最新评估实习心得体会和感想(优秀19篇)

心得体会的写作可以帮助我们整理思绪，提高表达能力。写心得体会时，要注重突出重点，通过具体案例或细节来支撑自己的观点。下面是几篇精心收集的心得体会范文，希望能给大家提供一些参考和写作思路。

评估实习心得体会和感想篇一

评估实习是大学生们走向社会实践的重要环节之一，它旨在通过在实践中积累经验，从而提高自身的能力和素质。通过评估实习，我们可以更好地了解自己的优点和不足之处，发现自己在实践中的问题，进一步提升自己的综合素质。因此，评估实习是大学生们进行自我发展的重要机会。

评估实习通常需要完成一份实习报告，对整个实习期间的表现进行自我评价。这个过程包括对实习期间的工作内容、工作目标和工作效果的自我评估，以及对自己的学习成果、团队合作和自我发展的总结和分析。通过这个过程，我们可以对自己的实习经历进行深入的反思和总结，有针对性地提出改进的措施和建议。

通过评估实习，我们可以更加全面地了解自己的优点和不足。实习期间，我们会遇到各种各样的问题和挑战，而这些问题和挑战正是我们成长和提高的机会。在评估实习的过程中，我们可以及时发现自己的不足之处，并且针对性地进行改进，从而提高自身的能力和素质。此外，实习也让我们有机会与同行进行交流和学习，从他们身上获得宝贵的经验和教训。

第四段：评估实习中的挑战与应对方法。

评估实习并非一帆风顺，其中也存在很多挑战。首先，我们可能会面临时间和任务压力。实习期间的工作可能会非常繁忙，而我们需要在有限的时间内完成任务，这会给我们带来一定的压力。其次，我们可能会遇到团队合作的问题。在与不同背景和个性的实习伙伴合作时，我们可能会出现摩擦和分歧，这要求我们具备沟通和协调的能力。针对这些挑战，我们可以提前做好时间和任务的计划，合理安排自己的工作，避免出现时间压力。同时，我们也可以提高自己的沟通能力和团队合作意识，与团队成员保持良好的互动和合作。

第五段：评估实习的意义和启示。

评估实习是我们走向社会的重要一步，它不仅是对自己实习经历的总结和反思，更是对自身发展的实质性推动。通过评估实习，我们可以更清晰地认识到自己的不足之处，从而拥有进一步提升的动力和方向。同时，评估实习也是我们综合素质的重要衡量标准，具有重要的就业意义。通过评估实习，我们可以发现自己的亮点和优势，从而更好地展示个人能力和才华，在就业市场上占据有利位置。

总结：评估实习是大学生们进行自我发展的重要机会，通过评估实习，我们可以更全面地了解自己的优点和不足之处，发现自己在实践中的问题，并且提出改进的措施和建议。评估实习带给我们的不仅是专业知识和技能的提高，更是对自身发展的实质性推动。因此，我们应该充分利用评估实习的机会，不断进步和提升自己。

评估实习心得体会和感想篇二

在大学期间，我选择了资产评估作为我的专业方向。为了更好地了解并实践资产评估的理论知识，我决定参加一家知名房地产评估公司的实习机会。这次实习的目的是为了提升我的实践技能和理论知识，并将我在实习过程中学到的东西与课堂上学到的知识进行结合，以帮助我更好地理解资产评估的原理和方法。

第二段：实习内容和经历。

在实习期间，我主要负责参与房地产评估项目的实际操作。我首先对公司的评估报告进行了详细的研究和分析，了解到评估项目的背景、目的和相关的法律法规。然后，我参与了实地考察和数据收集工作，通过对房地产市场的细致观察和收集市场数据，并分析原始数据，以评估项目的需求为基础，为评估师提供了有价值的数据支持。

第三段：实习中的收获和成长。

通过这次实习，我深刻体会到了资产评估的复杂性和专业性。我学到了如何运用各种评估方法、理论和工具来评估不同类型的资产。在实习期间，我还有机会与资深评估师一起工作，通过观察他们的工作方式和思维模式，学到了很多实践经验。同时，我也学会了处理复杂和多变的问题，提高了我的沟通协调能力和团队合作能力。

第四段：实习中遇到的困难和挑战。

在实习期间，我也遇到了很多困难和挑战。首先，对于一个实习生来说，缺乏实践经验是最大的挑战之一。我需要投入更多的时间和精力来理解并掌握资产评估的知识和技能。此外，评估项目的时间紧迫和工作量大也给我的实习经历带来了很大的压力。但是，我认为挑战和困难使我有机会提高自己的能力和创新思维。

第五段：对未来的展望和个人成长。

通过这次实习，我不仅学到了很多理论知识，还积累了宝贵的实践经验。我现在更加明确了自己未来的发展方向，并对资产评估行业有了更深入的了解。我希望在未来能继续深入学习资产评估的理论知识，提高自己的专业水平，成为一名优秀的资产评估师，并为社会做出更大的贡献。

总结：通过这次资产评估实习经历，我不仅获得了丰富的实践经验，还提高了自己的专业能力和理论知识。这次实习对我的个人成长和未来职业发展具有重要意义。我将继续努力学习，不断提高自己的能力，并将所学应用于实践，为资产评估行业做出更多的贡献。

评估实习心得体会和感想篇三

在做战略规划和决策的过程中，战略评估是一个至关重要的环节。作为一名学习管理学的学生，我有幸参加了一次关于战略评估的实习。在这个实习过程中，我深刻体会到了战略评估的重要性以及能够从中获得的经验和启示。

第二段：了解行业和公司。

在进行战略评估之前，了解所在行业和公司的情况是至关重要的。通过查阅大量的资料和数据，我逐渐了解了行业的发展趋势、竞争态势以及公司的核心竞争力。我还通过与行业专家和公司高层的交流，获得了更加深入的了解。这个过程让我明白，只有全面了解行业和公司，才能对其进行准确的评估和制定恰当的战略。

第三段：采集数据和信息。

在战略评估过程中，数据和信息的收集是非常重要的。为了了解公司的经营状况和竞争对手的动态，我参与了大量的数据收集和统计工作。通过搜集市场调研报告、财务报表、竞争对手的案例研究等，我成功收集到了大量有关公司和行业的信息。从这个过程中，我深刻体会到了数据和信息对于战略评估的重要性，同时也锻炼了我收集和整理信息的能力。

第四段：分析和评估。

在收集到大量的数据后，我开始进行了详细的分析和评估。通过运用经济学、管理学和统计学等方面的理论知识，我对公司的竞争对手、客户需求、供应链以及内部资源进行了深入分析。通过运用战略框架和模型，我对公司的战略定位、市场定位和核心竞争力进行了评估。这个过程，不仅巩固了我在理论知识方面的掌握，更重要的是让我明白了如何运用理论知识到实际问题中进行解决的方法。

第五段：总结和启示。

通过这次实习，我不仅学到了许多关于战略评估的理论知识，更重要的是获得了实践经验和启示。我明白了战略评估需要全面和准确的信息作为基础，需要综合运用多个学科的理论知识进行分析和评估，更需要有思辨和创新的能力。在实践中，我也发现了一些可以改进的地方，例如在数据收集和分析过程中需要更加细致和深入，还可以加强对行业和市场趋势的预测能力。通过这次实习，我对战略评估有了更加深入的认识和理解，并为自己未来在管理领域的发展奠定了坚实的基础。

最后的结论：通过参与战略评估实习，我深刻体会到了战略评估的重要性和方法。这次实习让我获得了宝贵的实践经验和知识，不仅对我个人的发展有着积极的影响，更重要的是为我未来在管理领域的工作奠定了坚实的基础。我相信，只有深入了解行业和公司，掌握战略评估的方法和技巧，才能够在竞争激烈的商业环境中脱颖而出，为企业的持续发展做出贡献。

评估实习心得体会和感想篇四

第一段（导入）：

作为企业管理专业的学生，我有幸参加了一次战略评估实习。在这段时间里，我亲身体会到了企业战略评估的重要性，并获得了许多珍贵的经验。下面我将分享我在这次实习中的所思所感。

在实习期间，我跟随导师进行了多个项目的战略评估。首先，我们需要了解企业所处的行业环境和市场竞争态势。我们分析了行业的发展趋势、市场份额、主要竞争对手等，为后续的评估提供了基础数据。然后，我们评估了企业的内部资源，包括财务状况、员工素质、技术能力等。最后，我们综合外部环境和内部资源，评估了企业的竞争优势和发展潜力。通过这一系列的评估，我们可以为企业制定出相应的战略方向和目标。

第三段（学习收获）：

在实习过程中，我学到了很多战略评估的方法和技巧。首先，我了解到了战略评估的重要性。只有对外部环境和内部资源进行准确的评估，企业才能明确自己的竞争优势和定位。其次，我学习了如何进行行业和市场的分析。通过研究行业的发展趋势和竞争对手的情况，可以帮助企业了解市场的需求和潜在机会。最重要的是，我学会了如何制定合适的战略方向和目标。不同的企业有着不同的竞争优势和发展潜力，我们需要根据企业的实际情况来制定适合的战略。

第四段（团队合作）：

在实习团队中，我深刻体会到了团队合作的重要性。战略评估是一个复杂的任务，需要多个人员的协作。每个人员需要负责不同的任务，互相配合完成工作。在团队中，我学会了与他人合作、协调和交流。我明白在团队合作中，每个人都有自己的专长和价值，只有充分发挥每个成员的优势，才能取得最好的结果。团队合作不仅能提高工作效率，还能增强团队的凝聚力和战斗力。

第五段（个人成长）：

通过这次实习，我不仅在战略评估方面获得了实践经验，还提高了自己的职业素养和综合能力。在实习期间，我学会了怎样与他人沟通和协商，如何提高自己的解决问题的能力，以及如何应对工作中的压力。这些都是在课堂上无法学到的宝贵经验，对我未来的职业发展有着重要的意义。

总结段（总结）：

通过这次战略评估实习，我深刻认识到了战略评估的重要性，学到了许多实用的方法和技巧，并提高了自己的职业素养和综合能力。我相信，在未来的职业道路上，这些经验和收获将会为我带来无尽的帮助。同时，我也将继续努力，不断学习和提高自己，为企业的发展贡献更多的力量。

评估实习心得体会和感想篇五

刘桂良，招平认为抵押贷款资产评估时要关注非持续经营假设下的清算价值，他们首次构建出到期价值估算法和即期价值修正法两种评估方法的基本模型，对抵押资产价值评估方法进行了创新。

随着社会经济和房地产业的发展，房地产抵押作为银行的主要经济来源，在我国也被认可和受到各界人士的重视。随着房地产的抵押越来越多，相应的房地产评估行业也随之而起。对于房地产的抵押评估我国有明确的.规定，但是总有一些特殊性的房地产存在，给评估带来了一定困难，本文就谈谈房地产的抵押评估内涵和评估技术方法。

在我国对房地产的抵押评估都有明文规定，它的估价价值为实时。

评估实习心得体会和感想篇六

3、资产评估委托方承诺函(复印件)。

4、委估土地使用权证(复印件)“w国用(2003)字第157号、第158号”

5、委估房屋所有权证(复印件)“w房字第05765号，第200205766号，第200205855号，第9900103号”

6、资产占有方营业执照(复印件)。

7、评估机构营业执照(复印件)。

8、评估机构资格证(复印件)。

9、注册评估师资格证(复印件)。

zx评估有限责任公司。

二oxx年七月二十一日。

评估实习心得体会和感想篇七

随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。现代房地产业在我国的'兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。也可以说，房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中扮演着越来越重要的角色。

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。

实习中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。

房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体；房地指土地与建筑物的合成体；土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格；建筑物仅指建筑物部分。

在我国，有人习惯将房地产估价称为房地产评估，但这种叫法不够确切。因为评估一词的含义太广，不仅可以包含房地产价值评估，还可以包含房地产质量、等级评估，甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等，所以，称为房地产价值评估、房地产价格评估，或者简称房地产估价，更为准确些。

从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

评估实习心得体会和感想篇八

转眼第四周了。在这的气候也比较适应了!干了这么长时间也学会了许多东西知道了房地产不少知识。

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价―估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实习中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。

房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同，其中：房地产可指土地，也可指建筑物，还可指土地与建筑物的合成体;房地指土地与建筑物的合成体;土地仅指土地部分，如说土地价格时，此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。

在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估，但这种叫法不够确切。因为评估一词的含义太广，不仅可以包含房地产价值评估，还可以包含房地产质量、等级评估，甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等，所以，称为房地产价值评估、房地产价格评估，或者简称房地产估价，更为准确些。

从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

房地产、房地、地皮和建筑物。

的含义有所不同,其中：房地产可指地皮,也可指建筑物,还可指地皮与建筑物的合成体;房地指地皮与建筑物的合成体;地皮仅指地皮部分,如说地皮价格时,此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。

房地产估价从表面上看,好像是估价职员在给房地产定价-估价职员认为值多少钱就值多少钱。

但实际上,房地产估价不应是估价职员的主观随意定价,而应是估价职员模仿市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或代价揭示、显示出来,是迷信与艺术的有机结合。要做好房地产估价,不仅必要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还必要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、都管帐划、执法等多方面的知识,必要理论与实践高度结合。实习中,经过与万隆有关估价职员的接触,可以了解到,他们原来有的是学建筑设计的,有的是学建筑经济的,有的甚至是学管帐的,但在实践中他们则必须各方面的知识融会领悟,只有这样,才气将估价事情做得尽可能的完善。

在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估,但这种叫法不够确切。

因为评估一词的含义太广,不仅可以包罗房地产代价评估,还可以包罗房地产质量、等级评估,甚至可以包罗房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等,所以,称为房地产代价评估、房地产价格评估,或者简称房地产估价,更为准确些。

从专业角度来讲,房地产估价是指专业估价职员,根据估价目的,遵循估价原则,依照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或代价进行估算和鉴定的活动。

评估实习心得体会和感想篇九

实习是大学生获取实践经验的重要途径之一，它不仅可以帮助学生将理论知识与实际工作相结合，还能培养学生的实际动手能力与解决问题的能力。通过实习，我深刻体会到了评估实习的重要性，并在此过程中收获了许多宝贵的经验和心得。

首先，在实习过程中，我明确了评估的目的和意义。评估是对某个项目、活动或个人的表现进行综合考察和分析，以达到确定问题与解决问题的目标。通过评估，可以发现问题的根源和潜在因素，为改进提供依据。在我的实习中，我深刻认识到评估是为了提高个人技能和实践水平，为日后的职业发展打下良好的基础。同时，通过不同维度的评估，还可以为公司调整战略决策提供科学的依据，促进组织的创新与发展。

其次，在实习中，我了解到评估的方法与技巧对结果的重要影响。评估方法包括定性评价和定量评价两种方式。定性评价侧重于对个人表现和项目业绩的综合描述和评价，主要通过观察和访谈等方式获取数据；而定量评价则通过指标、数据和统计等量化手段进行评估。在我的实习过程中，我充分利用了这两种方法，通过观察和记录个人表现，并通过问卷调查和数据分析等手段进行评估。同时，我也学会了灵活运用适当的评估工具，例如，利用SWOT分析法对某项目进行评估，明确项目的优势、劣势、机会和威胁。

第三，在实习过程中，我发现评估是一项复杂而细致的工作。它需要综合考虑各种因素，如工作目标、工作任务、工作效果等，并确保评估的客观性和公正性。在实习中，我充分了解了评估的要点和注意事项。例如，在评估中应遵循科学性原则，不受主观偏见和个人情感的影响；评估要真实、客观，切不可随意、武断地下结论；评估结果应准确和详细，以便提出前瞻性的建议和改进方案。

然后，在实习过程中，我也意识到评估是一个循环不断的过程。评估不仅仅是单纯的给出一个结果，更是一个反馈和改进的过程。在我的实习中，我定期对自己的表现和项目的进展进行评估，并根据评估结果及时调整和改进自己的工作。同时，还要进行持续的跟踪和评估，以检验改进措施的有效性，并进行反馈和总结，为日后的工作提供经验和借鉴。

最后，在实习结束后，我对评估的价值和重要性有了更深的认识。在实习中，我充分认识到评估是一个衡量个人和项目成长的重要手段，它不仅有助于个人提高自身素质和能力，还能为公司和组织的发展提供参考和支持。通过实习中的评估，我学会了如何深入了解自己，全面了解自己的优势和劣势，并通过评估结果为自己的发展制定科学合理的目标和计划。

总之，评估实习给我带来了许多启示和收获。在实习中，我了解了评估的目的和意义，并学会了灵活运用评估方法和技巧。同时，我也认识到评估是一个复杂而细致的工作，需要综合考虑各种因素，并进行持续的反馈与改进。最终，我深刻认识到评估是推动个人和组织发展的重要手段，我将继续保持评估的意识和方法，不断提高自己的工作能力和水平。

评估实习心得体会和感想篇十

实习是大学生活中非常重要的一个环节，它不仅是对所学知识的实践运用，更是拓展自我能力和增长社会经验的机遇。在这次实习中，我深深地感受到了工作与学习的差异，学到了许多宝贵的经验和教训。以下是我对实习感想心得体会的总结。

首先，在实习中我体会到了工作的压力和责任感。在大学期间，学生们的大多数任务都是学习，而面对实习的工作任务，我逐渐理解到一个人在工作中必须要有明确的目标和计划，并且要全力以赴去完成。在实习的过程中，我承担了一些较为重要的任务，遇到了诸多困难和挑战。但是，我没有退缩，而是认真对待，虚心请教，努力克服问题。通过不断地尝试和努力，我逐渐适应了工作的节奏和要求，理解到了工作的重要性和责任感。

其次，实习使我学到了更多的专业知识和技能。在实习中，我有幸与一些经验丰富的老师和同事共事，他们不仅在专业上给予了我很多指导，还教会了我许多实践经验和技巧。在我遇到问题时，他们总是不厌其烦地给予我指导和支持，在他们的帮助下，我解决了许多难题，提高了专业素养和实践能力。

第三，通过实习我认识到了个人的局限和不足。在实习过程中，我经常会遇到一些需要跨专业解决的问题，这使我深刻地认识到自己专业知识的不足。与此同时，我也意识到自己在沟通、团队合作、时间管理等方面需要进一步提高。这使我更加明确了自己未来需要学习的方向和努力的方向，也进一步激发了我主动学习和自我提升的动力。

第四，实习让我认识到团队合作的重要性。在实习中，我时常与同事一起完成任务，每个人在团队中发挥着自己的作用，共同协作完成各项工作。通过和他们的交流和合作，我学会了倾听和理解他人的观点，学会了与他人协商和解决问题的能力。我也逐渐明白了团队合作的力量，团队共同奋斗可以完成更多的事情，也可以取得更好的成果。

最后，通过实习，我更加明确了自己的职业规划和目标。在实习期间，我不仅深入了解了自己所从事的领域的具体工作内容，也结识了许多行业精英人士。通过和他们的交流，我清楚地认识到自己所要追求的职业发展方向，也加深了自己的专业兴趣和信心。我决心在今后的学习和工作中更加努力，不断提升自己的专业素养和实践能力，为自己的职业规划和目标不断迈进。

总之，实习是大学学习过程中非常重要的一环，通过实习，我深刻体会到了工作的压力和责任感，学到了更多的专业知识和技能，也认识到了自己的不足和需要提高的地方。实习让我明确了团队合作的重要性，也明确了自己的职业规划和目标。真正意义上的实习不仅只是一个任务，更是一个成长的过程。通过实习，我更加成熟和自信，为将来的学习和工作打下了坚实的基础。

评估实习心得体会和感想篇十一

xx年7月8日13点，我们随同项目经理向海等四人，一同来到位于嘉定的上海永敬纺织品有限公司进行评估。该公司有办公楼一幢，厂房部分以及接待所部分三处地方委托装潢公司进行装修，装潢公司由于业务繁忙，将该装修工程再出包给其他公司，并预付给其10万元。在工程已进行了一段时间后，承包方提出资金不够，要求装潢公司补付20万元，双方由此发生争执。万隆房地产估价有限公司受装潢公司的委托，对已装修的部分进行估价。在我们到达以后,估价人员先将三处地方的装修情况做了一个总的了解,进行了现场勘察,对装修所用建材的种类、规格、数量等做到心里有底。然后，向对方索取了这三处地方的图纸。由于测量工作非常复杂、耗时，所以双方约定再安排时间测量。我们一行在晚上19点才回到了陆家浜路。

实习的第一个星期，我们主要是随同万隆的估价人员出去做项目。实习的第二个星期，由于天气炎热，公司的估价人员都没有出去做项目，我和蒋老师也就在公司了解一些情况，看他们对估价项目做出来的评估报告。期间，我看到了这样一个评估报告：万隆房地产估价有限公司接受金山区法院的委托，对位于虹梅路269号的宝城大厦806室、807室、808室进行拍卖底价估价。宝城大厦由于位于虹梅路，这是一个比较成熟的地区，周边环境已较成熟，所以该次估价项目采用市场比较法。估价人员选取了宝城大厦150x室、40x室及位于虹梅路263号的金梅公寓160x室作为比较，这三套房屋均在6月份成交，前两套都为二室一厅，成交价分别为7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套为三室一厅，成交价为6248.90元/平方米。估价人员将宝城大厦806室作为基数，通过与这三套房屋一系列因素的对比、修正，得出估价对象，即宝城大厦806室、807室、808室在年6月29日的公允市场单价为6374元/平方米。因为考虑这是要拍卖的房屋，要求快速、及时，所以再确定了一个拍卖变现系数为80%，则：6374×80%=5099(取整)。这样，最后确定了宝城大厦806室、807室、808室的.单位建筑拍卖底价为5099元/平方米。

最后，我再来谈一谈对房地产估价这一行业的感触。人们常说：“隔行如隔山。”原先我一直认为我们上课是非常得辛苦，但通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像这次接触到的房地产估价业，他们经常要出去工作，或者在户外，或者要爬上爬下测量、观察。如案例一中，我们到了莘庄x工厂的原址，由于已被拆除，我们只能站着勘察，长时间的接受“日光浴”。

评估实习心得体会和感想篇十二

背井离乡的我，不仅仅是带着美丽的梦来到首都北京寻找机遇，而是带着沉甸甸的嘱咐、心中的理想来到这儿学习知识，领略风土人情，体会生活，历练自己。领略风土人情刚一下火车，北京人热情的微风扑面袭来，让我孤独的心找到了依靠，好像回到了亲人身边，尤其是接待我们的老师，那慈爱的目光和温暖的话语犹如春天般温暖，那亲切的问候消除了我的恐惧，我相信在北京这个陌生的城市中我有亲人。进入临床我们在学校学习时注重的是理论知识，而进入临床注重的却是“以理论为指导，以操作为基础”，这是一个新的挑战。告别了安逸的生活，体会到了忙碌、紧张。在带教老师的精心指导下，我学会了如何掌握“三查七对”、无菌操作、静脉输液等常用基本操作。在今后的日子里，我相信自己会学到更多的知识，并成为一名有丰富的临床知识、有爱心、有责任心的护理工作者。房山中医院实习学生北京实习心得的延伸阅读：工作总结的结构形式是什么？它的内容又包括哪些？年终总结（含综合性总结）或专题总结，其标题通常采用两种写法，一种是发文单位名称+时间+文种，如《铜仁地区烟草专卖局20xx年工作总结》；另一种是采用新闻标题的形式，如松桃县大兴访送部的卷烟零售户诚信等级管理专题总结：《客户争等级，诚信稳销量》。正文一般分为如下三部分表述：

1、情况回顾这是总结的开头部分，叫前言或小引，用来交代总结的缘由，或对总结的内容、范围、目的作限定，对所做的工作或过程作扼要的概述、评估。这部分文字篇幅不宜过长，只作概括说明，不展开分析、评议。

2、经验体会这部分是总结的主体，在第一部分概述情况之后展开分述。有的用小标题分别阐明成绩与问题、做法与体会或者成绩与缺点。如果不是这样，就无法让人抓住要领。专题性的总结，也可以提炼出几条经验护士手术室实习总结，以起到醒目、明了。运用这种方法要注意各部分之间的关系。各部分既有相对的独立性，又有密切的内在联系，使之形成合力，共同说明基本经验。

3、今后打算这是总结的结尾部分。它是在上一部分总结出经验教训之后，根据已经取得的成绩和新形势、新任务的要求，提出今后的设法、打算，成为新一年制订计划的依据。内容包括应如何发扬成绩，克服存在问题及明确今后的努力方向。也可以展望未来，得出新的奋斗目标。

评估实习心得体会和感想篇十三

(一)委托方。

名称：呼和佳地云龙苑法定代表人：xxx。

(二)估价方。

联系电话：xxxxxxx资格等级：xx级。

估价机构证书编号：xx房地自估第xxxx号。

(三)估价对比对象。

1.呼和佳地苍云苑3号楼6单元4楼04012.海东路国华小区。

3.大召区块印像江南小区。

二、评估目的。

对于一处空闲房产进行租赁定价前的'对比分析。

三、评估范围。

1、房子本身价值2、屋内装修和家具。

3、小区周边地理环境和人文环境。

四、评估基准日。

本次资产评估确定的评估基准日为10月13日，评估中所采用的计价标准为评估基准日时的有效价格标准。

五、评估原则。

1、合法原则2、替代原则。

3、最高最佳使用原则4、估价时点原则。

5、客观、公正、公平原则。

六、评估依据。

(一)法律法规依据：1.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号);2.《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发〔1992〕36号)。

(二)准则依据：1.(评估准则——基本准则》《资产评估职业道德准则——基本准则》2.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协〔〕18号);3.《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则(中评协〔〕189号);4.《资产评估操作规范意见(试行)》(中评协〔〕03号)。

(三)权属依据：被评估房产所有者提供的房产证以及相关资料。

七、评估方法。

本次对委估呼和浩特市呼和佳地云龙苑房地产采取市场售价类比法进行评估。

(一)评估方法的选择。

呼和浩特市呼和佳地云龙苑局部房地产是具有交易性的普通商品住宅，市场上可类比的同类型房地产较多，易于收集数据，容易做到评估结果准确。

(二)市场售价类比法介绍。

1、基本原理：市场售价类比法是将评估对象房地产与较近期内已经交易的类似房地产加以比较对照，并根据已发生交易的类似房地产的价格，经过因素修正得出评估对象房地产在评估基准日可能实现的合理价值的评估方法。

2、参照物的选取：本次选取呼和浩特市二环附近三处房地产作为参照物来对评估对象进行评估。

评估实习心得体会和感想篇十四

中联资产评估有限公司受广东宏远集团房地产开发有限公司的委托，对广东宏远集团房地产开发有限公司拟收购的位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地在评估基准日的市场价值进行了评估。

评估范围和对象是位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地。

评估基准日为4月30日。

本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规，遵循独立、客观、科学的工作原则和产权利益主体变动原则、替代性原则等有关经济原则，依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准，并参考资产的历史成本记录，以资产的持续使用和公开市场为前提，采用市场比较法及假设开发法对该土地进行评估。评估的价值类型为公开市场价值。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查、评定估算等评估程序，得出在评估基准日204月30日，位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地市场价值为28,329.15万元。

本评估结果使用的有效期为一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。

本报告评估结论仅供委托方为上述评估目的使用，评估师的责任是就该项评估目的下的资产价值量发表专业意见，评估师和评估机构所出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断。

以上内容摘自资产评估报告书，并且在资产评估报告书界定的条件下成立，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

(此页无正文)。

中联资产评估有限公司。

法定代表人：沈琦。

注册资产评估师：傅晓东。

二oo七年五月十日。

广东宏远集团房地产开发有限公司。

资产评估报告书。

中联评报字[2007]第405号。

广东宏远集团房地产开发有限公司：

中联资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵公司拟收购的位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在2007年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及资产占有方简介。

(一)委托方。

名称：广东宏远集团房地产开发有限公司。

注册号：4419001001460。

住所：东莞市南城区宏远工业区。

法定代表人：钟振强。

企业类型：有限责任公司(法人独资)。

注册资本：人民币陆仟捌佰万元。

实收资本：人民币陆仟捌佰万元。

成立日期：一九九二年二月十五日

经营范围：城市综合开发、房地产策划及销售代理、批发、零售建筑材料，墙纸、地毯、地板胶、照明电器、石膏板、计划外钢板。

(二)资产占有方。

名称：东莞市盈兴实业投资有限公司。

注册号：4419001009358。

住所：东莞市南城区振兴大楼二楼。

法定代表人：陈树德。

企业类型：有限责任公司。

注册资本：人民币捌佰万元。

实收资本：人民币捌佰万元。

成立日期：二00二年五月十六日

经营范围：室内装饰、空调安装工程、灯饰设计安装工程、室内外装饰设计(凭资质经营);实业投资、高新科技产品投资开发，物业投资、投资信息咨询、国内商业(除国家专营专控商品)。

二、评估目的。

本次评估目的是反映广东宏远集团房地产开发有限公司拟收购的位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地在评估基准日时的市场价值。

三、评估价值类型。

依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。

公开市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，资产在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

四、评估范围和对象。

本次评估范围和对象是位于东莞市寮步镇上屯村春花岭的41,688.89平方米商住用地。

1、土地登记状况。

宗地位于广东省东莞市寮步镇上屯村，土地使用权类型属于出让，已取得《国有土地使用证》，证号为东府国用字第特324号，土地权属人是东莞市寮步房地产开发总公司，土地用途是商住用地，土地面积是41,688.89平方米，土地使用权期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山头，北至西南路，东至空地、西至空地。

2、土地权利状况。

估价对象的土地所有权为国家，土地使用权登记人是东莞市寮步房地产开发总公司。

总公司开发的东府国用(2003)字第特324号41,688.89平方米土地使用权及开发该房地产项目的权利全部转让给东莞市盈兴实业投资有限公司。并由东莞市盈兴实业投资有限公司以挂靠东莞市寮步房地产开发总公司的方式继续对该地块进行房地产项目开发。

3、土地使用年限。

宗地以出让方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次评估设定土地剩余使用年限均为56.33年。

4、土地利用状况。

到评估基准日时，宗地尚未进行开发建设，土地上没有任何建筑物。土地的开发状况是三通(路通、上水通、电通)，但场地内尚未平整。

以上评估范围和对象与委托评估的资产范围一致。

五、评估基准日。

本项目资产评估基准日是2007年4月30日。

六、评估原则。

根据国家有关资产评估的法规，我们遵循独立、客观、科学的原则和资产评估的职业标准，对东莞市寮步镇上屯村春花岭的41,688.89平方米商住用地进行了资产评估。为保证资产评估工作的有效和评估结果的准确性，遵循的原则有：

(一)独立、客观、科学的工作原则。

独立性原则：严格按照国家法律和法规行事，不受外界干扰和评估业。

务当事人的影响，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。

客观性原则：一切从实际出发，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠的资料和依据，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

科学性原则：制定科学的操作方案，采用科学的评估程序和方法，严格按照国家资产评估有关规定，实施评估，科学、合理地进行资产价格的评定和估算。

(二)资产评估公允的专业原则。

资产持续经营原则：根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。

替代性原则：充分考虑被评估的每一项资产的选择性或有无替代性，以效能相同为前提，以市场公允价确定委估资产价值。

公开市场原则：资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。

七、评估依据。

(一)主要法律法规依据。

1、《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令，1991年);。

2、《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第36号);。

3、《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会5月7日发布);。

4、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[]91号);。

5、《中国资产评估行业规范》(中国注册会计师协会);。

9、《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第八号，8月29日);。

10、《城镇土地估价规程》(gb/t18508—2001);。

11、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

(二)经济行为文件。

(三)产权证明文件。

1、国有土地使用证：东府国用(2003)字第特324号;。

2、合同书。

(四)其他参考资料。

1、东莞市盈兴实业投资有限公司营业执照;。

2、广东宏远集团房地产开发有限公司营业执照;。

3、土地产权情况申明;。

4、该土地开发的总平面布置图及经济指标总表;。

5、该土地开发项目的可行性研究报告;。

6、东莞市国土资源局网站的有关资料;。

7、东莞市房地产市场调查资料;。

8、资产占有方承诺函;。

9、资产评估委托方承诺函;。

10、现场勘察、核查资料;。

11、有关市场交易价格资料;。

12、其他资料。

八、评估方法。

土地评估方法有市场比较法、收益还原法、假设开发法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。估价方法的选择应根据当地地产市场发育情况并结合估价对象的具体特点及估价目的等，选择适当的估价方法。为此，经评估人员现场查勘，以及对估价对象的特点、评估目的及宗地所处区域的影响因素等资料进行收集、分析和整理，并结合评估对象的实际情况，选择两种评估方法，即市场比较法和假设开发法分别测算地价，最后在综合分析的基础上，确定土地价格。

1、市场比较法的基本原理。

根据市场运行规律，在同一商品市场中，商品的效用相同或大致相似时，价格低者吸引需求，即有两个以上互有替代性的.商品同时存在时，商品的价格是经过相互影响与比较之后来决定的。土地价格也同样遵循替代规律，相邻地区或类似地区不会明显偏离具有替代性质的土地价格。

换言之，具有相同使用价值、替代可能的地块之间，会相互影响和竞争，使价格相互牵制而趋于一致。

市场比较法的基本公式是：

v=vb×a×b×d×e。

v：待估宗地价格;vb：比较实例价格;。

a：待估宗地情况指数/比较实例情况指数;。

b：待估宗地估价期日地价指数/比较实例交易日期地价指数;

d：待估宗地区域因素条件指数/比较实例区域因素条件指数;。

e：待估宗地个别因素条件指数/比较实例个别因素条件指数。

2、假设开发法的基本原理。

假设开发法，又称剩余法，是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用，利息、利润和税收，以价格余额来估算待估土地价格的方法。

假设开发法的计算公式为：v=a-b-c。

式中：v——待估土地价格;。

a——开发完成后的土地总价值或房地产总价值;。

b——整个开发项目的开发成本(未包括土地);。

c——开发商的合理利润。

假设开发法法的估价程序如下：

(1)待估宗地基本情况;。

(2)估宗地的最有效利用方式;。

(3)开发建设周期和投资进度安排;。

(4)建成后的土地总价值或房地产总价值;。

(5)估算开发成本和开发商的合理利润;。

(6)确定待估宗地的土地价格。

九、评估过程。

评估工作主要分以下三个阶段进行：

(一)评估准备阶段。

准备阶段工作时间为2007年4月25日至2007年4月28日。

1、与委托方对本次评估目的、评估基准日、评估范围等问题协商一致，并制订出资产评估工作计划。

2、配合资产占有方进行资产清查等工作，评估项目组人员对委估资产进行初步了解，协助企业进行委估资产申报工作，收集资产评估所需文件资料。

3、进行市场调查，重点调查地产市场交易情况。

(二)现场评估阶段。

项目组现场评估阶段的时间是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：

1、听取有关人员介绍委估资产的现状;。

3、查阅收集委估资产的产权证明文件及有关资料。

(三)评估计算阶段。

2007年5月1日至2007年5月8日，进行评估计算：

1、根据委估资产的实际状况和特点，确定具体的资产评估方法;。

2、对评估范围内的资产，在清查核实的基础上做出初步评估测算。

3、对资产评估的初步结果进行分析，对评估结果进行必要的调整、修改和完善。

(四)提交报告阶段。

在上述工作基础上，起草资产评估报告书，与委托方就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后，按评估公司内部资产评估报告三审制度和程序对报告进行反复修改、校正，最后出具正式资产评估报告书。

本阶段的工作时间为2007年5月9日至2007年5月10日。

十、评估结论。

评估人员本着独立、客观、公正、科学的原则，根据资产评估必要的程序和公认的方法，对广东宏远集团房地产开发有限公司拟收购的位于东莞市寮步镇上屯村春花岭41,688.89平方米商住用地资产，进行了实地勘察、市场调查、询征和评估计算，采用市场比较法和假设开发法评估。得出委估资产在评估基准日2007年4月30日的评估值为人民币28,329.15万元。

十一、特别事项说明。

的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

(二)到评估基准日时，委托评估土地的国有土地使用证：东府国用(2003)字第特324号上记载的土地使用者是东莞市寮步房地产开发总公司，该国有土地使用权尚未变更到东莞市盈兴实业投资有限公司名下。

(三)东莞市盈兴实业投资有限公司提供了受让该土地及开发权的《合同书》。合同约定，由东莞市广安电器安装工程有限公司、东莞市金斗建造工程有限公司将其挂靠东莞市寮步房地产开发总公司开发的东府国用(2003)字第特324号41,688.89平方米土地使用权及开发该房地产项目的权利全部转让给东莞市盈兴实业投资有限公司。并由东莞市盈兴实业投资有限公司以挂靠东莞市寮步房地产开发总公司的方式继续对该地块进行房地产项目开发。本次评估是以东莞市盈兴实业投资有限公司在评估基准日时实际取得该宗地使用权作为前提条件的。

(四)评估基准日时，该土地尚未进行开发。根据《闲置土地处置办法》(国土资源部5号令)，该土地自取得后超过一年尚未进行开发建设，可能被政府部门认定为闲置土地。本次评估没有考虑该土地作为闲置土地被政府部门强制回收的政策风险及可能需要缴纳的土地闲置费对土地价值的影响。

(五)评估报告中涉及的有关权属证明文件如国有土地使用证、合同书等及相关资料由委托方及资产占有方提供，委托方及资产占有方对其真实性、有效性、合法性承担法律责任。

(六)评估过程中，评估人员查看了被评估土地的状况，查看了《国有土地使用证》原件，但未到国土部门进行查册。

(七)评估机构充分关注了可能影响委估土地价值的因素，对委托方可能存在的其他影响评估的特殊事项，在委托时未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，估价机构及评估人员不承担相关责任。委托方对其提供资料的真实性、完整性负责。

十二、评估基准日期后重大事项

据尽职调查了解，评估基准日期后、评估报告出具之前，在企业悉数告知的前提下，没有重大事项发生，也没有发生对评估结论产生影响的事项发生。

十三、资产评估报告法律效力。

(一)本评估结论是依据资产评估的原则、依据、前提、方法和程序得出的，本评估报告书仅用于本次评估之目的，不得用于其他目的。

(二)本评估报告成立的前提条件是有关经济行为符合国家法规的有关规定。

(三)评估工作是以委托方提供的有关经济行为文件，有关资产所有权文件，有关法律文件的真实合法为假设前提。

(四)评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资产价值量做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的所对应的经济行为做出任何判断。

(五)按现行有关规定，评估结果使用的有效期自评估基准日起一年内有效，即评估结果有效期为2007年4月30日至204月29日。当本次评估目的在评估基准日后一年内实现时，可用评估结果作为评估目的所对应的经济行为实现时作价的参考依据。超过一年，其评估结果失去效用，如继续实现原目的，需重新进行资产评估。

(六)本评估结论仅供委托方以及送交财产评估主管机关审查使用;评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，全部或部分内容不得向其他单位和个人提供，也不得见诸于公开媒体。

十四、评估报告提交日期

本报告提交日为二oo七年五月十日。

(此页无正文)。

中联资产评估有限公司。

法定代表人：沈琦。

注册资产评估师：傅晓东。

二oo七年五月十日。

备查文件目录。

1、东莞市盈兴实业投资有限公司营业执照(复印件);。

2、广东宏远集团房地产开发有限公司营业执照(复印件);。

3、国有土地使用证：东府国用(2003)字第特324号(复印件);。

4、土地产权情况的申明;。

5、东莞市广安电器安装工程有限公司、东莞市金斗建造工程有。

6、土地照片(复印件);。

7、资产评估委托方承诺函;。

8、资产占有方承诺函;。

9、资产评估机构及注册评估师承诺函;。

10、中联资产评估有限公司资格证书(复印件);。

11、中联资产评估有限公司企业法人营业执照(复印件);。

12、本项目评估人员资格证书(复印件)。

评估实习心得体会和感想篇十五

实习是每个大学生成长道路中必不可少的一部分，通过实习，我们可以获得与学校学习不同的经验，拓宽自己的视野，提升自己的能力。在这段时间里，我有幸走进一家知名互联网公司，亲身经历了职场的磨砺，收获颇丰。以下是我对这段实习经历的感想和心得体会。

首先，实习让我进一步认识了自己。平时的学习和课程让我在理论知识上有了一定的积累，但只有真正去实践时，才能了解到自己到底掌握了多少，并发现自己的不足之处。在公司实习期间，有很多项目需要我负责，这对我来说是一个巨大的挑战。在实践中，我发现自己在解决问题、组织协调、沟通能力等方面存在一些不足，需要不断努力去提升。只有这样，我才能更好地适应职场需求，成为一名出色的职场人才。

其次，实习让我学到了很多实用的技能。在实习期间，我有机会接触到了公司最前沿的技术和理念，领先的技术和行业知识成为我进一步发展的动力。在实践中，我学到了如何高效地与同事沟通合作，如何解决各种问题，如何管理时间和资源等实用能力。这些技能和知识不仅帮助我顺利完成实习任务，还为我未来的职业发展打下了坚实的基础。

第三，实习使我对职场环境和工作流程有了更清晰的认识。实习让我接触到了真实的职场环境，让我了解并适应了公司的工作流程。在实习期间，我参与了很多部门的工作，亲身体验了一个项目的从规划到上线的全过程。我明白了团队的合作是多么重要，如何高效地与同事协作成为了一项必备技能。在与同事合作中，我也学习到了互相帮助、共同成长的重要性。这些经验将对我以后的工作起到重要的指导作用。

第四，实习让我认识到学校与职场的差距。实习让我意识到，学校只是为我们提供了基础的知识和理论，而在职场上，我们需要具备更多的实践能力和专业技能。学校的学习方式和职场的工作方式有着很大的区别，我们需要尽快适应这种变化。实习使我逐渐明白，真正的学习并不是停留在课堂上，而是要将学到的理论知识与实践相结合，不断地提升自己。

最后，实习让我认识到了自己的职业规划和目标。通过这段实习经历，我更加明确了自己未来的职业发展方向，也更加坚定了前进的决心。我渐渐认识到，职业规划不仅仅是为了找到一份好工作，更是要为自己的人生目标和意义而努力。通过实习，我明白了要成为一个全面发展的人才，需要不断提升自己的综合素质，在工作中不断追求进步和创新，为社会、为企业做出更大的贡献。

总之，这段实习经历对我来说是一次宝贵的财富，是一次难得的机会，我在实习中收获了自信、经验和成长。通过实习，我更加深刻地意识到自己的不足和不完善，也明白了自己前进的方向和目标。我相信，所学到的知识和经验将在我未来的职业道路中发挥巨大的作用，我会将它们保持并发展到更高的层次，成为一个能够为社会做出贡献的人才。

评估实习心得体会和感想篇十六

在房地产估价上产生了三大基本方法,即：比较法、成本法、收益法。除此之外,另有一些其大的估价方法,如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中,经过一些案例,以及与估价职员的交谈,可以看到,无论那种方法,最终还是由市场决议,任何一项房地产估价的案例,受市场这一因素的影响极大。

三.人口因素;四.经济因素;五.社会因素;六.行政因素;七.心理因素;八.国际因素;九.其他因素。

专业估价职员,是经房地产估价职员资格考试及格,由有关主观部门审定注册,获得执业资格证书后专门从事房地产估价的职员。要成为一名及格的房地产专业估价职员,不但要符合一定的要求,还应遵循一定的职业品德。

因为,估价职员的估价结果是否客观公平,不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度,他所具有的估价实践经验,还取决于他的职业品德修养。在实习过程中,我了解到万隆的估价职员,他们不但有的具有注册房地产估价师的资格,有的具有地皮估价师的资格,有的还具有注册管帐师、注册资产评估师的资格。在与他们短暂的两个星期接触中,我发现他们事情态度非常认真,事情时极其仔细、专业,只有这样,才气对估价工具负责。

房地产估价程序,是指房地产估价全过程中的各项具体事情,按其内在接洽性所排列出的先后进行序次。一般来说,从获取估价业务开始至完成估价后的材料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：一.获取估价业务写事的作文;二.受理估价委托及明确估价基本领项;三.拟订估价作业方案;四.收集估价所需材料;五.实地查勘估价工具;六.选定估价方法计算;七.确定估价结果;八.撰写估价陈诉;九.交付估价陈诉;一零.估价材料归档。房地产估价固然应依照上述程序进行,但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的,相互之间回有一些交叉,甚至必要一定的重复。

专业估价职员,是经房地产估价职员资格考试及格,由有关主观部门审定注册,获得执业资格证书后专门从事房地产估价的职员。要成为一名及格的房地产专业估价职员,不但要符合一定的要求,还应遵循一定的职业品德。因为,估价职员的估价结果是否客观公平,不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度,他所具有的估价实践经验,还取决于他的职业品德修养。在实习过程中,我了解到万隆的估价职员,他们不但有的具有注册房地产估价师的资格,有的具有地皮估价师的资格,有的还具有注册管帐师、注册资产评估师的资格。在与他们短暂的两个星期接触中,我发现他们事情态度非常认真,事情时极其仔细、专业,只有这样,才气对估价工具负责会计实习周记。

房地产估价总的要求是独立、客观、公平,在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下五项：一.合法原则;二.最高最佳使用原则;三.替换原则;四.估价时点原则;五.公平原则。房地产估价原则是使不同的估价职员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价工具在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。

评估实习心得体会和感想篇十七

第一段：引言（200字左右）。

我在大学期间参加了一次战略评估实习，这是我第一次接触到实际的商业工作，并在这个过程中了解到战略评估的重要性。通过这次实习，我深刻认识到战略评估不仅是提升企业竞争力的重要手段，也是我个人职业发展的关键一步。下面我将分享我在战略评估实习过程中的心得体会。

第二段：项目背景与目的（200字左右）。

在这次实习中，我所参与的项目是评估一家中型制造企业在当前市场环境下的竞争优势和发展潜力。这个项目的目的是了解企业目前的位置和面临的挑战，为企业提供战略建议并支持其未来发展计划。通过对企业内外部环境的详细分析，我们得出了一些重要的结论和建议。

第三段：实践经验与学习（400字左右）。

在实践中，我学会了如何收集并分析相关数据，以了解企业在市场中的竞争优势和劣势。这个过程中，我发现了一些问题和挑战，例如数据收集的难度和数据的可靠性等。通过与团队成员积极合作，我们克服了这些问题，并得出了准确的数据分析结论。

另外，我还学到了如何评估企业的内部资源和能力，并将其与竞争对手进行比较。通过对市场趋势的研究和竞争对手的调研，我了解到了企业在市场上的地位和优势，为之后的战略制定提供了重要的参考。

最后，我还学到了如何撰写和呈现完整的战略评估报告。在撰写报告的过程中，我深入分析了企业的竞争环境、发展历程和未来战略方向，并提出了一系列有针对性的建议。通过团队对报告的讨论和修改，我提高了自己的写作和表达能力，并在最终的呈现中展示了我们的分析结果和结论。

第四段：团队合作与领导能力（200字左右）。

在这次实习中，我认识到团队合作是成功完成项目的关键。我与团队成员充分沟通和合作，共同解决问题，共享经验和知识。通过团队合作，我们互相学习和取长补短，最终形成了见解深刻的评估报告。

同时，我也锻炼了我的领导能力。我在项目中承担了一些领导性的角色，协调团队成员的工作和进度，并指导他们完成任务。通过这个过程，我了解到领导者需要具备有效的沟通和决策能力，以及适应不同团队成员的工作风格和需求。

第五段：结语（200字左右）。

通过这次战略评估实习，我不仅学到了实际商业工作所需的知识和技能，也提升了自己的团队合作和领导能力。这次实习经历对我个人的职业发展有着重要的意义，我将继续努力学习和提高自己，为将来的工作做好充分准备。我相信，通过不断的实践和学习，我一定能够成为一名优秀的战略评估专家，并对企业的成长和发展做出重要贡献。

评估实习心得体会和感想篇十八

第一段：引言（150字）。

实习是大学生拓展自己专业知识和实践能力的重要途径之一。在实习过程中，评估是不可或缺的环节。通过评估实习，不仅可以检验自己的学习成果，还可以总结经验，提高自己的能力。本文将着重讨论评估实习的心得体会，包括实习目标的设定、实习计划的制定、实习过程的记录、实习成果的评估以及经验的总结和反思。

第二段：实习目标的设定（250字）。

在进行评估实习之前，首先需要明确实习目标。实习目标应该具体、可实现，有一定的量化指标。例如，如果是在某家公司实习，实习目标可以设定为提高销售额10%，这是一个具体的目标，并且可以通过数据进行量化。实习目标的设定有利于实习过程中更好地衡量个人的成绩和进步。同时，明确的目标可以让自己更加有动力和方向感，努力去实现这些目标。

第三段：实习计划的制定（250字）。

为了更好地完成实习目标，需要制定一个详细的实习计划。实习计划应包括每天、每周甚至每月的具体安排，包括需要完成的工作任务、学习内容、联系人等。在制定实习计划时，可以根据实习目标的设定，逐步细化具体的工作计划和学习计划。当然，在实习计划中也要预留一定的弹性，因为实习过程中可能会遇到一些突发状况或者需要调整的情况，我们需要根据实际情况对实习计划进行相应的调整。

第四段：实习过程的记录（250字）。

实习过程中，记录是非常重要的环节。通过记录，可以及时总结经验，发现问题并加以改进。所以，在实习过程中，应该及时记录自己的工作内容、相关的经验和体会，可以通过文字、图片、表格等形式进行记录。此外，还可以与导师或者同事进行交流，听取他们的建议和意见。记录可以帮助我们更好地了解自己的成长和进步，也可以为日后的求职或者更高级别的实习提供有力的证明。

第五段：实习成果的评估和经验总结（300字）。

在实习结束后，最重要的环节就是对实习成果进行评估，并进行经验总结。实习成果的评估可以根据实习目标的设定来进行，评估结果可以是个人评估，也可以是导师或者公司的评估。评估的结果可以为自己未来的发展提供有力的支撑和建议。在进行经验总结时，可以回顾整个实习过程中所学到的知识和技能，思考自己的优点和不足之处，并提供相应的改进和提升方案。经验总结是一个反思和成长的过程，可以让我们更好地认识自己、提高自己。

结尾（100字）。

评估实习是一个对自己的全面评估和提高的过程，通过评估实习，我们可以更好地了解自己的实际水平、掌握优势和劣势，并为自己未来的发展规划提供有力的依据。在评估实习的过程中，我们要注重学习和总结，不断完善自己，提高自己的实践能力和综合素质。只有通过不断评估和提高，才能在今后的职业道路上有更好的发展。

评估实习心得体会和感想篇十九

资产评估实习是为了帮助学生将理论知识应用于实践，并为将来的职业发展奠定基础。在过去的几个月里，我有幸有机会参与到资产评估实习中。在这个过程中，我学到了很多关于资产评估的知识和技能，并且对自己的未来职业发展也有了新的认识。以下是我对这次实习的心得体会。

首先，资产评估实习给了我一个与专业人士合作的机会。在实习期间，我有幸与一群经验丰富的资产评估师进行合作，从他们身上学到了很多宝贵的经验和专业知识。他们指导我使用各种工具和技术进行资产评估，并在实践中帮助我解决了一些困难和挑战。通过与他们的合作，我更加了解了资产评估的实际操作过程，并提高了自己的实际技能。

其次，在资产评估实习中，我对资产评估的重要性有了更深刻的认识。在现代经济中，对不同资产的评估越来越重要，因为这不仅可以帮助投资者更好地了解他们的投资价值，还可以帮助他们做出更明智的投资决策。通过实习，我意识到资产评估的目的是确定资产的市场价值，并且这对投资者来说是至关重要的。通过评估不同类型的资产，我们可以更好地了解市场的情况，并为投资者提供准确的信息和建议。

第三，资产评估实习让我学到了很多关于数据分析和信息收集的技巧。在资产评估过程中，准确收集和分析大量数据是非常重要的。通过实习，我学会了如何搜集资产相关的数据，以及如何使用不同的统计工具和模型来分析这些数据。我也了解到了有效收集信息的途径和方法，以及如何对收集到的信息进行评估和整理。这些技巧对于我未来职业发展中处理大量数据和信息的能力将非常有用。

第四，参与资产评估实习让我对自己的未来职业发展有了更明确的规划。在这个实习中，我意识到自己对资产评估这个领域非常感兴趣，并且对此也有一定的天赋和能力。通过与专业人士的交流和合作，我开始意识到自己未来可以在资产评估领域发展，并为此制定了详细的职业规划。我决定进一步深造并获得相关的资格认证，以便更好地为客户提供资产评估服务。

最后，资产评估实习使我明白了实践与理论的联系。在实习期间，我发现实际操作中的许多问题并不总是可以由书本上的理论知识解决。实际上，实践中经常会出现意想不到的情况和挑战，这要求我们能够灵活应对并灵活运用所学的知识和技能。通过实习，我开始真正理解了理论知识与实践之间的联系，并学会了如何将两者结合起来，在实践中更好地应用和发展自己的专业知识和技能。

总之，在资产评估实习中，我不仅学到了很多关于资产评估的知识和技能，还对自己的未来职业发展有了更明确的规划。实习期间的合作和挑战让我成长了很多，并且更加坚定了我在这个领域中发展的决心。这次实习是我职业生涯中非常宝贵的经验，我相信这些经验将对我的未来职业发展起到积极的影响。