业主漏水调解方案范文 房屋漏水邻里纠纷调解案例范文(五篇)

为了保障事情或工作顺利、圆满进行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。方案的格式和要求是什么样的呢？以下是小编给大家介绍的方案范文的相关内容，希望对大家有所帮助。

有关业主漏水调解方案范文(推荐)一

鉴于业主欲请咨询工程师履行某些服务，即_____并已接受咨询工程师为履行该类服务所提出的建议书。

兹就以下事项达成本协议：

1.本协议书中的措词和用语应与下文提及的“业主/咨询工程师标准服务协议书条件”中分别赋予它们的含义相同。

2.下列条件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：

(1)中标通知书;

(2)业主/咨询工程师标准服务协议书条件(第一部分--标准条件和第二部分--特殊应用条件);

3.考虑到下文提及的业主对咨询工程师的支付，咨询工程师应按照本协议书的条款在此答应业主去履行服务。

4.业主在此同意按本协议书注明的期限和方式，向咨询工程师支付根据协议书规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

本协议书谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据其有关的法律签署并开始执行。特此证明。

由_____在场的情况下由_______在场的情况下

业主的具有约束力的签名咨询工程师具有约束力的签名

如需要时如需要时

盖章：________盖章：__________

姓名：________姓名：__________

签字：________签字：__________

地址：________地址：__________

有关业主漏水调解方案范文(推荐)二

1.熟悉商业出租流程,有商铺招商业务工作经验;

2.根据项目规划定位，制定招商策略、完成商户的前期开发、洽谈、意向确认、招商谈判等工作。

3.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务;

4.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

5.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;

6.对商户发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议;

7.熟知物业管理相关法律法规，熟练掌握常用办公软件的应用;

8.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(租户)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

9.水电工程问题的处理，包括空调、电、水等简单处理问题;

10.每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;

11.对接商户进场装修，监督商户装修施工安全，竣工验收等工作。

有关业主漏水调解方案范文(推荐)三

宝庆金都全体业主、住户：新年好!

我司进驻贵小区一年多了。值此中华民族的传统节日--20xx年新春佳节到来之际，我们康馨物业管理公司全体员工向广大住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!

岁月不居、天道酬勤。一年多来，我们在街道、社区党委领导下，积极组织了庆祝建国六十周年业主红色之旅联谊活动、停车棚的修建等项目施工和小区安全系统的整改;加强了与业主们的联系与沟通，并对小区进行了维护保养;对“停车难”的问题积极探索，寻找环节之策，并有所见效;主动为业主与物业公司之间的沟通搭建平台，并安排管理处工作人员主动登门，听取各方面的意见和建议，协助解决了部分难题……

我们所做的一切，离不开广大业主的理解和支持。在此，向你们表示衷心的感谢!

惜别旧岁，喜迎新春。20xx年即将开启新的希望，承载新的梦想。让我们伴随着悠扬的新年钟声，把真诚的祝福献给我们热爱的祖国，献给我们的宝庆金，在新的一年里，让我们一起励精图治，携手共创、共建宝庆金都和谐、美好的家园!

最后祝大家新年快乐，阖家幸福!

xx年x月x日

有关业主漏水调解方案范文(推荐)四

1.本技术协议书由_________有限公司(以下简称甲方)与_________有限公司(以下简称乙方)签署。

2.本技术协议书规定了甲方年产22万吨乙二醇项目消防设备采购工程甲乙双方职责及工作范围、所供消防设备工程验收、技术培训、售后服务、日常维护等事宜。

3.本项目所有应用功能和技术指标须满足乙方提供技术标书说明书规定，并满足甲方相应招标技术要求的规定。

4.本技术协议书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应提供符合本规范书和工业标准的优质产品。

5.本技术协议书所使用的标准如遇与乙方所执行的标准不一致时，按较高标准执行。

6.本技术协议书经甲乙双方确认后作为订货合同的技术附件，与合同正文具有同等法律效力。

7.本技术协议书未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

二、甲乙双方职责及工作范围

乙方工作范围

乙方向甲方提供完整的、满足招标书与投标书规定消防设备自动灭火系统。乙方应提供满足本协议书要求所必须的服务，其中包括下列内容：

1.提供《设备材料清单》所列的设备材料，以及这些设备材料运输到现场。

2.完成所供消防设备自动灭火系统的安装调试。

3.乙方在每天下班之前应对施工现场进行清理、打扫。

4.负责将通过现场验收的消防设备自动灭火系统投入运行。

5.乙方负责组织对甲方人员的技术培训。

6.提供技术资料包括：

1)技术说明书;

2)设备清单;

3)试验及测试报告;

4)用户使用及维护手册。

甲方工作范围

1.提供稳定可靠的交流电源。

2.参加现场验收并签署现场信息反馈卡及验收报告。

3.设备安装调试过程中，甲方为乙方现场派员提供工作便利条件。

四、系统验收

1.乙方所提供的设备都必需经过对其质量、功能、性能的必要检验，并且其结果都符合产品颁布的性能指标后，方能发运。

检验报告：乙方应提供相应的检验报告，检验报告至少应包含以下内容：

●检验项目的描述

●检验的时间、地点、方法

●检验通过的标准

●检验数据

●检验人员签字

2.系统预验收

系统预验收内容包括：

1)根据功能规范的要求进行验收

2)测试人机交互的各项功能

3)测试各种自动灭火系统的设备的功能

4)测试事件记录和告警功能

3.所供消防设备进场时间、地点、人员：

1)时间：依据工程进度，按甲方指定时间

2)地点：系统安装现场

3)人员：甲方人员若干，乙方2人

五、技术培训

在工程完工移交使用后，乙方负责对建设单位的管理专家，消防值班人员以及相关人员进行免费培训、交流。

1.培训方式：

●理论讲解

●实际操作

●答疑

●测验等。

2.根据建设方的需要及拟定的课题，组织专业的技术工程师免费对建设单位相关的消防管理人员及值班人员进行定期的消防知识讲解。努力使双方在消防领域进行互动的交流，同时达到与时俱进的提高。

六、服务承诺

1.乙方承诺所提供的全部设备、材料的先进性、可靠性，绝不使用有质量问题、技术问题及不合格的产品，如出现抽查不合格，乙方愿意对不合格产品无偿更换。

2.乙方郑重承诺为了做到高效、优质、安全按期完工，将采取一切可能的措施，以确保施工各项任务顺利完成，使建设方如期投入正常使用。

3.乙方将严格执行《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《消防水炮系统设计、施工验收规范》，坚决实行施工安全管理，保证最佳的安全生产状态，在施工过程中，保证不发生任何重大安全事故，争创安全施工工地。

4.售后服务与维护保养承诺

1)乙方认为：工程全部移交业主后，并不是对甲方终止服务，而是进一步提供优质的售后服务的开始。

2)自工程项目验收完成时开始，乙方所提供产品的免费保修期为一年。乙方承诺，在系统设备运行期间，根据使用方需要可免费即时解答设备运行相关技术问题，也可根据使用方的要求，派人员到现场进行技术指导、设备维修;同时承诺，乙方对产品实行年检制，保修期间的现场指导、设备维修可免费进行，保修期过后的现场指导、设备维修和年检费用按双方协商确定。

3)免费维保期间，乙方将定期、定时派人进行系统检查、测试，以保证系统能完好的运行。

4)根据所在的地区和位置,乙方承诺对于所供消防设备自动灭火系统出现的故障,48小时内给予解决。

5)对客户的投诉，乙方在核对清楚的基础上对有关责任人进行严惩，并反馈于甲方，做到实实在在为客户着想，用心做好售后服务工作，完善对客户的优质服务。

七、日常维护消防设备灭火系统应由经过专门培训的专人负责定期的检查和维护。

1.应定期检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器检查记录。

2.每季度应检查和试验火灾自动报警系统的以下功能，并填写季度登记表：

1)采用专用检测仪器试验探测器的动作及确认灯显示。

2)试验火灾警报装置的声光显示。

3)对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换试验。

3.每年对火灾自动报警系统的功能应做下列检查和试验，并填写年登记表：

1).每年应用专用检查仪器对所安装的探测器试验一次。

2)对消防报警联动系统、手动消防水炮系统进行模拟试验一次。

4.消防工程施工验收后，禁止随意挪动消防系统装置，确因设备需要挪动的，应通知厂方进行指导。

5.若消防自动报警灭火系统发生故障，应及时与厂方联系，为使乙方及时了解情况，注意说明以下几点：控制器发生故障原因，已采取什么相应措施，此时控制器面板有何显示。

6.未尽事宜双方协商解决。

甲方:__________________乙方:__________________

法人签字(盖章):________法人签字(盖章):________

经办人签字:___________经办人签字:___________

_________年____月____日_________年____月____日

有关业主漏水调解方案范文(推荐)五

本社区从今年2月份封闭管理后，院区所有车辆均暂停放小区内地面，从3月以来，随着业主装修进驻后，院区车辆已超过地面固定停车位负荷，所有小区通道均被车辆占用，因为地下车库一直未交付使用，所以物业公司为方便业主暂未清理地面停放车辆。

小区内道路仅4.5米，车辆停放不仅占用社区消防通道，而且防碍行人安全，特别是老人和孩子，车辆刮蹭事件每天都在发生，并且每日多达十几起，为了抢占停车位，有业主车辆车胎一天多次被扎，物业公司疲于处理此类事件.业主怨声载道,这是有目共睹的问题.

今年7月，为安全迎接奥运，消防局在本小区检查工作发现小区消防因车辆占用小区通道存在很大的安全隐患，责令物业公司限期整改。

物业公司顶住各方压力力求为业主提供方便，物业公司也深深知道开发公司提出的20年租期的唯一方案业主无法选择，我们也一直积极在和开发商沟通。

在协商未果的情况下，消防局再次提出整改的必要。

无奈之下，物业公司必须做出决择，即：按照消防局要求清理地面停车位。

我们相信开发商会体谅业主的难处，多给我们几种选择方案。

我们正在积极不断地协调此项工作,确信近期会有结果.为保证社区环境和安全，请各位业主配合我们的工作。

在车辆治理实施的三天当中，物业公司努力做好各方解释和沟通工作，但仍有个别业主强行驶入，更有甚者恶意损坏门岗拦杆，损毁物业公司警示通告,甚至动手殴打物业管理人员，对此我们深表遗憾.社区的安全要靠社区全体业主共同营造，共同维护.

在此，我们向支持和理解我们工作的大多数业主表示诚挚的谢意!

物业管理有限公司

20xx年8月28日