商用房转让协议书(模板10篇)

发现生活中的美好瞬间，感受无尽的快乐和幸福。怎样写出一篇完美的总结？我们需要结合具体案例和个人经历进行深入剖析和案例总结。探索自己的兴趣爱好是发展自我个性的方式之一。

商用房转让协议书篇一

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________，房屋面积约为______，门面数量______，房屋性质为商用。

二、租赁期限。

租赁期限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金。

四、房屋使用及维修责任。

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应定期检查房屋设施，如发现损坏应及时维修，避免造成更大的损失。

五、房屋返还及物品管理。

1.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

2.乙方应妥善管理房屋内家具、电器等物品，如发生丢失或损坏，应按照市场价值进行赔偿。

六、违约责任。

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方在使用房屋过程中造成房屋设施损坏，应按照维修责任进行赔偿。

七、其他事项。

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋设施的正常使用。

2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，如违反法律法规，应承担相应责任。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：________

商用房转让协议书篇二

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________________，面积为______平方米。

二、租赁期限。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式。

1.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

2.乙方需在签订本协议后______日内支付租金。

四、房屋用途。

乙方应将租赁房屋用于商业用途，并遵守国家法律法规和社会道德规范。

五、房屋维护。

1.甲方应保证房屋的结构完好，并负责房屋的水电设施、设备维护。

2.乙方应当合理使用房屋，并按时维护房屋设施，如需甲方维修，甲方应及时提供维修服务。

六、违约责任。

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.若甲方未能按本协议约定提供房屋，乙方有权解除本协议。

3.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

七、其他条款。

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会道德规范，不得从事违法犯罪活动。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：______年______月______日

商用房转让协议书篇三

甲方(出租方)：

地址：

乙方(承租方)：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于年月日在省市签订本商用房屋租赁合同。

第一章租赁房屋及附属设施、设备基本情况。

第一条本合同项下租赁房屋地址为：。项目所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为租赁经营。

第三条甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的所有权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证(附件1—1)、建设用地规划许可证(附件1—2)、建设工程规划许可证(附件1—3)、建筑工程施工许可证(附件1—4)。

第四条甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备(见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单)。

第五条本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案(见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证)，乙方确认甲方交付的`租赁房屋符合建筑要求的使用条件。

第六条双方确认在本合同生效之日前将供电量千伏安的专用配电交付乙方使用，以满足乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行承担。(根据设计院设计方案为准)。

第七条为实现按表计费的目的，甲方根据乙方用电、用水的需要，负责安装相应容量的水表和电表各一具，该计量表具在租赁期内为乙方所有，其安装费用由乙方承担。

第八条乙方在经营过程中，若需要对水、电进行再次增容，应自行办理增容手续并承担相关费用，甲方予以配合。

第二章租赁费用计费、支付方式和租赁期限。

第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。

第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自年月日起至年月日止(以下简称合同期内);租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有继续承租的优先权。

第十二条本合同租赁期内的具体租赁费用为:。

租期年租金总计（万元）第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十三条自本合同期限起始日之日起个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即年月日至年月日止。在此期间内，乙方除自行缴纳水、电、气费外，无需就租赁房屋的使用向甲方支付租赁费用。除本合同特别约定可以导致乙方免交租赁费用的原因外，自免租期届满之日始第二日起(即本合同租赁费用计算的起始日)，乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的约定向甲方交纳租赁费用。

商用房转让协议书篇四

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

甲方出租的商用房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限。

本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租期到期前60天内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金和押金。

1.租金：乙方应按照人民币____元/月向甲方支付租金。

2.押金：在签订本协议时，乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

3.租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、违约责任。

如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他。

未尽事宜，双方可另行协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________。

乙方（签字）：________。

日期：____年____月____日

商用房转让协议书篇五

乙方（承租方）：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方商用房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况。

租赁房屋位于________（详细地址）。

二、租赁期限。

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金和押金。

1.租金：乙方应按照每年____元人民币向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付____元人民币作为押金。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得进行改动或者毁损。

五、违约责任。

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________。

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________。

日期：____年__月__日

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商用房转让协议书篇六

受买方（|以下简称乙方）：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法。及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协方，就甲方向乙方转让甲方购买宜宾生活基地经济适用房一磁资格一事达也以下条款：

甲方根据上级有关规定对本次经济适用房已依法取得资格。甲方对该经济适用房资格的合法性、真实性及有效性负全责。房屋基本情况参见宜宾片区监狱民职工生活基地住房定传资料，最终以正式文件为准。

第二条乙方对购买权的声明。

乙方愿意在本协议第一条成立的前提下，就向甲方购买宜宾经济适用房资格宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条资格转让费及付款方式。

双方同意本次经济千军万马用房资格转让费__________元（大写__________元整）。甲方前期已支付购房预付款7.6万元，合计费用__________元（大写：__________元整）。乙方必须在签订本协议的当日向甲方一次性付清资格转让房加价和收取其他费用。

第四条甲方向乙方转让资格后，因购买本套领班心所牵涉的'一切费用由乙方负责以甲方的名义支付，因购买本住房所生产生的权益（如房屋涨价）。

乙方，但第三条所列全部费用归甲方所有，并支付甲方已付房款200%的违约金，如甲方悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三个工作日内应将乙方所付房款（含转让纲）全部返还给乙方，并支付乙方所付房款（含转让费）200%的违约金。

甲方如未按本协议第八、九条规定的内容执行，乙方对甲方的逾期行为有权追究违约责任。每逾期一日，甲方应支付乙方逾期违约200元。逾期过超十五个工作日，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方所付全部房款（含转让费）并支付全部房款（含转让费）200%的违约金，乙方也有权依据本协议请求法院强制执行。

第十二条其它方面。

本协议如有示尽之处，视为双方无约定或不需进行约定，若有争议产生，应由甲、乙双方另行办商解决。

本协议一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，自三方同时签章之日志生效。

第十三条补充条款。

__________________。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方：__________日期：__________

乙方：__________日期：__________

见证人：__________日期：__________

商用房转让协议书篇七

乙方（承租方）：____________。

经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于________________________网点租给乙方使用（其中不包移动公司现有面积）。

二、租期为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金：年租____________（______元）整，乙方一次性付给甲方一年租金，乙方在经营期间不得中途转让他人经营，只租给乙方______使用。

四、租用期间不得拆改和损坏原有设施和房屋（其中包括电视机一台），如乙方中途退房，甲方不退租金。

五、如乙方租期已满，乙方须提前一个月预付第二年的租金。

六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日。

商用房转让协议书篇八

乙方（承租方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（地址）的商用房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息。

甲方租赁的房屋位于（地址），建筑面积约为平方米，用于（用途）。

二、租赁期限。

本租赁协议自（起始日期）起至（结束日期）止。租期结束后，乙方需要继续使用房屋，需在租期结束前一个月与甲方协商，并签订新的租赁协议。

三、租金和押金。

1.租金：乙方需按照每月（租金金额）向甲方支付租金，每（支付周期）支付一次。

2.押金：在本协议签订后，乙方需向甲方支付（押金金额）作为保证金。

四、房屋维护和修理。

1.甲方有义务对租赁房屋进行必要的维护和保养，保证房屋的正常使用。

2.如房屋需要维修，甲方应负责及时维修。

五、违约责任。

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他。

1.本协议未尽事宜，双方可协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________。

乙方（签字）：____________________。

日期：____________________

商用房转让协议书篇九

乙方（承租方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（地址）的商用房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息。

甲方租赁的商用房屋位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。

二、租赁期限。

本租赁协议自（起租日期）起至（止租日期）有效。租期为（年/月）。

三、租金和押金。

1.乙方需在签订本协议时支付甲方（金额）的租金和（金额）的押金。

2.租金支付方式：租金按（月/季/年/月数）支付，甲方每月（日）前向乙方收取当月的租金。

四、房屋使用。

乙方应合理使用和保护甲方租赁的商用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

五、房屋维护和维修。

1.甲方负责房屋的主体结构维修，但乙方也应定期对房屋进行检查和保养。

2.如乙方发现房屋损坏或乙方的使用不当，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

六、违约责任。

如一方违反本协议，另一方有权要求违约方支付违约金。如造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他。

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________。

日期：____________________

乙方（签字）：____________________。

日期：____________________

商用房转让协议书篇十

《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的所有权人或者处分权人，将租赁物交付给承租人，承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金，并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。

1租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。租赁合同是转移财产用益权的合同。

2租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。

承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，因此，作为租赁合同标的物的'租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。

3在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。租赁合同是双务有偿合同。

4租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。

5租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。

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