行使取回申请书 取回权申请(5篇)

范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。

如何写行使取回申请书(推荐)一

地址： 威远县外西街35号 邮政编码： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购物业委托经营合作事宜达成以下条款：

一、委托标的。

1、标的物：

甲方所购置鑫泓时代广场的商铺为 幢 层 号，建筑面积 平方米。

2、标的用途：

本合同标的为 商业 用房，经营范围以乙方确定的经营定位用途为准。

二、委托经营管理方式。

甲方就其拥有的 幢 层 号房屋委托给乙方，该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。

在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁(以下可称经营管理),甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。

三、委托期限。

1、返租期限：返租期限为 年，即 年 月 日，止于 年 月 日。

2、甲、乙双方特别约定:

在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。

五、委托经营租金及支付方式。

1、委托经营租金标准：

在本合同有效期内，乙方支付给甲方的委托经营租金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后 %/年。即每年 ￥： (大写： )由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。

2、委托经营租金的支付方式：

⑴甲方交清购房款后，乙方将本合同约定的委托经营期限内的委托经营租金一次性支付给甲方，即 年租金，人民币： 元;

⑵委托经营租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至委托经营期限届满之日止。

六、甲方的权利和义务

1、委托经营期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取委托经营租金。

2、甲方可自由转让其拥有的该房屋，甲方承诺在与该房屋受让方签订的转让合同中明确约定将本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协议》中甲方的权利和义务随之全部转让给受让方。同时甲方须事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续全面履行本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协议》，且于转让同时，甲方有义务与受让人至甲方处办理上述协议更名手续，返租租金由甲方自行与受让方结算。转让过程所产生的一切费用由甲方或受让人自行承担。

3、甲方不得单方面解除本合同。

4、甲方对委托经营标的设定抵押担保时，须提前30日书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

5、甲方在将房屋委托给乙方期间，委托经营标的之物业公共维修基金由甲方承担，在委托经营期间，如果因不当使用造成标的损坏，不得动用维修基金。物业管理费由乙方承担。

6、在委托经营期间，业主委员会无权选择物业公司。

7、协议期间，甲方如对委托经营标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守本协议关于对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并应提前30日书面通知乙方。

8、委托经营期限内，甲方不得干预乙方对委托经营标的的经营、管理行为，也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经实质性损害了委托经营标的的安全。

9、除本合同约定的委托经营租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。

七、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法，获取经营管理收益;

2、制定统一经营的标准并严格执行;

3、根据具体情况市场变化，对经营方案、策划定位进行调整;

4、乙方须按期足额向甲方交付售后返租租金;

5、乙方有权根据经营需要，对返租标的进行装修与整体布局改造，但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则。

八、房屋返还

1、房屋返还时间：委托经营合同届满时;

2、房屋返还标准：委托经营期满时，委托经营商铺的四至完整，保持整洁、其他设施设备保证正常折旧状态下无损坏。

九、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托经营标的总房价款的30%作为违约金，且若此种情况发生时,甲方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的70%回购该商品房。因甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。

2、甲方或从甲方处取得返租标的的第三方违反本合同的约定，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方或该第三方向乙方支付返租标的房价款的 30% 作为违约金，且若此种情况发生时,甲方或该第三方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的70%回购该商品房。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责任。

3、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定委托租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度返租租金的30%作为违约金。且甲方无条件同意，若此种情况发生时,乙方有权以甲方购房原价的70%回购该商品房。甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。

4、乙方无正当理由逾期向甲方交付委托经营租金，乙方应按每逾期一日依本年度约定委托经营租金的 0.2‰ 向甲方支付违约金。

5、甲、乙双方必须遵守《鑫泓广场物业管理协议》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

十、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时;

2、本合同有效期届满;

3、经甲乙双方同意的其他情况。

十一、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该返租房产所在地的人民法院起诉。

十二、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲、乙双方保证其留给对方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效，如有变更，变更方应在十日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、ems特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通讯地址寄出，并自寄出7日后视为甲方已收到。甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承担;

协议期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承担责任，本协议自动终止; 本补充协议一式叁份，甲方 壹 份，乙方 贰 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 (以下无正文)

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人： 或授权代表人： 或授权代表人：

签订日期： 年 月 日

如何写行使取回申请书(推荐)二

同志们：

按照中央和省市县委关于巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果的部署要求，今天给大家讲一堂党课，党课的题目是《不忘初心守恒心  践行使命再出发》。

今年是新中国成立71周年，是我们党在全国执政71周年，是中国共产党成立99周年。对于我们公安系统、公安干警来说，今年更是不平凡、不容易、具有里程碑意义的一年。我们经历了新冠肺炎疫情、防汛抗洪保安全保稳定的严峻考验。前不久，经党中央批准、国务院批复，自2021年起，将每年1月10日设立为“中国人民警察节”。“中国人民警察节”的设立，对于进一步增强广大民警职业荣誉感自豪感归属感，激励全警以强烈的担当精神履行好党和人民赋予的新时代使命任务具有重大意义。8月26日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平向中国人民警察队伍授旗并致训词。总书记要求，新的历史条件下，我国人民警察要对党忠诚、服务人民、执法公正、纪律严明，全心全意为增强人民群众获得感、幸福感、安全感而努力工作，坚决完成党和人民赋予的使命任务。进入新时代，面对习近平总书记和党中央、全国各族人民群众对我们的深情厚爱和殷切期盼，我们如何才能不辱使命、不负重托？我想我们必须不忘初心、坚守恒心，用实际行动回答好永恒课题和终身课题。

1921年7月，上海租界的小洋楼里，13名来自全国各地的青年汇集在一起，冒着被捕的危险，写下了他们的初心：中国共产党是中国工人阶级的先锋队，是中国人民和中华民族的先锋队，党的宗旨是全心全意为人民服务。从那一天到中国共产党发展壮大的28年间，这13人中有4人牺牲、4人脱党、3人叛党。到1949年10月，他们当中仅有两个人站在了天安门城楼上：毛泽东和董必武！回望沧海桑田，很多人感慨不已：仅仅是因为初心和恒心的改变，对个人而言，是人生落差；对国家来说，是历史改写。不忘初心、始终如一将会永远向前，没有恒心、左右摇摆只能半途而废。对国家、对个人是这样，对我们的公安事业，同样也是这样。

那么，如何才能做到不忘初心守恒心呢？下面，我结合巩固深化主题教育成果的认识和体会，与大家探讨交流三个方面的内容。

一、不忘初心守恒心，就是要坚定信念不动摇

我们的初心和恒心是什么呢？习近平总书记指出:“中国共产党人的初心和使命，就是为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴”。谈到党的恒心，习近平总书记指出“共产党人的初心永远不能改变。唯有不忘初心，方可告慰历史、告慰先辈，方可赢得民心、赢得时代，方可善作善成、一往无前”。“初心”的实现离不开“恒心”，通过“恒心”使“初心”更加坚定、明确，通过“初心”，使“恒心”更持久，二者相辅相成、相互促进、相得益彰。

在中国历史上，不忘初心守恒心的例子不胜枚举，且不说苏武牧羊十九年，岳飞三十功名尘与土，也不说屈原吾将上下而求索，文天祥留取丹心照汗青,我们单说革命理想高于天的二万五千里长征。在长达一年多的时间里，红军同敌人进行600余次战斗，纵横十余省区，跨越百条江河，攀登40余座高山险峰，穿过了被称为“死亡陷阱”的茫茫雪山草地，平均每走300米就倒下一名红军将士，最终在敌人的围追堵截中完成了举世震惊的二万五千里长征壮举。

红军靠什么创造出这气吞山河的人间奇迹？靠的就是忠贞不移的共产主义远大理想和坚定执着的革命信念，靠的就是坚忍不拔的顽强意志和永不言弃的拼搏精神。

翻开历史画卷，一批又一批共产党人为党的事业前赴后继、忘我奋斗。正是有了这种崇高的理想信念，才会在鲜血和死亡面前从不胆怯，在困难和阻力面前从不退却，在金钱和功名面前从不迷失，始终保持共产党人的政治本色。焦裕禄在兰考的工作了475天，每天都在思索着如何治理风沙和盐碱地，让群众过上好日子，从不放弃，直到献出宝贵的生命。我省公安民警×××从警13年来，始终扎根公安基层一线，心里装着群众、热情服务群众、一切为了群众，尽其所能为群众解难事、做好事、办实事，在平凡的岗位上做出了不平凡的成绩，用实际行动践行全心全意为人民服务宗旨，深受群众爱戴和赞扬，体现了对党的绝对忠诚。在他们身上，充分折射出忠诚不屈、矢志不渝的坚定信仰，他们这种精神，是公安民警学习的典范。

我们公安民警作为党和人民手中的“刀把子”，要时刻牢记习总书记提出的对党忠诚、服务人民、执法公正、纪律严明的总要求，增强“四个意识”、坚持“四个自信”、做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致，切实把党的领导落实到公安工作和公安队伍建设的各方面全过程。树立正确的世界观、人生观、价值观，坚决彻底干净地肃清周永康等人的流毒影响，毫不动摇地坚持政治建警、全面从严治警，永葆绝对忠诚、绝对纯洁、绝对可靠的政治本色。胸怀全局，强化担当，始终把维护国家政治安全置于首位，坚决捍卫中国共产党执政地位和中国特色社会主义制度，以防范化解矛盾为主线，创新完善基层社会治理方式，严厉打击黑恶势力犯罪、涉枪涉爆犯罪等各种犯罪活动，在困难面前不低头，矛盾面前不退缩，敢于啃硬骨头、勇于打攻坚战，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，履行好维护国家政治安全、确保社会大局稳定、促进社会公平正义、保障人民安居乐业的主要任务，切实担负起党和人民赋予的新时代职责使命。

二、不忘初心守恒心，就是要服务群众不懈怠

党的性质决定了“初心”，党的宗旨决定了“恒心”。只有永远坚持全心全意为人民服务，才能凝聚民心，久久为功。

问渠哪得清如许，为有源头活水来。党的根基在人民、力量在人民，战争年代，如果说山东沂蒙山红嫂用自己的乳汁救活我军战士，仅仅是群众的个人行为的话，那么在淮海战役中，543万翻身农民组成支前民工，88万辆小推车如排成行，这望不头的滚滚车轮，就是一幅诠释共产党代表谁、为了谁、依靠谁的生动画卷。

新中国成立后，国外友人曾向毛泽东同志请教，你们为什么能够打败蒋介石？毛主席的回答言简意赅：“共产党赢得了民心。”

近年来，面对中国发展所创造的东方传奇，外国观察家总爱追问：“中国共产党为什么能？”岁月流转，但答案不变：中国共产党始终有一颗扎根人民、造福人民的恒心。与人民风雨同舟、血脉相通、生死与共，这是一个走过近百年风雨的大党的力量所在，更是我们不惧任何风险挑战的底气所在。

从1921年到2019年，我们从只有50多位党员到拥有9100多万党员，成为世界最大执政党，从站起来、富起来到强起来，直到今天，中国共产党仍然先进在新征程的“赶考”路上，正如习近平总书记所说：“虽然我们已走过千山万水，但仍需要不断跋山涉水”。

2016年，习总书记专程到江西贫困山区看望群众，当老百姓向他竖大拇指称赞时，总书记却说：“我们做得还很不够！”作为公安民警我们应当自觉向党中央、总书记看齐，进一步打牢“立警为公，执法为民”的思想基础，真正带着对人民群众的深厚感情去执法、去工作。

公安机关既是是执法部门也是民生部门，我们要坚持以人民为中心的发展思想，把群众的评判当作第一标准，群众再小的事也要用心去做，再难的事也要全力去办，对群众深恶痛绝的事“零容忍”，对群众急需急盼的事“零懈怠”，从小事入手，从点滴做起，想群众之所想，急群众之所急，解群众之所惑，切实做到人民公安为人民，从根本上解决“为何从警、如何做警、为谁用警”的问题。严格规范公正文明执法，努力让人民群众在每一起案件办理、每一件事情处理中都能感受到公平正义，努力实现最佳的法律效果、政治效果、社会效果。推动全社会形成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好法治环境。着力解决好群众办事难、办事慢、来回跑、不方便等突出问题，让人民群众有更多更直接更实在的获得感。只有始终把人民摆在心中最高位置，以群众需求为导向，以群众期盼为动力，多干惠民生的实事，多做顺民心的好事，不断增进百姓福祉，才能真正赢得群众的信任和支持，才能进一步提升人民群众的幸福感和满意度，树立人民警察的光荣形象。

三、不忘初心守恒心，就是要从严治警不放松

要想初心不改、恒心不变，必须在艰苦环境中去滋养、淬炼。艰苦奋斗是我们党在长期的革命、建设过程中形成的优良传统和作风,也是我们党的政治本色。当前,我们正处在一个“船到中流浪更急、人到半山坡更陡”的历史发展阶段,各种风险挑战接踵而至,公安民警必须迎难而上,勇于奋斗,才能创造历史、赢得未来。

遥望当年解放战争，当人民军队胜势如潮，时任美国驻华大使司徒雷登不禁感叹：“共产党之所以成功，在很大程度上是由于他们不怕死。”

一草一木一忠魂、一山一石一丰碑！司徒雷登肯定想不到，在八年抗战期间，我国战死3500多万官兵，其中留下名姓的只有300万人，绝大多数的烈士无名无姓，甚至很多人的遗骸仍没有找到。在当时的战场上，明知前面是枪林弹雨，但仍义无反顾毅然决然地冲锋在前，有这样一支队伍，有这样一批战士，还有什么仗打不赢？

毛泽东主席讲到纪律时曾提出一个著名论断：“路线是‘王道’，纪律是‘霸道’，这两者都不可少。”“霸道”没有威慑力，“王道”就得不到顺畅执行。从三湾改编“把支部建在连上”，到“三大纪律八项注意”锤炼出的人民军队，他们之所以所向披靡，在于有着铁一般的纪律和铁一般的队伍。

和平时期，我们公安队伍是牺牲最多、奉献最大的一支队伍。同时，也是领导期望最大，群众比较满意的一支队伍。但我们要清楚地认识到，当前我局的公安队伍距离习近平总书记要求的“四个铁一般”还有较大差距，也还不能完全满足社会经济高质量发展的需要，这样的现实对我们来说是挑战，更是机遇。我们要不忘初心守恒心，从革命战争年代的大无畏英雄气概中汲取新时代奋勇前行的力量，淬炼忠诚担当，净化心灵，提升境界，要把遵守党的政治纪律和政治规矩作为从警基本准则，把严守政治纪律和政治规矩的要求贯穿到各项公安工作和公安队伍建设中去。做到真管真严、敢管敢严、长管长严，让党员民警习惯在受监督和约束的环境中工作生活。教育引导党员民警自觉加强党性修养和作风养成，切实做到自省自警自律，慎独慎初慎微，坚决守住做人处事用权交友的底线，永葆共产党人的浩然正气和人民警察的高尚情操。

从严治警永远在路上。坚持严在平时、管在日常，从小事做起，从细节入手。使全警真正养成知敬畏、存戒惧、守底线的高度自觉。对违纪违法问题，要始终保持“零容忍”，不管是黑恶势力等违法犯罪的“保护伞”，还是群众身边的“微腐败”，都要依纪依法严肃查处。教育民警必须严格依法办案、依法管理，不办“人情案”“关系案”“金钱案”，不为私情、私利做不合法的事，坚持法律面前人人平等，强化遵章守纪意识，让我们的民警经得起“灯红酒绿”的考验。对群众反映强烈的突出问题，要扭住不放、持续发力、铁面执纪，在传导压力上求“实”，在责任追究上求“严”，坚持无禁区、全覆盖、零容忍，坚持重遏制、强高压、长震慑。着力锻造一支有铁一般的理想信念、铁一般的责任担当、铁一般的过硬本领、铁一般的纪律作风的公安铁军。

同志们，中秋国庆双节将至，党的十九届五中全会也将在10月26日召开。面对盛会和“双节”，我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以更加昂扬的斗志、更加饱满的热情，扎实做好当前防风险、保安全、护稳定各项工作，不忘初心守恒心，践行使命再出发，努力为我县经济社会实现高质量发展创造安全稳定的政治社会环境！

如何写行使取回申请书(推荐)三

住址：

买受方：

住址：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的.含义均已理解且无异议。

一、转让标的：

乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。。

二、转让范围及价款：

1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单，转让标的质量以现状为准。

2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币

三、付款方式：

1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整，另人民币万元整

于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

2、余款万元，乙方于________年____月份付款人民币，余款人民币万元于________年____月____日前支付给甲方。

四、标的物交付：

1、乙方交清定金后，________年____月____日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年____月____日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。

2、乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。

五、甲乙双方的权利义务：

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵如

有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。

3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。

4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。

5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法。

六、违约责任

1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金。

2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款项

则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。

七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。

九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向____区人民提起诉讼。

十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

如何写行使取回申请书(推荐)四

为全面深化和巩固第二批党的群众路线教育实践活动成果，更好的贯彻中央提出的党要管党从严治党方针，同时为了帮助广大党员特别是农村党员全面理解和准确把握党的宗旨精神实质和基本要求，进一步提高践行党的宗旨的自觉性和坚定性，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，根据领导安排，今天，我结合个人的体会，就如何成为一名合格的共产党员讲几点意见，希望能和大家一同进行交流、探讨和学习。

做一名合格的共产党员首先要对党有个正确的认识。中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义事业的领导核心，代表中国先进生产力的发展要求，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益，党的最高理想和最终目标是实现共产主义。中国共产党的性质决定了一切从人民的利益出发，全心全意为人民服务是它的唯一宗旨。

党的阶级性和先进性，决定我们党必须为工人阶级和人民群众谋利益。无产阶级革命就是要消灭一切剥削制度和产生剥削的根源，解放全人类。作为工人阶级先锋队的中国共产党从它诞生之日起，就是中国各族人民的忠实代表，就把全心全意为人民服务看作是根本宗旨。党在任何时候都把群众利益放在第一位，在工作中走群众路线，一切为了群众，一切依靠群众，从群众中来，到群众中去，坚持不懈的反对腐败，加强党风建设和廉政建设。

中国共产党是建设中国特色社会主义的领导核心，党员是党的肌体的细胞，是构建党组织的最基本的要素。我们伟大而光荣的中国共产党在1920xx年从嘉兴南湖启程，由最初的几十名党员发展壮大到今天一个拥有近8700万党员和430多万基层党组织的执政党。回顾建党近94年的历史，中国共产党从新民主主义革命时期，团结和带领全国人民推翻压在人民头上的“三座大山”，建立新中国;到建设社会主义事业，推进改革开放的伟大征程中意气风发，取得辉煌成就;再到新时期党的提出全面建成小康社会的奋斗目标，始终离不开我们每一个共产党员，时刻站在时代前列，永葆党的先进性，充分发挥先锋模范作用的无私奉献精神。

在我们党革命、建设、改革和发展的各个历史时期，广大共产党人时终发挥着排头兵、核心骨、主力军的作用。我们党员队伍的状况怎样，能否发挥先锋模范作用，从一定意义上讲，这是关系党和国家兴衰成败，关系党所领导的伟大事业的前途命运，关系保持党的先进性和纯洁性，巩固党的执政地位的重大问题。如何实现“两个一百年”奋斗目标实现中华民族伟大复兴的中国梦，必须要靠我们广大共产党员去不懈地努力奋斗。为努力开创共产主义事业幸福、美好的明天，就必须要争做一名合格的共产党员。

一、加强理论学习，提高政治修养

加强学习，时不我待。同志明确要求，领导干部特别是高级干部要把系统掌握马克思主义基本理论作为看家本领，老老实实、原原本本学习马克思列宁主义、毛泽东思想特别是邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观。这些要求足以体现出作为一名党员加强理论学习的重要性。

学习，学什么?我认为最重要的是加强理论学习。作为一名共产党员，只有理论上清醒、坚定，政治上才能清醒、坚定。要加强对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观的学习，努力掌握其理论体系和精神实质。学习，还要学习本职工作所必需的知识，作为机关党员，要努力学习与自己业务相关的知识，提高为民服务的效率和水平;作为一名农村党员，要努力学习致富本领，学习新的种养殖技术，在自己致富的同时带动周边群众一起致富，共同奔小康;作为一名离退休的老党员同样要加强学习，要紧跟时代、与时俱进，更要通过自己的言传身教指引年轻党员，使他们提高政治修养和政治觉悟。

俗话说得好:刀不磨要生锈，人不学要落后。现在这个社会，需要学习的东西很多。我认为，作为一名合格的党员，首要的是学习党的理论。或许有些人认为“自己工作生活在基层，党叫干啥就干啥，学不学关系不大”。这种认识是错误的，也是有害的。学不好这些“大道理”，那么想问题、办事情往往容易就事论事，没有宽广的眼界，同样就不会有大的发展;从自身讲，站在群众面前“张不开嘴”，只会说三两句“土白话”，道理说不清、群众不服气，就会影响共产党员的形象、降低党组织的威信。所以，

学习理论一定要防止和克服“学不学无所谓”的想法，尤其是个别村党支部书记明明知道自己理论学习不够，还不积极主动的学，经常把“你让我实干行，让我学习真不在行”挂在嘴上。我们一定要克服以干代学、只干不学的做法，要在扎扎实实、持之以恒、深入学习上下功夫。

要学习的东西这么多，大家自己的任务又很重，基本都是上有老下有小，如何才能保证最好的学习效果呢?我体会，主要有三条：一是要挤时间学习。一定要增强挤空闲时间学习的自觉性，古人说得好，一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴，我们要珍惜时间，争分夺秒，把业余时间充分利用起来。

二是要有刻苦钻研精神。要刻苦钻研、勤于思考，善于积累。大家都在学习，为什么效果却不一样?除了重视的程度不同，这也与每个人学习的方式方法有关，首先是要刻苦钻研、勤于思考，把脑筋开动起来，认真的总结思考学习的内容。其次是要善于积累，学习要从一点一滴做起，要做个有心人，把每次的学习都进行记录，善于利用电子计算机和互联网等科技手段，进行知识和资料的收集、整理和积累。三是要坚持理论联系实际，学以致用，我们今年开展的各种党员培训活动，包括去年的教育实践活动，都是为了广大党员扩充自己的理论知识，提高自己理论联系实际的能力，要用理论指导我们的实践，指导我们的工作，提高我们分析解决问题的能力，增强工作的原则性、系统性、预见性和创造性，更好的为我们社会的发展贡献自己的力量。

二、坚持党的宗旨，强化服务意识

共产党员必须要努力实践党全心全意为人民服务的宗旨，诚心诚意为人民谋利益，始终为人民群众的利益而奋斗，不管形势和任务发生什么样的变化，坚持党的根本宗旨永远不能变。党员必须牢固树立马克思主义的群众观点，倾听群众的呼声，反映群众的意愿，维护群众的利益，始终把人民群众的利益放在第一位。要想群众之所想，急群众之所急，实实在在地替群众办实事、办好事。

作为一名合格党员我们应该对照先进、学习先进，坚持全心全意为人民服务的宗旨，在学习、实践中不断提高为民服务的意识。作为一名基层党员干部，我们应该认真对照“三严三实”查摆问题、整改落实，做到像要求的那样：既严以修身、严以用权、严以律己，又谋事要实、创业要实、做人要实。作风问题永远在路上，每个党员干部都应当把焦裕禄、孔繁森、郑培民、沈浩等优秀干部的事迹和风范作为思想上、作风上的一面镜子，经常照一照自己，以爱民之心律己，以律己之心为民，努力把为人民服务视为自己的责任、自己的使命，把人民群众的安危冷暖、村中经济的快速发展、重点镇的打造提升时刻放在心上，用自己的行动去来塑造一名基层共产党员干部的良好形象。作为一名普通党员，同样要以高标准要求自己，在任何时候、任何地方、任何情况下都不能忘记自己的政治身份，以党员的标准严格要求自己，认真履行党员义务，正确行使党员权力，积极发挥先锋模范作用。

雷锋同志有一句话：“如果你是一滴水，你是否滋润了一分土地;如果你是一寸阳光，你是否照亮了一分黑暗;如果你是一颗最小的螺丝钉，你是否始终坚守在你的岗位”。对于我们而言，一名普通的基层共产党员，我就应当做这一滴水、一寸阳光、一颗最小的螺丝钉。乡镇是我国最基层的组织，起着承上启下的桥梁和纽带作用，是党在农村全部工作和战斗力的基础，是贯彻落实党的路线、方针、政策，推动农村经济和社会各项事业发展的指挥者、组织者和实施者。基层党员干部直接接触和服务于广大农民群众，是组织和带领广大群众脱贫致富、全面建成小康社会的主力军和中坚力量，我们的一言一行都代表着党和政府在人民群众中的形象。

在新时期，作为一名优秀的基层党员要有带头致富的本领，必须要懂的一些生产生活中的先进经验，特别是农业生产方面的科学技术以及专门针对农村生活方面和一些简单的农产品加工技术，在落实上级政策、带领群众致富的同时，要维护群众利益、倡导文明新风、促进农村稳定等工作，主动承担责任，把自己的身份亮出来，公开服务。在近期开展的“五堆”清理过程中，不少村的党员参与其中，积极出工、出力、建言、献策，为乡村环境综合治理，做了一名合格党员应该做的事情。

三、注重党性锻炼，严守党的纪律

作为一名合格的共产党员都应自觉地加强纪律修养，从各方面严格要求自己。要管住自己的嘴，管住自己的手，把纪律、法律转变为高度的自律，做到时刻警醒，不能满足于良好的自我感觉。要坚持党的基本理论和基本路线不动摇，同党中央保持高度一致，维护中央领导集体的权威。要坚决贯彻中央和省市县党政领导机关的决议、决定，结合实际创造性地开展工作，重大问题要请示或报告，不能擅自作主张，各行其是。

不能在执行有关政策时对自己不利的，便搞所谓“变通”，搞“上有政策、下有对策”的把戏，更不能对于国家明令禁止的规定搞阳奉阴违，玩弄“明修栈道、暗渡陈仓”的伎俩。要顾全大局，自觉克服地方主义、本位主义和分散主义倾向，做到令行禁止。

做一名合格的共产党员不仅要做到遵纪守法，还要同违反纪律的行为作斗争。不能因为有些违反纪律的人是自己的好朋友、老同学，一时犯纪律就听之任之，不要因为违反纪律的身边同志“抬头不见低头见”，就息事宁人、优柔寡断、畏难手软，放松纪律要求，从以来反腐的力度可以看出，我们共产党人不计私人情面，坚持一视同仁，按照其错误性质和情节轻重，进行批评教育，或给予必要的党纪政纪处分和组织处理。

做一名合格的共产党员必须严守党的政治纪律，坚决贯彻民主集中制原则，对于上级党委、村党支部的的决议，要坚决贯彻落实;必须严守党的组织纪律，开会按时参加，坚持党性原则，反对自由散漫，反对单位内、村集体中宗派主义和小团体主义;必须严守党的群众纪律，增强相信群众、依靠群众、服务群众的观念，保持清正廉洁、艰苦奋斗的作风;必须严格遵守国家的各项法律法规，加强思想道德修养，带头发扬社会主义道德风尚，坚决同各种不正之风和腐败现象作斗争。我们共产党员就是要忠诚于党和人民的事业，不信邪，不怕得罪人，不被名利所囚，不为物欲所惑，不为浮华所动，不为私情所扰，清清白白做事，堂堂正正做人，以两袖清风养一身正气。

四、发扬优良作风，争做时代先锋

党的优良传统和作风，是党的先进性的体现。党的优良传统和作风一旦形成，成为各级党组织和广大党员的一贯态度和行为，被全党认可、坚持、提倡，被人民群众接受、学习、效仿，就会成为维护党的先进性的健康力量，就能促进党的先进性的保持和发展。特别是作为我们垛庄，身处沂蒙山腹地、孟良崮脚下，接受过革命战争的洗礼，有着光辉的业绩和优良的作风。做一名合格党员，当然离不开继承与发扬党的优良作风。

要努力实践党的基本理论，就必须坚持和发扬理论联系实际的马克思主义学风;要站在时代前列，模范执行党的路线方针政策，就必须坚持和发扬解放思想、实事求是、与时俱进的思想作风;要坚持全心全意为人民服务的宗旨，就必须继承和发扬密切联系群众的优良作风;要实现党赋予的历史使命，就必须坚持和发扬艰苦奋斗、求真务实的工作作风;要做到清正廉洁、一身正气，就必须加强思想道德修养，培养积极向上的生活情趣，养成良好的生活作风。如果离开了党的优良作风，党员的“合格”问题就无法谈起。

如何写行使取回申请书(推荐)五

合同编号：_____________________________

协议方：甲方(出租人)：_____________________________

乙方(承租人)：_____________________________

兹为乙方向甲方申请办理融资租赁、由乙方指示甲方承购租赁物并出租于乙方供其使用运营、并由甲方向乙方收取租金有关事宜，经双方充分了解本融资租赁之特性后订立融资租赁合同(以下简称为“本合同”)如下：

一、 交易性质和租赁物

1. 融资租赁交易

甲方根据乙方的申请为乙方提供融资租赁服务。甲方应自乙方指定的供货方(包括制造商、供应商及/或服务商)(下称“供货方”)根据另行签订的买卖合同(下称“买卖合同”)购买指定的租赁物，并将租赁物出租给乙方使用，乙方应承租租赁物并按本合同约定向甲方支付租金及其他款项。租赁物即本合同中所标示之标的物(下称“租赁物”)，包括全部补充配件、增设之工作物、修缮物以及附属或定着于该租赁物之从物在内。

乙方在此确认，(1)租赁物和供货方均由其自主选择，该等选择未依赖甲方或受到甲方的干涉或影响;(2)乙方已经充分了解、同意并接受甲方和供货方就租赁物签署的买卖合同;且(3)如租赁物存在任何不符合买卖合同约定或乙方要求的情形的，甲方不承担责任，除非该等情形系由于甲方未履行或适当履行其在买卖合同项下的付款义务而导致的。

2. 租赁物所有权

(1) 除非甲乙双方另有约定，租赁物在任何时候均为甲方财产，甲方对租赁物享有完整的所有权，乙方仅依据本合同对租赁物享有占有和使用权。乙方应保护甲方对租赁物所享有的所有权以及在本合同中的利益(包括确保及配合甲方持有租赁物的权属证明文件)，并且不得从事与该等利益不符的任何行为，包括但不限于试图出售、转让或以任何方式处置租赁物，在租赁物上设置任何担保利益或权利负担，或放弃对租赁物的占有、管理和使用等。

(2) 甲方可以不经乙方同意转让租赁物的所有权及其在本合同项下的全部或部分权利和利益，但须就上述事项通过电邮或传真方式向乙方发出通知，并可以不经乙方同意在租赁物上设置担保利益或权利负担，前提是该等安排在乙方遵守本合同和相关其他协议的情形下，不损害乙方对租赁物的占有和使用。如甲方转让其在本合同项下或与租赁物相关的权利和利益，乙方应付的任何款项应由乙方继续对受让人支付，而不得对其进行任何抵销、反请求或扣减。

(3) 如发生任何第三方主张善意取得租赁物的，乙方应配合甲方予以积极抗辩。如发生租赁物被有管辖权的人民法院以生效判决认定由任何善意第三方善意取得的情形，乙方应无条件赔偿甲方因此而遭受的全部损失以及因参与该等诉讼程序而发生的一切费用。

二、 交付与验收

1. 直租：甲方授权乙方，要求供货方将租赁物于约定日期前，运送至乙方指定的使用地点，并且乙方应自担费用，运用合理且必要的专业技术知识，对租赁物进行详细检查与必要试验，确保租赁物处于良好工作状态和条件。如未发现任何瑕疵，乙方应代为验收(下称“验收”)，并向甲方出具《租赁物交货验收证明书》。甲方收到《租赁物交货验收证明书》后，租赁物所有权移转至甲方，乙方应自行或促使供货方向甲方尽快交付证明甲方持有租赁物所有权之文件(如有)，且不得再就租赁物的交付以及租赁物所有权转移至甲方名下提出任何异议。

回租：除须依法办理所有权转移手续的，自回租的买卖合同签署之日起，租赁物的所有权从乙方转移至甲方。对于依法应当办理所有权转移手续的租赁物，自相关所有权转移手续办理完毕之日起，所有权从乙方转移至甲方。

2. 除上述第1款另有约定外，如甲方收到装运单据(包括提单)并将其交付给乙方的，乙方应在收到该等装运单据时向甲方出具《租赁物交货验收证明书》。不论当时租赁物之所在或现状，概由乙方自行负责以后有关进口及接货的一切手续。

3. 如有任何原因(包括不可抗力)未依约完成交付，或租赁物不合乙方之需要或有其他瑕疵的，其一切风险与责任应由乙方单独承担，与甲方无关，乙方应对甲方进行全额赔偿/补偿，以确保甲方不会遭受任何损失。

4. 鉴于乙方对租赁物和供货方的自主选择，因与买卖合同项下的权利和义务(收取或支付购买价款的权利和义务除外)有关的风险给甲方造成损失的，乙方应对甲方进行全额赔偿/补偿，以确保甲方不会遭受任何损失。若因供货方过错造成不交付、迟延交付租赁物或交付的租赁物不符合要求或供货方未履行买卖合同或其相关协议项下的义务或承诺的情形的，乙方应就该等损失直接向供货方索赔及采取必要的法律行动，但甲方应对此提供必要的配合和协助。

三、 租期、租金及其他费用

1. 租赁期限是年。租赁期限自甲方向供货方支付买卖合同项下任一部分购买价款之日或乙方占有租赁物之日两者较早之日(下称“起租日”)起算，不因交付迟延或验收等而受影响。

2. 租金支付方式双方同意采取本息固定金额方式，共年即月或期，每期金额是人民币元。每月日之前支付。甲方将在收到乙方当期租金后的合理时间内向乙方提供租金发票。乙方支付的租金和所有其他应付款项均应按时足额支付给甲方，不得有任何形式之抵销、扣减或抵扣。

3. 租赁期限内，如遇中国人民银行公布的一至三年(含三年)的人民币贷款基准利率较起租日而言上浮达到【 】%或以上的，则甲方有权对租赁费率作出同方向、同幅度的调整;做出该等调整时，甲方无需事先征得乙方的同意，但应通过电邮或传真方式提前7个工作日通知乙方。租金费率调整日之前各期租金以及租金费率调整日当期租金金额不变，自紧接着的下一期租金支付日开始，每期租金均按调整后的数额计收。乙方应按照租金费率调整通知所规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付租金。

4. 乙方应在租金支付日前将当期租金足额存入甲方指定账户。如甲方变更指定账户，甲方应提前个工作日书面通知乙方。

5. 如任一期租金或其他约定的费用、或各该期租金或费用的任何部分到期后仍未获支付的，乙方即应被视为延迟付款。

6. 任何迟延付款应从原付款到期之日起至实际清偿之日止，按年率20%计收违约金，并于实际清偿之日前每周的最后一个工作日支付。

7. 乙方提前支付租金、手续费及其他应支付甲方的款项，视同在到期应付日支付。

8. 如因任何法律、法规、行政法规、部门规章、其他规范性文件、政策或其解释，行政命令的变更，或为遵照对其有管辖权的中央银行、财政、税务、货币监管及/或其他行政机关或监管机构有关包括但不限于资本金充足率、审慎限制、资产流动性、储备资产或税费的要求或书面指示，导致甲方发生或遭受(1)必须支付原应支付之税费以外的其他税费，或乙方对甲方的应付款项之税率或课税基础发生变化(但就甲方所得税相关的法定税率发生变化的除外);或(2)增加、变更或适用任何准备金、特别存款或类似的规定;或(3)增加其融资、维持融资的成本或减少其原可获得的收入;且因前述任一情形使得甲方经合理认定后丧失或无法取得原本或预期取得的交易利益的，乙方应一经甲方要求立即向甲方补足该等金额，但甲方应自行提出成本增加或收益减少之相关单据或证明文件。

四、 租赁物使用地点、标示及安全

1. 在本合同有效期内，乙方应当保证甲方对租赁物的所有权和处分权，不得有下列危害甲方对租赁物享有的所有权和处分权的行为：

(1) 非经甲方事先书面同意，将租赁物放置于非《租赁事项》约定的使用地点;

(2) 未征得甲方事先书面同意，对租赁物进行改装、改造，或将租赁物定着于任何不动产，或与其他动产相附合;

(3) 出售、转让、出质、抵押或以任何其他方式处置租赁物或其在本合同项下的利益，或签署任何出售、转让、出质、抵押或以任何其他方式处置租赁物的合同或协议;

(4) 将租赁物作为投资、合作条件设立公司或其他组织;

(5) 将租赁物作诉讼担保或抵偿债务，或发生租赁物被查封、扣押或被采取强制执行措施的情形;或

(6) 其他危害甲方对租赁物享有的所有权和处分权的行为。

2. 在租赁期限内，甲方是租赁物的唯一所有权人，并且甲方有权要求乙方在租赁物上采取甲方认为适当的方式表明租赁物的所有权和租赁关系，包括但不限于要求乙方在租赁物上制作任何标章、识别、烙印、厂牌、贴纸或金属片以标注甲方名称、所有权或租赁关系，并且乙方有义务维护该等租赁物标示的清晰和完整，不得将其移离、涂抹或消灭。

3. 甲方或其代表有权(但无义务)随时进入租赁物的存放处所，检查租赁物使用情形，审查与其有关的账表簿册，要求乙方出具租赁物的使用、维护、保养的记录报告，或采取任何其他相关措施。乙方应当接受、支持、配合甲方或其代表对租赁物进行现场检查。

五、 租赁物的使用及税费

1. 乙方应遵照法律法规、部门规章以及规范性文件的规定，由合格人员于其经营范围内在许可的经营场所，依供货方关于租赁物所制的全部书面指导手册或规定(包括但不限于设计用途、操作手册和使用说明)，安全适当地使用租赁物。如发生意外事件时，由乙方负全部赔偿责任。乙方承担维护和维修租赁物的义务，使其处于良好运转状态，并自行承担费用。除合理的损耗以及甲方同意的对租赁物的改变外，乙方应当使租赁物始终处于交付时的良好工作状态和条件。

2. 在乙方占有租赁物的期间内，因租赁物的存放和使用导致人身伤害和/或他人财产损坏的，乙方应负赔偿责任，甲方不承担任何责任。

3. 如在租赁期限内发生乙方损害或可能损害租赁物或使租赁物价值减损(日常损耗除外)的任何行为，甲方有权予以制止，并有权要求乙方采取一切必要的补救措施，乙方必须办理。

4. 租赁期限内，如果非因甲方原因发生租赁物脱离乙方占有或任何妨碍或影响乙方使用租赁物的情况，乙方应积极主张权利并采取行动要求返还或消除妨碍和影响。乙方自行承担因其主张权利而发生的一切费用，且乙方仍应按时足额支付租金以及本合同项下的其他应付款项。

5. 因租赁物本身及其安装、调试、运营、保管、使用、维护、维修、保养所发生的一切费用和税款由乙方承担。因乙方使用租赁物从事业务产生的税费、罚金、罚款亦由乙方自行承担。租赁物如系进口产品，则租赁物的一切关税、进口增值税以及其他与进口有关的费用均由乙方支付。租赁物办理进口过程中或进口后受到海关的任何处罚，均由乙方负担。

六、 维护、修缮、更改及变更

1. 乙方应使用合格人员保养、修护租赁物，使其经常保持良好状态，且非经甲方事先书面同意，对租赁物不得为任何变更、更改或增设工作物。乙方应与供货方建立维护合同关系，配备专业维修机构和人员对租赁物进行日常的维护、维修和保养。乙方不得因与供货方之间发生的争议而停止支付租金或本合同项下的其他款项或终止本合同。

2. 乙方因任何原因更换租赁物的零部件、配件或从物的，其价值或质量效用至少应与被更换之零部件、配件或从物相同，所更换的零部件、配件或从物自动成为租赁物之构成部分，无偿归甲方所有，租金不因此而作调整。

3. 如法律法规要求或甲方认为必要，一经甲方通知，乙方应协同甲方对租赁物的状况作年检，向甲方提供过去一年租赁物保养和维修工作的书面日志(包括所有替换零部件、配件和从物的清单)，并根据甲方认为需要的、或者推荐的内容来调整保养或维修工作。

七、 租赁物毁损灭失风险及处理

1. 由于租赁物由乙方占有，租赁物之任何部分或全部，因非甲方原因而遗失、被窃、毁损、灭失、损害，或被没收、没入、扣押、公用征收、征用而发生的风险，全部由乙方承担，乙方于本合同项下的付款义务并不因此而减轻或免除。

2. 租赁物的全部或部分发生遗失、被窃、毁损、灭失或损害的，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列任一方式，由乙方负责处理并负担一切费用，而不提前终止本合同：

(1) 将租赁物复原或修理至可正常使用之状态;或

(2) 更换与租赁物同等条件的替代物并将其所有权过户至甲方名下作为对租赁物的替代。

3. 若租赁物损坏、毁损或灭失至无法修复的程度且乙方未能更换与租赁物同等条件的替代物的，甲方有权选择提前终止合同并要求乙方赔偿损失，此时所有未付租金及其他款项应全部提前到期并支付。

4. 租赁物的全部或部分发生遗失、被窃、毁损、灭失或损害的，不影响甲方依据本合同约定向乙方收取租金及其他款项的权利，也不影响乙方依据本合同所应承担的任何义务。

八、 保险

1. 投保

(1) 直租：乙方应按照法律法规的要求或在甲方认为必要的范围内为租赁物投保，并使保单在租赁期限内持续有效，险种及保险人由甲方决定，并由乙方负担全部保险费。保险合同应以甲方为第一受益人，保险人不得将保险金付给乙方，乙方也不得要求领取保险金。在甲方按照买卖合同向供货方支付任一部分购买价款之前，乙方应将保险费一次、足额支付给甲方，由甲方完成投保。

(2) 回租：回租的买卖合同签订后，乙方应当及时通知保险人，以批单或与甲方签订《保险利益转让合同》的方式变更现行有效之保单项下租赁物的被保险人/保险利益受让人为甲方。乙方应使保单在租赁期限内持续有效，未经甲方书面许可，乙方不得随意行使解除权。保险事故发生时，乙方应在保险事故发生后二十四小时内书面通知甲方及保险人，进行定损检验和索赔，全力处理保险索赔手续，包括完成保险人理赔所要求的文件及手续等，以确保甲方获得全额保险金。如因乙方原因而影响定损检验和索赔的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

2. 甲方有权依其自行裁量使用保险金，包括但不限于：(1)将收取的保险金用于修缮设备并继续使用，并要求继续履行本合同;或(2)将收取的保险金依次用于冲抵乙方欠付甲方的费用、违约金、赔偿金、欠付租金及未到期租金，并要求终止本合同;如保险金不足以弥补甲方的损失的，乙方仍应负责补足。

3. 在任何情况下，保险金的延迟给付均不构成乙方延迟给付甲方任何应付款项的理由，且乙方不得违反约定将保险金冲抵其应付甲方的租金及其他任何款项。

九、 保证金

1. 在本合同签署之日，乙方应以现金支付保证金元，作为对乙方遵守本合同及相关协议的担保之一。保证金不计利息。

2. 乙方依本合同履约完成后，甲方全额退还保证金。乙方如违反本合同任何条款的，甲方有权将保证金抵作违约赔偿金。

十、 租赁物的取回

如乙方违反本合同项下任何一项陈述、保证、义务或承诺，甲方有权随时提前解除本合同并取回租赁物。甲方根据本合同的约定提前解除本合同的，乙方应根据甲方的要求将处于良好工作状态(合理使用中的一般损耗除外)的租赁物送至甲方指定地点并承担一切风险与费用。乙方怠于或拒绝履行返还义务时，甲方有权自行取回租赁物，但乙方应承担一切相关费用并给予必要的配合，因此造成乙方财产损害或营业损失的，甲方不承担任何责任。

十一、 优先购买权

1. 租赁期限届满，在乙方按时支付并清偿完毕本合同项下所有债务(包括但不限于租金、费用、滞纳金或其他应付款项等)的前提下，乙方有权依《租赁事项》约定之回购价格按租赁物的现状优先购买租赁物，但应于租赁期限届满之日【 】天前书面通知甲方。

2. 乙方行使优先购买权时，甲方有权将保证金抵充购买价款。购买价款付清后，租赁物归乙方所有，但甲方对届时租赁物的性能和状况不作任何声明和保证，且对租赁物不承担任何质量保证。

十二、 提前解约

甲乙双方经协商一致可提前终止本合同。乙方申请提前终止合同时，应一次性清偿全部到期未付租金、违约金及未到期租金。

十三、 通知送达

1. 通知送达地址以本合同签字页所载为准，甲方送达至乙方法定代表人地址同样有效。除本合同另有明确约定外，本合同中所要求的书面通知均应以挂号信或邮政快递的方式送达至本合同签字页所载收件人。

2. 因乙方或其法定代表人提供地址不属实、地址变更时未及时通知甲方或拒收等原因，导致甲方通知无法送达的，甲方依本合同所载或乙方最后通知的邮寄地址寄交后三日，即视为送达。

十四、 担保

1. 甲方要求乙方为其在本合同项下债务提供担保的，乙方不得拒绝，并且乙方所提供的连带保证人和担保物应事先获得甲方认可。

2. 甲方认为乙方提供的连带保证人信用发生重大不利变化或保证能力明显不足，或提供的担保物发生重大贬值的，甲方有权要求乙方另行提供令甲方满意的连带保证人或担保物予以替代，乙方不得拒绝。

3. 乙方无法提供上述担保的，甲方有权解除本合同。

十五、 其他约定事项

1. 乙方承诺承租使用租赁物的用途属于乙方经营范围且不违反任何法律、法规的规定，租赁物所涉及的项目符合法律法规的规定并取得了相关行政机关的批准。

2. 租赁物系由乙方所选定，并请求甲方依其指示承购，因租赁物之使用或利用而发生的一切危险责任由乙方负担。

3. 租赁物因设计、制造、交付、占有、利用、迁移或再交付而发生的损害赔偿费用或债务，甲方不负任何担保责任。

4. 对租赁物的可售性、合法性或特殊用途的适用性，甲方不负任何担保责任。

5. 乙方依本合同所负租金及其他费用之义务，不论发生任何情形，均属绝对义务，不得单方终止本合同，或以任何理由请求返还全部或部分租金及其他费用，也不得以其对甲方或其继受人的债权予以抵销。

6. 乙方承诺，在本合同有效期内按照甲方要求，及时编制并提供各项财务会计报告及报表，包括但不限于资产负债表、利润表及现金流量表及其附注，并对其真实性、合法性及完整性负责。乙方应随时提供甲方所合理要求并经核实为真实的财务报表、银行账户明细及其他报表或材料。乙方保证向甲方提供的会计报表的披露是充分的，不存在任何未包括在会计报表或其附注中的、对乙方财务状况产生实质不利影响的或有事项。

7. 甲方同意在可行范围内，将其对供货方所享有的瑕疵担保请求权让与乙方。乙方就租赁物任何质量上的问题，应直接向供货方请求或索赔，但乙方按期支付租金的义务不得因此而受影响或获免除。

8. 甲方有权将其在本合同项下的全部或部分权利与利益转让给第三人，或将租赁物提供担保设定予第三人，但该第三人应履行本协议约定的义务。如由于甲方的单方面原因(而非乙方任何过错)导致抵押权被执行的，甲方应赔偿乙方损失。

9. 乙方发生名称、组织、章程内容、印鉴、代表人、代表人权限范围、通知地址等变更或其他情事变更情形的，应立即将变更事由书面通知甲方，并办理变更或注销留存印鉴之申请。在未经甲方同意并办妥变更或注销印鉴手续前，原留存印鉴仍继续有效。

10. 乙方及其连带保证人同意甲方可以根据有关法规规定，搜集、接受、处理、传递及使用乙方及其连带保证人之材料或其他文件(包括但不限于向工商行政管理部门、征信机构等政府单位查询所得的材料或其他文件)。

11. 乙方保证，在本合同签署之日其已经将可能影响本合同及其附件的签署和履行的诉讼、仲裁或其他司法或行政程序告知甲方，且乙方进一步向甲方承诺，在本合同有效期内，如涉及或可能涉及该等诉讼，仲裁或其他司法或行政程序，则应不迟延地书面通知甲方。

12. 乙方仔细阅读了本合同、本合同附件的所有条款，已充分理解各条款含义。乙方在此确认其签订本合同及附件系自身真实意思表示。乙方认可及同意本合同中免除或限制甲方责任的条款，甲方已采取了合理方式提请其注意并对该等条款进行了说明。

13. 本合同签署之日起，先前所有口头或书面的协议、承诺、谅解或同意等均失其效力，一概以本合同为履行依据。

十六、 违约及其处罚

1. 乙方违反本合同项下任何约定均构成本合同项下的违约，甲方有权要求乙方在甲方要求的合理期限内予以补救，并同时享有法律允许范围内的求偿权、追偿权及/或救济权。

2. 乙方拖欠租金或其他约定的费用，按年率【 】支付违约金;逾期【 】日以上的，甲方有权按本条第3款规定提前终止本合同。

3. 乙方违反本合同任何其他约定而未在甲方要求的合理期限内做出令甲方满意的补救、或发生下列任一情形的，均构成本合同项下的重大违约。发生任何该等重大违约的，甲方毋须通知或履行法定程序即可终止本合同，请求立即支付已到期未付及未到期租金，没收保证金，收回租赁物，并有权请求损害赔偿：

(1) 任一期租金或其他约定的费用、或各该期租金或费用的任何部分到期后仍未获乙方及时足额支付;

(2) 乙方签发(含背书)之票据，因存款不足、拒绝往来，或其他原因被退票，或明显有到期不履行之嫌疑;

(3) 乙方或其负责人与金融机构往来有重大违约情形，或因其他债务申请调解，宣告倒闭清理，或被申请破产;

(4) 乙方财产或租赁物受法院强制执行或保全措施，或遭政府单位没收;

(5) 乙方在协商及签署本合同时，曾有虚假陈述、保证或伪造相关文件的情形;

(6) 乙方因合并消灭，存续公司放弃或拒绝承认本合同，或乙方继承人放弃或拒绝承认本合同;

(7) 乙方未依甲方通知限期更换或补足担保;及/或

(8) 乙方的行为表明其不再愿意受本合同之约束或无法继续履行本合同项下义务。

十七、 适用法律及争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律，并依其解释。

2. 因本合同发生争议或发生与本合同相关任何争议时，甲乙双方应友好协商解决。不能协商解决的，甲乙双方同意任何一方均应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决，甲方也可视情况而定，选择向租赁物所在地或乙方财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3. 因乙方违约致诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用均由乙方承担。

十八、 其他

1. 如本合同项下款项支付日或归还租赁物的日期不是一个工作日，则该等日期应相应延后至最近的一个工作日。

2. 甲乙双方同意本合同及其内容为秘密性的，任何一方未取得另一方事先书面同意不得披露本合同的任何部分或全部商业的、财务的或技术的信息或者与报价、租金、安装或租赁物调试相关的信息(下称“保密信息”)。该等限制不适用于：(1)非信息接受方的过错导致该信息进入公众领域;(2)该信息在披露前已经为信息接受方知晓，除非该信息受予披露方或其关联公司的另一保密协议保护;(3)该信息完全由接受方独立揭露，没有受益于另一方的秘密信息。即使有前述关于保密信息的规定，在甲方确保其集团下其他公司或其他第三人同样遵守该等保密义务的前提下，甲方有权向其关联公司或其内部或其集团下属的其他公司、受甲方委任处理事务及受让(含拟受让)甲方于本合同权利之其他第三人，为合理合法之目的，分享使用保密信息，乙方不得以任何行为干涉或影响该等分享。此外，乙方确认并同意，无论双方签订的任何合同中有限制或禁止披露乙方、本合同及相关附件或租赁物相关信息的条款，均不影响甲方在本合同签订后自行向中国人民银行征信中心融资租赁登记系统或其他类似的融资租赁公示系统进行登记的权利，也不影响甲方向其主管机关(如工商或税务部门等)进行披露、或为租赁款转让或质押之目的向相关金融机构进行披露、或为办理资产证券化等业务之目的向相关机构进行披露的权利。本合同有效期满或终止后，本条款依然有效。

3. 甲乙双方关于本合同的修改只有经双方书面协商证明双方确有修改意图并由双方各自的授权代表签署后方可生效。

4. 其他特别约定条款：

租赁物转租前，乙方应提前3个工作日向甲方申请，并列明拟使用方名称及使用地点;回收租赁物时，也应提前3个工作日通知甲方，否则视为本合同项下重大违约。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：_____________________________

乙方：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：_____________________________

日期：_______年_______月_______日