2023年总经理的心得体会总结(精选8篇)

心得体会是对自己在学习、工作或生活中的感悟和收获的总结。如何写一篇较为完美的心得体会？首先，我们需要先梳理自己的思路，明确写作的目的和主题。以下是小编为大家搜集的一些优秀心得体会，供大家参考和学习。

总经理的心得体会总结篇一

面试总经理是一个至关重要的过程，它不仅涉及到一个公司的高级管理层的选拔，更关乎到公司的命运和发展。这是一项复杂而严肃的任务，需要投入大量的时间和精力。本文将分享一些我在面试总经理过程中的心得体会和总结。

第二段：准备工作的重要性。

准备工作是面试总经理的基础。在进行面试之前，我首先要对公司的战略目标、组织结构和人才需求有足够的了解。这可以帮助我有效地评估候选人是否适合公司的需求，以及候选人是否有能力实现公司的目标。此外，我还会对候选人的简历进行仔细的研究，对他们的工作经历、成就和管理风格有个整体的了解。这样，我在面试时才能有针对性地提出问题，并更好地了解候选人的能力和潜力。

第三段：面试过程中的技巧和方法。

在进行面试总经理的过程中，我积累了一些面试技巧和方法。首先，我会对每个候选人采用开放式问题和封闭式问题相结合的方式。开放式问题可以让候选人有更大的发言空间，展现他们的思维能力和解决问题的能力。而封闭式问题则可以让我更快地了解候选人的专业知识和实际经验。其次，我会通过案例分析和角色扮演的方式考察候选人的管理能力和团队合作能力。通过这种方式，我可以更好地了解候选人在实际工作中的表现和应对能力。此外，我还会关注候选人的沟通能力和领导风格，这对于一个总经理来说是非常重要的。

第四段：面试中遇到的挑战和解决方法。

在面试总经理的过程中，我也遇到了一些挑战。比如，有些候选人在面试中表现得非常冷漠，让人难以捉摸他们的真实意图。对于这样的情况，我会尝试通过提问他们的个人兴趣和职业发展计划，来更全面地了解他们的动机和目标。另外，有些候选人可能会过分强调自己的个人成就，而忽略了团队合作和领导能力。对于这样的情况，我会通过与他们讨论团队合作的场景，来考察他们在团队中的表现和作用。总的来说，对于面试中遇到的各种挑战，我会保持开放的心态和灵活的应对方式。

第五段：总结和展望。

面试总经理是一项具有重大影响力的任务，需要慎重对待。通过对候选人的全面评估和考察，我们可以更好地选择合适的人才来担任总经理职位，为公司的发展注入新的活力。与此同时，作为面试官，我们也需要不断学习和成长，不断提高我们的面试技巧和方法。只有不断完善我们的面试流程和标准，我们才能更好地服务于公司和候选人，推动公司的持续发展。

总的来说，面试总经理是一个充满挑战和机遇的过程。通过准备工作的充分和面试过程中的技巧与方法，我们可以更好地评估候选人的能力和潜力。同时，我们也需要面对各种挑战和困难，保持开放的心态和灵活的应对方式。只有这样，我们才能选择到真正适合公司和职位需求的总经理，并为公司的发展注入新的动力。

总经理的心得体会总结篇二

面试总经理是企业招聘中最为重要的环节之一，这个决策性的角色决定了企业的发展方向和领导力的有效程度。面试总经理需要具备广泛的知识和经验，以及出色的沟通和判断能力。在面试过程中，我在与许多不同背景和实践经验的候选人交流中积累了丰富的经验，并从中总结出了一些心得和体会。

第二段：明确面试总经理的目标和方法（200字）。

面试总经理的目标是选择一位具有领导魅力、独立思考和战略眼光的人才，能够推动企业的持续发展。为了达到这个目标，我通常采用三个步骤：首先，通过简历初选，筛选出符合基本要求和潜在潜力的候选人；其次，在面试中重点关注候选人的领导能力、团队合作和解决问题的能力；最后，通过案例分析和行为面试验证候选人的实践能力和表现。

第三段：与候选人的沟通技巧（300字）。

在与候选人进行面试时，我始终注重有效的沟通，以便更准确地理解他们的才能和专长。首先，我注重倾听，给候选人足够的时间来表达自己的观点和经验。其次，我会提问启发式问题，激发候选人的思考和创新能力，了解其处理复杂问题的能力。最后，我会通过鼓励候选人分享成功和失败的经验，评估其在不同场景下的行为和决策能力。

第四段：评估候选人的领导能力和适应性（300字）。

作为面试总经理，评估候选人的领导能力和适应性是至关重要的。通过案例分析和角色扮演等方式，我可以观察到候选人在压力环境下的反应和决策，了解其是否具备适应企业挑战和变革的能力。同时，我也注重候选人的团队合作和人际交往能力，以确保其能够有效地与各级员工和合作伙伴合作。

第五段：持续改进和学习的重要性（200字）。

面试总经理是一个不断学习和成长的过程。通过面试不同背景和经验的候选人，我发现领导力是在实践中不断提高的。同时，我也时刻保持敏感，关注市场和行业的变化，以便更好地评估候选人的适应性和战略眼光。通过持续改进和学习，我将能够更好地扮演面试总经理的角色，并为企业的发展选出合适的领导者。

总结：

作为面试总经理，我认识到面试的重要性和挑战性。通过与不同背景和经验的候选人的交流和沟通，我积累了丰富的经验，并从中学到了许多关于领导力和适应性的教训。通过持续改进和学习，我将能够更好地选择出适合企业发展的领导者，并为企业的成功做出贡献。

总经理的心得体会总结篇三

随着城市的不断发展，物业管理作为一个重要的管理职能也得到了越来越多的重视。作为物业管理中的核心人物，物业总经理承担着管理整个物业的责任和任务。多年的经验让我深刻体会到物业总经理的角色与职责，以及在实践中的心得和体会。

首先，物业总经理需要具备全面的管理能力。物业管理是一个高度综合性的工作，它涉及到人员管理、资源调配、财务管理等许多方面。而作为物业总经理，必须具备全面的素质和能力，包括领导能力、沟通能力、问题解决能力等。只有全面的管理能力才能保证物业管理工作的顺利运行。

其次，物业总经理要注重团队建设。物业管理是一个集体活动，一个强大的团队是物业管理的基石。作为总经理，需要懂得如何带领团队，激发团队的潜力，使每个成员都能发挥自己的专长和能力。我深切体会到，只有团结协作的团队才能提高工作效率，解决问题，使物业管理工作更加出色。

第三，物业总经理要注重细节管理。物业管理涉及到大量的日常事务，从保洁、绿化到设备维护等等，都需要仔细、细致的管理。作为物业总经理，不能忽视任何一个细节，只有对每个环节都有所关注和把握，才能确保物业管理工作的有效开展。

第四，物业总经理要注重创新与变革。随着时代的发展和社会的进步，物业管理也需要与时俱进。作为物业总经理，需要具备创新的精神，敢于尝试新的工作方法和管理模式，以提高工作效率和效益。同时，还要善于引入新技术、新理念，通过变革来推动物业管理向更高层次迈进。

最后，物业总经理要注重业务学习和提升。物业管理是一个不断更新的领域，新的法律法规、新的管理方法层出不穷。作为总经理，需要不断学习和提升自己的业务能力，保持对行业的关注和研究。只有不断提升自己，才能在激烈的竞争中立于不败之地。

总而言之，物业总经理是一个充满挑战和责任的职位。通过多年的实践，我深刻体会到了物业总经理职能的重要性和要求。要成为一名优秀的物业总经理，需要具备全面的管理能力，注重团队建设，细节管理，创新与变革，同时不断学习和提升业务能力。只有这样，才能在物业管理岗位上做出卓越的成绩。

总经理的心得体会总结篇四

作为物业公司的总经理，我在管理和运营物业管理项目的过程中积累了许多宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享我作为物业总经理的心得和体会总结。这些经验涵盖了团队管理、客户服务、资源优化等多个方面，希望对物业管理行业的从业人员有所启发和借鉴。

首先，团队管理是一个至关重要的因素。作为物业总经理，我发现一个好的团队对于项目的成功运营非常关键。领导者必须重视员工的培养和发展，为员工提供培训机会，并建立一个良好的工作环境。此外，团队成员之间的沟通和合作也是非常重要的。通过定期的团队会议和交流，我能够确保团队成员之间的信息流畅并且相互之间的合作无障碍。

其次，客户服务是物业管理工作中的关键。作为物业总经理，我始终将客户满意度放在首位。我深知一个满意的客户不仅会带来更多的业务机会，还能为物业公司树立良好的声誉。因此，我在日常工作中注重与客户的良好沟通，及时回应客户的需求，并积极解决客户提出的问题。通过与客户保持长期稳定的合作关系，我不仅为物业公司赢得了客户的信任，同时也提升了业务水平和口碑。

第三，资源优化是高效运作的关键。在物业管理工作中，资源的合理利用是提高工作效率和节约成本的重点。作为物业总经理，我经常审查和优化业务流程，去掉冗余环节和低效操作，以确保每个资源都得到最大程度的利用。我还鼓励团队成员提出改进建议，并根据实际情况进行调整和改进。通过不断的优化和创新，我能够为物业公司提供更高质量的服务，并在市场中脱颖而出。

第四，与政府和社区建立良好的合作关系对于物业公司的发展至关重要。作为物业总经理，我积极参与社区和行业组织的活动，并与相关政府部门建立良好的沟通渠道。我关注社区发展和环境保护，并努力为社区提供优质的物业服务。同时，我也主动了解政府的政策和法规，以确保物业业务的合规性。通过积极与政府和社区合作，我能够为物业公司营造良好的发展环境，并获得更多的发展机遇。

最后，我从物业管理的实践中体会到了谦逊和学习的重要性。物业管理行业发展迅速，技术和管理方法也在不断更新换代。作为物业总经理，我始终保持谦虚和学习的心态，不断学习新知识和技能，并将其应用到实际工作中。我还保持与同行业者的交流和合作，分享经验和学习心得。这样的实践让我能够不断提高自己的综合素质和业务水平，为物业公司做出更大的贡献。

总之，作为物业公司的总经理，我通过团队管理、客户服务、资源优化、与政府和社区的合作以及谦逊学习等方面的实践和总结，积累了宝贵的经验和体会。我相信这些经验和体会对于提高物业管理行业的服务质量和水平具有积极的作用，并希望能够对从事物业管理工作的同行起到一定的启示和帮助。

总经理的心得体会总结篇五

7月9日，经盈众集团控股有限公司董事会的任命，我担任盈众传媒总经理一职。这半个月里，在集团董事会及公司下属的全力支持下，各项工作开展顺利。经过公司全体成员的共同努力，我们在企业管理、投标揽活、项目管理、文化建设、稳定发展等方面都取得了可喜成绩，企业综合实力增强，社会信誉提高。回顾半个月来工作，主要有以下几方面：

一、组织建设。

设立部门，明确部门工作职责并配齐人员：营销总监李涌、运营总监郑非、财务总监黄慧娟。由于我们团队只有4个人，缺少行政总监一职，所以行政总监一职暂时由我和财务总监黄慧娟共同担任，行政总监的工作暂时由我和财务总监黄慧娟来完成。

二、文化建设。

注重企业文化建设，提炼盈众传媒的文化“合众共赢、激情创新”，既强调与集团的关系又突出公司传媒性质的特征。秉承“诚信立足社会，服务创造未来”的经营理念，秉持“卓越服务、快乐生活”的企业使命，坚持以客户为中心，主张“热心、贴心、省心、放心、开心”的五心服务通过不断营销创新、积极进取，取得了良好成绩，得到了社会各界的认可和鼓励。

三、团队建设。

通过组织一系列活动来建设盈众传媒的大团队：组织盈众传媒高管赴南安参加摩尔拓展训练，培养盈众传媒团队的团结合作能力;组织高管参加职业素养及商务礼仪的培训，提高职业涵养;组织高管参加《企业文化：让企业拥有生命》的课程培训，使高管更清晰地认同公司文化。同时，在各项活动的开展过程中，我注意到给不同的同仁们创造不同的又适合他们个人的机会，让他们有机会表现自己，锻炼自己。

四、业绩建设。

在短短的半个月里，由于团队的协力合作，业绩取得了骄人的成效。

首先，盈众传媒与盈众doing有限公司、众赢汽车俱乐部有限公司及远航汽车销售服务有限公司签署合作协议，包揽了盈众控股集团旗下的非传媒性质的全资子公司的广告等宣传的全权代理权;其次，盈众传媒与厦门盈众汽车销售有限公司签署了关于盈众汽车成立9周年相关报道宣传的合作协议，对集团内部承担业务;最后，传媒与海上海国际酒店签署了合作协议，实现与实体公司的首次合作;同时，截至报告时，盈众传媒正与厦门佰翔酒店恒品茶艺馆等几家公司进行项目洽谈中。盈众传媒取得了如此的成绩与集团董事的支持和公司成员的共同协作是分不开的，但盈众传媒仅仅成立半个月，显性的问题比较明显，隐性的问题仍然存在。我将会和我的团队共同努力，开创更好的局面，取得更优异的成绩。

总经理的心得体会总结篇六

物业总经理是一个高度负责的职位，要负责管理和运营一个物业项目的各个方面，包括维护和改善物业设施、管理物业人员、协调业主关系等。在这个职位上，我积累了丰富的经验，并从中获得了不少心得体会。在下面这篇文章中，我将总结出自己作为物业总经理的心得，希望能够给同行们一些启发和参考。

首先，作为物业总经理，我深刻体会到了团队合作的重要性。一个物业项目的成功与否，绝对不仅仅取决于一个人的努力，而是来自于整个团队的协作与配合。我的团队是由维修工人、保洁人员、保安人员等组成的，他们分别负责着项目维护、卫生清洁和安全等方面的工作。我经常组织团队会议，促进各部门之间的沟通与合作，共同解决问题。只有形成一个和谐团结的工作团队，我们才能高效地完成各项任务，提升物业项目的整体运营水平。

其次，作为物业总经理，我认识到了沟通和协调能力的重要性。在物业管理过程中，我们经常需要与业主和供应商进行沟通和协商。业主往往有各种各样的需求和意见，我们需要倾听并及时回应，同时也要做到公正和公平。与供应商的合作也很重要，我们需要与他们保持良好的关系，以获得优质的服务和合理的价格。有效的沟通和协调能力不仅能帮助我们更好地与各方合作，还能够加强团队内部的合作与凝聚力。

另外，作为物业总经理，我意识到了持续学习的重要性。随着社会的发展和科技的进步，物业管理也在不断变革和进化。作为一个物业总经理，要跟上时代的步伐，就需要不断学习和更新知识。我经常参加行业培训和研讨会，了解最新的物业管理理念和经验。我也鼓励我的团队成员参加相关培训，提升他们的专业能力和工作素养。持续学习能够让我们保持在物业管理领域的竞争力，并能更好地应对变化和挑战。

此外，作为物业总经理，我发现危机管理能力也是非常重要的。在物业管理中，很可能会面临一些突发事件或紧急情况，如水管爆裂、火灾等。面对这些突发事件，我必须迅速做出反应、采取有效措施，并及时与业主和有关方面进行沟通。更为重要的是，我们还需要做好事后的处理工作，及时总结经验教训，避免类似事件再次发生。危机管理能力的提升能够保障物业项目的安全与稳定，及时应对各种突发情况。

最后，作为物业总经理，我深知给员工提供良好的工作环境与福利待遇的重要性。员工是物业项目顺利运营的重要保障，我非常重视员工的职业发展和福利待遇。我们提供有竞争力的薪资福利，并为员工提供培训和晋升的机会。同时，我们也尊重员工的个人空间与权益，倾听他们的意见和建议。只有让员工满意的工作环境，才能激发他们的工作热情和创造力，为物业项目的成功做出更大的贡献。

总而言之，作为物业总经理，我通过长时间的工作实践积累了丰富的经验与体会。团队合作、沟通和协调能力、持续学习、危机管理能力以及员工关怀是我在这个职位上的主要心得。我相信，在今后的工作中，我会继续努力不断提升自己的能力，为物业项目的顺利运营和提升服务质量做出更大的贡献。

总经理的心得体会总结篇七

近年来，随着企业的发展与竞争越发激烈，找到一位优秀的总经理成为了很多企业迫切需要解决的问题之一。而为了选出适合企业的总经理，面试环节变得愈发重要。作为一个面试官，我在众多的面试过程中积累了一些心得体会，希望能对其他面试官有所帮助。本文将从招聘准备、面试目标、面试内容、评估方法以及反思改进几个方面进行总结。

首先，招聘准备是成功面试的重要前提。在招聘过程之前，我们需要明确招聘的目标与要求，准确把握企业所需的人才素质和能力。面试官需要了解公司的发展需要，和其他相关部门梳理总经理岗位的工作职责，以此为基准制定面试问题。此外，我们还需要更新自己的知识储备，了解行业发展趋势、对总经理岗位相关的法律法规进行了解，以确保面试问题的科学性和实用性。招聘准备的重要性是不可忽视的，只有对岗位需求有一个清晰的认知并有相应的问题准备，才能更好地进行面试。

其次，面试目标是面试的关键。在面试总经理的过程中，我们需要明确面试目标，即评估候选人是否符合公司招聘的要求。因此，我们需要对每个问题都有一个明确的预期答案，以便对候选人的回答进行科学评估。同时，我们还需要关注候选人的综合才能和领导能力，了解其是否适合公司的发展需要。将面试目标清晰化，能够帮助面试官更好地衡量并选择合适的总经理人选。

第三，面试内容需要全面而具体。面试的内容应该包括候选人的个人背景、工作经验、专业能力、领导风格以及特长等。特别是对于总经理这个岗位，我们更需要关注其战略思维能力、团队管理和决策能力。与此同时，我们还应该了解候选人的职业规划和自我定位，以便更好地判断他们是否适合公司的长远发展。通过全面而具体的面试内容，我们可以更好地了解候选人的能力和潜力，并从中选择出最适合的总经理人选。

第四，评估方法需要科学客观。面试是一个非常关键的环节，而评估方法的科学性和客观性决定了最终的招聘结果是否准确有效。我们可以采用多个评估方法综合考量候选人的能力，如个人面试、小组讨论、案例分析、能力测试等。在每个环节，我们应该设定相应的评估标准，对每个候选人进行客观综合评估，以便更好地选择出最合适的总经理。

最后，我们需要反思改进面试过程。每个面试过程都是一个总结与反思的机会。我们应该定期与参与面试的团队成员开展讲评会，讨论面试的得失。特别是对于招聘不成功的候选人，我们需要找出差距原因，并改进面试过程。只有通过不断反思，及时找出问题所在，并进行改进，才能提高面试的效果和准确度。

总之，作为面试总经理的面试官，我们需要进行充分的招聘准备，明确面试目标，安排全面具体的面试内容，采用科学客观的评估方法，并进行反思改进。只有如此，我们才能在众多的候选人中选择出最合适的总经理，为企业的发展和竞争力提供有力支撑。

总经理的心得体会总结篇八

我在威海办事处主任(大厦总经理)、房地产开发事业部(#房地产开发公司)总经理岗位上，认真履行职责，在局党委和管理局的关心、帮助下，在集团党委和发展集团的正确领导下，在班子成员的大力支持、密切配合下，带领全体干部员工抓经营、强管理、挖潜力、创效益，大厦和房地产都取得了突出的成绩，作为我个人只是履行了我的岗位职责，现将一年来履行职责情况报告如下，不当之处请指正。

20_年是大厦和房地产困难较多、收获也较多的一年，大厦全年实现销售收入869、8__元，收入比去年增加320、7__元;利润-5__元(不含折旧)，比去年减亏14__元，完成了集团下达的经营指标。房地产实现销售收入800__元，净利润60__元，较好的完成了全年经营任务，以上指标均创两个单位历史水平。同时两个单位也实现了干部无违纪，职工无违法，安全生产事故为零的管理目标。两个企业形成了团结一心，开拓创新，提高工薪，和谐温馨的良好发展氛围。20_年，虽然取得了一些成绩，在成绩的背后，从企业到我个人都经历了诸多的困难和磨难。大厦随着历史性亏损的逐年显现，加之硬件配套不完善，装修老化等诸多因素，对经营成果造成很大影响。房地产受国家宏观调控的影响更大，国务院关于稳定住房价格的两个“八条”及七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》颁布后，导致今年全国房地产市场出现降温，加之，原定开工的皇冠仁泰花园项目由于拆迁费用过高，土地成本增加，开发此项目面临极大风险，而终止了此项目的开发，开发面积减少，土地储备全无，资金严重不足的窘况，这些困难对企业是一个考验，对我更是重任在肩，责任重大。

面对困难，我同领导班子成员们一道，分析形势，研究市场，加大市场营销力度，强化企业内部管理，带领广大干部员工，围绕全年经营指标，在创收上下功夫，在降本上下功夫，确保企业收益，我主要抓了以下几个方面的工作：

一、紧紧围绕发展战略，把握好发展方向。

20_年初，认真组织干部员工学习局五届七次职代会和发展集团一届三次职代会精神，在实际工作中领会管理局深入开展“打造优势年”和“增强党建力、培育文化力、提升竞争力”、“找差距、重服务、尽责任、保质量”主题教育活动的深刻内涵和集团确定的“一体两翼”发展战略的重大意义，以及“转变观念，统一思想，理顺体制，转换机制，规范运营，确保效益”的工作思路的精神实质，把干部员工的思想和行动统一到管理局和发展集团的路线方针上来。通过认真研究，集思广益，逐步完善了房地产今后一个时期的总体发展战略，即“12810”发展战略和大厦扁平化管理、三层面经营策略，使企业的发展有方向、有目标。同时，教育引导干部职工认清形势，明确任务，增强克服困难的决心，牢固树立“上下齐心，横向互动”的一盘棋思想，按照共同的发展定位，确立共同的发展方向。

二、深入开展“打造优势年”活动，企业发展开创新局面。

经过不懈努力，威海地区成员企业的各项业务有了长足的进步。但是，面对激烈、残酷的市场竞争，我们必须打造威海地区的整体优势，全面提高经济效益，不断增强市场竞争能力。20_年，管理局开展了“打造优势年”活动，年初，认真组织大厦、房地产领导班子和中层干部学习管理局、发展集团的有关文件精神，紧紧围绕集团制定的产业定位，展开讨论、认真研究、集思广益，结合单位实际制定打造优势方案。

庆威大厦主要抓住“五个加强”，加强市场营销。一是调整充实营销部门力量，加大公关力度。变“坐销”为“行销”，积极主动开拓市场，寻找新的创收点，从省城、省西部及江浙一带开发新的客源市场，并派专人回大庆公关，保证大庆商旅市场的占有率。二是在确保疗养、旅游团队市场的基础上，有效地开发会议团队市场，今年会议团队收入是去年的6倍。先后接待了省煤炭会议、省广告节、农友信息、山大数学研讨会等1__会议，共计188__次。三是加强对旅行社的领导，不断开拓新市场。在较好完成局职工疗养接待任务的基础上，派专人回大庆开发旅游市场，今年，共接待局职工疗养41__次、老干部疗养29__次，大庆商旅团队74__次，实现收入242、6__元，创出较好效益。四是餐饮部逐步打破依赖客房的局面，与山大等附近单位建立稳定的客户关系，向社会化发展，通过开设室外啤酒广场，对拓宽餐饮经营渠道进行了尝试。加强成本控制，对保障部实行费用包干创效机制，将修理费、油料费、电费等费用指标层层分解，使大厦总体费用指标压缩了_。加强质检考核，成立质检考核部，严格做到预算清晰，指标明确，考核到位，奖惩兑现，完善了管理制度、服务规范、服务程序，为企业增加市场份额和经济效益奠定了基础。

加强企业基础工作。根据企业实际情况，建立完善规章制度;对各部门、各单位实行了不同的分配考核办法;实行集体决策和民主决策，规范经营;积极发挥财务资产部门的职能作用，严格按《会计法》、《审计法》、《合同法》等法律法规来指导、规范企业经营，财务资产部合理使用资金，不断提高资金运营效率，保证国有和企业资产不流失。同时，始终坚持预算管理，严格实行收支两条线，控制成本费用支出。加大清理应收账款力度，今年清理应收账款近3__元;加大采购管理力度，控制购货环节，杜绝质次价高、缺斤短两现象;严抓安全管理，对大厦重点安全部位的检查，对特殊工作人员的岗位培训和安全知识教育，重新修订和完善了《车辆管理办法》，并在实际工作中狠抓落实;努力实现产业互动，做好医院后勤保障，年收入达7__元。加强盘活资产力度。通过认真分析资产状况，经过集体研究讨论，按照管理局和发展集团要求，认真履行程序，先后盘活了群发商城__住宅、戚东夼别墅、威庆加油站等多年闲置不良资产。

房地产开发着重进行了“六个强化”，强化品牌意识，始终围绕“树立品牌、培育品牌、经营品牌”的思路，进一步明确定位、设计、命名和形象传播，开展企业内外的沟通和交流，把全面实施品牌战略作为房地产层次的活动;强化内部管理，降低成本，规范企业经营行为。以“打造优势年”为活动契机，认真按照发展集团的安排，严抓内部管理，努力降低成本和费用支出，切实提高了企业管理水平;强化整合营销策略，在深入调研房产动态的基础上，精心策划，加强营销，创造效益。始终把销售工作当作房地产开发的龙头来抓，时刻把握国家宏观调控和房产动态以及区域市场销售形势，着重抓好营销的全盘策划，多销快售，力争效益化;强化接续替代产业的发展，精审项目，明确原则，打造优势。按照集团要求，确定了庆威工业园开发的“四项原则”即注重效益，集约开发的原则，尽快启动，稳步推进的原则，出租出售为主、合资合作为辅的原则，有序发展，持续提高的原则。并按照制定的原则贯彻实施，经过努力，现已有六家企业入驻工业园区，出租厂房及综合楼面积1200__平方米，合同金额50__元，为企业后续发展增添新的生命力;强化物业管理，提高管理水平，为后续开发提供有力支撑。在物管小区增设新的服务项目，加强物业费用的收缴，提供多项有偿服务，力争自负盈亏，并完成了成都皇冠花园项目物业管理的招标工作。强化科学论证，选择优势地段，做好土地储备工作。紧紧地抓住沿公园，靠海边，周边公共配套设施齐全的选地原则，通过竞拍获得了×湾旅游度假区a8、a9地块(皇冠时代海景)。现规划方案已原则批准，通过多方努力，预计增加建筑面积__平方米，土地成本可降低2__元/亩，可节省成本近千万元。同时，现正在对翠海明珠生态旅游度假区中心一宗20__土地项目进行跟踪。

同时，大厦主动发挥对外窗口作用，利用局市场营销网员单位的优势，为局属单位开发市场提供信息和协调服务。

三、实施民主管理，切实维护职工群众利益。

企业民主管理是贯彻以法治企、依靠职工治企的重要环节。充分发挥广大干部员工的民主管理、民主参与、民主监督。首先是大力推进以职工大会为基本形式的职工民主管理、民主参与、民主监督机制。坚持每半年召开一次职工大会，审议通过年度方针目标，听取内部管理制度和企业一系列重大决策。二是大力推进以“厂务公开、民主管理”为核心内容的生产经营监督机制。在企业经营、管理、决策过程中坚持做到“四个不忘”：制订企业发展规划和重大决策不忘记听取职工代表意见;加强干部队伍建设不忘接受职工监督;评先奖惩不忘吸收职工代表评议;出台改革措施不忘递交职工大会审议，使职工充分享受主人翁的权利。三是从职工关心的“热点”、“难点”、“疑点”入手，深入实际地解决好公司经营管理与改革发展等重大问题，做好领导干部廉洁自律以及有关职工切身利益方面的工作。调整了在职职工工资，提高了节日期间的福利补贴标准。积极开展各种文体活动，组织了登艾山、泡温泉、游南山、观大佛的春季旅游活动，组织单位青年团员参加了管理局、发展集团共青团举办的“五四”运动周年纪念活动，举办了诗歌论文竞赛等活动，丰富了职工业余文化生活，陶冶了情操，凝聚了人心，鼓舞了士气。同时，按照集团要求，对女工保健、“女职工建功立业工程”等工作做了认真落实，组织全体职工进行健康体检，为干部职工做了工作服装，体现了企业的精神面貌，维护了企业和职工群众的利益。

四、强调以人为本，完善企业文化建设。

人是生产力中最活跃的因素，是企业发展的源泉和根本动力，只有企业人把聪明才智充分发挥出来，并应用到企业管理与生产经营中去，企业才能发展。依靠企业人促进企业发展，需要培育先进的企业文化。在品牌建设中，认真推行《中国石油天然气集团公司视觉形象识别手册》，进一步明确定位、设计、命名和形象传播，将中国石油、大庆形象和皇冠品牌、庆威品牌有机结合起来，开展企业内外的沟通和交流，把全面实施品牌战略作为威海办层次的活动，成为企业运作的中心环节。在企业管理中，提倡“诚信、亲情、责任和程序”八字管理理念，引导广大干部员工以企为家，共谋发展。“广厦千万，诚信皇冠”作为房地产的经营理念，这些年已被房地产全体员工所认可，大家都能从小事上注意诚信，大事上注重诚信，原则上坚持诚信，工作上讲究诚信，最终形成了以诚信树品牌，以诚信促销售，以诚信搞经营，以诚信求发展的良好局面。在庆威大厦管理方面，注重用先进的企业文化给员工提供宽松的工作舞台和愉快和谐的发展平台，让员工的人生价值能够得以施展和实现。引导员工把“诚信、情感、责任和程序”贯穿于整体工作中，发挥才智、敬业爱岗、求真务实、规范操作。借鉴威海净雅大酒店企业文化建设，强化庆威大厦企业文化宣传，强化企业文化培训，形成企业文化氛围，形成企业文化沟通模式，形成企业文化运行程序，最终实现有效管理。

五、提倡加强团结，营造和谐氛围。

团结出凝聚力，出战斗力，出生产力，出经济效益。只有全体干部员工心往一处想，劲往一处使，才能优势互补，减少内耗，形成合力，共谋发展。在日常工作中，讲究大局意识。自觉把企业的利益摆在第一位，做到局部利益服从整体利益，眼前利益服从长远利益，个人利益服从集体利益，顾全大局，“不谋万世者，不足谋一时;不谋全局者，不足谋一域”。用全局的视角对企业生存发展的问题进行认真思考，积极付诸实践，使企业走上健康的发展轨道。讲究和谐环境。民主集中制是党的根本组织制度，坚持民主集中制原则，求大同、存小异，统一思想、统一认识、统一行动。讲民主的同时要有集中，讲集中的同时要有民主。注重发挥领导班子的整体功能，使副职能够各负其责，各司其职，抓好分管工作，使全体干部员工能够在思想上“合心”、在行动上“合拍”、在工作上“合力”，增强了“一荣俱荣，一损俱损”的整体观念。同时，维护团结和谐的基础，坚信友谊、谅解和支持比什么都重要。增强团结协作意识，相互信任，相互尊重，相互关心，大事讲原则，小事讲风格，顾大局、识大体，胸怀开阔，善于容人、容事、容委屈，努力塑造团结和谐的工作环境。讲究表率作用。领导干部是企业凝聚力和战斗力的核心，是维护企业团结和谐的表率。工作中自觉主动地要身先士卒当好先锋、当好榜样、当好表率。以党性、制度、原则、纪律为根本，以讲感情、友谊、缘分为润滑剂。把与企业员工相互沟通作为最基本的工作方法，与员工多交流、多谈心、多换位思考，增进了团结，取得了支持。团结和谐的工作氛围使企业上下形成了思想上相互学习、政治上相互帮助、组织上相互监督、作风上相互促进、利益上相互谦让、感情上相互尊重，创造了一个既有民主又有集中，既有统一意志又有个人心情舒畅的战斗集体。

六、加强班子建设，发挥整体合力。

建设好一个领导班子是带好一支队伍的先决条件，充分发挥领导班子的整体合力是企业持续、健康、快速、稳定发展的重要保证。领导班子团结和谐、求真务实的工作会把各项事情办好办实。今年以来，按照发展集团提出的“发展需要永不停步，只有起点，没有终点”理念的引领下，以“政治素质好，经营业绩好，团结协作好，作风形象好”为班子建设永久的追求，努力打造“四好班子”。一是不断创新学习方法，全力打造学习型企业。重点抓好管理局《二次创业指导纲要的学习》和发展集团《关于加强和改进集团所属成员企业领导班子学习的安排意见》的落实，采取原原本本读原作、播放视频专题、聘请专家辅导和交流学习体会等多种形式，保证学习效果，促进了各项工作的开展。今年4月15日，组织领导班子成员及部门负责人参加了北京清华大学举办的“终身教育名家论坛”;另外，还购买了部分教学光盘，组织管理人员进行观看，使班子成员和部门管理人员业务水平有了很大提高。二是培养企业积极向上、求真务实的良好氛围。在工作作风上要求领导不能只在办公室里发号事令，要下工地，走现场，深入实地调查研究，在一线开展工作，在一线发现问题，在一线解决问题。要用自身实在、朴实的工作感染身边的每一位员工。威海企业的领导班子成员从来不分节假日星期天，每天早出晚归，全身心的投入到工作当中。班子成员充分发挥班子的整体功能，既分工又协作，相互支持，相互补台，增强了班子的凝聚力和战斗力。领导班子成员之间形成，在思想上是肝胆相照的知己，在工作上是密切配合的同事，在生活上是相互关心的朋友。一年来，两个班子建设态势良好，形成了团结一心想干事、能干事、干实事、干好事的局面。

七、坚持学习，端正工作作风，树立形象。

坚持学习，严于律己，端正工作作风，不断提高自身素质是作为一名党员干部的基本要求，自身的成长进步也得益于多年来不断地学习、不断地提高和严于律己、宽已待人的工作作风。一年来，能够把握精神实质，全面、系统、深入抓好邓小平理论、“三个代表”重要思想的学习，不断提高政治理论素养和科学管理水平;在保持共产党员先进性教育活动中，恰好我在大庆出差，主动参加了集团组织的学习，撰写了大量心得体会。白天忙工作，晚上抓学习，坚持工作学习不冲突，工作学习两不误;能够学习领会管理局和发展集团有关文件精神，了解掌握企业动向，在工作上做到与管理局、发展集团保持一向;能够虚心向周围、身边的同志学习，多了解、勤沟通、常交流，在做人上做到与群众保持一心。同时，能够贯彻认真贯彻执行勤政廉政建设的各项规定，保持廉洁本色，发挥表率作用，自觉抵制拜金主义、享乐主义、极端个人主义的侵蚀，树立了清政廉洁的形象。

回顾过去的一年，各项工作的完成是靠班子成员的通力合作和广大干部员工的支持、是靠集体的智慧和全体员工的汗水，我个人只是做了一些方向把握、组织协调和督促落实的工作。对照上级领导的要求和企业面临的市场形势，还有许多不足需要在今后的工作中加以克服，主要是战略方向考虑的多，深入基层一线时间少;工作有时还有急燥情绪，批评人很少考虑被批评人的心里承受能力;对班子成员要求干工作多，考虑生活等其他方面较少。

20_年，我一定要在集团党委和发展集团的正确领导下，严格按照集团的战略部署，抓好各项工作的推进落实，以管理局《二次创业指导纲要》为统领，以集团“一体两翼”发展战略为指导，以《内部经营责任书》为目标，找准企业定位，调整发展思路，加强经营管理，提高服务质量，抓机遇，闯市场，创品牌，求效益，尽心尽力，尽职尽责，为集团的发展，付出努力，做出贡献。