总结能够增强我们对自身成长和发展的认知,为未来的进步提供指导。写总结时要注意不要过度夸大或低估自己的能力和表现。这里为大家整理了一些值得学习的总结样本,供大家参考。
有关公司停车位通知范文通用篇一
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条之规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。为确保全体业主都能公平、合理地使用小区的公共停车位,避免发生产权和管理方面的纠纷,经业委会和物业公司协商达成如下共识,特通知如下:
六、公共停车位的使用原则是“就近停车,先到先停”,如果居住地附近公共停车位已满,就选择其他车位停放,严禁任何人以任何理由在公共停车位上喷涂车牌号或作标记,任何试图将公共停车位据为已有的行为均可视为违法行为。
宜良县汇东园小区业主委员会
有关公司停车位通知范文通用篇二
据国家法定节假日之规定及我公司经营情况,今年中秋节放假安排:2016年9月15日至9月17日放假,共3天。
现公司对放假期间具体事宜作如下安排:
1、放假期间,如需要正常上班的部门,请部门负责人于**月**日(星期五)将值班表报办公室备案。
2、放假期间全体员工及领导必须保证手机24小时开机状态,确保联系畅通;。
6、放假期间在公司值班人员一律禁止使用电脑以外的所有电器及办公设备。
7、回家或外出旅游的员工应注意安全。
提前祝大家中秋节快乐,阖家幸福!
****有限责任公司办公室。
2016年xx月xx日。
有关公司停车位通知范文通用篇三
新春佳节渐近,为欢度中华民族的传统佳节,使全体人员能够开开心心地过上一个欢乐、祥和的xxxx年春节,尽可能的与家人一起享受节日的欢乐和喜悦;结合生产情况,经公司研究决定:。
公司定于1月**日起开始放年假,年假共计xx天,截止时间为*月*日,*月*日正式上班。
同时,公司要求所有的员工必须在*月*日到达深圳,确保*月*日能够正常上班;届时公司一律不接受电话请假,逾期未到者按旷工处理。
为了让不回家的员工过一个欢乐祥和的春节,同时也方便公司在春节期间的'食宿安排和管理工作的开展,特通告好下:。
1、决定不回家并留厂的员工(包括外宿员工)如果仍未登记的员工,请尽快到各部门主管/文员处登记,登记时注明员工姓名及部门/级别以及是否在厂内食宿,是享用管理餐还是员工餐等。
4、所有留厂员工在春节期间用餐不再扣除伙食费,由公司全额承担,除夕夜与大年初一中餐加餐。
5、留厂员工可以自发组织唱歌、跳舞、游戏等娱乐活动,不得在厂内进行赌博、吸毒、酗酒、打架斗殴等违法违纪活动,违者将按厂规处理。
**有限责任公司。
xxxx年1月*日。
有关公司停车位通知范文通用篇四
“1个小时停车费6块,如果不要发票的话5块钱。”在北京,许多车主对这样的对话都不陌生。5月31日下午,汽车商报记者在北京市朝阳区安慧北里小区路遇到了相同的情景。只见道路两侧布满了地锁,收费员看到有车辆接近,就招呼着停放。
记者发现,该地段标有“朝1-002”的停车告示牌上,车位总数已被抹去,收费单位为“盛泰铭(北京)智能停车管理公司”。据该地段的停车管-理-员介绍,该地是获得政府相关部门授权的,但记者从工商局网站上并未获取到该单位的注册信息。记者拨打了告示牌上所写的主管部门电话(87325714)和监督电话(84888043),所拨号码都显示不存在。
谈不上不盈利
记者通过北京市朝阳区大屯路街道办事处的工作人员了解到,“盛泰铭(北京)智能停车管理公司”的业务已经由北京市海源国泰停车场管理有限公司(以下简称“海源国泰”)来接手。
负责海源国泰停车业务的崔先生告诉记者,海源国泰目前只能基本维持经营。在他们的营业收入中,停车占道费在所有成本支出中占的比例最大,加上开拓市场、人力成本和办公费用,基本谈不上盈利。
记者在调查中发现,不只海源国泰一家停车管理公司声称自己“基本维持经营”,中安佳驿张先生也称占道费大概占到收入的一半左右,其他的占到25%左右,由于没有拿到停车管理资质,为了公司继续运营他们只能从拿到资质的上级公司那里承包车位,这样他们还要给上级公司交纳20%的收入所得。
北京公联安达智能管理有限公司的工作人员也称,目前公司最大的开销就是占道费,如今占道费用不断增长,公司的负担越来越大,他们的利润空间也越来越小。
记者还了解到,就在2011年,北京市朝阳区望京街道曾与顺宏和望合两家公司签订过《临时占道停车场委托经营协议》,协议规定两家公司所承包的每个车位,每天需向政府主管部门交纳15元占道费。但协议实施一段时间后,两家公司认为无力完成交费任务,故协商解除协议。
北京另外一家停车管理公司的高管向记者透露,交完所有的税费,他们公司最终所剩无几。
海源国泰崔先生告诉记者,如今他们公司已经将业务重点转向了立体车库。他认为,在北京,立体车库目前还处于起步阶段,有很大的发展空间,或许能给他们带来更多的利润。
中安佳驿张先生告诉记者,其实停车管理公司如果只经营正规的路边停车位那就是“赔钱的买卖,没人愿意做”。他说,一般情况下停车管理公司迫不得已,都会采用招聘临时工、转包停车场管-理-员、不提供发票、私自印制假发票或者私自增加车位等方式来维持生存。
巨额的反差
然而记者通过实地走访,看到了不一样的情景。从下午两点到三点钟,记者发现,安慧北里小区路“划定”的88个停车位,基本上都停满了车。该路段的停车管-理-员彭师傅告诉记者,白天的停车率能保证在70%左右,晚上9点多他们就回去了。
按照北京市对四环外商业区小型车收费标准“白天(7:00—21:00)首小时1.50元/15分钟,之后2.25元/15分钟,夜间(21:00—7:00)5元”计算,即使停车管-理-员21点下班,晚上的停车费一分不收,那么该路段的88个车位月收入约为22.73万元,而这88个停车位并未在北京市朝阳区市政市容管理委员会网站公布的《路侧占道停车场(位)备案登记明细表》中。
“没有备案意味着不用向管理部门缴纳不菲的‘占道费’”,安慧北里小区路附近的另一家停车公司管理人员告诉记者。
记者在采访中了解到,除了这些“黑停车位”外,停车管理公司每年通过正规的经营也可以获得一笔不菲的“收入”。
北京市交通管理委员会网站上公布,截至今年3月底,北京市全市备案停车位138.61万个,其中临时占道停车位(俗称“路边停车位”)50711个。临时停车位中包括一类停车位17954个,二类停车位18869个,三类停车位13888个。
根据北京市对三类地区不同的停车收费标准,如果按照上述70%的停车率计算,整个北京市每天的临时占道停车收费应该是459.96万元,一年(以365日计算)的临时占道停车收费是16.79亿元。
而依据《北京市城市道路管理办法》第二十四条和京发改[2015]2291号文件《关于调整本市非居住区停车占道收费标准的通知》规定,北京市非居住区占道停车场划分为3类区域。从2011年4月起,占道费一类地区每个车位每天35元,二类地区每个车位每天15元,三类地区每个车位每天3.6元。因此,50711个临时占道停车位一年所缴纳的占道费应该是5.15亿元,这与16.79亿元的收入相比,其中的“收入”有11亿之多。
更让记者惊讶的是,北京市财政部门所收取的占道停车费也少得出乎想象。据北京市政府知情人士告知本报,2015年,北京财政全年收取的占道停车费为3372万元,2015年收取占道停车费则降至2110万元。这与5.15亿的“占道费”相比,更相差悬殊。
悬殊背后
本来停车管理公司应该向北京市财政缴纳5.15亿元的.占道费,现在却只交了2110万元,而记者推算的北京市停车管理公司年占道停车位收费额为16.79亿元(这还不算停车管理公司私设的停车位)。按说,停车管理公司的盈利额相当高,而记者采访的几家停车公司却称自己不赚钱。
“我们公司的业务都是合法的,这点我敢保证。”记者追问时,崔先生极力将话题转移。
北京市财政局业务处负责临时停车位占道费缴纳的工作人员告诉记者,自从2012年4月1日起,所有的占道费都直接由区级财政部门来征收。提起2011年的占道费缴纳情况,该工作人员说,2011年的财政决算目前人大还没批,需要等待一段时间。而提及之前几年的占道费缴纳为何如此之低,该工作人员总是以“不太清楚”作答。
记者致电北京市税务服务热线12366。对方称,如果停车管理公司使用的是假发票,车主可以直接举报;如果停车位没有备案,停车公司使用的是正规发票,他们也没有办法,这不在他们的业务范围之内。
有关公司停车位通知范文通用篇五
为合理充分利用现有停车资源,加速停车场建设,促进首都停车业的发展,进一步改善首都交通状况,适应首都向国际化大都市发展的需要。经市政府批准,自20xx年6月6日起调整我市机动车停车场收费标准。现将调整后的收费标准及有关规定通知如下:
一、机动车停车场收费实行政府定价和市场调节价两种定价形式。具体收费标准见附件。
二、机动车停车场经营企业应按有关规定在行业管理部门办理备案登记手续,经物价部门核准收费标准,并使用税务部门统一印制的专用票据方可按照新的收费标准收费。
三、各机动车停车场需在入口处及收费地点醒目位置设置明码标价牌,接受社会监督。
四、机动车停车场(不含临时占道停车位)所收费用为管理服务费,机动车停车场经营者应为交纳停车费的车辆提供管理服务,及时疏导车辆交通,保持良好的交通秩序、保障停车安全,杜绝事故隐患。
五、机动车停车场收取停车费实行计时收费,不足一个计时段按一个计时段计收。各机动车停车场可对长期停放车辆按月、按年出租停车位。按月、按年租用停车位的车主昼夜24小时均可在已交费停车场停车。
六、经居住小区管理办公室、市政管委核准的封闭式居住小区内设立的停车位,实行在小区入口计时、出口收费,任何车辆进入小区第一小时内不得收取停车费。
七、居住小区地下停车库按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价,经营者制定或变更收费标准需与小区业主委员会协商取得一致意见后,持具有法律效力的协议到物价部门办理核准手续方可收费。
八、未按规定到行业主管部门办理备案登记手续、未经物价部门核准收费标准的停车场不得收取停车费。单位大院、居住小区及停车场除经批准收取车辆管理服务费外,不得收取进门费、泊位证明等其他针对机动车的费用。
九、实行市场调节价的机动车停车场,因收费标准明显不合理造成社会反映强烈的,市、区县各级物价部门有权干预。
十、区县物价部门需严格按照本通知的有关规定核准停车场收费标准,同时加强监督检查,对未经批准擅自收费、不执行物价部门规定的收费标准、不按规定明码标价的单位及个人,应根据《价格法》的有关规定从严查处。
北京市物价局京价(收)字[1991」第472号、京价(收)字[1992」第315号、京价(收)字[1993]第035号、京价(收)字[2002]第088号文件同时废止。
有关公司停车位通知范文通用篇六
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_______________元整/______月,大写:_____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租,需提前1个______月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。
二、租期为___________年___________月_____日至___________年___________月_____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个______月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个______月租金。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个______月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个______月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
_________年______月______日。
有关公司停车位通知范文通用篇七
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:
1、甲方出租的地下停车位位于____________________。
______阁楼下______号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。
2、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前____日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号______,车型______,颜色______,车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车位仅供停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修车、洗车,也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使用烟火或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门窗,贵重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费,甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任。
10、在乙方租用期间内,甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或转借。
1、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定,配合、服从工作人员的日常管理,不得乱停、乱放。
3、如有违约,双方承担各自违约责任,乙方若因欠费或其它严重违约现象,甲方有权立即终止本协议。
4、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或委托人进行协商解决,协商调解不成可向提出仲裁。
5、出租车位,以销售为先,可通过甲方适当调整车位。
6、另附《地下停车场出入注意事项》。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:__________乙方:__________。
联系电话:__________联系电话。
有关公司停车位通知范文通用篇八
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租____市____________小区_____号地下停车位,车位号码__________。
二、租期期限及车位租金:自_____年_____月_____日止,租金合计人民币______________元(大写:________________元整),由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
有关公司停车位通知范文通用篇九
停车位是多数小区物业都面临的资源紧缺问题。随着眼下年中入住小区又再开始收取年度物业费,不少小区的车位租金比去年有所上涨,社区车位的安置和收费为题再度成为楼市热点。
买的不如租的值
新建住宅小区的停车位通常会有租、售两种方式,而眼下多数已售项目多数业主都会倾向于选择租赁车位。
“即使购买车位,每月也要缴纳管理费,而同一小区中的管理费和租赁车位费用相差只有10-20%左右。这样算来购买车位还不如租赁划算。”一些物业管理公司人员坦言,业主们之所以多数倾向于选择月付费的租赁式停车位,主要还是基于自身经济状况的考虑。家住红桥区的李先生表示,他所住的小区内停车位大概有买、租和随便停放三种情况,“买一个车位需要10多万,一辆车钱都下来了;而要是随便停放的话,一旦停错了地方,被人家划了车,更不划算;权衡再三,我还是选择租车位,每月60块钱,也能承受。”
在记者走访的近十家新开盘或在售的住宅项目中,售楼处人员均表示,会为业主预留足够的停车位,车位多为地下,但具体是租是卖,则要等到入住之前由物业公司通知业主。“现在买车的人越来越多,开发商在先期规划时都尽量将停车位考虑在内。小区车位预计售价在10万元以上,多数已付款的客户也都表示会选择租赁车位。”梅江某项目售楼处任女士表示。
据了解,名都新园、铜锣湾花园等小区停车位由物业公司或开发商进行租赁式管理,“我们这儿地下停车位是月收费在300元左右;虽然也可以买,但租的人占到了八-九成”,据铜锣湾花园物业人员介绍,因为该小区内严格限制外来车辆进入,目前还没有出现过恶意争抢车位的情况。
无序涨价争议多
目前本市已建成10年以内的“准”新小区内停车位大多是以租赁的方式进行管理,今年以来有不少社区都上调了收费标准,业主们则表示对停车位价格的调整应征得全体业主同意。
“我们小区地上车位去年租金是每月90元,今年我们预交全年停车费时却被告知已经涨到每月100元,”本市南开区俊城浅水湾小区业主石先生表示,“虽然价格可以承受,但这种未经任何通知和公示涨价行为似乎不合规定。”
本市国土房管局物业处张学军副处长表示,对于占用社区公共部位的机动车场地,其所有权和收益分配权属于全体业主,其场地占用费虽然不需要物价部门参与定价,但价格的制订和更改应当由物业公司制订方案后提交业主委员会,业主委员会再提交至业主大会,告知全体业主相关方案,并进行投票表决,通过后方可执行。也就是说,对于车多位少的小区来说,停车费可以通过价格调整来进行管理,但必须按照相关程序征得业主认可才能执行。
新盘规划仍不足
私家车数量的与日俱增让不少新建楼盘都把停车位作为重要的配套标准,但多数楼盘仍难以做到户数与车位数量达到1:1的比例,购房者要避免入住后的麻烦,还需要对社区的车位配比和今后的'不足车位不足方案进行了解。
其实,不少开发商和物业公司都在针对“停车难”现象,拿出自己的应对策路。如万科水晶城项目,针对小区内车辆日渐增多,而多数业主又不愿买车位的情况,推出了车位“临停管理”,“就是不固定车位,车位按月或按小时临时确定,费用也按月或按小时收取”,据万科水晶城售后处王经理介绍,水晶城内车辆严格执行业主打卡进区的规定,每到上下班的车辆高峰期还会派专人在要道处指导车辆停放,“现在不少开放商都在想办法改进停车位管理,但要想真正起到效果,还得靠业主、物业、相关部门的协同配合。”
也有一些楼盘与联华停车场合作开发项目周边的空地停车场作为社区车位补给,业主也可以按月或按年缴纳停车费,以确定相对固定的停车位。
业内人士建议购房者,在购买新楼盘之前,最好严格确认自己所购房屋是否能有附赠车位或可以确保得到租赁车位,若有相关承诺最好写入合同。若不能确定,则应当与物业公司确认后期有何车位补充措施,以免入住后有车无位造成必要的损失。
有关公司停车位通知范文通用篇十
为了营造院内良好的办公、居住环境、维护单位正常上班秩序,确保大院治安,结合本院内实际,经单位领导班子研究,特制订如下规定:
一、凡是进入院内的机动车辆,必须遵守大院内的统一管理,一律按规定地点进行停放。
二、在院内上班、住宿的干部职工,有预订固定车辆停放位置的,须对号停放,不得乱停乱放,否则门卫采取强制措施。
三、本着院内干部职工机动车辆逐年增多,院内容纳停放车辆极为有限,没有预订车辆位置的,不能随意将其车辆乱停乱放在本院内,否则由车主承担一切后果。
四、院内球场是本单位干部职工唯一的体育活动场地,原则上不许停车。为球场停放开放时间是23:00至8:00,其余时间不允许将车停放在球场,以确保干部职工球场正常使用。
五、其他车辆如遇到特殊情况需要在本院内停放,酌情适当予以安排,但必须经门卫按指定地点停放。需缴纳占地费按20元/辆收取(超过00:00另按小时计费收取)。
六、从20xx年04月01日起,单位的干部职工需要预订停车位,原则上先满足本院内上班干部职工的预订,每辆每月为60元。其次是调离单位并还居住在院内的人员预订停车位,每辆每月为80元。若有剩余的车位适当考虑外单位人员(含在院内购买或租赁住房的人员)预订停车位,每辆按月150元收取车辆占地费。
七、院内停车收费不属于垄断经营性质,可以实行市场调节价,收费标准是根据本单位实际情况制定。(参照《国家计委关于印发机动车停放服务收费管理办法的通知》(计价格【2000】933号)规定)。
八、上级领导及兄弟单位入院内进行公务活动的车辆,有门卫统一调制停放位置。
九、本办法由单位领导班子负责解释。
十、本办法自公布之日起执行。
有关公司停车位通知范文通用篇十一
法定代表人:_________。
联系电话:_________。
委托代理人:_________。
联系电话:_________。
地址:_________。
承租人:_________。
法定代表人:_________。
身份证:_________。
通讯地址:_________。
邮政编码:_________。
联系电话:_________。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条基本情况。
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条租金。
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条付款方式。
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条逾期付款责任。
承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金,合同继续履行。
2、逾期超过90日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条交付条件。
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;。
2、该车位位置已划线;。
第七条逾期交付责任。
除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。
2、逾期超过90日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条交接手续。
验收交接时,双方应当签署车位交接单。
第九条使用承诺。
承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理。
出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年_____月_____日。
有关公司停车位通知范文通用篇十二
乙方(承租方):身份证号:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。
第一条、本停车位位置:本停车位位于小区(以下简称本小。
区)停车位。
第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用:
1、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止,租赁期限为________年,年租金为元,租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由方承担。
2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按个月为一期支付,
第一期租金及本车位管理费于________年____月____日支付,租金及本车位管理费于每期前____日支付。
第三条、责任与义务。
1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。
3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,由乙方自行负责赔偿。
4、乙方应保持停车位清洁卫生,如对停车位设施造成损坏,需照价赔偿或恢复原样。
5、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何。
第三人使用。否则,甲方有权解除合同。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前30____日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。
7、其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。
第四条、续用。
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,双方另行协商签订车位租赁合同。否则,甲方可在到期后收回车位或另行转租。
第五条、解约。
甲乙双方提出提前解除协议均须提前____月通知对方,并向对方支付租赁费总额5%违约赔偿金。协议提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第六条、免责条款。
本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的,本合同自然终止,甲、乙双方互不承担任何责任。
第七条、争议解决。
双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向该车位所在地人民起诉。
第八条、附则。
1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
有关公司停车位通知范文通用篇十三
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
二、租期期限及车位租金:自____________年____________月____________日止,租金合计人民币____________元租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
六乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前____________个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式____________份,双方各执____________份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
有关公司停车位通知范文通用篇十四
甲、乙双方经充分协商,现将甲方东环小区院内101#私家车库租给乙方作为车辆__________________停放使用,并签订如下租赁保同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、该车库租金________元/月(大写:___________元整),支付方式为壹______年一交,乙方到期如需续租、需提前_______月通知甲方,乙方留存租金收条作为支付凭证,车库管理费由甲方支付。
二、租期为20______________年______月______日至20______________年______月______日止,租金为____________元整,(大写:___________)。
三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时,必须征得甲方同意,方可转租,否则视为违约,甲方可收回剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如果甲方需提前收回乙方使用车库的使用权,甲方须提前一个______月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方___________月租金。
2、在租赁期间,如果自然损坏产生的.维修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的车库,仅供乙方停泊车辆使用,不作为其它经营之类的使用,否则甲方有权收回。
五、乙方责任和义务。
1、乙方在租赁期间内必须按合同条款的规定按时缴付租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车库收回,并保留乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
2、在租赁期间内,如乙方需要提前退租的,乙方须提前_____月通知甲方并解除本合同,甲方扣除_______月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆停泊车库内并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方(签字)__________签约日期:_______________
乙方(签字)__________签约日期:_______________
有关公司停车位通知范文通用篇十五
一、公司车辆由办公室统一管理、调度。各部门公务用车,由部门负责人先向办公室申请,说明用车事由、地点、时间,办公室根据需要统筹安排派车。
六、车辆实行定点维修,需维修的项目由驾驶员列出清单后,由办公室报总经理批准。
十、车辆在外加油须经公司领导审批,否则不予报销。
十一、驾驶员不得私自出卖油料和将油料赠送他人,如有发现,按贪污论处。
十三、违规与事故处理
1、下列情况,违反交通规则或事故的'经济损失及责任由驾驶员负担:
(1)无照驾驶;
(2)未经许可将车借予他人使用;
(3)违反交通规则引起的交通肇事;
(4)违反交通规则,其罚款由驾驶人员负担。
2、意外事故、不可抗拒原因造成的车辆事故由公司酌情研究处理。
有关公司停车位通知范文通用篇十六
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况。
3、甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。
二、使用期限。
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款。
1、转让按其座落位置以“个”为单位计价;。
2、甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元(大写:______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。
四、付款方式。
甲、乙双方约定在本协议生效之日,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加):
1、逾期在____日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款___________的违约金,协议继续履行。
2、逾期超过____日,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。
六、交付期限与方式。
1、甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。
2、车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任。
甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金,协议继续履行。
八、使用管理。
1、乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;。
2、停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;。
3、甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合;。
九、其他。
1、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。
2、乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等,并严格遵守。
十、协议争议的解决办法。
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向协议签订地人民法院起诉。
十一、附则。
1、本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;。
3、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件二:车位使用权交接书。
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
证件号码:_________________________证件号码:
联系地址:_________________________联系地址:
联系电话:
联系电话:
______年___月___日_____年___月___日。
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