联合竞买房屋协议书范本 联合购房协议书(九篇)

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关联合竞买房屋协议书范本一

甲方： 乙方： 授权代表： 法人代表： 身份证号码： 身份证号码： 电话号码： 电话号码： 经营地址： 通讯地址： 根据相关法律、法规的规定，及甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商。就双方承包联合经营甲方“ ”内商铺(以下简称该铺)(该商铺编号为 区号)做商业经营事宜，达成以下合同条款：

第一条 商铺用途

该商铺由乙方提供货品和人员，甲方提供场地适用于商业经营，甲方负责整体经营管理。

第二条 联营期限

联营期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 联营期满，乙方如愿继续合作的，应当在期满前三个月前提出书面申请，双方就合作内容重新商议后，另行签订新的合同。甲方如未在上述期限收到该书面申请，甲方可以进行另找合作伙伴的各项准备工作，包括介绍，展示该商铺，乙方应予以配合。

第三条 合同履约保证金、固定费用标准及上缴方式

乙方需合同签订之日足额上缴 元给甲方，作为履约保证金，合同期满，在乙方未发生任何违约的情况下，自乙方退还该商铺并付清所有费用之日起30日内，甲方需将履约保证金(不含利息)退还给乙方。如乙方提前终止联营所缴纳的租金及履约保证金做为违约金不予退还乙方。

乙方需按期缴纳固定费用。付款期限及金额约定如下：

年月日至年月元，设备设施损耗费： 元，总计：￥ 元。大写： 元整。

乙方按期上缴固定费用，以 个月上缴一次，每次上缴时须提前一个月。乙方逾期给固定费的，在十日内(含十日)，按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过十日的甲方可以解除合同，甲方不再退还乙方履约保证金及剩余固定费用作为补偿甲方损失，收回商铺。

第四条 其他费用

乙方商铺经营所发生的费用(电费、空调分摊费、经营管理/月等)，每月十日以前应按时缴纳。逾期未付的，在十日以内(含十日)，按所拖欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过十日的甲方可以采取停止供电供水等措施，若超过20日乙方未交纳上述费用，甲方可以解除合同，加分那个不在退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿，并收回商铺。

乙方经营期间所需的证明按照国家法规办理，并按照法律规定缴纳应交费用。

外街商铺均自行安装空调，合同期满，乙方交回商铺时，空调自行拆除，内街空调由时尚地带负责(商铺应按规定缴纳空调分摊费用元/月/户)分摊。

乙方经营所产生的其他费用均由乙方自己负责，其中包括乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等费用。

第五条 转让及转租、分租

乙方若在经营过程中出现经营状况的变化，乙方可向甲方提出书面申请要求转让，但不得擅自在双方联营的商铺粘贴影响商场形象的纸张。经甲方书面认可后，乙方应协同第三方与甲方办理转让手续。第三方须交纳入场管理费用为人民币两千元，包括：包括该经营户进入商场装修时的管理及提供有偿服务的费用，过户转让手续费用，装修时的非建筑垃圾清运服务费用等。

乙方若更改与甲方的承包联营合作者，应事先征得甲方的书面同意，否则，甲方有权提前解除合同，收回铺面，甲方不再退还乙方已缴纳的履约保证金并无需给乙方任何赔偿。

第六条 乙方对商铺装修的承诺

该商铺由乙方负责装修，费用由乙方承担。

乙方专修方案及方案的修改须经甲方审查同意后方可实施。

乙方装修时。未经甲方书面同意不得更改该商铺内、外的主体结构及任何水电等公共设备、设施、擅自变改的、需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

合同期满或中途解除合同，乙方的装修本着“来装去丢”的原则，不得拆毁。

第七条 合法经营

在该商铺内，乙方的经营必须遵守法律法规的规定。乙方的违法经营，甲方不承担任何责任。乙方经营运作而产生或引起的一切债权、债务或各类经营纠纷或安全责任事故，乙方独自承担相关责任。

第八条 甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按时上缴固定费用及因经营生产的费用。

在合同期间，甲方应保护乙方对该商铺独立的使用权，并不得将该商铺重新与第三方合作。如因此严重影响乙方经营，视为甲方违约。在消防、保安等危及商场业主共同利益的情况下，甲方或其代表有权未经乙方许可而进入乙方商铺。

甲方将所提供的设施设备等经乙方验收合格后交给乙方使用，由乙方负责检查和维护。

甲方同时享有本合同其他条款约定的权利。

第九条 乙方的权利和义务

甲方保证次商铺乙方享有完全的经营权，如因此引起的纠纷，一律由甲方负责解决，如造成乙方不能经营的，应免除不能经营内的固定费用，并按每月固定费用的千分之五向乙方支付违约金。

乙方有权根据需要对该商铺进行装修活动，在装修、施工或经营活动中，应保持该商铺处于维护良好的状态，并保证所有活动均在不影响建筑物结构安全和消防安全的前提下进行，并保证承担上述行为带来的一切责任。

如该商铺危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同时享有本合同的其他条款约定的权利。

第十条 违约责任

甲方违反本合同第八条、第九条相关规定，并造成乙方停业的，甲方除免除停业期间固定费用外，还应按每日固定费用总额千分之五向乙方支付违约金。

乙方违反本合同第八条、第九条相关约定，乙方应按所欠金额每日千分之五缴纳滞纳金给甲方，超过约定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退还乙方履约保证金及一个月固定费用作为损失的补偿，并收回商铺。

第十一条 免责条款

因政府原因或不可抗拒原因而导致违约的，违约方不承担违约责任。

第十二条 合同解除

除合同另有规定外，因一方违约而导致合同不能继续履行，另一方有权解除合同，违约方应按本合同的固定承担违约责任。

第十三条 合同终止

合同承包联营期届满。

因不可抗拒或政府原因，导致合同不能履行。

乙方违反商场管理原则，违约导致合同终止。

乙方应自本合同解除或终止之日时将该商铺恢复原状或在甲方认可的情况下退还给甲方，并在交清相关费用后办理退场手续。

第十四条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可到长沙仲裁委员会裁决。

第十五条 使用场地

1、甲方将原ktv六间小包厢、一个舞厅，原大厅场地承租给乙方，场地内原有的格局一律不能改动。

2、乙方在承租期间内需保障承租范围内的安全事故。如：用电安全、消防安全问题等。

3、乙方在承租期间必须合法经营，遵章守法，如有违法性经营，产生一切后果乙方自负全责，甲方有权终止合同及无条件收回其经营场地。

甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。

4、甲方将上述第一条例场所范围租给乙方，租金为元/年，合同一年一签。经甲乙双方协商，同意乙方在本次签订合约时一次性先预交 元，分两次交清，时间如下：

第一次补交租金时间：月;

第二次补交租金时间： 年 月 日，补交金额： 。

如乙方未能按时补齐剩余租金，甲方有权终止本合同，之前预定一切费用一律不予以退还。

第十六条 合同生效

本合同另附有《商场管理公约》一份，与本合同具有同样的法律效力，《商场管理公约》与本合同规定不一致的，以本合同为准。

本合同如有未尽事宜，甲方双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同规定不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同样的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各手执一份。自双方签字，签章后生效。均由同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

有关联合竞买房屋协议书范本二

进入社联这个大家庭已经有半个学期了，转眼间这学期的工作也在忙碌而充实中结束了，回味这几个月在社联的工作与学习，我的感触颇深。在此期间，我也担当了半个学期的学生干部。身为一个社团联合会评估部的干事，这半个学期，我参加的活动有很多，同时学到的东西有很多，这些都让我成长不少， 现在回想一下，发现现在的自己似乎跟以前的自己判若两人。无论从形象，举止，思维，都比以前更加有礼貌和责任心。我想身为一个学生干部，应该也有这样的气质居身，我会朝着这一方向一直前进。

首先，我先总结一下我在这个学期的工作情况。在这一学期，我参加了社团招新、社团社员见面大会暨表彰大会、社团专场文艺汇演、社员接待日、社联考核、自己分管三个社团各种活动的评估工作和即将到来的茶话会准备的训练等。

记得刚进入评估部的时候，我们这些新干事对什么都不知道，但是在学长、学姐的带领下，我们逐渐走上轨道，开始认识社联，认识主席，认识每个部门的部长、同事，就在这样的不断认识中，我们迎来了在社联的第一次活动——社团招新，在举行社团招新的前一天晚上，在部长的带领下，我们在一教前划分了各社团招新区，这是由我们部门亲自策划实施的活动，激动之情自然不能言语，尽管招新中出现了一些差错，而且受了部长的批评，但是我们依然觉得很高兴，因为我们在犯错中成长，比起刚进社联那个什么都不懂的自己，现在的我们已经学会了许多。

招新那天早上，我们都要去帮忙抬帐篷、桌、椅，每个人都比较辛苦，但是没有一个人抱怨，因为大家都觉得这事应该的，社联是我们的家，帮自己的家做点事是再正常不过的了。在招新的过程中，大家分工合作，有些去自己分管的社团招新点协助社团招新，有些去协助财务部进行财务审核。当时我没课的时候就在现场值班，看到了这些只觉得心里暖暖的，每个人都在努力为社联尽一份力。而作为部长和副部自然比我们更累，他们没有高高在上的进行指挥，而是同我们一样搬桌子，值班等。那次的社团招新活动很成功，而我作为一 个新进社联的干事更是收获了不少，繁琐和细微的工作，是很锻炼耐力的差事，虽然累，但当活动结束后，我感觉到自己的辛苦汗水没有白流，在活动中都留下了自己的印记，即便只是幕后、场边。我感到我们的光阴没有虚度，我做了很多我应该做的事，在社联评估部这个团体给我留下了很多美好的记忆。

当我真正融入到社联评估部这个团体才会知道，这个团体很优秀、很友爱、很和谐，虽然进入了这个家庭有时我会觉得累，但是我不会抱怨太多，因为，我收获很多，包括很多与人交流和工作的经验，也包括很多真挚的友情，以及一些待人处事的方法，每一位学长学姐都在帮助我们成长，给予我们前进的力量。此后，我们自己还组织了去橘园游玩、去鼎源农庄和骑车去长江大桥，不过有一次由于时间冲突，没有去，心中还是有一点小小的遗憾，不过剩下的两次和小伙伴们玩得都很开心,心里感觉很幸福。

除此之外，在工作上，我总结出几点经验：

第一，工作有心才有情。还记得我通过面试后进入社联，曾有过一段低谷时期。我发现我自己不适应这个环境，甚至觉得原来这不是我想要的。因此，有这么一个处于徘徊的时期，表现很差，但我在不断地检讨自己。其实，没有环境适应人的说法，只有人去适应环境这一真理，我只有有心去做一件事情，我的情才能出来，我的情才能根植于我的部门中。因此，之后我把我的心放得很开，只要我把自己给做好了，我就不怕被"阴影"的一面所笼罩，所困扰。心态很重要，我放正了我的心态之后，我逐渐地喜欢上我的组织，爱上我的部门，其实，这真是一个大家庭。

第二，如果想要改变身边的环境，首先一点就是要先融入这个环境。刚开始的时候，我真的融不进评估部，觉得我们的部门很"严"。这与我期望的出入真的很大，当初我想的不是 说我要去改变这个环境，改变这个状况，而是选择逃避，逃脱。现在回想起来，我发现当时的我真的很幼稚，很任性。既然评估部选择了我，证明我有能力。那为什么不去主动去展现自己的能力，而是清高地等着别人去发掘呢?是的，我相信自己是一个有能力的人，我不能让信任我的人失望，不能让看好我的人失望，我应该在这个平台大胆地展现自我， 实现自我价值。如何实现自我价值?首要的就是要摒弃以前的不自信，以前的愤世嫉俗，我应该要将自己完全融入这个部门中，让自己真正爱上这个环境，到了一定时候，在一定的位置，我才有能力去改变这个环境，去改善这个组织。是的，我应该朝着这个方向走，怀着这样一种信 念不停向上努力!

这个学期的工作总结就主要总结了这几点。这次的总结主要是总结一些大的方面，且主要是总结自己工作的方向。至于细节方面的总结，我想到我随着在社联工作的次数越多，时间越长，总结出来的东西才越尖锐、深刻。也希望自己通过这次的总结，能够将自己前进的方向弄清晰，坚定地朝着自己这个方向去走，我相信我可以!

本学期工作总结如上所述。

有关联合竞买房屋协议书范本三

巴西土耳其促联合国暂缓讨论制裁伊朗议案

巴西和土耳其星期三敦促联合国暂缓讨论制裁伊朗的新决议草案，等待观察这两国刚与伊朗签署的一项核交换协议的执行情况。

然而美国总统奥巴马告诫土耳其埃尔多安，由于对伊朗核计划“根本性的关注”，华盛顿将继续要求实行制裁。

白宫发言人吉布斯说，奥巴马在电话中告诉埃尔多安，“伊朗一直拒绝与伊朗核问题六方会晤，最近又拒绝在核装置中只加近20%的铀，这一切都无法让人相信伊朗。”所谓的伊朗核问题六方包括联合国5个常任理事国并加德国。

安理会成员土耳其和巴西早些时候敦促联合国不要实行新制裁，给伊朗时间履行所达成的核燃料低浓铀交换的协议。

两国外长在联合签署的一封信中说：“巴西和土耳其相信现在是谈判的时机，不应采取任何不利于和平解决的措施。”

星期一与伊朗达成的协议被这两个国家称之为朝着结束伊朗与西方多年僵持迈出的一步。但是美国国务卿希拉莉称之为德黑兰为逃避受到进一步惩罚而使出的一招。

奥巴马表示，他“高兴地看到在获得中国和俄罗斯的支持后，一份严厉制裁伊朗决议的新草案星期二在联合国安理会成员中分发。”

奥巴马在与来访的墨西哥总统考尔德伦会晤后说：“我们都赞成伊朗必须履行国际义务，不然将面临制裁和压力，包括联合国的制裁。我很高兴，我们已经与伊朗核问题六方达成了一项严厉的决议草案。我们已经与安理会成员就此交换了意见。”

有关联合竞买房屋协议书范本四

在新学期的开始我将着重以下两点方面：(1)对内：协调好社团联合会内部关系。(2)对外：提升江苏牧医学院社团联合会在学院乃至泰州地区的影响力。下面是我对各项工作的具体计划与安排。

办公室：(1)日常的开工假

(2)各项通知的准确与到位

(3)各科类文件资料的有序存放。

(4)社联物品的借用保管，活动室的管理。

(5)增设受理投诉服务，会员的反馈意见。

监察部：(1)对干部干事的合理监督。

(2)改进工作作风，会员及各部门的反馈意见。

(3)提出，发现问题，并提出整改意见，协调各方面工作。

宣传部：(1)扩大宣传部力度。

(2)增加人力投入。

(3)专人负责各项活动的宣传。

(4)海报的制作。

组织部：(1)日常活动的登记。

(2)各项活动的安排组织。

(3)保证各项公共活动的有序进行。

策划部：待定(整改)

财务部：主席团专人负责处理开支，结算。外联部：彻底整改，引人招贤。

信息部：(1)网络管理与开发，建立校外社联联盟，加强与外校的沟通与联系。

(2)各项校内外信息的有效采集。

常务副主席，协会会长：

(1)传达院团委有关精神，部署相关工作。

(2)严格审查，监督各协会部门校内外活动

(3)审查报告，调查建议等材料。

对于社团联合会，我将采取以下十大举措：

一、精简人员机构，不以职位来安排人员，宁可空职，不要无所事事者。

二、提高工作效率，要有严格的时间观念，做事不拖拉。

三、举行活动领导问责制。

四、加大宣传力度，让社联时刻充满能量。

五、公共教学活动少而精，一个月举行一次(精品活动)。每月公共教学由一名主席团负责人领导进行。

六、办公室各项通知及时且准备到位，各部门协会杜绝拖拉，否则后果责任自负。

七、建立月制评分制，每月对各协会进行综合评比，评选出优秀干部干事。

八、晚值班、开例会不允许有喧哗的现象，各干部干事注意言行举止，表里如一。

九、各协会负责人给会员树立好榜样，关心会员，熟识会员。

十、会员流失性大，可适时新增会员，但需经主席团同意允许。不可擅自进行宣传组织其他未经院团委，院社联允许的各项活动，一经查实将严格处理。

对社团联合会的四大构想：

一、完善，制定并严格执行学生社团联合会的各项制度。严格值日制度;继续推进学生社团联合会工作日制度。

二、推行组织机构。改组原策划部，增设顾问团，加强学生社团联合会与其他组织的团结与合作：办公室增加受理投诉服务：信息部兼管网络管理与开发。

三、加强学生社团联合会自身队伍建设，作为学生干部，必须要有高度责任心和极大的热情。特别是某些部门要切实转变个人观念，不摆架子，不搞个人主义，小集团组织。在学生社团联合会内部，倡导互相学习，展开批评与自我批评，逐步形成一个学习型的学生社团联合会。

四、召开例会，严整会场纪律，各部门协会集思广益，广开言路，合理发表个人见解，尊重自己与尊重他人，深化社团联合会“一家人”的和谐思想精神。

在此，我恳请大二的干部都能够留下来，带领大一新生继续留在社联工作学习，把你们的人脉关系，工作经验传授给下届新人，让他们少走弯路，向学长学姐们多交流多学习，把自己的一份力奉献给光荣而繁荣的社联。社联给予你们的不多，应为我们都是为了同一个梦而走到一起，作为学生的我们，希望在社联留下我们美好的人生回忆，在此祝福大家，感谢大家!

最后想说说自己在社联一年的感言：在这一年里，我所带的足协可谓是白手起家，我们所经历的可能是大多数大二都曾面对过的，其中的滋味只有我们自己去体味。带着一个梦来到这里，我想说，我不后悔，因为我收获了在课堂上所无法学到的经历，正是社联给了我机会，所以在换届来临之际，我很想留下来继续前行，与社联一起发展进步。在这一年里，我累计了众多人脉关系：与社联各部门协会的共事;与老牧院的联系;跟其他4所高校的合作;在与学院各系部学生会，院学生会的沟通协作;互联网的社团联盟等等。我不是一个人在奋进，我身后一直有一个智囊团在协助我，我相信在我及各部门协会组织的团结合作下，社联将朝着崭新的方向发展前行。

假使我有幸当选，我将以“团结、高效、务实、创新”为工作原则，针对学生社团联合会现存问题进行必要合理改革，结合实际情况，大胆创新。恳请院团委老师给我展示的舞台，谢谢!

有关联合竞买房屋协议书范本五

(适用于包括联合竟买土地的合作开发)

立本协议当事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 录

第一章、总则：

第二章、机构的设置和职责分工

第三章、费用的分担

第四章、会计财务制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

第七章、土地竟买：

第八章、工程前期：

第九章、工程营造：

第十章、房屋销售：

第十一章、竣工材料报批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物业管理

第十四章 本协议的变更和终止

第十五章、违约责任

第十六章、合同管理

第十七章、其他约定事项

第一章、总则

1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

第二章、机构的设置和职责分工

2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

2.2 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理1人,副总经理 人。

项目部的职责：

全权负责和决定合作项目的一切事宜。

项目部的议事规则：

项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

2.3 综合部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。综合部设经理 人。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

2.4 工程前期部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程前期部设经理 人。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

2.5 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设经理 人。

工程部的职责：

工程部经理的职责：

2.6 销售部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。销售部设经理 人，销售部经理的人选由项目部决定。

销售部的职责：

销售部经理的职责：

2.7 财务部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。财务部设经理 人。

财务部的职责

财务部经理的职责：

2.8 工程予决算部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。

工程予决算部的职责：

工程予决算部经理的职责：

第三章、费用的分担

3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。

本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

第四章、会计财务制度

4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

第五章 房屋的分配

施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。

6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

第七章、土地竟买：

7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：

根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心(巫峡路9-11号)五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。

7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标

1. 地块位置:

2. 地块总面积:

3. 土地用途：

4. 土地面积:

5. 容积率：

6. 建筑密度：

7、 绿地率：

8. 规划建筑面积：

7.3 本协议当事人一致同意，竟买×号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币 元/平方米。

7.4 竟买保证金人民币 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.5 拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的×日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。

7.6 土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。

7.7 每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。

7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。

7.10 拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。

7.11 应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。

7.12 除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

7.13 竟买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。

第八章、工程前期：

8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。

8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：

1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;

3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订《规划设计合同》;

4、规划方案设计和规划方案的报批;

5、申领《建设用地规划许可证》;

6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订《建筑设计合同》;

7、方案设计和施工图的审批;

8、申领《建设工程规划许可证》;

9、施工单位招标(或确定施工单位)，签订《建设工程施工合同》;

10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》;

11、委托质检工作;

12、申办开工计划和《施工许可证》;

13、办理规划验线，开发项目开工。

8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。

第九章、工程营造

9.1 合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：

1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。……

第十章、 房屋销售：

10.1 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。

10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。

10.3 售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。

本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

10.4 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。

10.5 本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

10.6 本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

第十章、竣工验收和竣工材料的报批：

11.1 工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。

第十二章、工程保修：

12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。

12.5 保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

第十三章 物业管理

13.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。

13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

第十四章 本协议的变更和终止

14.1 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

14.4 因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

第十五章、违约责任

15.1 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉支付违约金。

15.2 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。

第十六章、合同管理

16.1 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

16.2 合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

16.3 本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

16.4 洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、 往来函件等。

16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

第十七章、其他约定事项

17.1 合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

17.6 本协议书一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本协议当事人各方各执 份，副本各方各执 份。每份协议书均具有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

丙方：

法定代表人(签字)：

委托代理人：

联系电话：

有关联合竞买房屋协议书范本六

又到换届季，再回首两年的社联时光，一路上自己深深浅浅的脚印，以及分岔路口的艰难抉择。有些人毅然决然地选择留下继续第三年的战斗，而我做这个决定的时候波折四起，学业的不平衡、搬校区的风波、自身的犹豫等等。总有一些人会选择留到最后，因为他们就是希望。而我想成为社联的希望，或者是自己的希望。如果有幸，我会尽己所能在第十一届学生社团联合会扮演好新的角色，贡献自身或许渺小但不薄弱的力量。

从通联部的一名实习委员到部长，其间经历了大大小小太多的事情，看到部门的发展渐渐走入正轨，看到自己的成长和蜕变，所有的努力都是值得的。从写社联例会的通讯稿，组织语言发布微博，采集社联活动照片，制作社团招新视频到现在审核电子杂志，组织拍摄社团宣传片，带队去湖大进行外校交流，负责社团负责人公开招聘等等活动，两年我参加了学社联几乎所有的活动。在社联，我从最开始的“做事，认识人”转变成后来的“成长，交朋友”。其中的收获与失去只有自己经历才会懂。

一直觉得我们需要学会感恩，把社联让我们感受到的和教给我们的东西，传承下去，到了该是我们为她的发展去奋斗的时候。

“社联通讯，联络社团”

通联部，是学社联和社团与外界交流的媒介和平台，让更多的人了解社联的工作和社团的最新动态，也是长理对外的一个形象。在部门工作的两年中有以下几点感悟：

1.我们仍需要以网络平台的线上宣传作为重点，增加固定栏目、互动式活动以及贴近大学生的话题等。各平台有侧重地发展，一到两个为主，目前新浪微博和qq空间的受众面和影响力最广，我们要在保证动态数量和质量的基础上多做创新和尝试，而在人人、阳光论坛上则根据各自的特点，如论坛以专题报道，活动时光轴，有关社团的互动式活动为主。

2.改革推广电子杂志。先发现杂志在定位、框架版块、内容丰富度和吸引力以及宣传方面存在的问题，再通过调查读者的基础上进行第一轮改革。社团活动时光轴，达人对对碰，诙谐轻松的互动版块，连载和专栏的增加，征稿奖励机制等等势在必行。

3.加强与各社团宣传部(或是办公室)的交流，每学期初举行一次培训讨论会，主要培训通讯稿的写作和照片采集的要求，保证宣传社团活动通讯稿和照片的质量，测评部可以在这一方面进行对社团的考核。另外，分享学社联网络平台宣传的心得，也可以让做得好的社团主页君(妞)分享，如风行社，触电电影等等交流经验，给想要做线上宣传的社团指引方向。

4.作为相关技术部门，我们需要分阶段培养，而不是一蹴而就。在每阶段末要对工作进行总结和点评，交流心得传授经验。无论是对通讯稿、采访的写作能力，还是电子杂志、视频的制作技术都有很好的促进和提高。

5.尝试为社团提供走出去的机会，在网络上积极为长理社团寻找更大的宣传平台，或是关注湖大、中南、湖师大等高校的社团活动，在同类型社团举办活动可以去学习借鉴，沟通交流，从而争取合作。

“责任胜于能力，态度决定一切。”

大一做委员时，我学到的是态度，我锻炼的是执行力。

做事要有做事的态度，用心做事。前期要做到准备充分，过程中要投入，要学习，要积累经验，后期则要反思总结，要有所得。做人要有做人的态度，完善自己。不仅仅要提高自己的能力，发扬自己的优势，更重要的是去承认缺点，从而去克服改变。

执行力是运用有效资源，保证质量完成预定的目标。于个人而言是办事能力，于团队而言则是战斗力。作为一个最基层的执行者，要主动地寻找方法，利用可利用的资源和学长学姐的经验去做事，我认为执行力更深一层是在其中寻找到既高效完成，又适合自己的做事方法。

“眼界决定境界，思路决定出路。”

大二做部长时，我学到的是团队，我锻炼的是思辨力。

由于角色的转变，作为一个部门的领头人，就不能局限于自身的发展，要把目光放到整个部门和学社联。通联部作为一个团队，我要清楚这个团队的定位和目标，最重要的是构成这个团队的成员，他们是部门的核心。要了解成员各自的特点，发挥他们身上的优势，实现团队效益的最大化，协调分工，在实现他们自身价值的基础上为团队创造价值。部门工作中，在成员自我管理、独立完成的基础上合作共事，责任到人，一定程度上提高了成员对团队的责任感。而学社联作为一个大的团队，也应是如此，需要每一个小的团队交流与合作，淡化部门意识。

思辨力是大二这一年感触最多的。首先需要我把握部门的发展方向，在对通联部其通讯联络和宣传拓展的定位基础上，拥有一个端正向上、稳重不失创新的观念，将发展重点放在有一定影响力的网络平台和新生的电子杂志上。其次在部门的团队建设和成员的培养上，考虑既提升成员的综合能力，又为部门和学社联创造价值。而在自身方面，通过去管理一个部门，去负责学社联的大型活动，我在思考问题时会注重尽量顾全大局，全面细致，注重思维的广度和深度，以及重点问题和创新性。在反馈总结时，除却适合自己积累和发展的经验教训外，练就了自己思考分析、应对解决问题的能力和心态，同时也看到了自身、部门、或是组织存在的问题。

“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”

学社联的第十一届，是一个新的开始。我们要铭记十年的发展路，但更重要的是勇于探索和开拓出新的天地。随着学社联的不断发展，机遇和挑战并存。需要我们以更加积极的态度，更加丰盛的思想，更加优秀的团队去把学社联做大做强。

有关联合竞买房屋协议书范本七

甲方：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

传真：_________________________

开户银行：_____________________

账号：_________________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

邮编：_________________________

电话：_________________________

传真：_________________________

联系人：_______________________

注册资本：_____________________

企业类型：_____________________

公司规模：_____________________

经营范围：_____________________

甲乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方成为甲方中国联合钢铁网（l._____）的正式会员，或购买甲方提供的网络推广或技术服务达成如下协议。

一、服务内容

（见附件）

二、?权利与义务

甲方的权利

1.甲方有权按照协议附件中约定的服务项目收取相应的服务费用。

2.甲方根据市场需要可随时调整各服务项目价格，但本合同及附件即定价格在乙方所选服务项目的有效期内保持不变。

3.对于乙方在甲方平台发布的信息，甲方拥有最终审查权。

4.当乙方违反有关法律法规和本合同及附件的约定时，甲方有权拒绝向乙方提供服务，直至无条件取消乙方的会员资格。

甲方的义务

1.严格按照国家规定的各项法律、法规及有关规定及乙方约定的服务项目、期限提供服务。

2.为了维护网站的长期正常运行，或网站系统升级，加强网站的服务功能，甲方需要定期或不定期地对网站进行维护，因此类情况而造成的正常服务中断，甲方应提前三天通知乙方，并有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内；

3.甲方收到乙方的合格注册资料和会员服务费后，在两个工作日内为乙方开通相应的服务权限，并保证乙方购买的服务项目正常使用。

乙方的权利

1.自乙方按照本合同及附件约定的服务费用交纳之日起即可获得相应服务内容。

2.如因甲方原因，网站平台的非正常中断，造成各项服务功能的非正常中断，乙方有权要求甲方赔偿服务中断所造成的损失，且赔偿金额不超过服务不正常中断时间所对应折算的服务费用，或要求甲方适当延长服务期限。

3.在乙方订购的服务范围内可随时向甲方咨询相关行业信息及平台信息。

乙方的义务

1.乙方必须遵守相应的法律、法规及相关规定，合法经营，不得在网上发布虚假信息，内容不得违反国家法律法规、公共道德准则、其他相关规定以及第三方的权益并应对自己网上行为承担责任。

2.根据乙方选定的服务项目，按甲方规定提交相关资料（如营业执照复印件、机构代码证书复印件、法人身份证明复印件等），并保证这些资料的正确性、真实性和完整性；在这些信息发生变化时，应及时进行修改和告知甲方。

3.乙方应独自使用其会员帐号、ic卡，不得转让、买卖或借于他人使用。

4.乙方有义务保管自己的帐号、ic卡，如发生帐号遗忘或被盗用，由此造成的一切损失由乙方自负，同时乙方应立即通知甲方进行处理，如果对甲方造成损失的，甲方保留索赔的权利。

5.甲方为乙方提供的各项服务内容，未经许可，乙方不得转载、传播、扩散或转让，否则造成一切后果由乙方负责，甲方保留诉讼的权利。

三、?服务费支付

乙方应在签定协议后三个工作日内，依本合同及附件约定的金额向甲方支付。会员服务期自会员缴费之日起算。甲方有权利在乙方过期十日未支付款项的情况下，停止向乙方提供服务，因此带来的一切后果由乙方自负。

四、违约责任

合同双方信守约定，如违反本合同及附件约定，过错方应支付一定数额的赔偿金，金额相当于受害方因此遭受损失的费用。

五、合同变更与终止

1.合同双方中任何一方对本合同提出变更或终止，应以书面形式提交对方进行确认；

2.乙方要求变更或增加服务项目的，双方应补签合同附件，主合同有效期限随之延长。其它附件服务项目到期后自行终止。

3.乙方要终止或减少服务项目的则服务费用不予退还。

六、其他

本合同一式两份，合同附件与主合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，合同未尽事宜，双方友好协商解决。

单位签章：________________

甲方代表：________________

日期：____________________

单位签章：________________

乙方代表：________________

日期：____________________

有关联合竞买房屋协议书范本八

元旦将至，全院上下充满节日的欢乐，回首过去的一年里，第三届学生社团联合会在学院的发展下不断壮大，社团文化蓬勃发展，学生社团正在彰显着自身独特的魅力，第三届学生社团联合会抓住了这样不可多得的发展机遇，在院团委的大力支持下，社团规模迅速扩大，社团文化影响着整个校园，已经成为校园文化的重要一部分。学生社团联合会在这一年里配合院团委的指示精神进一步加强我院大学生思想政治工作，共同促进校园文化的健康发展。通过开展素质拓展教育等活动不断加强社团人的自身素质、文化修养、思想意识和工作能力，为共同促进校园文化建设贡献了自己的一份力量。

一、强化责任意识，制定了阶段性工作方案

20xx年学院迎来了双评，按照学院“迎评”工作对社团建设的具体要求，及时研究制定了迎评工作整体方案和阶段目标，确定了迎评工作的指导思想和工作思路，分解工作任务，落实工作责任，明确工作要求，由主席团监督，各部门负责具体实施，为做好迎评促建工作提供了有力的组织保障。

二、加大硬件建设，强化育人环境

在学院各级领导的大力支持下，加大了社团管理指导中心硬件设施和墙体文化的建设力度。一方面，为优秀的星级社团配备了社团办公室，购置了办公桌、档案柜、档案盒等办公用品;为社团活动大厅安装了铁门，并购置了社团活动使用的地毯;另一方面，设计制作了社团管理指导中心的墙体文化，通过制作社团标识、活动刊板将学院各社团活动的精彩瞬间展现在广大师生面前，为营造社团活动场所良好的文化氛围，让更多的人了解社团、参与社团活动奠定了基础。

三、修订规章制度，规范社团管理

根据学院“以评促建、以评促改”的指导方针，不断完善社团管理相关的规章制度，修订了《烟台工程职业技术学院优秀社团、星级学生社团评选办法》;开展了新学期社团注册工作，及时掌握社团纳新、换届、财务等情况，并在此基础上指导学院各社团完善相关文字档案材料。

四、开展校园活动，营造良好氛围

以“丰富校园文化，强化素质教育”为己任，协调各社团定期组织开展丰富多彩的第二课堂活动，充分发挥学生社团群众性、参与性强的特点，使其成为学生丰富校园生活，培养兴趣爱好，参与学校活动，扩大求知领域，锻炼交际能力，丰富内心世界的重要方式，在营造良好的校园文化氛围的同时，为“双评”工作的顺利进行贡献力量。

五、顺利完成“双评”晚会的演出工作

11月4日，参与了“德润青春别样红”汇报演出。此次专场汇报演出充分展示了我校学生社团大学生积极向上、与时俱进的精神风貌，反映出我院德育工作取得的成绩，突出了德育特色，体现了我院长期以来坚持以评促建、以评促改、评建结合、重在落实的指导思想和在德育暨校园文明建设工作方面所做的不懈努力，得到了评估组专家领导和全体师生的高度评价，为双评工作锦上添花。

六、加强校园文化建设

11月25日下午，我院“天翼杯”第二届社团文化艺术节开幕式在足球场隆重举行。本届社团文化艺术节为期一个月，涵盖了学术、文化、艺术和体育等几十项活动，象棋大赛、乒乓球大赛等得到了全院师生的热情参与，陆续举行相声、小品、话剧大赛，英语风采大赛，校园书画大赛等。充分体现了学生社团联合会领导社团，全院社团一家人的领导理念。对各个社团的工作给与了理性的指导。

七、完成年度优秀社团相关表彰

在20xx年11月27日-12月23日的时间里，学生社团联合会完成了年度星级社团的评选。

11月27日-12月3日收集了“星级社团”申报表及相关报表。

12月4日-12月10日收集了相关材料纸质版，并保存至社团管理指导中心3楼314社团办公室。

12月11日-12月14日学生社团联合会抽调主要学生干部组成评议委员会对各社团提报的材料进行集中评议，并在各系邀请1～2名系社团部主要干部全程进行监督。分别对社团的章程、制度;社团的组织机构;社团全体成员基本资料(姓名、性别、社团内职务、系别班级、联系方式);社团财务情况报表;社团活动情况(文字材料，图片、影像材料、新闻报道);社团学期工作计划、总结;社团获奖情况(集体、个人获奖，提交获奖证书)等多方面材料进行了全方面的考虑。

12月15日-12月18日组织了现场答辩，各社团的主要负责人就社团发展现状、社团规划等一系列问题进行阐述。

12月19-12月20日评议委员会将根据各社团提报的文字材料及现场答辩进行综合评定。最后，在院团委老师的把关下顺利评选出了优秀社团及个人。并在23日进行星级社团评选表彰晚会，在特定的时间里有计划的完成工作。

八、完善内部建设

在学生社团不断壮大，学生会组织不断发展，大学生艺术团、广播站及青年志愿者协会等学生组织的成立给我们带来了新的发展环境，新的机遇下社团联合会组织了第三届学生社团联合会全体大会，与全院所有社团共同讨论了社团联合会及社团的发展。

新的目标、新的任务孕育着新的希望。我们会在新的一年中，携手奋进、锐意进取、开创新的辉煌。

元旦将至，全院上下充满节日的欢乐，回首过去的一年里，第三届学生社团联合会在学院的发展下不断壮大，社团文化蓬勃发展，学生社团正在彰显着自身独特的魅力，第三届学生社团联合会抓住了这样不可多得的发展机遇，在院团委的大力支持下，社团规模迅速扩大，社团文化影响着整个校园，已经成为校园文化的重要一部分。学生社团联合会在这一年里配合院团委的指示精神进一步加强我院大学生思想政治工作，共同促进校园文化的健康发展。通过开展素质拓展教育等活动不断加强社团人的自身素质、文化修养、思想意识和工作能力，为共同促进校园文化建设贡献了自己的一份力量。

一、强化责任意识，制定了阶段性工作方案

20xx年学院迎来了双评，按照学院“迎评”工作对社团建设的具体要求，及时研究制定了迎评工作整体方案和阶段目标，确定了迎评工作的指导思想和工作思路，分解工作任务，落实工作责任，明确工作要求，由主席团监督，各部门负责具体实施，为做好迎评促建工作提供了有力的组织保障。

二、加大硬件建设，强化育人环境

在学院各级领导的大力支持下，加大了社团管理指导中心硬件设施和墙体文化的建设力度。一方面，为优秀的星级社团配备了社团办公室，购置了办公桌、档案柜、档案盒等办公用品;为社团活动大厅安装了铁门，并购置了社团活动使用的地毯;另一方面，设计制作了社团管理指导中心的墙体文化，通过制作社团标识、活动刊板将学院各社团活动的精彩瞬间展现在广大师生面前，为营造社团活动场所良好的文化氛围，让更多的人了解社团、参与社团活动奠定了基础。

三、修订规章制度，规范社团管理

根据学院“以评促建、以评促改”的指导方针，不断完善社团管理相关的规章制度，修订了《烟台工程职业技术学院优秀社团、星级学生社团评选办法》;开展了新学期社团注册工作，及时掌握社团纳新、换届、财务等情况，并在此基础上指导学院各社团完善相关文字档案材料。

四、开展校园活动，营造良好氛围

以“丰富校园文化，强化素质教育”为己任，协调各社团定期组织开展丰富多彩的第二课堂活动，充分发挥学生社团群众性、参与性强的特点，使其成为学生丰富校园生活，培养兴趣爱好，参与学校活动，扩大求知领域，锻炼交际能力，丰富内心世界的重要方式，在营造良好的校园文化氛围的同时，为“双评”工作的顺利进行贡献力量。

五、顺利完成“双评”晚会的演出工作

11月4日，参与了“德润青春别样红”汇报演出。此次专场汇报演出充分展示了我校学生社团大学生积极向上、与时俱进的精神风貌，反映出我院德育工作取得的成绩，突出了德育特色，体现了我院长期以来坚持以评促建、以评促改、评建结合、重在落实的指导思想和在德育暨校园文明建设工作方面所做的不懈努力，得到了评估组专家领导和全体师生的高度评价，为双评工作锦上添花。

六、加强校园文化建设

11月25日下午，我院“天翼杯”第二届社团文化艺术节开幕式在足球场隆重举行。本届社团文化艺术节为期一个月，涵盖了学术、文化、艺术和体育等几十项活动，象棋大赛、乒乓球大赛等得到了全院师生的热情参与，陆续举行相声、小品、话剧大赛，英语风采大赛，校园书画大赛等。充分体现了学生社团联合会领导社团，全院社团一家人的领导理念。对各个社团的工作给与了理性的指导。

七、完成年度优秀社团相关表彰

在20xx年11月27日-12月23日的时间里，学生社团联合会完成了年度星级社团的评选。

11月27日-12月3日收集了“星级社团”申报表及相关报表。

12月4日-12月10日收集了相关材料纸质版，并保存至社团管理指导中心3楼314社团办公室。

12月11日-12月14日学生社团联合会抽调主要学生干部组成评议委员会对各社团提报的材料进行集中评议，并在各系邀请1～2名系社团部主要干部全程进行监督。分别对社团的章程、制度;社团的组织机构;社团全体成员基本资料(姓名、性别、社团内职务、系别班级、联系方式);社团财务情况报表;社团活动情况(文字材料，图片、影像材料、新闻报道);社团学期工作计划、总结;社团获奖情况(集体、个人获奖，提交获奖证书)等多方面材料进行了全方面的考虑。

12月15日-12月18日组织了现场答辩，各社团的主要负责人就社团发展现状、社团规划等一系列问题进行阐述。

12月19-12月20日评议委员会将根据各社团提报的文字材料及现场答辩进行综合评定。最后，在院团委老师的把关下顺利评选出了优秀社团及个人。并在23日进行星级社团评选表彰晚会，在特定的时间里有计划的完成工作。

八、完善内部建设

在学生社团不断壮大，学生会组织不断发展，大学生艺术团、广播站及青年志愿者协会等学生组织的成立给我们带来了新的发展环境，新的机遇下社团联合会组织了第三届学生社团联合会全体大会，与全院所有社团共同讨论了社团联合会及社团的发展。

新的目标、新的任务孕育着新的希望。我们会在新的一年中，携手奋进、锐意进取、开创新的辉煌。

有关联合竞买房屋协议书范本九

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。

二、合作条件：

1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自 年月日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。

1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司(非中外合作经营房地产开发企业)的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。

2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作(合资)开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。

3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系;既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发;中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。