经理电梯心得体会和方法 电梯培训心得简短(九篇)

在平日里，心中难免会有一些新的想法，往往会写一篇心得体会，从而不断地丰富我们的思想。我们想要好好写一篇心得体会，可是却无从下手吗？以下是我帮大家整理的最新心得体会范文大全，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

关于经理电梯心得体会和方法一

首先要把自己放在公司建设的总体框架中来反思自己，审视自己，看自身能力和素质的提高幅度，能不能适应公司发展的需要、能不能适应形势任务的需要，能不能适应完成正常工作的需要

其次经常告诫自己，要在公司立得住脚，不辜负领导的期望，自身素质的强弱是关键，必须在工作中不断地提高自己、提高自身能力素质，上让领导放心，下让顾客满意，不断学习专业知识，全面提高自己，在协调关系的能力上要有突破，在组织管理的能力上要有突破，在完成工作的标准上要有突破。

做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，根据需要调整我的学习方向（管理知识、营销知识、策化知识、各个楼盘的动态等相关房地产的知识都是我要掌握的内容）来提高业务员的销售能力。通过学习，感到既开阔了眼界，又丰富了头脑，既学到了知识，更看到了差距。在不断的学习中提高了自己的能力素质，增强了干好本职工作的本领。

首先以提高工作效率为根本，尽最大的努力超额完成公司每月制定的业务目标，争做公司所有项目第一优秀楼盘，其次打造红军一样的团队，大家什么事都能以公司利益为重，以部门利益为重，做到眼勤、腿勤、手勤、嘴勤、讲团结，讲协作，保证完成各项工作任务。

通过学习，实践工作结果来证明我的能力，争取年底做到销售总监。

关于经理电梯心得体会和方法二

甲方：(以下简称甲方)______________________

乙方：(以下简称乙方)______________________

依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就___________房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：______________________房屋维修工程。

2、工程地点：___________市___________区___________路___________号。

3、工程范围：本工程涵盖______________________部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

4、合同工期：开工日___________年_______月_______日，竣工日___________年_______月_______日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据___________市___________定额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币___________万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、合同签订且乙方正式开工后___________日内，甲方支付乙方暂定工程总造价___________%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后___________日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的___________%。

4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于___________年_______月_______日前向乙方支付至结算值的___________%。

5、剩余___________%工程款留作保修金，保修期满后___________日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的___________%，保修期满后___________日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后___________小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

乙方保修负责人姓名：______________________ 联系电话：______________________

通讯地址：__________________________________ 邮政编码：______________________

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价___________‰的违约金，任何一项逾期达___________日或累计出现___________次以上(含___________次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

2、乙方未经甲方许可停工达___________以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款__________%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

九、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派___________为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

8、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

十一、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

日期：___________年_______月_______日

关于经理电梯心得体会和方法三

本人在xx房地产集团有限公司项目经理工作过程中，严格遵守法律法规，遵守公司的各项规章制度，平时严格要求自己，廉洁自律。工作中敢于承担职责，有认真负责的精神，有必须的组织协调潜力，能理论联系实际的开展工作，与同志协作共事，一心为公司，较好地完成了年度工作目标。现将今年xx工程项目管理工作总结如下：

根据xx工程特点，编制了xx工程项目管理手册：首先明确项目组织管理体系、项目部主要工作职责，确定项目管理的目的任务，制定工程四大总体目标（质量、进度、投资、现场）施工过程控制重点；制定项目管理工作程序。在集团公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下，使得xx工程得以顺利进行，透过每月的＇集团公司月报会，汇报工程施工进展状况以及需要公司协调的事项，听取公司下步工作计划，贯彻公司会议精神，及时落实公司相关决定；透过每周项目工程例会例会协调各项工作、解决日常施工中的矛盾，加强相互之间的沟通，及时有效地控制好工程的质量、进度、成本、安全礼貌。

质量管理上，项目部着重抓了三个环节：确立质量目标、确定质量预控方案；产品构成的过程控制；验收控制。

1、确定质量预控方案。公司提出“做负职责企业”质量目标，项目部围绕这个目标做了目标职责细分。如：项目负责人牵头，按专业分解质量职责目标：土建工程师负责结构工程；水电设备工程师负责管线。在工程开工前，对监理及单分包单位明确目标、验收标准等。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改善要求，协助其完善施工工艺、措施的制定。组织新材料、新工艺的厂商，到现场为甲方、监理、施工单位讲授材料的特性、施工工艺要求、质检方法等并确定最终的预控方案。

2、产品构成的过程控制。目前建筑产品主要还是由手工完成，因此产品质量就必然会出现较大的偏差。而产品构成的过程控制是对所有预控方案的执行过程，将直接影响质量目标是否能实现，影响项目品牌与企业品牌。

3、产品的验收控制中，针对不同的施工阶段，不同的系统采取了相应的验收方式方法，在主体施工阶段，进行的主要是工序验收，这部分直接关系到住宅产品的结构安全，而且，对工序的过程进行旁站监理，做到对主体质量构成过程了然于胸。

1、主体施工阶段的进度管理较为单纯，目前根据施工总进度计划制定分阶段进度计划，明确工作资料、工作顺序、持续时间及工作之间的相互衔接关系等并付诸实施，然后在计划实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行，一旦发现有偏差出现，应在分析偏差产生原因的基础上采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划后再付诸实施。进度控制的最主要是各分项工程和配套、室外绿化、景观工程开工后的施工布置进场时间、工序交叉等。其最终目的是确保工程项目按预定的时间交付或提前交付使用。

住宅小区工程项目规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、礼貌地建好该项工程，是本公司房产开发的重要里程碑，为此，全面调度公司的人、财、物，严格按照质量安保体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项预定目标。该项目的成功将为xx集团的发展奠定基础。

关于经理电梯心得体会和方法四

采购方： (以下简称甲方)

负责人：

联系地址：

联系电话：

供货方： (以下简称乙方)

负责人：

联系地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方购买乙方生产或经销的 建筑设备一事协商一致，订立如下条款，以资共同遵守。

第1条 设备名称

1.1设备名称：

1.2规格型号：

1.3质量标准(或技术指标)：

1.4所购设备附送服务项目还包括以下项。

1.4.1. 可就所购材料、设备的安装及其使用功能和方法向乙方咨询。

1.4.2. 可派技术人员到场指导甲方施工。

1.4.3. 乙方负责安装到位，并指导甲方或材料、设备使用者正确使用及一般维护。

1.4.4.

第2条 设备包装

2.1包装标准：

2.2包装费用：

2.3包装物的处理方法：选择以下第 种处理方法。

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2.3.1. 甲方负责自行回收;

2.3.2. 包装物随设备归乙方所有;

2.3.3. 其它方法：现场所产生的其它与设备包装有关的垃圾及其相关的清理工作由乙方负责。

第3条 设备数量

3.1采购数量：

3.2计量单位：

3.3合同数量确认方法：

第4条 收货规定及使用工程概况

4.1收货地点：

4.2收货方法：

4.3运输方式：

4.4运输费用的承担：

4.5收货时间：

4.6工程名称：

4.7工程地点：

4.8建设单位：

4.9施工单位：

4.10监理单位：

4.11使用部位：

4.12签收人：

4.13乙方应将设备一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸、单重及注意事项等，以书面形式通知甲方。

4.16资料交付：乙方应将与设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以随货附交方式交付给甲方。

第5条 收货时间

5.1本合同起止时间： 。期间具体节点，见甲方提供的相关文件。

5.2 如遇下列情况乙方用书面形式通知甲方，经甲方认可后，设备供应可作相应顺延。

5.2.1.按施工准备规定，不能提供施工场地，水、电源道路未能接通、障碍物未能清除影响进场。

5.2.2.甲方提出重大设计变更;新增项目或设备供应量大幅增加。

5.2.3.施工期间遇到不可抗力(台风、地震等自然灾害)。

5.2.4.

5.2.5乙方在上述情况发生后三天内，将延误内容向甲方提交书面报告，需甲方签证认可，逾期不予确认。

5.3乙方若违反合同及其附件对设备供应时间及附加服务进度的规定，甲方有权对合同范围内的设备及服务范围进行调整。

第6条 验收方法

6.1验收方法:

6.2乙方应当出具设备的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件(加盖乙方公章);提供原设备质量检测报告，具体检测项目应当包括

进口设备还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。

6.3甲方应当在货物交接时对设备的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对设备有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到设备后 日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。

6.4甲方有权要求从设备中封存样品并对每批设备进行质量复检。设备质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。

6.5双方对于封样以及复检的办法，按 执行，没有相关规定的，复检的项目与检测方法是：

样品采集与封样的方法是： 双方约定的复检检测鉴定机构为 ，检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。

6.6在甲方验货时不能及时发现的质量问题，乙方仍应承担全部责任，甲方不因已对该设备进行验收而放弃向乙方索赔的权利。

第7条 合同价款

7.1本合同设备单价 元/台(具体见附件)。本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议;未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的设备数量为准，并按照本条约定的单价执行。

7.2本合同总价款为 元(大写 元整)。

7.3以上合同价款中含 税。

第8条 货款支付

8.1设备预付款：按合同总价的 %支付，支付时间： 。

8.2设备采购进度款：

8.2.1.按每 (年、季、月)甲方审核完毕后的乙方当期提供设备及完成附加服务的实际量支付80%的进度款。

8.2.2结算方式：乙方承诺每 (年、季、月) 日与甲方核对上 (年、季、月) 日至本 (年、季、月) 日所供设备数量，并办理完结算手续，向甲方提供合法的发票，交甲方财务部门挂账，此发票仅作为甲方挂账依据。超出本合同规定时间未办理完结算手续的，乙方承担该批货款 %(2%～5%)的违约金，甲方在支付乙方该批货款时一并扣除，

8.2.3.结算流程(见下页)：

8.2.4.待甲方办理好审计后，累计资金支付至最终结算价的 % 。

8.2.5.留 % 作为设备质保金，若设备无任何质量问题本工程竣工备案起一年后无息返还。

1、乙方凭项目开据的物资验收单及发票到甲方材料科对帐

2、甲方设备科将审核后的单据交项目开具收料凭证

3、项目经理、设备负责人在发票及收料凭证上签字

4、项目设备负责人将收料凭证和发票等资料一起交到甲方设备科

5、甲方设备科将物资验收单盖结清章存档，发票及收料凭证由甲方设备科长在发票上签字，并登记建立台帐

6、甲方分管设备采购的领导审核并在发票上签字

7、甲方分公司经理审核并在发票上签字

8、签字齐全后转对应项目成本员签收挂帐

8.3付款依据：

8.3.1. 合同、发票。

8.3.2. 设备入库耗用单、资金分配单(各种单证要求项目经理、主管工长、甲方负责人等相关人员签字俱全)。

8.3.3. 甲方收到业主当 (年、季、月)进度款后，甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支付乙方货款。最高不得高于总价款的80%。

8.4支付方式：转帐支票，不支付现金，乙方支领进度款所用印鉴与签定本合同所使用的印鉴单位相符。

8.5乙方开户银行、帐户、帐号

开户银行：

帐户名称：

帐 号：

8.7其他约定： 。

第9条 双方责任

9.1乙方责任

9.1.1乙方负责人：

9.1.2达到甲方的要求，设备必须严格按乙方的报价文件(甲方要求)进行配置。并保证全部设备验收合格，因乙方设备不合格所造成的一切后果，均由乙方负责。

9.1.3乙方以下人员按甲方要求必须在24小时内调离本工程范围，否则乙方向甲方支付违约金伍佰元/人次，同时，乙方须在24小时内用甲方批准的、合格的人员代替下述调离的任何人员：

①甲方确认无法胜任工作者;

②在接到甲方通知后不能积极配合甲方正常工作者;

③违反甲方工地现场管理规定者;

④与本工程施工无关的人员。

9.1.4设备及成品移交前，负责设备及已完成工程的成品保护工作。

9.1.5乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。

9.1.6乙方应当对设备的保管及使用方法进行技术交底。

9.1.7乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。

9.1.8乙方负责所提供的设备在保修期内免费维修及维护，在超出保修范围时提供维修方案。质量保修期1年自本工程竣工备案之日起计算。

9.2甲方责任

9.2.1甲方负责人：

9.2.2甲方应按照合同有关条款按时向乙方付款。

9.3甲方就本合同内容对乙方出具的任何凭证，均需要加盖甲方公章或甲方负责人签字认可，乙方就本合同内容对甲方出具的任何凭证，均需要加盖乙方公章或乙方负责人签字认可。

9.4本合同涉及的所有债权债务不经甲乙双方同意，均不得转移给任意第三人。

第10条 违约责任

10.1.设备花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意使用的，按质论价。不能使用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

10.2.乙方未按本合同规定的设备数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的违约金。

10.3.设备包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2%的违约金付给甲方。

10.4.设备交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的违约金。

10.5.其他违约行为：

第11条 合同解除

11.1 本合同对合同解除有约定的，按合同约定执行。本合同未作约定的，依国家有关法律、行政法规执行。甲方依本合同约定、或者法律、行政法规解除本合同的，自解除合同通知送达乙方之日起，合同均自动解除。

11.2乙方供货逾期 日(包括全部逾期和部分逾期及因不合格供货而重新供货的情况)，甲方有权要求解除本合同，乙方应承担合同总价款的 %作为违约金并承担因此给甲方造成的损失。

第12条 通知与送达

12.1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：

甲方： 。

乙方： 。

一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。

12.2.以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

第13条 争议解决

甲乙双方在履行本协议的过程中，若出现争议，可协商解决，解决不成的，可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第14条 其他

14.1.本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

14.2.本合同正本贰份，双方各执壹份;具有同等法律效力。

14.3.本合同附件：设备采购单、甲乙双方营业执照副本复印件

( 以下无正文)

甲 方(签章)： 乙 方(签章)：

负责人： 负责人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

签约地点：

关于经理电梯心得体会和方法五

总则：

为贯彻《中华人民共和国安全法》、《建设工程安全生产管理条例》和“安全第一、预防为主”的方针，保障施工人员和财产的安全及业主方的财产安全，规范中节能(内蒙古)风力发电有限公司工程项目施工的安全管理工作，促进工程建设的顺利进行，本着共同搞好安全管理工作的原则，经双方协商达成如下协议。

一、双方责任：

1、业主方的责任：

(1)负责组织贯彻执行国家、行业及上级有关安全工作的方针、政策、法规，协调解决贯彻落实中出现的问题。

(2)在管理工程建设项目的同时，负责安全文明施工和监督管理。

(3)在组织审查相关方施工组织设计时，负责同时审查其安全文明施工措施。

(4)督促相关方做好现场施工技术管理工作，确保施工现场建立起正常的安全文明施工秩序，并协调解决存在的问题。

(5)组织并参加安全大检查，参加施工现场安全事故调查和处理工作。

(6)监督检查施工现场安全文明施工状况，发现问题及时督促整改。

2、相关方责任范围：

(1)服从业主方对安全工作的管理，全面遵守业主方的各项安全管理制度。定期向业主方安全管理人员汇报工作。

(2)相关方施工现场项目经理是安全工作的第一责任人，对现场安全工作全面负责。

(3)建立现场安全管理体系，制定并落实施工现场安全文明施工措施。

(4)建立现场安全管理机构，其人员、装备应符合相关规定的要求，并报业主方相关部门备案。

(5)接受业主方、监理、政府有关部门安全工作的监督检查。

(6)保持现场整洁，物料堆放整齐划一，安全标志按国家标准着色、设置。

(7)相关方的办公区、生活区、施工区应分开设置，区划明确。临时搭建的工棚应美观、规范。

(8)凡由相关方责任造成的人身事故，应由相关方承担全部经济责任。发生的事故必须按“四不放过”的原则进行调查处理，并按规定统计上报，严禁弄虚作假，隐瞒事故。

(9)凡由相关方责任造成的机械、设备事故，应由相关方承担全部经济责任，业主方有权利从相关方的工程款中扣除相应的款项以对该经济责任做出支付：工程施工中产生隐患，导致后期发生事故的，在保质期内，业主方有权利从相关方的质保金中扣除相应的款项以补偿事故造成的损失。

(10)承担合同中明确的其他安全工作责任。

二、安全施工管理目标：

1、不发生人身伤亡事故：

2、不发生重大施工机械设备损坏事故：

3、不发生重大火灾事故：

4、不发生环境污染事故和重大垮(坍)塌事故。

三、经济责任：

工程现场施工安全管理过程中，实行与经济挂钩的管理办法。

1、安全文明施工保证金应根据工程建设项目里程碑计划，考核予以奖惩兑现。

2、对相关方的违规违制行为，应根据业主方的相关违章处罚标准，扣罚责任单位的安全文明施工保证金。

3、相关方在施工现场必须服从业主方安全管理人员的管理，服从业主方有关安全管理的奖罚规定。对不服从现场安全管理人员的违章处罚，业主方有权从合同价款中加倍扣除，并视情节给予警告。

四、协议生效与终止：

本协议自 年 月 日起生效，相关方承担的全部施工项目结束，质保期满后此协议自动失效。

业主方： 相关方：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

关于经理电梯心得体会和方法六

甲方：

(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

一、运输装卸：

1、乙方负责安排运输，报价中包含产品运输费、保险费，货到工地卸车费由乙方负担;产品价格为完全价格，含各项费用及保险费用，到达甲方指定现场就位点。

2、交货：

①交货方式：由乙方将货物运至甲方指定地点。装卸及运输费由乙方自理;如到货地点与甲方要求不符发生的二次运输费用由乙方负担。乙方应一并提供相当于工程总量5%的备用件，备用件归甲方所有，用于保质期内正常耗损的零件储备。

②交货地点：常一期工地现场，由乙方负责堆放，并做好防偷、防盗工作。

③乙方应及时办理政府有关部门的验收，费用由乙方承担。

④验收方式：设备到场后由甲乙双方和监理部门进行当场开箱清点、验收并办理相关手续。乙方到场的设备及其数量、品种、规格、型号、质量等级与一览表不符时，由此而造成的甲方工期延误等各项经济损失由乙方承担，并承担相应的违约责任。

⑤乙方负责设备本体及附属设施的就位、安装及系统调试，并承担相应的费用。

二、验收标准、方法：

1、验收标准为工程相关文件中关于太阳能的技术规格及要求。

2、乙方应组织相关人员在交货现场和工地现场与甲方和监理人员共同对产品外观质量验收。

3、检验后如达不到相应检验和验收标准或合同要求，甲方有权要求乙方退货并承担因此对甲方造成的一切经济损失。

三、对产品提出的异议的时间和办法：

1、甲方在验收、运行使用过程中，如发现太阳能和附属设备规格型号、质量及数量不符合本合同规定的，甲方有权于发现问题后向乙方提出书面质量异议。

2、乙方在接到甲方书面质量异议后，应在____日内做出明确书面答复，并在接到甲方书面异议____日内共同委托检验机构进行检验。如乙方没有在上述期限内书面答复和共同委托检验机构进行检验，则视为其同意甲方委托检验机构检验，并接受检验机构的检验结果，检验费用由乙方承担。

四、付款方式：a乙方供给甲方安装312套太阳能，整机价格为 ： ，( )。合同金额共计：b安装太阳能合同签字后在指定进场日期年____月____日前甲方向乙方支付工程总价

%的预付款，计人民币。(大写：

)。c设备安装完成后，甲方会同监理部门验收合格在日内支付合同总价

%的工程款，计人民币。(大写：

)。d

乙方负责所安装的太阳能经政府相关主管部门验收，取得准用证后 ____日内支付 合同总价`%的工程款，计人民币 、(大写： )e

项目竣工验收合格________年之日起____日内付清5%的尾款。五甲方责任：

1、甲方应在本合同签订后____日内将将所有与太阳能相关的设计图纸及图纸补充说明等技术资料交给乙方。

2、甲方依据本合同约定按时足额支付相应款项。

六、乙方责任：

1、乙方所有的出厂产品须符合国家有关标准和甲方招标文件中规定技术、功能和配置要求。

2、乙方负责安排具有国家资质的安装单位进行安装、调试，并依据出厂产品检验规范对产品进行出厂调试，并有完整的测试记录随设备交用户验收。

3、乙方负责甲方人员及相关使用人员的技术培训，培训设备的实际操作方法及维护、维修知识，保证甲方人员能安全有效地实现设备投入运行后的正常操作使用。

4、乙方应保证甲方在使用该设备或任何一部分时，免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任。

5、施工人员到位进场后，由乙方自行解决吃住等问题，甲方不为此支付任何费用;

6、施工用水电费用由乙方负责;

7、施工前，乙方编制详细可行的施工技术措施，交由甲方技术负责人和主管经理签字确认后，方x组织人员进行施工。施工过程中乙方须保证材质质量、满足施工工艺要求，做到安全文明施工，确保工程进度，并负责收集工程相关的质量保证资料和管理资料。

8、对工程成品以及半成品进行保护，若发生损坏，应负责赔偿并承担相应的损失。

9、督促施工人员严格遵守工程所在地的治安管理规定和甲方的现场管理规定。

10、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、 《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他法规、规章及文明施工要求;若乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例及文明施工要求，导致发生安全事故或火灾事故的，乙方应承担由此造成的一切责任和全部损失。

七、保修约定设备质量保修期为工程竣工验收12个月，在质保期内发生产品质量问题，乙方必须在接到甲方通知后保证在12小时内到达现场进行维修，并承担由此发生的一切费用。否则，甲方有权委托其他单位对产品进行维修，由此产生的一切费用均由乙方承担。在产品质保期外发生的一切产品质量问题，乙方实行终身服务，仅收取成本费用。安装部分的保修期经政府相关主管部门验收合格，取得准用证之日起________年。乙方在接到通知后两小时到达现场进行维修，维修不及时的，甲方有权自行处理，维修费用由乙方承担，不足部分，由乙方另行支付。

八、违约条款

1、乙方不履行合同或履行合同不符合约定，乙方向甲方支付合同总价款30%的违约金。乙方支付违约金并不排除乙方赔偿因产品质量问题给甲方造成损失。

2、 乙方应按合同约定时间交付设备，设备每迟交一天，按合同总金额的1‰支付违约金。

3、乙方不按期履行合同，迟延超过____日，甲方有权解除合同，由此造成的全部经济和法律责任由乙方承担。

4、甲方不能按约定时间支付货款，工期顺延。

供货、安装单位：(盖章) 法定代表人或委托代理人：

(签字)采购单位：

( 盖章)法定代表人：年____月____日

关于经理电梯心得体会和方法七

很荣幸能有机会加入xx集团。虽入职时间较短，仍深深地感受到我司井然有序的管理秩序及我们部门充满朝气的团队氛围。在这个岗位上，我面临的机遇和挑战都是巨大的，外贸业务知识及经验的积累都需要自身不断的努力和学习。

在新的一年里，我对自己的工作情况计划如下：

首先，学习外贸知识、产品知识。对一名刚从英语系毕业一年半的外贸新手来说，我的外贸知识还有待于加强，需要在往后的工作中进一步积累。此外，刚刚接触这个行业，对产品的认知我几乎是一片空白。因此，学习是我新年计划中的首要环节和重要任务。我会以一种积极的态度虚心向领导及各位同事请教。在我的个人观念里，态度决定成败，希望自己的努力会得到大家的肯定。

其次，学习缮制单据。在熟悉整套外贸流程理论知识之余，锻炼自己的实际操作能力。因为此前一年多的工作经验都只是局限于业务方面，重点在与客户的沟通上。单据的制作以及出口流程中跟银行、商检、海关、贸促会等相关部门的接触，都是我面临的新的工作。由此，我也体会到自己以前掌握的工作环节并不全面、完整。现在能从最基本的出口单证做起，对我来说是一个不可多得的学习机会。

第三，如有机会接触公司业务，我希望能尽快熟悉自己跟的每一个客户，总结并分析他们的新特点，以一颗热忱的心为客户服务，为公司创利!

第四，积极开拓新业务，充分利用网络资源为公司寻找目标客户。及时更新我司在阿里巴巴等相关网站上发布的供求信息，并持之以恒地跟踪，相信长久的付出总会有一定的成效。

第五，协助领导及同事做好两届展会及其它国外展会的前期准备工作。在展会结束后，协助参展人员做好后续的客户跟踪服务，以此巩固展会成果。

另有几条小小的建议：

一、因经理在业务洽谈方面会经常与客户进行电话沟通。为此提议是否可在电脑上安装skype软件，申请一个skype帐号，并向客户积极推荐这一网上及时沟通工具。其通话质量与手机差不多，还可节省双方的国际长途电话费用。

二、部门内部多开展一些活动，在活动中增强整个团队的凝聚力。

三、对新人多开设外贸知识及业务知识的内部培训课程。

最后，再次感谢领导对我的信任。相信在这个优秀的团队中，我将受益不少。同时，我也期待自身的不断完善能为公司的发展贡献一份力量!

关于经理电梯心得体会和方法八

单项工程施工协议书(范例)

甲方：

乙方(施工责任方)：

甲方承建之，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为： 站、 区间交通设施部分工程。

二、方式

甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导：

1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3) 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2、乙方责任：

1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3) 工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

6) 具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8) 该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

9) 乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

10) 工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工期：

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的 ‰或 元向甲方支付罚金。

七、付款方法：

1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。

2)质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它：

1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。

2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

甲 方： 乙 方(施工责任方)：

代 表： 代 表：

经办人： 施 工 责 任 人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

关于经理电梯心得体会和方法九

协议单位：________________

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，明确协议双方的安全管理责任，切实做好各自施工工程安全管理工作，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规规章要求，特签订本协议。

（一）协议双方合同关系说明

1.协议双方之间不存在直接的工程合同关系。

2.________________与________________工程的建设单位签订的合同中约定，________集团收取建设单位工程管理费________元，代替建设单位履行部分安全管理职责。

（二）安全责任划分原则：

1.本协议特别指出，________集团有限公司收取建设单位（建设单位名称）安全管理费用，对应应当履行的安全管理职责是指：（1）对协议单位法人是否具备《安全生产许可证》进行入场验收；（2）对协议单位法人授权委托人是否具备“安全生产考核合格证书”进行入场验收；（3）对协议单位安全管理人员是否具备“安全生产考核合格证书”进行入场验收；（4）________集团在履行上述安全管理责任时，发现协议单位在入场时不能提交的上述资格证明文件，或提交资格证明文件无法证明有效时，书面向建设单位反映，即认为________单位安全管理责任履行完毕。

2.作为独立的法人单位，协议双方均必须严格执行有关安全生产的法律、法规、标准、规范等要求作为法人单位应当履行的责任，健全各自单位在本施工现场的安全管理体系，切实加强各自的安全生产管理工作。

（三）协议双方各自的安全责任

1.具备安全生产条件所必须的资金投入；

2.按规定配备安全生产管理机构或人员；

3.建立并落实安全生产责任制；

4.健全并落实安全生产规章制度和安全操作规程；

5.根据工程特点，制定相应的安全技术措施、方案，并确保实施；

6.对本单位管理人员和作业人员进行安全生产教育培训并经考核合格后上岗作业，施工生产过程中，要督促作业人员遵章施工；

7.向本单位从业人员如实书面告知作业场所和工作岗位存在的危险因素和防范措施以及事故应急措施并履行签字手续，同时督促作业人员遵照执行；

8.落实安全生产有关标准或规范、做好防护措施；

9.及时发现和消除生产安全事故隐患；

10.及时、如实报告生产安全事故；

11.执行法律法规标准规范的其他要求。

（四）协议双方的安全责任划分约定

1.协议双方责任区划分约定

经协议双方友好协商，确定如下的施工现场安全责任区域划分原则：

施工区：以与各自建设单位签订合同中确定的施工内容所涉及到的所有作业面、材料存放场地以及施工人员进出工作面所必经的施工区域等为各自的安全责任区域；

办公区和生活区以各自管理人员及操作工人所必须的办公、生活区间为责任区域。

2.协议双方安全责任界定的其他约定

1）协议双方应本着对参建各方负责的态度，妥善进行内部安全管理，做到三不伤害（既不伤害自己、又不伤害别人，又不被别人伤害）。

2）协议双方中的一方，违反法律法规要求及双方协议约定，对另一方文明安全施工秩序造成潜在不利影响时，另一方有权对该方违反法律法规的行为进行举报，并有权对由于该方原因造成的己方的损失，进行索赔。

3）协议双方应加强各自单位分包人员的管理，重点做好如下几点：

a.本单位的操作工人非工作原因严禁进入对方施工现场，施工人员非工作原因进入对方施工区域，发生任何伤亡事故（自己被伤害或伤害别人），均由事故者所在单位承担全部责任。

b.协议双方因施工原因需进入对方施工区域时，协议双方应协商协调，切实做好保护工人的防护措施，避免工人收到伤害。

c.协议双方应该各自加强对本单位人员的管理，坚决杜绝损坏对方安全防护设施或破坏对方安全管理的行为，因本单位人员在对方施工区域内违章造成的事故，由违章人员所在的单位承担主要责任，同时承担对对方单位造成的误工等各类损失。

d.协议双方应重点关注双方工序交叉时可能会产生的对对方的不利影响，避免违章施工或违章指挥对对方产生伤害。

4）协议双方施工人员，由于自身原因（如违反操作规程、违反劳动纪律、违反现场管理规定或发生无法预料的意外），在对方安全责任区内发生的伤亡事故，由事故者所在单位自己承担全部责任。

5）协议双方施工人员，未违反操作规程、劳动纪律或现场管理规定，而在对方安全责任区内由于对方原因发生的伤亡事故，由事故原因单位承担主要责任。

（五）事故报告约定

1.施工现场发生人员伤亡事故时，应首先由事故者隶属的单位向政府有关部门和本单位法人单位按程序进行汇报。

2.事故发生后，协议双方均应分别在各自的职责范围内，做好事故现场的保护工作和事故者的救护工作。

3.事故发生后，协议双方应积极配合政府事故处理小组的事故调查工作。

4.本协议所称伤亡事故均包括对第三方人员造成的伤亡事故。

（六）其他事宜

1.本协议作为协议双方区分安全管理责任的主要依据，具备应有法律效力，协议内容如有和国家、地方的有关法律法规规章不符者，按国家或地方的有关规定执行，本协议未尽事宜，按照相关法律法规要求执行。

2.本协议一经签订，协议双方必须共同遵守，施工现场发生施工人员伤亡事故时，本协议作为区分协议双方责任的主要文件，协议未阐明的事项，由协议双方按照法律法规的规定解决。

3.本协议经立协议双方法人单位盖章或现场负责人签字后生效，协议双方任何一家单位退出本现场则本协议自动结束。

4.本合同一式四份，协议双方项目经理部、法人单位分别存放一份。

法人单位：________________ 法人单位：________________

法人授权委托人（签字______ 法人授权委托人（签字）：__

日期：____________________