我们将通过这个分类来介绍一些与学习和工作生活等相关的新概念和新方法。总结的内容要有针对性,突出重点,不要泛泛而谈。那么,让我们一起来欣赏一些关于总结写作的佳句范例,共同学习进步吧。
向物业申请车位申请书如何写篇一
从普通购房者的角度来说,多了解一些法律知识对保护自己的合法权益是非常有益的。当然,最好还是能找位专业律师,由他来进行从选房到入住后的全程服务,这样可以更全面地从法律上保证购房者的利益。
2002年以来,北京的房地产项目一直纠纷不断。1月份,“鹏润家园”业主在家中被小区保安和一群来历不明的人殴打;紧接着,“银枫家园”业主对物业停车收费不满,近百名业主用汽车堵住社区大门长达20多个小时。
以银枫家园小区的业主与物业因停车费而起的冲突为例,业主们说,原来入住时车位租金是350元/月,而现在物业却单方面将月租改为450元,这是让人无法接受的。但物业方面则表示,这个收费标准是开发商经过科学的成本核算得出的,业主应当予以接受。另外,收费标准是开发商制定的,物业公司无权变动。
这还只是近几年来众多房地产纠纷中微不足道的一幕。随着人民生活水平逐渐提高,居民手里都开始有了点积蓄,怎样买一套合适的住房就成了摆在老百姓面前一个很现实的问题。特别是近几年,买房的人越来越多,房地产商为了更多、更快地抢占市场,不惜以夸大宣传、虚假承诺等手段欺骗消费者,这些行为直接导致了无数不断升级的房地产纠纷的出现。
据全国消费者协会统计显示,该协会受理房屋建材方面的投诉连年上升,2001年为25116件,比上年增长,其中质量问题16221件、计量问题1432件、虚假广告320件;今年上半年关于房屋建材的投诉达到16848件,其中房屋投诉为6727件,比去年同期上升了。
投诉反映的主要问题,一是房屋质量问题;二是广告夸大、虚假,误导消费者;三是合同违约,承诺不兑现;四是面积任意“缩水”、“涨水”;五是产权证难办理;六是物业管理问题严重。
有哪些解决方式。
由于房地产纠纷一般在双方交易后,甚至在入住一段时间以后发生,不少买房者在碰到这种情况时都不知道如何处理。其实,对于这样的纠纷可以采取以下几种方式解决:
1、协商。当事人之间的房地产纠纷,可以由当事人双方协商解决,双方应本着互谅互让的精神解决纠纷,这样既便于当事人进行更好的沟通,又减少了诉讼的劳累,既省钱又省力,可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效,理应按此履行。这是大多数人的首选方式。
2、仲裁。如果当事人进行了协商之后仍不能解决,那么可以采取仲裁的方式,这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提,就是双方必须在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议,自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行,否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。
当然,向人民法院提起民事诉讼也是解决纠纷的一种方式。不过笔者认为,若买房者不是迫于无奈是不会通过诉讼的手段来解决问题的,并且进行诉讼的程序和过程都较为复杂,如果确实通过提起诉讼来解决纠纷,建议向专业律师具体咨询。
如何用仲裁方式解决。
买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷,应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款,明确仲裁机构和仲裁地点;或是在发生纠纷时,订立仲裁协议,表明上述内容。如果双方没有订立仲裁条款或协议,而一方直接向仲裁机构提起仲裁后,另一方并未提出异议,并且应诉时,也视为双方同意进行仲裁,仲裁机构有权受理此纠纷。
申请仲裁有哪些条件。
1、房地产纠纷案件属于房地产仲裁管辖的范围。
2、申请人是与本案有直接利害关系的当事人。
3、有明确的被诉人、具体的申请请求和事实根据。
4、房地产纠纷既未向法院起诉,也未经仲裁机关做出仲裁裁决。
5、未超过仲裁时效。房地产纠纷案件的仲裁时效为1年。
6、申请人向仲裁机关申请仲裁,应当递交申请书,并按照申请人数提交副本。
其中仲裁申请书应当注明以下事项:
1、申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
2、被申请人的名称、住所、法定代表人的姓名和职务。
3、申请的事实和理由。
可以申请仲裁的房地产纠纷。
房地产仲裁是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请,依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷,做出具有约束力的调解或仲裁。
仲裁机构受理以下几类房地产争议案件:
1、房屋买卖的争议。其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。
2、房屋所有权的争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。
3、房屋使用权的争议。包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议。
4、他项权利与相临关系。包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务。如:影响房屋的安全、完好通风、采光、滴漏水和上下水的正常使用等方面。
5、房屋修缮的争议。包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定,各项工程费用的承担等。
不能申请仲裁的房地产纠纷。
1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;
2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;
3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;
4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;
5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;
6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;
7、驻军内部的房屋纠纷。
说了这么多,其实最好也是最省事的方法就是签订一份好的购房合同,做到未雨绸缪。现在国家有关部门为了让老百姓买好房,也在不停地通过广大媒体传播各种相关的法律知识,以求化解购房者与售房者之间的矛盾。从普通购房者的角度来说,多了解这些法律知识对保护自己的合法权益是非常有益的。当然,最好还是能找位专业律师,由他来进行从选房到入住后的全程服务,这样可以更全面的从法律上保证购房者的利益。
向物业申请车位申请书如何写篇二
尊敬的领导:
您好,首先,感谢您给我的工作机会,感谢在华晨工作的时光。来这个公司快一年了,在过去的这段时光里,公司赋予了我许多学习和锻炼的机会,开阔眼界增长见识。我对公司赋予的照顾表示衷心的感谢!但是,经过近段时间的思量,我越来越迷惘!我越来越觉得此刻的工作生活离自己想要的越来越远。
因为这不是我想要的工作生活状态,所以,我此刻对工作没有激情。本着对公司负责的态度,为了不让公司其他同事受到我消极情绪的影响,我郑重向公司提出辞职,望公司赋予批准!我坚信,没有了我,会有更优秀的人才补充上来,这个团队依然是充满活力与拼搏。
最后,对我的离开给公司带来的不便深表示歉意,我会努力做好辞职前的交接工作。祝公司稳步发展,祝公司的领导和同事们前程似锦鹏程万里!
此致
敬礼!
申请人:xuexila。
__年__月__日。
向物业申请车位申请书如何写篇三
尊敬的经理:
我是物业部,很遗憾今天向您递交了辞职申请书。在×××小区工作已经有三年了,从原先一期的时候我就在了,现在都三期了,房价也是涨了又涨,可是我想问一下经理,为什么工资没有涨。反正现在公司给我的感觉就是,不愁招不到人,没有必要涨工资。
经理您殊不知附近的小区已经开始在咱们这边挖人了,没办法人家那边的`待遇比较好,很多人都跑过去了,我也不例外。出来打工无非就是赚钱嘛,这个道理大家都懂。所以,希望经理能够尽快为我办理辞职申请书,我将十分感谢。
此致
敬礼!
辞职人:xxx。
20xx年xx月xx日。
向物业申请车位申请书如何写篇四
尊敬的公司领导:
感谢领导对我的信任,给我机会来xxxx物业公司工作。其间我认识了不少朋友,学到不少新的知识,也有过很多愉快的时间,但是我因家中事务太多,加上离家较远给工作带来很多不变,特请辞去现在的保安工作,望领导能够谅解,如果您发现以往的工作有什么问题,请与我联系,手机号不变,并希望能保持联络。
希望公司领导能理解,并批准我的'辞职请求为盼!
此致
敬礼!
xxx。
xxxx年xx月xx日。
尊敬的领导:
您好!我是安管办的保安。我今天正式递交辞职报告。
我进入公司到现在已经有三年了,在这里我真正真正成为一员专业的保安,学到了很多外面小公司学不到的专业安保工作,很感谢公司给我这样子的机会。
今天我选择离开纯属个人原因(我要到另外一个城市,因为我爱人在那),不是因为承受能力不行,也不是工资待遇问题。希望领导能够体谅我的苦衷。
我也很清楚这时候向公司辞职于公司于自己都是一个考验,公司正值用人之际,公司最近的安防任务艰巨,上上下下都崩紧了神经。也正是考虑到公司今后推进的合理性,本着对公司负责的态度,为了不让公司因我而造成的人员调配紧张,我郑重向公司提出辞职,望公司给予批准。
祝公司项目顺利推进创造辉煌,祝公司的领导和同事们前程似锦鹏程万里!
此致
敬礼!
xxx。
xxxx年xx月xx日。
向物业申请车位申请书如何写篇五
_物业领导:
感谢领导对我信任,给我机会来企业工作,担任保安一职,其间我认识了不少朋友,学到不少新知识,也有过很多愉快时间,但是我因学习上课需应,特辞去现在保安工作,望企业领导能够谅解,如果您发现以往工作有什么问题,请与我联系。
希望企业领导能理解,并批准我辞职请求。
祝企业前程似锦,生蒸蒸日上。
此致
敬礼!
申请人:xuexila。
__年__月__日。
向物业申请车位申请书如何写篇六
尊敬的各位领导:
____________:
我叫________,身份证号:________________________,于_______年_______月_______日与贵公司签订编号为______________的劳动合同,工作岗位为_____________,由于__________________原因,不能继续履行此合同,现请求辞去岗位工作,终止本人与公司签订的劳动合同,解除劳动关系,自愿放弃劳动合同中约定的所有权益。
自即日起,本人在社会活动中的一切行为,与公司没有任何关系,概由自己负责。
特此申请。
此致
敬礼!
申请人:xuexila。
__年__月__日。
向物业申请车位申请书如何写篇七
xx物业公司人事部:
您好!
本人很幸运于20xx年xx月xx日入职xxxx物业管理有限公司,并于20xx年xx月xx日转为正式员工。在保安处工作的这段日子里,我很感谢管理处的领导和同事们对我的指导与教诲,在这里让我学到了很多很多。作为一个刚走出校园门口的学生,我不敢对工作有什么要求,只希望能得到一个学习的机会,一个展现自己的平台。经过近半年时间的学习,现已基本掌握物业保安的操作,但我现在在公司中能得到不是自己想要的。虽然我很留恋保安处的工作气氛,但我的工作热情已在逐渐冷却,为了不影响公司的工作正常开展,也为了给自己一个机会寻找更适合自己的位置,我决定提出辞职的申请。
恳请领导给予批准!谢谢!
祝愿xxxx物业明天会更好!
此致
敬礼!
20xx年xx月xx日。
向物业申请车位申请书如何写篇八
尊敬的xx领导:
您好!
我在小区物业当保安的时间也没有太长,我每天都特别认真的对待我自己的这份工作,和各位业主的相处也是相当的融洽,但是现在我的身体越发的不好,让我实在没有办法支撑接下来的工作了,为了各位业主能生活得有保障,我现在向领导提出辞职。
虽然我真的是很喜欢这份工作,对于我的离开其实并不愿意,但是我必须要这么做。平日里我以保安的身份四处巡逻,一遇到人就会相互打招呼,并且小区的业主们都是那样的温和,好相处,大家就好像朋友似的,就算相互之间可能不太知道名字。每次我巡逻的时候都非常的开心,甚至那些业主们都会时刻关心我们物业的活动,经常来与我交流。大家的相处都非常的好,我想我可能再也找不到像这样的一份工作了。我非常的享受这样的一份工作,本来我是想要能够一直在这份岗位上做下去的,但是医院给我的噩耗,让我不得不重新思考自己的未来。
那天我腰疼得难受,方才去到医院检查,这一查医生就建议我不能再做现在的这份工作了,必须要把腰保护好,万一是遇到有什么危险,就我这个腰可能完全没有办法与歹徒做斗争。我想这样的我实在没有办法维护各位业主的安全了。所以思来想去,仍旧决定辞去现有的这份工作。毕竟我不能将各位业主置于危险之中。现在我的身体基本算是不能久坐久站,所以这份工作上,强度较大的巡逻工作我也是很难承受的,我觉得我现在离开是的选择。
本来自己是想要在这份岗位上有更长远的发展的,看着自己所在的岗位,自己每天面对的业主们,陪伴我一同工作的同事们,我心中的不舍之情油然而生。只从完全没有想过自己会因为这样的原因而离开物业,当真正到达这一天时,心中真的是相当的难受,更加不知道应该用何种的语气来描述这份情感。我想着都是整个物业,整个小区的业主带给我的。纵使我就要离开了,但是我会带着大家的期待,带着大家的笑容离开,我想之后的我依旧可以在新的岗位上成长得特别好,更会在之后造就一番我自己的未来。
待工作交接结束,我就要好好调理我的身体了,希望我可以将自己的身体调整好,以更好的精神来面对未来的工作,尤其是之后在工作的同时,必须要时刻注意身体锻炼,让自己有一个很好的身体,这样才能面对之后的工作。当然,也希望物业能继续与业主们和平共处,希望之后的物业仍旧这么温馨、祥和。
此致
敬礼!
辞职人:xxx。
20xx年xx月xx日。
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