石材养护方案模板范文(优质18篇)

方案是解决问题的有效途径，帮助我们达到预期的目标。一个好的方案应该具有可行性和可操作性。接下来，我们将介绍一些经典的方案范文，希望能够给大家提供灵感。

石材养护方案模板篇一

根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对项目提供酒店物业管理服务事宜，订立本协议。

第一条、总则：

1.1本项目的基本情况：

项目名称：；

项目类型：；

项目坐落：；

项目四至：（东至）；

（南至）；

（西至）；

（北至）；

占地面积：平方米。

总建筑面积：平方米。

1.2乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。

1.3本酒店物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，以甲方之受托人的名义管理本物业，而乙方也同意接受委任，双方同意依照本协议规定条款履行相关的权利与义务。

1.4凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，乙方须于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。

1.5本协议有效期限内，甲方有权在本物业的广告媒体中，使用乙方的名称及标识（包括文字和图案），声明本物业由乙方提供物业管理服务。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，否则乙方将追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损失。

1.6资料保密。

乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲方或任何用户之经营及其它商业资料，除非此公开是获得甲方或是在履行本协议项下乙方之职权所需。

1.7分包。

乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工作内容给予分包商或其它公司。但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方，由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。

1.8本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。

第二条、注释：

除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：

2.1“产权单位”指甲方。

2.2“物业管理受托人”指乙方。

2.3“本物业”指本项目之整体，包括宾馆、停车场及甲方书面同意的公共建筑及场地。

2.4“客户”指本物业的全体使用人。

2.5“预算”指每年由乙方编制之本物业管理的财务预算；甲方在协议执行期内对本项目之使用合理性进行监督。

2.6“本物业管理费”指按照乙方测算并经双方认定的收费标准。

2.7“管理公司”指经由乙方办理工商登记注册的本物业管理公司，专职管理本物业的日常办事机构。

2.8“本协议”指本物业管理委托协议。

2.9“公共设备”指本物业内消防系统、保安系统、空调系统、电信系统、电气系统、电力系统、给排水系统等。

第三条、委托管理内容：

3.1本物业建筑本体及共用部位的维修、养护和管理。

包括但不仅限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体或基础承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、场区。

3.2本物业建筑本体共用设施、设备的维修、养护和管理。

保安监控系统、电力系统、卫星电视系统、电话系统、电信系统等系统。3.3本物业规划红线内属于本物业管理范围的市政共用设施的维修、养护和管理。包括但不仅限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等设施。

3.4本物业规划红线内配套服务设施的维修、养护和管理。

包括但不仅限于：公共道路、商业广告网点等设施。

3.5公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

3.6本物业公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集与清运。

包括但不限于：公共场地、公共场所、房屋建筑物公用部位等。

3.7本物业区域内交通、车辆的行驶及停泊。

3.8配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，维持本物业内公共秩序。包括区域内的安全监控、巡视、消防管理、门岗执勤。

3.9配合项目开展甲方实施的各项活动。

3.10负责向本物业之受益人收取或代收下列费用：

（1）本物业管理服务费；

（2）能源耗用费（包括水、电、燃气等）；

3.11甲方单位面积内自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

3.12本物业内的空置面积部分的维护与管理。

3.13本物业内的物业管理档案、资料的整理与保管。

3.14其它委托管理。

（1）协调甲方与物业使用人处理工程的质量问题；

（2）协调甲方所聘的施工队或承包公司处理房屋在交付使用后遗漏的工程问题；

（3）处理所有对于本物业管理的投诉及维修申请。

3.15有关甲方委托的其他服务项目。

第四条、委托管理期限：

4.1本协议的委托期限暂为年，即由年月日时起，至年月日时止。

4.2本协议届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。本协议的任何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长本协议期限的.书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的书面协议。否则本协议在期限届满时终止。

4.3协议期满时，乙方可参加甲方的物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定并取消投标资格或优先管理资格的除外。

第五条、双方的权力和义务：

5.1甲方的权力、义务：

（1）监督乙方在物业管理工作的实施及制度执行情况。

（2）审定乙方拟定的本物业管理制度。

（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。

（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对性服务与管理。

（5）如本物业建筑存在质量问题，在保修期内对房屋质量负全部维修责任，如委托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。

（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。

（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之日起7个工作日内向乙方移交。

（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。

（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的必要措施。

5.2乙方权力、义务：

（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制度。

（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转让第三者。

（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的质量。

（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。

（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。负责培训各岗位员工有关本物业管理的专业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。

（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，包括但不限于员工手册等。

（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。

（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。

（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业管理公司。

石材养护方案模板篇二

现场概况：该单位绿化占地面积约为55000平方米，绿化覆盖率高，乔木以香樟为主，办公楼前有两株造型金叶女贞，灌木、草坪较多，灌木以小叶女贞居多，办公楼前搭配有红花继木、金边黄杨、毛鹃等。

1、树木、草坪的长势：

2、松土、除草：

绿地内及时除草，保持绿地内无高杆杂草、无明显杂草。

3、整枝修剪：

根据树木习性及时修剪抹芽，树木修剪规范整齐、定枝、整枝合理均匀；花灌木修剪及时、准确；草坪适时修剪，保持适宜高度，修剪面平整，边角无遗漏。

4、浇水、排水、施肥：

根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水、施肥；雨季及时排水，绿地内坑坑洼洼及时填平；施肥方法适当，用量合理，不产生肥害。

5、病虫害防治：

发现病虫害主动及时汇报，积极防治，效果明显。使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害发生。冬季结合树木涂白、修剪，及时清理消灭越冬虫蛹及有关病原体。

6、卫生保洁：

树木、草坪修剪后的枝叶、垃圾及时清运不过夜，做到不乱丢乱抛；养护人员白天随时流动检查，保证绿地内无垃圾杂物。

为了进一步地加强对树木、草坪等绿地的管护，我公司针对此工程的要求根据不同季节，对树木及草坪采取如下的具体养护措施：

（1-3月份）：

大部分树木还处在休眠期，具体养护工作是：

（4-6月份）。

气温开始回升，是树木的生长旺期，这时候的树木开始萌芽、生长，病虫害开始高发。针对该季节的特点采取如下措施：

5-6月份为病虫害发生期，进入5月，气温节节升高，各类病虫相继出现进行为害，尤其蚜虫为害较猖獗，对新芽为害特别严重，采用高效低毒化学用剂（吡虫琳）完全除灭为止；5-6月为蚧壳虫防治最佳时期：初期用速灭杀丁或敌敌畏喷雾，杀灭为止；该季节雨水较多，植物进入生长高峰期，及时做好开沟排涝工作。对灌木和草坪进行适时修剪，灌木修剪达到顶平边齐、草坪平整的最佳景观效果。修剪完毕及时清运树叶、草屑，保证绿地整洁；该季节绿地内杂草生长较快，根据绿地杂草生长的实际情况选择采用人工除草和化学除草相结合的方法，清除杂草，并且对树木根部进行松土，确保树木根系的生长发育正常，树木生长良好。

（7-9月份）。

本季节天气炎热，是病虫害高发期，做好防治、抗旱、修剪工作必须及时：

进入7月，气温较高，对植物生长较为不利，若连续干旱需对植物进行浇水管理工作；做好病虫害防治工作，以预防为主，用药及时、有效的原则：该季节主要有日本龟蜡蚧初孵若虫大量出现，采用速灭杀丁或敌敌畏喷雾。及时用药才能保证树木无病虫侵害；该季节为草坪虫害的高发期，应及时用药，控制下一代幼虫大量爆发；对绿篱，色块进行修剪，绿篱修剪后高度统一，色块修剪层次分明、顶平边齐，草坪修剪平整划一，修剪后进行浇水，防止高温天气影响草坪的正常生长；修剪后及时清运，保证不过夜，确保绿地内的卫生保洁；及时除草、松土，有利于土壤空气流通，促进树木根系生长发育。

主要工作是保护树木，增强树势，缓解明年的病虫危害，防止树木发生冻害，增强绿地景观效果，具体养护措施如下：

冬季休眠期对植物进行修剪、整形。修剪过密枝、徒长枝、病弱枝。为减少明年病虫害的发生，在冬季消灭越冬害虫，对香樟要细致彻底检查，将所有虫窠人工摘除并焚烧。检查树木有无病枝，将其修剪剪下焚烧，防止明年幼虫转枝为害；对乔木及大灌木树干进行涂白，目的是为防治病虫和延迟树木萌芽，避免日光灼伤，具体配制：水：生石灰：石硫合剂：食盐=10:3:0.5:0.5，再加少量油酯；施肥是该季节的重点工作，于土壤封冻前施足基肥，有利于来年生长，肥料以有机肥为主，树木施肥采用环沟状或点穴施肥法，模纹小灌木采取撒施的方法，施肥的时间选在晴天进行，草坪内宜施无机肥，施后浇水，防止叶面因肥害而灼伤；对绿地进行除草、松土，做到除早除尽，并清除枯枝枯叶。

我公司现有洒水车、打药机、喷雾机，绿篱修剪机，草坪修剪机等等，公司在综合考虑该养护工程特点、充分配备了本工程必备的养护机械，并在机械使用前进行检修维护，确保养护机械性能完好。

专业人员配置。

根据实地踏勘，本公司针对此养护工程配备专业绿化养护工人2人。绿化工岗位职责。

石材养护方案模板篇三

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方将中国西部陶瓷城·陶瓷文化广场·会展中心干挂石材承包给乙方施工，遵照双方友好协商达成协议如下：

一、承包方式：

1.乙方实行包工不包料，甲方负责施工图纸与乙方施工方案和总包方施工之间的协调工作。

2.乙方自己组织专业施工队伍及施工的工具完成甲方交给的石材墙面的干挂安装及墙面清理，交工验收等工作。

二、质量要求：

1.乙方进场后首先熟悉图纸，主动与甲方进行技术交底，各部位尺寸应确认无误后方可下料。石材干挂应达到横平、竖直，连接牢固，符合石材幕墙技术规范要求。

2.乙方在干挂石材板块时，应认真挑选对照色块，将无明显色差的板块安装在同一立面，如有明显色差及时通知甲方。应做到石材整体墙面无明显色差、平整，美观大方且达到石材墙面验收要求。

3.乙方在施工中，应明确一名质检员及质量员。负责人对所作施工的项目进行质量检查，发现问题及时处理，确保一次性验收通过。

石材养护方案模板篇四

发包方：*****有限公司（以下简称甲方）。

承包方：###########（以下简称乙方）。

*******石材工程经协商由乙方承担，为明确工程内容及双方责任，本着互利合作，分工负责的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，深圳市相关规定及本工程具体情况，商定以下条款，供双方信守。

第一条：工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条：承包方式。

包人工、包辅材、包质量、包安全、包工期、包验收合格。

第三条：承包范围。

首层46根圆形柱密缝干挂石材，具体详见施工图。

第四条：计价方法及付款方式。

计价方法。

1、按预算表单价包干，圆形柱（包括柱座）价格为元/o，平面干挂石材，价格按版定额。

付款方式：

1、全部竣工二十天内按已完成工程量支付80%工程款，验收合格双方确认结算后付至工程总造价的95%，余5%保修金，待保修期满后十天付清。

2、凭正式发票付款。

第五条：工期及质量要求。

1、从开工之日起总工期30天（具体开工日期以甲方通知为准）。

2、质量要求符合国家有关技术标准。

第六条：双方责任。

一、甲方责任。

1、提供脚手架、水、电源的连接点及必要的临时施工用地。

3、提供加工好石材，确保石材加工精度及颜色一致。

4、协调乙方与土建等施工单位的配合工作，不再向乙方收取施工配合费。

5、协助乙方组织工程竣工验收工作，并按合同约定支付工程款和办理结算。

6、及时进行工程量签证，并执行甲方“qap-20.01质量保证程序签证、审批管理程序”。

二、乙方责任。

1、与石材供应商共同提出石材加工尺寸及数量，并做好材料进场检查工作。

2、负责搭设临时设施，并承担费用，水电安装计费表，及时向总包单位缴费。

3、按相关质量及安全要求组织施工，并于合同生效后向甲方提供施工方案。

4、落实安全措施，遵守安全施工规程，施工中所发生的一切安全事故均由乙方负责承担。

5、服从甲方现场施工管理，及时配合现场其他交叉施工单位工作。

6、负责施工图深化设计，并与供石材单位沟通确定加工尺寸。及时做好。

相关检测验收工作，提供完整竣工技术资料。

7、如工程质量和效果达不到施工技术标准要求，乙方应及时返工并承担。

费用。

8、服从甲方总体计划安排，积极配合装修单位施工，若乙方拖延工期或施工队伍技术素质差，能力不能满足施工要求，甲方有权更换队伍，乙方应在两日内无条件撤离现场，所做工程待工程竣工后结算。

9、工程竣工未交付使用前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，若有损坏乙方负责。

第七条：保修。

1、本工程保修期为壹年，从竣工验收合格之日算起。

2、保修责任范围：凡属乙方施工质量原因造成的工程质量问题，均属乙。

方保修责任范围。

3、保修内容：合同条款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证。

或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。

4、保修期内乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场修理，乙方承担保修范围内的费用，若乙方接到通知24小时内未派员到场检修，甲方有权另叫有同等施工资质单位检修，所发生费用由乙方承担。

第八条：违约责任。

1、乙方须严格按有关施工规范组织施工，保质、保量按期完成该项工程，

属于施工质量造成返工、停工费用由乙方自负，赔偿由此引发的损失。

2、乙方必须如期交付工程确保使用，如乙方原因造成工程延误，每延误。

一天每天罚款壹万元。

3、工程完工后30个工作日内验收，若因质量问题乙方负责返工至合格为止，超过30个工作日甲方不作验收，视为验收合格。

第九条：争议。

本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：其他。

1、本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、经批准的施工图及预算书作为合同附件，具有同等法律效力。

3、本合同经双方盖章后生效，保修期满后自行失效。

4、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

（签章）（签章）。

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

经办人：经办人：

签约地点：日期：

2.石材供货合同范本。

3.石材供应合同范本。

4.建筑石材供货合同范本。

5.建筑石材供货合同范本。

6.购销石材合同范本三篇。

7.建设工程石材供料合同范本。

8.最新石材购销合同范本。

9.建筑石材供货、采购合同范本。

石材养护方案模板篇五

根据《^v^关于基础教育改革与发展的决定》和教育部《基础教育课程改革纲要（试行）》的精神，参照学校课程改革实施方案，坚持科研为教育教学发展服务，为基础教育课程改革服务，调动一切积极因素，开展基础教育课程改革实验，制定我校课程改革实施方案如下：

1．加强学习，更新观念。

随着课改实验工作的不断深入，要有意识地抓住教师在实验中遇到的各种困，通过开展案例研究、以课代培、派教师参加各地的课改学习交流，通过这些确实有效的培训和学习，保证课改实验工作的正常开展。

2．建立机构，制定措施。

这次的课程改革实验是我国基础教育一次力度最大的全新实验，没有现成的成功经验可供借鉴。作为实验校，我们理应抓住机遇，摸石过河。为了使我校的实验能够得到科学、顺利的实施，实验伊始，成立了由校长、教导处、教研组、实验年级段成员组成的学校课改领导小组。认真钻研，仔细推敲，确定实验的工作目标和任务，以健全、严密的课改工作制度，保证学校课改实验工作走上正常、有序的运行轨道。

3．大力宣传，营造氛围。

课程改革是事关我国基础教育全局的一项工作，需要社会、学校、家庭的通力合作。通过家长会、举办有家长参与的“家长与课改实验同行”的教学研讨活动、教师家访等方式广泛向家长和社会宣传课改，多管齐下，取得家长和社会对课改工作的支持。

课程改革的核心环节是课程实施，而课程实施的基本途径是课堂教学，课堂教学改革也就成了课程改革的重中之重了。课程改革要一直以课堂教学改革为突破口，努力通过对课堂教学的变革，促进学生健康发展。

1．改变传统的师生关系，营造学生积极参与的课堂氛围。

强调师生交往，构建互动的师生关系、教学关系，是教学改革的首要任务。实验中首先要求老师在课堂中要改变传统的学生观，尊重学生的人格，注意课堂中角色的定位，努力实现由传授者转化为促进者、由管理者转化为引导者，讲求课堂中的师生平等，要求面向全体学生，关注个体差异，满足不同需要，关注学生的情感和人格的发展，想方设法营造生动活泼的课堂氛围，创设能引导学生主动参与的教育环境，促使学生永褒积极参与的热情，激发学生的学习积极性，使学习成为其自身的内在要求。

2．改革课堂教学方式，促进学生学习方式的转变。

教学的目的是帮助每一个学生进行有效的学习，使每一个学生得到充分的发展。因此，教学方式应当服务于学生的学习方式。在教学过程中，要改变“灌输——接受”这种传统教学方式和学生单一、被动的学习方式，通过讨论合作、自学辅导、实验探索、在计算机环境中学习等多种教学组织形式，引导学生积极主动地学习，使学生的学成为在教师引导下的主动、富有个性的习得过程。根据课改实验的要求，教师们都要有意识地积极倡导自主学习、合作学习、探究学习、研究性学习的学习方式。

3．改革以往的备课方式，提高教师备课的质量。

备课是教师对知识的自我转化、改造和构思的过程。是一种创造性的劳动。过去的教师备课主要存在以下几中误区，一是重形式轻实效；二是重教法轻学法；三是重课前教案的编写轻课后反思。在教案的编写上，更多的是关注知识传授的正确性和系统性，而忽视学生心理发展的要求。这样的备课形式显然难以适应素质教育的要求，与当前的课改精神格格不入。因此，走出备课的误区，突破备课环节这一瓶颈，也是当前课改实验应正视并加以解决的问题。

第一，在备课形式上，我们提倡要有一定的格式但要避免“格式化”。注意侧重设计好教学的基本思路，允许用提纲式、表格式、框图式等不同的书写形式。

第二，教学设计要求体现学生的主体性。关注学生的学法，尊重学生思维的多样性，讲求教案的实效性和创造性。

第三，提倡教师写课后记。强调课后反思的重要性，要求实验教师课后及时反思自己教学上的“得”与“失”，做好课后备课（反思），书写形式上允许灵活多样。篇幅上，有话则长，无话则短。

4．注重培养学生良好的习惯。

习惯是经过反复练习而形成的较为稳定的行为特征，学习习惯是指学生为达到好的学习效果而形成的一种学习上的自动倾向性。叶圣陶先生曾指出：“什么是教育，简单一句话，就是要培养良好的习惯。”对于新入学的儿童来说，如何学习，如何听课，如何参与，如何合作等都需要老师引导，习惯的好坏将关系到孩子的学习效率和学习质量，因此，帮助孩子养成一个终生受用的良好学习习惯是非常重要的。教师要结合教材和学生的特点，注意指导和帮助学生在各种学习环节中养成良好的习惯。

5．科学合理地使用教材，验证实验教材的合理性。

要试用并检验新教材的科学性与适用性。在教材的使用中,对教材的优点和不合理之处,在验证教材的合理性方面提出了自己的一些看法。

石材养护方案模板篇六

目前干挂石材已占有建筑幕墙相当大的比例，并具逐年上升趋势，面对石材干挂的迅速发展，而国内石材干挂工法的储备少，施工单位生产技术缺乏技术规范，施工人员技术素质偏底，使工程施工存在诸多的安全隐患，本文就石材干挂施工中较突出的安全隐患作了详尽的阐述，以飨石材幕墙从业人员。

如今走在大街上随处可见用石材作为建筑物外墙面装饰的幕墙，它以其独特的风格、高雅亮丽的外形，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一。当前所谓的石材幕墙，真正意义上属于干挂石材饰面，也可以称之为利用连接件，将饰面石材安装在建筑物表面的一种新型施工工艺。它即可以不受施工环境控制，减少湿作业，提高施工效率，又具有装饰效果好，减轻建筑物自重，克服了水泥砂浆粘结剂对石材渗透的弊病等。

设计处理不明确。

在石材干挂设计中，因缺乏相关的技术信息和资料，无从参考而使真正先进的施工工法和挂件产品无法被设计采纳，故仍延用被市场早已淘汰的针销式工法或只在图纸某一部分注明实施石材干挂，然后任由施工方自行安排操作方法，导致无图纸依据在施工中随意性处理，监理验收得过且过，安全隐患既由此产生。如今有经建设部批准实施的国家标准图集《全国民用建筑工程设计技术措施》和由华北、西北地区建筑设计标准化办公室联合编审的《建筑构造通用图集》(88j-1之外装修〈1〉两部标准图集为依据，完全可解决设计无参考的被动局面，并能为推广应用先进干挂工法具有重大意义。

选材不合理。

石材干挂工程材料的选用应严格按照图纸设计和符合《金属与石材幕墙工程技术规范》(jgj133-2001)的要求实施，但个别施工单位为降低成本而选用劣质材料以次充好，尤其以干挂件、干挂胶最为突出。用通过脱磁处理的“不锈铁”焊接头干挂件代替国标304不锈钢或7075铝合金挂件，而这三种挂件的抗拉强度分别是：国标304不锈钢530?|620mpa，7075铝全金540?|560mpa，而“不锈铁”仅为160?|180mpa，其强度还达不到不锈钢的1/3。用它做干挂件不恰当的，如出现问题谁负责？再者，设计时板与板之间的间隙多为6mm、8mm或10mm不等，可是在安装过程中，由于干挂件厚度多为4?|5mm，这样一来，板与板之间的间隙利用螺母、垫片等调整，造成累积承载，这样硬性接触，将在震动、温差变化的情况下会产生多么可怕的安全后果。长期以来在施工过程中用大力士胶代替石材干挂胶同样是一种错误的做法，大力士胶是石材与石材之间相互粘结用胶，将它用于石材与金属间粘结是不科学的，其粘结强度要弱于石材干挂胶很多倍，再者亦不符合行业标准《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》(jc887-)的规范要求。

施工管理不规范。

作为项目经理，就应充分认识到自己肩负的责任，并应六个方面的素质：一是本专业知识和实践经验；二是工作干劲和责任心、使命感；三是成熟、客观的判断力；四是组织管理能力；五是言行一致，以身作则；六是精力充沛，吃苦耐劳。

项目管理贯穿整个工程的方方面面，稍有纰漏就会产生不同程度的影响，规范管理就是把各项规章制度落到实处，严格地履行职责，确保工程质量，才会志为一个合格的项目管理者。

施工队伍素质偏低。

据不完全统计，在我国从事建筑装饰行业的工人已达850多万人，遍布在全国各地的装饰市场和企业。这支队伍为促进建筑装饰行业的发展做出巨大的贡献。但同时存在着一个严重的，令业内同仁担忧的问题，急需摆在国家有关部门和行业协会的议程上；大量的农村剩余劳动力和其他行业转岗人员进入装饰行业，而绝大多数人员没有接受到系统的培训，素质参差不齐，尤其是专业素质偏低。要提高整个行业的整体素质，保证工程质量的合格和安全，必须提高一线操作工人的素质，提高施工队伍的技术素质。这不仅是当务之急，更是企业和行业发展的基础工作。一个企业、一个行业的发展基础，主要因素就是要有一支高素质的技术工人队伍。

因此，行业协会和装饰企业应积极联合，组织行业专家、企业技术人员和相关人士结合国家和行业的标准规范和先进的技术及工艺共同开展对一线技术操作工人的培训，为行业的规范、企业的发展创造动力，奠定基础，为人民的生命和财产安全作出贡献。

监理队伍技术薄弱。

针对石材幕墙工程而言，现在的诸多监理人员可以说是外行，而在基建或主体结构方面都是内行。幕墙的监理工作尤为重要，但目前尚属薄弱环节，由于国内暂无系统的石材干挂工程相关验收标准，所以监理工作难度较大，那么对监理队伍的技术和相关技能的培训也是亟待解决的重点工作。

行业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》(jgj133-2001)和由建设部批准实施的国家标准图集《全国民用建筑工程设计技术措施》属现行最新版、最具权威性的标准规范，希望国家和地方有关部门、行业协会予以关注和重视标准规范的贯彻和落实。标准规范就是法律，应该严肃认真地、不折不扣地去执行，所以希望设计、施工、装饰、监理等在石材幕墙工程设计、选材、安装、验收等过程中各负其责，严格把关，依法执业，照章办事，以“全心全意为人民服务”的宗旨指导我们的敬业精神和职业道德。防患于未然，不要只追求便宜而忽视的安全。为城市的美化和人民的安全，严格履行宪法赋予每个公民应尽的义务，坚决杜绝一切安全隐患，为社会和人民建设出更加美丽、健康、安全的城市家园。

石材养护方案模板篇七

根据一年植物生长规律及气候特点制定绿化管养全年养护计划。气候大致可以划分为四个阶段：即：春旱季；湿雨季；秋干季；霜冻季。

(一)、混播型草坪一年的管理计划。

1、春旱季：（2月1日—5月10日）。

气候特点：气温逐日上升，天气干旱、风大少雨；白天气温较高；夜间气温较低，时有薄霜；表现为昼夜间温差较大。草坪开始恢复生长，主要表现对水和肥料的需求量逐渐增大。养护的重点是保证草坪成活和早日复绿。

具体管理措施：

(4)杂草：草坪上的杂草，以人工方式拔除；(5)病虫：注意对叶斑病和夜蛾科害虫的控制。

2、湿雨季：（5月19日—9月10日）。

气候特点：降雨季节已开始，随着雨水增加，环境湿度升高，草生长速度加快，养护的重点是剪草和病虫害的预防控治。

管理措施：

(4)杂草：随着降雨，草坪中的各种杂草也开始大量生长，要加强管护力度，用人工及时发现杂草及时清除；必要时（对恶性杂草如香附子等）要采取化学药剂处理。

3、秋干季：（9月15日—10月30日）。

气候特点：气温逐渐下降，降雨减少，晴朗天气居多；草坪生长速度渐渐减慢；管护的重点是病虫源的清除和控制；及时补充养分，调节草坪生长速度，增强草坪抗性。

管理措施：

(5)施肥：使用全效复合肥或有机肥进行一次全面的施肥；以保证草坪能够安全过冬；计划使用的肥料1：1：1的全效复合肥。

4、霜冻季（10.15—第二年2.20）。

气候特点：气温低，少雨；气候干冷，风大；除有霜外，可能有降雪天气，草坪几乎停止生长，保持草坪不缺水即可。管理措施：

(1)修剪：草坪修剪频率在15天左右一次；

(3)病虫害防治：以清除过冬害虫和杂草为主，减少第二年的病虫源和危害。

(二)、乔、灌木的一年养护。

为方便乔、灌木的养护，将按昆明的气候特点，把一年划分为旱季、雨季、秋冬季等三个季节；在不同季节对不同植物采取不同的管护措施。

1、常绿乔、灌木的管护(1)旱季养护：

工作重点是掌握水分的供给，保证乔灌木的正常水分要求，注意病虫害的防治。

(2)雨季养护：

(3)秋冬季养护：

2、落叶乔、灌木的养护(1)春旱季养护：

随着气温逐渐升高，落叶乔灌木开始萌芽、发枝；主要工作重点是掌握水分的供给，避免发生植物干旱，枯枝，及时补充肥料，注意病虫害的预防控治；注意及时修剪，保持其正常的生长势态和美观树型。

(2)雨季养护：

(3)秋冬季养护：

秋、冬季，气温开始逐渐下降，植物逐渐停止生长，要增加补充磷、钾肥（可采取液肥形式叶施），并在秋末补充一次有机肥。增强植物冬季的抗寒性；以利于明年的生长。一些热带植物进行冬季防寒处理，尤其对大王椰子更要注意叶片和生长点的保护。

(三)、整形灌木的管理、养护：

按不同灌木的生长情况和造型要求，及时进行修剪，保持其美观造型。使其徒长枝不超过15厘米，管护中保证做到；灌木中长于15厘米的徒长枝在绿篱中的总量中作到不超过30%。

修剪高度：修剪后绿篱的高度达到。

1、按照双方商定的高度；

2、或按设计要求的高度；

3、根据植物习性掌握合理高度；

4、根据环境要求控制一定的高度。保持形状。

保持绿篱的整齐度、维持好美观造型。保持一定的几何形状；维持好合理的高度；保持其正常的生长势态；每年的冬春季节进行一次合理的调整，保持灌木生长点不老化。

施肥。

在正常生长季节以施用复合肥为主；在秋季施用有机肥。病虫害在不同季节，灌木发生的病虫害种类不同；春旱季要注意介壳虫、蚜虫等害虫；夏季要注意预防鳞翅目的夜蛾、尺鳗等食叶害虫；病害；要控制白粉病，褐斑病等病害发生。

二、管养标准(一)、草坪。

1、草坪边角整齐；

2、草坪颜色一致，全年持绿期（冷地型草坪280天左右），无大面积黄化及病虫斑点；

4、草坪无大面积和恶性杂草；

5、草坪不具大面积裸露地或明显突起，草坪覆盖率达到95%以上；

6、草坪保持清洁，无落叶、无人为垃圾；

7、草坪每年需打孔、叉土通气1-2次；

8、一般每年的施肥次数应不少于6次。(二)、绿篱。

1、绿篱保持完整，无超过3㎡枯死株、空缺株；

3、绿篱内无野生藤萝缠生，无缺株，无明显杂草，可以有少许枯枝、枯叶；

4、绿篱整体长势良好（为将每年对其进行不定期肥料处理）；

5、对于花花类绿篱将进行特殊管护：(1)开花后及时清理残花。

(2)每年入冬前，对其进行过冬药物处理(3)冬季加施有机肥。(三)、乔木。

1、植物生长健壮，生长量基本达到该树种年平均生长量；

2、叶色正常，叶片大小厚薄正常，病虫害叶片损伤数在10%以下；

3、植株无脱水或涝害现象；

4、树型保持优美，树冠基本完整，根据树种情况进行冬季整形修剪；

(1)每年入冬前进行过冬处理（涂白）；(2)入冬后对根部加施有机肥；

(4)花芽萌发期，将对花芽进行调整疏选，提高开花质量；(5)过冬药物处理；

(6)入冬后对其整形修剪，并对根部加施有机肥；

(7)花芽萌发期，将对花芽进行疏抹，提高开花质量，以其达到保花作用；

(8)花谢后及时清理枯花。

(9)每年对其进行不少于2次的松土，使其疏松透气，无板结现象。

(四)、草本花卉管护。

1、花坛内无明显杂草；

2、花坛内无萎焉、缺株现象；

3、花坛内无空缺，无脱水或涝害现象；

(五)、草坪空缺，绿篱、乔木、灌木枯死株在10日内补栽补种(六)、病虫害防治。

1、以预防为主，将根据不同病虫害的发生周期性，对植物进行预防性药物喷洒；

2、在病虫多发季节，将根据病情及害虫类别，使用人工、机械、生物等方法配合化学防治，以保护生态环境。

三、应急预案。

为预防自然灾害对甲方公司的植物及相关附属设施造成大面积损害，及在自然灾害中发生绿化植物危及交通安全、行人安全；制定如下应急预案。本预案在发生自然灾害8小时内启动。

(一)、雪灾：在雪灾发生6小时或次日一早，乙方公司全体人员全部集中，先行处理受雪灾影响倒伏的树木；其次对积雪较重的乔、灌木进行人工打雪处理。原则是处理后不影响交通安全及行人安全。

(二)、暴雨、暴风：在暴雨、暴风发生6小时或次日一早，乙方公司全体人员全部集中，先行处理受暴雨、暴风影响倒伏的树木；其次对有倒伏倾向及根系不发达的乔木进行树木支撑处理；对积水较重地方进行排水处理。原则是处理后不影响交通安全及行人安全。

石材养护方案模板篇八

编制：审核：批准：

中国建筑第五工程局有限公司深圳地铁9号线bt工程9104-2标段项目经理部。

2013年12月26日。

目录。

第1章编制目的。

（1）人员配置。

锅炉工2名，帆布工2名、水池养护工2名、堆场养护工2名。（2）设备配置。

混凝土浇筑后完成光面工序以后，进入管片养护阶段，根据不同的生产计划安排，每天生产1个班次，不需要蒸汽养护，如计划日生产2～3个班次，则需要使用蒸汽养护的方式缩短养护时间。

管片养护工艺与时间流程图：

图4-1管片养护工艺与时间流程图。

第5章养护方法和要求5.1静停养护。

（3）帆布套脚应紧贴地面，不让蒸汽跑出；（4）从模具内部空腔均匀通入蒸汽。（5）采用红外线测温仪，每小时测温一次。

图5-1帆布养护装置示意图。

5.2.2自动化生产线蒸养窑。

（2）蒸养窑内设置3个温区：升温区、保温区、降温区。利用隔板及温度传感器、电磁阀控制蒸汽量将各温区的温度分别控制在40-45℃、50-55℃、40-45℃。管片顺序进入蒸养窑后，经过三个区域的总时间大于3小时。

（1）从成型到输入蒸汽此段时间为静停时间，静停时间不得少于1.5小时。（2）为防止因温度升高使混凝土各组分膨胀损害内部结构，在自然温度下，每小时升温10～15℃,禁止超过20℃。

（3）蒸养温度55～60℃，最高不得超过60℃。

（4）固定式模具蒸汽养护分两班进行蒸养，每班6小时，设一专人负责。每小时记录一次温度，并及时调整汽量，控制温度。

（5）流水线模具蒸汽养护控制电脑设置好程序后进行自动化控制，人工辅助测量出蒸养窑后的管片温度，控制与外界环境的温差。

（6）混凝土脱模强度大于15mpa（真空吸盘）或20mpa（夹具）。

（7）初期蒸养与混凝土试件同步进行，由试验室配合，以便调整蒸养曲线。（8）坚决执行降温制度，未达到规定的降温时间禁止脱模。降温方法是，到达规定的蒸养时间后关上供汽阀，让模具和混凝土自然冷却一小时后才允许脱模。在降温阶段会引起混凝土失水、表面干缩。为防止因内外温差过大使混凝土产生收缩，导致出现温差裂缝。

5.2.4蒸汽养护曲线图。

图5-2蒸汽养护曲线图。

（1）做好各工序的过程记录。

（2）严格执行衔接工序安排，注意各环节温度差。

（3）管片未达到足够强度时，避免碰撞和进行下一道工序，以免碰损管片。

第7章安全、环保及职业健康措施。

（1）施工人员必须佩戴劳保鞋、手套、口罩等劳动防护用品，加强劳动保护。（2）蒸汽阀门打开后，闲人必须远离，操作人员应随时注意蒸汽有没有泄露的情况，并及时采取措施解决。

（3）地面的积水、裸露的管道，均为高温，极易产生烫伤，作业人员应避免接触。（4）管片吊运过程中，严格执行各个设备设施的操作规程，不得违章作业。

中国建筑第五工程局有限公司5。

石材养护方案模板篇九

6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的收费标准收取。

6.2本项目物业管理服务费用标准为元/月.建筑平米。

6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定收费标准全额支付乙方空置面积部分的物业管理服务费。

6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲方承担。

6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的收费标准按照政府新出价格进行调整。

第七条、物业服务质量承诺：

乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。

第八条、管理费用的运作模式：

8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。

8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后果。

8.3在本项目正常管理期间，甲方应按所定标准缴纳费用，乙方按预算执行支出，接受甲方的监督。

8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方的监督。

第九条、保险：

本物业的全部保险应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的保险公司投保，其投保的险种、保险金额等均按中国保险公司的有关规定和本物业实际情况办理。本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的保险，此项费用从物业管理服务费中列支。

第十条、违约责任：

10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均应承担经济赔偿责任。

10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失的，过错方应负责进行赔偿。

10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。

10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此所遭受的实际经济损失。

10.5甲方须按照法律、法规和本协议之规定承担保修责任。若甲方不予承担，乙方发出限期修改的书面通知，在通知期限届满甲方仍未予答复，且情况紧急，则乙方可以代为保修，因此发生的全部费用由甲方承担，并按乙方要求及时足额补偿乙方。

10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，因此产生的后果由甲方承担。

10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对方的实际经济损失。

第十一条、协议的终止：

11.1有下列情形之一的，协议一方终止协议：

11.2在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对方书面通知后终止本协议。在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙双方仍需履行承担的权利与义务，就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不需要向对方作出赔偿或承担法律责任。

11.3法律规定的其他情形。

第十二条、协议终止、解除与交接手续：

本协议终止或解除前15日工作日内，乙方应积极腾退物业管理用房，并与继任物业管理公司进行友好交接工作，不得有任何妨碍继任物业管理公司正常物业管理的行为。

公司期间利用甲方资金购买的财产。

物业管理协议终止或解除之日起5日内，乙方应与甲方和继任的物业管理公司核对所有财务帐册，并将剩余物业管理费用转交给继任的物业管理公司。

第十三条、其他事项：

13.1本协议自双方法定代表人或授权人签字并加盖各自公章之日起生效。

13.2通知。

送达或给予的通知必须用中文书写，通知可以专人送达或以预先缴付的邮递方式或以电传方式送达。

13.3完整合约。

本协议己包含当事人之协议，并推翻所有先前协议当事人之间关于管理本物业的协议或沟通。若本协议任一条文在法律上成为无效、非法或不能执行，本协议其余的条文之有效性、合法性及可执行性并不因此而受损。

13.4双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式由甲、乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

13.5本协议之附件均为协议有效组成部分；本协议及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。有关编制、审定和登记本协议之法律及其他费用，由甲、乙双方各自承担。

13.6因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故，由甲方承担责任并作善后处理，产生的质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

13.7争议的解决。

凡因在履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，通过协商不能解决时，提请政府物业管理主管部门调解。如果调解不能解决，各方同意向当地人民法院提起诉讼。

13.8修改协议。

本协议之一切条文，必须经过协议当事人共同协商，在取得一致意见后方可做出修改、删减或增加。经修改之后协议须经双方签署后方为有效。

13.9本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法执行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

13.10本协议共10页，一式肆份，甲、乙双方各执两份。

甲方：（盖章）。

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方：（盖章）。

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

石材养护方案模板篇十

饭店委托经营管理合同一般应包括以下条款：

一委托经营管理项目及范围。

委托经营管理合同，首先应明确业主委托经营者进行经营管理的项目及范围，应附有项目明细表，明确委托管理的项目，范围及要求。

如果是带有主要经营指标的委托，还应将受托经营管理期内各年应完成、应交纳的营业收入、营业成本费用、营业毛利等列明细表附后。

二双方的权利和职责委托经营管理合同中非常重要的条款之一，就是要明确双方的权利和责任，以免合同执行中互相干扰、扯皮而影响经营管理工作。

双方的权利与职责主要包括：

1.业主的权利和责任。

1业主有权审定经营者提出的饭店发展规划、年度经营预算计划、年度决算报告、饭店改扩建计划等。

2业主有权按委托经营管理合同规定，按期向经营方收缴各项收入，如：出租收入、营业收益等。

3业主有权监督、检查经营方的经营管理情况，但不得干预经营者的日常经营管理工作。

4业主应向经营方提供饭店物业、设备、家具、周转资金，以保证经营者能够进行正常经营管理工作。

5按合同规定支付经营者管理酬金。

6业主应负责交纳按规定应由其认缴的各项税费。

7业主授予经营者代表自己，并使用自己的名义，最终为自己的利益而给予经营者以全权。

8业主承担饭店的一切经营管理费用。

2.委托经营管理者的权利与职责。

1负责编制饭店发展规划、年度经营预算计划，改扩建计划、年度财务决算报告，并经业主审定后实施和上报。

2保证完成各项经营指标，并按规定向业主交纳收入和收益。

3有权根据经营管理需要，设置机构，定编定员、招聘与解聘员工。

4有权根据国家有关政策规定，结合饭店实际情况，制定内部劳动工资制度、劳保办法，征得业主同意后执行。

5负责制定一整套内部经营管理办法，并认真贯彻执行。

6有权按合同规定向业主收取酬金。

7有权以业主的名义，使用业主的'营业执照，开展正常的经营管理工作，取得各项经营收入，支付各项经营费用，依法经营，照章纳税。

8经业主同意，有权代表业主谈判，签订所有租赁、服务合同。

三管理酬金。

管理酬金是由业主按合同规定，定期支付给经营者作为代其经营管理饭店的报酬。

一般情况下，酬金分为固定基本酬金和效益酬金两部分：

1.固定基本酬金，是按实现营业收入的一定百分比率计取的，国际惯例是4%～7%，国内一般是3%～5%，由双方协商确定。

2.效益酬金是按营业毛利或超收的营业毛利的一定比例计取的。

由双方根据具体情况而确定其比例。

四饭店资产处置权饭店的一切资产全部归业主所有，一切债权、债务均由业主拥有或承担，经营者无权擅自处置，经业主同意的资产处置收益归业主所有。

维护、修理资产的费用也由业主承担。

二、租赁管理合同的主要条款一租金条款租金条款是饭店租赁经营管理合同中最主要的条款，出承租双方都非常重视，因为牵涉双方的利益。

往往要经过反复测算、谈判甚至多次讨价还价才能达成共识。

谈判不成也常因为是在此条款上受阻。

为使谈判最终成功，事前出承租双方都应组织力量客观地进行测算，如：租赁期内各年可实现的营业收入、营业毛利、可支付租金的最大值、保本点等。

我国目前常用的几种租金计算方法有：1.固定租金是最简单的一种租金计算方法，即承租方按合同中规定的租金数额定期向出租方交纳。

这种计算方法，由于是固定不变的，在物价指数变动较大时，出租方易受损失，所以业主一般不愿意采用这种租金计算方式。

有些租赁期很短一两年的，宜采用此方法。

其优点是简单明了。

2.累进租金办法这种办法就是首先确定第一年度应交纳的租金数额，此后各年按双方商定的“增租率”或“增租绝对值”或按每年有关机构公布的“物价指数”而增减租金交付数额。

因为这种计租方法充分考虑了市场物价的变动因素，公平合理，易于为出承租双方接受，故采用较多。

3.固定租金加百分率租金这种计租方法是首先确定每年交纳一个固定不变的租金额，然后再按实际每年实现的营业收入的一定百分比计算交纳浮动租金，而且浮动租金还可商定一个“浮动比率”，比如：当年营业收入在预算计划指标之内，按5%计取浮动租金;年营业收入超过预算计划指标在100万以内部分，按6%计取;超过部分在101～200万部分按8%计取;超过200万以上部分按10%计取。

这种计算方法是防止测算不准确而出现大的偏差，对业主非常有利。

此外，还有其他一些计算方法。

任何方法都有利有弊，出承租双方应根据具体情况，进行具体协商，选择能为双方所接受的一种计租方法，就是最好的方法。

二租赁期限饭店采用租赁经营管理模式，对合同的租赁期限长短问题，出承租双方从各自的利益角度考虑，选择倾向往往不尽一致。

对承租经营者来说，租赁期越长，其经营管理饭店物业的期限也越长，可调节因素多，风险相对小些，可以以丰补欠;业主也会积极支持、鼓励与合作。

但是租赁期限过长，对承租经营者来说，也要承担较大的风险。

如果因各种主客观因素造成完不成预算经营计划时租金照付，不仅没有盈利甚至亏损，则租赁期限越长，对承租经营者越不利。

因此常在租赁合同的租赁期限条款中明确：首期租赁期限，展期次数和期限。

作为承租经营者，希望首期租赁期越短越好，展期次数越多越好。

1.首期租赁期限。

出承租双方签订的租赁合同在租赁期限条款中，第一项明确的是首期租赁期限多少年。

作为承租经营者，希望越短越好，如不超过3～5年。

2.展期次数及每次年限。

展期次数及年限，是租赁合同在租赁期限条款中写明的第二项内容，而当首期租赁期满，出承租双方重新谈判续约，并明确采用租金计算方法及展期。

由于展期是在租赁合同执行几年后进行的，出承租双方通过几年实践，对饭店实际创收能力、市场变化情况等都心中有数，所以展期谈判较容易达成一致。

但也有的由于出租方要求增租额过大而达不成展期协议的。

3.承租经营者如果首期租赁期满后，不准备再展期时，应提前至少半年书面通知出租方，以便其另行寻找新的承租者。

这是承租期限中应明确的第三项内容。

三开办及试营业期采用租赁经营管理方式进行饭店经营管理，承租经营者需花费大量资金购置营业设备，支付营业费用、员工培训费用和筹备期间费用等，有的还需花费资金进行装修或改造。

同时刚开始试营业设备、设施、人员等都有一个磨合过程。

饭店无知名度，开业之初营业收入不多，往往现金入不敷出。

因此在租赁合同中应写明试营业期限一般半年左右。

试营业期间，可少付或不付租金，具体由出承租双方协商确定。

四营业收入的计算原则饭店租赁合同中，对营业收入等指标的概念及内涵应予明确，以便据此计算计取租金。

按一般原则讲，承租经营管理期间内，饭店发生的一切收入都应计入营业收入总额，如：客房收入、宴会设施和服务收入、餐饮食品、饮料收入、电话费收入、停车场出租收入、各项健康娱乐场所收入、其他净收益等。

但如果浮动租金酬金亦如此是按经营毛利计取，在计算经营毛利时，应从营业费用中扣除以下因素计算：1.计提的固定资产折旧如约定不计提折旧时，不用扣除。

2.无形资产、开办费、其他资产摊销费用。

3.饭店固定资产更新及扩建改造费用。

4.土地使用费。

5.其他有关费用。

五改扩建工程及维修保养在租赁经营管理合同中，还应写明在租赁经营管理期间内购置的经营设备、饭店改扩建工程增加的投资、维修保养费用等的费用支付及租赁合同期满后的所有权归属。

石材养护方案模板篇十一

所有石材均怕酸碱。例如：酸常造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象，酸会分解大理石中所含的碳酸钙，造成表面被侵蚀状况，碱也会侵蚀花岗石中长石及石英矽化物结晶之晶界造成晶粒剥离的现象。因此非中性物品乃破坏石材镜面之原凶。

2、不可随意上蜡

市场上的腊种类凡多，有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成腊垢，造成石材表面产生黄化现象。但若行人及货物流通频率极高的场所必须上腊时，则必须请教专业保养公司指导用腊及保养。

3、不可乱用非中性清洁剂

为求快速清洁效果，一般清洁剂均含有酸碱性，故若长时间使用不明成份的清洁剂，将会使石材表面光泽尽失，且因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。

4、不可长期覆盖地毯，杂物

忘了要常更动。

5、要彻底保持干净清洁

不论是质地坚硬的花岗石或质地较软的大理石均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口入最好能放置除尘垫，过涉滤鞋子所带之砂粒住家最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。

6、要定期保养、维护光泽

光靠除尘，清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作诸如：使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等。均可让您的石材永保如新。

7、要立即清除污染

所有石材均具有天然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍、因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂施作在石材上防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清楚，以防止渗入石材毛细孔内。

8、要常保持通风干燥

石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑，白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变，摧残石材。因此石材安装出所要常保持通风干燥。

9、要定期施作防护处理

要长保石材寿命，阻绝水和污染源的渗透，一定要定期（视石材种类及防护剂品质最好是1-3年做1-2次处理）施作防护处理。

防护剂的品质一定要特别注意。施作后一定要能维持石材的透气性及防水性、防污性。决不可使用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材保养的困扰。

一、推尘是用尘推(又叫“干式拖布”)对各种高档地面如大理石等地面的除尘，操作简单省力，附着灰尘力强，可保持地面光亮，被广泛应用于责任区域的日常清扫保洁。

二、使用推尘前的'准备和检查工作有哪些?

三、使用尘推时，操作的基本要领是什么?

(1) 沿直线推尘，先从一侧开始，尘推不可离地， 不可来回拖拽。(视人流量定制出推尘的间隔时间)

(2) 推尘时，尘推罩每行要重叠1/4，以防漏推。

(3) 尘推沾满尘土时，将尘推拿到工作间用用吸尘器吸干净再使用，直到地面完全清洁为止。

(4) 尘推失去粘尘能力，要重新用静电除尘剂处理，然后才可使用。

四、尘推的持拿：

(1) 手拿尘推行走时，要注意将尘推罩的一端提起，脏的一面向外。

(2) 行走时，注意尘推杆不可碰到门框或顶棚灯具。

(3) 在门口、楼梯转弯处注意不可碰到他人。

五、如何判断尘推应该清洗了?

(1) 尘推纤维很脏，多次喷静电除尘剂后没有吸附性，推尘后尘罩下地面依然有遗漏的灰尘。 (2) 被水浸湿。

六、如何清洗尘推罩?

(1) 尘推罩用脏后，可用碱水洗净，即用洗衣粉溶液浸泡，最好同时用40℃左右的热水浸泡后清洗。

(2) 尘推罩洗后最好用洗衣机甩干，将纤维抖开后再烘干。

(3) 烘干后重新喷上静电除尘剂使用。喷洒尘静电除尘剂时，最好配合刷子，将尘推罩的纤维理顺，尘推静电除尘剂才会均匀渗透。

日常维护注意事项

1、不可接触非中性物品 2、不可随意上蜡 3、不可乱用非中性清洁剂4、不可长期覆盖地毯，杂物 5、要彻底保持干净清洁 6、要立即清除污染7、要常保持通风干燥 8、要定期作防护处理要长保石材寿命，阻绝水和污染源的渗透，一定要定期(视石材种类及防护剂品质最好是1-3年做1-2次处理)作防护处理。防护剂的品质一定要特别注意。施工后要能保持石材的透气性及防水性、防污性。不可使用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材维护的难度。

石材养护方案模板篇十二

为加强企业的绿化管理工作，特制定本方案：

1、保存率：绿地保存率100%，新建绿地“黄土不见天”，不留死角，乔、灌、草等保存率95%以上，大乔木保存率98%以上。新建绿地中，植物成成活率95%以上。

2、乔灌草配置：绿地植物群落层次分明，季相分明，景观优美。植物间有适当的生长距离，绿地内植物覆盖率85%以上。绿化布置适应生产功能的要求。

3、绿化面貌：植物生长茂盛，乔灌木主干挺立，枝形完整优美。绿草如茵，绿篱连续、无空档、无死树枯枝；修剪合理、适时，绿地内清洁整齐；病、虫不造成明显危害，无药害；绿地设施及硬质景观保持良好形态。

（一）草皮。

1、每年对草皮修剪2～4次，保证草皮在10厘米以内。

2、生长季节生长势良好，不枯黄，春季返青较好。

（二）花卉：

1、花卉生长繁茂，植株整齐，群体效果较好。

2、花卉应时开花，基本无病虫害和残花败叶。

3、花丛式花坛花卉整齐一致，不缺株，三季有花。

（三）绿篱：

1、断面形式、高度、宽度基本符合设计要求。

2、适时修剪，保持篱顶篱壁平整。

3、生长健壮，枝叶细密，基本不缺株断条，无明显脱脚。

4、无明显枯枝黄叶，造成损害及病虫危害株数在5％以下，基本无虫网、灰网。

（四）乔木、花灌木：

1、生长茂盛，植株健壮，树冠完整。

2、观赏类树木花果鲜艳，比较及时清除有碍观赏的败花、残果。

3、叶色正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的株树在6％以下。无枯死枝杈，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。

4、树体基本无蛀杆害虫，具有虫粪、虫网等危害的株树在4％以下。

5、同一路的行道树的修剪方式相同，主侧枝分布合理，剪口处理完好。

（一）草坪养护：割草修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂草垃圾。

1、割草修整，一年2-4次，从4月到11月，具体视草皮生长情况而定。

2、喷药施肥，视病虫发生情况和草皮长势进行，使用品种为绿色环保化肥和无害农药。

3、浇水排涝，浇水主要在夏季节，排涝主要在霉雨季节。

4、清除杂草，清除杂草一般在春季杂草高发时不间断进行，夏秋季则定期清除。

（二）绿篱养护：修剪、施肥、松土、防止防治病虫害、浇水。

1、修剪，春秋嫩枝萌发后进行修剪整形。

2、施肥、松土、在开春后入冬前进，施用有机复合肥为主。

4、浇水，在草皮浇水时附带进行。

（三）乔木、花灌木养护：松土培土，修剪，施肥浇水，病虫害防治。

1、松土在春季进行；培土在入冬前进行。

2、修剪，一年一次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。

3、施肥、浇水、病虫防治同绿篱同时进行。

石材养护方案模板篇十三

一、合作期限：

自年月日至年月日止。

二、合作宗旨：

为客户提供便捷的筹备宴会服务渠道，提供更新颖更高质素的包办宴会一站式服务。

三、合作意向：

乙方为甲方指定的宴会服务唯一合作单位，甲方为乙方宴会推荐的合作单位，并因此延伸其他的服务项目的合作，通过双方资源整合，提升整体宴会服务的附加值。

石材养护方案模板篇十四

1、现状：该单位绿化占地面积约为12000平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。

2、养护地点：

3、养护范围：

1、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。

2、管理工具：

a、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机。

b、喷雾器、桶、斗车、竹箕。

c、铲、锄、锯子、电锯、梯子。

d、燃料、维修费。

3、养护内容：

a、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

b、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

c、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

d、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。

e、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草;草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。

二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木(如山茶)开花。

1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖(刨)好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。

3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

5、防治病虫害：(1)蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。(2)天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。(3)其它病虫害的防治工作。

6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。

2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。

3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期(在紫薇、海桐、夹竹桃等上)，在5月中、下旬喷洒10?20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?2000倍液以防治病害及杀死虫害。(其它可用杀虫素、花保等农药)。

六月份：气温高。

1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。

2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。

5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500?800倍液喷洒。(或用复合bt乳剂进行喷施)继续对天牛进行人工捕捉。

6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

2、排涝：大雨过后要及时排涝。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，(或果树宝、或园科三号)然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

石材养护方案模板篇十五

四、合作方式：

1、为方便客人的咨询及落实婚礼服务项目，乙方将设置多个婚礼套餐及个性化项目组合，由乙方提供婚礼图片及有关资料在宴会部陈列。

2、由乙方免费为甲方婚宴场地设计基础婚礼布置方案，经双方磋商后，基础婚礼布置方案由乙方承担操作并实施，不收取任何费用。

3、甲方向乙方订购相应婚礼用品按6折结算(月结)，税费另计。

4、乙方向甲方每位预定婚宴的客人提供花车布置现金券，由甲方拟定派发方式。

6.具体的业务操作流程，按另行规定的《双方对帐流程》、《结算流程》、《日常工作流程》执行。

五、责任和义务：

1、双方应秉持维护双方利益为前提，实现利益最大化为目标;。

4、乙方将在甲方指定的场所，放置乙方的宣传单张，以供客人取阅;。

六、违约责任：

任何一方违反本协议的条款，应当对守约方因对方违约行为所造成的过错损失承担赔偿责任。

七、附则：

(一)甲、乙两方应建立经常的联络制度，以服务用户为宗旨，以用户利益为重，明确各自的职责，积极主动，相互协作，及时处理好相关的日常业务。

(二)因为不可抗力造成不能履行本合同的部分或全部内容的，甲、乙两方均无需负法律责任，但必须共同承担向客户的解释工作。

(三)协议未尽事宜，由甲、乙友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效应。

补充条款：

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方代表：

签约日期：乙方代表：签约日期：

甲方：

新郎：新娘：

联系电话：

乙方：上海长兴会馆。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规、规章和行业规范，结合本次婚宴庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：婚宴庆典基本情况。

举行时间：__年__月__日_时_分。

举行地点：。

婚宴：总桌数__桌。

第二条甲方在婚宴庆典日的10日前必须到乙方订餐处确定桌数与菜单，经甲方签字的菜单作为本合同的附件。

第三条婚宴的总价款。

酒席价格：每桌_元，共_桌，总计元。

酒水饮料价格：__元。

价款总计为人民币(大写)：,(小写)：元。

第四条付款。

(一)本合同生效后，甲方应向乙方交纳定金，即宴会价款总金额的20%，计人民币(大写)：,(小写)：元。

(二)乙方完成所有服务项目后提供结算清单，甲方确认后付清余款即人民币(大写)：,(小写)：元。

(三)如甲方增加备用桌数，按以上每桌单价另外支付相应桌数的餐费。

(三)付款完毕后统一开具收据，不开发票。

第五条乙方权利义务。

乙方有足额收取餐宴总价款的权利，有权按照乙方的规定和法律行使权利，同时应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。

第六条甲方权利义务。

(一)甲方有按照协议约定用餐的权利，同时必须按照本协议的第一条内容充分的实施，不得有所改变，甲方必须在每次用餐后以现金或信用卡的方式付清所有费用。如因特殊情况需要变更桌数，必须在婚宴庆典开始的2小时前书面提出变更，经乙方经理批准后，免除责任。

(二)若因甲方所带物品引起的一切后果由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。甲方有保护好自身财务的义务，就餐过程中如不慎丢失财物，甲方责任自负，乙方不负任何责任。

第六条违约责任。

(一)甲方如有特殊原因，提出退订，应在婚宴庆典日开始的半年前通知乙方，并按合同总金额的10%支付违约金给乙方，否则，定金不退还。

(二)乙方可为甲方免费提供音响设备，如该设备在使用过程中，出现故障，乙方不承担任何责任，乙方可以及时配合解决故障。

(三)甲方的宴席实际用餐桌数比约定的减少时，可以减少的桌数，总桌数在20桌以内的可以减少一桌;总桌数在20桌以上的可以减少二桌，减少桌数超出二桌的部分按照每桌价格的30%赔偿乙方的损失。如甲方不能按本合同约定准时用餐，应按本合同总金额的30%赔偿乙方的损失，且定金不予退还。

(四)甲方约定的宴席增加数超过备用桌数，需在婚宴庆典开始的10天前同乙方协商，乙方如不能提供超出部分的宴席，乙方将不承担任何责任。

(五)甲方必须保持餐宴设施设备、器皿的完好，如有损坏甲方必须按原价赔偿。如因甲方或甲方客人滋事，影响乙方正常营业或乙方员工及任何第三人损伤，甲方必须赔偿乙方的所有损失。

(六)如非因乙方原因停电停水而使乙方无法正常为甲方提供服务的，双方互不承担责任。

第七条争议解决方式。

本合同履行过程中，如双方产生争议，应本着互谅互让原则，尽量协商解决，协商不成时，双方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提请诉讼。

第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

新郎：

新娘：单位名称：徐州上海长兴会馆代理人：

日期：日期：

石材养护方案模板篇十六

结合苏北地区的气候特征以及我校绿化的具体情况，制定本方案作为指导我校绿化工作的月行事历。（每年3月至次年3月）：

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬树木开始陆续开花。

1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

4、在杂草幼嫩期，以化学除草为主，不使杂草蔓延，草坪进入生长期，对草坪进行施肥。

5、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。

四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

2、灌水：清除杂草,保持环境整洁,适当春灌。

3、施肥：对冷季型草坪进行追肥,施肥方法可撒施和根外追肥，适当春灌，除草、剪草，宜短。

4、修剪：做好树木修剪、剥芽工作，随时去除多余的嫩芽和生长部位不得当的枝条，对绿篱类、球类植物进行修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满。

5、防治病虫害：

（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。

（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。

（3）其它病虫害的防治工作；

7、草花：注意做好浇水工作；

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水；

2、修剪残花，行道树进行第一次的剥芽修剪；加强花坛、花境的养护管理：及时清除花坛内枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，补种换苗，进行花后修剪、更新、施肥。

3、气温较高，虫害大量危害树木，做好虫情预测预报工作，及时治虫治病。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期，在5月中、下旬喷洒10—20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500—2000倍液以防治病害及杀死虫害（其它可用杀虫素、花保等农药）。

六月份：气温较高。

1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。

2、适当施肥，对观花、观果树种增施磷、钾肥。

3、对草坪、树木疏剪，增强通风透光，对行道树进行剥芽除蘖工作，对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、处于病虫害高发期，及时防治，防止蔓延，使用高效低毒农药。六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500—800倍液喷洒,（或用复合bt乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。月季白粉病、青桐木虱等也要及时防治。

5、时至梅雨季节，做好排水防涝工作。做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、苗木生长季节的修剪工作，生长期的修剪以调整苗势为主，宜轻剪。根据长势适当追肥。

2、夏季阳光猛烈、气温高、水分蒸发快，植物消耗的水分较多，需按照“干透浇透，稍干稍浇，湿润不浇”原则对苗木进行及时浇灌（避开日照高温时段），高温久旱天气，应增加浇水的次数和浇水的分量，要一次浇透。在暴雨、台风潮汛季节，做好排涝、抗台防治工作。

3、草坪及时修剪、灌溉、除杂草、防病虫、适当追肥。

4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟树樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

八月份：仍为雨季。

1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。

2、修剪：除一般树木夏修外，要对草坪绿篱进行造型修剪。

3、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

4、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟树樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。

九月份：气温有所下降。

1、修剪：树木三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。

3、草花：注意浇水要充足。

4、防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。

5、做好各类绿化设施的检查工作。

十月份：气温下降，落叶乔灌木树木开始陆续进入休眠期。

1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木开始落叶，就可以栽植；

2、入秋后光照减弱，水分蒸发少，可减少浇水次数，对常绿树木的整枝修剪，使之生长发育趋向合理，树姿外形得到改善，绿地、草坪挑草切边工作要做好。

3、对进入休眠期的树木进行施肥。

4、防治病虫害：本月是许多害虫成虫成卵时期，重点消灭成虫及成卵，继续捕捉根部天牛。香樟树樟巢螟也要注意观察防治。

十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。

1、清除杂草，修剪草坪树木冬季修剪并对花后树木进行修剪、整枝（为第二年树木长势方向定位）。

2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫；翻除凋零的草花，平整土地，施肥以及布置新花坛。

3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。

4、病虫害防治：各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻，部分树种石灰涂白，以及进行每年一次的预防喷药。

十二月份：低气温，开始冬季养护工作。

1、冬季修剪：全面清理、清除杂草、残枝落叶并对树木全面整枝、修剪。

2、草坪低洼地覆沙培土，施冬肥同时对长势不良的草地进行更新、播种。

石材养护方案模板篇十七

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规和规章，遵守行业规范、社会道德规范诚信经营，结合本次婚宴庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：婚宴庆典基本情况。

举行时间：_____年___月____日_____时_____分。

婚宴：________桌，备用_________桌。

婚房：______________室。

第二条约定事项。

各具体项目如下：

1.菜肴。

2.酒水、饮料。

3.婚房。

4.停车场。

5.其他服务项目。

第三条婚宴的总价款。

酒席价格：__________元;。

酒水饮料价格：______元;。

婚房价格：___________元;。

价款总计为人民币(大写)：______元,(小写)：______元。

第四条付款。

(三)双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应统一开具发票交甲方。

第五条乙方义务。

乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。

第六条甲方义务。

甲方应按时支付各约定事项的价款。

第七条任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的%即人民币元支付违约金。

第八条乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿。

第九条甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。

第十条乙方对第二条款中提供食品保证卫生负有责任，乙方发生食品质量问题，被甲方投诉，经调查属实应主动表示歉意，并为其调换相同的符合质量标准的食品，也可按原价退款。甲方消费者因用餐健康受到损害，经有关部门鉴定属实，乙方应当给予赔偿。

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规格(毫米)及型号：______________________________。

单价(元)：____________________________。

合计(元)：______________________________。

第五条交货规定。

第六条经济责任。

(一)乙方的责任：

1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的____％向甲方偿付逾期交货的违约金。

2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5％的罚金。

3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值____％的罚金付给甲方。

4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值____％的罚金。

(二)甲方的责任：

1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值____％的罚金。

2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值____％的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。

4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额____％的罚金。

5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额____％付给乙方，延期罚金。

6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的____％作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____％的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第()项处理：(1)申请仲裁机构仲裁；(2)向人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条本合同共一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份，报双方主管部门各一份。

第十六条本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

订立合同人：

甲方：____________________(盖章)。

经办人：____________。

负责人：____________。

电话：____________。

开户银行帐号：________________年__月__日。

乙方：____________________(盖章)。

经办人：____________。

负责人：____________。

电话：____________。

开户银行帐号：________________年__月__日。

【拓展阅读】。

规定的个人，除了经济处罚外，凡是达到法定年龄而又精神正常的，还要给予刑事处分。

合同的作用主要表现在以下几个方面：

一、有利于保证国家计划的完成。合同的签订，明确了中央部门、地方、企业和劳动者个人在经济上应负的责任，严格了经济责任制。

我国是社会主义国家，是在公有制基础上实行以计划经济为主，以市场调节为辅的经济政策。国家按照有计划、按比例发展经济的规律，领导和统筹安排国民经济各部门协调地发展生产。基层企业的生产，流通，分配，一般地都是由上级主管部门下达计划任务的。但是，在基层企业之间，在供、产、销之间，在专业公司与联合公司之间，在社队和社队之间等等，其相互关系却很复杂，所以，层层下达的计划需通过合同的形式使之具体化，精确化；并且把各部门之间的经济关系连接起来，使彼此之间的责任更加明确，互相促进。合同的全部实行，也就保证了国家计划的实现。

二、有利于发展生产的专业化和各经济部门的大协作，提高经济效益。

（一）社会主义生产越发展，对生产专业化的要求也就越高，各专业化部门的协作也越密切。专业化是大协作的基础，大协作又是专业化生产所不可缺少的。合同的签订，由于它具有法律上的约束力，就可以使各部门、各单位之间有机地联系起来，使供应、生产、运输和销售等各个环节互相紧密地衔接起来；按时、保质、保量地完成各部门、各单位的任务；保证各部门、各单位之间的步调一致，从而形成完整的、有机的社会主义经济体系。

（二）合同的实现，有利于克服生产和需要之间的脱节现象。这不仅能弥补计划的不周之处，还能实现以销定产，产销结合，均衡生产，以提高经济效益，发展国民经济。

三、有利于企业加强经营管理，促进社会主义现代化建设的发展。

（一）社会主义企业是在国家统一计划领导下的独立核算单位。企业之间的经济活动，既要按照有计划、按比例发展的规律，又要遵守价值规律，实行经济责任制。企业间签订合同，就能保证这两方面任务的实现。

（二）经济合同通常是两个企业之间直接订立的。合同订立者对自己的经济利益考虑得比较周到，向对方提出的要求也比较分细、切实。合同订立者双方自愿，相互制约，一般也不存在强迫命令的情况。他们在签订合同时，要考虑自己对完成合同的可能性，尽量使自己以较小的原材料消耗取得较大的经济效益。这样，就促进了企业的经济核算，加强了企业的经营管理，使经营管理的不足之处钻到充实，因而可以促进现代化建设的发展。

四、有利于加强国家对企业的管理和监督。企业的任务是完成生产计划，而生产计划的完成又往往体现在合同的实现中。因此，执行合同的好坏，可以显出这个企业经营管理的好坏。国家银行是办理信用业务的经济组织，同时也是代表国家对企业进行财政监督的机关，它是全国经济组织的枢纽。它一方面根据国家的授权，制订和执行全国统一的金融方针。政策和法令，发行和管理各专业化部门的协作也越密切。专业化是大协作的基础，大协作又是专业化生产所不可缺少的。合同的签订，由于它具有法律上的约束力，就可以使各部门、各单位之间有机地联系起来，使供应、生产、运输和销售等各个环节互相紧密地衔接起来；按时、保质、保量地完成各部门、各单位的任务；保证各部门、各单位之间的步调一致，从而形成完整的、有机的社会主义经济体系。

（二）合同的实现，有利于克服生产和需要之间的脱节现象。这不仅能弥补计划的不周之处，还能实现以销定产，产销结合，均衡生产，以提高经济效益，发展国民经济。

四、有利于企业加强经营管理，促进社会主义现代化建设的发展。

（一）社会主义企业是在国家统一计划领导下的独立核算单位。企业之间的经济活动，既要按照有计划、按比例发展的规律，又要遵守价值规律，实行经济责任制。企业间签订合同，就能保证这两方面任务的实现。

（二）经济合同通常是两个企业之间直接订立的。合同订立者对自己的经济利益考虑得比较周到，向对方提出的要求也比较分细、切实。合同订立者双方自愿，相互制约，一般也不存在强迫命令的情况。他们在签订合同时，要考虑自己对完成合同的可能性，尽量使自己以较小的原材料消耗取得较大的经济效益。这样，就促进了企业的经济核算，加强了企业的经营管理，使经营管理的不足之处钻到充实，因而可以促进现代化建设的发展。

四、有利于加强国家对企业的管理和监督。企业的任务是完成生产计划，而生产计划的完成又往往体现在合同的实现中。因此，执行合同的好坏，可以显出这个企业经营管理的好坏。国家银行是办理信用业务的经济组织，同时也是代表国家对企业进行财政监督的机关，它是全国经济组织的枢纽。它一方面根据国家的.授权，制订和执行全国统一的金融方针。政策和法令，发行和管理货币，实现现金管理、金银管理和工资基金监督。另一方面，运用银行信贷、利率等经济手段，组织国内资金，支持经济建设，对各项经济活动进行调节和监督，以促进经济的发展。银行的发放贷款是实行区别对待。择优扶植的原则协。它根据国家计划，按企业之间的经济合同发放贷款，对没有经济合同的，在贷款上要加以限制；对完成国家计划好、执行合同好、经营管理好、信用好的企业，按优惠条件予以贷款，而对于那些不能完成国家计划、执行合同不好、经营管理不善、信用不好的企业，则少贷款，甚至拒绝贷款。这样就从经济上促使那些不好的企业加强企业经营管理。

五、保护经济合同当事人的合法权益和有利于经济秩序的稳定。

（－）合同一经订立，就有了法律的约束作用，对于那些不执行合同的单位，要依法进行经济制裁，对那些故意破坏合同条款而给对方造成经济损失的，要给以刑事处分。这就保护了经济合同当事人的合法权益，并且能够强制各单位必须严格地要求自己，必须加强对企业的管理；一些钻空子。搞投机、挖社会主义墙脚的人，也必须收敛自己的不法行为。

六、保护经济合同当事人的合法权益。

合同中有些是不属于经济交往的，如师徒合同。科研合同、技术协作合同等，它们不是为交易、为买卖，而是为学习、为工作或为推广新技术签订的，因此，这些合同就成了完成任务，搞好工作的保证。

合同的种类。

合同的名目很多，按照合同的内容和作用，可分以下几类：

一、购销合同。凡是把产品、商品以期货形式出售或调拨给生产单位为内容的合同，都称为购销合同。它的形式有供应合同，采购合同，预购合同等：

（一）供应合同。这主要是物资部门与工业部门之间，工业部门与工业部门之间，以生产资料调拨和动力供应为内容的合同。

（二）采购合同。这是采购人员同卖货单位签订的合同，签订之后，卖货单位向购货单位按合同供应货物。

（三）预购合同。这是国营商业和供销社对一些特定的副产品，在收购前预先定购而签订的合同。

（四）购销结合及协作合同。

1．购销结合合同。主要指农村供销社与社队为购销农副产品而签订的合同。供销社按合同供应社队化肥、农业生产资料；社队则按合同规定，出售农副产品给供销社。有时为了扶持落后社队，促进农业生产发展，供销社、信用社还与社队共同签订购销结合合同或购销协作合向。

2．购销协作合同。购销结合合同在省与省之间、市与市之间、地区与地区之间的运用，就是购销协作合同。

合同中，以购销合同的形式为最多，如供需合同、订货合同、供货合同等，都属于购销合同之列。

写合同的要求。

一、目的要明确。签订合同是为了保证实施计划，完成任务，促进生产。因此，必须按照法律办事，必须符合国家的方针政策，任何单位和个人不得利用合同进行违法活动，扰乱经济秩序，破坏国家计划，损害国家利益和社会公共利益，牟取非法收人。在订立经济合同中，必须贯彻平等互利、协商一致、等价交换的原则。任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。

二、内容要具体、明确。中华人民共和国经济合同法第一章第六条规定：经济合同法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。因此，写合同不能有半点马虎，稍有差错，便要承担经济责任乃至刑事责任。内容（包括标的物、双方的权利和义务以及经济上的和法律上的责任等）要写得明确、具体，概念准确，条款清楚，不能措词不当，句不达意，模棱两可，含混不清。字迹要工整，须用毛笔、钢笔书写，标点符号要使用正确。表示货款和物品的数目字要大写。

三、项目要完整。合同中所列各项，都要按要求填写清楚；如果需要，可以另加附件。合同的附件是合同的一部分。合同的结尾必须写明附件的名称、件数，并附上附件，以保持合同的完整性。

四、要保持整洁。签订好的合同，任何一方不得随意涂改。如果发现合同内容、文字有错、漏，或者因为发生了特殊情况必须改正、补充时，一定要经双方同意，在原合同上进行修改，并在修改处盖上双方印章，以证明双方同意修改。有些说明或者补充，如不能在原合同上修改，双方可以互换函件，作为合同的附件，这同样可以达到修改、补充的目的。

合同的格式。

合同的格式，主要有条款式和表格式两种：

一、条款式。是把双方达成的协定列成几条，写入合同。如前面所举的施工合同、生产责任制合同即是。

二、表格式合同是按印制好的表格，把协商同意的内容逐项填入表中。它一般用于一方同意另一方的条件而达成的协定。如前所举的供需合同等。

凡是合同，无论是条款式，还是表格式，它们的写法都有固定的格式。

一、标题。要明确写明是什么性质的合同。如“供应合同”、“建筑、安装合同”、“租赁合同”等。

二、立合同的双方。写明立合同者的单位名称，代表人姓名。为了行文方便，规定某方为“甲方”，另一方为“乙方”。如有第三方，可简称为“丙方”。在合同中不能用“我方”、“你方”、“他方”这样的简称，以免引起混乱。

三、正文。这是合同的最主要部分。它用条款或者表格写出双方的合同内容。条款式合同必须写明双方所议定的事项，写明甲乙双方所承担的义务和应享受的权利，互相替对方做什么事情，共同做什么事情，做到什么程度，何时完成，等等。表格式的要按照表中所列项目，协商填写。在经济交往的合同中，它的正文都应具备以下主要条款：

（一）、标的（指货物，劳务，工程项目等）；

（二）数量和质量；

（三）价款或者酬金；

（四）履行的期限、地点和方式；

（五）违约责任。

根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也都是经济合同的主要条款。

这些条款要根据合同的性质、目的的不同而有区别。如：

（一）在建筑、安装工程合同中，应明确规定工程范围、建设工期、中间交工时间、工程开竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、双方互相协作等条款。

（二）在仓储保管合同中，应明确规定储存货物的品名、规格、数量、保管方法、验收项目和验收方法、人库和出库手续、损耗标准和损耗的处理、费用负担和结算方法、违约责任等条款。

（三）在财产租赁合同，应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。

（四）在借款合同中，应明确规定贷款的数额、用途、期限、利率、结算办法和违约责任等。

（五）在保险合同中，应明确规定保险标的、座落地点（或运输工具及航程）、保险金额、保险责任、除外责任、赔偿办法、保险费交付办法以及保险起迄期限等条款。

（六）在科技协作合同中，应明确规定科技协作的项目、技术经济要求、进度、协作方式、经费和物资概算、报酬、违约责任等条款。

四、结尾。一般要写明本合同一式几份，由谁保管。注明合同的附件、合同的有效期限。最后是订立合同的双方签名盖章，填写上签订日期。如有工商行政管理部门或双方主管部门作监订的，也应签署单位名称、代表人姓名等。