管理座谈会心得体会实用(模板10篇)

通过写心得体会，我们可以将过去的经验变为宝贵的财富，为未来的发展提供指导。写心得体会是一项需要不断实践和改进的过程，要不断提高自己的写作水平和思考能力。通过阅读这些心得体会范文，相信大家能够更好地理解总结的重要意义。

管理座谈会心得体会实用篇一

第一段：引言（120字）。

酒店管理是一项繁杂而又关键的工作。作为一个酒店管理人员，我从多年的实践中总结出一些实用的管理心得和体会。这些心得和体会不仅帮助我更好地开展管理工作，也充实了我的个人经验和能力。在这篇文章中，我将分享这些心得，希望能给酒店管理者和从业人员提供一些帮助。

第二段：员工培训和激励（240字）。

在酒店管理中，员工是最重要的资产，因此，培训和激励员工是一项非常重要的工作。首先，我发现定期的培训可以提高员工的技能和专业水平，使他们更有效地完成工作。其次，通过建立良好的激励机制，可以激励员工更好地工作。例如，我们在酒店内设立了员工优秀表彰奖励制度，每月评选最优秀员工并给予奖励。这种激励措施不仅增强了员工的工作积极性，同时也提升了团队合作和员工的归属感。

第三段：危机管理与客户服务（240字）。

在酒店管理中，危机管理和客户服务是至关重要的。实践中，我们经常面临各种意外情况和客户投诉。对此，我们要建立完善的危机管理机制，及时对事件进行处理和响应，以最大程度地减少损失。同时，客户服务也是我们重点关注的，我们解决每一位客户的问题和需求，力求提供满意的服务。我们通过定期与客户交流和调研，了解客户对服务的需求和感受，并及时改进和提升服务质量。

第四段：信息化和现代化管理（240字）。

在现代社会，信息技术的应用已经成为酒店管理的重要组成部分。在我们的酒店，我们注重信息化管理的推广和应用。我们建立了一个综合管理系统，包括预订、入住、检查等工作的流程化和数字化管理。这不仅提高了工作效率和准确性，也方便了员工和客户。此外，我们还引入了现代设备和技术，如自助取款机、智能门锁等，为客户提供更便捷的服务。

第五段：总结与展望（360字）。

通过多年的实践，我深刻体会到酒店管理是一项综合性和复杂性极强的工作。培训和激励员工、危机管理和客户服务以及信息化和现代化管理是酒店管理中需要重点关注的方面。随着社会和客户需求的不断变化，我相信酒店管理者和从业人员需要不断提升自己的能力和素质，与时俱进。只有这样，我们才能更好地应对挑战，提供优质的酒店服务，从而取得更好的经营成果。

总结：通过这些心得和体会，我相信酒店管理人员可以更好地开展管理工作，提高工作效率和质量。在危机管理、员工培训和激励、客户服务以及信息化和现代化管理等方面下功夫，将为酒店的发展和经营带来更多的机遇和成功。

管理座谈会心得体会实用篇二

《实用管理基础》是一门关于管理理论和实践的课程，旨在帮助学生掌握管理的基本要素并运用于实践中。作为一名学习这门课程的学生，我收获颇丰。本文主要从三个角度来谈谈我的心得感悟。

第二段：课程感悟之一——打破知识壁垒。

一方面，《实用管理基础》这门课程通过让我们观摩管理名人的操作方法、案例分析和学习各种管理理论模型，帮助我们打破了我们对管理领域的知识壁垒，从而更加全面地掌握了管理的基础知识。我曾经认为我对管理学知识有一定的了解，在学习这门课程时，我才发现我之前所学的知识并不全面，管理学的门类非常广泛，单纯的书本知识是远远不够的，还需要广阔视野和实际操作成果。通过学习，我开始了解如何区分知识的优劣，并掌握了管理学知识的分类方法。

第三段：课程感悟之二——加强实践操作。

另一方面，学习《实用管理基础》更重要的是提高实践能力。本课程的教学方式不仅是讲授书本知识的理论模型，更加注重实践案例的讲解和分享。我们被鼓励实际交流操作经验，分享管理工作中的困惑和问题，并通过教师的指导和深入讨论来掌握实际应用的方法。通过学习这门功束，我深切地体会到理论与实践的相互关联。只有深入掌握了理论知识，才能更好地将其应用到实际工作中来。

第四段：课程感悟之三——提高抗压能力。

最后，我认为，《实用管理基础》这门课程对于提高我们的抗压能力也至关重要。管理学的学习是一项以人为本的工作，而现代社会的快节奏和高压力的生活方式使得我们经常面临各种压力。本课程通过实际案例的讲解培养了我的应变能力、沟通能力和个人工作能力，帮助我更好地适应锻炼现代社会高强度的工作压力。

第五段：总结。

《实用管理基础》这门课程不仅是一门学问，更是生活和工作的实践。它完整、体系地展现了管理学知识，不断提升我们的理论基础、实践操作和抗压能力。在今后我的学习和职业发展中，我会不断总结提升自己，在实践中成长，成为一名出色的管理者。

管理座谈会心得体会实用篇三

管理是一门复杂而又充满挑战的艺术。在企业管理岗位上，如何理解并实践实用管理心得是每一位管理者亟待解决的问题。在长期的管理工作中，我积累了一些实用管理心得，希望能与大家分享。

首先，我认为有效的沟通是实用管理的关键。在团队中，经常会发生信息传递不畅、误解和偏见等问题。因此，作为管理者，我们需要学会倾听并尊重每个团队成员的观点和意见。借助开放的沟通渠道，及时沟通信息，确保团队内外工作的正常推进。此外，有效的沟通还包括清晰明了的目标设定和透明的工作流程，以确保每个团队成员都能理解并投入到工作中。

其次，激发团队成员的潜力是实用管理的重要手段。管理者不仅仅是安排和指导工作的人，更是激发团队潜力的人。了解每个团队成员的个人特长和优势，充分发挥他们的才能和潜力。同时，对团队成员进行培训和激励，提供持续学习和发展的机会，以激发他们的工作热情和积极性。只有团队成员充分发挥自己的潜力，才能更好地为企业创造价值。

第三，合理的时间管理是实用管理的基础。时间是有限的资源，对于每个管理者来说都是非常宝贵的。因此，我们需要制定合理的工作计划，并合理安排工作时间。坚持高效工作和休息的平衡，避免拖延和浪费时间。此外，灵活应对工作中的突发事件，合理分配优先级，确保最重要和紧急的工作得到及时处理。只有合理管理时间，才能提高工作效率，更好地发挥个人和团队的能力。

第四，建立和谐的团队氛围是实用管理的重要方向。有一个和谐的团队氛围，能够促进团队成员之间的合作与共赢。作为管理者，我们需要注重员工的情感需求，为员工创造良好的工作环境和人际关系。建立相互信任和尊重的团队文化，鼓励团队成员之间的合作和共享。同时，善于处理矛盾和冲突，建立良好的沟通和解决问题的机制，以保持团队的和谐和稳定。

最后，持续学习和自我提升是实用管理的必备品质。管理是一个学习的过程，只有不断学习和提升，才能跟上时代的步伐。作为管理者，我们需要关注行业动态和管理学最新理论，不断学习和总结工作经验。借助培训和学习机会，提高自己的管理和领导能力，并将所学应用到实践中。只有保持学习和自我提升的态度，我们才能成为一个更优秀的管理者。

总之，实用管理心得是管理者职业生涯中不可或缺的精神财富。通过有效沟通、激发潜力、合理的时间管理、和谐的团队氛围和持续学习，我们可以更好地应对管理工作中的挑战，提高自身的管理水平。希望这些实用管理心得能给大家带来一些启示和帮助，让我们携手共进，共同推动企业发展。

管理座谈会心得体会实用篇四

随着现代社会的不断进步和发展，管理已经成为各行各业中不可或缺的一部分。作为管理者，如何有效地运用管理理念和技巧，成为了一个持久的话题。在我长时间的管理实践中，我体会到了一些实用的管理心得，分享给大家。

首先，有效的沟通是管理中至关重要的一环。作为管理者，我们往往需要与不同的人打交道，如员工、同事、上级等等。而这些人各有不同的背景、需求和期望，因此正确地传达信息和理解他人意图显得尤为重要。在我与团队成员沟通中，我始终注重倾听和理解对方的意见和想法。另外，积极主动地分享信息和反馈，可以让团队明确目标，减少误解，增强凝聚力。

第二，科学的决策是管理成功的关键。管理者每天都需要面对各种各样的决策，有些决策可能会对组织的发展产生重要影响。在决策过程中，我意识到需要应用科学的方法进行分析，而非凭感觉和经验。例如，我会搜集相应的数据和信息，进行全面的评估和比较，从而做出明智的决策。此外，决策也需要有一定的远见和创新，要能够看到问题解决的长远影响，并及时思考新的解决方案。

第三，良好的团队合作是管理成功的关键因素。在我实际的管理中，我深切地体会到，一个团队的力量远大于个人的力量。一个高效的团队可以共同完成任务，迅速解决问题，实现目标。而一个团队的成功离不开良好的沟通与协作。因此，作为管理者，我注重培养团队合作的氛围，搭建积极向上的工作氛围，加强团队成员之间的信任和沟通。

第四，管理者要善于激励员工，激发他们的潜力。员工是组织的核心力量，只有员工的积极性和创造力得到激发，才能取得良好的绩效。在我实际的管理中，我发现激励员工并不仅仅是提供薪资和奖金，更要关注员工的成长和发展。我会定期与员工进行面谈，了解他们的职业规划和发展需求，并提供适时的培训和晋升机会。同时，我也会积极地给予员工认可和赞扬，鼓励他们不断努力和进取。

最后，管理者应该具备自我学习的能力，并不断提升自己的管理技能。在一个不断变化的环境中，只有保持学习和自我提升，才能应对各种挑战和问题。作为一个管理者，我会定期参加管理培训课程，不断学习新的管理理念和技巧。同时，我也会与其他管理者保持经验交流和共享，从他们的实践中获取经验和启发。

总之，实用的管理心得不仅仅是理论上的思考，更是基于实践的总结和体会。在我长时间的管理实践中，我认识到有效的沟通、科学的决策、良好的团队合作、激励员工和自我提升是取得管理成功的关键。希望通过我的分享，能对大家在管理实践中提供一些启示和帮助。让我们一同努力，在管理的道路上不断前行，取得更大的成就。

管理座谈会心得体会实用篇五

实用管理基础这门课程是我们大学管理学专业的一门核心课，通过学习这门课程，我对管理的基本概念和理论有了更深入的认识，也掌握了一些实用的管理技巧和方法。在这学期的学习中，我从理论上了解到了管理的重要性和实践中的挑战，对于未来从事管理工作的我来说，这门课程无疑为我提供了宝贵的知识与经验。以下将就《实用管理基础》这门课程给予我的感悟进行个人体会的总结。

第一段：理论与实践的结合。

《实用管理基础》这门课程以理论与实践相结合的方式教授，既有基本的管理理论讲解，又注重实际案例的分析和讨论。在课堂上，老师通常会给出一些真实的管理案例，并组织我们进行讨论和分析，这样不仅加深了我们对管理理论的理解，更让我们学会了如何将理论应用到实际中。通过与同学们的交流，我意识到管理不仅仅是纸上谈兵，而是需要真正的行动和实践。这种结合理论和实践的教学方式不仅提高了我们的学习兴趣，也帮助我们更好地掌握和应用管理知识。

第二段：管理的核心概念与原则。

在《实用管理基础》这门课程中，我们系统地学习了管理的核心概念和原则。管理不仅仅是一个简单的概念，而是一个庞大而复杂的系统。通过学习，我了解到管理的核心在于协调和指导组织中的各项活动，以实现组织的目标。同时，管理的原则有很多，如适应性原则、科学性原则、公平性原则等等。这些原则不仅适用于组织中的管理，也适用于我们个人的生活和工作。从管理的角度来看待问题，可以更好地解决问题，也能提高我们的决策和执行能力。

第三段：团队合作和沟通能力的重要性。

管理是一个团队工作，而团队合作和沟通能力是成为一名优秀管理者不可或缺的素质。在《实用管理基础》的课程中，我们从理论和实践上了解到了团队合作的重要性。通过分析团队活动和案例，我们学会了如何在团队中协调各方利益、分工和协作。同时，沟通能力也是管理工作中必不可少的能力，沟通能力的好坏直接影响到管理工作的效果和团队合作的顺利进行。因此，在今后的学习和工作中，我会更加重视团队合作和沟通能力的锻炼和提升，以成为一名出色的管理者。

第四段：科学决策和问题解决的方法。

在《实用管理基础》课程中，我们学习到了一些科学决策和问题解决的方法。管理者在日常工作中经常需要做出各种各样的决策，而科学决策的方法能帮助我们更好地做出正确的决策。通过课程的学习，我了解到了决策的过程和方法，如SWOT分析、决策树等。同时，在解决问题的过程中，我们也学会了一些问题解决的方法，如五步法、鱼骨图等。这些方法不仅能帮助我们更好地分析和解决问题，也使我对管理的实践有了更加清晰的认识。

第五段：持续学习和实践的重要性。

《实用管理基础》课程的学习使我认识到了一个永恒的真理：管理是一门学问，需要不断地学习和实践。管理领域的知识和技巧在不断发展和更新，只有持续学习和实践，才能不断提高自己的管理水平和能力。在将来的工作中，我会更加注重专业知识的学习和实践，通过不断地学习和实践，不断提高自己的管理能力，成为一名优秀的管理者。

总结起来，《实用管理基础》这门课程为我提供了一些宝贵的管理知识和经验，对于我未来从事管理工作有着重要的指导意义。通过这门课程的学习，我更加明确了管理的核心概念和原则，也提高了团队合作和沟通能力，学会了科学决策和问题解决的方法。然而，我也认识到管理是一门不断学习和实践的学问，我将持之以恒地学习和实践，以成为一名优秀的管理者。

管理座谈会心得体会实用篇六

最近，我有幸参加了一场军事化管理座谈会。会上，各位军事高层领导和企业管理人员分享了他们的经验和看法，让我受益良多。在这篇文章中，我将分享我的心得体会。

会上，众多领导和管理人员都强调了“军事化管理”的重要性。他们指出，这种管理方式不仅可以提高效率、降低成本，而且可以增强团队的凝聚力和战斗力。因此，许多企业纷纷将军事化管理运用到了自身的组织管理模式中。

在座谈会中，多位军政高官和企业管理者都分享了自己在军事化管理方面的实践经验。例如，有的组织采用了军事化的排班管理方式，让员工24小时待命，随时响应工作任务；有的则通过机会均等的培训和训练，让员工拥有更坚硬的意志和更敏锐的战略眼光。

虽然军事化管理可以在一定程度上提高效率和凝聚力，但也存在一些弊端。比如，这种管理方式可能会削弱员工的创造性和主动性，使团队在某些情况下显得过于僵化。因此，在将军事化管理引入企业之前，我们应该充分考虑它的优势和劣势，量力而行。

第五段：我的感悟。

这场座谈会让我深受启发。我认为，无论是企业还是组织，都需要灵活运用各种管理方式，以满足自身的需要。同时，我们也应该不断深化自己的管理知识，追求卓越的管理能力，以便更好地服务于我们的组织和团队。

总之，军事化管理是一个复杂而有争议的话题。但是，在现代竞争激烈的商业环境中，它也许会成为一种成功的管理方式。最终，我们需要基于企业的实际情况和自身能力，寻找到最适合自己的管理模式。

管理座谈会心得体会实用篇七

培训，接受了系统、全方位企业管理知识的学习和辅导，受益匪浅。我深刻领会到，作为一名合格的企业管理者，应该如何驾驭整个企业的运作机智，以管理促创新，以创新促效益，从而促使企业稳步健康发展。

我们要求把工作的压力作为学习的动力，倡导干部员工树立新的学习理念，以学习带动创新，以创新推动企业发展。通过对市场上产品竞争、价格竞争、服务竞争的宣传报道，使每个员工都认识到面对竞争日趋激烈的市场，要适应市场需要学习;学习的动力源于学习目标的确立，思想意识的提高使员工获得了不仅要个人学而且要团队学的全员动力，而内部激励机制完善更催发了个人学习内动力。一是薪酬激励。不同学历给予不同的基本薪酬制度;二是奖惩激励。对在管理创新、科技攻关、产品创新等方面做出成绩的给予及时的奖励。三是目标激励。制定各种培训目标，明确学习的步骤与计划并量化考核。

2、确立愿景、建立组织、强化员工学习毅力。

学习型企业的创建工作是一项长期的系统工程，要扎扎实实深入持久，必须保持员工的学习毅力，也就是坚持学习、学有成效。应组织创建学习型企业领导小组，提供组织保障、落实监督措施、规定目标跟踪具体办法;确立学习愿景规划，并层层制定贯彻执行办法;建立奖惩约束机制，确保员工学习的积极性。

3、扩充载体，学以致用，提高员工学习能力。

应根据企业中现有人员的素质状况，从实际出发，建立了适合不同层次需要和不同工作需要的各种载体，在组织形式上采用外送培养、内部培训、联合培训、定期讲座等办法，在活动形式上采用集中培训、调研、学习、经验交流、岗位目标学习等。利用比较学习，开展多次的内、外部学习交流活动，取长补短，促进先进经验的推广与利用。

1、明确目标，常抓不懈，引导执行力文化。

随着知识经济的发展，企业文化已成为一种强大的力量。21世纪企业之间的竞争，最根本的是文化的竞争。引领执行力文化的形成，贯穿于公司的各项政策和领导行为中。

首先，对公司出台的各项方针政策和管理制度，始终如一地坚持，如在对公司方针目标和管理制度的措施落实上，我们结合质量管理体系的内审工作，查措施落实、查制度执行的有效性。针对存在的不足，提出整改要求，拿出改进方案，并纳入工作管理业绩考核。同时，对各种政策、措施的执行;对质量事故的追究先从分管领导开始等等。凡是牵扯到管理者方面的，领导都率先示范，做出表率。

2、依托学习，找准方法，提高执行力水平。

执行力发挥的水平主要取决于执行的人，以及他们头脑里所有的想法和他们一起工作的能力。在提高执行力效率上，我们应通过学习引进信息化管理中某些先进管理理论，进行科学的流程再造提升工作效率，其次，在提高执行的准确性上，我们应认识到方向比速度和距离更重要，在提高各自的学习能力的同时，对每一新制度的出台，在实施前明确规定：要组织相关执行人员学习理解规定的要求，有相关部门指导执行的努力方向，并作具体的解释，保证让能执行的人去执行。

3、实施监督，完善考核，顺畅执行力流程。

执行力三个核心流程是以完善的管理制度为纽带，灵活多样的考核制度为航标紧密连接在一起，去实现企业的战略目标的。为保证各项规章制度能得到正确的贯彻执行，在制定各项制度时就应明确目的、责任部门、适用范围及运作方式，并指定目标监督部门和考核方式。

通过这个课程的学习，我想：无论是企业还是个人，一个好的完善的计划必定能够帮助我们更快更有效的确定行动方向，从而能达到事半功倍的效果。

以上就是关于企业管理学习。

心得。

体会的介绍，希望能够对大家有所帮助哦!

管理座谈会心得体会实用篇八

第一段：引言（100字）。

酒店管理是一门综合性的学科，涉及到酒店运营的各个方面。作为一名酒店管理实习生，我有幸在一家知名酒店实习一段时间。通过实践和学习，我深刻认识到了酒店管理的复杂性和重要性。在这篇文章中，我将分享我在实习中的体会和心得，希望对于有志于从事酒店管理工作的同学们有所帮助。

第二段：员工的培训与管理（250字）。

一个好的酒店经营离不开良好的员工培训与管理。在实习中，我亲身经历了酒店对员工的培训过程。首先，酒店会为新员工提供系统的培训课程，包括礼仪、服务技巧等方面的培训。其次，酒店会定期开展技能培训，提高员工的业务水平。此外，酒店还注重员工的轮岗和交叉培训，让员工能够更全面地了解酒店的运作。通过这种培训与管理的方式，酒店保证了员工的素质和服务质量。

第三段：客户体验的重要性（250字）。

酒店管理的核心是提供优质的客户体验。在实习中，我深刻体会到了客户体验的重要性。酒店通过不断优化服务流程，提升服务水平，让客户在酒店的每一个环节都感受到专业与温暖。例如，酒店在客房布置、餐饮服务、接待礼仪等方面下足了功夫。此外，酒店还重视客户反馈，及时解决问题，改进服务。通过对客户体验的关注和努力，酒店赢得了客户的高度认可和忠诚度。

第四段：团队协作的重要性（250字）。

酒店是一个团队合作的机构，团队协作的重要性不可忽视。在实习期间，我深刻感受到了团队协作的力量。酒店通过组建团队，明确分工，使每个员工都能充分发挥自己的专长。团队协作可以提升效率和工作质量，也可以减轻个人的压力和工作负荷。在团队中，我学会了倾听和合作，培养了沟通和协调能力。团队协作的精神将成为我今后从事酒店管理工作的重要素质。

第五段：总结与展望（350字）。

通过这段时间的实习，我更加深入地认识到酒店管理的复杂性和挑战性。酒店管理需要全面性的素质和能力，包括良好的沟通能力、服务意识和团队精神等。同时，我也明白了酒店管理所带来的乐趣和成就感。通过与客户互动，解决问题、提供优质服务，我感受到了自身的成长和进步。未来，我希望能够继续从事酒店管理相关工作，并不断提升自己的专业能力和管理水平。

从这段文字中，我们可以了解到作者通过实习中的体验与学习，逐渐理解到酒店管理的复杂性和重要性。文中提到了员工的培训与管理、客户体验、团队协作等方面。最终，作者总结了自己在实习中的收获，并展望了未来的发展。整篇文章思路清晰，层次分明，给读者带来了一种深入了解酒店管理的感觉。

管理座谈会心得体会实用篇九

第一条为维护本物业区域内全体业主、使用人在物业管理中的合法权益，促进管理、维护、养护本物业区域内物业共有部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常持续进行，建设管理有序、服务规范完善、秩序良好、环境优美、文明和谐的物业管理区域，根据国务院《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本规约。

第二条业主、物业使用人应当遵守物业服务企业根据有关法律、法规、规章、规范性文件制定的各项物业管理制度。

第三条本规约对本物业区域内的业主和物业使用人均具有约束力。物业的所有人发生变更时，规约的效力及于物业的继受人。

第二章物业的使用、维护和管理。

第四条(业主的权利和义务)。

业主在物业管理活动中依照《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规、规章政策的规定，享有相应的权利，履行相应的义务。

第五条(相邻关系)。

各业主同意，按照有利于共同生活、和谐相处的原则，根据相关法律法规的规定，妥善处理供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

第六条业主和物业使用人同意按照房屋销售合同中约定的和房屋使用说明书中载明的功能使用物业；合同未约定或约定不一致或房屋使用说明书中未列明的，按照规划部门核准的设计用途使用物业；不改变物业使用性质。

第七条业主和物业使用人使用电梯时，除遵守本物业区域内电梯使用管理规定外，并共同承担电梯运行、维修、更新所产生的费用。

第八条业主和物业使用人按照国家、本市的相关规定及本物业管理区域的相关制度，文明饲养宠物、燃放鞭炮等。

第九条业主和物业使用人在车辆行驶和停放方面，遵守以下规定和约定：

(二)机动车辆在小区内行驶，时速不得超过5公里，禁止鸣号、试车和练车；

(四)按照规定或约定交纳车位使用费；

(六)对车辆有保管要求的，与物业服务企业另行签订车辆保管协议；

(七)。

第十条业主和物业使用人应当增强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。还遵守以下规定：

(一);。

(二);。

(三)。

第十一条(使用物业的禁止行为)。

业主和物业使用人在本物业区域内，除应当遵守法律、法规政策的规定外，不得从事下列危及建筑物安全或者损坏他人合法权益的行为：

(二)擅自占用或损坏楼梯、扶栏、走廊、大堂、地下室、平台、天台、外墙、屋面、道路、绿地、停车场等物业共用部位、共用设施设备及相关场地。

(三)擅自拆除、移装、占用或损坏供水、供电、供气、通讯、排水、消防、体育、建筑小品等物业共用设施。

(四)在公共场所晾晒衣物(预留的固定晾晒处除外)。

(五)在非指定位置堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物。

(六)在本物业区域内存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品；排放有毒有害物质；发出超标噪声。

(七)在物业共用部位和相关场所随意悬挂、张贴、涂鸦或刻画。

(八)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

(九)高空抛洒物品(对高空悬挂、搁置的物品应妥善管理)。

(十)法律法规禁止的其他行为。

第十二条(物业的维修养护)。

业主、物业使用人同意按照下列规定维修养护物业：

(一)对物业专有部分的维修养护，不侵害其他业主的合法权益；

(二)因维修养护物业确需进入相关业主或物业使用人的物业专有部分时，业主、物业使用人、开发建设单位或物业服务企业应事先告知相关业主，相关业主或物业使用人应给予必要配合；因阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的，阻挠人应负责维修并承担赔偿责任。

(三)因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向物业服务企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在约定期限内恢复原状；造成损失的，应当赔偿。

(四)物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。

(五)发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护时，应当事？他无利害关系业主的监督下，先行进行维修，事后应及时通知相关业主或物业使用人，并做好善后工作。

(六)当物业服务企业对物业共有部分维修养护时，相关业主应予以配合；有造成本物业共有部分或其他业主房屋及附属设施设备损坏的，由造成损坏的责任人承担赔偿责任。

(七)建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位在保修期内出现的质量问题由建设单位承担。

(八)其他需要约定的行为：。

第十三条(专项维修资金的筹集、管理和使用)。

鉴于本物业区域内的情况，业主同意按以下第项筹集专项维修资金。

(一)本物业服务区域内，共用部位、共用设施设备需要大修、中修和更新、改造，但未建立专项维修资金或专项维修资金帐面金额不足的，需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，按以下第项方式筹集专项维修资金。

2、属于全体业主共有的停车位经营收益的%用作专项维修资金；

3、物业共用部位、共用设施设备经营收益%用作专项维修资金；

4、。

(二)使用专项维修资金的，由物业服务企业或其他管理人会同业主委员会按照有关规定，根据维修项目提出维修资金使用方案、所需资金预算、列支范围、工程进展以及资金划拨等情况在物业管理区域内向全体业主或者相关业主公布，并经建筑物及其附属设施维修资金列支范围的专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

第十四条(共有部分的收益归属)在符合相关法律规定且不侵害业主、物业使用人及他人的合法权益的情况下，利用业主所有的共用部位、共用设施设备用于广告、会所经营、商业促销等活动的，所得利益应当单独列帐，主要用于补充专项维修资金、改善共用设施设备，也可以按照业主大会的决定使用，每半年向业主公示使用情况。

第十五条物业服务企业或其他管理人的选聘、解聘。

(一)各业主同意，物业服务企业或其他管理人的选聘依法采取招投标方式，并由业主大会授权其执行机构业主委员会或委托招标代理机构办理实施招标活动的相关事宜。

(二)业主大会选聘物业服务企业或其他管理人之前，应当按照本建筑区划业主大会议事规则的约定召开业主大会会议，对选聘方式、具体实施者、物业服务合同的主要内容等进行表决。

(三)业主大会依法选聘、解聘物业服务企业或其他管理人的，须经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意。

(四)业主大会与其依法选聘的物业服务企业或其他管理人签订物业服务合同，应当有业主委员会三分之二以上委员在场签名并加盖业主大会印章。

第三章装饰装修管理。

第十六条业主和使用人在装饰装修时，应遵守以下管理规定：

(一)业主或物业使用人需要装修房屋的，应告知物业服务企业，签定室内装饰装修管理服务协议，明确相关的权利义务、服务内容及违约责任等内容，并遵守装饰装修的注意事项和有关规定。

因装饰装修房屋影响或损坏物业共用部位、共用设施设备的，相关业主或者物业使用人应及时恢复；给其他业主或物业使用人造成损失的，应承担相应责任。

(二)业主应在时间段内，不得从事敲、凿、锯、钻等产生超标噪声的施工。在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不擅自占用共有部分。

(三)业主或物业使用人应按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自拆改。

(四)业主因房屋装饰装修或其专有部位中发生渗水等问题影响其他业主安全、正常使用物业的，业主应及时予以修复处理，由此造成的损失，相关责任人要及时予以赔偿。

(五)商铺业主和物业使用人不得随意悬挂招牌、招贴广告和宣传画。如需悬挂招牌、招贴广告和宣传画的，应符合相关规定，不得影响物业整体形象，不得损害相邻业主权益。

(六)为保持本物业管理区域的规划建设原貌和整体美观。同意按照设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，按物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。

(七)如需在房屋建筑的外墙上安装遮阳篷、防护栏、晒衣架、花架、鞋架、封闭阳台等的，应按照物业服务企业统一安排的式样、规格、颜色进行施工。

(八)安装太阳能热水器应征得相关业主同意并符合相关安装规范，不得违反房屋安全使用规定、破坏楼宇外观、侵害其他业主利益。

第四章物业服务费用的交纳。

第十七条各业主同意，物业服务收费按照前期物业服务合同的约定足额交纳物业服务费用。

第十八条业主和物业使用人委托物业服务企业或其他管理人提供物业服务合同约定以外的其他专项服务、有偿服务的，其费用由双方约定；物业服务企业或其他管理人应当将服务项目、服务质量、服务标准进行公布。

第五章物业出租和转让。

第十九条业主将房屋出租时，应当告知并要求承租人遵守物业管理制度和本管理规约。业主转让物业时，本管理规约对物业继受人具有同等约束力。

业主出租或者转让物业后，应当将物业出租或者转让情况和通讯方式书面告知物业服务企业。

第二十条业主转让物业时应当结清物业管理服务费等相关费用。

第六章违约责任。

第二十一条业主未按规定交纳物业服务费用(物业服务资金)的，业主委员会应当督促其限期交付；业主逾期仍不交纳的，业主委员会、物业服务企业或其他管理人可以在本建筑区划内公布物业服务费用(物业号；仍不交纳的，物业服务企业或其他管理人nbsp;：

(一)向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁；

(二)向人民法院提起诉讼。

第七章附则。

第二十二条若本规约的条款与相关法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响本规约其他条款的效力。

第二十三条本规约经第届业主大会会议于年月日表决通过，自年月日起生效。

第二十四条本规约业主各执1份，业主委员会保存3份，物业所在地的区(市)县房产管理部门、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会各1份。

区(市)县(物业名称)业主大会(盖章)。

附件：

1、建筑区划及物业构成附图。

2、建筑区划物业共有部分明细。

3、基本情况。

附件1：建筑区划及物业构成附图。

附件2：建筑区划物业共有部分明细。

附件3：基本情况。

一、开发建设单位的基本情况。

(一)企业名称：

(二)注册所在地：

(三)法定代表人：

(四)联系电话：

(五)通讯地址：

二、物业服务企业或其他管理人的基本情况。

(一)企业名称：

(二)注册所在地：

(三)法定代表人(或负责人)：

(四)资质等级：

(五)联系电话：

(六)通讯地址：

三、业主大会、业主委员会的基本情况。

(一)业主大会名称：

(二)业主委员会联系电话：

(三)业主委员会议事活动用房座落：

管理座谈会心得体会实用篇十

实用管理基础是一门需要我们重点学习和掌握的课程，通过这门课程的学习，我对管理的概念、原则、技能以及方法等方面有了更深入的了解。以下是我对《实用管理基础》这门课程的心得体会。

首先，我深刻认识到管理的重要性。在课程中，老师通过多个案例分析，向我们展示了众多企业由于缺乏管理而导致的失败案例。这让我意识到，管理作为企业运行的重要一环，直接关系到企业的成败。一个好的管理团队能够引领企业前进，而一个糟糕的管理团队则会让企业面临无法挽回的颓势。因此，我们必须重视并学习管理知识，提升自己的管理能力。

其次，我了解到管理需要全面且系统的思维。管理不仅仅是单一的技能，而是需要多方面的能力和各种知识的整合。通过各种管理模型和理论的学习，我逐渐明白了管理是一门科学。在管理过程中，我们需要全面考虑各种因素，如组织结构、人力资源、市场环境等。只有综合性的思维方式，才能够更好地解决实际问题，让企业在复杂的市场环境中立于不败之地。

此外，我还深感到管理人员需要具备良好的沟通能力和团队合作能力。在企业中，单打独斗的员工无法取得较好的工作效果。而管理者则更需要与团队成员保持良好的沟通，激发团队成员的工作热情和创造力。通过课程中的案例分析和小组讨论，我了解到团队合作对于解决问题和实现目标的重要性。只有通过有效的沟通和团队合作，才能将每个人的优势发挥到最大，并实现整个团队的共同目标。

此外，我还学到了管理者应具备的领导能力和决策能力。作为企业核心的管理者，需要拥有良好的领导力，能够带领团队朝着既定目标前进，并激发团队成员的潜力。此外，一个好的管理者还需要具备良好的决策能力，在复杂的环境中能够做出正确的决策。通过课程中的案例学习和讨论，我认识到了领导能力和决策能力对于管理者的重要性，并且知道了如何培养和提升这些能力。

最后，我也意识到，管理知识的学习是一个不断进步和提升的过程。在这门课程中，我仅仅是初步接触到了管理的一些概念和方法，还需要继续努力深化学习。管理是一门实践性很强的学科，只有将理论和实践结合起来，才能够真正提升自己的管理能力。因此，我打算将来通过实习和实际工作中的实践经验，不断加强自己在管理方面的能力。

总的来说，《实用管理基础》这门课程让我从管理的概念到技巧，从管理者的角色到管理方法等方面都有了更深刻的了解。通过这门课程的学习，我认识到管理对于企业的重要性，也意识到了自身在管理方面的不足之处。我相信通过不断学习和实践，我将能够成为一个优秀的管理者，并且为企业的发展做出自己的贡献。