2023年厂区环境协议书(实用8篇)

通过总结，我们可以发现问题的根源，从而解决问题并提升自己的能力。总结要有一定的结构和逻辑，使读者能够清晰地理解和吸收内容。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以促使我们思考，我想我们需要写一份总结了吧。那么我们该如何写一篇较为完美的总结呢？以下是小编为大家收集的总结范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

厂区环境协议书篇一

甲方：

乙方：

对象名称:为促进各系部的卫生维持及卫生工作。

为了响应职院的"双创"，在对于卫生工作上，做出调整，积极提出非环保材料立即禁止使用或逐步禁止使用的要求,建立绿色伙伴关系,本着为确保校园长期稳定合作的目的,甲乙双方达成协仪如下：

一、乙方按甲方要求按时打扫各清洁区的卫生。

二、乙方向甲方提供的要求、反映的问题及时处理，必须符合校园的'实际情况。

三、若各系发现个别学生影响整体，提供一系列的信息可对个人提出严肃批评。

四、各系务必维持本协议的内容，积极响应，遵守校园"十不准"公约。

五、要符合职院的"双创"工作，对卫生工作负责，做文明学生。

六、执行本协议过程中所产生的纠纷由双方协定确认的仲裁机构裁决。

七、本协议如乙方不予以回签并未做出任何说明，甲方视同默认同意本协议之规定。

八、本协议一式两份双方各执一份(甲方一份、乙方一份)。

甲方：

管理者签名及盖章：

乙方：

管理者签名及盖章：

日期：20____年__月____日

厂区环境协议书篇二

协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。关于厂区绿化。

协议书。

该怎么写？下面本站小编给大家带来厂区绿化协议书，供大家参考!

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国。

合同。

法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围和内容：1、甲方厂区内绿篱、草地、乔灌木的修剪：其中绿篱和灌木每月修剪2次，乔木每年修剪一次，草皮根据季节来修剪(春季一次，夏季两到三次，秋冬一次)。2、厂区内农药及植物病虫害防护：当发现病虫害时有针对性的使用农药，使用前提前1-2天通知甲方做好防护工作。3、杂草的清除：按季节进行不定期的清除。4、按照季节进行植物的施肥工作：春季一次基肥(复合肥和蘑菇非)，夏季多次少量进行追肥(每月一次)，秋季一次施草木灰肥。5、乙方自行承担养护中机械、工具(包括水管)等。6、乙方负责养护工人的工资及社会福利。7、甲方负责为乙方提供养护所需水、电。第二条养护期限一、根据甲方需求，商定养护期限为年，即从年月日起至年月日止。第三条养护款的支付与结算一、费用：每月的绿化养护费用为二、养护款支付：甲方需按每季度支付乙方养护费。第四条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执正本一份。二、本合同自双方代表签字即生效。三、本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方委托责任人签字(盖章)：

乙方委托代理人签字(盖章)：

1厂区绿化工程合同书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就绿化施工、道路改建、养护事项协商一致，订立本合同。

二、质量与技术要求按照国家园林绿化工程要求，组织栽植和施工。

三、工程造价工程合同造价为人民币(大写：元)，工程包含绿化范围内的管线和地面铺设、树木栽植等施工项目。对甲方增加或调整的原规划设计的施工项目，按实际计量的工程量和工程齐整变更，与乙方进行结算。四、乙方将苗木运送甲方指定地点，并由乙方安排专人栽植，由甲方提供水电，乙方负责机械设备、人工的安排及费用。五、付款方式本工程合同签订后，由甲方向乙方先预付合同价款的______;工程完工后，甲方一次性付清剩余工程款，具体金额以实际工程量进行结算。

六、工期_____个月。时间从______年___月___日起至_____年___月___日止。遇恶劣天气或不可抗拒的自然因素，工期顺延。2七、双方责任1、甲方委派同志为本工程现场代表，协调施工中出现的有关问题，对乙方栽植苗木的质量和各个环节进行监督。2、施工中注意安全保护，出现安全事故由乙方自行承担。3、乙方栽植的苗木规格须符合甲方要求。4、本合同乙方不得分包、转让。5、乙方在施工过程中应做好道路及施工现场的卫生保洁，确保厂区内环境优美。八、约定事项1、乙方应做好栽植、养护、管理等各项工作，确保工程质量符合要求。施工单位必须服从甲方工地代表指挥，未按工程要求施工的，应在甲方限制时间内按要求进行整改。2、苗木数量以实际放线定点为准，乙方应据情精算。如工程量出现变更以甲方要求为准，甲方应提前____天告知乙方，乙方可苗木及时进行调整，变更新增苗木价格由施工单位报价，甲方审定后结算。

九、本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

甲方:置业有限公司(以下简称甲方)。

乙方:福建省x绿化工程有限公司东莞分公司(以下简称乙方)。

为进一步搞好x表业有限公司厂区内绿化带及河堤草场的周边绿化环境,甲方委托乙方承担现有的绿化养护。经双方友好协商,达成以下协议:。

一、养护项目相关情况:。

养护地点:xx市x。

养护面积:441215平方米。

地域范围:见本合同附件――养护区域图纸。

二、养护合同期限:。

自年月日至年月日止,为期一年。

因为合同中区域在过去几年时间里面都没有实施过规范的养护,因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即从年月日至年月日为绿化整改期。在整改及养护两个期限内因为乙方所投入的人力、肥料、劳动强度等都有很大区别,所以两个阶段分开计价。

价格:(不含水、电费)。

整改期价格:32440.00元/10人/2月。

养护期价格:94950.00元/6人/10月。

合同总金额为:32440.00+94950.00=127390.00元/年。

三、绿化服务内容:。

包修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治、管理不善导致死亡的补种。

四、保养的质量和要求:。

五、服务费用及付款方式。

1、详见乙方所提供的招标时期的报价单,如附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带养护项目报价单》。

2、甲方应在次月10号前,凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的绿化服务费。如乙方未能按时提供发票的,则付款时间相应顺延。

六、双方责权。

甲方权利:。

1、甲方有权要求乙方按时,定量提供本合同内所涉及到的服务。并有对服务质量提出评价的权利,要求乙方改进方法和改善品质。如无改进,甲方有权依《绿化服务违约处罚规定》及合同的其他条款进行处理。

2、在乙方承包服务器期间,甲方有权对乙方不符合合同规范的操作提出批评和指导。

3、甲方有权对乙方所提供的服务人员数量,素质,劳动能力等进行检查和评估。

4、甲方有权检查乙方在合同期间使用的肥料、药物的品质和数量。

甲方责任:。

1、在合同期间甲方有责任为乙方的园艺工人和管理人员提供住房两间,用于解决乙方工作人员的住宿(产生水、电等一切费用由乙方承担)。仓库库房一间,用于乙方保管生产设备和工具。

2、在乙方进入初期1个月内,甲方有责任为乙方实施灌溉等解决好水源问题。

3、甲方免费为乙方提供养护期间的水和电。

4、甲方有责任按照合同要求支付乙方服务费。

5、甲方有责任教育自己员工遵守乙方设置的园林警告、提示标识。共同保护乙方的劳动成果。

乙方权利:。

1、乙方在为甲方提供服务期间有权取得服务和劳动报酬。

2、乙方有权为保护其劳动成果或者避免发生意外,在甲方同意的情况下可设置一些警示标识。

乙方责任:。

1、乙方工作人员的人身及财产安全由乙方负责(包括工作人员吃饭)。

2、在服务期间乙方自行承担养护期间所使用的工具,肥料,药物及等发生的费用。同时维护好甲方的公共设施、设备,如由于乙方责任而造成的设施损坏的,应照价赔偿。

3、在服务期间非因不可抗力因素(如火灾,地震,洪灾等)所引起的园林损毁,乙方应该自行修补,并承担因此发生的费用。

4、派1名业务主管负责日常人员工作安排及业务联系,并定期向甲方相关工作人员汇报工作进度和工作结果。

xx年xx月xx日。

厂区环境协议书篇三

乙方：

为进一步为增强村庄卫生管理力度，提高保洁员工作质量，使保洁工作制度化、规范化，更好地为村民服务，创造优质生产生活环境，经双方协商，订立如下协议：

4、甲方。

1、保洁服务期限：自20xx年8月_1_日起,至20xx年7月31日止；

2、甲方每月按600标准付乙方工资，工资实行按季发放。

3、支付方式：自合同生效后如未发现保洁质量问题，甲方于第二季度的第一周内发放。

1、保洁形式为日常保洁；

2、保洁范围是甲方指定的公共区域的卫生；乙方负责：

3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。

（一）、甲方的权利与义务。

1、甲方按合同约定时间向乙方支付保洁服务费用；

2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现不符合甲方要求，以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，视情节给予一定的经济处罚。

3、甲方为乙方免费配备服装和简易的清扫工具。

4、为乙方办理个人意外伤害保险。

二）、乙方的权利与义务。

1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；

3、乙方要对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；耐心听取村干部和群众的批评和建议，能处理的及时处理，不能处理的要及时向甲方反馈。

4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；

5、乙方要安全操作、文明作业。卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，由于年龄和体质的问题在工作中发生疾病和其他人身安全事故，其责任与费用由乙方自行承担。

6、保洁工作人员要着装上岗；佩戴标志。

7、在重大活动中（如现场会、拉练等）要听从村委和甲方领导的临时指派。由于工作不利和不听从统一指挥给甲方造成不良影响的，甲方有权解除合同。

1、合同的变更由双方协商解决，并签订补充协议。

2．本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

3．在合同履行过程中，如有争议双方应该本着友好、互谅互让的原则，协商解决。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

甲方法定代表人：

日期:_____年__月__日日期:_____年__月__日

厂区环境协议书篇四

发包方：（以下简称甲方）。

承包方：（以下简称乙方）。

为了全面履行甲、乙双方签订的建设工程施工分包合同（工程名称：；工程地点：；工程内容：；分包范围：；承包方式：；），进一步明确在施工过程中各自的环境责任，保护施工人员的身体健康，防止因环境污染造成人身伤害等事故的发生。依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规规定，签订本协议。

一、甲、乙双方共同遵守国家和本市有关环境保护的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业环境保护技术标准。

二、在甲方统一指挥下，组成环境保护管理委员会，定期召开环保例会，建立健全环境保护责任制，按照环境管理体系要求，制定各项环境保护规章制度。

三、抓好环保教育、规范环保行为、净化作业环境、禁止野蛮施工、防止施工扰民。

第二条。

一、甲方对施工现场的环境管理负责。向乙方公布本企业、本施工现场环境保护的各项规章制度。检查乙方环境保护保证体系规章制度，对乙方施工环境实施监督管理。

二、编制工程项目环境施工组织设计，并分解到乙方分包项目。组织指导乙方编制分包工程内容的'环境施工方案，制定环保技术措施并监督实施。

三、提供符合卫生、通风、照明等要求的职工生活环境，在容易发生火灾的地区，设置灵敏的消防器材。

第三条。

一、乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中环保工作直接负责，并接受甲方的指挥和监督。

二、按照甲方的有关环境保护的制度和有关要求，进行环境保护工作。

三、针对重要环境因素确定控制方法，防止环境污染违反法律、法规的要求。

四、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工膳食，饮水供应等符合卫生要求。

五、针对危险废物按《xxx市危险废物污染防止管理办法》收集储存处置。

六、使用化学物品时应合理储存、使用、防止泄露、火灾、爆炸的发生。

七、节约资源和能源。

一、施工过程中产生的废弃物、噪音等排放必须符合相关规定标准。

二、由于乙方施工破坏周围环境，造成恶劣影响引发纠纷和社会矛盾等，由此造成的损失乙方自负。

三、对甲方组织的安全环境大检查及相应的工作会议，乙方应及时派员参加，认真贯彻落实。

四、本协议执行过程中如遇有与国家、交通部和地方政府的有关规定不一致时，按国家、交通部和地方政府的有关规定执行。

五、在双方签订《xxx市建设工程施工分包合同》的同时签订本协议，经双方签字、盖章后生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。

六、本协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。

协议有效期限自年月日至工程验收合格。

甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：

委托代理人（章）：委托代理人（章）。

日期：年月日日期：年月日

厂区环境协议书篇五

地址：

配送方(乙方)：xxx广源商行。

甲.乙双方本着公正，诚信，互惠互利，友好合同的原则，就由乙方负责向甲方提供(吉香宝花草茶)配送服务事宜，特订立本合同。

第一条：配送服务期限及内容：

1、自____月____日起至____月____日止，届期如果需要继续合作另行订立合同。

2、在合同期内，乙方按甲方订购的品种、数量、质量及单价准时向甲方提供配送服务。

3、甲方向乙方订购的商品，必须提前三小时或一天以电话或书面方式向乙。

第二条：配送商品的质量、数量、时间及验收。

1、配送商品质量：按甲方要求的质量配送。

2、数量：乙方应保证斤两的准确性，原则上以甲方验货数量为准。

3、时间：乙方须按甲方要求的时间将所订购的货物送至甲方所在地。

4、验收：乙方每次随货送上一式俩份的.送货清单甲方验收后由甲方人员签字核认，作为送货凭证。

5、甲方给予乙方以下条件作为专场支持：进场一次性提供花草茶专用茶壶个使用;提供精美的吉香宝花草茶系列台卡、零售价格单。

第三条：商品单价：乙方以每件元()的价格提供。

给甲方,(注：以上供货价格均为厂价供应价格，不含税票。)如价格需要调整需提前10天通知对方，结清上期所有货款再另行修改。

第四条：付款方式：

1、货款以甲方次回订购当天两个工作日内结清上期款项(除乙方未能提供相关送货单据外)，结算方式以现金或银行转账。

2、乙方应遵守国家和地方有关的环境和卫生标准，提供相关的证件(卫生许可证、营业执照等)严禁供应腐烂变质的食品。

3、甲方逾期未向乙方付货款，以收取每天%(当期货款)违约金罚款，乙方有权随时终止向甲方供货。

第五条：任何一方要终止合同都应提前10天通知对方协商，如未按规定终止合同的，违约方应担全部违约责任。

第六条：合同生效及其它：

1，本合同经双方代表签字后生效。

2，本合同一式两份，双方各执一份。

3，经双方签字核认的送货清单，作为合同附件同时具有法律效力。

4，本合同未尽事宜，双方协商解决，发生纠纷时如双方协商不成可申请法院裁决。

甲方：(盖章)乙方(盖章)。

法人代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

厂区环境协议书篇六

为保证工程环境保护工作，认真贯彻执行《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等有关法律、法规、办法、服从行业管理，接受有关单位监督检查，经甲乙双方同意特签订环境保护协议如下：

1、单位名称：(甲方)。

2、单位名称(乙方)。

二、甲乙双方在施工过程中必须严格执行国家、江苏省、扬州市和上级单位颁发的关于环境保护的政策、法律、规章、标准和制度，在施工过程中不因自己的违章施工给对方施工造成不良的社会影响及罚款，双方通力协作，做到文明安全施工，建立绿色花园式工地。

三、甲方对乙方的施工项目负责介绍施工现场基本情况，按合同的规定乙方求助甲方协助的事项，甲方应满足乙方的要求。

四、乙方食堂应设排风扇和隔油池，减少环境污染，隔油池应高进低出，二级沉淀。

五、乙方工人日常工作中要做到活完料净脚下清，建筑垃圾应用容器吊运，严禁空中抛撒。

六、乙方施工项目应当按规定对自己的工人进行入场安全教育，并教育工人遵守甲方施工现场的环境保护管理制度，如违章施工或违章作业甲方有权处罚。

七、甲方负责制定水、电的节约措施，乙方必须遵守措施中的有关要求，并认真执行。

八、乙方的重要环境岗位人员在作业后产生的有毒有害废弃物及时送到指定的地点存放。

九、乙方在施工过程中因甲方的设施不符合规定造成的乙方社会不良影响及社会罚款，甲乙双方协商按国家规定处理。

十、因乙方在施工过程中违章指挥、违章作业或因破坏甲方设施造成的社会不良影响及社会罚款，甲方不负法律责任和经济责任。处理和上报上级单位由乙方负全部责任。

十一、补充条款(项目部根据自身情况而定)：

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章有效。

甲方盖章签字：

乙方盖章签字：

20xx年x月xx日。

厂区环境协议书篇七

一、员工上下班骑电瓶车、自行车的应按规定停放于公司指定的非机动车停放处，并主动摆放整齐，杜绝乱停乱放，维护企业形象。夜间停放于厂内的非机动车，车主于停车时应自觉关掉报警装置，以免影响他人的正常休息。公司为方便员工上下班停车，在厂区面积本就紧张的情况下为大家搭建了多处非机动车停车棚，所以有员工因以夜间影响休息为由提出迁址的建议目前尚不现实，还望谅解。

二、住在洪塘基地宿舍一号楼和二号楼的部分员工请不要再将衣服、裤子、被子等晾晒于两栋楼之间的非机动车停车棚内。不然，这既不雅观，也严重影响他人车辆的停放。

三、虽然萌恒大家庭里大多数员工的个人修养都是很好的，但我们还是提醒大家要注意保管好自己的财物，防止不必要的损失。

萌恒是我家，环境靠大家。最后，我们再次呼吁，优美的厂区环境的维护需要我们全体员工的共同努力！

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三月，又一个春暖花开、绿意盎然的春天开始了。绿色是大自然赐予我们人类的宝贵财富，绿色是人类文明的摇篮。美丽的地球是我们生生不息的家园，良好的环境是我们创造幸福生活的基础。人人都渴望有一个美好的家园，人人都希望生活在人与自然和谐发展的文明环境里。

然而，在我们的厂区里，踩踏草坪、随手乱扔垃圾等不文明现象时有发生，破坏了厂区的环境卫生，厂里每年都要花费大量人力、物力进行清理、修复。其实，只要我们稍微注意一下就可以让我们的环境更好。

为此我们希望所有渴望拥有美丽、和谐、清洁的同志们一起加入到爱绿护绿、保护环境的行动中来，用自身的实际行动，爱护身边的每一棵小草，保护每一寸土地，为建设共同的绿色清洁厂区贡献自己的力量！

首先，爱护树木从自己做起。做到不踩踏绿地草坪，不攀摘花朵、不剥树皮，不在树上乱刻乱画、保护绿色生命，不翻越绿化带，不做出任何破坏树木草地的行为。

其次，坚决与破坏绿化的.行为作斗争。看到破坏绿化、破坏环境的行为时，要勇敢地上前制止，告诉他花草树木是我们的朋友，不能侵害它们，遇到在厂区随意丢弃垃圾的行为要坚决制止。

第三，自觉树立低碳环保意识。为了我们共同的生存环境，以身做则，从小事做起，如尽量少使用塑料袋，尽量少使用空调，节约能源，减少排放废气，做文明的代言人。

爱护绿化，保护环境，人人有责！从我做起！从今天做起！ 

各位同事：

整洁、优美的厂区，不仅是展示员工高素质水平的一个窗口，也是我们生活、工作理想的所在。作为一名员工，作为公司的一分子，我们每个人都有责任和义务保持它的洁净、美化它的环境。在中抗，厂区就如同我们自己的家园一样，应当得到我们的呵护。

为了进一步改善厂区环境卫生，培养大家养成良好的生活习惯，提高大家环保意识，行政部倡导全体员工以厂为家，爱护公共卫生，能够做到：

2、积极宣传“保护环境，以厂为家”的文明环保活动，身体力行，用自身的模范行为带动身边的人，在公司内形成人人参与，人人出力的良好氛围，共同营造良好的厂区、车间、公寓等公共环境卫生。

3、主动拾捡垃圾，劝阻乱丢乱扔、践踏草坪等不良行为。

同时，我们将在厂区宣传栏将设立 “立此存照”专栏。针对某些不良的行为，运用视觉冲击的效应，与公司正面教育相结合，教育员工提高文明素质与修养。 各位同事，请行动起来吧！让我们少一些不经意，多一些责任感，多走几步路，多弯几次腰，从“我”做起、从现在做起，从身边的小事做起，做到“不以恶小而为之，不以善小而不为”。养成健康文明的生活方式，为创造和谐、优美、文明、整洁的工作、生活环境而共同努力！

厂区环境协议书篇八

委托方(以下简称甲方)：

名称：伴海山庄业主委员会。

代表人：业主委员会主任张致伟。

联系电话：13066064677。

受委托方(以下简称乙方)：

企业名称：日照海纳物业管理有限公司。

法定代表人：高金亮。

联系电话：06338335237。

根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。

第2条物业基本情况。

物业类型：别墅、连体住宅。

座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。

占地面积：62504.2平方米。

建筑面积：约34000平方米。

第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项。

第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。

第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。

第6条公用设施的维修、养护和管理。

第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。

第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。

第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。

第10条协助公安部门维护小区公共秩序。

第11条进一步完善物业档案管理。

第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。

第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。

第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。

第三章委托管理期限。

第15条委托管理期限为二年。自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。

第四章双方权利和义务。

第16条甲方权利和义务。

(一)甲方权利。

1.代表和维护业主、使用人的合法权益;。

2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;。

4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;。

5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;。

6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);。

7.向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况;。

8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。

(二)甲方义务。

1.听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方;。

3.协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标;。

4.当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交;。

5.协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。

第17条乙方权利和义务。

(一)乙方的权利。

1.根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理;。

2.编制物业管理年度管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告;。

3.编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案;。

4.依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费;。

5.负责物业管理档案资料;。

6.规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《伴海山庄管理规约》的行为;。

7.有选聘专业公司承担专项工程的权力;但不得将物业管理责任转让给第三人;。

9.依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。

(二)乙方的义务。

1.履行本物业服务合同并依法经营;。

2.接受业主委员会和业主、使用人的监督;3.接受物业行政主管部门的监督、指导;。

5.在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况;。

6.向业主、使用人提供优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务;。

7.发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告;。

8.定期对房屋设施设备状况进行检查，及时排除不安全隐患和险情;。

9.物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。

第五章物业管理服务质量及标准。

第18条依据国家、山东省和日照市有关规定，制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下：

(一)房屋及共用设备管理。

1.小区园区、房屋幢号、户号有明显标志，设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。

2.物业管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。

3.进一步完善房屋档案资料，包括按幢、户立档，设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，便于查阅。

(二)共用设施管理。

1.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

2.公共照明设施设备齐全，运行正常。

3.保持道路畅通。

4.污水排放畅通，沟道无积水。

5.危险部位标志明显。

(三)绿化及养护管理。

绿化有专人养护和管理，对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

1.小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。

2.道路、公共绿地、公用场地，保持清洁。

3.雪后及时扫净小区内道路积雪;雨后及时清理污水。

4.公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。

5.发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。

(五)社区秩序维护。

1.小区内实行24小时值班巡逻制度;严禁脱岗。

2.值班人员统一着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人，相片公示，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。

3.进一步完善小区内的监控工作，监控设备完好，监控画面尽量保持清晰;无特殊情况监控资料7天有效。设施设备的.完善、改造或更新，需要动用维修基金的按照以上相关条款执行。

(六)消防。

1.消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。

2.配备兼职消防管理人员。

(七)公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。

第六章物业管理服务费用。

第19条物业管理服务费。

(一)依照日照市物价局的批复，住宅房屋，乙方按业主房产建筑面积每月每平方米0.70元向业主或物业使用人收取。

(二)业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。

第20条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用，按国家有关文件执行。

第七章违约责任。

第21条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决。

第22条乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改。

第23条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。

第24条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金，或将维修基金利息挪作他用的，甲方有权制止。

第八章附则。

第25条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。

第26条双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。

第27条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份，具有同等法律效力。

第28条本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的可报请物业主管部门进行调解，调解不成功时双方同意：

(一)由日照市仲裁委员会仲裁。

(二)向人民法院起诉。

第29条其他约定：

1.加强对建筑垃圾的管理工作。

2.为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的，甲乙双方均不承担责任。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________。

代表人：代表人：_________年____月____日。