推荐见证忠臣心得体会及收获(五篇)

在平日里，心中难免会有一些新的想法，往往会写一篇心得体会，从而不断地丰富我们的思想。那么心得体会怎么写才恰当呢？以下是小编帮大家整理的心得体会范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

推荐见证忠臣心得体会及收获一

身份证号：

住址：

电话：

乙方：北京市律师事务所

地址：

电话：

甲方因订立遗嘱事宜，现委托乙方为此提供律师见证服务，为明确双方的权利与义务关系，特定如下合同，共同遵守。

一、委托见证事项和用途/目的：

1、委托见证的事项：见证甲方订立遗嘱

2、见证的目的：证明甲方订立遗嘱是其真实的意思表示。

二、承办律师：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 律师、 律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办理，甲方不得拒绝。特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。

三、律师见证费用及支付方式：

1、甲方应向乙方支付见证费用，计人民币 ( 元整)元。

2、除非双方另有约定，前款中的费用仅指律师费用，不包括下列应由甲方承担的费用。办案费用，将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。

第三方费用，将包括在本合同履行过程中由行政机关，其他专业机构或任何

第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用或支出。

3、除双方另有约定，乙方根据本条收取的律师见证费用和其他费用不予退还,包括乙方最终书面通知甲方不予见证。

4、甲方应于签订本合同之日起的三日内支付见证费用。

5、双方对费用支付的另行约定： /

四、甲方应向乙方提供必要的证明材料和其他文件，并必须保证其提供的证明材料和其他文件的真实性、合法性、完整性和有效性。上述指派律师认为甲方提供的文件、材料不完整或有疑义时，甲方应出具必要的书面说明或进行补充。

五、乙方为甲方提供见证服务，并保守因此而获知的甲方秘密。

六、乙方发现有下列情形之一的，可以不予见证，拒绝出具《律师见证书》 ：

1、甲方行为能力有瑕疵;

2、甲方无权委托;

3、甲方在委托见证事项中的意思表示不真实;

4、委托见证事项的内容或所涉标的违反法律的禁止性或强制性规定，且甲方不同意纠正或补救的;

5、委托见证事项的事实不清或有其他重大瑕疵;

6、发现甲方有违法动机或目的。若乙方认为不应予以见证的，应书面通知甲方并说明理由。

七、若因律师或者律师事务所的重大过失导致《律师见证书》被撤销，因此给甲方及/或有利害关系的第三方造成损失的，应当予以赔偿，赔偿的数额以北京市律师服务收费管理办法中相关事项收费金额的3倍为限。

八、争议的解决：双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应尽先以协商方式解决。协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

十、特别约定：乙方依法对甲提供的材料进行审查。乙方有权决定是否最终出具《律师见证书》。

(以下为签章页)

甲方： 乙方：北京市律师事务所 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

推荐见证忠臣心得体会及收获二

流光一瞬，华表千年。我们在时间潮水席卷又退去后寻找着独属自己的一片贝壳。我们无法知道下次涨潮会带来什么，但总有一片贝壳，承载着别样的记忆；总有那一刹那，让我们见证那些难以忘却的事情。

那天正午，烈日当空。耳旁萦绕的，是同学们喝彩与说笑的声音；眼前所见的，是为参赛项目做准备的选手们的身影。正值运动会，我一个人在操场上踱着步，偶尔驻足观看比赛。

“嘿！”肩上被重重的一拍。

“男子一千米快开始了，不去看看吗？”

回首望去，原来是同班的一名女生。许是看出了我的点点疑惑，她补充道：“韩敬远那个小鬼也报了名，绝对有意思！”

我一下子惊愕了：“韩敬远？——”

韩敬远，这个名字在我的印象中，绝对不会与这种比赛有干系。其人身材“小巧”，无论身心都像是一个还未成熟的小男孩，因此常被大家当作弟弟对待——他在班上的表现并不突出，我对他的了解也仅限于此。可就是这样一个人却突然要去跑一千米，真的能行吗？

也许是好奇心作祟，我跟着她来到赛道旁。几名选手已经在起跑线上准备就绪，在几位人高马大的选手衬托下，“袖珍”的韩敬远显得那么弱不禁风。侧耳听去，似乎人群中也在议论纷纷。

“各就各位，预备——跑！”发令枪响，选手们拔腿冲出，我的注意力全都落在韩敬远身上。尽管已经很卖力，但还是陆续有选手超过他，我的心不由得提了起来。显而易见，这是一场必败的局，可我却期待着，能有奇迹发生。

两圈半了，几个前期用力过猛的选手速度逐渐慢了下来，韩敬远小小的身影重回我们的视线中。他抓住机会，一连超过了好几名选手，回到了居中的位置。他像一阵风似的掠过我身旁，我看到他的表情，何等不甘又何等拼命！不知为何，我朝着他远去的背影喊道：“韩敬远，加油！”仿佛特意为了给我们惊喜，他开始加速，一个往日不会有人特别注意的身影，超过了一个人，又一个人……没有人想过，如此小的身躯里，可以爆发出这般惊人的力量。

最后半圈，是韩敬远与仅剩的两名选手之间的角逐。此刻的韩敬远几乎到了极限，大颗大颗的汗珠从他脸庞滚落，他的脚步不如刚才那般稳健，他几乎要把牙咬碎，两颊显出一片骇人的红色，以一种可以称得上狰狞的表情跑着。然而他的眼中，他的眉宇间都清楚地写着三个字：不服输！他向着我们方向跑来，恍惚间我像看到了从前的他，那个始终天真笑着的少年，与眼前奋力拼搏的少年的身影重叠在一起，我不禁露出会心的笑容。开始的开始，我们都是孩子；可又有谁认为，我们没理由去奋斗，去追寻更好的自己呢？

韩敬远冲过终点线，他最终获得第二名。“早就说过，我是不会让你们失望的！”阳光下我看到他自信的笑，原先的小家伙俨然成长为一名少年，一位真正的男子汉。那一刻，突如其来的欣慰在我心中氤氲开来，人的体内本就蕴藏着无限的能量，没有什么能阻止你成长，除了你自己。

离开同学们好几年了，那一刻，那一名少年风一般奔跑的身影，却时常浮现在眼前，触动我长久未拨的心弦。

推荐见证忠臣心得体会及收获三

申请企业：________________________（甲方）

认证机构：中国建筑材料检验认证中心（乙方）   

依据乙方发布的相关产品认证实施规则和公开文件的规定，甲乙双方就以下范围的产品自愿认证项目经双方协商一致，签订本合同。

□产品质量认证      □产品节能认证      □产品节水认证

□产品安全认证      □产品环保认证      □产品健康认证

□服务认证

具体认证范围详见申请书附件

一、甲方乙方的职责和权益

（一）甲方：

1.甲方自愿向乙方提出认证申请，并已仔细阅读相关公开文件并按乙方要求提供认证申请书及有关附件材料。

2.甲方在接到乙方认证受理通知后应及时交纳认证费用，同时接受乙方按照认证规则、程序安排的现场审核，提供评价所需要的信息。

3.甲方现场审核存在问题较多需要进行跟踪审核时，应按乙方的安排接受跟踪审核。

4.甲方获得认证证书后，在有效期内应保证质量体系和产品持续符合认证要求，甲方有权在认证产品及宣传资料上使用乙方颁发认证书和相应的ctc认证标志,但甲方在使用证书和标志或进行有关认证宣传时，应正确表述认证范围不得采取模糊或暗示等误导的方式夸大认证范围。ctc认证标志只能使用在认证证书所界定的工厂生产的认证范围内的产品上，甲方不得私自转让使用。

5.甲方在证书有效期内必须接受乙方安排的监督审核，按规定及时交纳年金等监督审核费,需要时，甲方还应接受国家认证认可监督管理委员会（cnca）、中国认证机构国家认可委员会（cnas）的见证评审、专项监督。

6.当甲方认证产品或质量体系发生重大变化（如国家监督抽查不合格）、顾客有重大投诉、组织机构、生产地址、联系方式发生变化时，甲方应及时通报乙方，乙方将视情增加监督审核次数，费用由甲方承担。

7.当监督结果为暂停、注销或撤销时，乙方将以书面方式通知甲方，在暂停期间或注销、撤销证书后，甲方应立即停止在宣传中使用认证证书或在产品上使用ctc认证标志。

8.甲方负担乙方派出的现场审核人员的差旅、食宿费用。

9.甲方有权就认证过程中产生的争议向cnas、cnca提出申诉。

（二）乙方：

1.乙方应按认证规则、程序的要求，对甲方的认证申请范围、场所实施现场审核，与甲方协商合理安排现场审核等评定工作。

2.乙方应和甲方协商，就每次现场审核人员和时间做出妥善安排，并以书面方式提前通知甲方。当甲方认证产品或质量体系发生重大变化（如国家监督抽查不合格）、顾客有重大投诉、组织机构、生产地址、联系方式发生变化时，乙方有权采取不事先通知的方式，对甲方实施例外的飞行检查。

3.审核人员应严格遵守审核员行为准则，认真履行审核员职责，对甲方的商业秘密履行保密义务并接受甲方的监督。

4.乙方根据现场审核等评定工作的结果召开技术委员会对甲方的认证申请进行评价，做出认证决定。当甲方的申请符合获准认证的条件时，乙方应及时向甲方颁发认证证书。

5.甲方获准认证后产品自愿认证证书有效期为五年，乙方将在甲方获证后每12个月安排一次正常监督。

6.甲方应根据乙方的年度监督安排，接受年度监督审核。如逾期不能接受年度监督，乙方有权对甲方持有的证书做出暂停、撤消处理。

7.甲方获准认证后，乙方应以适当方式向社会公布，并将有关认证信息及时传递给甲方。

二、认证费用及其支付方式、时间

经甲、乙双方协商，甲方应按乙方要求的时间向乙方交纳认证费用。

产品自愿认证

初次认证费：_______元； 年金及监督复查费：_______元；复评费_______元。

三、技术情报和资料的保密

1.乙方按有关保密要求承担保密责任。

2.审核期间，未经双方同意，第三方不得介入现场观摩，法律或法规规定的除外。

四、违约金或者损失赔偿额的计算方法

违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国技术民法典》第四十六条和《技术民法典实施条例》第八十六条、第八十七条规定，承担违约责任。

（一）甲方在认证过程中不能及时缴纳各种费用的或按时接受年度监督时，乙方将根据有关规定给予处理，包括暂停后续工作或暂停、注销和撤销认证资格，由此对甲方造成的损失乙方不承担责任。

（二）甲方提出中止合同时，应支付乙方已发生有关认证费用。

（三）乙方由于非认证方面的原因而提出中止合同时，应退还已收甲方所有费用。

五、争议的解决办法

在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当协商解决，也可以请国家认证认可监督管理委员会调解。

甲乙双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以提请北京市技术合同仲裁委员会进行仲裁或按照司法程序解决。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

七、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：________________________

单位全称： ___________（盖章）

日期：_______年______月_____日

地址：________________________

负责人：______________________

联系人：______________________

邮编：________________________

电话： _______________________

传真： _______________________

乙方：________________________

推荐见证忠臣心得体会及收获四

见证童年美好的是老家的老屋。记忆中的老屋不老，只是它太大了，就像长了好多年似的，幼时的我总是这样想。爷爷奶奶总嫌它太大，进进出出都好麻烦，但我却顶喜欢，因为有了足够大的空间供我玩耍。现在还记得，幼时的自己浑身都消耗不尽的力气，从东跑到西，从前跑到后，就连喝口水都要跑个马拉松。奶奶总说我没事瞎忙活，我小嘴一撅，依旧我行我素，继续来回奔忙，挥洒汗水，乐此不疲。

记忆中的老屋有许多乐趣。竖起的一个铁架子，我央求着爷爷给我改装成了秋千，之后在那上面荡啊荡，爷爷奶奶从此都不敢对我放下半颗心，生怕哪天一个不留神摔个嘴啃泥。

家里给小狗搭的狗棚，我不知在那儿玩过多少次，只记得小狗不止一次抗议我非法入侵狗宅。爷爷侍弄的一方小花坛，年年落红满地，岁岁凌乱不堪，罪魁祸首谁都知道，特别是老屋一定心知肚明，可我却从未挨过罚，不知道是不是老屋帮我隐瞒了事实真相。还有庭院一角的那棵李树，到了秋天，被满树的果实压得更弯了，正好到了我力所能及的高度，于是一个个鲜黄鲜黄的李子就全都到我贪吃的嘴巴里啦!我也想分给老屋一点点，可是我又怎么能找到它的大嘴吧?

时间就像一条淙淙流淌的小溪，就连冬天的严寒也无法冰冻住它的脚步。妈妈把我接到了她的身边，爷爷奶奶又在老屋住了一年，便也来照顾我，老屋先是失去了伙伴，之后便彻底冰冻在那里。

我又回到老屋，它显得老了，失去了往日的生气，大门上挂着一把沉重的大锁，一把锁住了往日的欢笑，我走进它的怀抱，就像感觉单调的色彩在被一点点抹去，渐渐调制得五彩斑斓。

李树开始摇动，像是在欢迎我。我站在院子中央，看着夕阳一点一点隐没在那颗树下，天空吞噬掉了最后一抹晚霞，琥珀色的暮霭开始从东方蔓延，我像掉进了一幅巨大的水墨画。

老屋，承载着我儿时的记忆，见证着一段无法再回去的美好过往。人得有个念想儿，念想儿就是我们的根，我们的魂。

我出生在美丽的山城――重庆。群峰耸立，长江和嘉陵江从峡谷中奔涌而出，在朝天门汇合，一路流向东海，蔚为壮观。重庆，我成长的乐园。

重庆简称“渝”，过去在冬季常年多雾，素有“雾都”之称。通过几代人的努力，尤其是改革开放四十年以来的环境治理，重庆现在已经很难见到雾霾，空气质量大大改善，已不复往日的“雾都”景象。

“桥都”是重庆的一张名片。随着经济的高速发展，尤其是97年重庆直辖以后，一座座大桥拔地而起。重庆现有桥梁一万三千余座，有石拱桥、双立柱斜拉桥、单立柱斜拉桥、简支桥、预应拱桥、钢结构桥、铁索桥等等。重庆现存最古老的桥是施济桥，已有九百七十七年历史。重庆最长的桥是朝天门大桥，其主跨长五百五十二米，全长一千七百四十一米，若含前后引桥总长为四千八百八十一米。重庆还有公路铁路两用的菜园坝大桥，有六层十八个出口的立交桥等等。重庆仅跨江大桥就有二十六座，另已规划建造十一座，至于其他桥梁更是数不胜数，重庆真是一个名副其实的桥都啊!

夜幕降临，鳞次栉比的建筑透出漫天灯火，大桥上的灯光与之交相辉映，江中倒影绚丽如画，让人久久不能忘怀。

为了表达我对重庆这座桥都的热爱，也为了把我在重庆度过的美好童年永久的保存，我决定亲手制作一座我心中的桥。

就这样我便开启了制作“美好童年的见证――桥”之旅。

制作“美好童年的见证――桥”需要的材料：木棒，木片，绳子若干。

在制作“美好童年的见证――桥”的过程中，我脑海中时不时会浮现我们一家人矗立在这座桥上欣赏重庆美景的画面，仿佛正在鸟瞰重庆的变迁。

在经过一次又一次的思考和改进后，我终于制作出我满意的“桥”。愿这座充满着重庆儿女温馨甜蜜回忆的桥都能永放光彩。

美好，似乎在我们的生活中随处可见，却又很难。见证美好，会让我们有所收获。

助人为乐，是一种美好。那是一个炎热的傍晚，月亮孤独的在天上挂着，我在楼下漫步，一个年老的身影突然出现在我的视野里，那是一位老人，一位拾荒老人。他似乎在寻找下一个垃圾箱，旁边站着一个女孩，打量着老人。老人手中的蛇皮袋，烂了一个洞，洞的大小正好能掉出一件废品，而老人为了防止捡来的垃圾掉落，就用手抓紧洞边上的布，只能用两只手拿着那个巨大的蛇皮袋，拿袋子的高度与老人的身高相差无几，我正在同情着老人的时候，旁边的女孩突然在老人的面前扔了一个塑料瓶，老人停住了，看了看眼前的塑料瓶，弯下那已经直不起来的腰。我正想帮忙，那个女孩飞地跑到旁边的一家五金店，买了一个新的蛇皮袋，走出来后，将袋子扔掉地上，踩了几脚，趁老人捡瓶子时，扔在老人前面几米的地方，老人起身看见了袋子，喜出望外，连忙小跑几步，把袋子捡了起来，这时，再看女孩，早已走远了……

女孩助人为乐的方式令我有些惊奇，美好在她身上用助人为乐的方式提现出来，助人为乐是美好的，美好也可以体现在待人宽容上。

在一次吃饭时，一个服务员在收拾碗筷时，不小心将剩下的汤汁溅到一个阿姨的白裙子上，将她的裙子变得油光闪闪，服务员连连道歉，那个阿姨只是淡淡地下了一下，说了声“没关系”，一切就像没发生过，这位阿姨用自己宽广的胸怀原谅了服务员，是值得我们学习的，但大多数人遇到这种情况时，不但不会原谅，还会在饭店里大闹一场。

其实，美好特别简单，在困境下的帮助，在犯错中的原谅，在伤心时的安慰，都是一种美好，所以美好其实处处可见。美好，需要我们的创造，也需要我们的见证，见证美好，会让我们收获很多。

冬日午间，轻霜暖阳里，他着一件老蓝布对襟褂子，黑裤布鞋，微微侧身。脖子蜷缩在毛领里，脑袋耷拉下来，一头蓬乱的灰发在阳光下泛着微光。双手笼在袖子里，露出手背的一小块，被寒风吹的红了脸。如树叶叶脉般的皱纹爬上额头，棕褐色的眼睛陷在眼窝里，像在缓缓倾诉岁月的沧桑。第一次见到他，他正坐在藤椅上摇摇晃晃打着瞌睡。事实上，我不确定这就是我们第一次见面时的场景，谁知道他是否有在我更小的时候抱过我?而当时怕“生”的我又是否在不让他抱后不高兴地瞥瞥他再放声大哭?

可无论如何，那终是沉寂而永恒的一幕。年华疾走，他多年前在我脑海中种下的种子，至今仍在飘荡。那样寂静的瞌睡，那样苍老的沉默，用遒劲的笔道写在我的思考里。我想我是不忍心打扰他的，于是怯生生地倚在门边，看着一堂冷清的温柔。

岁月无言，而我只能见证它带来的所有印记。我想我懂他。从经历了一段段单车后座上的颠簸后遇见一堵长满暗绿色青苔的墙壁，刻画了他平淡的儿时起，我就懂他。

目睹他曾经伟岸的身躯，撑起了一个家的蓝天;见证他青筋浮起的手掌，耕耘了几十年的沉浮;抚过他如今已沟壑纵横的面容，那只是皱纹吗?抑或是风云变幻中他走过的征程与迎上的风霜?

他的暮年，我的少年，都缓缓地随时光流去。在某一天，我们将走向尘烟，踏碎市声，把时间的转盘转得更快，让长江的江水流得更急，带上一副风尘仆仆的倦容。可岁月不会因此而停歇，它温婉而坚决，永恒地保持着独行的姿势，唱着无声的歌。

我们不断走去，不停归来，在得到与失去之间摇摆。岁月安然对我，而我却不知，我伸出双手，虚无在手心游荡，就如我点不出“美好”一词的价值一样。但我想，美好不只是鲜衣怒马，也可以是风尘仆仆;美好不只是春日生机，也可以是冬日暖阳;美好不只是雨中奔波，也可以是春水煎茶。见证美好，光阴的沉淀中自有无边风景，纵使万物逆旅，百代过客，不必惧怕，你尽管往前走。

推荐见证忠臣心得体会及收获五

次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在________年之内的房屋。以下是小编整理的次新房买卖合同样本，欢迎参考阅读。

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4.

次新房买卖合同样本一

甲 方(出卖人)：

乙 方(买受人)：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。

第一条 甲方确认

一、甲方出售的房屋坐落于____市______区 。建筑面积为 平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。

二、房屋权属性质为下列选项中第____种：

a、商品房;

b、已购公有住房;

c、中央在京单位已购公有住房;

d、经济适用房;

e、其他类型房屋。

三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名： 共有权人姓名： 。该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在办理之中。 注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书。

四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种：

a.该房屋未设定抵押：

b. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行，抵押登记日期： ，他项权利证证号为： 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整( )。

五、房屋现状为下列选项中第 种：

a.空房; b.自用; c.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

第二条 乙方确认

乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同

第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条 房屋买卖成交价格

经甲、乙双方协商一致，同意该房屋成交价款为人民币(大写) 元整( )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整 。

上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及 。

第四条 付款方式：

一、甲方同意乙方采取以下第 种付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要银行贷款(公积金、商贷)

二、甲乙双方约定：

1.乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方部分购房款 元整，其中包括购房定金 ，首付款 ;剩余房款 元整于该房产办理转移登记手续时交付。

2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。

第五条 关于产权登记的约定：

一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取《房屋所有权证》。

二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。

三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意 □不同意 共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

第六条 房屋交付：

甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：

一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费 用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

第七条 违约责任

一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据《民法典》定金罚则的规定承担违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。

二、乙方如未按照本合同

第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追 究违约责任。每逾期____日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。

三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误____日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同。

第八条 争议的解决办法

因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 生效及其它

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分， 具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方)

第十条 补充条款

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

通讯地址： 通讯地址：

编码： 编码：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

次新房买卖合同样本二

甲方(出售方)： 身份证号：乙方(购买方)： 身份证号：丙方(见证方)：北京xx公司经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议;丙方对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务：

一、房屋交易概况：

房屋坐落： ，

使用面积：平方米。

甲方转让该房屋的净得出售款为 万元(大写： 万元)

二、房屋现状确认如下：

1、

2、

三、甲乙双方权利义务：

1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以《房屋所有权证》记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的一切费用由乙方承担;

2、房屋所有权证下发时，甲乙双方必须亲自到场配合丙方办理此房产相关过户手续;

3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示《商品房买卖合同》原件及相关交费凭据原件，并将《商品房买卖合同》复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿(首页、本人页)等相关证件复印件交与乙方留存一份;

4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担;物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担;

5、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲方房款;甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用;

四、丙方权利义务

丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方提供媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方承担， 共计： 元(大写 万 仟 佰 拾 元)，于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方承担违约责任。

五、共同声明：

1、由于房屋不可抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无需退还。

2、由于该房屋过户的具体方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力配合丙方办理此房屋的过户及相关手续。

六、生效及其它：

本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执两份，如本协议与《____市存量房买卖合同》和《居间服务合同》(合同号为197120

6)发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。

七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议手写修改无效。

八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。

次新房买卖合同样本三

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】

__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条 房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年______

____月____日至________年(月____日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪

人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条 成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，(小写________________元整)。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

第五条 权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期____日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条 房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后____日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期____日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条 房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给

第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条 税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：

(1)营业税;

(2)____市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易服务费;

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息(如有);

(10)提前还款罚息(如有)。

2、买方需付税费：

(1)印花税;

(2)契税;

(3)产权登记费;

(4)房地产交易服务费;

(5)《房地产证》贴花;

3、其他税费由买卖双方各承担一半：

(1)权籍调查费;

(2)房地产买卖合同公证费(如有);

(3)评估费;

(4)保险费(如有);

(5)其他(以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条 违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同

第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在____日之内，自

第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起____日内向买方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照

第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

合同签订日期：________年____月____日