2023年房屋债权转让协议书(优秀10篇)

当下社会竞争激烈，我们需要不断总结经验。组织和规划是写一篇完美总结的基础，需要我们提前做好思维和素材准备。以下是一些克服挫折的方法，帮助你保持积极的心态。

房屋债权转让协议书篇一

甲方(转让人)：

乙方(受让人)：

甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：

一、甲、乙双方一致同意，甲方将对债务人张辉之的部分债权共计人民币1300000元（大写：壹佰叁拾万元整）转让给乙方行使，甲乙双方之间的债权债务全部结清，由乙方按照本协议直接向债务人张辉之主张债权。

二、陈述、保证和承诺：

1、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;。

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

（3）本协议生效前，转让标的未转让给任何第三方。

2、乙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;。

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

三、本协议生效后，乙方不得再向甲方主张债权。

四、如本协议无效或被撤销，则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

五、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方做出全面赔偿。

六、本协议经甲、乙双方签字后生效。签署本协议时，由甲方将本协议约定的债权转让事宜通知债务人张辉之。

七、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

签订时间：年月日签订地点：

房屋债权转让协议书篇二

出让方：______(以下简称“甲方”)。

住所：______。

法定代表人：______。

受让方：______(以下简称“乙方”)。

住所：______。

法定代表人：______。

甲乙双方本着诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的债权事宜达成如下协议：

1.2债权金额为______元人民币。其中本金______元，利息______元。

1.3转让价款为______元人民币。

第二条双方的权利义务。

2.1甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

2.2乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起天之内向甲方支付约定转让价款的%即元人民币。乙方应将剩余未支付的%转让价款即元人民币在年月日之前向甲方支付。

第三条违约责任。

3.1如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，违反协议约定的，应该承担债权转让价款%作为违约金。若守约方由此产生的责任和损害，违约方还应承担赔偿责任。

3.2如果乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，迟延一天，应向甲方支付迟延部分总价款%作为违约金。

第四条合同的解除。

4.1经核实债权状况与甲方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同;。

4.2甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

4.3甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。

第五条费用的负担。

双方共同负担债权转让发生的有关税费，甲方承担%，乙方承担%。

第六条纠纷涉诉的管辖。

甲乙双方就本合同发生纠纷应充分协商解决，协商不成的，任何一方均有权向申请仲裁(诉讼)。

第七条合同生效。

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋债权转让协议书篇三

1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

(一)根据合同性质不得转让;。

(二)按照当事人约定不得转让;。

(三)依照法律规定不得转让。

2、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

3、债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

4、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

5、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

6、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

《合同法》第79条规定“债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人”，所谓合同权利转让，也称债权转让，是合同债权人通过协议将其全部或部分转让给第三人的行为。债权的转让，通常要涉及到二种法律关系：一是原合同法律关系，二是转让合同法律关系。其中的转让合同尽管是转让人(债权人)与受让人之间的关系，往往又涉及到债务人的利益。为了保护债权人的合法权益，鼓励交易，各国法律均允许债权人在合同的前提下转让债权。对于债权转让生效要件，债权人转让债权时，只需将债权转让的事实通知债务人，而不必征得债务人同意，但未经通知，债权转让对债务人不发生效力，债务人仍然可以向原债权人履行义务。应当说债权转让通知是债权转让对债务人生效的要件。

债权转让通知的方式一般有以下二种：一是债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为，不一定由债权人通知，由受让人通知债务人也可以。笔者认为，《合同法》第80条规定“债权人转让债权的，应当通知债务人”，明确规定了负有通知义务的是债权人，而且，由权利人之外的人去通知他人债权转让的事实，与最基本的法学原理也不符。但是，如果债权人因特殊原因无法履行债权转让通知义务，受让人凭债权转让凭证通知债务人也未偿不可。另一种通知方式是债权人、受让人、债务人共同订立债权转让协议书。债务人在债权转让协议书签字盖章，可以认为债权人已尽债权转让通知义务。

最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第6条第1款规定“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了〈中华人民共和国合同法〉第80条第1款规定的通知义务”。最高人民法院是由于考虑到金融资产管理公司受让了商业银行巨额债权，债务人众多，在通知债务人上压力很大，有些债务人拒绝在通知上签字，试图逃废银行债权。而且金融资产管理公司受让的银行债权属于不良资产，与一般债权转让相比有政策上特殊性，法律对债权转让通知的方式也未有明确的要求，因此认定公告有债权转让通知的效力。据此，有人认为，债权转让公告也是债权转让通知的一种方式。笔者对此不能苟同，发布债权转让公告的主体是企业，而用公告的形式送达法律文书以告知相关内容是法律赋予人民法院及有关行政机关的权力，企业不享有该项权力。由此推定相对人应当知晓公告内容无法律依据，相对人也无公告的法定义务。正如该司法解释第12条所称“本规定仅适用于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的有关案件”，而没有普遍的适用性。

房屋债权转让协议书篇四

乙方(债权受让人)：深绿咨询公司。

甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：

一、截至本协议签署日前，债务人某某公司拖欠甲方款共计元未还(相关债权凭证附后)。

二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。

三、陈述、保证和承诺。

1、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事职责;。

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、乙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事职责;。

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、违约职责。

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等职责，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

五、其他规定。

1、对本协议所作的任何修改及补充，务必采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。

3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律力。

甲方(公章)深蓝信息技术公司乙方(公章)深绿咨询公司。

地址：地址：

授权代表：王经理授权代表：陈经理。

房屋债权转让协议书篇五

甲方：(转让人)乙方：(受让人)。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、协商一致的基础上就债权转让达成如下协议：

第一条、债权金额。

甲方号贷款合同，截止还款基准日，贷款债权账面本金余额为人民币万元(小写：)，利息为人民币万元(小写：)，本息合计为人民币万元。贷款债权的具体情况详见本协议附件——《贷款债权明细表》。

1、乙方同意受让上述债权，并愿意一次性支付转让价款为人民币万元。2、乙方须在合同签订之后内支付转让价款，如逾期未付，则合同终止执行。

3、乙方应将支付的转让款存至甲方指定的下列账户：户名：开户银行：账号：

第三条、贷款债权的交割。

1、甲乙双方一致确认，甲方收到乙方的全部转让款的次日为债权交割日。2、双方确认，在交割日，贷款债权按照交割日的现状一次性地从甲方转移至乙方，乙方在对甲方移交的贷款债权证明文件及其他资料应出具收据，该收据一经签署并交付，即证明甲方在协议项下的文件交付义务已履行完毕。

3、交割日后，乙方可依照法律、行政法规规定对贷款债权所涉及的债务人、担保人行使债权人的一切权利，并自行承担贷款债权处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。

第四条、申明与担保。

1、甲方的声明和保证。

甲方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权。

2、乙方的声明和保证。

(1)乙方保证具有签署本协议的主体资格，并已获得签署和履行本协议的相应授权。

(2)乙方确认，在参与转让活动前已认真阅读了贷款债权证明文件，对债权现状进行了审慎的调查，并自行估计了贷款债权的可回收性，乙方参与转让活动，即视为已经完全接受并知悉债权存在或可能存在的所有风险或瑕疵。

第五条、违约责任。

本协议生效后，甲乙双方应本着诚实可信的原则，严格履行本协议约定的义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或则履行本协议义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的直接损失和合理费用损失。

第六条、争议解决。

双方就本协议的解释和履行发生任何争议，应通过友好协商解决，未能友好协商解决的争议，双方选择如下第条中争议解决方式：

1、将争议提交绍兴仲裁委员会进行仲裁。

2、向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条、本协议双方签字盖章后生效。

第八条、本协议一式四份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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房屋债权转让协议书篇六

出让方：xx(以下简称“甲方”)。

住所：xx。

法定代表人：xx。

受让方：xx(以下简称“乙方”)。

住所：xx。

法定代表人：xx。

甲乙双方本着诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的债权事宜达成如下协议：

1.2债权金额为xx元人民币。其中本金xx元，利息xx元。

1.3转让价款为xx元人民币。

第二条双方的权利义务。

2.1甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

2.2乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起天之内向甲方支付约定转让价款的%即元人民币。乙方应将剩余未支付的%转让价款即元人民币在年月日之前向甲方支付。

第三条违约责任。

3.1如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，违反协议约定的，应该承担债权转让价款%作为违约金。若守约方由此产生的责任和损害，违约方还应承担赔偿责任。

3.2如果乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，迟延一天，应向甲方支付迟延部分总价款%作为违约金。

第四条合同的解除。

4.1经核实债权状况与甲方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同;。

4.2甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

4.3甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。

第五条费用的负担。

双方共同负担债权转让发生的有关税费，甲方承担%，乙方承担%。

第六条纠纷涉诉的管辖。

甲乙双方就本合同发生纠纷应充分协商解决，协商不成的，任何一方均有权向申请仲裁(诉讼)。

第七条合同生效。

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房屋债权转让协议书篇七

丙方(债务人)：

丁方(债务担保人)：

本协议各方为到达转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：

1.1甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。

1.2该转让债权为：。

1.3甲方在签订本协议之日起日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。

2.1甲乙双方约定债权转让价款为元。

2.2自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在____年____月____日前付清余款元。

第三条债务履行。

3.1丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金(人民币____万元)和利息。

3.2丙方向乙方偿债的方式和期限如下：

3.2.1还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.2丙方____年__月__日之前向乙方偿还负债本金元及利息(利息率____%);____年____月____日之前向乙方偿还负债剩余本金及利息(利息率____%)。

第四条陈述、保证和承诺。

4.1甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事职责。其转让的债权系合法、有效的债权。

4.2乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事职责;其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

4.3丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续;其自愿并有潜力按照本协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意以其拥有的____平方米的位于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。

4.4丁方承诺并保证：其担保依法设立并有效存续;债权转让完成后，对乙方偿还债务继续在原担保范围内承担担保职责。

第五条违约职责。

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或职责，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

第六条其他规定。

6.1对本协议所作的任何修改及补充务必采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

6.2在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3本协议一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等效力。

6.4本协议于各方授权代表签署后生效。

甲方(公章)乙方(公章)。

授权代表：__________授权代表：__________。

丙方(公章)丁方(公章)。

授权代表：__________授权代表：__________。

签约时间：____年__月__日。

房屋债权转让协议书篇八

甲方(债务人)：

法定代表人：

地址：

乙方(出让方)：

法定代表人：

地址：

丙方(受让方)：

法定代表人：

地址：

鉴于：

2、乙方同意将其对甲方的所有应收账款转让给丙方;。

3、甲、乙、丙三方为妥善解决相互债权债务问题，经友好、充分协商，达成一致意见，签订本协议，以资信守。

1、甲、乙、丙三方在此确认，甲方对乙方应收账款的总金额为人民币-----万元(大写：-------万元)。

2、乙方自愿将对甲方所有的应收账款转让给丙方。

1原支付给乙方的款项支付给丙方。丙方开户名：开户行：，开户账号：，。

4、在本协议生效之日起，丙方对受让的债权享有完全的权利(包括但不限于丙方受让该债权而取得的乙方对甲方的`一切权利及利息权益、违约金权益、损害赔偿权益、担保权益等)。

二、债权转让款的支付丙方支付乙方的债权转让款具体金额、时间和方式，由乙方和丙方另行约定。

三、税费的承担本协议项下产生的一切税、费用由乙方承担。本协议生效后涉及收取----------改造项目应收账款应当出具给甲方的票据由丙方出具。

四、各方权利及义务1、乙方承诺所转让应收账款不存在任何瑕疵(包括但不限于质押、担保、被有关部门查封、冻结等)，不存在导致丙方行使权利收限制的情形(包括但不限于存在任何他项优先权等);该债权真实、合法、完整、有效、乙方完全有权决定处分该债权;乙方保证本协议约定的应收账款未曾向第三人转让且上述债权不存在任何影响到债权转让的诉讼、仲裁或行政处罚，或存在此种诉讼、仲裁或行政处罚的可能性。

2、乙方应向丙方如实告知此次债权转让的有关信息，并保证提供的信息真实、完整、合法、有效。

3、乙方在本协议签订之日，应将债权文书及涉及永盛南街9号棚户区土地整理的相关资料原件及电子档案全部移交给丙方。乙方保证其向丙方提供的与该转让债权有关的任何文件和资料真实、准确、2完整、有效，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏等情况。

4、乙方承诺为丙方依法受让、追收及实现所转让债权提供必要的协助。

5、本协议生效后，甲方应切实向丙方履行偿付义务，遵守本协议约定将乙方对甲方所有应收账款支付给丙方。且不以任何理由提出异议或抗辩;乙方则不得再向甲方主张该债权。

五、甲、乙、丙三方相互陈述、承诺和保证如下：

1、三方均系依法设立并有效存续的法人，具有订立和履行本协议的行为能力;2、本协议的订立和履行已获得本方内部权力机构的批准或授权。

六、保密义务。

1、甲、乙、丙三方就本次应收账款转让过程中知悉的对方的商业秘密，负有保密义务。

2、任何一方违反本条前述义务，如果造成他方损失，须进行全额赔偿。

七、违约责任本协议签订后，各方应严格履行，如有违反，违约方应支付守约方应收账款转让金额的5%的违约金。

八、其他。

1、如三方在履行本合同的过程中产生争议，由三方友好协商解决;如协商未果，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议一式叁份，经甲、乙、丙签字(盖章)后生效，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

法定代表人/授权代理人(签章)：

乙方(盖章)：

法定代表人/授权代理人(签章)：

丙方(盖章)：

法定代表人/授权代理人(签章)：

签署日前：

房屋债权转让协议书篇九

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守(根据实际情况参与的人数，确定各方的权利义务)：

(一)甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计_______元人民币。

(二)甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计_______元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本协议直接付款给甲方，由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付共计_______元人民币。

(三)陈述、保证和承诺：

1、丙方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;。

(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

2、甲方承诺并保证：

(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;。

(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

(四)本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票(__)。

(五)如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

(六)各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿(关于过错责任的约定及相关的赔偿责任)。

(七)本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

(八)本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

新债权人：(公章)_______。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)_______。

债务人：(公章)_______。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)_______。

原债权人：(公章)_______。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)_______。

房屋债权转让协议书篇十

出让方：___________（以下简称甲方）。

住所：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

电话：_______________________________。

传真：_______________________________。

受让方：___________（以下简称乙方）。

住所：_______________________________。

法定代表人：_________________________。

电话：_______________________________。

传真：_______________________________。

甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的_______债权事宜达成如下协议：

甲方将_______的债权：债权金额大写______________小写_______（其中：本金：_______元；利息：_______元）按双方协商的价格大写_______小写_______转让给乙方。

乙方同意受让甲方在_______企业拥有的债权大写_______小写_______，并按大写_______小写_______的协商价格收购。

第二条双方的权利义务。

甲方保证本合同第一条转让给乙方的债权为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起_____天之内向甲方支付规定的价款的_____%。乙方应将其余的_____%转让价款在_____年_____月_____日之前向甲方支付。

甲方保证已将该债权的转让通知债务人。

第三条违约责任。

如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，均由违约一方赔偿未违约一方。

如果乙方未能按本合同的规定按时支付债权价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款_____%作为违约金，由乙方向甲方支付。

第四条合同的解除。

1．经核实债权状况与甲方提供的资料不一致或债权有权属纠纷，乙方有权解除合同；

2．甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

3．甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。

第五条费用的负担。

双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担_______，乙方承担_______。

第六条合同纠纷。

甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向_______申请仲裁或提起诉讼。

第七条合同生效。

1．本合同一式四份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2．本合同自签订日起生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________。

甲方代表：_____________乙方代表：_____________。

签订时间：___年___月__日。