最新学生保证协议书(精选11篇)

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学生保证协议书篇一

甲方：

乙方：

使用项目：使用时间：

使用单位负责人：联系方式：

为保障乙方便捷地开展学生活动，甲方向乙方提供大学生活动中心的使用权，甲，乙双方本着平等自愿的原则，同意签署并遵守以下协议。

甲方：

1、中心工作人员必须按商议时间准时到位。

2、中心工作人员使用设备，用电时需小心谨慎，并负责妥善保管中心内部一切设备，对损坏的设备应及时登记上报。

3、中心工作人员工作态度必须热情，友善，并尽力配合使用单位保证活动顺利进行，并于活动结束监督使用单位进行相应的工作。

乙方：

1、使用单位在使用期间负责大学生活动中心的一切财产安全和防火安全，如活动结束后发现有财产损失或其他安全事故发生，皆由活动使用方承担。

2、为保证活动的安全，使用单位（部门）必须需自行与保卫处等相关部门协调大中型活动举办中涉及的安全防范事宜。参加活动的车辆按指定位置停放，不得堵塞本中心周边道路。使用单位必须按按本中心观众席位数组织安排人员，不得超员，并组织观众有序进退场。会场内需保证各消防通道的畅通，会场空气的流通。禁止在通道中摆设任何有碍通行的物品。

3、使用单位在借用大学生活动中心期间，应维持中心原有布置不被破坏，如确实需要变动相关布置需征得中心管理人员同意，并于活动结束后恢复原样。

4、使用单位在借用大学生活动中心期间，应保证中心内全区域禁烟，禁止使用明火及燃放烟花爆竹;严禁携带易燃，易爆，剧毒，放射性等一切危险物品入内;未经允许，不得私自乱接电线;除发生火灾，禁止动用消防设施;禁止使用不符合安全标准的舞台布置。

5、使用单位在使用中心设备时应小心谨慎，如有出现器材损坏，使用单位应照价赔偿或负责维修。

6、使用单位在中心举办的活动必须与（对外经济贸易大学群众性文体娱乐活动登记审批表）中的申请事项相符，不得擅自变更，否则停止使用，并予以相应处罚。

7、使用单位应严格遵守以上条款，若违反其中条款，将取消该单位当年申请使用大学生活动中心的资格。

本协议经双方认可，自签字盖章之日起正式生效。

甲方：乙方：

代表签字（盖章）：代表签字（盖章）：

__年__月__日。

学生保证协议书篇二

甲方：(订货方)。

乙方：(供货方)。

防止因产品质量问题对甲、乙双方造成损失，经双方友好协商，签订本承诺书：

第一条：

乙方应为具有合法资质的保健品生产企业，并向甲方提供《保健品生产许可证》、《卫生许可证》和《营业执照》复印件加盖企业公章及企业法人身份证复印件。

第二条：产品质量要求。

1.乙方在原料采集过程中必须符合国家相关法律、法规，对每批次原料应出具质量检验合格手续。2.产品在生产过程中乙方必须严格按照保健食品生产工艺及质量标准要求操作。乙方在向甲方分批供货时应出具质量合格检验报告。3.甲方在产品销售过程中，若有关政府部门抽检产品质量出现不合格情况，由此造成的一切经济损失全部由乙方负责。

第三条：产品包装质量要求。

1.胶囊包装应符合国家保健食品包装质量要求。

2.外包装盒材质必须严格按照既定供货质量标准，不得以次充好。

3.印刷要求：乙方必须保证印刷字体、图案清晰，不得私自更改甲方产品外包装，如需更改需经甲方同意并有书面材料。

4.乙方必须保证产品外包装美观，收缩膜表面及边缘光滑无褶皱，封口处整齐、无裂缝和突起，如出现以上问题甲方有权退货并要求乙方返工，由此导致甲方合格产品库存不足造成的经济损失由乙方承担。

第四条：产品验收。

1.乙方交付前，应按国家保健品质量要求规定对每批次产品进行检验，并开具合格证明;甲方在收到产品后对产品进行验收和确认。甲方享有向乙方提出其他质量异议的权利，乙方应承担退换及赔偿责任。

2.甲方对产品外包装及印刷质量有任何异议，有权向乙方提出退换货要求，由此对甲方造成经济损失由乙方承担。

第五条：售后服务。

在产品保质期内出现的质量问题，乙方应在接到通知后3小时内做出响应，并予以文件名称：产品加工合同文件编号：bjxx0723解决。甲方在销售过程中出现因产品质量问题造成消费者损害时，一切责任由乙方承担。(每批次产品保质期为自生产日期起24个月内)

第六条：协议变更。

本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方私自变更、修改协议，对方有权拒绝生产或收货，并要求私自变更、修改协议一方赔偿一切损失。

第七条：不可抗力。

甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本协议时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行协议的理由。经双方友好协商后，本协议可以不履行或延期、部分履行，并免于承担违约责任。

第八条：本协议在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商无法解决，可申请仲裁或向人民法院起诉。

第九条：有效期。

本协议经双方签字盖章后生效，有效期自签订之日起至年月日。

第十条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议人：

日期：xx年xx月xx日

学生保证协议书篇三

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就罗中立美术馆暨四川美术学院美术馆建设工程施工合同中得未尽事宜协商一致，特订立补充协议一。

一、根据承、发包人双方签订的《罗中立美术馆暨四川美术学院美术馆建设工程》施工合同中专用条款“按照投标文件的规定，承包人向发包人以现金(转账支票)方式按中标金额的5%在合同签订后7日内交纳履约保证金”

由于该条未明确履约担保金的退还具体时间，现补充明确为：按照投标文件的规定，承包人向发包人以现金(转账支票)方式按中标金额的5%在合同签订后7日内交纳履约保证金，基础工程完工，经验收合格由发包人及监理人书面确认后7日内发包人向承包人退还履约保证金总额的20%(无息退还)；主体结构完工，经验收合格由发包人及监理书面确认后7日内退还履约保证金总额30%(无息退还)，承包人承包范围内的工程全部完工，经发包人及监理人书面确认后7日内退还剩余的50%(无息退还)。

二、其他本补充协议若与原施工合同不一致的按本补充协议执行保证金退还协议书合同范本。此补充合同未涉及的条款，执行发包人与承包人签订的《罗中立美术馆暨四川美术学院美术馆建设工程施工合同》。本补充协议与原施工合同具有同等法律效力。

三、本协议一式捌份，发包人、承包人各执肆份。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

学生保证协议书篇四

经供需双方协商，对食品质量要求和所承担的质量责任达成如下协议：

（一）供方提供给需方的食品应符合食品卫生质量标准，需方有权对供方质量保证能力进行督促检查。

（二）供方须向需方提供生产许可证、卫生许可证、检验报告单以及其它相关资料（复印件加盖企业公章）。

（一）供方提供的食品，需方要按规定做好验收记录，通过验收后，应及时向供方支付货款。

（二）供方提供的食品，在使用中发现有质量问题，需方则有权予以退货。

（一）供方提供的食品重复出现两次以上质量问题，需方有权停止采购并向有关部门反映。

（二）供方有意以劣充好，或将不合格品混入，一经发现，所造成的一切经济损失，由供方全部负责赔偿。

（三）所有经济赔偿需方均应事前通知供方，并从供方货款中扣除。

（四）如因供方提供的食品质量问题出现安全责任事故，供方必须承担相应的法律及民事责任。

（一）本协议的有效期为下一次协议签订之前。

（二）本协议一经签字，即具有法律约束力，双方必须全面履行协议规定的义务，不得单方任意变更或解除。如发生纠纷不能协商解决，由国家执法机关裁决。

（三）本协议一式二份，供需双方各执一份，两份具有同等效力。

供方（盖章）：需方（盖章）：

代表人：代表人：

____年____月___日____年____月___日

学生保证协议书篇五

(乙方)协商一致，达成以下协议：

一、甲方的责任和义务。

1、甲方按照国家相关规定、标准组织生产，不断提高其产品质量，对其产品有检验需求时应主动与乙方联系，可自行送样或委托乙方抽样，以便完成对甲方产品的检验、鉴定等活动。

2、甲方委托乙方检验的产品应真实、有代表性。成批产品应按国家标准要求抽取样品。

3、按协议要求及时缴纳服务费。

二、乙方的责任和义务。

1、乙方在接到甲方样品或对甲方的产品进行委托抽取样品后应及时进行委托检验、鉴定等活动。

2、乙方应科学、公正、准确、及时地出具检验报告。

3、乙方接受甲方对其检察人员的培训委托。

三、对甲方提供的产品乙方无法检测的，甲、乙双方协商同意后可送上一级部门进行检测，检测费用由甲方承担。

四、甲方自愿向乙方一次性支付服务费。

五、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

六、协议期限从年月日至年月日。

协议人：

日期：xx年xx月xx日

学生保证协议书篇六

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

为确保接送学生车辆的行车安全，加强学生接送服务管理，切实保障学生的生命财产安全，经甲乙双方共同协商，制定如下协议。

一、乙方孩子乘坐的车辆与驾驶员必须是经国家有关部门检验合格的车辆和培训合格的驾驶员。

二、学生上学时，乙方应按时将学生送到指定地点侯车，不得随意迟到。放学时提前在指定点接学生。要时常教育自己的孩子，注意乘车纪律和行车安全。

三、乙方孩子乘坐的车辆应负责被接送学生在接送途中的人身安全，如在接送途中学生发生安全事故，各项损失应由车辆运营方承担赔偿，甲乙方不承担责任。

四、甲方应履行以下职责。

1、甲方应树立“一切为学生服务”的思想，经常对学生进行交通安全教育。

2、甲方应协助乙方管理好学生乘车纪律。

3、甲方应协助乙方抓好学生接送车辆的服务工作，对服务态度不好的司乘人员，甲方有权干涉其服务行为。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（盖章）后生效。

六、本协议有效期：____年9月1日——____年1月11日。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

（盖章）：

____年__月__日。

学生保证协议书篇七

甲方：

乙方：

甲乙双方为了加强货款付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商就有关事宜达成本协议，以资共同遵守。

1、乙方是甲方产品供应商，具体货款以甲方订单及验收合格的产品型号和数量以签收的送货单为准。

2、乙方供应产品单价根据市场原材料的的价格波动而变化，具体以乙方书面通知的报价单为准。所有产品的报价均不包含开增值税发票，甲方如有需求可另行向乙方申请，另外加收税点。

3、乙方向甲方供应产品货款的结算周期为二个月，每月10日前结算上周期当月的所欠货款，如1月货款，需4月10日前结算。所欠款项甲方需优先付清旧欠款，再付新欠款，甲方必须在结算周期内还清该批次货款，不得拖延，如有特殊原因需要拖欠的，需书面向乙方申请，以乙方批准单据为准。

4、双方终止合作天内，甲方必须如期返还清所有货款。

5、所有货款支付到乙方指定的银行账户为：

开户行：

户名：

账号：

1、甲方承诺保证按照上述付款时间结算乙方货款，并愿意承担延期付款的违约责任。

2、甲方如不能按期履行合同付款义务，每延期一天支付乙方拖欠货款1%违约金，超过60天，乙方有权解除双方合作，追加甲方违约责任。

3、如甲方违约，甲方同意乙方向乙方住所地人民法院提起起诉，并赔偿乙方因追索欠款而发生的诉讼费、交通费等相关损失、费用。

1、甲乙双方对本协议内容均负有保密的责任和义务；未经另一方书面许可，任何一方不得向其他方提供、披露与本协议及所涉及的资料和信息。

2、未经双方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。

3、对于本协议未尽事宜,双方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补充、说明、解释，本协议的补充协议和附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4、双方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

5、本协议一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方法定代表人、负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效并实施。

6、本协议有效期至各方按规定的合同履行义务完成后止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

电话：电话：

日期：____年____月___日日期：____年____月___日

学生保证协议书篇八

甲方：

乙方：

为进一步落实学校安全责任，加强安全防范意识，关爱特异体质学生，保证特异体质学生及学校的合法权益得到保障，双方愿达成如下协议：

一、甲方责任。

1、主动向学生或者学生的父母及其他监护人了解其身体健康情况。涉及学生隐私的，甲方应当保密。

2、教学期间，必要时，对不适宜在校学习的特殊体质学生，建议其请假或者休学。

3、特异体质学生在校期间有异常反应，甲方应及时与家长联系，并告知家长在校时的异常情况。

二、乙方责任。

1、特异体质学生或其监护人在入校前必须告知学校学生身体情况和病情，并详细向班主任说清应注意事项。

2、乙方应尽量做好对子女的监护工作，以免发生意外。

3、乙方应按医院相关要求做好对子女的身体治疗、复查工作，避免发生意外。

4、特异体质学生在上学、放学途中或请假、休学期间，乙方要特别关照，专人接送，在此期间出现的任何意外与学校无关。

三、其他事项。

1、如特殊体质学生因不听从学校的要求违反规定、自身或其监护人有其他过错的情况下发生意外事故，甲方不承担责任。

2、特异体质学生因自身特异体质原因造成事故的甲方不承担任何责任。

3、甲方对特殊体质学生一视同仁，不得侵犯学生的隐私。此协议一式两份，甲、乙双方各存一份，签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

__年__月__日。

学生保证协议书篇九

甲方：

乙方：（学生及学生家长）

根据甲方承诺，现就就业事宜与乙方协议如下：

（1）甲方应严格按国家教育法规及各类教学计划做好教育教学工作，并严格执行联办学校的教学计划，维护学生身心健康，促进德、智、体全面发展。努力培养学生成才。

（2）甲方重视实践环节教学，以保证学生掌握相关专业的实践能力。

（3）甲方保证学生在校期间通过认真学习，毕业时获得相应的学历证书和考取相关专业的职业资格证书。

（4）甲方及联办学校保证对成绩合格、身体健康、品德良好的毕业生升入高等职业院校学习或提供就业安置，否则甲方退还乙方在校期间的全部学费。

（1）对不遵守学校规章制度、违法乱纪，情节严重的学生，甲方有权予以严肃处理，可以不为其安置工作；被甲方或联办学校勒令退学或开除的学生，被公安机关依法处理的学生，甲方不退学费、不安置工作。

（2）乙方中途退学、甲方不予推荐安置工作、不退学费。

（3）因乙方个人或违纪违法等原因被解雇，甲方不再负责安置，不退学费；甲方安置乙方工作3个月内，因用人单位破产而导致乙方失业，甲方继续免费为乙方重新推荐安置新的工作。

（1）乙方在校学习期间必须遵纪守法，遵守学校的校纪校规，服从学校管理。

（2）乙方必须在甲方规定的培训期限内完成学业，获得相应的职业资格证书。

（3）乙方必须并按规定向甲方交纳学费、杂费等国家规定的费用。

（4）乙方家长应努力配合甲方教育管理好自己的子女，使其健康成长。

（5）乙方毕业后在甲方推荐安置的工作岗位上必须遵纪守法、吃苦耐劳、服从管理。

（1）乙方在甲方提供的良好学习环境和条件下学习。

（2）学习期满通过努力参加考试合格后拿到所学专业相应的职业资格证书。

（3）如果甲方不兑现该协议所规定的承诺，乙方有向上级有关部门申诉的.权利。

本协议经甲乙双方协商而定，在乙方入学后签字。协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自签订之日后生效，双方必须严格遵守。

甲方：xx学校（盖章）

代表人：

____年____月____日

乙方：

代表人：

____年____月____日

学生保证协议书篇十

所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。就保证责任承担形式，根据保证合同的约定或效力，分为三类：连带责任、代偿责任和赔偿责任。《担保法》第二章“保证”这一个章节以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二章“关于保证部分的解释”中，都比较明确的规定了免除保证责任的类型。现对现行法律、司法解释中有关免除保证责任的类型作一简单归纳，以期在实务操作中能有所帮助。

保证人应当是具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或者是公民。保证人即使不具备完全代偿能力，仍然应以自己的财产承担保证责任。因此，下列几类社会组织作为保证人的主体资格是受到严格限制的，在大多数情况下以它们作为保证人可导致担保合同无效，这在实践中也较为常见。

1、国家机关。

最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第106条第二款：“国家机关不能担任保证人”，《担保法》第八条也有近似的规定，但也有例外的情况，即“经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。”

2、公益性的社会组织。

益性的社会组织是指主要向社会提供公共利益服务的事业单位和社会团体等，如学校、幼儿园、医院等。《担保法》第九条规定了该类社会组织不得为保证人。立法宗旨是保障这些机构能为社会更有效地提供正常的公益服务，避免陷于困境，确保社会秩序稳定。需要说明的是，在实践中私立学校、私人诊所等非事业单位仍可以作为保证人。

3、法人的分支机构或职能部门。

从《担保法》第29条规定来看，法人的分支机构、职能部门作保证，法人是否承担责任或承担多大责任，应该结合保证人是否经法人授权、是否超出授权范围以及债权人有无过错的各种因素综合分析来加以确认。银行等金融机构为他人提供保证时，保证合同效力的认定需要区别对待。对于中国人民银行及其支行和未经总行书面授权的各级商业银行对外提供保证，则该保证合同无效。但信用社以及其他金融机构对外所签订的保证合同应为有效。

4、无民事行为能力人与债权人所订的保证合同应认定为无效，《民法通则》第58条第一项对此有明确的规定。而根据《合同法》的规定，限制民事行为能力人、无权代理行为人和无处分权人与债权人所签订的保证合同则属于效力待定合同，分别须经法定代理人、被代理人和权利人的追认后才具有法律效力。

保证合同是一种民事法律行为，民事法律行为应当具备法定的条件，对此，《民法通则》第55条作了具体规定。债权人、主债务人、保证人所实施的民事行为应当符合法定条件，如果出现《担保法》第30条规定的内容，则保证人可免除保证责任。

1、主合同当事人恶意串通。

主合同当事人是债权人和主债务人，双方恶意串通，使保证人违背真实意思表示，保证合同当然无效，保证人不应当负保证责任。在司法实践中，借款合同的当事人出现上述情形较为常见，保证人被骗承担保证责任，损害了其合法权益。

2、主合同债权人或债务人采取欺诈、胁迫等手段。

前者规定于《担保法》第30条第二项，后者规定于最高院关于适用担保法若干问题的解释第40条，在这两种情况下，保证人是在违背真实意思的情况下提供保证的，因此保证合同无效，免除保证人的保证责任。

3、以贷还贷的情况。

以往的观点认为“以贷还贷”是一种欺诈行为，保证人不应承担保证责任。最高院关于适用担保法若干问题的解释第39条在肯定上述观点的同时，明确在两种情况下保证人仍然应当承担保证责任：一是主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人知道或者应当知道的;二是新贷与旧贷系同一保证人。

在实践中，债权人与主债务人未经保证人同意而设立、变更民事权利和民事义务的合法行为所引起的法律后果，使保证人免除了保证责任。一般包括下列几种情况：

1、主合同当事人变更主合同。

债权人与主债务人协议变更主合同内容的，应当取得保证人的书面同意，若未经保证人书面同意的，应视为成立了新的法律关系，从而解除了原来的保证合同，故免除了保证人保证责任。

2、债权人许可主债务人转让债务。

保证人仅对主债务人负保证责任，因主债务人转让债务而经债权人同意，债权人与新的债务人确立债权债务的法律关系，保证人与债权人之间的保证合同自然解除，保证人也就免除了保证责任。但是，如果债权人只是许可债务人转让了部分债务的，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。

3、债权人依法将主债权转让给第三人。

债权人将主债权转让给第三人的，如果保证人与债权人已事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，也就免除了保证人的保证责任。

4、主合同无效。

主合同无效，保证合同作为从合同也应属无效，保证人免除保证责任。但保证人明知主合同无效仍提供保证的，即保证人有过错的，应负赔偿责任。

保证责任期间问题，《担保法》主要有以下两种类型。

1、保证合同中约定保证责任期间。

合同中有约定保证人的保证责任期间，应从其约定。债权人在保证责任期间内未向保证人主张权利的，保证人不再承担保证责任。

2、保证合同中未约定保证责任期间。

《担保法》第二十五条、第二十六条对保证人与债权人未约定保证期间的情况下，对保证期间进行了规定，为主债务履行期届满之日起六个月。债权人应当在此期间内向保证人主张权利、提起诉讼或申请仲裁，否则，保证人免除了保证责任。

保证合同中没有约定保证责任期限或者约定不明确的，保证人如果在主合同履行期限届满后，书面要求债权人向主债务人提出诉讼上的请求，而债权人在收到保证人的书面请求后一个月内未行使诉讼请求权的，保证人不再承担保证责任。该保证人的催告权出自最高法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的决定》第11条的规定。

人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知保证人，致使保证人不能预先行使追偿权的，保证人在该债权在破产程序中可能受偿的范围内免除保证责任。

债权人为确保债务届满后得以偿还，有时设置双重担保，针对保证合同中的保证人而言，往往遇有免除保证责任的可能。

1、债权人放弃抵押物。

债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃抵押物价值权利的范围内免除保证。

2、保证人的抗辩权。

同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。在司法实践中，此类保证人的保证责任是代偿责任，先清偿抵押物，不足部分债务由保证人承担，否则，保证人有权拒绝履行债务，实际上此类情形往往最终免除了保证责任。

3、债权人怠于行使担保物权。

债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

主合同系刑事犯罪案件，主合同的标的物实质上是赃款或赃物，属刑事犯罪案件中的追赃问题，保证人不该承担赃款或赃物的保证责任，故免除了保证责任。

保证人：

学生保证协议书篇十一

身份证号码：___________。

电话：___________。

乙方：___________。

身份证号码：___________。

电话：___________。

鉴于：___________。

甲乙双方于______年______月______日签订了一份《二手房买卖合同》，约定甲方向乙方出售位于，产权证号为，面积_____平方米的一套房产(以下称该房产)转让给乙方。由于因甲方个人原因导致该房产无法办理产权变更登记给乙方，为保障乙方对该房产的完整所有权，依据《民法典》及其他有关法律法规，双方经平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

一、甲方义务。

甲方保证，自___年____月____日该房产交付之日起，该房产的完整所有权归乙方所有，甲方不得再次进行处分，包括转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分、抵押等行为。该房产未办理变更登记的不影响双方本协议的有关约定。

二、违约责任。

出现本协议第一条规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：

1、若甲方利用房产未变更登记，擅自处分该房产影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期纠正其违约行为，并同时向乙方承担该房产价值的_____%的违约金和损害赔偿。

2、若甲方擅自处分该房产的行为影响到乙方对房产享有所有权的，甲方应当退还乙方支付的所有房款______万元(大写壹佰玖拾叁万圆)，同时向乙方承担该房产价值的_____%的违约金和损害赔偿。

三、其他。

1.除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。

2.凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商或调解不成的，可依法向该房产所在地所在地有管辖权的人民法院起诉。

3.本合同自甲乙双方签字、捺印之日起生效。

4.本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，各份具有同等的法律效力。