通过总结,我们可以从错误和失败中吸取教训,不断提升自己。写总结时要充分运用自己的思考和判断能力,以推动问题的解决。请欣赏以下总结范文,它们或许能为我们的写作提供新的灵感。
景区旅游协议书篇一
为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划,积极打造方正国有林区森林生态旅游产业,拉动方正国有林区21世纪经济社会发展,按照省政府黑政字[20__]79号文件“建设原始森林探险、冷水漂流、冰雪运动、狩猎观鸟、疗养休闲、避暑保健、森林小火车观赏、民族风情等一批独具特色的森林旅游项目”的要求,从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发,遵循市场经济条件下产业运作规律,经林业局批准,把___________项目租赁给___________进行经营。本着诚信合作,发展林区经济为宗旨,依据《民法典》经黑龙江省方正林业局(甲方)与___________(乙方)共同协商,达成协议如下:
一、经营项目名称:___________。
二、经营单位:___________。
三、经营使用年限:所使方正林业局经营地域权为______年(______——______年)。
四、经营目标。
1.森林生态旅游项目,必须按照国家的法律、法规、政策的规定,按照行业标准合法经营,努力做到本行业中的精品,拉动一方经济的发展。
2.必须要按时完成向林业局缴纳的租赁承包费,并且完成逐年递增的任务。
3.成为方正林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。
4.有效拉动相关产业,开辟就业岗位,安置下岗职工和林区劳力就业。
5.塑造企业形象,打造旅游名牌,成为黑龙江东部旅游线“哈尔滨——二龙山——方正——佳木斯——鹤北”支线的黄金旅游点。
6.成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。
五、双方责任、权力划分。
(一)甲方:
1.责任。
(1)大力支持乙方完成经营目标;。
(2)协助乙方争取国家产业的政策支持;。
(3)协助乙方办理占地、经营等文件,协助完成筹建工作;。
(5)向乙方有偿提供漂流专线,从______到______的使用。
(6)在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料;。
(7)提供其它扶持本产业发展的优惠条件。
2.权力:
(1)按照国家林业法规和政策,对乙方经营区的资源、林政、防火和社区,行使管理权;。
(2)依据国家有关规定,在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。
(3)有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。
(4)有权对违法经营进行监督或查处。
(二)乙方:____________企业或公司。
1.责任:
(1)按时完成并向林业局缴纳租赁承包费________万元,并且完成向林业局缴纳的逐年以________%递增的租赁承包费任务。
(2)开发与经营保证基本维护生态原貌;。
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自扩大经营区域;。
(4)经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业;。
(5)接纳甲方推荐的优秀员工就业;。
(6)努力尽到企业应尽的生态、社会责任;。
(7)不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。
2.权力:
(1)自主经营,自负盈亏,甲方不得干预乙方的正常经营活动:
(2)有权拒绝甲方(及其附属部门、单位的不合理摊派和不合收费);。
(3)有权辞退甲方推荐的不称职员工。
六、本协议书生效日期:________年________月________日
七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。
甲方:(盖章)________________。
法人代表:(签字)____________。
乙方:(盖章)________________。
法人代表:(签字)___________。
________年________月________日。
景区旅游协议书篇二
第二章股权比例与投融资。
第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在________年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股,占目标公司股份65%;甲方以____区现有的基础设施和____区资源使用权作价入股,占目标公司股份35%,股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后,目标公司可根据需要增加注册资本金,增加费用由乙方负责筹措,甲乙双方股比不变。乙方所投股份资金原则上根据用款计划按________年分期到位,到位资金均进入目标公司帐户。
第二期资金不低于3000万元,需在正式协议生效后第________年内到位;。
第三期资金万元,需在正式协议生效后第________年内到位。
5.3由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;。
5.4目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款,其责任不在乙方。
第三方,甲方有优先权。
第三章合作开发范围。
第五章经营范围和期限。
第六章双方责任与义务。
第十一条甲方的责任和义务1。
1.6甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。1。
1.9甲方负责协调解决____区开发建设所需的用电需求。
第十二条乙方的责任与义务1。
2.1乙方负责在正式协议生效后________年内按上述。
第四条约定向____区投入8000万元人民币,________年内按本协议。
第五条约定,筹措或通过目标公司融资。
第七章____区的管理。
第八章____区现有资产、债权、债务处理原则。
第九章合作范围内的经营性用地。
1、
2、________年均保证每年完成征地200亩以上,第。
第十章其它相关项目的投资。
第十一章违约责任。
第十二章其他。
景区旅游协议书篇三
在现在社会,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编帮大家整理的景区旅游合作协议,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
为适应互联网技术的高速发展,甲方与乙方经友好协商,就_____景区开展智慧,旅游事宜达成本合作协议。
智慧,旅游是一种以物联网、云计算等技术在旅游体验、产业发展、行政管理等方面的应用,使旅游物理资源和信息资源得到高度系统化整合和深度开发激活,并服务于大众的'全新的旅游形态。_______景区是国家著名风景区,每年游客量极多,为改善游客量超载问题,加速低碳旅游业的发展,双方展开合作。
合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方提供_______智慧,旅游位置服务信息系统项目在乙方旅游景区服务中所需设备、平台及运营服务。乙方为甲方提供游客资源及景区服务信息,配合甲方进行______智慧,旅游平台系统项目运用、改进。
1、乙方负责该项目运作工作及试点期间发生的全部费用。
2、乙方负责提供景区游客资源和试点示范资源,协助甲方进行智慧,旅游平台的测试工作。
3、甲方负责根据_______景区的实际规划和游客服务信息进行智慧,旅游平台建设工作。
4、甲方可根据需要对景区进行实地考察研究,甲方需协助工作。
5、甲方需按时支付乙方合作费用。
1、景区智慧,旅游平台设计总费用______元。
2、设计费用在平台运行成功后______日内付清全款,如运行中出现问题,乙方应及时派员解决。
3、双方合作费用以现金结算。
1、甲乙双方所提供给对方的一切资料、专项技术、产品价格和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2、具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方协商进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独就本协议合作项目另行对外签订任何协议或达成任何交易。
1、本协议未尽事宜,双方另行商议,即本协议签订后,甲乙双方就双方需要的具体事宜订立补充协议,与本协议具有同样法律效应。
2、本协议一式______份,双方各执______份。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
景区旅游协议书篇四
甲方:_________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、本次旅游项目:_________________青岩寺歪脖老母两日游。
三、本次旅游由甲乙双方共同承办。
票价为人民币:_________________每人100元/次,费用包括往返空调大巴,二正一早用餐,4—6人/间宾馆住宿及景点门票,旅游安全人身意外伤害保险。
四、双方权利及责任:_________________。
1、甲方应积极宣传组织客源,全力推荐本次旅游项目。
2、甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员,委托乙方组团出游,旅游代金券票面为:_________________65元,由甲方向游客发放,乙方负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元现金,乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。甲方不承担任何费用及责任。
3、乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。
五、结算:_________________本次旅游活动期限结束,由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张5元结算,65元代金券自行作废。
六、违约:_________________乙方如有违约,需向甲方交纳违约金5万元。
七、其它条款:_________________.
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
签订日期:_________________
景区旅游协议书篇五
甲方:法定代表人:
住所地:
乙方:法定代表人:
住所地:
丙方:法定代表人:
住所地:
丁方:法定代表人:
住所地:
一、项目简况。
项目名称为_________________地块,土地面积______平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限?年。由_________市国土资源局以挂牌的形式出让。
二、各方出资比例、付款方式及收益分配。
受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______账户,票据号码为:______),丁方已出资金额______万元(于_______年_______月_______日以?形式划入______账户,票据号码为:______)乙方出资金额______万元(于_______年_______月_______日以______形式划入甲方账户,票据号码为:______),丙方出资金额______万元(于_______年_______月_______日以______形式划入甲方账户,票据号码为:______),代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。
收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。
三、管理形式。
合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为最高权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他条款。
1、?合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
3、?合作各方应严格遵守本协议,任何一方不得违反。
4、?未尽事项由四方协商解决,另行书面约定。
五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。
甲方:乙方:丙方:丁方:
签字:签字:签字:签字:
景区旅游协议书篇六
为了进一步深化企业改革,发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,增强企业活力,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书:
一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。
工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。
施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工,如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工,一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担,需追究刑事责任的,也由乙方承担责任。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。
甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导,乙方必须无条件接受甲方的管理。
对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。
对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉,甲方有权无条件更换施工队伍,乙方不得有异议。
严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,所聘员工要三证齐全,特殊工程要持证上岗,要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。
交工资料要交一份给甲方工程部备案。
七、为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、施工质量指标奖罚办法:乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计),每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励:_________平方米以下的奖励_________元,_________平方米以上_________平方米以下的优良工程项目奖励_________元,_________平方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_________平方米以下的工程增加_________元挂靠费用,_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元,_________平方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。
九、挂靠期间暂定为_________年,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。
十、挂靠管理费用为每年_________元。
交费办法:每年分两次交缴挂靠管理费,当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度,当年_________月_________日前一次性交清第一年_________%的挂靠管理费,次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%挂靠管理费,以后每年挂靠管理费按此办法交缴,逾期交缴视为乙方违约,按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________%滞纳金。
十一、本挂靠协议生效前,乙方必须向甲方缴纳_________元保证金,如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方除承担一切经济与法律责任外,甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。
十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户,待扣除税金后其余工程款转给乙方。
其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款,甲方为避免乙方将工程款项挪作他用,乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。
十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十四、本协议一式四份,双方各执两份。
十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方(盖章):_________。
乙方(签字):_________。
代表(签字):_________。
日期:____________
景区旅游协议书篇七
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
为适应互联网技术的高速发展,甲方与乙方经友好协商,就_____景区开展智慧旅游事宜达成本合作协议。
一、合作目的。
智慧旅游是一种以物联网、云计算等技术在旅游体验、产业发展、行政管理等方面的应用,使旅游物理资源和信息资源得到高度系统化整合和深度开发激活,并服务于大众的全新的旅游形态。_______景区是国家著名风景区,每年游客量极多,为改善游客量超载问题,加速低碳旅游业的发展,双方展开合作。
二、合作期限。
合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、合作方式。
甲方提供_______智慧旅游位置服务信息系统项目在乙方旅游景区服务中所需设备、平台及运营服务。乙方为甲方提供游客资源及景区服务信息,配合甲方进行______智慧旅游平台系统项目运用、改进。
四、权利和义务。
1、乙方负责该项目运作工作及试点期间发生的全部费用。
2、乙方负责提供景区游客资源和试点示范资源,协助甲方进行智慧旅游平台的测试工作。
3、甲方负责根据_______景区的实际规划和游客服务信息进行智慧旅游平台建设工作。
4、甲方可根据需要对景区进行实地考察研究,甲方需协助工作。
5、甲方需按时支付乙方合作费用。
五、合作收益。
2、设计费用在平台运行成功后______日内付清全款,如运行中出现问题,乙方应及时派员解决。
3、双方合作费用以现金结算。
六、保密条款。
1、甲乙双方所提供给对方的一切资料、专项技术、产品价格和对项目的策划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2、具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方协商进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独就本协议合作项目另行对外签订任何协议或达成任何交易。
七、其他。
1、本协议未尽事宜,双方另行商议,即本协议签订后,甲乙双方就双方需要的具体事宜订立补充协议,与本协议具有同样法律效应。
2、本协议一式______份,双方各执______份。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
景区旅游协议书篇八
甲方:
电话:
传真:
地址:
乙方:
电话:
传真:
地址:
甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就发展航空旅游合作达成如下以下协议:
一、甲方责任和义务。
1、甲方为乙方提供旅行社所需的国际、国内机票或酒店预定服务。
2、甲方建立全国范围的机票服务网络和酒店服务网络,完善各航线和酒店的优惠折扣提供给乙方。
3、甲方提供预定电话和网上预定机票或酒店服务体系。
4、甲方向乙方提供由乙方所产生的机票金额和酒店预订金额的统计数据。
5、甲方应及时向乙方提供有关的机票特价信息和酒店客房的价格信息,以配合乙方的预定要求。
6、甲方遵照航空公司规定及时为乙方出票,并提供航空公司授权内的退、改、签等售后服务。如甲方失误造成的损失由甲方承担。
二、乙方责任和义务。
1、乙方应正确了解甲方的机票和酒店预定程序。
2、乙方及时向甲方通知信息(包括实施细则的完善),以便双方更好地进行机票酒店预定业务的合作。
3、乙方应在合同签订时出具旅行社的营业执照正本和法人信息(如身份证、手机号码)等证明材料,并将复印件提供给甲方备案,对所提供资料的真实性、合法性承担一切法律责任。
4、乙方可通过电话和互联网的方式向甲方预定机票酒店。
5、甲方出票后若乘机人旅行计划改变,必须及时通知甲方取消其座位,并将退票、改期、签转、误机等产生的费用,按甲方航空公司的相关规定支付给甲方。
6、乙方提供的信息如需更改或取消须提前通知甲方,否则造成一切损失均由乙方承担。
7、乙方有义务配合甲方做好乙方客户的退、改、签等相关服务。
8、乙方向甲方提供乘机人的正确姓名、身份证号、时间、路线等信息。如乙方提供客人信息不准确,因此造成乙方无_____常登机所产生的一切损失由乙方全权负责。
9、乙方不得以任何形式破坏甲方的价格政策。
10、乙方订票电话:__________,手机:_________。
三、结算方式及义务。
1、乙方保证按时与甲方结算,结算的根据是乙方向甲方发出的有效机票,及机票签收单。
2、甲方有权利要求乙方按约定的时间进行结算,支持现金、支票、银行汇款等付款方式,乙方不得恶意延期付款。
3、机票预订款结算方式为月结,每月______日为甲乙双方对账日(如遇法定节假日顺延);或按_______票款乙方必须将上期全部票款以现金或支票支付给甲方。
4、团队及大型会议单结。
四、违约责任。
若一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
五、争议解决。
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
六、其他。
1、本协议自签字盖章之日起生效,有效期______年。
2、本协议一式______份,由甲乙双方各自保存,具有同等法律效力。
3、本协议如有更改,须有双方书面确认。
4、如乙方未执行所规定内容,甲方有权通知乙方终止本协议。任何一方有权终止本协议,但双方在协议终止前必须在______个月内结清所有账务。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日。
景区旅游协议书篇九
为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划,积极打造方正国有林区森林生态旅游产业,拉动方正国有林区21世纪经济社会发展,按照省政府黑政字[20__]79号文件“建设原始森林探险、冷水漂流、冰雪运动、狩猎观鸟、疗养休闲、避暑保健、森林小火车观赏、民族风情等一批独具特色的森林旅游项目”的要求,从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发,遵循市场经济条件下产业运作规律,经林业局批准,把___________项目租赁给___________进行经营。本着诚信合作,发展林区经济为宗旨,依据《民法典》经黑龙江省方正林业局与___________共同协商,达成协议如下:
一、经营项目名称:___________。
二、经营单位:___________。
三、经营使用年限:所使方正林业局经营地域权为______年。
四、经营目标。
1.森林生态旅游项目,必须按照国家的法律、法规、政策的规定,按照行业标准合法经营,努力做到本行业中的精品,拉动一方经济的发展。
2.必须要按时完成向林业局缴纳的租赁承包费,并且完成逐年递增的任务。
3.成为方正林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。
4.有效拉动相关产业,开辟就业岗位,安置下岗职工和林区劳力就业。
5.塑造企业形象,打造旅游名牌,成为黑龙江东部旅游线“哈尔滨——二龙山——方正——佳木斯——鹤北”支线的黄金旅游点。
6.成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。
五、双方责任、权力划分。
甲方:
1.责任。
大力支持乙方完成经营目标。
协助乙方争取国家产业的政策支持。
协助乙方办理占地、经营等文件,协助完成筹建工作。
在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料。
提供其它扶持本产业发展的优惠条件。
2.权力:
按照国家林业法规和政策,对乙方经营区的资源、林政、防火和社区,行使管理权。
依据国家有关规定,在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。
有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。
有权对违法经营进行监督或查处。
乙方:____________企业或公司。
1.责任:
按时完成并向林业局缴纳租赁承包费________万元,并且完成向林业局缴纳的逐年以________%递增的租赁承包费任务。
开发与经营保证基本维护生态原貌。
未经甲方同意,乙方不得擅自扩大经营区域。
经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业。
接纳甲方推荐的优秀员工就业。
努力尽到企业应尽的生态、社会责任。
不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。
2.权力:
自主经营,自负盈亏,甲方不得干预乙方的正常经营活动:
有权拒绝甲方。
有权辞退甲方推荐的不称职员工。
六、本协议书生效日期:________年________月________日
七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。
甲方:________________。
法人代表:____________。
乙方:________________。
法人代表:___________。
________年________月________日。
景区旅游协议书篇十
甲方:*人民政府(以下简称甲方)。
乙方:
为促进域经济的发展,加快以为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用,推动仙游特色旅游目的地建设,*人民政府(以下简称甲方)与(以下简称乙方)本着平等互利的原则,在友好协商前提下,共同达成旅游景区股份合作开发协议如下:
第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构()与乙方以股份合作形式,依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规,共同成立旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。甲方以现有的基础设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资,乙方以现金形式出资入股。
第二条目标公司按照公司法,制定公司章程并成立董事会,董事会由5名人员出任,其中甲方出任两名董事,乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担任,副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任,财务总监由乙方推荐,副总经理一名由甲方推荐,由董事会任命。
第三条目标公司成立监事会,监事会将按照公司法的规定,对旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由五名人员组成,其中甲方推荐二人,乙方推荐三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事,监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第二章股权比例与投融资。
第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在3年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股,占目标公司股份65%;甲方以景区现有的基础设施和景区资源使用权作价入股,占目标公司股份35%,股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后,目标公司可根据需要增加注册资本金,增加费用由乙方负责筹措,甲乙双方股比不变。
乙方所投股份资金原则上根据用款计划按三年分期到位,到位资金均进入目标公司帐户。第一期资金不低于3000万元(其中在正式协议生效日一个月内到位1000万元,正式协议生效日起六个月内到位1000万元,剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位);第二期资金不低于3000万元,需在正式协议生效后第二年内到位;第三期资金20xx万元,需在正式协议生效后第三年内到位。
第五条为了加快景区的建设,在下列条件同时具备的情况下,由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币,用于景区的建设投资(不含房地产。如遇政策性调整,另行协商),甲方提供必要的帮助,所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担,但不作为乙方股份资金,不改变公司股权结构。:
5.3由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;。
5.4目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款,其责任不在乙方。
第六条经甲方同意,乙方在目标公司成立8年后可以将股权转让给甲方或第三方,甲方有优先权。
第七条甲乙双方同意将风景区(包括何岭公路、何岭古道自然景区)合作开发的总面积确定为15-20平方公里左右,具体范围及面积,以有权部门批准的规划红线图为准,作为本协议的附件。
第八条通过股份合作引进资金,施行现代旅游发展理念和经营机制,扩大景区范围,加大景区特色化建设,努力把风景区开发建设成为全国知名的,集旅游观光、休闲度假、康健疗养、娱乐购物等功能为一体的国家4a级以上旅游景区。通过旅游景区的影响力,提升仙游良好的社会美誉度和知名度,大力推动和改善招商引资工作,促进当地社会经济全面快速发展。
第五章经营范围和期限。
第九条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按景区规划,自主选定法律许可的旅游经营范围,包括旅游地产、酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。
第十条双方合作经营期限为40年,即自20xx年月日起,至2050年月日止。若双方同意,合作经营期限可酌情延长。
第六章双方责任与义务。
第十一条甲方的责任和义务。
11.1甲方成立以县领导为组长的旅游景区股份合作开发协调小组,专门负责协调股份合作过程中的相关事宜,以保证合作的顺利进行。
11.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,并行使法律行政手段,确保征、租迁移补偿工作顺利推进。尤其在土地使用、税金费征收方面依照省、市以及等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持,除房地产开发相关税收外,在目标公司成立起5年内按照“先征后返”方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入,返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设。
11.3景区的遗留问题(具体问题解决方案及期限由本协议附件约定),由目标公司提供人民币2200万元,由甲方负责包干解决,不足部分由甲方负责。甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜;同时督促有关部门切实做好旅游区的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作,并在基础设施建设、旅游环境改造等方面给予积极支持,费用由目标公司承担。
11.4甲方配合目标公司做好旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作,并派人全程参与、指导规划编制工作。甲方已委托旅游规划设计院编制的-景区总体规划及重点区域修建性详细规划自本协议签订后整体移交目标公司,所有费用由目标公司承担,所有规划经论证后报甲方审批。
11.5甲方按照控规要求对规划区内的溪流、水库、田地、林地加以严格管理;严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖、加工企业,以确保水源的清洁无污染;禁止在通往景区的何岭公路、古道两旁一重山的生态林、山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物、修建坟墓、陵园,以保持优美的自然景观,并负责监督目标公司按景区开发的相关规划进行实施。
11.6甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。
11.7甲方负责做好从高速公路互通口到景区的道路规划建设,争取在5年内建成通车。景区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路或旧村改造等基础设施项目,甲方应负责将其列入本县基础设施建设计划,并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。
11.8甲方负责将景区内道观庙宇等宗教场所的建设纳入景区的统一规划中,并理顺宗教管理体制,确保道教祈梦文化得以延续和发扬光大并成为景区的主流宗教文化,积极申请省级或国家级非物质文化遗产。同时,甲方负责根据宗教政策协商制定道观寺庙等宗教场所管理办法,并尽量促使宗教收入大部分用在景区内与宗教相关的基础设施建设和维护上。
11.9甲方负责协调解决景区开发建设所需的用电需求。
第十二条乙方的责任与义务。
12.1乙方负责在正式协议生效后3年内按上述第四条约定向景区投入8000万元人民币,6年内按本协议第五条约定,筹措或通过目标公司融资2.0亿元以上人民币(不包括入股的8000万元),用于景区开发建设、旅游地产(不含房地产)和运营管理等。
12.2乙方负责在目标公司成立3年内争取获评国家4a级旅游景区,费用由目标公司承担。
12.3乙方应优先从景区现有工作人员中聘用所需合格员工,并参照国家有关规定提供相应的薪酬福利待遇(含工资、奖金、社保、医保、公积金等),具体人员由双方协商确定。
12.4乙方必须严格遵守国家相关法律法规,并根据甲方审批的景区开发相关规划进行景区开发建设、经营管理等活动,不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动,未经目标公司全体股东一致同意,不得将核心景区(以有权部门审批的规划为准)内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。为加快景区建设,乙方负责引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发,具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。
12.5乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源和资产进行妥善保护、维护和经营管理,未经甲方许可,不得擅自转让。并须积极配合甲方理顺与寺庙、景区周边居民的关系,互利互惠,共同努力促进景区的建设和经营顺利开展。
12.6乙方保证前8年所有门票以及景区的其他经营性收入全部投入到景区的开发建设与运营管理中,股东不得挪用或分红。第8年后目标公司方可开始对公司产生的利润按股比进行分红。第2年起以景区综合营业收入的10%以上金额(不足100万元以100万计)投入景区的宣传营销上。
12.7乙方负责配合目标公司在3年内首先解决基础设施改善和景观形象建设项目(包括第1年内完成规划设计和开工建设景区内环线步行栈道、景区入口综合服务区、景区绿化改造、旅游标识系统等;第2年内修建瀑布扩水的水资源综合利用工程、2个蓄水设施、2个停车场、规划并动工建设300个床位以上四星级酒店1家;第3年内建设景区标志性建筑、文化广场等),开发相关经营性项目,完善景区接待条件建设项目(修建餐饮购物场所等)。具体项目在风景区总体规划和修建性规划中确认。
12.8为加快景区建设,乙方在确保按协议约定当年度股份资金足额到位的前提下,经甲方同意,目标公司可将景区资产用于抵押贷款,融资所得全额用于景区的开发建设,但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度,且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。
12.9乙方负责引进人才,组建强有力的公司经营管理班子,完成目标公司制定的总目标。经过甲乙双方的共同努力,争取在目标公司成立的5至7年内整合其他配套项目包装上市。
第七章景区的管理。
第十三条在双方签订正式协议生效日起,目标公司拥有旅游区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权、碳排林补权等,同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营。甲方对旅游区行使资源、门票、水利、林政、环保、民居等监督管理权。
13.1甲方委派相关人员和目标公司按照上级有关规定共同收取景区门票,相关人员的工资等待遇由目标公司承担,门票价格由乙方提议报上级物价部门批准。8年内门票所得收入全额转入目标公司用以景区的开发建设与营销活动。
13.2风景区所在地群众可凭目标公司统一制作的证件,进出景区从事生产或生活活动。境内居民可凭有效证件享受不高于5折的门票或年票优惠;具体实施办法由甲乙双方另行协商制定。
13.3目标公司应尊重景区内宗教场所的自主性和宗教活动,每年提供1300张免费券给九仙祠用于宗教活动(仅限宗教活动使用),非本景区内的人员进入景区参加宗教活动可给予购买优惠门票待遇,具体优惠办法由甲方牵头与乙方和道观寺庙另行商定。
13.4目标公司应按照上级主管部门和行业管理部门要求,做好景区安全、升级、达标、创优等工作。
13.5乙方在完全采取自主经营的基础上,对于经营所需人员,根据国家有关劳动用工规定优先聘用所在地居民。
13.6风景区旅游开发所需山地、林地及农田由甲方负责协调解决,有关征租费用由目标公司承担。
第八章景区现有资产、债权、债务处理原则。
第十四条甲方应向乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、
承诺书。
等,若有损害乙方利益的,甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理,具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。
第十五条本协议生效之前,甲方负责将旅游景区与银行等相关单位所形成的债务、担保、抵押进行剥离和处理,确保景区以零债务、零担保、零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进行合作开发。
第十六条凡属于景区资源、资产的证件或与双方合作经营有关的文件(甲方确认已征用土地3处,即现停车场后侧10亩,南北侧150亩,承璜公园东西两侧30亩),甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起三个月内将其全部移交给目标公司,并依法办理相关手续转至目标公司名下。
第九章合作范围内的经营性用地。
第十七条甲方同意委托土地收储中心与目标公司合作,进行前期土地合作开发,并给予目标公司开发收益回报。甲方协助目标公司在5年内根据已批准的景区总体规划在景区内按需分期征用土地不少于800亩(其中水田200亩,山地600亩,第1、2、3年均保证每年完成征地200亩以上,第4、5年年均保证每年完成征地100亩以上),所需费用由目标公司承担。甲方在不违反国家政策规定的前提下对征地费用给予优惠,所征土地应服从土地利用总体规划,土地性质应严格按照政府审批的规划实施,经营性土地应根据国家法律法规以公开招拍挂等方式取得(出让地块的出让金高于挂拍底价部分可作为目标公司受益,受益资金严格按照土地出让金支出规定纳入土地出让金预算和列支,由目标公司负责全额用于景区基础设施和配套设施建设)。
第十章其它相关项目的投资。
第十八条为了提高景区的知名度和考虑经营本身的需要,甲乙双方将着手研究在可行条件下(有权部门批准),争取在景区规划范围内或邻近地区提供约1300亩的山地,由目标公司租用,截止日期与本协议同步,用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施,其中由甲方协助目标公司征用土地300亩(不含十七条中的800亩)用于该项目的配套设施建设。
第十九条甲方以麦斜岩景区规划面积10平方公里左右(范围以红线图界定为准)内现有基础设施和资源使用权作价入股,乙方须追加投资20xx万元(不含原股份合作的8000万元),乙方投资款到位时一并纳入目标公司开发,甲乙双方股比不变,合作方式和条件原则上与景区合作模式相同。乙方投资款未到位前,景区仍由甲方管理,乙方及目标公司均不得干预。乙方20xx万元投资款到位后,景区开发管理以及相关文件由目标公司接管(具体条款另行约定)。若乙方未能在本协议生效后2年内全额到位追加20xx万元的投资款或未能签约,甲方对麦斜岩景区的开发建设有权另找投资方。
第二十条为了连线开发*山区旅游资源,壮大旅游产业并以其发挥经济拉动作用,甲方同意金钟水库温泉开发项目在对外招商引资的同等条件下,在政策允许范围内,优先考虑与乙方进行合作,合作具体条件双方另行商定。
第二十一条为了扩大景区的宣传,甲方同意在同等条件下优先将仙港大道的部分广告位跟标交由目标公司使用。
第十一章违约责任。
第二十二条乙方违反本协议约定,逾期交缴本协议约定的投入股本金,按应支付金额的0.35‰的比例乘以实际逾期天数向目标公司支付滞纳金,用于景区的开发建设与运营管理。协议生效后6个月内乙方20xx万元投资款未全额到位,且逾期达3个月的,本协议自行终止,目标公司按法定程序解散,乙方已投入资金不予退还;本协议生效3年内乙方8000万元投资款未全额到位,且逾期达6个月的,目标公司按法定程序解散,甲方可终止本协议,乙方承担1000万元的逾期赔偿金,乙方已投入的所有资金在抵扣该赔偿金后不计利息由甲方负责退还乙方。本协议生效后六年内乙方未能按本协议第五条约定,通过筹措和融资手段完成累计2亿元的总投资额(不含入股的8000万元、不含房地产),且逾期超过6个月的,则乙方应向目标公司赔偿相当于所缺投资额的15%的损失用于景区的建设。
第二十三条因甲方违约使本协议无法履行,如逾期解决遗留问题、土地征租用延期落实,无法制止其他单位或个人在规划内违章建筑或擅自开发旅游项目等,影响目标公司正常经营活动并损害乙方利益的,甲方应赔偿给乙方造成的经济损失(以实际评估的经济损失额度予以赔偿)。
第十二章其他。
第二十四条双方合作经营期满并无延期继续合作时,或协议终止公司清算时,目标公司合作期间形成的所有经营性资产(有政府审批,确定产权的资产,具体为食、住、购、娱类资产)按股比进行清算处置。景区基础设施,公共设施及配套设施等(包括寺庙、祈梦等宗教设施)以及目标公司所拥有的对景区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等以零债务、零担保、零抵押状态无偿收归甲方。
第二十五条双方合作经营期满并无延期继续合作时,目标公司应提前半年对合作期间所形成的所有经营性资产进行统计与评估,提前2个月确定资产处置方案,并确保所有资产处于零债务、零担保、零抵押状态。对未经甲方许可而转让或抵押资产/资源等损害甲方利益的资产处置行为,乙方应支付给甲方相应的补偿金(具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准)。双方合作经营期满或协议终止当日,目标公司所有资产的经营管理权等全部移交甲方,处置后产生的收益归甲方所有。
第二十六条合作期满后,乙方如需继续以股份合作等形式进行经营,双方可再行协商。同等条件下,乙方可优先取得项目的合作经营权,但应依法与甲方重新签订协议。
第二十七条本协议作为双方合作的原则性协议,未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。本协议签订后,双方即组成工作协调小组,由甲方任组长,负责正式合作协议前所需的工作,包括对景区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。
第二十八条双方在合作过程中产生的争议有双方协商解决。协商未果由任何一方将争议提请中国国际经济贸易仲裁委员会(北京分会)或省级以上仲裁委员会仲裁,该仲裁委为终局。
第二十九条本协议的所有附件,是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力。
第三十条本协议经双方代表签字、盖章后生效。本协议一式八份,正本四份,副本四份,具有同等效力。甲、乙双方各执正本二份,甲方所属相关部门各执副本一份。
甲方:*人民政府(盖章)乙方:(盖章)。
法人代表:(签字)法人代表:(签字)。
日期:20xx年月日
地点:
景区旅游协议书篇十一
旅游____区股份合作开发协议甲方:人民政府(以下简称甲方)乙方:为促进域经济的发展,加快以为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用,推动仙游特色旅游目的地建设,人民政府(以下简称甲方)与(以下简称乙方)本着平等互利的原则,在友好协商前提下,共同达成旅游____区股份合作开发协议如下:
第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构()与乙方以股份合作形式,依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规,共同成立xx公司(以下简称目标公司)。甲方以现有的基础设施和____区资源使用权作价作为对目标公司的出资,乙方以现金形式出资入股。
第二条目标公司按照公司法,制定公司章程并成立董事会,董事会由5名人员出任,其中甲方出任两名董事,乙方出任三名董事。董事长由乙方委派担任,副董事长由甲方委派担任。董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。总经理由董事会聘任,财务总监由乙方推荐,副总经理一名由甲方推荐,由董事会任命。
第三条目标公司成立监事会,监事会将按照公司法的规定,对旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。监事会由五名人员组成,其中甲方推荐二人,乙方推荐三人。董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事,监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第二章股权比例与投融资。
第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。乙方在________年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股,占目标公司股份65%;甲方以____区现有的基础设施和____区资源使用权作价入股,占目标公司股份35%,股权比例(以下简称股比)原则上不变。目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。今后,目标公司可根据需要增加注册资本金,增加费用由乙方负责筹措,甲乙双方股比不变。乙方所投股份资金原则上根据用款计划按________年分期到位,到位资金均进入目标公司帐户。
第二期资金不低于3000万元,需在正式协议生效后第________年内到位;。
第三期资金万元,需在正式协议生效后第________年内到位。
第五条为了加快____区的建设,在下列条件同时具备的情况下,由目标公司在正式协议签订之日起________年内负责筹措或融资2亿元人民币,用于____区的建设投资(不含房地产。如遇政策性调整,另行协商),甲方提供必要的帮助,所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担,但不作为乙方股份资金,不改变公司股权结构。:
5.3由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;。
5.4目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;。
5.6如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款,其责任不在乙方。
第六条经甲方同意,乙方在目标公司成立________年后可以将股权转让给甲方或。
第三方,甲方有优先权。
第三章合作开发范围。
第七条甲乙双方同意将风____区(包括何岭公路、何岭古道自然____区)合作开发的总面积确定为15-20平方公里左右,具体范围及面积,以有权部门批准的规划红线图为准,作为本协议的附件。
第八条通过股份合作引进资金,施行现代旅游发展理念和经营机制,扩大____区范围,加大____区特色化建设,努力把风____区开发建设成为全国知名的,集旅游观光、休闲度假、康健疗养、娱乐购物等功能为一体的国家4a级以上旅游____区。通过旅游____区的影响力,提升仙游良好的社会美誉度和知名度,大力推动和改善招商引资工作,促进当地社会经济全面快速发展。
第五章经营范围和期限。
第九条目标公司在____区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按____区规划,自主选定法律许可的旅游经营范围,包括旅游地产、酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。
第十条双方合作经营期限为________年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。若双方同意,合作经营期限可酌情延长。
第六章双方责任与义务。
第十一条甲方的责任和义务1。
1.6甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。1。
1.9甲方负责协调解决____区开发建设所需的用电需求。
第十二条乙方的责任与义务1。
2.1乙方负责在正式协议生效后________年内按上述。
第四条约定向____区投入8000万元人民币,________年内按本协议。
第五条约定,筹措或通过目标公司融资。
2.9乙方负责引进人才,组建强有力的公司经营管理班子,完成目标公司制定的总目标。经过甲乙双方的共同努力,争取在目标公司成立的5至________年内整合其他配套项目包装上市。
第七章____区的管理。
3.6风____区旅游开发所需山地、林地及农田由甲方负责协调解决,有关征租费用由目标公司承担。
第八章____区现有资产、债权、债务处理原则。
第十四条甲方应向乙方提交____区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约、协议、租约、承诺书等,若有损害乙方利益的,甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理,具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。
第十五条本协议生效之前,甲方负责将旅游____区与银行等相关单位所形成的债务、担保、抵押进行剥离和处理,确保____区以零债务、零担保、零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进行合作开发。
第十六条凡属于____区资源、资产的证件或与双方合作经营有关的文件(甲方确认已征用土地3处,即现停车场后侧10亩,南北侧150亩,承璜公园东西两侧30亩),甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起三个月内将其全部移交给目标公司,并依法办理相关手续转至目标公司名下。
第九章合作范围内的经营性用地。
1、
2、________年均保证每年完成征地200亩以上,第。
4、______20__年均保证每年完成征地100亩以上),所需费用由目标公司承担。甲方在不违反国家政策规定的前提下对征地费用给予优惠,所征土地应服从土地利用总体规划,土地性质应严格按照政府审批的规划实施,经营性土地应根据国家法律法规以公开招拍挂等方式取得(出让地块的出让金高于挂拍底价部分可作为目标公司受益,受益资金严格按照土地出让金支出规定纳入土地出让金预算和列支,由目标公司负责全额用于____区基础设施和配套设施建设)。
第十章其它相关项目的投资。
第十八条为了提高____区的知名度和考虑经营本身的需要,甲乙双方将着手研究在可行条件下(有权部门批准),争取在____区规划范围内或邻近地区提供约1300亩的山地,由目标公司租用,截止日期与本协议同步,用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施,其中由甲方协助目标公司征用土地300亩(不含十七条中的800亩)用于该项目的配套设施建设。
第十九条甲方以麦____区规划面积10平方公里左右(范围以红线图界定为准)内现有基础设施和资源使用权作价入股,乙方须追加投资万元(不含原股份合作的8000万元),乙方投资款到位时一并纳入目标公司开发,甲乙双方股比不变,合作方式和条件原则上与____区合作模式相同。乙方投资款未到位前,____区仍由甲方管理,乙方及目标公司均不得干预。乙方万元投资款到位后,____区开发管理以及相关文件由目标公司接管(具体条款另行约定)。若乙方未能在本协议生效后________年内全额到位追加万元的投资款或未能签约,甲方对麦____区的开发建设有权另找投资方。
第二十条为了连线开发山区旅游资源,壮大旅游产业并以其发挥经济拉动作用,甲方同意金钟水库温泉开发项目在对外招商引资的同等条件下,在政策允许范围内,优先考虑与乙方进行合作,合作具体条件双方另行商定。
第二十一条为了扩大____区的宣传,甲方同意在同等条件下优先将仙港大道的部分广告位跟标交由目标公司使用。
第十一章违约责任。
第五条约定,通过筹措和融资手段完成累计2亿元的总投资额(不含入股的8000万元、不含房地产),且逾期超过6个月的,则乙方应向目标公司赔偿相当于所缺投资额的15%的损失用于____区的建设。
第二十三条因甲方违约使本协议无法履行,如逾期解决遗留问题、土地征租用延期落实,无法制止其他单位或个人在规划内违章建筑或擅自开发旅游项目等,影响目标公司正常经营活动并损害乙方利益的,甲方应赔偿给乙方造成的经济损失(以实际评估的经济损失额度予以赔偿)。
第十二章其他。
第二十四条双方合作经营期满并无延期继续合作时,或协议终止公司清算时,目标公司合作期间形成的所有经营性资产(有政府审批,确定产权的资产,具体为食、住、购、娱类资产)按股比进行清算处置。____区基础设施,公共设施及配套设施等(包括寺庙、祈梦等宗教设施)以及目标公司所拥有的对____区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权等以零债务、零担保、零抵押状态无偿收归甲方。
第二十五条双方合作经营期满并无延期继续合作时,目标公司应提前半年对合作期间所形成的所有经营性资产进行统计与评估,提前2个月确定资产处置方案,并确保所有资产处于零债务、零担保、零抵押状态。对未经甲方许可而转让或抵押资产资源等损害甲方利益的资产处置行为,乙方应支付给甲方相应的补偿金(具体补偿金额以双方认可的专业评估公司评估为准)。双方合作经营期满或协议终止当日,目标公司所有资产的经营管理权等全部移交甲方,处置后产生的收益归甲方所有。
第二十六条合作期满后,乙方如需继续以股份合作等形式进行经营,双方可再行协商。同等条件下,乙方可优先取得项目的合作经营权,但应依法与甲方重新签订协议。
第二十七条本协议作为双方合作的原则性协议,未尽未定事宜将在正式合作协议或补充协议中明确。本协议签订后,双方即组成工作协调小组,由甲方任组长,负责正式合作协议前所需的工作,包括对____区范围的界定、总体规划的确定、遗留问题的解决期限等。
第二十八条双方在合作过程中产生的争议有双方协商解决。协商未果由任何一方将争议提请中国国际经济贸易仲裁委员会(北京分会)或省级以上仲裁委员会仲裁,该仲裁委为终局。
第二十九条本协议的所有附件,是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等效力。
景区旅游协议书篇十二
甲乙双方本着平等自由、共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就旅游线路合作事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
第一条甲方的责任。
1.双方签定合作合同后,甲方将为乙方开启注册号,乙方则自行保管后台修改密码并定期向甲方提供旅游线路信息。
2.甲方为乙方提供良好的信息发布平台和后续服务。
3.甲方为乙方销售旅游产品。
第二条乙方的责任。
1.乙方为甲方提供详细的旅游线路信息。
2.乙方按照甲方预订的旅游线路和人数接待客人。
3.乙方负责代收甲方和客人确定的旅游款项。
第三条甲方的义务。
1.甲方不断完善全国范围的旅游线路供应商的服务网络。
2.甲方向乙方提出预订的旅游线路,并将旅客姓名、联系方式、出团日期传真至乙方,并报上甲方单位名称,以便于乙方工作人员及时、准确、周到服务。
3.甲方负责每月提供详细对账单并督促乙方及时返佣,甲方提供相应的正规发票。
第四条乙方的义务。
1.乙方通过网络数据端口或传真、电邮形式为甲方及时传送最新的旅游线路信息。
2.甲方预订旅游线路如出现变更或取消,乙方需提前通知甲方,否则造成的损失由乙方承担。
3.乙方收到甲方传真后,及时为甲方订好旅游线路,待乙方收到旅游款后,及时将确认单回传给甲方。
4.旅游线路价格及其他信息如有变更,乙方通过网络平台及时更新并知会甲方。
第五条结算价格与结算方式。
1.本合同甲乙双方之间发生的一切费用,以人民币进行结算或支付。
2.结算价格:乙方相甲方提供的旅游线路价格必须是同行优惠价。
3.结算方式:票款支付采用转帐方式。
4.乙方应指定专人跟进甲方的旅游线路预订和结算。
5.甲方在每月__日前向乙方提供上月甲方各成员单位客人预订旅游线路的详细资料,包括客人姓名,人数,联系方式,日期,参团价格,优惠价格及返佣金额。经双方核对确认后,佣金由乙方在每月__日前汇入甲方指定的账号,并由甲方向乙方开具发票。如果乙方未能按时汇款,甲方向乙方收取每日‰的滞纳金;若甲方客户已预付旅游款给甲方,甲方扣除佣金仍需要支付乙方费用时,甲方在出团前将____%的团款打给乙方,剩余____%在客人返回前打给乙方。
6.所有用《旅游网-旅游线路预订通知单》预订旅游线路的佣金,由_____旅游网法人单位,旅游信息服务有限公司,负责统一结算。
全称:___________;开户银行:___________;银行帐号:___________。
第六条违约责任。
1.未按合同规定提供相应的服务,价格造成甲方损失的,由乙方负责(发生不可抗力的情况除外)。
2.甲方预订旅游线路时应保证旅游款支付的及时、准确,对因旅游款支付不及时给乙方造成损失的,由甲方负责。
3.甲方客人确定参团后因故无法成行所造成的损失,将由甲方客人赔偿该费用(视取消行程的时间,按照旅游国家旅游合同规定办理)。
第七条保密责任。
一方对因旅游线路合作而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条补充与变更。
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。
第九条不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十条争议的解决。
1.本合同书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十一条权利的保留。
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十二条后继立法。
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十三条生效条件。
1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2.本合同—式份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。
景区旅游协议书篇十三
甲方:________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、双方合作内容:_________________。
1、甲方将乙方列为市场战略合作商,在市场推广上与乙方进行联合捆绑销售并对乙方进行广告推广支持。
2、甲方将在景区服务、多景点价格等方面给予乙方特殊支持并鼓励乙方推广多个景点。
3、甲方按市场价格给予乙方专线市场支持,甲方价格如有变动,须提前一个月通知乙方。
4、甲方给予乙方运费补贴,每季度支付,乙方须提前10天开具等额发票给甲方。
5、乙方将甲方列为市场战略合作商,将甲方产品列为市场重要推广产品和线路,乙方不得主动销售和推广与甲方同质的其他旅游产品,否则甲方有权单方面终止协议并要求乙方返还运费补贴。
6、乙方及乙方门市、各分社印刷宣传品、线路、各媒体广告、网站等须重点突出甲方产品。
7、乙方享受甲方的优惠价格政策,但有义务协助甲方稳定市场价格秩序,如乙方扰乱甲方市场价格和秩序,甲方有权单方面终止协议。
8、乙方承诺在以下媒体进行宣传和推广:_________________(附具体投放方案),上述广告须在6个月内投放完毕并将对外推广甲方的相关资料留样交于甲方留底保存。
9、乙方承诺每天发车,并提供两部30座以上大巴接送游客(遇特殊情况如台风、道路等不能正常发班须经甲方书面同意)。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
________年____月____日。
景区旅游协议书篇十四
甲方:_________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、本次旅游项目:_________________青岩寺歪脖老母两日游。
三、本次旅游由甲乙双方共同承办。
票价为人民币:_________________每人100元/次,费用包括往返空调大巴,二正一早用餐,4—6人/间宾馆住宿及景点门票,旅游安全人身意外伤害保险。
四、双方权利及责任:_________________。
1、甲方应积极宣传组织客源,全力推荐本次旅游项目。
2、甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员,委托乙方组团出游,旅游代金券票面为:_________________65元,由甲方向游客发放,乙方负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元现金,乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。甲方不承担任何费用及责任。
3、乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。
五、结算:_________________本次旅游活动期限结束,由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张5元结算,65元代金券自行作废。
六、违约:_________________乙方如有违约,需向甲方交纳违约金5万元。
七、其它条款:_________________.
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
景区旅游协议书篇十五
甲方:_________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、本次旅游项目:_________________青岩寺歪脖老母两日游。
三、本次旅游由甲乙双方共同承办。
票价为人民币:_________________每人100元/次,费用包括往返空调大巴,二正一早用餐,4—6人/间宾馆住宿及景点门票,旅游安全人身意外伤害保险。
四、双方权利及责任:_________________。
1、甲方应积极宣传组织客源,全力推荐本次旅游项目。
2、甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员,委托乙方组团出游,旅游代金券票面为:_________________65元,由甲方向游客发放,乙方负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元现金,乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。甲方不承担任何费用及责任。
3、乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。
五、结算:_________________本次旅游活动期限结束,由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张5元结算,65元代金券自行作废。
六、违约:_________________乙方如有违约,需向甲方交纳违约金5万元。
七、其它条款:_________________.
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
电话:_________________电话:_________________。
代表:_________________代表:_________________。
签订日期:_________________
景区旅游协议书篇十六
甲方:_________________(以下简称甲方)。
乙方:_________________(以下简称乙方)。
一、本次旅游项目:_________________青岩寺歪脖老母两日游。
三、本次旅游由甲乙双方共同承办。
票价为人民币:_________________每人100元/次,费用包括往返空调大巴,二正一早用餐,4—6人/间宾馆住宿及景点门票,旅游安全人身意外伤害保险。
四、双方权利及责任:_________________。
1、甲方应积极宣传组织客源,全力推荐本次旅游项目。
2、甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员,委托乙方组团出游,旅游代金券票面为:_________________65元,由甲方向游客发放,乙方负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券,并再向游客收取每人/次35元现金,乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。甲方不承担任何费用及责任。
3、乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。
五、结算:_________________本次旅游活动期限结束,由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张5元结算,65元代金券自行作废。
六、违约:_________________乙方如有违约,需向甲方交纳违约金5万元。
七、其它条款:_________________.
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签订之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
电话:_________________电话:_________________。
您可能关注的文档
- 最新加入大学传媒部的申请书(优秀13篇)
- 最新合唱类文献综述范文汇总(通用14篇)
- 申请解除社区康复范文通用 解除社区康复申请书怎么写(2篇)
- 如何写公司给政府公函范文通用(5篇)
- 最新学生会团委部长申请书怎么写(优质14篇)
- 王者荣耀专利申请书范文通用 软件专利申请书范文(8篇)
- 协议书有争议 签订好的协议书如有异议(五篇)
- 2023年置换林地协议书(汇总18篇)
- 损坏财务不起诉申请书范文 相对不起诉申请书范文(七篇)
- 保洁合作情况说明范文(通用14篇)
- 探索平面设计师工作总结的重要性(汇总14篇)
- 平面设计师工作总结体会与收获大全(20篇)
- 平面设计师工作总结的实用指南(热门18篇)
- 免费个人简历电子版模板(优秀12篇)
- 个人简历电子版免费模板推荐(通用20篇)
- 免费个人简历电子版制作教程(模板17篇)
- 学校贫困补助申请书(通用23篇)
- 学校贫困补助申请书的重要性范文(19篇)
- 学校贫困补助申请书的核心要点(专业16篇)
- 学校贫困补助申请书的申请流程(热门18篇)
- 法制教育讲座心得体会大全(17篇)
- 教育工作者的超市工作总结与计划(模板18篇)
- 教学秘书的工作总结案例(专业13篇)
- 教师的超市工作总结与计划(精选18篇)
- 单位趣味运动会总结(模板21篇)
- 礼品店创业计划书的重要性(实用16篇)
- 消防队月度工作总结报告(热门18篇)
- 工艺技术员工作总结(专业18篇)
- 大学学生会秘书处工作总结(模板22篇)
- 医院科秘书工作总结(专业14篇)