无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
如何写更改付款时间协议书汇总一
抵押权人:__________________(以下简称乙方)
被担保方:__________________ (以下简称丙方)
为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的 合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:
一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益,则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登记
1、 自本合同签订之日起_________日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;
2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管;
3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、 抵押保险
1、 甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、 甲方负责缴付保险费;
3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;
4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。
五、 抵押解除
1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项_________日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、 所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。
六、 抵押财产的处分
(一) 丙方有下列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分
1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的。
(二) 处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分
1、 与甲方协议折价转让;
2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。
(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则
1、 支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
2、 偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)等;
3、 在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。
(四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。
(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。
七、 特别约定事项
在下列情况下:
1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定;
2、 甲方的财产遭受或者可能遭受扣押或没收;
3、 丙方无偿还能力或可能破产;
4、 甲方放弃该抵押财产;
5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。
乙方有权采取以下任何一项或多项措施:
1、 要求甲方和丙方限期纠正违约行为;
2、 要求甲方采取补救措施;
3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。
八、 甲方声明及保证
1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;
4、 如部分或全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的一切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
6、 末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算_________日内,承租人即须无条件迁出;
8、 准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;
9、 在更改地址时应立即通知乙方;
10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;
11、 如有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益;
13、 甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
九、 涉及本合同有关税费,均由甲方负责承担
十、 本合同有效期内,乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
十一、 违约责任
1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提出经乙方认可的新的抵押财产。
2、 甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项,并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。
十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议。协议末达成前,本合同各条款仍然有效。
十三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效,丙方仍然履行其全部还款义务,乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。
十四、 争议解决
甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。
十五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:__________________
授权代表:__________________
日期:__________________
乙方:__________________
授权代表:__________________
日期:__________________
丙方:__________________
授权代表:__________________
日期:__________________
如何写更改付款时间协议书汇总二
销字第______号
合同签订地:_______
出卖方(甲方):_____________________地址:_____________________
买受方(乙方):______________________地址:_____________________
担保方(丙方):______________________地址:_____________________
反担保方(丁x):_____________________地址:_____________________
甲、乙、丙、丁四方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定,经充分协商,就乙方以分期付款方式购买甲方汽车有关事宜达成如下协议:
第一条乙方以分期付款方式向甲方购车共_______辆,车辆明细见本合同附件一。
车价款合计_______元,车辆购置附加税、上牌照费用、车船使用税、印花税等由乙方另行交纳,相关费用见本合同附件二。
第二条乙方在签订合同时,向甲方首付车价款_______元,其余车款_______元,丙方为乙方担保,乙方分_______个月付清,月还款以本合同附件三为准。付款期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,每_____月_____日前结算。
第三条甲方所售汽车符合有关部门批准的厂家标准。
第四条本合同签订并交纳首付款后,乙方不得单方解除合同,否则办理车辆手续的一切费用及损失由乙方负担,并承担本合同第九条所规定的违约责任。乙方提车时,应认真验收车辆,对车型、规格、外表、技术参数等无异议后,填写验车单。提车后要认真阅读服务手册、产品说明书和用户须知,做到正常使用和保养。乙方应按服务手册规定进行定保登记和保养,如出现故障,乙方应及时到厂家指定的服务站维修、鉴定和处理。由于乙方不按规定保养维修或超限运输等违法经营等事项导致车辆出现质量问题,甲方不承担任何责任。
第五条乙方提车后,自主经营,且承担汽车毁损或灭失及经营中所出现的一切风险。为防止车辆因意外事故造成乙方不能还款,乙方同意在还款期限内按甲方指定的保险公司和指定的险种、保额进行投保。负担车辆运营中应缴纳的运管费、保险费等各项费用。乙方在按期还款的前提下有权独立运输,独立享受盈利和亏损。乙方在运营中未经书面授权不得以甲方或行驶证登记单位的名义签订任何合同或雇用工作人员和开展任何经济活动。乙方在运营中的一切民事责任由乙方自负。否则,因乙方经营中的风险给甲方造成经济损失的,甲方有权向乙方追偿。
第六条在车款付清前,经各方同意车辆登记户名为_________。乙方在如期还款的前提下,有对车辆的使用权、收益权。乙方不得将车辆出租、抵押、转让或对外投资等,否则其行为无效且承担一切责任和损失。
第七条合同期满,乙方交清全部款项,甲方协助乙方办理车辆过户手绩。费用由乙方负担。
第八条乙方必须按合同约定按时付款。乙方出现下列情形之一的甲方或履行担保义务的丙方有权采取相应措施以维护自身合法权益:
1.非经甲方书面同意出现迟延还款;
2.隐匿、转移、出售、出租车辆或不能提供车辆真实情况或位置;
3.私自毁损、拆除或其他因乙方原因导致gps无法正常工作或工作失效的;
4.出现交通事故等纠纷或违法经营造成车辆被扣押或被留置;
5.乙方更改联系方式或通讯地址未在三日内告知甲方;
6.乙方经济条件恶化出现履约风险,不能在甲方指定的期限内提供新担保;
7.拖欠运管费等行政事业收费给甲方或丙方造成损失的;
8.乙方隐瞒与他人共同购买车辆或冒名顶替购车;
9.未经甲方同意乙方以该车辆对外投资;
10.其他影响乙方还款或给甲方或丙方造成经济损失的情形。
如乙方出现上述情形之一的,视为乙方丧失履约诚信和履约能力,甲方有权要求乙方提前将车款全部付清或要求丙、丁x提前履行担保义务。届时,甲方或履行担保义务的丙方有权收回乙方车辆,车辆收回后_____日内乙方应将所欠甲方车款或丙方为乙方代偿的款项全部付清,否则甲方或履行担保义务的丙方有权委托有资质的评估机构以车辆按变现价评估,并按评估价销售,车辆销售款用于偿还乙方所欠全部车款或丙方代偿的全部款项及甲、丙方向乙方催款、寻找车辆、收车所发生的一切经济损失,包括但不限于车辆使用费、交通费、差旅费、律师代理费、误工费、财产保全费、执行费等;乙方所付款项,按下列顺序清偿债务:(1)守约方为实现权利而支付的费用;(2)已拖欠的违约利息;(3)利息;(4)损失赔偿金;(5)欠款本金,并终止合同。
第九条如乙方违约,乙方向甲方支付欠款总额(已到期和未到期欠款额之和)30%的违约金或向履行担保义务的丙方支付实际履行担保额30%的违约金。
第十条如因该车质量问题和违反本合同条款发生纠纷,应友好协商,所达成的补充协议与本合同具有同等效力。协商不成时,各方均同意在_________提起诉讼:a.甲方所在地人民法院;b.乙方所在地人民法院;c.丙方所在地人民法院;d.丁x所在地人民法院。
第十一条乙方已详细阅读了上述条款,阅后对上述条款内容及填写数额没有异议。
第十二条丙、丁x已详细阅读上述条款,愿为乙方提供连带责任担保。丁x同意为乙方履行合同义务向丙方提供反担保,丙方履行担保义务后,有权向乙、丁x追偿。
第十三条本合同履行地:甲方所在地。本合同正本一式五份,甲方二份,乙方、丙方、丁x各一份。本合同自各方签字盖章并经丙方合同审核人签字后生效。
第十四条本合同附件:
附件一分期付款购车车辆明细表(略)
附件二分期付款购车费用明细表(略)
附件三分期还款明细表(略)
甲方:__________
法定代表人或授权代理人:__________
授权代理人:_______________
_______年_____月_____日
乙方:_______________
_______年_____月_____日
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