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仓库换岗心得体会实用 仓库岗位心得体会(二篇)
  • 时间:2023-01-06 02:43:49
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承租方:(以下简称乙方)

根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,共同遵守:

第一条租赁物地点、面积、功能、设施及用途

甲方将位于__的仓库部分房屋和经营场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用,租赁物面积为:房屋建筑面积约x及库房约平方米,总计约__平方米。

租赁物的内部设施及装修情况:

本租赁物的用途为陆路运输物流经营,未经甲方书面同意,乙方不得改变其用途。

第二条租赁期限

甲方租赁期限为___年,即从_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求续约,须在租赁期限届满前壹个月前以书面形式向甲方提出,经甲乙双

方协商一致重新订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先承租权。

第三条租赁金额、支付方式及期限

甲乙维修,万元交付双方同意:租金x万元/年,乙方先支付租金后使用租赁物。

乙方每季度支付一次租金,金额是年租金的四分之一。支付期限为每季度最后一个月的20—30日之间支付下一个季度的租金。

第四条租赁物的使用、保养及维修

乙方应妥善使用租赁物及其附属设施。如因乙方不当使用造成租赁物损坏的,乙方应负责修复并承担修复费用;乙方如怠于修复或造成租赁物主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。甲方负责对租赁物进行保养及维修,确保乙方正常使用。

乙方如发现租赁物及其附属设施发生损坏,应当及时通知甲方予以修复;损坏严重的,乙方应当采取适当措施防止损坏扩大,如因乙方未采取适当措施造成损坏扩大的,扩大部分的损失由乙方承担。

第五条租赁物装修和增设附属设施

如乙方需在租赁期间装修租赁物或增设附属设施的,应当书面征得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自装修租赁物或增设附属设施的,甲方有限要求乙方恢复原状。乙方在征得甲方同意后,有权在不影响租赁物主体结构的情况下自行装修改建。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建,装修费用由乙方自行承担。如乙方的装修,改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

甲乙双方同意,租赁物的增设附属设施归x所有。

第六条供电及供水

甲方应为乙方生产经营提供正常的用水、用电供应(如空调、照明等),相关水电等费用由乙方承担。如因甲方过错造成乙方用水、用电供应故障,乙方有权书面通知甲方恢复供应。

因自来水厂、供电公司原因导致乙方不能正常用水、用电的,甲方不承担任何责任。

自来水开户及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工资等由乙方自行承担。

第七条租赁物的防火安全

乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及企业内部有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。甲方应按消防法规规定,对租赁物配齐符合规定的消防设施、设备如消防栓等,乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将租赁物内的消防设施用作其它用途。

租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊,风焊等明火作业),须甲方备案。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先通知乙方,乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

推荐仓库换岗心得体会实用二

为使本公司的仓库管理规范化,保证财产物资的完好无损,根据企业管理和财务管理的一般要求,结合本公司具体情况,特制订本规定。

一、仓库管理工作的任务

(1)做好物资的入库工作。

(2)做好物资的保管工作。

(3)做好物资的出库工作。

(4)做好各种防患工作,确保物资的安全保管。

二、做好物资的入库工作

1、对于入库的货物,保管人员要认真验收物资的数量、破损与否、名称是否与货单相符,对于实物与货单内容不相符的,办理入库手续要如实反映。

2、对于货物验收过程中所发现的有关数量、质量(破损物品、不合格产品、掺假及残次产品)、规格、品种等不相符现象,保管人员有义务及时与物流或供货商协商处理,并视具体情况报告主管经理。

三、做好物资的保管工作

1、仓库保管员要及时登记各种货物明细账,做到日清月结,达到账账相符、账物相符,账卡相符。

2、每月月底之前,保管人员要对当月各种货物“入、出、存‘’情况予以汇总,并编制报表上报主管经理。

3、保管员对库存货物每月盘点对账。要做到每周一小盘,每月一大盘,发现盈余、短少、残缺,必须查明原因,分清责任,及时写出书面报告,

提出处理意见,报公司总经理,严禁发生盈余时多送,亏时克扣,私自调账处理。

4、根据各种货物的不同种类及特性,结合仓库条件,将仓库分为:第一,大量存储区,即以整箱或集中方式储存;第二,小量存储区,即将拆零商品放置在陈列架或展示区域;第三,退货区,即将准备退换的商品放置在专门的区域上。保证仓库货物定置摆放,合理有序,保证货物的进出和盘存方便。

四、做好物资的出库工作。

1、库管员凭销售单或内部领用单如实领发,严禁看错、看漏、字迹不清疏忽领料。

2、库管员根据进货时间必须遵守

3、做好仓库与运输环节的衔接工作,对库存不足产品及时下订货单,避免库存不足现象发生,在保证货物供应、合理储备的前提下,力求减少库存量,并对货物的利用、积压产品的处理提出建议(每月盘库时需结合以往销售情况对库存积压产品做出判断及时调换,避免积压)。

4、任何人不办理领料手续不得以任何名义从库内拿走物资,不得在货架或货位中乱翻乱动,库管员有权制止和纠正其行为。

5、退货、换货必须核实产品、配件、包装盒,以不影响二次销售原则、不畅销产品尽量不退货;核查之前产品价格,账务处理条理清晰,进出

有序,退款客户如刷卡需扣除手续费10个点,有特殊情况特殊处理,及时请示汇报。

五、做好各种防患工作,确保物资的安全保管。

1、对于有特殊要求等货物,应指定专人管理,并设置明显标志。

2、建立健全出入库人员登记制度

a、保管帐—每日

b、原始进货单规整存放—每日

c、进货、换货、退货明细表单—每日

d、进、出、存报表—每月

e、供应商进货汇总表—每月

f、库存处理意见(积压处理,调换处理,订货补货)—每月

3、严格执行安全工作规定,切实做好防火、防盗工作,保证仓库和货物财产的安全。

4、库管人员每天上下班前要做到三“检查”,确保财产货物的完整。如有异常情况,要立即上报主管经理。

(1)上班必须检查仓库门锁有无异常,物品有无丢失。

(2)下班检查是否锁门、拉闸、断电及不安全隐患。

(3)检查有特殊要求物品是否单独存储、妥善保管。

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