，从此分散业主投资。

小区网络管理中心既是小区管理系统的中枢，又是小区与外界进行网络通信的桥梁，小区管理中心一方面通过代理服务器联入internet，一方面进行内部域名解析（小区各机构与每户皆有自己的内部ip）。智能小区综合管理中心包括三部分：智能小区安防系统、智能小区物业管理系统和信息系统。

安全是居民对住宅小区的首要要求，智能小区安放系统担负着保护小区居民的生命和财产安全的职责；小区安防系统和家庭安防系统一同构成了智能小区三层立体式防范体系：周边防范、出入口控制；保安监控、电子巡更；可视对讲、防盗报警、紧急呼叫等。

统一、高效、有序的物业管理是小区智能化的直接体现，通过高度集成的物业管理系统可以减少大量的人力、物力和财力，从而降低了管理费用。物业管理主要有以下五个方面来实现管理办公自动化：

1.房产管理：挤兑受托管理的房屋和设施接管、验收、建立档案进行使用管理，处理住户入住、租赁、调换房屋等业务要求服务。

2.房屋维修管理：依据国家对房屋维修管理的有关规定和小区的实际情况，自动制定出房屋土建工程的建议修缮计划，并辅助管理人员对实施中的计划进行管理和监控。

3.小区公用设备、设施管理：包括设备运营服务和维修，小区公用设备的保养与养护(如小区照明、给排水、喷泉等设施)，住户使用设施的维修（详见小区维修）。

4.小区保安、小区防火、防水：小区保安中心通过分布在住户房门、窗户、厨房等处的报警器与传感器以及小区围墙、大门等处的监视器来监控小区的情况，及时对火、水警发出自动报警。

5.小区自动停车场：对外来车辆采用热敏感纸票出票/验票，对内部车辆采用ic卡进/出场验卡，在一台主控计算机控制下，综合在一套设备内，入口无人职守，出口自动记录与放行，人工操作亦可。

1.小区综合查询模块：通过使用综合查询模块，小区物业管理者可以很方便地对经过分类、综合、汇总的信息进行查询、分析、预测、大幅度减少了操作环节与工作量，小区住户可以通过私有口令查询，如（水、电、煤气）三表房租、卫生、购物等收费情况。小区收费：小区内统一收费，主要包括水、电、煤气、三收费、房租、停车费、保安、卫生、有线电视等（其中三表收费数据自动从下位机采集）。每计费月自动计算出相应付费额，从小区银行各户的户头上自动扣除相应费用，同时向用户发出e-mail形势收费同志。各类收费经计算机汇总，由小区工作人员注意，进行人工或自动处理。

2.小区服务模块：生活在小区中的人们，需要舒适的生活条件、完善的安全保障、多样的娱乐活动，对于老人与孩子来说，小区也赋予了他们新的意义。为此，本系统增加了几个新的功能模块。包括:。

·小区医疗与中老年人保健：小区为每位住户建立健康档案，定期为每位住户特别是中老年住户检查身体。以推送技术的形式每日通知住户天气情况，并根据季节、气候、天气的变化及住户的身体状况提出健康建议。住户使用netmeeting，可通过话筒（有条件的可安装netcamera）与小区或区外提供相应服务的各大医院现场进行保健咨询。对有特殊要求的住户（如：心脏病人），提供远程健康监视套件、病人的健康情况可随时通知医护人员。突然发病，及时治疗。

·小区商店：支持网上结算，如：网上商店、网上书店、网上花店、王商定餐等等。

·小区托教：配有专职教师与志愿人员，线上交互式地向住户传授育儿知识、回答住户咨询、辅导儿童功课。

1.监权：要求每个ic卡机首先证明消费者身份。

2.授权：系统一旦证明其身份即可控制登陆特定资源。

3.保密性：要保证授权各方之间传输的信息的安全性。

4.一致性：要保证传输信息到达目的地后仍保持发送时的格式。

5.来源的不可否认性：要确保在某一方发出经过健全的电子数据后，该方随后不能否认该数据的来源和内容。这样，消费活动通过电子方式进行，既方便快捷，又大大减少了人为地许多弊病，易被广大用户所接受。

三、智能小区服务与管理系统基本组成从智能小区基本概念中我们引出了组成智能小区综合服务与管理系统的三个重要组成部分，即提供多元信息服务和公共物业管理中心，提供多元信息传输网络（小区接入网），以及提供家庭安全、自动化和通讯的智能化系统。

3.1信息服务与物业管理中心。

智能小区的信息服务与物业管理中心，事项小区内每一个家庭提供公共服务的设施，通常住宅小区的开发商负责建设。时也要得到政府在咨询和通讯方面提供相关服务的支持。智能区“服务与管理中心”其主要服务与管理包括以下两项的内容。即综合信息与咨询服务和公共物业管理。

3.1.1综合信息与咨询服务。

量经过了十五年的时间才到达这个数字。作为一个现代化的智能小区项社区内广大居民家庭提供综合信息的咨询服务，将是智能小区必须建立的中心服务设施。该中心所提供的信息与咨询服务通常包括以下几个方面：

1.娱乐——视频点播（vod）——网上旅行——网上剧情——交互游戏；

2.资讯——新闻——财经股市商情服务——旅馆服务；

3.商业服务——电子购物与转账——餐馆预定；

4.教育——函授课程——网上学院：

5.医疗保健——远程疾病诊断与会诊——电子病例——网上医院——保健咨询；

6.其他——申请条例咨询——会议通知——视频会议。

3.1.2公共物业管理。

现代化智能小区的文明建设是建立在社区内的公共物业管理现代化的基础之上的，这也是智能小区综合管理中心提供的第二项服务内容，通常包括以下几个方面：

1.小区内集中的安全防范综合管理；

2.实施对小区内公共的机电设施进行集中的监控和管理：

3.小区房产与承租户管理；

4.小区物业保养与维修管理；

5.小区内家庭三表（电表、水表、煤气表）计量与统计。

3.2通讯接入网。

智能小区的通讯接入网是建立智能化家庭、小区综合规律中心和外界广域网进行信息交互的纽带，小区通讯接入网是智能小区最基本的投资项目之一，小区通讯接入网的实施方案直接关系到小区开发商的投资费用和今天小区再通讯与网络方面的现代化程度，以及提供综合信息与资讯服务的能力。小区通讯接入网的建设应充分考虑到不同住宅小区的实际情况，包括住宅小区的等级档次，所面向用户的知识层次等等，不能搞一刀切。

一般说来，小区通讯接入网的建设可以通过两种方式来实现：其一是“充分利用现有家庭通讯接入网的资源，提升和完善现有接入网的技术性能，来满足用户传输中、低速数据和图象的需求”，该方案的最大优点在于一次性投入成本，但后期的升级费用庞大，该方案以较低的成本、复杂的技术来实现用户部分低速数据和图象的需求，而用户对高速数据和图象的需求则需要以技术的更新为基础、系统的断升级为代价来实现。其二是控制网络和数据网络各自单设网，高速度、高质地完成控制信息和数据信息和数据信息的传输和处理，在系统高度可靠的基础上，留有数十年的用户需求发展数量，虽然比第一种方式具较大地一次性投资，但运行期间不需要较大的设备、系统的升级，很好地保护了用户的投资。

小区风控信息范文汇总篇二

第一段：引言（150字）。

自从新冠疫情爆发以来，随着疫情的不断发展，各地政府和社区纷纷落实“前置防控”原则，像小区、居民楼等地都成了我们最熟悉的防疫重点区域之一。作为小区内的风控志愿者之一，我深刻认识到小区风控的重要性，也发现在这个特别的时期里，志愿者们的作用真的是非常重要！

第二段：小区风控工作的必要性（250字）。

小区风控是指当一些疫情预防措施在公共场所得到推广、执行时，小区成了流动的人群、物品和信息“跳板”，居住的每个人都有可能成为病死率更高的高龄群体、慢性病患者、脆弱者受到感染的可能。此外，居住人口密集，不少居民都为疫情防控工作贡献力量，释放出更多城市防控社区疫情的能量，成为防控疫情的重要工作。因此，小区的风控工作显得尤为重要。

第三段：我在小区风控工作中的经历（300字）。

当我成为小区风控志愿者后，我本来以为这个工作很简单，但是实际上还是相当负责任的。首先，我们要劝阻进出小区的人必须戴口罩，要进行慎重检查。其次，志愿者还需沟通居民协调工作。在这个过程中，我遇到过很多挑战。有一次，我和同事在小区门口发现了一名年轻人，他没有佩戴口罩，并离开了小区。我们判断他可能会回来，因此就在小区附近设立了临时的口罩发放点，以便他再次进入小区时能佩戴口罩。通过这次事件，我意识到小区风控工作中一个简单的细节都不能忽略。

第四段：志愿者工作的价值和意义（250字）。

志愿者是在小区疫情风险较高的情况下主动担当起社会责任的一群人。他们用自己有限的力量，为保护居民的健康和生命做出了贡献。因此，志愿者们对于整个小区防疫工作起着不可替代的作用。在这些志愿者们的帮助下，小区内的防疫措施得以确保有序有效的开展，这对于全面防控疫情的任务完成至关重要。

第五段：展望小区风控工作的未来（250字）。

在志愿者的积极参与帮助下，我们相信小区风控工作会越来越完善。随着疫情逐步得到控制，工作组可能会逐渐缩减人数，但是这并不代表疫情防控工作就彻底做好了。为加强小区风控工作，我认为居民也需要自觉做好防疫，居民也可以通过各自的努力，协助工作组彻底地做好疫情防控工作。小区风控工作需要政府和社区相关机构的支持，志愿者们需要更多的培训和相关知识的传授，在工作中获得更多的经验。这样，我们的小区风控能力才能不断地提升，小区防疫工作才能更好地开展。

结论：（200字）。

总的来说，小区风控工作的重要性不言而喻。志愿者们作为防疫工作中的一员，不断地去协助居民，为保护居民的健康和安全付出了自己的力量。也许我的疫情期间的经历并不是特别充实而又充满感动，但是无论如何，我都会继续担任小区志愿者，倡导社区主义的精神。我相信，在整个社会联合起来的努力下，疫情一定会迎来春天。

小区风控信息范文汇总篇三

近年来，随着中国城市化的快速发展，各地产生了许多大型住宅小区。作为一个人口密集的大都市，上海更是出现了众多规模庞大的小区。然而，社会的进步和经济的发展并不意味着小区内部的安全问题可以忽略不计。作为一个居民，亲身体验和参与小区风控工作，我有了一些心得和感悟。

首先，小区安全是居民的基本需求。这些大型小区内住户繁多，人员流动频繁，要保证居民的安全需要全面的风险管控和安全设施的建设。在我所居住的小区，始终有安保人员全天候巡逻，这一点给居民带来了安全感。此外，小区还安装了高清监控系统，实现了对小区各个角落的覆盖监控，这有效地遏制了小偷行为，并给居民提供了可靠的安全保障。

其次，小区风控需要居民广泛参与。一个安全的小区不仅仅依赖于物质设施，更需要居民的主动参与和自我管理。在小区的风控工作中，居民委员会发挥着重要的作用。他们组织居民参与小区的安全演练和应急预案的制定，提高了居民的自救自护能力。同时，在小区内举办各类安全知识讲座和培训，提高了居民的安全意识和自我保护能力。居民们在风控工作中的积极参与，不仅为小区的安全保障贡献了力量，也增强了小区居民之间的凝聚力和友好关系。

再次，小区风控需要科技手段的支持。随着科技的进步，各种智能化设备和技术已经广泛应用于小区风险管控领域。在我所居住的小区，居民们可以通过手机App随时查看小区的安全状态，并进行报修、报警等操作。此外，小区还配备了人脸识别系统和电子巡更设备，提高了监控的准确性和效率。科技手段的运用，不仅提升了小区的风控能力，还为居民提供了更加便捷快速的生活方式。

最后，小区风控是一项长期而细致的工作。不同于一次性的临时事件应急，小区风控需要日常的细致管理和长期的坚持。居民委员会应当建立健全完善的风控制度和工作机制，定期进行安全演练和检查，及时发现和解决隐患。同时，小区安保人员应加强自身技能和业务培训，提高应对突发事件的能力。居民们也应积极配合小区管理人员的工作，遵守安全规定和管理制度，共同维护小区的安全稳定。

总之，上海小区风控工作不是一蹴而就的，而是需要各方共同努力的长期工作。只有居民的积极参与和管理机制的不断完善，才能够建立起一个安全、和谐的居住环境。同时，科技手段的运用也可以为风控工作提供更多的可能性和便利性。相信随着上海小区风控工作的不断深入，我们的小区将变得更加安全、舒适。

小区风控信息范文汇总篇四

小区风控工作近年来成为社会各界关注的焦点，特别是在新冠肺炎疫情期间，小区风控更是成为防控疫情的重要一环。而在小区风控中，志愿者的作用不可忽视。本文就是笔者在担任小区风控志愿者期间的一些心得体会。

为什么要做小区风控工作呢？因为小区作为居住场所，人员流动性大，易成为病毒传播的重要渠道。而且在疫情期间，小区是最容易形成聚集性疫情的场所。因此，小区风控工作是非常必要的，它可以及早发现、及早隔离和控制疫情的扩散。

小区风控涉及到诸多细节，需要多方协作、配合。而志愿者就是其中的一份子。志愿者的主要职责如下：

1.温馨提示：每天上班时在小区内展开宣传劝导工作，向小区业主和居民普及防疫知识，宣传最新疫情防护措施等。

2.维持秩序：协助小区物业工作人员确保小区内人员进出控制，确保住户配合了相关防疫措施和标准。

3.志愿服务：为小区居民提供各种方便、有益的志愿服务，例如，送餐、购物、排队等。

4.随时守望：帮助小区居民做好自我观察，在协同医护工作人员随时发现疑似病例。

5.提交报告：挖掘疑似病例，及时向县市疾控中心上报，以便及时隔离和监测。

在小区风控工作中，我感到最重要的是责任感和家国情怀。尽管为此付出了比一般工作更多的时间和精力，但是，如果我们的工作可以少一个患者，一份工作的每一滴汗水都是值得的。体会到了一个人要有责任感，当时也更加意识到这个问题与整个国家、人民的福祉息息相关。同时，我们志愿者之间也形成了一个亲密的团队，每天都在共同努力中互相支持鼓励，感受到团结协作的力量。

从小区风控工作中，不仅让我体验到了公益工作的真正意义，更让我看到了志愿者的风采。这其中的收获对我来说是无法用言语表达的，除了责任感和家国情怀，还有对生命的尊重和对团队集体的归属感。这是一次难得的经历，我会记得这个时刻并为之而自豪。听到了许多业主和居民对我们志愿者的感激之情，更加坚定了我为志愿工作奉献青春，传递爱与温暖的信念。

小区风控信息范文汇总篇五

近年来，随着城市化进程的加快，小区居民的生活水平不断提高。然而，小区也面临着各种各样的风险和安全隐患，如小偷入室盗窃、火灾、电梯事故等。为了提高小区的安全管理水平，许多小区都开始引入风控管理指南。在近期的一次研讨会上，我参与了小区风控管理指南的讨论和学习，深感受益匪浅。下面，我将分享我对小区风控管理指南的心得体会。

第二段：了解小区风险。

在讨论会中，我们首先了解了小区的风险和安全隐患。通过调查问卷和专家访谈，我们发现了小区中最常见的风险，如小区门禁系统不完善、人员出入不明、消防设施老化等。了解了这些风险之后，我们才能有针对性地制定风控管理措施。

在制定风控管理措施时，我们要考虑各种因素，如人员、设备、制度等。一方面，我们需要加强小区的安保力量，增加保安人员的数量，并对他们进行专业培训，提高应对各类突发事件的能力。另一方面，我们要更新小区的安防设备，如安装高清摄像头、改造门禁系统等，以提高监控和排查的效果。此外，我们也需要完善小区内的管理制度，比如制定住户出入的管理办法，加强对小区业主的宣传教育，提高他们的安全防范意识。

在风控管理措施的推行过程中，我们面临着一些挑战。首先，要想让小区居民配合并遵守管理规定并不容易。这需要我们加强对居民的宣传和教育，让他们了解这些措施的必要性和重要性，并亲身体会到其带来的好处。其次，小区所面临的风险和安全隐患是动态变化的，我们需要定期检查和评估风险，及时调整管理措施，确保其有效性。

通过研讨会的学习，我对小区风控管理指南有了更深入的理解。首先，风控管理指南是小区安全管理的有力工具，能够帮助我们识别和解决风险和安全隐患。其次，风控管理需要全体居民的积极参与和配合，只有大家的共同努力才能保证小区的安全。最后，风控管理是一个不断完善和提升的过程，我们需要持续学习和更新知识，以应对日益复杂的风险和安全挑战。

综上所述，小区风控管理指南是提高小区安全管理水平的必需工具。我们要了解小区的风险和安全隐患，并制定针对性的管理措施。在推行风控管理措施时，要面对各种各样的挑战，需要全体居民的共同努力。通过持续学习和更新知识，我们能够不断完善和提升风控管理水平，确保小区居民的安全和幸福。

小区风控信息范文汇总篇六

随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，居民小区已成为城市中常见的居住形态。然而，因为小区内人员众多、交通繁忙等原因，风险也相应加大。为了保证小区安全有序运行，小区风控管理指南应运而生。日前，笔者参与小区风控管理指南的研讨会，深感其重要性。在此，我将分享一些参会心得和体会，旨在引起更多人对小区风控管理的重视和关注。

第一，在小区风控管理中，明确责任分工是关键。小区的风险控制是一个充满复杂性和挑战性的任务，必须要有明确的责任分工才能有效推进。在研讨会上，专家们强调了小区居民委员会在风控管理中的重要作用。居委会作为小区内的重要组织，有责任组织居民参与风控管理，并协调相关部门的合作。同时，居委会还需建立完善的制度和流程，确保责任落实到位，风险管理得到有效推动。

第二，提高居民安全意识非常重要。小区是居民生活的基本单位，居民的安全意识直接关系到整个小区的安全。因此，提高居民对风险的认识和应对能力，是小区风控管理的重点和难点。专家建议，在小区内定期开展安全教育活动，如火灾逃生演练、防诈骗宣传等，增强居民的自救互救能力，提高应对突发事件的能力。

第三，加强小区巡逻和监控体系的建设。小区内的巡逻和监控工作是保障小区安全的重要手段。在小区风控管理指南的研讨会上，与会专家推荐采用多种多样的手段，包括人员巡逻、视频监控、报警装置等，提高小区巡逻和监控的效果。同时，还建议引入智能化技术，如人脸识别、智能门禁等，提升小区安全管理的水平。

第四，建立完善的应急预案。小区风控管理必须要面对各种风险，其中包括突发事件的处理。为了确保能够高效应对突发事件，小区应制定应急预案，明确责任、流程和措施。应急预案中应包括事前防范、事中应对以及事后处理等环节，并进行定期演练，以提高应急响应的效率和效果。

第五，加强小区与相关部门的合作。小区风控管理不仅仅是小区居民的责任，也涉及到相关部门的合作。笔者认为，只有小区居民、政府部门、群防群治等共同参与，才能形成合力，提高小区风险控制的效果。因此，小区居委会应加强与公安、消防等相关部门的协作，共同维护小区的安全稳定。

总之，小区风控管理是一个复杂系统工程，需要综合各种因素和所有相关方的共同努力。只有在居委会的领导下，通过提高居民安全意识、加强巡逻和监控体系的建设、建立应急预案以及与相关部门的密切合作，才能实现小区风险控制的目标。我们相信，在不断探索和实践中，小区风控管理将不断完善，为居民提供更安全、更有保障的居住环境。

小区风控信息范文汇总篇七

前锋i平台--多径合一、高速交互、开放扁平的综合业务平台。

前锋智能小区系统是基于前锋i基础平台的综合应用，它集计算机、广播、通信、自动控制、智能卡技术为一体，解决包括小区内的信息服务、物业管理、宽带互联网接入、数字电视、家庭智能化等业务在内的综合应用。

前锋智能小区系统是小区智能化的综合解决方案，能为您营造安全、舒适、温馨和便利的居住环境。

系统要求：

信息网络子系统。

信息管理子系统。

安全防范子系统。

数字通信高速数据接口：

前锋智能小区通过小区网络管理中心向小区住户提供邮件服务、电视购物、电视会议、音乐和视频节目的下载、远程教育、用户求助、家庭办公、网络电话、网上浏览等服务，真正体验精彩的网络世界。

有线电视：

前锋智能小区的电视监控系统，将辅助安防系统对小区周边重要方位、重要出入口及通道的现场实况进行实时监视。当安防系统发生警报时，会联动摄像机开启并将该报警点所监视区域的画面切换到主监视器或屏幕上，并同时启动录像机记录现场实况。

边界防范。

前锋智能小区系统包括停车场管理与计费系统，采用智能感应卡进行智能化、科学化管理。能够实现对车辆的分类管理、语音提示、车位检索、自动存储进出记录、自动核费等功能，有效地解决停车场管理成本高、费用流失、利用率低、乱收费等现状。

前言。

随着计算机技术。现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。

智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构。系统。服务，管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测。控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。此类系统既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。

总体目标和指导思想。

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及ic卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

（1）坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位；

（4）系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。

按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区catv系统；小区设备自控（ba）系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能三表抄表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。

系统的设计原则。

智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。

可行性和适应性。

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

实用性和经济性。

系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

先进性和成熟性。

系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。

开放性和标准性。

为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。

可靠性和稳定性。

在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

安全性和保密性。

在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。

可扩展性和易维护性。

为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。

设备自动化系统（bas）。

智能小区的智能化往往总是从小区设备自动化开始的，小区设备自动化是以计算机控制。管理为核心，并带有各种传感器和执行机构的综合监控性系统，主要是对小区内的电力（空调）、照明、电梯、给排水、防盗、火警等设施进行检测，分散控制、集中管见以达到安全、节能、经济和舒适的目标，实现一体化的监测和控制。

通信自动化（cas）。

小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系，获取信息，感知外部世界，抒发情情感，加强信息交流的关键系统。该系统如电话、传真。可视电话、计算机等，可实现高速信息传输和信息交换及电子邮件，可联接多种通信终端设备，确保小区内数字、文字、声音、图形、图像和电视信息的高速流通，与市内、国内和国外等有关部门实现信息交换和资源共享。

小区综合布线系统。

为实现小区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证小区内各类信息传送准确、快捷、安全，最基本的设施就是小区综合布线系统，形象讲，综合布线系统是智能小区的神经系统。实现这个系统的实质是将小区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统保安防盗报警系统，电力系统合成一个体系结构完整，设备接口规范，布线施工统一、管理协调方便的体系。

家庭生活智能系统。

安保智能。

安全（可视）对讲／门禁管理、防盗控制；

红外传感器，人体热释电传感器、超声波传感器。

开关式传感器、微波传感器、激光传感器、联接110报警机、控制机及计算机软件。

消防报警。

外传报警执行（119火警）、自动喷淋装置；

温度传感器、烟雾传感器、煤气泄漏传感器、氧传感器、环境自动调节器（加温、加湿、减湿、空气清新、加氧和空气负离子）。

电器（设备）控制管理。

载波电器控制器、家电自动监测控制（电视机、计算机、音响设备、空调机、其他家电设备）；卫生间排气扇控制、水、电、气阀门控制；自动抄表（电表、水表、气表）。

电冰箱、洗碗机、电饭堡、微波炉、热水器、食品干燥机，消毒碗柜、抽油烟机、调料柜、米柜、燃气灶，工作状态监测及控制。

家庭保健护理系统（家庭远程医院）。

检测体温、检测血压、脉膊跳动次数；护理资料、保健资料、急救、求助报警。

小区管理智能系统。

（1）小区管理智能系统还包括其它系统。车辆（自行车）管理及收费；

（2）给排水控制；城市供水网（水井）——蓄水池——蓄水箱——用户，污水池（化粪池）——城市排水网等设备工作监控；公共区照明自动控制——声光控开关、定时开关、人体热释电开关。

（3）保安人员巡更系统；

（4）人员进出管理（门禁系统）；

（5）电视监控及周边红外监控系统。

通信自动化。

（1）小区局域网（以太网）、小区程控交换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。

（2）卫星及闭路电视网。

有线电视系统、catv可寻址收费管理系统。

语音数据，有线电视两网合一是现在发展的一种新型网络方式，即不用电话网，不用数据网即可实现传输数据，同时实现视频信号传输。

智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。

家庭智能化系统应完成的基本设施家庭智能化系统。

(1)预留两门直线电话：可实现isdn、语言信箱、传真、可视电话等。

（2）预留两路双口（tv／fm）有线电视接口。

（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。

（4）一路计算机网络接口（独享1oombps）：实现internet访问、公共信息查询、e-mail、edi等相关服务。

（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。

（6）家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。

小区综合布线系统。

随着生活、工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、atm）。如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。

智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经”，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。我公司推出的智能小区综合布线系统是以isoll801、tia／e568国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》cecs89：97为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。布线系统全部线缆均采用地埋。暗铺方式，其布线系统的管理信息出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部缆线采取集中式管理，便于维护和功能扩展。布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。

布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19”标准机柜、配线箱等。

布线系统的综合性要求。

小区综合布线系统设计必需综合考虑ba、ca、sa、catv、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。

小区布线系统的基本要求。

楼群布线：大于等于155m带宽；楼宇内部布纷大于等于100m带宽；户内布线：大于等于10m带宽布线系统应根据小区楼群及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的小区布线系统。

小区网络、通讯系统。

小区网络系统。

随着计算机技术和网络技术的发展，家庭计算机的普及，“上网”已经成为人们的常用语，各种信息网，服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。小区网络服务中心是智能小区的大脑、信息交换中转站，高速的小区网络中心是小区住户步入信息社会，享受网络世界的重要保证。

小区内设一个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区的其他住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据。小区网络面向住户开放公共信息网。社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公室的作用。

小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区综合信息服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区信息流量的需求，以满足二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求。同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。

主干网的设计采用先进主流的网络结构并与本市信息网在技术上保持一致。

住户端口带宽大于等于10mbps（独享）。提供与公共信息网的接口：isdn、ddn、atm。

x.25、vast······。

小区通讯系统。

（1）pabx（提供400门分机）：一部分用于物业管理办公，另一部分用于小区主要交通要道、每栋楼的大门口与小区管理中心的紧急联络。

（3）卫星通信（vast）接口：该系统作为有线网的补充建立小区用户与国内、国外进行语音、数据、图象通信的传输通路。

（4）每住户提供两门市内直线电话。

小区catv系统。

电视是千家万户不可缺少的一项娱乐活动。电视用的来源也是多种多样的，有卫星电视、有线电视、共用天线电视、社区自办电视等。通过智能综合布线实现的电视系统使住户共同面对一个“电视台”，即小区综合电视网，本系统布线简单，节目众多，且转换方便，通过增加用户终端设备可实现可寻址自动播放系统（vod）。

信号来源主要有：共用天线系统；卫星电视信号；自办电视节目信号；共用天线系统的调频广播节目传播；当地有线电视光纤网络节目。

小区设备自控（ba）系统。

现代智能小区免不了有许多公共设施或设备，如水泵、发电机组，供冷、供热、照明、通风，电梯等设备。而这些设备本身既是管理监测的难点，又往往都是耗能大户，因此如何便利生活、又通过科学手段加强对小区各种公共设备（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。传统管理缺乏科学性，物管人员劳动强大，管理档次低。若小区设备（施）控制管理系统的实现是小区公共设备（施）智能管理水平的体现，也是小区物业硬件上档次的表现，同时也是住户的需要。物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。

如水压降低，监测系统自动通知水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作；住宅楼集中供冷热时，外界温度发生变化；中央空调机组将自动随之变化；小区路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间，而楼道灯是否开启由声控开关完成，这样可以确保照明设备白天不亮，晚上有人在楼道行走时，楼道灯自动开启。

小区自控系统的基本功能：ba中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控／红外感应／时间表／照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。

小区安全防范及报警系统。

小区安全防范报警系统是智能小区实现安全管理的重要系统，主要包括电视监控、防盗报警、求救求助、煤气泄漏报警、消防报警等。

小区管理极为重要的内容是确保住宅，住户安全，生活中，人人都可能出现一些意想不到的求助情况，现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳密性、封闭性越来越强。因此，小区安全防范及报警系统是具有先进的设计和设备，并为小区住户的安全提供保障的必要系统。

安全防范报警系统的特点：

（1）中央控制系统必需提供与小区网络系统接。

（2）中央控制系统必须与市110，小区音响系统联动。

（3）系统误报率小于0．1％。

（4）小区电视监控：在小区的出人口、周界、车库、以及重要场所设置监视点。所有摄像点的设置，要求做到可对小区实施全方位的监视布控并有助于小区的物业管理。

（5）防盗报警：在小区每一住户内安装防盗报警装置。当住户家中无人时，可把家庭内的防盗报警系统设置为布防状态，当窃贼闯入时，报警系统自动发出警报并向小区安保中心报警。

（6）巡更、周界报警系统：在心区的围墙上设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入小区作案，保证小区内居民的生活安全；在小区内设置电子巡更系统，让保安人员定时定路线对小区内进行巡视，以弥补其他技防手段的不足，及时发现可疑情况，防患于未然。

（7)出入口控制系统：对小区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制，小区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的ic智能卡，对社区住户出入小区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记，提供住户出入小区信息的登记与查询功能。

（8）消防紧急报警：在小区的各个楼洞内安装消防栓启动按钮，当有火灾发生时，住户可按下此钮，通知物业管理中心，同时系统自动启动背景音响系统中的紧急程序，停止播放背景音乐，插播告警信息。

（9）煤气泄露报警一当室内煤气超过正常标准时，煤气泄露报警启动，通知管理中心，井可关闭煤气阀门，启动排气装置。

小区对讲系统。

小区对讲系统是小区管理中心或来访者与用户直接通话的一种快捷通信方式。该系统有助于：

（1）来访客人、朋友的通行；

(2)紧急呼救的情况询问；

（3）紧急事件、公共信息的通知；

（4）车辆移动及邮件通知；

（5）其它情况的通话。

该系统有呼叫应答键，关闭键、免打扰键、控制器、对讲器，并通过专线与中心的对讲控制台相连。线路如有破坏，中心的计算机上会有指示，保证线路安全通畅。

系统分为二种：一种是独立单元式。适用于少量住户区域；一种是中心集中式，适用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录数据，便于查询。

小区智能三表抄表系统。

传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。智能抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率。降低物业管理成本，也解决了用户想及时了解用水、电、气情况的烦恼，真正实现物业管理为用户着想的原则，准确。及时地将住户和物业管理部门所需三表数值反映在中央控制中心上。

该系统由抄表器、数字（电度、煤气、冷热水）表、中继器等组成。利用小区智能布线，将分散在各家各户的水、电、气、表连接形成网络，实现中心实时监测。本系统准确率高，有长时间断电应急备用电源保障，系统安装、调试操作非常方便，适应小区、单位、厂矿等。

本系统可连接煤气泄露报警系统同时工作。

小区物业管理系统。

小区物业管理系统是小区管理实现规范化，科学化、程序化的重要系统。该系统主要内容有：

（1）工程设计文件管理。

提供对小区工程文件的登记、维护、查询检索等管理功能，能有统一的登记录入界面，按查询用户的级别提供查询服务，登记与查询按照工程文件的用途与性质有一定的分类。

（2）居民信息管理。

建立住户信息库，实现住户档案数据的计算机化管理，使居民的登记与查询简易而快速，对居民的信息查询应有一定的权限检测，按权限进行查询，分级管理，同是应有变更功能。

（3）设备报修、维护管理。

以日常设备的维护与报修登记设备维护与报修，信息，对设备报修、维护管理情况有查询、考核与统计等管理功能，定期产生考核情况明细，报修信息的录入具有多条途径，具有网上报修功能，相应的费用通过收费信息系统进行统一的结算。

(4)社区管线信息管理。社区内管线分布情况信有登记录入、维护、查询等管理功能，可在社区网上进行查询，对信息有分级管理与权限查询。

（5）物业收费自动化系统。对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要是指对煤气表、电表、水表的自动抄表与电子收费），提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转帐、统计功能，及收费项目、记费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交收费信息系统进行统一结算，居民可通过小区电子银行或ic卡缴费。

（6）来客访问管理。对出入小区的外来人员进行人员信息、出入信息的登记、汇总、监督管理，可查询。

（7）设备运行状态信息管理及调控。对小区内各类设备的基本信息及其运行状况进行登记、维护，对修理、更换情况进行汇总。

（8）小区gis系统。对小区的楼宇分布、公共设施分部情况的查询、管理。

小区停车库管理系统。

机动车是现代社会的重要交通工具，随着人们生活水平的提高，私人拥有车辆在现代公寓已是很普遍的，因此公寓停车管理越来越迫切地成为摆在公寓管理者面前的课题。我公司推出的公寓车辆管理系统是您的得力助手。它能将公寓车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车方便，车辆安全，也使公寓车辆管理更加完善规范。车辆管理系统由出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。该系统是公寓车辆管理停车场车辆管理的理想系统。

增值服务系统。

小区增值服务系统实际是利用小区网络通讯系实现的各种服务，具体内容有：

总体要求。

（3）为小区居民和小区物业管理公司之间快速、充分的信息交流提供可靠保证；

（4）操作界面统一，使用方便，维护简单，具有可扩展性。

具体服务要求。

（1）视频点播业务（vod）；

（2）internet访问服务以及相应计费服务。

小区居民无须拨号，就能够访问internet，发布信息到internet，小区内连接到internet的服务器拥有独立、公开的ip地址和域名。物业管理公司能够根据一定的规则向小区居民收取一定的服务费用。

（3）通用电子邮件服务。

向小区居民和物业管理人员提供，e-mail服务。小区居民和物业管理人员拥有一个在小区内外都可以使用的e-mail信箱，小区居民和物业管理公司都可以用它来交流信息。

(4)个人主页服务。

允许小区居民在小区的web服务器上发布个人主页。小区居民可以设计、制作并发布表现自己个性和水平的网页，并可以通过小区的web服务器发布到小区的intranet以及internet上。

（5）ftp（文件传送）服务。

允许小区居民在自己的机器和服务器之间传送文件。小区居民可以在自己的机器和服务器之间下载或上传文件。

（6）网络域名服务。

提供小区内部网络中的机器名称和机器物理地址之间的转换。

（7）用户求助、咨询服务。

通过此服务来收集、接收小区居民的意见，小区物业管理公司也可以通过此服务来解答小区居民的疑难问题。

（8）网络聊天服务。

在小区intenet上实现网上聊天服务。小区居民可以和其他的小区居民通过网络聊天或者闲谈。

（9）休闲讨论组（论坛）服务。

提供主题讨论服务。小区居民就某一想法或问题发表意见，其他小区居民对此可以自由发表自己的见解或态度。

（10）网络电子公告牌（bbs）服务。

允许小区居民在网络上写作并发表文章，并允许小区居民查询、阅读其他小区居民所发表的文章。

（11）公共信息服务。

实现信息的网络发布，把小区居民关心，需要的信息及时地放在小区web页面上，让小区居民可以及时获得自己想要的信息，安排生活和活动。

（12）用户调查服务。

提供针对小区居民的意见反馈和小区居民调查活动。及时收集小区居民的相关信息，对小区的建设和服务进行相应改进，或者收集并统计小区居民对某些问题、现象或意向的态度、认识。

（13）网上阅读服务。

允许小区居民远程阅读书籍。小区居民可以在网络上选择并阅读自己喜爱的书籍。

（14）网络代购、代订、征订服务。

小区物业管理公司替小区居民代购。代订物品和票据。小区居民可以通过网络或电话委托物业管理公司订购物品和票据等。

（15）远程医疗服务。

小区物业管理公司使用此服务向小区居民提供远程医疗咨询和诊断。

（16）远程教育服务。

帮助小区物业管理公司在网上开展针对小区居民的按时授课、答疑解惑、作业批改等服务。

（17）远程购物服务。

允许小区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在小区内的网络商店购物，费用可以直接从ic卡划拨。实现一个网络商店供小区居民使用。

（18）远程游戏服务。

允许小区居民联网玩游戏。小区居民可以通过设置在小区内部的服务器玩网络游戏。

（19）网上学校。

提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务。

小区风控信息范文汇总篇八

随着社会的发展进步，人们的生活水平不断提高，小区住宅越来越多，小区管理成为一个亟待解决的问题。为了保障小区居民的安全和福祉，许多城市纷纷出台了小区风控管理指南，规范小区管理工作。笔者在工作中有幸参与了小区风控管理指南的实施过程，并从中获得了一些宝贵的经验和体会。

在开始实施小区风控管理指南之前，我们必须对该指南有一个全面的了解和认识。我们要了解其目的和意义，明白其基本原则和操作流程，掌握其中的关键要点和实施方法。在这个过程中，我们可以通过培训、研讨、讲座等形式，使所有参与人员对小区风控管理指南有一个清晰的认知，并能够全面贯彻执行。

第二段：有效的应对措施。

小区风控管理指南为我们提供了有效的应对措施，帮助我们解决了小区管理中的一些常见问题。比如，在小区安全方面，指南明确了防火、防盗、防溺水等安全措施的要求，加强了小区居民的安全意识和自我保护能力；在小区环境方面，指南提出了垃圾分类、环境整治、绿化建设等要求，改善了小区的居住环境；在小区服务方面，指南规定了物业公司的服务标准和行为规范，提升了物业管理水平。通过这些应对措施的实施，小区的管理水平得到了有效提升，居民的生活质量得到了显著改善。

第三段：加强协作和联动机制。

小区风控管理指南要求各个相关部门和单位之间加强协作和联动机制。在实施过程中，我们必须与小区物业、居委会、派出所、消防队等组织密切配合，形成一个有效的合力。通过协作和联动机制的建立，我们可以形成一个全方位、立体化的管理体系，使小区管理得以系统化、科学化。这样一来，小区的问题能够得到及时、准确的解决，小区居民的满意度也会大大提高。

第四段：提升居民的参与意识。

小区风控管理指南强调了居民的参与意识，要求居民积极参与到小区管理中，共同营造一个和谐、安全、文明的小区环境。在实施过程中，我们通过组织居民会议、开展志愿者活动、设立建议箱等方式，积极引导居民参与到小区管理中。逐渐地，居民意识到了自己的责任和义务，主动参与到小区管理中，有效地提升了小区的管理水平。

第五段：持续改进和完善。

小区风控管理指南是一个不断改进和完善的过程。在实施过程中，我们必须不断总结，及时反馈问题和困难，通过改进和完善，使小区管理规范更加适应实际需要。同时，我们也应该加强对小区风控管理指南的宣传，提高居民的知晓率和理解度，使更多的居民能够积极参与到小区管理中，共同打造美好的居住环境。

总之，小区风控管理指南的实施是小区管理工作的一次重大创新。通过了解和认识指南，采取有效的应对措施，加强协作和联动机制，提升居民的参与意识，持续改进和完善，我们能够不断提升小区管理水平，为居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。这是一项庞大而系统的工程，需要我们共同努力，积极行动。相信在未来的日子里，随着小区风控管理指南的不断完善和落实，我们的小区管理一定会走向更加规范化和科学化。

小区风控信息范文汇总篇九

进入信息时代，计算机正迅速地改变着人们的生活、学习、工作方式，继中小学校园网络建设热潮之后，幼儿教育同样面临着新的机遇和挑战。其实，早在上世纪八十年代，邓小平同志就高瞻远瞩，提出了“计算机普及要从娃娃抓起”重要论断，为我们指明了方向。幼儿园如果要实现争创先进、更上一层楼的目标，就必须紧跟时代的发展，抓住机遇，勇于创新和探索，走出自己的教育之路。

那么，什么样的幼儿园才能称之为“信息化幼儿园”呢？一般来说，童桥认为需具备以下一些特征：

1、办公室或各课室配备有电脑，且可上网；

2、组建了内部网或连通互联网；

3、拥有自己的官方网站；

5、门禁系统；

6、视频监控系统；

7、拥有多媒体教室或设备（投影机、幻灯机、打印机、照相机、摄像机等）；

8、其他：配备有幼儿电脑机房；双向视频会议系统；

9、有专职或兼职负责信息化维护和开发的人员；

10、教师大部分能独立操作电脑，会使用基本的办公软件和上网，基本不需指导。

据童桥了解，有些幼儿园还在使用纸条夹在书包内的方式发送园内通知，耗费办学成本且效率低下；家园互动采用纸质的家园联系册，幼儿的日常表现、成长中的点滴细微之处无法及时地形象化地传递给家长。可喜的是，现在已经越来越多的幼儿园意识到这个问题，利用短信平台工具发送园内通知正在被越来越多的幼儿园采用；同时，基于互联网的家园互动新模式也因为其便利性和信息的多样性越来越受到家长和幼儿园的认可。但是，目前市场上提供此类服务公司的技术水平和服务质量差别很大，幼儿园方面需要认真比较鉴别。

小区风控信息范文汇总篇十

近年来，随着社会的发展和人民生活水平的提高，合肥作为安徽省的省会城市，也在城市建设和管理方面取得了长足的进步。其中，风控小区的建立和运营成为了合肥城市管理的一大亮点。最近，我有幸走进了合肥的一座风控小区，亲身体验了这里的管理和服务，对于这种新的社区管理模式有了一些深入的感悟和体会。

首先，我对合肥风控小区的整体规划和设施布局感到十分满意。进入小区，首先映入眼帘的是宽敞明亮的道路和绿树成荫的景观，小区内部道路整洁有序，花草树木绿化良好。同时，小区内还配备了各种生活设施和便利店，居民可以轻松满足各种日常所需。此外，小区还设置了多个公共活动场所和休闲区，方便居民进行社交活动和身心放松。这样的规划和布局能够有效提高居民的生活品质，让人心情愉悦。

其次，合肥风控小区的安全措施令人印象深刻。小区进入口设置了严密的门禁系统，只有居民和访客才能进出。小区内还设置了24小时监控系统，保障了居民的人身和财物安全。此外，小区内还配备了专业的保安力量，时刻保持对小区的巡逻和监管。这样的安全措施让居民感到安心和放心，有效地预防了各类安全问题的发生，提高了小区的整体安全水平。

再次，合肥风控小区的智能化管理让我印象深刻。小区内部配备了智能化的物业管理系统，包括智能楼栋管理、智能门禁管理等。居民通过手机软件就可以轻松管理和查询物业信息，如缴纳物业费、报修等。此外，小区内还配备了智能化的垃圾分类系统和电动车充电桩等设施，方便居民生活的同时，也提倡环保和绿色出行。这种智能化管理不仅提高了小区的管理效率，也方便了居民的生活，提升了小区的整体品质。

最后，合肥风控小区的社区文化值得称赞。小区内每个建筑物和公共区域都有鲜明的文化元素，墙上绘有美丽的壁画和标语，展示了小区的创意和特色。小区还定期举办各类文艺活动和社区活动，为居民提供了良好的交流和学习平台。在小区内散步的时候，我经常能看到居民们相互打招呼、交谈，一片温馨和谐的氛围。这种社区文化激发了居民的归属感和幸福感，使小区成为一个温暖的大家庭。

总而言之，走进合肥风控小区，我深深体会到了城市管理水平的提高和社区管理新模式的成果。合肥的风控小区规划合理、设施完备，安全措施严密，智能化管理高效便捷，社区文化丰富多彩。这种新的社区管理模式为我们提供了更加便利和优质的生活环境，也展现了合肥城市发展的新形象。我相信，在这种城市管理模式的引领下，合肥的城市建设和社区发展将不断迈上新的台阶，为居民创造更美好的未来。

小区风控信息范文汇总篇十一

合肥作为安徽省的省会城市，近年来经济发展迅速，人口不断增加，城市规模不断扩大。然而，城市的蓬勃发展也带来了一系列安全隐患和社会问题。为了解决这些问题，合肥市采取了许多措施，其中之一就是建设风控小区。最近，我有幸走进合肥市的一个风控小区，亲身感受到了风控措施的重要性和人们对安全的渴望。下面我将分享我的体会和感受。

首先，风控小区的建设是必要的。随着合肥人口的增加，住房需求与日俱增。然而，安全问题也愈发突出。犯罪活动的增加不仅对人们的财产安全构成威胁，也对人身安全构成了极大的隐患。因此，风控小区的建设不仅是为了保护人们的生命财产安全，也是为了提升整个社会的安全和稳定水平。通过设置门禁系统、安装摄像头、布设警报器等手段，风控小区能够起到有效控制和预防犯罪的作用，保障居民的安全。

其次，风控小区的入住经历使我对安全意识有了更深刻的认识。进入风控小区，首先要经过严格的身份验证和登记程序。小区内外各个角落都安装了高清摄像头，全天候监控着居民的活动。更令人印象深刻的是，小区内设置了电子巡更系统，保安人员定时巡视、检查各个区域，加强了对小区的保护。通过亲身经历和参观，我深刻认识到有效的风控措施不仅仅是为了让人们感到安全和舒适，更重要的是能够有效减少犯罪行为，使人们生活在一个安全的环境中。

再次，风控小区的建设需要居民的积极参与和支持。在参观过程中，我不仅仅看到了政府的努力，也感受到了居民的积极配合。居民参与小区安全管理，更注重自身的安全意识和自我保护能力的提高。小区内举办了多次安全知识讲座和应急演练，居民们积极参与，学习了防范犯罪的基本知识和如何保护自己的方法。他们也积极利用小区提供的安全设施，如社区热线、安全报警器等，帮助和保护自己的邻居和社区。

最后，风控小区的建设也有一些问题和挑战。在参观过程中，我也看到了一些小区管理方面的不足之处。例如，有些小区的门禁系统不够完善，存在一些漏洞。有些小区的保安力量不足，无法做到全天候的巡逻和监控。这些问题可能是由于资金不足、技术问题或管理不到位所导致的。因此，要想建设更安全更完善的风控小区，需要政府和社区共同努力，加大对风控小区建设的投入和管理。

总而言之，走进合肥风控小区的经历让我深刻认识到建设风控小区的必要性和意义。通过对风控小区的探访，我看到了风控措施对保障居民安全的重要性，也感受到了人们对安全的渴望。然而，风控小区的建设还面临一些问题和挑战，需要政府和社区共同努力来解决。我相信，在大家的共同努力下，合肥的风控小区一定会越来越完善，为人们提供更安全便利的居住环境。

小区风控信息范文汇总篇十二

随着科技的进步和人类文明的发展，智能停车场管理系统在住宅小区、大厦、机关单位的应用越来越普遍。而人们对停车场管理的要求也越来越高，智能化程度也越来越高，使用更加方便快捷，也给人类的生活带来了方便和快乐。不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节约了人力物力，价低了公司的运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。包括车辆人员身份识别、车辆资料管理、车辆的出入情况、位置跟踪和收费管理等等。

二、停车场管理系统的构成停车场管理系统配置包括停车场控制器、远距离ic卡读感器、感应卡（有源卡和无源卡）、自动道闸、车辆感应器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、mp4net视频数字录像机、传输设备、停车场系统管理软件等。这种系统有助于公司企业、政府机关等对于内部车辆和外来车辆的进出进行现代化的管理，对加强企业的管理力度和提高公司的形象有较大的帮助。

三、停车场管理系统需求停车场管理系统设立在小区内，有若干入口和出口。所有出入口都要求联网，式线数据通讯，并采用统一的计算机管理。最远的出入口之间的距离约为800米，和两个办公楼的地下室设有一个出入口，整个停车场采用ic卡和视频图像管理。出、入口系统功能需求车辆感应ic卡，可以存储持卡人的各种信息。感应ic卡安装在每辆车的驾驶室里面，当车驶过读感器的感应区（离读感器2米左右）时，感应ic卡通过读感器发过来的激发信号产生回应信号发回给读感器。读感器再将这个读取信号传递给停车场控制器，停车场控制器收到信息后，经自动核对为有效卡后，车闸自动开启，数字录像机开始录像，拍下该车进入时的照片，电脑记录车子牌号及驾驶员姓名和进出入的信息。临时车收费功能，临时车进场时从出票机中领取临时卡，出场时需缴纳规定的费用，并经保安确认后方能离开。临时车进入停车场时，地感线圈自动检测到车辆的到来，自动出票机的中文电子显示屏上显示“欢迎光临，请取卡”。根据出票机上的提示，司机按“入口自动出票机”上的出票按钮，自动出票机将自己吐出一张感应ic卡，并且读卡器已自动读完临时卡。道闸开启，mp4net数字录像机启动拍照功能，控制器记录下该车进入时间。临时车驶出停车场时，司机将感应ic卡（临时卡）在出口票箱处的感应区一晃，停车场控制自动检测出是临时卡，道闸将不会自动开启。出口票箱的中文电子显示屏上显示“请交**元”，司机将卡还给保安，交完费后，保安将各市停车特用发票给司机。交完费后，经保安载收费电脑上确认，道闸开启，数字录像机启动拍照功能，照片存入电脑硬盘，控制器记录下该出场时间。临时车将实行按次和时间停车交费，交费条件由用户自己在电脑的管理软件中设置。根据多年设计、安装停车场收费系统的实际经验，我们设计的停车场系统在设备选型上选用了适合地下车场管理的耐用可靠设备，在工程施工质量上做到严格施工要求；在软件和系统设计上为贵车场提供了一套最严格、最先进、易用、便于维护和运行可靠的收费系统；既降低操作成本，提高经济效益和减轻劳动强度，又提高工作效率的现代化管理系统。

四、系统功能可选用读感距离和近距离两种形式，选远距离时，采用车载有源卡最远可达到2.5米；近距离则可使用感应ic卡。根据用户需要，在本次报价中，我们推荐近距离感应ic卡。图像对比功能：车辆进出停车场时，mp4net数字录像机自动启动摄像功能，并将照片文件存储在电脑里。出场时，电脑自动将新照片和该车最后入场的照片进行对比，监控人员能实时监视车辆的安全情况。常用卡管理：固定车主使用常用卡，确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，常用卡资料包括卡号、车号、有效时间等。常用卡实行按月交费，到期后软件和中文电子显示屏上将提示该卡已到期，请办理续期和交款手续。临时车收费功能，临时车进场时从出票机中领取临时卡，出场时需缴纳规定的费用，并经保安确认后方能离开。临时车进入停车场时，地感线圈自动检测到车辆的到来，自动出票机的中文电子显示屏上显示“欢迎光临，请取卡”。根据出票机上的提示，司机按“入口自动出票机”上的出票按钮，自动出票机将自己吐出一张感应ic卡，并且读卡器已自动读完临时卡。道闸开启，mp4net数字录像机启动拍照功能，控制器记录下该车进入时间。临时车驶出停车场时，司机将感应ic卡（临时卡）在出口票箱处的感应区一晃，停车场控制自动检测出是临时卡，道闸将不会自动开启。出口票箱的中文电子显示屏上显示“请交**元”，司机将卡还给保安，交完费后，保安将各市停车特用发票给司机。交完费后，经保安载收费电脑上确认，道闸开启，mp4net数字录像机启动拍照功能，照片存入电脑硬盘，控制器记录下该出场时间。临时车将实行按次和时间停车交费，交费条件由用户自己在电脑的管理软件中设置。

自动切换视频，进出场无冲突。所有摄入的车辆照片文件存在电脑的硬盘中，可备以后查证。每一幅图片都有时间记录，查验方便。实时监视功能：无车进入时，可在监控电脑上实时监视进出口的车辆及一切事物的活动情况。支持永久卡和临时卡的工作方式，自动识别，记录存储。防砸车功能：当车辆处于道闸的正下方时，地感线圈检测到车辆存在，道闸将不会落下，直至车辆全部驶离其正下方。满位检测功能：在管理电脑中设置好该停车场的车位，如进入该停车场的车辆到达车位数时，电脑提醒管理员，并在电子显示屏上显示车位已满。支持脱机运行，网络中断或pc故障时，停车场系统工作正常。手动控制功能，停电时道闸能正常使用。系统自动维护，数据自动更新，自动检测复位。停车场控制器支持局域网网络通讯功能，可实现多个出入口的联网。出入口联网时，必须安装局域网网络服务器和通讯服务器。支持wiegand26、wiegand27、wiegand32读感器格式，自动检测输入。支持5000个用户，可编辑用户详细信息。各种事件查询功能，提供摄像的图片时间查询。强大的报表功能，能生成各类报表，并提供多功能数据检索。具有延时、过压、欠压自动保护。

五、具体使用如下。

1.永久用户车辆进入停车场时，读感器自动检测到车辆进入，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，mp4net数字录像机抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间，联机时传入电脑。2.临时用户车辆进入停车场时，从出票机中领取临时卡，读感器自动检测到车辆进入，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，数字录像机抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间，联机时传入电脑。3.永久用户车辆离开停车场时，读感器自动检测到车辆离开，并判断所持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆离开停车场，mp4net数字录像机录下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入电脑。4.临时用户车辆离开停车场时，控制器能自动检测到临时卡，提示司机必须交费，临时车必须将临时卡交还保安，并需交一定的费用。经保安确认后方能离开。车辆驶出停车场时，mp4net数字录像机录下该车辆的照片，并存储在数字录像机中，控制器记录下该车辆离开的时间，联机时传入数字录像机。为了有效防止不法分子偷停车卡后再入停车场偷车的情况发生，采用图像捕捉卡将入口处摄取的车辆图像存入计算机硬盘，当车辆出场时，采用图像捕捉卡将出口处摄取的车辆图像存入计算机，计算机自动调出入场时车辆图像及出场时的图像，经人工识别，确认同一卡号，同一车辆时放行；异者报警。因为系统具有车辆图像捕捉功能，所以停车场除对临时外来车辆及固定月租卡车辆管理以外，同时也可绝对保证停放车辆的安全，并有效地防止车辆丢失。

六、系统软件功能。

小区风控信息范文汇总篇十三

身处一个大都市中的小区，唯有管理和安全保障才能让人们有一个良好的生活环境。在此背景下，小区风控成为了小区策略管理中不可或缺的重要环节。而在风控管理之中更是没有比有人参与更亲民的方案了——那就是志愿者管理模式。作为一个几乎没有得到多少关注的岗位，本人考虑到此时机之所以关注此事，是因为本人也作为小区风控志愿者之一，对于小区风控至关重要的工作需求有了更深入的认识。

二、实践参与。

小区风控工作的志愿者模式普遍开放于所有小区居民，并且无需经过专门的培训，任何在小区中能够拥有大约三个月的居住经验、具备了基本的语言表达能力、思维敏捷和较强的沟通能力，就可以参与到志愿者队伍之中。一个志愿者参与到小区风控工作中，需要承担一定的责任，其中最重要的是守护和安保内部设施，及时发现问题并进行有效的处理。最常见的例子是协调停车停放以及维护公共环境卫生等。

在实际工作中，志愿者的角色则相当于一个小区居民自我管理的引领者。如果小区业委会将风控工作和小区安保职责一试便放弃的话，那么即会面临更加严峻的矛盾，这也是志愿者提高管理水平的底气所在，是责任的担当和自我发扬的表现。

三、义务性工作。

作为小区风控志愿者，最重要的是义务性工作。无论是志愿者注册、风控工作，还是工作报告的填写，都是基于志愿者的奉献和付出，而不是通过薪资和奖励方式来激励的。虽然前期社区业委会为志愿者提供相应的培训和知识讲座，但事实上，随着工作的深入，这只是一种基础知识，志愿者需要靠自己不断学习、实践等方式来不断提高自己的管理能力、风控意识和协作能力。这是退休、老年人们体现自己社会价值的实现途径之一。

四、志愿者纪律和职责。

志愿者管理工作在保障小区安全和发展的过程中发挥了重要作用，但它并不是仅仅从事一些义务性工作。在工作的过程中，志愿者需要严格遵守小区风控的工作纪律和服务职责，通过具体工作提高自身责任感和相应的风控理论水平。同时，志愿者需要针对物业公司和行政部门提出建设性的意见和建议，以补充小区内缺失的资源和服务。

五、结论。

在小区风控工作之中，志愿者队伍不论在规模和工作质量上，都具有重要的意义和作用。无论是维护人员和财产安全，还是提高居住环境和服务配套，志愿者都是小区风控的支撑和核心。在其发展之际，我们应该关注志愿者工作的不足之处，给予其更有针对性的支持。另外，在我们生活环境发生变化的大环境下，我们也需要不断进步、动态更新专业技能和实践经验，在更广泛的范围内服务社区，发表自己的意见和观点，并提高小区居民的工作素养和质量，实现一个健康的公共环境。

小区风控信息范文汇总篇十四

随着城市化进程的加快，合肥的小区越来越多。在合肥市内的一个星期末，我有幸参观了一座被誉为“最安全小区”的风控小区，这是我第一次近距离接触到现代化的小区管理体系。通过此次参观，我深切感受到了合肥风控小区的独特魅力，对小区管理的重要性有了更深入的认识。以下是我对此次参观的心得体会。

首先，合肥风控小区安检措施全面严密，体现了小区管理的科学规范性。进入小区大门，我首先被显眼的标志所吸引，标志上显示着小区的名称、禁止喧哗、禁止鸣笛等规定，时刻提醒着每一位居民和外来人员要遵守规则。接着，我经过了一道道的安检，包括人脸识别、身份核验、物品安检等，确保了小区内外人员的安全性。同时，小区还配备了视频监控系统，每个角落都被严密监控，任何异常情况都可以被及时发现并处置。这些细致入微的安全措施让合肥风控小区成为一个真正意义上的“安全之家”。

其次，合肥风控小区强调社区共建共治的理念，彰显了小区管理的人文关怀性。在参观的过程中，我看到了小区内建立的社区书画馆、健身广场以及篮球场等，这些设施为居民提供了丰富的休闲娱乐方式。还有一位居民告诉我，在小区内还设有义工服务中心，居民可以通过义工帮助老年人购物、看病等，大家相互帮助，营造出一个和谐、融洽的社区氛围。这种注重社区共建共治的理念，不仅让居民们享受到了更好的生活品质，也培养了居民之间的友好关系，增强了社区的凝聚力。

再次，合肥风控小区将环境治理作为管理的重点，体现了小区管理的绿色可持续性。我发现小区内有很多花坛、绿化带等景观，每个角落都干净整洁，植物繁茂。在参观的过程中，我还了解到，小区通过垃圾分类、资源回收等措施，致力于推动环保意识的普及。小区还定期组织植树活动，居民们积极参与，共同为小区的绿色建设出一份力。这种注重环境治理的理念不仅提升了小区的整体形象，也保护了居民们的身心健康。

最后，合肥风控小区的智能化管理给我留下了深刻印象，折射了小区管理的高科技性。小区内的智能门禁系统可以通过手机进行开启、关闭，居民们不用带钥匙也能方便出入。同时，小区配备了智能垃圾桶、智能停车系统等设施，提升了小区管理的便捷性和高效性。通过科技的应用，合肥风控小区极大地提高了管理效率，为居民提供了更优质的生活。

通过参观合肥风控小区，我深切感受到了小区管理的重要性。只有通过科学规范的管理制度、人文关怀的理念、绿色可持续的环境治理和智能化的管理手段，才能打造出一个安全、和谐、舒适的小区生活。我相信，随着城市的不断发展，合肥的小区管理将会越来越先进，为居民提供更好的居住环境。

小区风控信息范文汇总篇十五

总结过去的一年，风控部虽然做了些工作，但与公司领导要求以及业务发展需要相比，还存在较大差距和不足，主要表现在以下几个方面：

由于业务和风控人员都较紧张，在业务集中时，工作中出现两个部门交叉进行，个别项目为赶进度导致风控部审核工作无法按时有序进行。我们认为严格完备的业务流程和手续是最后的风险屏障，并认为所有的风险都抵不过道德风险，责任心则是抵抗道理风险的基石。我们每个业务人员都应该遵守，不应流于形式、颠倒顺序，要站在公司的立场上，以公司的利益为最高利益。

回顾以往的工作，因我们部门与业务部门人员沟通少，发现问题碍于怕影响工作效率而未及时提出，特别是在业务评审，反担保措施与费率等问题上，沟通交流出现意见偏差，也未及时向领导汇报，造成后续工作推进不力的现象。同时还存在，评审项目集中时，因工作疏忽未及时将续作项目反担保措施变动情况向领导汇报，造成了业务风险度的增加。

风控部根据公司实际情况相继制定了各项制度、流程及细则，但执行力度不够，使很多制度、流程成为摆设。深入分析后，原因一方面在于业务人员在思想上不够重视，缺乏严格按照工作流程、细化工作意识，甚至对公司的各项制度、流程及细则尚不完全熟悉；另一方面是制度本身的缺陷，有些条款的设臵与业务实践脱节，需要在以后的业务开展中不断修订完善。同时，风控部还未通过有效的方式，将业务流程，风险意识，责任理念灌输到每位业务人员的心里。

今年以来，随着在保业务的增加，以及第三季度在保项目集中到期的`影响，个别客户常规保后管理事中监管未按期进行，业务部也因过于重视新户的保前调查，而在思想上忽视了最为重要保后回访，而将事中监管的全部重心转移到风控部，造成了风控部不督促，工作不推进的局面。具体主要原因还是我们风控部未做到尽职尽责。

20xx年已成为过去，通过总结工作中的得与失，对与错，及时发现问题，解决问题有效地防范业务风险才是今后工作的重点。20xx年在做好日常工作的基础上进行细化，从以下几点入手，做到有效地防范业务风险。

（一）内部风险从决策因素、操作因素和道德因素上分析和防范。决策出现风险的三个可能：偏听偏信，行政干预、独断专行。防范出现决策风险就是建立和坚持三个机制“监管机制、民主决策机制、责任追究机制。

操作出现风险的三个可能：粗心大意、业务不熟、无序办事。防范出现操作风险的三招：建立相对独立，相对制衡的业务操作规程，坚持按程序办事，实行责任追究制。

道德因素风险的三个可能：胸无大志、贪图小利、对公司有怨气。防范的三招：加强企业文化建设、践行双向互动理论（实现公司满足员工、员工自我完善、员工满足公司发展需要的良性互动）、实行责任追究制。

（二）外部风险从企业财务因素、非财务因素和反担保因素下功夫。

防范财务因素的关键从查清和还原企业真实情况，从经营中的“三个三”入手，三总：总资产、总负债、总收入；三金：主要指经营成本而非资本金，现金（经营活动中产生现金流）、税金；三表：水表、电表、工资表。

非财务因素比财务因素更多，更为复杂，更无法捉摸，更容易诱发风险，风控和业务人员要花费更多的时间去分析，应该放在“一违”违约成本；“三品”产品、人品、技术品；“三场”现场、市场、官场（政策的态度和政策）；“四问”（生产人员、仓库管理员、销售人员、管理人员），“五访”生产车间、原料及成品库、办公室、食堂、宿舍、以及上、下游客户等。只有做好这些工作，才能将业务风险降至最低，才能做到调查尽职尽责。

小区风控信息范文汇总篇十六

1、学校成立由校长陈运占为组长，业务主任陈德伟为付组长的传染病防治工作领导小组，各班班主任负责本校传染病防治的各项具体工作。

2、各班班主任为本班传染病疫情报告责任人，一旦发现本班有传染病疫情，应在1小时内向校长及主任报告。各班班主任应定期对各班卫生委员进行传染病预防知识及疫情报告程序进行培训。

3、针对不同季节的传染病，学校要开展多种形式的预防传染知识的宣传教育，提高师生员工的公共卫生意识和自我保护能力。

4、各班班主任坚持每天对本班学生进行晨检和午检，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。

5、为预防各种传染病在校内的发生，各班应把本班的公共区、教室、寝室彻底打扫干净，不留卫生死角。并加强教室、寝室通风换气，保持空气流通。

为进一步加强新型冠状病毒疫情防控期间师生外出管理，进一步规范外出审批报备程序，现结合学校实际，制定疫情防控期间外出审批报备制度，请全体师生遵照执行。

严格执行教职工外出审批报备程序。

(一)教职工外出审批严格按照学校教职工考勤管理规定执行。

(二)因公、因私外出到漳州市以外省市的教职工，需要至少提前一天履行完请假审批程序，同时向教导处报备。如遇紧急情况来不及履行正常程序，应电话审批、报备，事后及时补交书面材料。

严格履行学生外出审批报备程序。

(一)学生在校期间外出由班主任审批，填写“漳州市南坑中心小学学生请假条”，学生出校门必须有班主任签字的请假条，家长来到，与班主任确认后，方可放行，否则一律不得放行。

(二)外出到漳州市以外的省市的学生，需要至少提前一天履行完请假审批程序，审批流程为班主任——教导主任——学校分管领导。如遇紧急情况来不及履行正常程序，应电话审批、报备，事后及时补交书面材料。

(三)疫情防控期间不允许组织学生外出集体活动，特殊情况需经校长审批，出漳州市的活动需开发区分局审批。

外出注意事项。

(一)、外出师生自觉遵守国家法律法规和校纪校规，切实做好应对疫情的个人防护，确保通讯畅通，自觉注意人身安全，遵守各地疫情防控相关要求。

(二)、外出师生应保持通信联络通畅，不得擅自变更日程安排、行程路线。需要变更的，需按照审批流程报告。

(三)、外出漳州市以外省市的师生无论上班时间、周末时间、节假日时间都需要履行审批报备程序。

(四)、有发热、干咳、无力症状的不允许外出，及时到医院就诊。

尊敬的__分局：

为了更好的在郑州开展销售和服务，我公司计划在年月日至月日在举办年度工作会议，预计会到人数人。

根据国家和当地有关规定特向贵局提出申请报备，望给予支持，予以核准为盼！

小区风控信息范文汇总篇十七

物业管理有限公司项目部目前有员工共计人，全体员工本着物业“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位的、一流的管理服务，赢得了业主的信任与支持。为了进一步提高管理服务水*，我们积极投入到创建优秀小区的工作中。

主要从以下几个方面做一个简要汇报：

创优工作实际上是对日常物业管理工作的检验，尽管我们日常服务工作都是严格规范运作。但为了将创优工作做的更完善，公司及项目部都专门成立了创优工作领导小组，公司领导及项目部负责人亲自挂帅、并制定了详细的工作计划，以确保创优工作能顺利进行，并借此机会进一步提高我们的管理服务水*。

要想为业主想提供良好的管理服务，必须要有一支高素质的员工队伍和完善的内部管理机制。做为市物业管理公司我们有一套完善的管理规章制度，我们深知再完美的制度，只有落在实处不能体现其作用，所以在日常工作当中重点抓落实工作。首先，严格按照要求对工作人员进行系统的培训，除了项目部总的培训计划以外，各部门根据本岗位的实际需要亦制定了详细的培训计划，内容函盖了规章制度、法律法规、服务意识、服务技巧等各个方面，是每位员工都熟练的掌握本岗位所需的服务技能，通过培训不断提高自身的素质，从而使员工队伍整体素质保持在一个较高的水*上。其次，项目部还根据本小区的具体情况制定了一些作业指导书，使内部管理更加完善，在此基础上进行了严格的考核，结合考核结果进行奖罚，实行优胜劣汰，大大的提高了员工的积极性，从而促进了各项工作的进行，另外，加大了检查监督的力度，除上下层级之间的检查监督外，还要求不同岗位人员进行交叉监督检查，大大的避免了因遗漏造成的管理责任。

物业管理公司应当以服务为主，以客户为中心，竭诚做好各项管理服务工作，物业秉承“以人为本、以客户服务为中心”的服务理念，主动了解客户的需求，在做好常规性管理服务的同时，还向业主提供快捷、方便的便民服务。

首先，通过住户问卷调查、业主访问等形式与业主进行充分沟通，了解其需求，以便有针对性的提供便民服务。小区每年进行一次全面的业主调查，每月还按份/月的比例对业主进行访问，通过多种形式的走访，了解住户对管理服务的满意程度，也征求到一些意见和建议，对合理的建议及时采纳。同时，根据业主的意见，在搞好基础管理服务的同时，有针对性的开展了一些便民服务项目。如：户内维修，钟点工服务，代理联系订报、安装等。另外，我们还在服务的细微之处下功夫，让业主全体会所无微不至的关怀，如：天气变化无常，经常是一时晴一时雨，我们在小区出入口摆放一些雨具，以提供不时之需，还拟购置一批商场用手推车供业主购物回来时使用；与银行联系推出每月两次缴款服务。以防业主忘记存钱而产生滞纳金；使用留言条，当预约上门服务业主临时有事不在时告之业主并提醒其再次约定服务时间；使用《出租车登记卡》，登记出租车号，交乘坐业主保存，避免在乘坐过程中遗失物品造成无法挽回的损失等等。这些看似不起眼的措施其实大大方便了业主。

在日常的服务工作中，我们建立了完善的规章制度，为业主提供满意的服务。首先，管理处实行24小时值班制度。业主的每一个诉求既有专人进行记录并安排处理，进行回访，每一件的处理都形成一个完整的封闭，得到及时的处理。其次，在管理服务过程中强调预防性的工作。要想到业主前面，做到业主前面，不能被动的等着业主前来诉求时再处理问题。因此，在小区里，除了项目部每日的正常巡视工作外，公司专门的品质管理部门还会定期或不定期的到小区抽检，发现问题及时处理，使管理疏漏降到最低。我们还通过各种形式的培训强化服务人员的服务意识，使工作人员时刻牢记“以业主为中心”的服务理念，并贯穿到工作的全过程中去。总之，我们将通过对业主的充分沟通，结合我们的专业知识为业主提供一流的管理和服务。

安居才能乐业。可见，安全对小区来讲是重中之重。项目部实行封闭式管理制度，实行24小时值班巡视。小区在规划时是按高档小区进行设计的。在智能化管理方面，引入了较先进的技术设备，包括闭路监控系统、红外线自动监控系统、停车场自动化管理系统、单元门禁系统、煤气泄露自动报警系统、消防自动控制系统等。先进的技防设施涉及到了安全防卫的各个方面，但只有先进的设施是远远不够的，还需有完善的制度及一支过硬的保安队伍与之相匹配方可发挥最大威力。因此，项目部指定了严格的检查、养护及使用制度，确保系统的准确可靠。

在人防方面，项目部有一支素质过硬的保安队伍。在人员方面，基本都是退伍军人，有较强的军事素质和良好的工作作风。经严格的招聘选拔后，入队初期还要经过强化培训，经考核合格后，方可正式成为保安队伍的一员。项目部对保安队伍实行准军事化管理，从生活到工作都有严格的规范要求。日常按照计划进行培训，每周至少二次军事训练，二次理论培训，每月进行一次考核，实行优胜劣汰。通过一系列规范的培训和管理措施，使保安队伍素质保持在稳定的高水*上，通过完善的技防与人防相结合的措施，为小区业主创造了一个安全、舒适的居住环境。

项目部所有设备设施的运行均由专业技术人员负责管理，能够保证各类设施设备的正常运行，并形成完整的运行记录。对于专业技术较强的或需要特别资质方可进行的（如电梯）的养护工作均委托具有相应资质的机构进行。其它设施、设备的管理由物业管理公司工程部进行业务指导和检查监督。对设备设施除公司职能部门组织的专门检查外，项目部内部根据各设施、设备的情况，安排了各层次、各岗位人员的交叉检查。

环境设计是由建筑设计有限公司精心设计，充满了迷人的风格，硬件设施标准较高，在环境管理上要求也很高。项目部专门组建了一支绿化、清洁队伍，负责小区的环境管理、维护工作，并且实行全员环境管理制度。通过完善的规章制度，专业人员的精心管理，使小区的环境更加优美。

为业主提供了高档次的硬件环境，但仅有高档硬件的小区还不能称为最佳的居住环境。作为物业管理公司，我们有责任将精神文明建设贯穿于物业管理当中，使小区形成一个具有高度文明的居住氛围。在这方面，我们主要做了以下工作。

a、定期开展社区活动：根据年度社区文化活动计划，定期开展社区文化活动，并且重视住户的参与性。如举办“家庭卡拉ok大奖赛”等，以社区活动为载体，以达到增进了解、融合关系的目的。

b、与住户签定业主管理规约，精神文明建设公约使住户形成一定的自我管理、自我约束的习惯。个体意识服从群体，大家共同起来根治不文明的现象，共同创建文明居住环境。

c、加强宣传：与街道办、派出所等*部门相互协作，进行时事宣传，协助做好治安综合治理、计划生育、人口登记、税收宣传等工作，通过广泛的宣传，使有关的规定深入人心，共同遵守。

d、加强管理：小区内居住几千人，经常有外人进出小区，难免有些人有不文明的行为出现。管理处工作人员加强对违规行为的管理，发现及时制止。同时，业主们在发现个别人的不文明行为时也会主动制止或通知项目部，形成齐抓共管，共创文明环境的好风气。

1、为确保业主的身体健康，项目部对“非典”的预防工作极为重视。3月中旬开始在各大堂张贴预防“非典”通知，向业主通告项目部对公共区域消毒情况采取的一系列措施，并到防疫防疫站领取各种预防宣传资料，张贴于宣传栏及各大堂明显处，并投递到业主信箱中，通过多种渠道提高业主的防范意识。

3、5月9日，项目部接*门通知，本小区怀疑有一例“疑似病例”，项目部针对该栋采取更严密的预防措施，并加强了与卫生防疫部门和业主沟通，并及时将病情向业主通告，稳定了小区业主的情绪，公司董事长、总经理、分管副总在此期间到小区了解情况并慰问员工。至5月25日，“疑似病例”解除。

4、在“非典”期间，项目部采取严密的预防措施，化被动为主动，不仅的确保了小区的稳定而且加深了与业主和员工的感情。在此期间，无一员工离职，无一员工请假，获得了业主和*部门的高度赞誉。

以上是此次创优活动的工作简报。我们会借此创优活动进一步提高工作质量，为客户提供更满意的服务。

小区风控信息范文汇总篇十八

上海作为中国一线城市，为了应对不断增长的人口和住房需求，拥有大量的小区。然而，随着小区规模的不断扩大，风险管理变得尤为重要。在这篇文章中，我们将讨论上海小区风控的感悟、心得和体会。

第二段：加强安保措施的重要性。

小区作为一个相对封闭的社区，安全问题是居民最为关注的。为了确保居民生活的安宁与舒适，小区管理必须加强安保措施。安装监控摄像头和警报系统，设置门禁系统以及加强夜间巡逻，都是提高小区安全性的有效手段。只有保障居民的安全，才能有效提升小区的整体品质。

第三段：建立居民自治组织的重要性。

居民自治组织是小区管理的关键环节。居民自治组织能够帮助建立一个良好的社区氛围，促进相互协作和交流。居民自治组织可以组织各种社区活动，提升居民的归属感和参与感，增强社区凝聚力。另外，居民自治组织在管理居民的日常事务中，也能够更好地与物业管理公司合作，实现管理的高效与和谐。

第四段：倡导环保与卫生意识。

上海作为一个拥挤的城市，环境保护和卫生问题一直备受关注。小区作为最基本的居住单位，需要居民积极倡导环保意识，推行垃圾分类，保持小区的卫生整洁。各种环保设施的设置和维护，也是小区风控的一部分。只有提高居民的环保与卫生意识，才能够保护好小区的生态环境。

第五段：建立有效的社区沟通渠道。

顺畅的沟通渠道对于小区的风控来说至关重要。小区管理应该建立一个有效的沟通平台，方便居民提出意见与建议，并及时回应。通过建立微信群、小区论坛等渠道，居民与物业公司之间的沟通将更加便捷高效。同时，加强与相关政府部门的联络，及时获取有关政策和信息，也能够有助于提升小区风控能力。

总结：通过加强安保措施、建立居民自治组织、倡导环保与卫生意识以及建立有效的社区沟通渠道，上海的小区风控工作得以不断完善。只有通过居民和物业的共同努力，才能让小区成为一个安全、和谐、舒适的居住环境。

小区风控信息范文汇总篇十九

上海是我国的经济中心和现代化都市，人口密度高，小区管理面临的风险也相应增加。作为一位长期居住在上海的居民，我深刻体会到了小区风控的重要性。在与邻居和物业管理部门的交流中，我获得了一些经验和思考，感悟到了小区风控的重要性，这对于小区居民的生活品质和安全保障起到了关键的作用。

在如今城市化进程不断加快的背景下，上海的小区越来越多，住房密度也越来越高。小区内部的安全风险和管理问题也变得越来越突出。例如，小偷、诈骗以及其他违法犯罪行为在小区内频发。如果小区风控不到位，居民生命财产的安全将会受到威胁。因此，加强小区风控的意识和措施显得尤为重要。

第二段：加强小区社区的联动与交流。

作为小区居民，我们不应该抱着袖手旁观的态度，而是应该主动参与到小区的风控工作中。与邻居建立良好的关系和信任，可以形成一个紧密的社区网，大家互相之间可以及时提醒、交流，共同防范风险。此外，及时与物业管理部门进行沟通，反映和解决小区存在的安全隐患，也是很重要的一环。

第三段：完善小区的安全设施与措施。

除了提高居民的安全意识和加强社区联动，小区管理部门应该加强安全设施和措施的建设。安装视频监控、增加巡逻保安人员，对小区内外进行全面监控和管控。另外，要建立一套完善的出入管理系统，包括人脸识别、门禁卡等，严格限制非法人员的进入。加强小区的大门和围墙的维护，提高居民的安全感和保障。

第四段：加强社区治理和法律援助。

为了加强小区的风控和居民的安全感，还需要加强社区的智慧治理和法律援助。建立一个完善的社区管理信息平台，实现信息共享和警示，可以快速传递事件信息和预警信息。另外，加大对犯罪行为的惩治力度，组织常态化的巡逻和防范力量，提高居民的法律意识和法律保障。

第五段：小区风控对居民安全的意义和建议。

小区风控对于居民的安全和生活品质至关重要。一个安全、舒适的小区环境，不仅能够保障居民的人身财产安全，还能够提升生活品质，增加居民的幸福感。因此，我们应该更加重视小区风控工作，提高全体居民的安全意识和防范能力。政府和物业管理部门也应该积极加强对小区风控工作的投入和支持，提供必要的设施和培训，共同构筑一个安全的小区环境。

在小区风控问题上，我们既是受益者，也是参与者。通过加强社区的联动和交流，完善安全设施和措施，加强社区治理和法律援助，我们可以共同建设一个安全、和谐的居住环境。只有通过全体居民的共同努力，才能真正实现小区风控的目标，为我们的生活提供更多的保障和便利。让我们一起行动起来，将每个小区打造成一个温馨、安全的家园！